Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
zAKLADNi Sxor,l pRAHA 9 - LEHovEC, cHvAr,nrrcxA qtg
ruAlrrurui svrlouvA 2o2o I Ll
(ddle jen ,,Smlouva")
uzaviend dle z6kona t.89120L2 Sb., obdansk'i zdkonik, ve zn6ni pozd6j5ich piedpis0,
mezi smluvn[mi stranami:
Zdkladni 5kola, Praha 9 - Lehovec, Chvaletick6 918
se sidlem: Chvaletickd 918, 198 00 Praha 9 - Lehovec
reo: 6138L233
zastoupena: Mgr. Josefem Kneprem, ieditelem
bankovnI spojeni: 2000912359/O8OO, eeskd spoiitelna a.s.
kontaktni osoba:
(dii le jen,,Pronajimate!")
a
SOVA, s.r.o. obchodnim rejstiiku u MS v Praze, oddilC, vloZka 35888
zapsanS v: Chvaletickd 918, 198 00 Praha 9
se sidlem: 63072483
reo: lng. Evou Ho5kovou, jednatelkou
zastoupena:
bankovni spojeni: 19-3945900247 I O7OO, Komerdni ba nka, a.s.
te l.:
(ddle jen ,,N6jemce")
(Pronajimatel a Ndjemce spolednd ddle t6Z jako ,,Smluvni strany")
l.
Uvodni ustanoveni
L.7 Pronajimatel prohla5uje, ie na zdkladd Ziizovaci listiny Ziikladni Skoly Praha 9 - Lehovec,
Chvaletickd 918 ze dne 31. 3. 2075, vydan6 Zastupitelstvem Me Praha 14 (diile jen
,,Ziizovatel") aSmlouvy o v'ip0jdce tj.077512015/OnE5/1100 ze dne 30.3.2015, kterii je
uzaviena mezi Ziizovatelem a Pronajimatelem, je oprdvndn uiivat niisledujici nemovitosti
(Skolni objekty):
objekt Eislo na parcele Eislo katast16lni
popisn6 fzemi
Budova, ulice Rochovskd 692 s66139 Hloub6tin
Budova, ulice Chvaletickd 918 266411. Hloubdtin
funkdn6 spjatf Skolni aredl 2662,2663,2665/4, Hloub6tin
i6st 248011.
1..2 Pronajimatel prohla5uje, ie je oprdvndn pronajmout prostor dle dl. ll. odst. 2.1 Smlouvy
v budov6 s d. p. 918, na adrese Chvaletickd 918, Praha 9 - Hloubdtin (,,ddle jen Budova 25").
il.
PiedmEt smlouvy
2.1. Pronajimatel touto Smlouvou pienechdvd Niijemci k dodasn6mu uZivdni mistnost E. S 003
v suter6nu Budovy 25, o v'im6ie 20 m2, kterd je vyuZivdna jako kanceliii (diile jen ,,PiedmEt
ndjmu"). Situadnipl5nek s vyznadenim Piedm6tu ndjmu tvoiipiilohu d. l Smlouvy.
2.2 PiedmEt ndjmu pienechdvd Pronajimatel Niijemci za 0delem provozovdni kancelSie
v souvislosti s provozovdnim podnikatelsk6 iinnosti Ndjemce dle vf pisu z obchodniho rejstiiku,
kteni je piilohou d. 2 Smlouvy.
2.3 Ndjemce se zavazuje uZivat Piedmdt ndjmu v souladu s touto Smlouvou a platit Pronajimateli
iiidnd a vias za jeho uZivdni sjednan6 ndjemne.
2.4 Ndjemce je opr5vn6n uZivat vedle Piedmdtu ndjmu i socidlni zaiizeni s oznadenim M t02lA,B
a M 101/A,B.
lll.
Doba nijmu
3.1 Niijem se sjedndvd na dobu uriitou, a to od 1.2.2O2O do 31. t.2021..
3.2 Ndjemce je oprdvn6n uiivat Piedmdt ndjmu pouze pondEli ai Etvrtek v dob6 od 7:00 do 19:00
hodin a v p6tek od 7:00 do 15:30 hodin. Roz5iieni t6to doby je moine pouze s pisemnlim
souhlasem Pronajimatele.
3.3 Pronajimatel piedd Ndjemci Piedm6t ndjmu na zdklad6 pisemneho pieddvaciho protokolu.
tv.
N6jemn6 a 0hrada za sluiby
4.1. Smluvnistrany se dohodly na ndjemn6m za uiivdni PiedmEtu n5jmu ve v'i5i 3.200,- Ki m6sidn6
(diile jen,,Ndjemn6").
4.2 Ndjemn6 zahrnuje:
ndjemne 2.133,- Ki
pauidlniplatbu za sluiby spojen6 s uiivdnim Piedm6tu ndjmu 1.067,- KE
z toho voda 160,- Kd
elektiina 256,- Ki
teplo
288,- Kd
sluZby 363,- Kd
4.3 Ndjemn6 je splatn6 dtvrtletnd, tj. ve v'iSi 9.500,- KE, a to vZdy do pdt6ho dne druheho mdsice
dan6ho dtvrtletl, za kte16 se provddi 0hrada Niijemn6ho.
4.4 Uhrada Ndjemneho bude provdd6na bezhotovostnim pievodem na bankovni 0det
Pronajimatele uveden'f v zShlavit6to Smlouvy, pod VS: dle disla vystaven6 faktury
45 Niljemn6 za obdobi od 7.2.2O2O do 31. 3. 2020 ve v'isi 6 293,- Kd se Ndjemce zavazuje uhradit
nejpozd6ji do 2L. 3. 2020.
46 Nespln6ni povinnosti zaplatit N6jemn6 iddnE a vdas je sankcionov5no smluvni pokutou ve visi
O,L o/o z dluin6 aiistky za kaid'i den prodleni. zaplacenim smluvni pokuty neni dotaeno pr6vo
Pronajimatele domShat se n6hrady Skody v pln6 vriii.
v.
Da15i podminky nSjmu
5.1 Ndjemce nemd prdvo v Piedm6tu ndjmu provozovat jinou ainnost nebo zm6nit zpfrsob
ii podminky jejiho v'i'konu, nei jak to vypl'iv;i z ridelu ndjmu dle Smlouvy.
5.2 Ndjemce se zavazuje v Piedmdtu ndjmu udriovat poiildek a klid a hospodiirn6 nakliidat
s energiemia vodou. Uklid v Piedm6tu niljmu zaji5tuje Ndjemce na sv6 ndklady.
5.3 Spoledn6 prostory Budovy 25 je Niilemce oprdvn6n uiivat pouze v nezbytn6 nutn6m rozsahu
pro dosaieni dtelu ndjmu. Do jin\ich nei pronajatlich prostor, s vri'jimkou al. ll. odst. 2.4
Smlouvy, neni Ndjemce oprdvn6n vstupovat.
5.4 Ndjemce nenioprdvnEn Piedmdt niijmu, anijeho aiist, poskytnout do uiiviini iiidn6 tfetiosob6
bez piedchoziho pisemn6ho souhlasu Pronajimatele. Pokud Ndjemce tuto povinnost poruii,
bude to povaiovdno za hrub6 poruieni Smlouvy. Umoini-li Niijemce, s pisemnry'm souhlasem
Pronajimatele, Piedm6t n5jmu u:ivat tieti osob6, odpovidii Ndjemce za jedniini t6to osoby,
jako by Piedm6t nSjmu uiival sdm.
5.5 Niijemce se zavazuje dodrZovat veiker6 poi5rni, bezpeinostni, ekologick6, hygienlck6 a dalSi
piedpisy trikajici se provozu Piedm6tu ndjmu, vietn6 souvisejicich internich piedpis0
Pronajimatele, a v piipadE jejich poruieni uhradit sankce ud6len6 piisluinfmi orgdny veie.jn6
moci.
Ndjemce odpovidd vpln6m rozsahu za veiker6 Skody, kter6 vdob6 trv6ni t6to Smlouvy
na Piedm6tu ndjmu, piip. i jin6m majetku Pronajimatele, vzniknou v souvislosti s jeho finnosti.
5.7 Ndjemce odpovidd za Skody vznlkl6 na vnesenr/'ch a odloientch v6cech v pribdhu uiivani
Pfedmdtu niljmu.
5.8 Pronaiimatel nenese i5dnou odpov6dnost za Skody, vznikl6 N6jemci bdhem uiiviini Piedm6tu
ndjmu.
5.9 Za jak6koli tieti osoby vyskytujici se v Piedm6tu niijmu (napi. zam6stnanci, spolupracovnici
Niijemce apod.), odpovidii Niijemce.
5.10 Niijemce neni oprdvndn prov6dEt v Piedmdtu niljmu.iak6koli stavebni ljpravy bez piedchoziho
pisemn6ho souhlasu Pronajimatele.
5.11 Pronajimatel je opr6vn6n kdykoli proviid6t kontroly dodriovdni povinnosti Niijemce, pfiaem:
Niijemce je povinen takov6 kontroly Pronajimateli umoinit.
vt.
Skonieni n6jmu
61 Pied uplynutim doby niljmu dle al. lll. odst.3.1 Smlouvy mriZe b'it niijem skonden pisemnou
dohodou Smluvnich stran nebo pfsemnou vripov6di kter6koli ze Smluvnich stran, a to ibez
uddnid0vodu.
6.2 Vripovddni doba iini 3 mEsice a poainii b6iet od prv6ho dne m6sice nilsledujiciho po dorudeni
v'i povddi d ruh6 Smluvni stran6.
6.3 V piipad6, ie N5jemce je v prodleni s platbou N6jemn6ho po dobu delii nei 30 dni,
nebo Ndjemce jinak hrub6 poru5i podminky Smlouvy, tiniv'/'pov6dni doba 1 mdsic.
6.4 Nejpozd6ji v den skonieni niijmu je Ndjemce povinen Piedm6t niijmu vyklidit a piedat
jej Pronajimateli ve stavu, v jak6m jej pievzal, pokud se Smluvni strany pisemn6 nedohodnou
jinak. O piediinia pievzeti Piedm6tu niijmu sepi5iSmluvni strany pied;ivaci protokol.
6.5 V piipad6, ie Ndjemce Piedm6t niijmu iiidn6 nevyklidi a nepiedd Pronajimateli v p0vodnim
nebo dohodnut6m stavu, zavazuje se zaplatit Pronajimateli smluvni pokutu ve vrisi 100,- Ki
za kaid'/ den prodleni. Zaplacenim smluvni pokuty neni dotieno pr6vo Pronajimatele dom6hat
se ndhrady Skody v pln6 vriSi.
v.
ZiivEreinii ustanoveni
7 .'J- Tato Smlouva nab'ivii ridinnosti dnem jejiho uveiejn6niv registru smluv, v souladu se zdkonem
i. 34O120t5 Sb., o zvlditnich podminkdch 0dinnosti n6ktenich smluv, uveiejioviini t6chto
smluv a o registru smluv (diile jen ,,Registr smluv"). Smluvni strany timto berou na v6domi, ie
tato Smlouva bude uveiejn6na v Registru smluv.
7.2 Vztahy touto Smlouvou v,l'slovnd neupraven6 se iidi prdvnim iiidem eesk6 republiky,
zejm. z5konem i.89/2OL2 Sb., obdanskri zdkonik, ve zn6ni pozdEj5ich piedpisri.
7.3 Tato Smlouva m0ie bft m6ndna nebo dopliov6na pouze pisemn'y'mi dodatky, podepsanrimi
obdma Smluvnimi stranami.
7.4 Smluvni strany prohlaiuji, ie skutednosti uveden6 v t6to Smlouvd nepovaiuji za obchodni
tajemstvi vesmyslu obiansk6ho zdkoniku a ud6luji souhlas k jejich uiiti a zvefejnEni
bez stanovenijakri chkoli dalSich podminek.
75 Tato Smlouva je vyhotovena v iesti stejnopisech, z nichi atyfi obdrzi pronajimatel a dva
Ndjemce.
7.6 Souhlas s uzavienim t6to Smlouvy byl ddn usnesenim Rady m6stsk6 aiisti praha 14
lLlRMtl2O2O, kter6 je piilohou d. 3 Smlouvy.
7.7 Ndjemce podpisem Smlouvy stvrzuje, ie je sezndmen s poidrn6 nebezpein,i'mi misty,
sobsahem poiiirnich poplachornich smdrnic, s umist6nim hasicich piistroji a poidrnimi
0nikovfmi cestami, jakoi iohlaiovnou poi5r0.
7.8 Smluvni strany shodnd prohlaiuji, ie si tuto Smlouvu pied jejim podpisem piedetly, ie byla
uzaviena po vzdjemn6m pro.jedndni podle jejich prav6 a svobodn6 v0le, uriit6, vdin6
a srozumiteln6, a na dikaz toho piipojuji niie sv6 podpisy.
Piilohy: d. 1- situadni plSnek s vyznadenim Piedm6tu ndjmu
i. 2 - vri pis z obchodniho rejstiiku Ndjemce
t. 3 - usneseni Ra dy i. Lt lRve/z1zo
Pronaiimatel: Ndjemce:
dne V Praze 9. 7.2O2O V Praze dne
Mgr. Josef Knepr Skola lng. Eva Ho5kovd
ieditel Z5 918 jednatelka 9
g cz