Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
na zhotovení stavby „Rozšíření infrastruktury centra INTEMAC “
kterou, podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., (občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů,
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany:
Smluvní strany
Název: Jihomoravský kraj
Sídlo: Žerotínovo nám. 449/3, 601 82 Brno
Zastoupený: JUDr. Bohumilem Šimkem, hejtmanem
IČO: 70888337
DIČ:
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
(dále jen „objednatel“)
a
Název: KALÁB - stavební firma, s.r.o.
Sídlo: Křižíkova 2960/72, Královo Pole, 612 00 Brno
Zastoupená: , jednatelem
IČO: 49436589
DIČ:
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, v odd. C, č. vl. 12020
(dále jen „zhotovitel“)
Kontaktní osoby a spojení na zhotovitele: jednatel
Oprávněn jednat ve věcech smluvních:
Oprávněn jednat ve věcech technických:
Hlavní stavbyvedoucí:
Kontaktní osoby a spojení na objednatele:
Technický dozor stavebníka (dále jen „TDS“):
Eurovision, a.s., se sídlem Purkyňova 648/125, Medlánky, 612 00 Brno, IČO: 27691845
Osoba vykonávající činnost TDS:
Koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (dále jen „koordinátor BOZP“):
Subjekt vykonávající činnost koordinátora BOZP a jeho identifikační údaje, resp. jména osob
vykonávajících činnost koordinátora BOZP a jejich identifikační údaje, budou zhotoviteli sděleny
v protokolu o předání a převzetí staveniště.
Autorský dozor projektanta (dále jen „AD“):
Ing. arch. Libor Žák
fyzická osoba – podnikatel, zapsaná do živnostenského rejstříku evidovaná Živnostenským úřadem
města Brna, č. j. 12961/96/02
se sídlem Brno – Medlánky, Suzova 357/8, PSČ 621 00, IČO: 6 14600
Jména osob vykonávajících autorský dozor projektanta a jejich identifikační údaje budou zhotoviteli
sděleny v protokolu o předání a převzetí staveniště.
Investiční referent (dále jen „IR“):
Zaměstnanec objednatele – oddělení realizace investic odboru investic
Krajského úřadu Jihomoravského kraje
Provozovatel budovy (dále jen „PRO“)
Intemac Solutions, s. r. o., se sídlem Blanenská 1288/27, 664 34 Kuřim, IČO: 02277387
Kontaktní osoba:
Rozsah činností a oprávnění TDS, koordinátora BOZP, AD, PRO a IR vyplývá z následujících ujednání
této smlouvy.
Žádná z těchto osob na straně objednatele nemá oprávnění měnit obsah a rozsah této smlouvy.
I. Význam a účel smlouvy
1. Objednatel je investorem stavby „Rozšíření infrastruktury centra INTEMAC “ (dále jen „stavba“),
která je realizována v rámci projektu s názvem „ITI BMO Rozšíření infrastruktury centra INTEMAC“,
reg. č. CZ.01.1.02/0.0/0.0/17_193/0015011 (dále jen „projekt“). Projekt je realizován v rámci
Integrované strategie rozvoje Brněnské metropolitní oblasti pro nástroj ITI v rámci Programu
podpory Služby infrastruktury – ITI BRNO Operačního programu Podnikání a inovace pro
konkurenceschopnost, specifického cíle SC 1.2 „Zvýšit intenzitu a účinnost spolupráce ve výzkumu,
vývoji a inovacích“, Výzvy s názvem „Výzva I. programu podpory Služby infrastruktury - ITI BRNO“
vyhlášené Ministerstvem průmyslu a obchodu.
2. Cílem projektu je zkvalitnění a rozšíření infrastruktury technologického centra INTEMAC v Kuřimi.
INTEMAC je moderní centrum výzkumu, inovací a pokročilých technologií se zaměřením na výrobní
techniku pro strojírenství. Provádí aplikovaný výzkum, experimentální vývoj a vzdělávání.
Poskytuje expertní služby a přístup k moderním technologiím, zároveň podporuje spolupráci firem
a výzkumníků v Jihomoravském kraji. Centrum INTEMAC bylo založeno za účelem podpory
intenzity, kvality a rychlosti šířeni inovací a transfer technologii do hospodářské praxe
v Jihomoravském kraji s důrazem na progresivní (high-tech) technologie.
3. Účelem této smlouvy je vytvoření prostor technické povahy (hlavní laboratoř s jeřábem, která musí
splňovat specifické technické podmínky – stálost teploty a vlhkosti, zatížení podlah) a rovněž
2
prostor administrativní povahy (prezentační a workshopové místnosti) pro splnění výše uvedeného
cíle projektu.
4. Smlouva je uzavřena na základě výsledků zadávacího řízení veřejné zakázky s názvem „Rozšíření
infrastruktury centra INTEMAC“ (dále jen „veřejná zakázka“). Jednotlivá ustanovení Smlouvy tak
budou vykládána v souladu s podmínkami zadávacího řízení veřejné zakázky.
II. Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je provedení díla (dále jen „dílo“) spočívajícího v přístavbě a modernizaci
stávající budovy centra INTEMAC (budova č. p. 1288 na pozemku p. č. 4419). Přístavba bude
provedena na pozemku p. č. 2971/42 v k.ú. Kuřim, který je ve vlastnictví zadavatele.
2. Zhotovením díla se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních
prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů, zařízení, mobiliáře a rostlin nezbytných
pro řádné dokončení díla včetně dodávky, montáže a instalace technického zařízení, provedení
všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, všech činností souvisejících,
jejichž provedení je nezbytné pro řádné dokončení díla, např. zařízení staveniště, bezpečnostní
opatření, včetně koordinační a kompletační činnosti celého díla stavby. Rozsah díla je vymezen
projektovou dokumentací pro provádění stavby vyhotovenou Ing. Arch. Liborem Žákem, se sídlem
Brno – Medlánky, Suzova 357/8, PSČ 621 00, IČO 64314600 (dále jen „DPS“) a oceněným
Soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr (dále jen „Soupis“), který je Přílohou
č. 1 této smlouvy. Předmětem díla jsou pouze ty položky, které jsou uvedeny v Soupisu.
3. Součástí díla je i zařízení záležitostí pro objednatele spočívající v zajištění vydání kolaudačního
souhlasu, zastupování objednatele v kolaudačním řízení a případné zajištění povolení změny
stavby před jejím dokončením a zastupování objednatele v řízení o změně stavby před jejím
dokončením. Odměna za tuto činnost je zahrnuta v Soupisu v části Vedlejší a ostatní náklady.
4. Součástí díla jsou i následující práce a činnosti:
a) zaměření a vytýčení veškerých inženýrských sítí, včetně zjištění podmínek stanovených jejich
vlastníky a správci pro provedení díla dle této smlouvy, zabezpečení ochrany těchto sítí,
případně přeložení těchto sítí a následné zabezpečení jejich zpětného protokolárního předání
jejich správcům;
b) zpracování vytyčovacího schématu staveniště s vytýčením směrových a výškových bodů;
c) provedení všech nezbytných průzkumů nutných pro řádnou realizaci díla;
d) zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru
k řádnému provedení díla;
e) veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku
(zejména chodců, nemovitostí a vozidel nacházejících se v místech dotčených prováděním
díla);
f) ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí;
g) zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady
vyměřených poplatků a nájemného;
h) zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných norem vztahujících
se k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů o průběhu zkoušek) – vše v 1 tištěném
vyhotovení a ve 2 digitálních vyhotoveních na odpovídajícím nosiči;
i) zajištění atestů, dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků (i prohlášení o shodě dle
zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých
3
zákonů, ve znění pozdějších předpisů) a revizí podle ČSN a případných jiných právních nebo
technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno
dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů stavby – vše v 1 tištěném
vyhotovení a ve 2 digitálních vyhotoveních na odpovídajícím nosiči;
j) zřízení zařízení staveniště a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě;
k) odvoz a uložení zeminy a odpadů vzniklých prováděním díla na skládku včetně úhrady
poplatků, doložení dokladů o likvidaci odpadů objednateli;
l) uvedení povrchů pozemků dotčených prováděním díla do původního stavu (místnosti, chodby,
komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.);
m) oznámení zahájení stavebních prací dotčeným subjektům, např. správcům sítí apod., a to
v souladu s platnými rozhodnutími a vyjádřeními;
n) oznámení termínu zahájení stavby včetně oznámení názvu a sídla zhotovitele věcně a místně
příslušnému stavebnímu úřadu;
o) zajištění a splnění podmínek vyplývajících z pravomocného stavebního povolení a z dokladů
předaných objednatelem zhotoviteli;
p) pořizování fotodokumentace o průběhu provádění díla a její předávání objednateli měsíčně
v digitální podobě na odpovídajícím nosiči;
q) provedení individuálního vyzkoušení všech prvků a zařízení tvořících předmět díla, vyhotovení
protokolu v českém jazyce v 1 tištěném vyhotovení a ve 2 digitálních vyhotoveních
na odpovídajícím nosiči;
r) provedení komplexního vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět díla, včetně
stanovení podmínek, za kterých se bude komplexní vyzkoušení provádět, vyhodnocení
komplexního vyzkoušení, vyhotovení protokolu v českém jazyce ve 2 tištěných vyhotoveních
a ve 2 digitálních vyhotoveních na odpovídajícím nosiči;
s) vyhotovení Závěrečné zprávy o jakosti provedeného díla;
t) vypracování manipulačních a provozních řádů pro bezvadné provozování stavby, resp. jeho
částí, návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu stavby a dokumentaci údržby – vše ve 2
tištěných vyhotoveních a ve 2 digitálních vyhotoveních na odpovídajícím nosiči;
u) provedení základního zaškolení obsluh PRO u všech částí předmětu díla, které zaškolení obsluh
vyžadují, vyhotovení protokolu o zaškolení ve 2 tištěných vyhotoveních a ve 2 digitálních
vyhotoveních na odpovídajícím nosiči;
v) vybavení stavby podle požární zprávy;
w) celkový úklid stavby, staveniště a okolí před předáním a převzetím díla;
x) součástí díla je dále provedení geodetického zaměření skutečného provedení stavby.
Geodetické zaměření skutečného provedení stavby bude provedeno a ověřeno oprávněnými
osobami podle zák. č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů
souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel předá objednateli
doklady o vytýčení stavby a pro zápis do katastru nemovitostí geometrický plán (s grafickou
částí, technickou zprávou, seznamem souřadnic) dokončené stavby v 6 tištěných ověřených
vyhotoveních s razítkem úředně oprávněného zeměměřičského inženýra a 1x v digitální
podobě;
y) součástí díla je dále zpracování dokumentace skutečného provedení stavby (dále jen „DSPS“);
DSPS bude předána objednateli ve 2 vyhotoveních v listinné podobě a v 1 vyhotovení v digitální
4
podobě na odpovídajícím nosiči, přičemž výkresová část bude zpracována ve formátu *.dwg
a *.pdf, textové části budou zpracovány ve formátu *.docx, tabulky ve formátu *.xlsxs;
DSPS bude provedena podle následujících zásad:
do DSPS budou zřetelně (barevně) vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu
provádění díla;
části DSPS, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny textem „beze změn“;
každý výkres DSPS bude opatřen jménem a příjmením osoby, která změny zakreslila, jejím
podpisem a otiskem razítka zhotovitele;
u výkresů obsahujících změnu proti DSPS bude přiložen i doklad, ze kterého bude vyplývat
projednání změny s AD, TDS, koordinátorem BOZP a IR a jejich souhlasné stanovisko, resp.
souhlas objednatele dle této smlouvy;
součástí DSPS bude i celková situace včetně přívodů, přípojek, komunikací, podzemních
i nadzemních vedení s údaji o hloubkách uložení sítí.
5. Zařízením záležitostí pro objednatele se rozumí zajištění vydání kolaudačního souhlasu
a zastupování objednatele v řízení o užívání stavby, přičemž zhotovitel především:
a) zpracuje Žádost o vydání kolaudačního souhlasu a předloží věcně a místně příslušnému
stavebnímu úřadu potřebné údaje a podklady pro jeho vydání;
b) vyžádá a převezme písemná kladná závazná stanoviska dotčených orgánů státní správy
a dalších stavbou dotčených subjektů;
c) při závěrečné prohlídce stavby předloží doklady požadované věcně a místně příslušným
stavebním úřadem;
d) jedná s věcně a místně příslušným stavebním úřadem;
e) přebírá dokumenty adresované objednateli v rámci řízení o vydání kolaudačního souhlasu;
f) předá objednateli kolaudační souhlas, který je dokladem o povoleném užívání stavby;
g) v případě zjištění závad bezpečného užívání stavby a vydání rozhodnutí o zákazu užívání stavby
ve správním řízení, podá po odstranění vytknutých nedostatků, Oznámení o odstranění
nedostatků.
6. Zařízením záležitostí pro objednatele se dále rozumí případné zajištění povolení změny stavby před
jejím dokončením a zastupování objednatele v řízení o změně stavby před jejím dokončením,
přičemž zhotovitel především:
a) obstará a zpracuje nezbytné podklady pro vypracování a podání žádosti o vydání rozhodnutí
povolení změny stavby před jejím dokončením;
b) zpracuje Žádost o vydání rozhodnutí povolení změny stavby před jejím dokončením a předloží
věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu všechny potřebné údaje, dokumenty
a podklady pro jeho vydání;
c) za objednatele jako stavebníka s jeho výslovným souhlasem podá u věcně a místně příslušného
stavebního úřadu Žádost o vydání rozhodnutí povolení změny stavby před jejím dokončením,
popř. další nezbytné žádosti;
d) povede jednání s věcně a místně příslušným stavebním úřadem v rámci řízení o změně stavby
před jejím dokončením;
e) přebírá za objednatele jako žadatele, resp. stavebníka písemnosti adresované objednateli
v rámci řízení o změně stavby před jejím dokončením;
5
f) uplatňuje případně v rámci řízení o změně stavby před jejím dokončením řádné a mimořádné
opravné prostředky nebo se práva na jejich uplatnění vzdá;
g) předá objednateli rozhodnutí o povolení změny stavby před jejím dokončením.
III. Základní práva a povinnosti zhotovitele
1. Zhotovitel se zavazuje řádně a včas provést na svůj náklad a na své nebezpečí dílo, a to tak, aby byl
zcela naplněn účel smlouvy.
2. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla postupovat samostatně, přičemž se zavazuje respektovat
případné pokyny objednatele.
3. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla a že jsou mu známy
veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla. Zhotovitel též prohlašuje,
že se podrobně seznámil s místem provádění díla a že mu nejsou známy žádné skutečnosti, které
by plynulému provádění díla a jeho dokončení a předání ve sjednaném termínu bránily.
4. Zhotovitel prohlašuje, že disponuje dostatečnými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou
nezbytné pro realizaci díla a dále, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou díla jakožto
i se všemi podklady a garantuje, že bude možné dosáhnout účelu smlouvy.
5. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí
převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže
zhotovitel mohl nebo měl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.
6. Zhotovitel je povinen při provádění díla postupovat v součinnosti s případnými jinými dodavateli
objednatele, a to dle pokynů udělených mu objednatelem, a nebudou-li pokyny uděleny,
postupovat tak, aby umožnil ostatním dodavatelům plnit jejich povinnosti. Jedná se zejména
o součinnost při dodávce vnitřního vybavení. V takovém případě projedná zhotovitel
s objednatelem konkrétní podmínky této součinnosti. Zhotovitel je povinen při provádění díla
postupovat též v součinnosti s objednatelem, TDS a koordinátorem BOZP.
7. Zhotovitel je povinen před zahájením provádění díla dle této smlouvy dílo pojistit proti všem
možným rizikům (ALLRISK), zejména proti živlům a krádeži, a to až do výše sjednané ceny díla dle
této smlouvy. Ověřenou kopii dokladu o pojištění je zhotovitel povinen předložit objednateli
nejpozději k datu předání a převzetí staveniště. Uvedená pojistná smlouva bude platná a účinná
nejméně do okamžiku předání díla.
8. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu provádění díla bude mít sjednané pojištění odpovědnosti
za škodu způsobenou svou činností třetím osobám (včetně možných škod způsobených pracovníky
zhotovitele) s jednorázovým pojistným plněním za jednu pojistnou událost nejméně ve výši
hodnoty sjednané ceny díla dle této smlouvy. Ověřená kopie dokladu prokazujícího uzavření
pojistné smlouvy mezi pojišťovnou a zhotovitelem v postavení pojištěného na pojištění rizik podle
tohoto odstavce je zhotovitel povinen předložit objednateli nejpozději k datu předání a převzetí
staveniště. Uvedená pojistná smlouva bude platná a účinná po celou dobu trvání této smlouvy,
jakož i po celou dobu trvání závazků z této smlouvy vyplývajících.
9. Porušení povinností zhotovitele dle odst. 7 a 8 tohoto článku se považuje za podstatné porušení
smlouvy na straně zhotovitele.
10. Zhotovitel je dále povinen zabezpečit:
a) pojištění všech svých osob pohybujících se po staveništi proti úrazu,
6
b) smluvní závazek poddodavatelů, že budou mít sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu
způsobenou jejich činností třetím osobám při realizaci poddodávky s pojistným plnění
alespoň ve sjednané ceně poddodávky,
c) vymáhání plnění závazků poddodavatelů.
11. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.
12. Náklady na veškerá pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně díla dle této
smlouvy. Náklady jsou uvedeny v Soupisu v části Vedlejší a ostatní náklady.
13. Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla trvalou fyzickou přítomnost stavbyvedoucího
při provádění stavebních prací, případně jeho zástupce, na staveništi.
14. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo prostřednictvím náležitě kvalifikovaných a odborně
způsobilých osob.
15. Zhotovitel je oprávněn pověřit prováděním částí díla třetí osobu (poddodavatele). Zhotovitel však
odpovídá za činnost poddodavatele tak, jako by předmětnou část díla prováděl sám. Zhotovitel je
povinen zabezpečit ve svých poddodavatelských smlouvách splnění povinností vyplývajících
zhotoviteli z této smlouvy, a to přiměřeně k povaze a rozsahu poddodávky.
16. Zhotovitel je povinen kdykoli v průběhu provádění díla na žádost objednatele či TDS předložit
kompletní seznam částí díla prováděných prostřednictvím poddodavatelů včetně identifikace
těchto poddodavatelů.
17. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy
za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení (vyjma případných sjednaných pozastávek)
poddodavatelem řádně vystavených a doručených faktur za plnění poskytnutá k plnění veřejné
zakázky, a to vždy do 10 pracovních dnů od obdržení platby ze strany objednatele za konkrétní
plnění. Zhotovitel se zavazuje přenést totožnou povinnost do dalších úrovní dodavatelského
řetězce a zavázat své poddodavatele k plnění a šíření této povinnosti též do nižších úrovní
dodavatelského řetězce.
18. Zhotovitel je povinen respektovat provozní podmínky PRO a uživatelů budovy, ze kterých vyplývají
zejména následující omezení a požadavky:
a) Dílo bude prováděno za provozu centra INTEMAC.
b) Zhotovitel je povinen v místě provádění díla usměrňovat dopravu svých vozidel a parkování
svých vozidel, a to včetně vozidel poddodavatelů nebo jiných osob podílejících se na realizaci
díla tak, aby nedocházelo k parkování či znemožnění přístupu a příjezdu na nemovitosti
objednatele ani na nemovitosti sousední.
c) Zhotovitel je povinen alespoň jeden měsíc předem projednat se zástupci PRO případné
požadavky na nezbytnou odstávku jakýchkoliv zařízení a prostor, které by mohly mít vliv na
provoz centra INTEMAC.
d) Pracovní doba zhotovitele je možná od 6:00 do 22:00 hod. včetně sobot, nedělí a státních
svátků, při respektování omezení pro používání hlučných strojů a zařízení vyplývajícího vždy
z aktuálně platné obecně závazné vyhlášky města Kuřim. Práce zasahující do vnitřních prostor
stávající budovy centra INTEMAC lze provádět pouze v pracovních dnech, po předchozí dohodě
s PRO lze tyto práce provádět i v sobotu.
e) Po celou dobu provádění díla bude zajištěn bezpečný vstup do stávající budovy centra
INTEMAC.
f) Veškeré práce zasahující do vnitřních prostor stávající budovy centra INTEMAC a mající vliv na
provoz objektu musí zhotovitel projednat s PRO a oznámit mu zahájení jejich realizace nejméně
7
1 měsíc předem. Dále je zhotovitel povinen PRO informovat o předpokládané délce trvání
těchto prací. Zhotovitel musí vždy zajistit odpovídající zakrytí vnitřního vybavení místností,
zejména výpočetní a další techniky, nábytku apod. Pohyb osob zhotovitele po stávající budově
centra INTEMAC je možný pouze se souhlasem PRO a jen v souvislosti s nutnými pracemi
uvnitř budovy.
g) Veškeré práce na montáži klimatizace ve stávající budově centra INTEMAC, včetně jejího
plného zprovoznění, musí být dokončeny nejpozději do 31. 5. 2020.
h) V případě, že v rámci jednoho dne nebude vyměněna celá výplň otvoru, je povinností
zhotovitele dostatečně zabezpečit otvor, nebo jeho část, proti neoprávněnému vniknutí cizích
osob a proti povětrnostním vlivům.
i) Všechny práce, které mohou být realizovány z venkovního prostoru, budou realizované
z venkovního prostoru se zásobováním po fasádním lešení.
j) Venkovní staveniště musí být řádně ohraničeno a zabezpečeno tak, aby byl zamezen přístup
na staveniště nepovolaným osobám z důvodu bezpečnosti práce. Hranice staveniště musí být
postaveny tak, aby umožňovaly bezpečný provoz stávajícího objektu i objektů okolních.
k) Stavební práce nesmějí omezovat chod stávajícího objektu centra INTEMAC nadměrným
hlukem, prachem, pachem, nebezpečím úrazu, výpadkem funkce instalací a technických
zařízení apod.
l) Zhotovitel se zavazuje, že provede úplný úklid přístupových cest do stávajícího objektu
(zejména hlavní komunikace v areálu TOS Kuřim) vždy po skončení své každodenní pracovní
činnosti.
m) Veškeré další činnosti, které by mohly jakýmkoliv způsobem ohrozit, nebo omezit provoz ve
stávající budově centra INTEMAC, přístup do budovy atd., zejména pak práce zasahující do
vnitřních prostor a mající vliv na provoz, budou předem konzultovány a odsouhlaseny PRO.
n) Zhotovitel se zavazuje zajistit bezpečnou manipulaci s odpady v návaznosti na provozní
podmínky PRO.
19. Dle § 2e zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů
(zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, je zhotovitel osobou povinnou
spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. Zhotovitel se dále zavazuje poskytovat objednateli
součinnost při vypořádání připomínek a dotazů ze strany poskytovatele dotace (poskytnutí
vysvětlení k průběhu stavebních prací, vysvětlení k fakturaci, součinnost s dokladováním
elektronických soupisů prací apod.).
IV. Základní práva a povinnosti objednatele
1. Objednatel se zavazuje řádně dokončené dílo dle smlouvy převzít a za takto převzaté dílo zaplatit
cenu dohodnutou ve výši a za podmínek dle této smlouvy.
2. Objednatel se zavazuje vystavit zhotoviteli pro zařízení záležitostí dle této smlouvy písemnou plnou
moc.
3. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli na základě předávacího protokolu DPS v listinné podobě
a kopie územního rozhodnutí a stavebního povolení v elektronické podobě, nejpozději do 5
pracovních dnů od účinnosti této smlouvy. DPS v elektronické podobě byla objednatelem
poskytnuta zhotoviteli jako součást zadávací dokumentace veřejné zakázky. Objednatel odpovídá
za správnost a úplnost předané DPS, tím však není dotčena povinnost zhotovitele dle čl. III. odst. 5
této smlouvy.
8
4. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou možnou součinnost pro zdárné provedení
díla, zejména bezodkladně reagovat na dotazy zhotovitele k nejasnostem plynoucím z provádění
díla tak, aby jednotlivá rozhodnutí objednatele neměla za následek prodlevy v harmonogramu
provádění díla.
5. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou součinnost, která je v jeho možnostech,
v souvislosti s pojistnými událostmi.
6. TDS, AD, koordinátor BOZP a IR jsou oprávněni za objednatele kdykoliv kontrolovat provádění díla.
Výkon činnosti těchto osob nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za řádné a včasné provádění díla
a plnění všech povinností dle smlouvy ani odpovědnosti za případné vady a nedodělky díla.
7. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel
oprávněn požadovat, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl
řádným způsobem. Jestliže tak zhotovitel neučiní ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu
objednatelem, je možné tento stav považovat za podstatné porušení smlouvy ze strany
zhotovitele.
8. Zhotovitel se zavazuje písemně vyzvat TDS, AD a IR ke kontrole a prověření prací, které v dalším
postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Zhotovitel je povinen výzvu učinit nejméně
3 dny před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty. Za písemnou výzvu dle tohoto bodu
se považuje i zápis z kontrolního dne.
9. Pokud se TDS, AD a IR ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn
předmětné práce zakrýt. Před jejich zakrytím je povinen pořídit jejich podrobnou fotodokumentaci
a předat ji TDS 1x v digitální podobě na odpovídajícím nosiči na následujícím kontrolním dnu.
O předání bude učiněn zápis do stavebního deníku. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně
požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud
se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací,
opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel. Tento odstavec smlouvy se obdobně
vztahuje na případ, kdy objednatel vydá zhotoviteli pokyn k vykonání zvláštních zkoušek jakékoliv
části stavby z důvodů podezření, že tato část stavby neodpovídá této smlouvě nebo DPS.
10. TDS je oprávněn zastupovat objednatele ve vztahu k zhotoviteli při řešení technických otázek
v souvislosti s prováděním díla dle této smlouvy během celé doby provádění díla včetně všech
úprav nebo náprav vad stavby v souladu s ustanoveními této smlouvy o odpovědnosti zhotovitele
za vady a až do doby podpisu protokolu o předání a převzetí díla. Zhotovitel bere na vědomí, že
TDS u této stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená.
11. TDS je oprávněn za objednatele vydávat zhotoviteli pokyny a příkazy vztahující se k provádění díla
dle této smlouvy. TDS je oprávněn vydat za objednatele zhotoviteli ústní pokyn, tento musí být
v případě pokynů k provádění díla z jeho strany neprodleně potvrzen písemným záznamem
do stavebního deníku.
12. TDS bude za objednatele dohlížet na jakostní a množstevní soulad prováděného díla včetně
souladu tvarového, materiálového a technologického řešení s DPS, kontrolovat provádění
veškerých činností souvisejících s prováděním díla, svým podpisem potvrzovat objem a kvalitu
provedených činností ve stavebním deníku a v soupisu provedených prací za kalendářní měsíc,
který následně slouží jako podklad pro vystavení daňového dokladu (faktury).
13. TDS je oprávněn požadovat odstranění a náhradu materiálů a prací, které nejsou v souladu s DPS
a se smlouvou, popřípadě je oprávněn dát zhotoviteli za objednatele pokyn k zastavení takových
prací a dodávek.
14. TDS je dále oprávněn:
a) předběžně projednávat návrhy změn díla;
9
b) upozornit zhotovitele na nesoulad prováděných stavebních prací s platnými normami
nebo jinými předpisy;
c) pozastavit provádění stavebních prací z důvodů závažného porušování platných norem
a předpisů ze strany zhotovitele.
15. AD je oprávněn:
a) provádět trvalý dohled nad prováděním díla v souladu s DPS;
b) upozornit zhotovitele na nesoulad prováděných stavebních prací s DPS, platnými
normami nebo jinými předpisy;
c) požadovat odstranění a náhradu materiálů a prací, které nejsou v souladu s DPS;
d) odmítnout práci či dodávku zhotovitele, která nebude odpovídat DPS;
e) předběžně projednávat podstatné změny díla.
16. Koordinátor BOZP je oprávněn:
a) provádět při provádění díla činnosti vyplývající ze zákona č. 309/2006 Sb., kterým
se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních
vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb
mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 309/2006
Sb.“);
b) provádět při provádění díla činnosti vyplývající z nařízení vlády č. 591/2006 Sb.
o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na
staveništi (dále jen „nařízení vlády č. 591/2006 Sb.“);
c) upozornit zhotovitele na nesoulad provádění stavebních prací s platnými a účinnými
právními předpisy upravujícími dodržování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
na staveništi;
d) požadovat po zhotoviteli provádění stavebních prací v souladu s platnými a účinnými
právními předpisy upravujícími dodržování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
na staveništi.
17. IR za objednatele zajišťuje:
a) veškerou možnou součinnost se zhotovitelem pro zdárné provedení díla;
b) koordinaci činností TDS, AD, PRO a koordinátora BOZP.
V. Termíny plnění
1. Zhotovitel se zavazuje zahájit práce na díle nejpozději do pěti pracovních dnů ode dne předání
a převzetí staveniště mezi objednatelem a zhotovitelem a řádně v nich pokračovat. Staveniště
bude zhotoviteli předáno buď dne 2. 3. 2020, anebo do 5 dní po nabytí účinnosti této smlouvy,
pokud smlouva nabude účinnosti po uvedeném datu.
2. Pokud zhotovitel práce na díle nezahájí ani ve lhůtě 15 pracovních dnů ode dne, kdy měl tyto práce
zahájit podle předchozího odstavce, bude tato skutečnost považována za podstatné porušení
smlouvy ze strany zhotovitele.
3. Zhotovitel se zavazuje provádět práce v souladu s Harmonogramem provádění díla (dále jen
„Harmonogram“). Návrh Harmonogramu předloží zhotovitel objednateli ke schválení při předání
10
a převzetí staveniště. Objednatel a TDS se k němu nejpozději do 3 pracovních dnů od jeho předání
vyjádří. Odsouhlasený Harmonogram předá zhotovitel objednateli a TDS nejpozději do 7 dnů
od vyjádření TDS a objednatele.
4. Harmonogram začíná termínem předání a převzetí staveniště a končí termínem předání a převzetí
dokončeného díla mezi zhotovitelem a objednatelem. Harmonogram bude zobrazovat časovou
strukturu technologického procesu výstavby. U každého procesu bude v harmonogramu vyznačen
název procesu, měrná jednotka produktu, objem produktu a doba činnosti. V harmonogramu
bude vyznačena kritická cesta a celkové rezervy u procesů, které nejsou na kritické cestě.
Harmonogram prací musí obsahovat zejména následující hlavní milníky:
Termín provedení nových základových konstrukcí,
Termín dokončení HSV,
Termín montáže klimatizace ve stávající budově centra INTEMAC, včetně jejího plného
zprovoznění (nejpozději do 31. 5. 2020),
Termín instalace technologického zařízení (mostového jeřábu a základové desky).
Zhotovitel může po dohodě s objednatelem Harmonogram v průběhu provádění díla aktualizovat
za podmínky, že nebude překročen sjednaný termín dokončení a předání díla.
5. Dospěje-li v průběhu provádění díla objednatel nebo TDS k závěru, že skutečný postup prací
na díle neodpovídá schválenému Harmonogramu, vyzve zhotovitele, aby předložil návrh
aktualizovaného Harmonogramu, zajišťující dokončení díla v dohodnutých termínech. Zhotovitel
je povinen takové výzvě neprodleně vyhovět.
6. Zhotovitel je povinen mít k dispozici a na žádost objednatele nebo TDS předložit popis
technologických postupů a technických metod, kterých hodlá užít při provádění díla, a to vždy
před zahájením příslušných prací na díle, ke kterým se požadovaný technologický postup vztahuje.
Technologický postup musí být předložen v takové formě a podrobnostech, kterou si objednatel
nebo TDS výslovně vyžádá, a to bez vlivu na změnu termínu a ceny díla.
7. Dílo se považuje za dokončené úplným provedením všech prací, činností a dodávek nezbytných
ke zhotovení stavby způsobilé k bezpečnému užívání a vydáním kolaudačního souhlasu.
8. Stavba způsobilá k bezpečnému užívání a vydání kolaudačního souhlasu se považuje
za připravenou k předání a převzetí po odstranění případných vad a nedodělků vyjma vad, které
samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani
její užívání podstatným způsobem neomezují, a po úplném vyklizení staveniště zhotovitelem.
9. Termín předání dokončeného díla (včetně vydaného kolaudačního souhlasu) je sjednán takto:
nejpozději do 330 kalendářních dní ode dne předání a převzetí staveniště.
10. Ve sjednaném termínu pro dokončení a předání díla je zohledněno též riziko zahájení stavebních
prací a provádění díla v klimaticky nepříznivém období, což znamená, že zhotovitel není oprávněn
požadovat prodloužení termínu předání dokončeného díla kvůli přerušení prací na díle z důvodu
klimaticky nepříznivého období. Za klimaticky nepříznivé období se považují dny, kdy s ohledem
na technické normy a pokyny výrobců stavebních prvků a materiálů užitých k provedení díla dle
této smlouvy nelze kvůli klimatickým a povětrnostním podmínkám s těmito stavebními materiály
a prvky pracovat.
11
11. Zhotovitel je oprávněn předat dokončené dílo objednateli i před sjednaným termínem předání
díla. Zhotovitel dle ujednání této smlouvy písemně oznámí objednateli, že dílo je dokončeno.
Objednatel je na základě písemného oznámení zhotovitele povinen zahájit a vést přejímací řízení.
12. Prodlení zhotovitele oproti termínu předání dokončeného díla delší než 15 dnů se považuje
za podstatné porušení smlouvy.
VI. Cena díla
1. Cena díla dle této smlouvy se sjednává na částku 41 737 821,68 Kč bez DPH. Sjednaná cena díla je
cenou za poskytnutí celého plnění zhotovitele dle této smlouvy.
2. Pro obsah a rozsah ceny díla je rozhodující rozsah díla vycházející z oceněného Soupisu.
3. K ceně díla bez DPH bude připočtena DPH v procentní sazbě odpovídající zákonné úpravě účinné
k datu uskutečnění zdanitelného plnění.
4. Cena díla obsahuje veškeré náklady zhotovitele na práce, dodávky a služby (vč. nákladů
na případné správní poplatky a vč. nákladů na případné poplatky vzniklé v souvislosti s oznámením
zahájení zemních prací dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších
předpisů) nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla dle této smlouvy a přiměřený zisk.
5. Cena díla obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen, a to až do termínu dokončení
a předání a převzetí díla.
6. Cena díla může být změněna pouze dohodou smluvních stran za níže uvedených podmínek.
7. Změna sjednané ceny díla je možná pouze:
a) pokud se objednatel se zhotovitelem za dále sjednaných podmínek dohodnou na provedení
i jiných prací, dodávek nebo služeb než těch, které byly obsahem oceněného Soupisu, nebo
na vyloučení některých prací nebo dodávek z předmětu díla;
b) pokud se objednatel se zhotovitelem dohodnou na jiné kvalitě nebo druhu dodávek spojených
s prováděním díla než té, která byla určena DPS.
8. Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny díla, je zhotovitel sám
povinen provést výpočet změny ceny díla a předložit požadavek na změnu ceny díla objednateli
k odsouhlasení.
9. Písemné oznámení nezakládá právo zhotovitele na jednostranné zvýšení ceny díla. Zvýšení ceny
díla je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou a za splnění podmínek vyplývajících
z příslušných ustanovení zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších
předpisů, resp. právního předpisu upravujícího zadávání veřejných zakázek účinného v době
změny závazku ze smlouvy.
10. Dodatečnými stavebními pracemi se rozumí práce nepředpokládané oceněným Soupisem, jejichž
potřeba vznikla v průběhu provádění díla a které rozšiřují rozsah díla oproti rozsahu sjednanému
touto smlouvou. Dodatečné stavební práce lze provést pouze v souladu s příslušnými
ustanoveními zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.
Jestliže zhotovitel v průběhu provádění díla zjistí potřebu dodatečných stavebních prací, je povinen
tuto skutečnost bez zbytečného odkladu oznámit objednateli.
11. Způsob ocenění dodatečných stavebních prací:
a) na základě písemného soupisu dodatečných stavebních prací zhotovitel doplní u prací:
12
pro které existují položky v oceněném Soupisu, jednotkové ceny v souladu
s položkovými cenami podle oceněného Soupisu;
pro které neexistují položky v oceněném Soupisu, jednotkové ceny podle aktuálního
Sborníku cen stavebních prací vydaných obchodní společností RTS, a. s., IČ: 255 33 843,
se sídlem v Brně, Lazaretní 13, PSČ 615 00;
pro které neexistují položky ani v oceněném Soupisu ani ve výše uvedeném Sborníku,
jednotkové ceny vlastní, které odsouhlasí TDS a které musí odpovídat ceně v místě
a čase obvyklé;
b) vynásobením položkových cen a množství potřebných měrných jednotek prací označených
jako dodatečné stavební práce bude stanovena cena potřebných dodatečných stavebních
prací;
c) k ceně dodatečných stavebních prací bude dopočtena odpovídající daň z přidané hodnoty,
podle předpisů účinných v době předpokládaného uskutečnění zdanitelného plnění.
12. Méněpracemi se rozumí práce předpokládané oceněným Soupisem, jejichž potřeba se v průběhu
provádění díla ukázala jako nadbytečná a které zužují rozsah díla oproti rozsahu sjednanému touto
smlouvou. V důsledku výskytu méněprací má objednatel vůči zhotoviteli právo na poskytnutí
odpovídající slevy ze sjednané ceny díla. Výše slevy bude určena obdobným způsobem, jako
v případě ocenění dodatečných stavebních prací. Jestliže zhotovitel v průběhu provádění díla zjistí
potřebu méněprací, je povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu oznámit objednateli.
13. Objednatel se zavazuje, že se k oznámení zhotovitele o potřebě dodatečných stavebních prací,
méněprací či záměny materiálů vyjádří nejpozději do 10 dnů ode dne předložení oznámení
zhotovitele, přičemž v případě nutnosti schválení těchto změn Radou Jihomoravského kraje toto
vyjádření nezakládá změnu smlouvy. Prodlení objednatele s vyjádřením oproti stanovené lhůtě
nelze považovat za souhlas s provedením změn.
14. Smluvní strany se zavazují uzavřít o změně rozsahu díla a změně ceny díla písemnou dohodu
odpovídající způsobem svého uzavření příslušným ustanovením zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, resp. právního předpisu upravujícího zadávání
veřejných zakázek účinného v době změny závazku ze smlouvy, a to ve formě dodatku k této
smlouvě. K jiným změnám rozsahu díla a sjednané ceny díla nelze přihlížet.
15. V případě sporu o oprávněnosti požadavku na potřebu dodatečných stavebních prací nebo
o rozsah snížení sjednané ceny díla, případně v případě sporu o vznik nároku na snížení sjednané
ceny díla požádá objednatel o posudek soudního znalce z oboru ekonomika staveb. Příslušný
soudní znalec bude vybrán losem za účasti zástupců obou smluvních stran ze seznamu soudních
znalců v oboru ekonomika staveb vedeného u Krajského soudu v Brně. Pokud jde o oprávněnost
požadavku na potřebu provedení dodatečných stavebních prací a na snížení sjednané ceny díla
případně o spor o vznik nároku na snížení sjednané ceny díla, zavazují se obě smluvní strany závěry
takto ustaveného znalce akceptovat. Náklady na úhradu výdajů spojených s posudkem vybraného
soudního znalce nese každá smluvní strana ve výši 50 %.
VII. Platební podmínky
1. Objednatel neposkytuje zhotoviteli žádné zálohy.
2. Cena díla bude hrazena v měsíčních splátkách v průběhu celé doby provádění díla na základě
měsíčních faktur – daňových dokladů. Měsíční fakturou lze vyúčtovat pouze část díla skutečně
provedenou v příslušném měsíci. Součástí faktury – daňového dokladu bude soupis provedených
prací v příslušném měsíci. Soupis provedených prací musí být oceněn podle jednotkových cen
13
vyplývajících z oceněného Soupisu, který je přílohou č. 1 této smlouvy. Soupis provedených prací
musí být odsouhlasen a potvrzen TDS.
3. Zhotovitel předkládá soupis provedených prací před vystavením příslušné faktury TDS
k odsouhlasení ve třech vyhotoveních, a to vždy nejpozději do 3. pracovního dne měsíce
následujícího po měsíci, za nějž se soupis vystavuje.
4. V soupisu provedených prací bude uvedeno:
a) počet měrných jednotek prací a dodávek provedených zhotovitelem v daném měsíci;
b) počet měrných jednotek provedených od zahájení provádění díla do konce posledního
předcházejícího fakturovaného období;
c) počet měrných jednotek, které zbývá provést k dokončení díla;
d) cena díla, od které budou odečteny veškeré dosud fakturované částky (s uvedením čísla
faktur) uplatněné ke dni soupisu provedených prací;
e) jednotkové ceny v soupisu provedených prací musí odpovídat příslušným jednotkovým
cenám v oceněném Soupisu;
f) otisk razítka a podpis oprávněné osoby zhotovitele.
5. TDS je povinen se k tomuto soupisu provedených prací vyjádřit nejpozději do 3 pracovních dnů ode
dne jeho obdržení. TDS může za objednatele uplatnit případné námitky k množství provedených
prací, druhu provedených prací, kvalitě provedených prací a formálním náležitostem soupisu.
Odsouhlasený soupis provedených prací opatří TDS svým podpisem a otiskem razítka. Následně je
zhotovitel oprávněn vystavit měsíční fakturu.
6. Měsíční fakturu s odsouhlaseným soupisem provedených prací zhotovitel doručí objednateli
do datové schránky (ID x2pbqzq) nebo e-mailem na adresu posta@kr-jihomoravsky.cz.
7. Na pravidelných měsíčních fakturách realizovaných na základě měsíční fakturace se objednatel
zavazuje uhradit zhotoviteli částku odpovídající 90 % hodnoty ceny díla včetně DPH. Zbývající část,
tj. 10 % ceny díla včetně DPH, bude objednatelem uhrazena na základě konečné faktury vystavené
zhotovitelem po předání a převzetí díla objednatelem podle pravidel sjednaných v této smlouvě a
po odstranění všech vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla.
8. Překročí-li celková částka měsíčních plateb účtovaná zhotovitelem hodnotu 90 % ceny díla včetně
DPH, je objednatel oprávněn odepřít poskytnutí další platby za provádění díla. V případě, že část
hodnoty vystavené faktury bude ještě pod hranicí výše sjednaného limitu, je objednatel povinen
uhradit pouze tuto část ceny díla, zbytek hodnoty této faktury bude objednatelem uhrazen
na základě konečné faktury vystavené zhotovitelem po předání a převzetí díla objednatelem a
odstranění všech vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla.
9. Objednatel prohlašuje, že plnění přijatá na základě této smlouvy použije výlučně pro účely, které
nejsou předmětem daně z přidané hodnoty. Vzhledem k tomu, že objednatel není u plnění
přijatých na základě této smlouvy v souladu § 5 odst. 4 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“) v postavení osoby povinné k dani,
neuplatní se v návaznosti na ust. § 92a odst. 2 zákona o DPH při fakturaci režim přenesení daňové
povinnosti podle § 92e zákona o DPH.
10. Zhotovitel prohlašuje, že:
- nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plnění podle této
smlouvy (dále jen „daň“),
- mu nejsou známy skutečnosti nasvědčující tomu, že se dostane do postavení, kdy nemůže
daň zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém postavení nenachází,
- nezkrátí daň nebo nevyláká daňovou výhodu.
11. Pokud bude v okamžiku uskutečnění zdanitelného plnění správcem daně zveřejněna způsobem
umožňujícím dálkový přístup skutečnost, že zhotovitel je nespolehlivým plátcem ve smyslu § 106a
14
zákona o DPH, je objednatel oprávněn část ceny díla odpovídající dani z přidané hodnoty z každé
fakturované platby na základě této smlouvy zadržet a tuto přímo zaplatit (aniž k tomu bude vyzván
jako ručitel) na účet správce daně ve smyslu § 109a zákona o DPH.
12. Pokud číslo účtu zhotovitele uvedené v záhlaví této smlouvy nebude zveřejněno způsobem
umožňujícím dálkový přístup ve smyslu § 96 zákona o DPH nebo se jedná o účet vedený v zahraničí
ve smyslu §109 odst. 2 písm. b) zákona o DPH, je objednatel oprávněn část ceny díla odpovídající
dani z přidané hodnoty z každé fakturované platby na základě této smlouvy zadržet a tuto přímo
zaplatit (aniž k tomu bude vyzván jako ručitel) na účet správce daně ve smyslu § 109a zákona
o DPH. Stejný postup bude aplikován při naplnění podmínek ručení dle § 109 odst. 1 zákona o DPH,
tedy kdy se objednatel dozví, že:
- daň uvedená na daňovém dokladu nebude úmyslně zaplacena,
- plátce, který uskutečňuje toto zdanitelné plnění nebo obdrží úplatu na takové plnění,
se úmyslně dostal nebo dostane do postavení, kdy nemůže daň zaplatit, nebo
- dojde ke zkrácení daně nebo vylákání daňové výhody.
13. Po provedení úhrady daně z přidané hodnoty příslušnému správci daně v souladu s tímto článkem
smlouvy je úhrada zdanitelného plnění zhotoviteli bez příslušné daně z přidané hodnoty (tj. pouze
základu daně) smluvními stranami považována za řádnou úhradu, resp. řádné splnění dluhu
objednatele, dle této smlouvy (tj. základu daně i výše daně z přidané hodnoty), a zhotoviteli
nevzniká žádný nárok na úhradu případných úroků z prodlení, penále, náhrady škody nebo
jakýchkoli dalších sankcí vůči objednateli, a to ani v případě, že by mu podobné sankce byly
vyměřeny správcem daně.
14. Bude-li na daňovém dokladu uveden jiný než oznámený účet ve smyslu § 96 zákona o DPH,
objednatel je oprávněn poukázat příslušnou platbu na kterýkoli oznámený účet zhotovitele.
Úhrada platby na kterýkoli oznámený účet (tj. účet odlišný od účtu uvedeného na daňovém
dokladu) je smluvními stranami považována za řádnou úhradu plnění dle smlouvy.
15. Objednatel je povinen uhradit faktury vystavené zhotovitelem dle této smlouvy a podle podmínek
v této smlouvě sjednaných nejpozději do 30 dnů ode dne doručení faktury.
16. Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do 30 dnů ode dne doručení faktury, ale tato úhrada
bude provedena po termínu, který je na přijaté faktuře uveden jako datum splatnosti.
17. Za doručení faktury se považuje den předání či doručení faktury objednateli.
18. Prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší jak 90 dnů se považuje za podstatné porušení
smlouvy.
19. Objednatel může uhradit fakturu před lhůtou splatnosti.
20. Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu č. 563/1991 Sb., o účetnictví,
v platném znění a zákonu o DPH a musí obsahovat zejména tyto náležitosti:
- označení účetního dokladu a jeho pořadové číslo,
- identifikační údaje objednatele včetně DIČ,
- identifikační údaje zhotovitele včetně DIČ,
- popis obsahu účetního dokladu,
- datum vystavení,
- datum uskutečnění zdanitelného plnění, přičemž dnem uskutečnění zdanitelného plnění
se rozumí poslední den kalendářního měsíce, za který je faktura vystavena,
- výši ceny bez daně celkem,
- sazbu daně,
- výši daně celkem zaokrouhlenou dle příslušných předpisů,
- cenu celkem včetně daně,
- podpis odpovědné osoby zhotovitele,
15
- název stavby,
- název a číslo stavebního objektu, resp. provozního souboru,
- kód a název rozpočtové položky projektu,
- registrační číslo projektu CZ.01.1.02/0.0/0.0/17_193/0015011 a název projektu „ITI BMO
Rozšíření infrastruktury centra INTEMAC“,
- přílohu – Soupis provedených prací oceněný podle dohodnutého způsobu a odsouhlasený
TDS.
21. V souvislosti s reprodukcí majetku (viz např. Vyhláška č. 410/2009 Sb., kterou se provádějí některá
ustanovení zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, pro některé vybrané
účetní jednotky) budou položky rozčleněné dle příslušnosti k jednotlivým objektům dále rozděleny
(zatříděny) na položky spadající do kategorie TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ (popř. OPRAVY),
DLOUHODOBÝ HMOTNÝ MAJETEK a DLOUHODOBÝ DROBNÝ HMOTNÝ MAJETEK. Cena za rozdělení
(zatřídění) fakturovaných položek do kategorie TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ (popř. OPRAVY),
DLOUHODOBÝ HMOTNÝ MAJETEK a DLOUHODOBÝ DROBNÝ HMOTNÝ MAJETEK, je součástí
celkové ceny díla a je v plném rozsahu zahrnuta do Soupisu v části Vedlejší a ostatní náklady.
Fakturace bude v souvislosti se zatříděním prováděna odděleně podle kategorií TECHNICKÉ
ZHODNOCENÍ (popř. OPRAVY), DLOUHODOBÝ HMOTNÝ MAJETEK a DLOUHODOBÝ DROBNÝ
HMOTNÝ MAJETEK.
22. Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit fakturu, pokud neobsahuje
požadované náležitosti nebo obsahuje nesprávné cenové údaje. Uvedené se vztahuje
i na nesprávné cenové, množstevní nebo kvalitativní údaje v soupisu provedených prací
odsouhlaseném TDS. Oprávněným vrácením daňového dokladu – faktury, přestává běžet původní
lhůta splatnosti. Opravená nebo přepracovaná faktura bude opatřena novou lhůtou splatnosti
v délce 30 dnů ode dne doručení faktury objednateli. V případě vrácení faktury v souladu
s oprávněním objednatele podle tohoto odstavce není objednatel v prodlení.
23. Peněžitý závazek (dluh) objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána
z bankovního účtu objednatele. Jestliže dojde z důvodů na straně banky k prodlení s proveditelnou
platbou faktury, není objednatel po tuto dobu v prodlení se zaplacením příslušné částky.
24. Smluvní strany tímto vylučují užití ustanovení § 2611 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů.
VIII. Staveniště
1. Místem provádění díla je stávající objekt centra INTEMAC na adrese Blanenská 1288/27, 664 34
Kuřim, který se nachází na pozemku p.č. 4419 v k.ú. Kuřim, a pozemek p.č. 2971/42 v k.ú. Kuřim,
na kterém je navržena přístavba. Oba pozemky jsou ve vlastnictví objednatele.
2. Prostory staveniště se objednatel zavazuje předat zhotoviteli v termínu stanoveném v čl. V. odst.
1. této smlouvy.
3. O předání a převzetí prostoru staveniště vyhotoví zhotovitel písemný protokol, který obě strany
podepíší. Předáním staveniště přechází na zhotovitele nebezpečí vzniku škody na staveništi a jeho
zařízení.
4. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou stávajících
inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla a tyto buď
vhodným způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo k jejich
poškození.
5. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese veškeré
důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením.
16
6. Zhotovitel vybuduje zařízení staveniště dle zásad organizace výstavby (dále jen „ZOV“), které jsou
součástí DPS. Případné odchylky proti ZOV v nezbytném rozsahu zhotovitel neprodleně písemně
sdělí TDS, AD a IR a doloží je nákresem s vyznačením rozdílů objednateli.
7. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu
se svými potřebami a v souladu s ZOV. Náklady na vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci
a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
8. Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel rozvod médií potřebných k provádění díla
na staveništi a jejich připojení na odběrná místa. Odběrná místa budou specifikována v protokolu
o předání a převzetí staveniště.
9. Zhotovitel je povinen v souladu s podmínkami dodavatelů zabezpečit samostatná měřící místa
na úhradu jím spotřebovaných energií a tyto energie uhradit objednateli nebo dodavatelům
energií.
10. Zhotovitel je povinen poskytnout osobám vykonávajícím funkci TDS provozní prostory a zařízení
nezbytné pro výkon jejich funkcí při provádění díla (prostory musí být přizpůsobené pro výkon
činnosti TDS v letním i zimním období).
11. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla a při užívání
staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy upravující provádění díla.
12. Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště zajišťuje zhotovitel a je povinen
dbát na to, aby nedocházelo k podmáčení či jakémukoli jinému omezení funkčnosti staveniště
nebo okolních ploch. Pokud k této činnosti využije veřejných stokových sítí, je povinen tuto
skutečnost projednat s vlastníkem či provozovatelem těchto sítí.
13. Zhotovitel zajistí střežení staveniště, jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení po celou dobu
provádění díla. Způsob zabezpečení staveniště je zhotovitel povinen předem projednat
s objednatelem.
14. Zhotovitel není oprávněn, pokud se strany nedohodnou jinak, využívat staveniště k ubytování nebo
nocování osob.
15. Zhotovitel je výlučně zodpovědný za bezpečnost práce při provádění díla podle zákona č. 309/2006
Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. Dále je zhotovitel zodpovědný za to, že pravidla, regulace
a pracovní metody či postupy požadované příslušnými předpisy budou dodržovány. Zhotovitel je
pro tento účel povinen dodržovat podmínky citovaných právních předpisů a dále zejména (nikoliv
však pouze):
a) Učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně osob užívajících budovy a prostory areálu
a všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, k ochraně staveniště samého
a k ochraně prováděného díla. Zhotovitel je rovněž povinen udržovat staveniště
i nedokončenou stavbu v takovém stavu, aby bylo nebezpečí hrozící všem občanům
a osobám pohybujícím se na staveništi nebo v jeho blízkosti odstraněno.
b) Zabezpečit a udržovat na vlastní náklad veškerá světla, ostrahu, oplocení, varovné tabulky
a dozor v době a na místech, kde je to nezbytně nutné nebo kde je to požadováno TDS,
příslušnými předpisy nebo příslušným oprávněným orgánem veřejné správy pro
bezpečnost osob, stavby nebo zachování veřejného pořádku.
c) Učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí, a to jak přímo na
staveništi, tak i mimo ně v rozsahu, který účinně zamezí poškození nebo ohrožení zdraví
nebo života občanů a majetku imisemi, hlukem nebo jiným způsobem v příčinné
souvislosti s prováděním díla.
d) Vlivem činnosti zhotovitele nesmí dojit ke škodám na objektech a inženýrských sítích.
Případné vzniklé škody hradí zhotovitel.
17
e) V případě, že zhotovitel bude používat stroje, které vyvolávají vibrace a otřesy, zajistí
taková opatření, aby na blízkých stávajících objektech nedošlo vlivem stavební činnosti
ke škodám. Případné vzniklé škody hradí zhotovitel.
16. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická opatření včetně
dodržování pravidel požární ochrany staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem
stanoveným příslušnými právními předpisy.
17. Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní školení
o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Zhotovitel je rovněž povinen
průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně
obnovovat a kontrolovat.
18. Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při
práci a o požární ochraně i u svých poddodavatelů podílejících se na provádění stavebních prací
k realizaci díla dle této smlouvy. Obdobně bude zhotovitel postupovat i u všech osob vstupujících
do prostor staveniště, včetně účastníků kontrolních dnů.
19. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se zdržují
na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami
a ochrannými pomůckami na ochranu osob před riziky vyplývajícími z provozu.
20. Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících s prováděním díla,
je zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu. Objednatel je
povinen poskytnout zhotoviteli nezbytnou součinnost.
21. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad
bezpečností práce a požární ochranou na staveništi.
22. Zhotovitel je povinen zabezpečit staveniště dostatečným množstvím a druhem hasících
prostředků.
23. Zhotovitel je povinen do 15 dnů od podpisu protokolu o předání a převzetí staveniště vypracovat
pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a provozně dopravní řád stavby, tyto
předložit k vyjádření objednateli a je povinen je viditelně umístit na staveništi. Případné
připomínky objednatele je povinen v uvedených řádech a směrnicích zohlednit.
24. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak i výstup a výjezd.
Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi a v jeho okolí pořádek. Za provoz na staveništi
odpovídá zhotovitel.
25. Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím vlivům
stavby na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke staveništi) a je povinen dodržovat
veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů dotýkajících se vlivu stavby na životní prostředí.
26. Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti při provádění
díla a vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby
odpad vzniklý z jeho činnosti při provádění díla nebo stavební materiál nebyl v rozporu s právními
předpisy umísťován mimo staveniště.
27. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději v termínu
pro předání dokončeného díla uvedeného v čl. V. odst. 9. této smlouvy.
28. Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn zabezpečit
vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí objednateli zhotovitel. Veškeré
takto vynaložené náklady objednatele se zhotovitel zavazuje uhradit nejpozději do 14 dnů od dne,
kdy obdržel písemnou výzvu objednatele k uhrazení těchto nákladů.
29. Zhotovitel vyhotoví protokol o vyklizení staveniště, který podepíše TDS a zástupci smluvních stran.
18
IX. Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deník v souladu
s ustanovením § 157 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon), ve znění prováděcích předpisů, a jeho prováděcím právním předpisem, tj. vyhláškou č.
499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů.
2. Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a alespoň ve dvou kopiích. Originály zápisů je
zhotovitel povinen předat objednateli po dokončení díla. Nejméně 1x měsíčně, pokud se strany
nedohodnou jinak, obdrží jednu kopii osoba vykonávající funkci TDS a druhou kopii obdrží
zhotovitel.
3. V případě neočekávaných událostí nebo okolností, které mají zvláštní význam pro další postup
provádění díla, pořizuje zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí
stavebního deníku.
4. TDS je povinen vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku učiněných zhotovitelem nejpozději
do dvou pracovních dnů ode dne provedení zápisu. Svoje připomínky uvede TDS do stavebního
deníku písemně. V případě souhlasu se zápisem uzavře předmětný den svým podpisem.
5. Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku TDS, případně osoba
vykonávající funkci koordinátora BOZP a AD, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko
nejpozději do dvou pracovních dnů ode dne, kdy byl tento zápis do stavebního deníku proveden,
jinak se má za to, že s obsahem tohoto zápisu souhlasí.
6. Stavební deník musí být v pracovní dny od 7.00 do 17.00 hod. přístupný oprávněným osobám
objednatele, případně jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat.
7. Povinnost archivovat stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne vydání kolaudačního
souhlasu nebo ode dne odstoupení jedné smluvní strany od této smlouvy má objednatel.
8. Zápisy ve stavebním deníku nemění smlouvu, ale slouží jako podklad pro jednání o případných
dodatcích a změnách této smlouvy.
X. Provádění díla
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo dle této smlouvy v souladu s aktuálními právními a technickými
normami platnými na území České republiky v době provádění díla, zejména normami ČSN.
2. Zhotovitel se zavazuje zajistit dodržování pracovněprávních předpisů, zejména zákona č. 262/2006
Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci odměňování,
pracovní doby, doby odpočinku mezi směnami, atp.), zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve
znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci zaměstnávání cizinců), a to vůči všem
osobám, které se na provádění díla podílejí, a bez ohledu na to, zda jsou práce na díle prováděny
bezprostředně zhotovitelem či jeho poddodavateli.
3. Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit zhotovitel, pokud v této smlouvě není
výslovně uvedeno, že je opatří objednatel.
4. Zhotovitel se zavazuje, že při provádění díla nepoužije materiály, o kterých je v době jejich užití
známo, že jejich užití je v rozporu s právními a technickými normami nebo obecně známými
poznatky v oblasti vlivů stavebních materiálů na lidský organismus. Pokud tak zhotovitel učiní, je
povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím
spojené nese zhotovitel. Stejně tak se zhotovitel zavazuje, že k provedení díla nepoužije materiály,
které nemají požadovanou certifikaci, je-li tato pro jejich použití nezbytná podle příslušných
předpisů.
19
5. Objednatel v rámci naplňování Plánu odpadového hospodářství Jihomoravského kraje 2016-2025
(vycházejícího z nařízení vlády č. 352/2014 Sb., o Plánu odpadového hospodářství České republiky
pro období 2015–2024) sleduje cíl definovaný v bodě 3.5 jeho závazné části „Zvýšit do roku 2020
nejméně na 70 % hmotnosti míru přípravy k opětovnému použití a míru recyklace stavebních
a demoličních odpadů“ a tamtéž uvedené zásady „regulovat vznik stavebních a demoličních odpadů
a nakládání s nimi s ohledem na ochranu lidského zdraví a životního prostředí“ a „maximálně
využívat upravené stavební a demoliční odpady a recykláty ze stavebních a demoličních odpadů“.
Zhotovitel se proto zavazuje, že v průběhu provádění díla podle této smlouvy vyvine maximální
úsilí směřující k eliminaci ukládání stavebních a demoličních odpadů na skládky a k zajištění
recyklace využitelných stavebních a demoličních odpadů.
6. Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající
z pravomocného stavebního povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli
škoda, je zhotovitel povinen uhradit objednateli tuto škodu v plném rozsahu.
7. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatelé splňující
příslušnou kvalifikaci k provádění těchto prací. Doklad o kvalifikaci těchto pracovníků je zhotovitel
na požádání objednatele povinen doložit.
8. Zhotovitel je povinen po celou dobu trvání smlouvy disponovat kvalifikací, kterou prokázal v rámci
zadávacího řízení na veřejnou zakázku před uzavřením této smlouvy. Zhotovitel je oprávněn změnit
člena realizačního týmu nebo poddodavatele, kterým prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení
na veřejnou zakázku. Změna člena realizačního týmu nebo poddodavatele, kterým zhotovitel
prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení na veřejnou zakázku, je možná pouze za současného
splnění následujících podmínek:
a) zhotovitel objednateli předloží písemnou žádost o provedení změny člena realizačního týmu
nebo poddodavatele; s touto žádostí zhotovitel předloží rovněž doklady prokazující, že
osoba, která se mám stát novým členem realizačního týmu nebo poddodavatelem splňuje
kvalifikační předpoklady požadované objednatelem v rámci zadávacího řízení na veřejnou
zakázku,
b) objednatel si vyhrazuje právo schválit každého takového nového člena realizačního týmu
či poddodavatele; objednatel se k písemné žádosti vyjádří nejpozději do 5 pracovních dnů
ode dne jejího doručení; nevyjádří-li si objednatel v této lhůtě, má se za to, že se změnou
v osobě souhlasí.
9. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu
opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo
jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu
odstranit škodlivé následky svého protiprávního jednání uvedením v předešlý stav, a není-li to
možné, tak je povinen vzniklou škodu nahradit v penězích. Veškeré náklady s tím spojené nese
zhotovitel.
10. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádí. Zhotovitel
odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných
věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
11. Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje TDS pravidelné kontrolní dny v termínech
nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však 1 x za týden.
12. Kontrolních dnů se účastní zástupci objednatele, TDS, AD, PRO a zástupci zhotovitele, příp.
poddodavatelé, provozovatelé sítí a další objednatelem přizvané osoby. Na vyzvání se jej účastní
i koordinátor BOZP.
13. Vedením kontrolních dnů je za objednatele pověřena osoba vykonávající funkci TDS.
20
14. Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu stavebních prací, kontrola
časového a finančního plnění provádění prací, vedení seznamu poddodavatelů, připomínky
a podněty TDS, AD a PRO a stanovení případných nápravných opatření a úkolů.
15. TDS pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, jehož kopii předá všem osobám zúčastněným
na kontrolním dni.
XI. Kontroly, zkoušky a revize
1. Zhotovitel zpracuje jako součást Plánu jakosti kontrolní a zkušební plán a předloží ho objednateli,
AD a TDS společně s Harmonogramem dle čl. V odst. 3. smlouvy.
2. TDS je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního a zkušebního plánu
a v případě odchylky postupu zhotovitele od tohoto dokumentu je oprávněn požadovat okamžitou
nápravu a v případě vážného porušení povinností zhotovitele proti kontrolnímu a zkušebnímu
plánu je TDS oprávněn vydat zhotoviteli pokyn k pozastavení provádění stavebních prací.
3. Bude-li stavba muset projít ke splnění podmínek DPS zvláštními zkouškami, kontrolami nebo
schvalováním, zavazuje se zhotovitel na vlastní náklady tyto zkoušky, kontroly a schvalování zajistit
a alespoň 5 dnů před jejich konáním vyzvat kontaktní osoby objednatele k účasti, včetně sdělení
místa a doby jejich konání.
XII. Předání a převzetí díla
1. Dílo je řádně dokončené, nevykazuje-li žádná z jeho částí vady, vyjma vad, které samy o sobě ani
ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání
podstatným způsobem neomezují.
2. Předání a převzetí díla probíhá jako řízení. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli
(e-mailem na adresu IR, TDS a PRO), že je dílo dokončeno a připraveno k předání nejpozději 14
kalendářních dnů před termínem předání dokončeného díla.
3. Dílo je předané a převzaté, pokud objednatel po vyklizení staveniště protokolárně převezme
od zhotovitele dokončené dílo bez vad a nedodělků vyjma vad, které samy o sobě ani ve spojení
s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným
způsobem neomezují, včetně všech dokladů, závazných stanovisek, dokumentace skutečného
provedení stavby a kolaudačního rozhodnutí (souhlasu).
4. Místem předání a převzetí díla je místo provádění díla.
5. Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osobu vykonávající funkci AD.
6. Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá
za nezbytnou (např. znalce, zástupce poddodavatelů apod.).
7. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího řízení zejména pravomocné stavební
povolení včetně všech případných změn a doplňků. Tyto doklady slouží při předávacím řízení
ke kontrole, zda byly splněny podmínky v nich obsažené.
8. Objednatel je oprávněn při předávacím řízení požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek
včetně zdůvodnění proč je požaduje a s uvedením termínu do kdy je požaduje provést.
9. V průběhu předávacího řízení bude TDS pořizovat průběžný zápis s identifikací vad a nedodělků,
pokud budou v průběhu předávacího řízení shledány. V zápise budou uvedeny termíny pro
odstranění těchto vad a nedodělků.
21
10. Kontrola odstranění vad a nedodělků bude provedena dle sjednaných termínů a výsledek TDS
zaznamená do zápisu. V případě, že nebudou veškeré vady a nedodělky vyjma vad, které samy
o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její
užívání podstatným způsobem neomezují, odstraněny, bude opakován postup dle předchozího
a tohoto odstavce do doby, než k jejich odstranění dojde. Zápis bude použit jako podklad
pro zpracování protokolu o předání a převzetí díla.
11. Po odstranění veškerých vad a nedodělků zjištěných v rámci předávacího řízení a zaznamenaných
TDS v zápise vyjma vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby
funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, vyklidí zhotovitel
staveniště. Následně provede objednatel závěrečnou kontrolu vyklizení staveniště a pokud je
staveniště úplně vyklizeno, podepíší osoby oprávněné jednat za nebo jménem objednatele
a zhotovitele bez zbytečných odkladů protokol o předání a převzetí díla vyhotovený zhotovitelem.
Podpisem protokolu o předání a převzetí díla je předávací řízení ukončeno a dílo je mezi
zhotovitelem a objednatelem předáno a převzato.
12. Protokol o předání a převzetí díla musí obsahovat:
- údaje o zhotoviteli, poddodavatelích zhotovitele a objednateli
- popis díla, které je předmětem předání a převzetí
- seznam předávaných dokladů a dokumentace
- soupis nákladů na dílo
- prohlášení objednatele, zda dílo přejímá
- soupis vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby
funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, a termín jejich
odstranění
- termín, od kterého počíná běžet záruční doba díla.
13. Zhotovitel je povinen připravit a doložit v průběhu předávacího řízení objednateli zejména tyto
doklady:
- příslušný počet vyhotovení DSPS,
- kladná písemná závazná stanoviska dotčených orgánů a organizací,
- zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů,
- zápisy a výsledky předepsaných měření (radon, CO apod.),
- zápisy a výsledky o vyzkoušení montovaného zařízení, o provedených revizních
a provozních zkouškách (např. tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové
nádoby apod.),
- zápis o komplexním vyzkoušení stavby,
- zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
- seznam strojů a zařízení, které jsou součástí stavby, jejich dokumentaci, certifikáty,
záruční listy, návody k obsluze a údržbě v českém jazyce,
- stavební deník,
- doklady o zhotovitelem provedených průzkumech,
- manipulační řády, provozní řády, návody k obsluze, návod na provoz a údržbu stavby,
- doklady o likvidaci odpadů,
- fotodokumentaci,
- doklady o zaškolení obsluh.
14. Nedoloží-li zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a způsobilé k předání.
15. Zhotovitel se zavazuje zpracovat provozní řády (objektu a provozních celků, příručky pro provoz
a údržbu) dle níže uvedené klasifikace. Provozní předpisy a provozní instrukce dokumentace budou
jak v části popisné, tak manipulační.
22
a) Provozní předpisy pro celou stavbu (jak pro objekt, tak pro jednotlivé provozní celky) zpracuje
zhotovitel tak, aby umožnily obsluze bezpečné vedení provozu ve všech normálních provozních
stavech a zároveň musí obsluze poskytnout dostatečné informace o tom, jak si počínat při
stavech mimořádných – vznik požáru, vyhlášení evakuace z důvodu bezpečnosti. Provozní
předpisy budou rovněž obsahovat návody, jak provozovat danou technologii co
nejhospodárněji. Osnova provozního řádu musí vycházet z regulovaných požadavků na stavby
vymezených nařízením vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky
na vybrané stavební výrobky, v příloze č. 1 a vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj
č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.
b) Součástí stavby je rovněž provozní řád pro obsluhu technologií zpracovaný zhotovitelem
formou předpisů, manuálů a návodů pro provoz a údržbu pro technologie, vybraná zařízení
a prvky stavby z hlediska provozu, údržby a obsluhy.
Předpisy, manuály a návody pro provoz a údržbu budou zpracovány tak, aby byly základní
pomůckou pro provádění údržby a zajišťování náhradních dílů. Zahrnují tak Plán kontrolní
a údržbové činnosti (včetně rozsahu), Plán revizí, Plán odborných prohlídek, Plán servisních
činností (preventivní, pravidelné), testy, zkoušky pro jednotlivé části a zařízení budou provedeny
dle požadavků zákonů, norem, předpisů a záručních podmínek, včetně evidence.
XIII. Záruka za jakost, práva a povinnosti z vadného plnění
1. Zhotovitel poskytuje na dílo záruku, že všechny jeho části budou po celou dobu trvání záruční doby
bez vad, budou mít vlastnosti předpokládané DPS a Soupisem a budou způsobilé k řádnému užívání
k účelu vyplývajícímu z charakteru stavby dle této smlouvy.
2. Zhotovitel odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.
3. Délka záruční doby se sjednává v délce trvání 60 měsíců.
4. Z obecné záruční doby sjednané podle této smlouvy jsou vyňaty záruky na jednotlivé materiály,
stroje a zařízení, u nichž výrobce poskytuje záruku s dobou trvání jinou než 60 měsíců. Zhotovitel
se zavazuje na tyto materiály, stroje a zařízení poskytnout objednateli záruku, a to v délce trvání
poskytnuté jejich výrobci, vždy však minimálně v délce 24 měsíců.
5. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu
k zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nevhodnost
těchto věcí nemohl zjistit nebo na jejich nevhodnost upozornil a objednatel na jejich použití trval.
Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu
objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a objednatel
na jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče
nemohl zjistit.
6. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny objednatelem v důsledku nevhodného
užívání stavby, nebo v důsledku vyšší moci.
7. Záruční doby počínají běžet dnem předání a převzetí díla.
8. Záruční doby neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl dílo nebo jeho část užívat pro vady
díla, za které odpovídá zhotovitel.
9. Pro ty součásti stavby, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele zhotovitelem
opraveny, a to tak, že byly nahrazeny novými součástmi, běží záruční doba od počátku ode dne
dokončení a předání příslušného předmětu reklamační opravy objednateli, avšak maximálně
po dobu 24 měsíců po skončení původní záruční doby na dílo.
23
10. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele do 30 dnů po jejich zjištění.
Oznámení (reklamaci) odešle na adresu zhotovitele uvedenou v oddíle Smluvní strany, resp.
na adresu sídla zhotovitele uvedenou aktuálně ve veřejně dostupné evidenci, do které je zhotovitel
na základě obecně závazného právního předpisu zapsán nebo na jinou známou adresu.
Za písemnou reklamaci se považuje též odeslání oznámení elektronickou poštou na e-mailovou
adresu zhotovitele určenou zhotovitelem pro příjem elektronické pošty. V případě havarijních vad
postačuje pouze ústní oznámení objednatele o výskytu takovéto vady na tel. číslo zhotovitele.
Zhotovitel je povinen pro tyto účely objednateli po celou dobu záruční lhůty aktualizovat
příslušnou e-mailovou adresu a nepřetržitě funkční telefonní číslo. V reklamaci musí být vady
popsány nebo uvedeno, jak se vady projevují. Objednatel v reklamaci uvede, jakým způsobem
požaduje zjednat nápravu. Za objednatele může reklamaci u zhotovitele uplatnit též PRO.
11. Objednatel je oprávněn požadovat zejména:
a) bezplatné odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařízení, strojů
apod.);
b) bezplatné odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná;
c) poskytnutí přiměřené slevy z ceny díla dle této smlouvy, pokud je vada odstranitelná
pouze při omezení užívání stavby k jejímu účelu nebo pokud se jedná o vadu
neodstranitelnou, která však nebrání a neomezuje užívání stavby k jejímu účelu.
12. Způsob vyřízení reklamace je objednateli dán na výběr s tím, že uvedené způsoby je možné
vzájemně kombinovat.
13. Za havárii je objednatel oprávněn označit takovou vadu, která svými následky brání užívání stavby
k účelu vyplývajícímu z charakteru stavby, nebo dochází-li v důsledku této vady k omezení běžného
provozu.
14. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná
objednatelem v poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou.
15. Reklamace je doručena zhotoviteli v okamžiku, kdy se písemný úkon objednatele obsahující
reklamaci dostane do dispozice zhotovitele.
16. Pokud objednatel požaduje v reklamaci odstranění vady, je zhotovitel povinen neprodleně,
nejpozději do 3 dnů, po obdržení reklamace objednatele zahájit práce k odstranění reklamované
vady. Veškeré náklady vzniklé při odstraňování vady a nutné pro odstranění vady nese zhotovitel.
17. Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady a nedodělky, i když tvrdí, že za uvedené
vady a nedodělky neodpovídá, přičemž náklady na jejich odstranění nese až do rozhodnutí sporu
soudem zhotovitel, a objednatel je povinen v případě pro něho negativního rozhodnutí sporu
uhradit zhotoviteli veškeré účelně vynaložené náklady vzniklé z tohoto titulu.
18. Zhotovitel musí vždy písemně sdělit v jakém termínu vadu(y) odstraní.
19. Nezahájí-li zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ani do 7 dnů po obdržení reklamace
objednatele, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odborně způsobilou
právnickou nebo fyzickou osobu. Záruka na dílo tím zůstává v plném rozsahu nedotčena. Veškeré
náklady objednatele související s odstraněním vady uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy
obdržel písemnou výzvu objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění
vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele
požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl. XIV. této smlouvy a náhradu škody
způsobené vadou.
20. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen zahájit
práce na odstraňování havarijní vady nejpozději do 24 hodin po obdržení reklamace (oznámení),
24
nebude-li v konkrétním případě dohodou smluvních stran sjednáno jinak. Tato dohoda musí být
uzavřena písemně, přičemž pro tyto potřeby se za uzavření písemné dohody považuje situace, kdy
se setkají projevy vůle smluvních stran učiněné elektronicky.
21. Nezahájí-li zhotovitel práce k odstranění reklamované havarijní vady ve sjednaném termínu
po obdržení reklamace (oznámení) objednatele, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním
havarijní vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Záruka na dílo tím
zůstává v plném rozsahu nedotčena. Veškeré náklady objednatele na a související s odstraněním
vady uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu objednatele k uhrazení
těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou podle
tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní
pokuty dle čl. XIV. této smlouvy a náhradu škody způsobené vadou.
22. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do míst, do kterých je nezbytný
přístup k odstranění vady. Pokud tak neučiní, není zhotovitel v prodlení s termínem zahájení prací
na odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.
23. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu
reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované
vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 14 dnů ode dne uplatnění
reklamace objednatelem.
24. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie sjednají obě
smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami
k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být odstraněna
nejpozději do 48 hodin od okamžiku uplatnění reklamace (oznámení) objednatelem.
25. Nedokončí-li zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ve sjednaném termínu, je objednatel
oprávněn pověřit odstraněním reklamované vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo
fyzickou osobu. Záruka na dílo tím zůstává v plném rozsahu nedotčena. Veškeré náklady
objednatele na a související s odstraněním vady uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel
písemnou výzvu objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad
jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele
požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl. XIV. této smlouvy a náhradu škody
způsobené vadou.
26. O odstranění reklamované vady sepíše zhotovitel protokol, ve kterém objednatel potvrdí převzetí
dokončených prací na odstranění vady a odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá
opravu převzít.
27. V případě, že v reklamaci objednatel uplatní požadavek na poskytnutí přiměřené slevy z ceny díla,
bude tato sleva poskytnuta tak, že zhotovitel poukáže příslušnou částku odpovídající poskytované
slevě na účet objednatele, a to nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy zhotovitel obdrží písemné
oznámení objednatele o reklamaci. Výše slevy z ceny díla bude určena objednatelem jako částka
odpovídající újmě, která vznikne omezením možnosti užívání stavby k jejímu účelu nebo snížením
odhadní ceny nemovitosti zhotovené zhotovitelem jako dílo dle této smlouvy s neodstranitelnou
vadou oproti odhadní ceně, kterou by tato nemovitost měla jako bezvadná.
28. Bankovní záruka za jakost díla:
a) Zhotovitel se zavazuje předat objednateli bankovní záruku za jakost díla ve výši 5 % z ceny
díla včetně DPH (dále jen „bankovní záruka“). Zhotovitel je povinen předat objednateli
originál písemné bankovní záruky nejpozději při podpisu protokolu o předání a převzetí díla.
b) Bankovní záruka musí být platná a účinná od začátku běhu záruční doby díla do uplynutí
6 měsíců od skončení záruční doby díla. Vzhledem ke skutečnosti, že konec doby dle
předchozí věty nelze předem stanovit konkrétním datem, zavazuje se zhotovitel předložit
25
objednateli bankovní záruku, jež bude platná a účinná nejméně do uplynutí doby 66 měsíců
ode dne převzetí díla objednatelem.
c) Bankovní záruka bude krýt jakékoli pohledávky objednatele za zhotovitelem vzniklé
objednateli z důvodu porušení jedné či více povinností zhotovitele vyplývajících
z odpovědnosti zhotovitele za vady, za prodlení s odstraněním vad, za škodu a nemajetkovou
újmu způsobenou zhotovitelem porušením smlouvy nebo v souvislosti s prováděním díla či
odstraňováním vad.
d) Bude-li záruční doba díla vlivem jejího prodloužení delší než 60 měsíců ode dne předání
a převzetí díla, je zhotovitel povinen nejpozději 3 měsíce před skončením platnosti bankovní
záruky předat objednateli novou bankovní záruku, jejíž platnost bude prodloužena tak, aby
trvala nejméně do uplynutí 6 měsíců od skončení záruční doby díla.
e) Bankovní záruka musí být neodvolatelná, nepodmíněná a splatná na první výzvu bez
jakýchkoliv námitek. Objednatel musí být v záruční listině bankovní záruky označen jako
osoba oprávněná čerpat bankovní záruku.
f) Zhotovitel je povinen do 14 dnů po každém čerpání bankovní záruky objednatelem předat
objednateli novou bankovní záruku ve shodném znění a výši jako měla čerpaná bankovní
záruka, případně bankovní záruku doplnit do původní sjednané výše.
g) Nesplnění kterékoliv povinnosti zhotovitele týkající se bankovní záruky stanovené v čl. XIII.
odst. 28. smlouvy je podstatným porušením smlouvy.
h) Objednatel je po skončení platnosti bankovní záruky povinen vrátit záruční listinu zpět
zhotoviteli do 20 dnů po skončení její platnosti.
XIV. Sankce
1. Pokud zhotovitel poruší některou z povinností, které jsou mu uloženy v čl. X. odst. 2., 7. a 8.
smlouvy (dodržování pracovněprávních předpisů; výkon odborných činností kvalifikovanými
osobami; změny členů realizačního týmu a poddodavatelů) má objednatel vůči zhotoviteli právo
na zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny díla včetně DPH za každý případ porušení
povinnosti a zhotovitel se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu objednateli zaplatit.
2. Neprokáže-li zhotovitel na výzvu objednatele, že v souladu s touto smlouvou zahájil práce na díle
a řádně v nich pokračuje, má objednatel vůči zhotoviteli právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši
0,01 % z ceny díla včetně DPH za každý i započatý den prodlení se splněním této povinnosti
a zhotovitel se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu objednateli zaplatit. Tato smluvní
pokuta nemá vliv na případnou výši náhrady škody, která by porušením povinnosti zhotovitele
řádně a včas zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat vznikla objednateli.
3. Pokud bude zhotovitel v prodlení s předáním dokončeného díla oproti termínu sjednanému v čl.
V. této smlouvy, má objednatel vůči zhotoviteli právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 %
z ceny díla včetně DPH za každý i započatý den prodlení. Zhotovitel se zavazuje takto požadovanou
smluvní pokutu objednateli zaplatit. Tato smluvní pokuta nemá vliv na případnou výši náhrady
škody, která by porušením povinnosti zhotovitele řádně a včas dokončit dílo dle této smlouvy
vznikla objednateli.
4. Bude-li zhotovitel v prodlení s odstraněním vad zjištěných při předání díla proti termínu
uvedenému v protokolu o předání a převzetí díla nebo bude-li v prodlení se zahájením prací
na odstranění vad reklamovaných objednatelem proti termínu sjednanému v této smlouvě, je
objednatel oprávněn požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši 1.000,- Kč
za každou vadu a za každý započatý den prodlení (v případě havarijní vady za každou započatou
26
hodinu prodlení) prodlení a zhotovitel je povinen tuto smluvní pokutu objednateli zaplatit.
Objednatel je oprávněn požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty podle tohoto odstavce
jen za tu dobu trvání prodlení zhotovitele se splněním jeho závazku, než objednatel odstraněním
reklamované vady pověří jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu.
5. Bude-li zhotovitel v prodlení s odstraněním vad reklamovaných objednatelem proti termínům
sjednaným v čl. XIII. této smlouvy, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
1.000,- Kč za každou vadu a za každý započatý den prodlení (v případě havarijní vady ve výši
10.000,- Kč za každou vadu a každou započatou hodinu prodlení) a zhotovitel je povinen tuto
smluvní pokutu objednateli zaplatit. Objednatel je oprávněn požadovat na zhotoviteli zaplacení
smluvní pokuty podle tohoto odstavce jen za tu dobu trvání prodlení zhotovitele se splněním jeho
závazku, než objednatel odstraněním reklamované vady pověří jinou odborně způsobilou
právnickou nebo fyzickou osobu.
6. Pokud zhotovitel poruší své povinnosti dané zákonem č. 309/2006 Sb., zaplatí objednateli smluvní
pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý případ porušení. Zhotovitel se zavazuje takto požadovanou
smluvní pokutu objednateli zaplatit.
7. Pokud zhotovitel poruší svou povinnost být pojištěn podle čl. III. této smlouvy, zaplatí objednateli
smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každý den prodlení do doby předložení příslušné pojistné
smlouvy. Zhotovitel se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu objednateli zaplatit.
8. Pokud zhotovitel poruší svou povinnost podle čl. III. odst. 13. smlouvy (trvalá fyzická přítomnost
stavbyvedoucího na staveništi), zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 25.000,- Kč za každý den,
kdy stavbyvedoucí ani jeho zástupce nebude přítomen na staveništi. Zhotovitel se zavazuje takto
požadovanou smluvní pokutu objednateli zaplatit.
9. Pokud zhotovitel poruší některou z povinností, které jsou mu uloženy v čl. III. odst. 16. a 17.
smlouvy (předložení seznamu poddodavatelů; plnění finančních závazků vůši poddodavatelům),
má objednatel vůči zhotoviteli právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč za každý den
prodlení se splněním povinnosti. Zhotovitel se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu
objednateli zaplatit.
10. Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému termínu, je povinen zaplatit
zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
11. Způsob vyúčtování sankcí:
Není-li v této smlouvě sjednáno jinak, je postup při vyúčtování sankcí následující:
a) Oprávněná strana doručí straně povinné písemnou výzvu k zaplacení sankcí (smluvní
pokuty, úroků z prodlení). Nedílnou součásti výzvy bude vyúčtování, ve kterém musí
být popsán důvod uplatnění sankce včetně uvedení odkazu na ustanovení smlouvy,
které k vyúčtování sankce opravňuje a způsob výpočtu celkové výše sankce.
b) Strana povinná se musí k vyúčtování sankce vyjádřit nejpozději do 10 dnů ode dne jeho
obdržení, jinak se má za to, že s vyúčtováním souhlasí. Vyjádřením se v tomto případě
rozumí písemné stanovisko strany povinné.
c) Nesouhlasí-li strana povinná s vyúčtováním sankce, musí do 10 dnů ode dne doručení
výzvy písemně sdělit oprávněné straně důvody, pro které vyúčtování sankce neuznává.
Nesouhlas povinné strany s vyúčtováním však nemá vliv na splatnost sankce.
d) Sankce dle této smlouvy mohou být uplatněny vedle sebe, tzn., že je-li jedním
jednáním či opomenutím porušeno více povinností z této smlouvy zajištěných sankcí,
je strana oprávněná k sankci oprávněna všechny tyto sankce uplatnit a strana povinná
je povinna všechny takto uplatněné sankce uhradit.
27
12. Není-li touto smlouvou sjednáno jinak, povinná strana je povinna uhradit vyúčtované sankce
nejpozději do 14 dnů od dne obdržení příslušného vyúčtování.
13. Stejná lhůta se vztahuje, není-li touto smlouvou sjednáno jinak, i na úhradu úroků z prodlení.
14. Zaplacením jakékoliv smluvní pokuty sjednané ve smlouvě není dotčen nárok objednatele
na náhradu škody způsobené mu porušením povinnosti zhotovitele, jejíž splnění je zajištěno
smluvní pokutou.
XV. Vlastnictví předmětu díla a nebezpečí škody na díle
1. Vlastníkem stavby jako celku, jakož i jejích jednotlivých součástí je od počátku provádění díla
objednatel. Za součásti stavby se považuje i veškerý materiál určený zhotovitelem k provedení díla
a jako takový dodaný na staveniště.
2. Nebezpečí škody na díle nese od počátku zhotovitel, a to až do doby řádného předání a převzetí
díla mezi zhotovitelem a objednatelem.
3. Náklady vzniklé v souvislosti s odstraněním škody na díle nese zhotovitel a tyto náklady nemají vliv
na cenu díla.
XVI. Odstoupení od smlouvy
1. Každá smluvní strana je oprávněna od této smlouvy odstoupit ze zákonných nebo smluvních
důvodů.
2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že druhá smluvní
strana podstatným způsobem poruší povinnosti, k jejichž plnění se zavázala v této smlouvě a tato
smlouva porušení příslušné smluvní povinnosti kvalifikuje jako porušení podstatné.
3. Objednatel má dále právo od této smlouvy odstoupit v těchto výslovně sjednaných případech:
a) zhotovitel opakovaně, nebo jednorázově, ale závažným způsobem, poruší pravidla
bezpečnosti práce, protipožární ochrany, ochrany zdraví při práci či jiné bezpečnostní
předpisy; nebo
b) zhotovitel postupuje takovým způsobem, že bezprostředně hrozí vznik škody na majetku
objednatele; nebo
c) zhotovitel opakovaně porušuje technologické postupy vyplývající ze smlouvy, DPS, či
platných právních či technických norem; nebo
d) zhotovitel opakovaně poruší svoji povinnost umožnit objednateli kontrolu zakrývaných
částí díla; nebo
e) zhotovitel se opakovaně dostane do prodlení s plněním dílčích termínů dle časového
Harmonogramu; nebo
f) zhotovitel se dostane do prodlení s plněním dílčího termínu dle časového Harmonogramu
o více než 30 dnů; nebo
g) zhotovitel poruší svoji povinnost mít sjednáno pojištění, k němuž se dle této smlouvy
zavázal; nebo
h) zhotovitel poruší svoji povinnost poskytnout objednateli sjednanou bankovní záruku; nebo
i) bylo zahájeno insolvenční řízení ve věci zhotovitele jako dlužníka a insolvenční návrh nebyl
v zákonné lhůtě soudem odmítnut pro zjevnou bezdůvodnost,
28
j) zhotovitel změní člena realizačního týmu nebo poddodavatele, kterým prokazoval
kvalifikaci v zadávacím řízení na veřejnou zakázku, bez souhlasu objednatele.
4. Objednatel si vyhrazuje právo od smlouvy odstoupit, pokud zjistí, že zhotovitel při podání nabídky
na veřejnou zakázku, na základě které je uzavřena tato smlouva, uvedl nepravdivá prohlášení nebo
informace za účelem získat zakázku nebo jiný majetkový prospěch.
5. Odstoupením od smlouvy nejsou dotčena ustanovení týkající se smluvních pokut, úroků z prodlení
a ustanovení týkající se těch práv a povinností, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat
i po odstoupení (např. povinnost poskytnout peněžitá plnění za plnění poskytnutá před účinností
odstoupení).
6. Účinky odstoupení od smlouvy nastávají dnem následujícím po dni, ve kterém bylo písemné
oznámení o odstoupení od smlouvy doručeno druhé straně.
7. Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících,
případně na základě zákona, nestanoví-li tato smlouva jinak, pak povinnosti obou stran jsou
následující:
a) Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný stejným způsobem, jako
práce v oceněném Soupisu.
b) Zhotovitel provede vyúčtování všech provedených prací v souladu s oceněným
Soupisem a vystaví závěrečnou fakturu.
c) Zhotovitel vyzve objednatele k převzetí do té doby zhotovených částí díla a objednatel
je povinen do tří dnů od obdržení výzvy zahájit přejímací řízení k převzetí do té doby
zhotovených částí díla. Na dosud provedenou část díla se přiměřeně vztahují ujednání
o zárukách z této smlouvy. V případě, že zhotovitel nebude schopen odpovídajícím
způsobem poskytnout záruky za provedenou část díla, je objednatel oprávněn
odmítnout zahájit přejímací řízení k převzetí do té doby zhotovené části díla a je
oprávněn nařídit zhotoviteli odstranění dosud zhotovené části díla nebo těch částí díla,
na které není zhotovitel schopen poskytnout záruky v souladu s touto smlouvou.
Za odstraněné části díla není zhotovitel oprávněn požadovat na objednateli zaplacení
odpovídající části ceny díla.
XVII. Závěrečná ustanovení
1. Práva a povinnosti smluvních stran výslovně touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
2. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Dvě
vyhotovení smlouvy obdrží objednatel, dvě vyhotovení obdrží zhotovitel.
3. Přílohy smlouvy:
- Přílohou č. 1 je zhotovitelem oceněný Soupis stavebních prací, dodávek a služeb
4. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými
za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.
5. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením pořadovým číslem
příslušné změny smlouvy.
6. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu smlouvy formou písemného dodatku
ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do 10 pracovních dnů
ode dne následujícího po doručení návrhu dodatku ke smlouvě.
29
7. Zhotovitel je oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu
pouze na základě trojstranné písemné dohody uzavřené mezi zhotovitelem, objednatelem
a nástupcem zhotovitele. Totéž platí pro postoupení pohledávek. Pouze po předchozím písemném
souhlasu objednatele je zhotovitel oprávněn započíst své pohledávky vůči pohledávkám
objednatele, či použít pohledávky vůči objednateli jako zástavu pro zajištění svých dluhů vůči třetí
osobě.
8. Objednatel, případně jeho nástupce jsou povinni v případě převodu svých práv a povinnosti z této
smlouvy na jinou osobu o této skutečnosti písemně vyrozumět zhotovitele.
9. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru objednatele se smluvní strany dohodly, že zhotovitel
výslovně souhlasí se zveřejněním smluvních podmínek obsažených v této smlouvě v rozsahu
a za podmínek vyplývajících z příslušných právních předpisů (zejména zák. č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů).
10. Zhotovitel je povinen zpracovat všechny součásti a dokumenty související s dílem podle této
smlouvy v českém jazyce a vést všechna jednání v průběhu provádění díla v českém jazyce.
11. Bez ohledu na jiné možnosti prokázání doručení, které umožňují obecně závazné právní předpisy,
jakákoliv písemnost, jejíž doručení tato smlouva vyžaduje, předpokládá anebo umožňuje, bude
považována za řádně doručenou, byla-li doručena smluvní straně na adresu uvedenou v záhlaví
této smlouvy, nebo na jinou adresu, kterou smluvní strana písemně oznámí druhé smluvní straně,
nebo do její datové schránky. Písemnosti zasílané doporučenou poštou s doručenkou budou
považovány za řádně doručené jejich skutečným doručením, v každém případě však nejpozději
třetím dnem od oznámení o jejich uložení na poště, resp., pokud se písemnost vrátí jako
nedoručitelná, sedmým dnem od jejího podání na poště.
12. Tuto smlouvu lze taktéž ukončit dohodou smluvních stran. Dohoda musí být písemná, jinak je
neplatná.
13. V případě plurality osob na straně zhotovitele se tyto osoby zavazují, že budou vůči objednateli
a třetím osobám z jakýchkoliv právních vztahů vzniklých v souvislosti s plněním předmětu této
smlouvy zavázáni společně a nerozdílně, a to po celou dobu plnění této smlouvy, i po dobu trvání
jiných závazků vyplývajících z této smlouvy.
14. Pro řešení sporů smluvních stran z této smlouvy sjednávají smluvní strany ve smyslu § 89a zákona
č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, účinného v době uzavření této
smlouvy, místní příslušnost věcně příslušného soudu v Brně.
15. Tato smlouva podléhá povinnosti zveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění v registru smluv včetně uvedení metadat provede
objednatel, který současně zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byly zaslány druhé
smluvní straně do její datové schránky.
16. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, v případě, že je smlouva
podepisována smluvními stranami v různém čase, nabývá platnosti dnem podpisu té smluvní
strany, která ji podepíše později. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího zveřejnění v registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
17. Zhotovitel prohlašuje, že neporušuje etické principy, principy společenské odpovědnosti ani
základní lidská práva.
18. Smluvní strany se s obsahem smlouvy seznámily a souhlasí s ním tak, jak je zachycen výše.
30
Doložka dle ustanovení § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení),
ve znění pozdějších předpisů:
Tato smlouva byla schválena Radou Jihomoravského kraje dne 13. 1. 2020 na 130. schůzi usnesením
č. 9146/20/R130.
V Brně dne 31. 1. 2020 V Brně dne 19. 12. 2019
...……………………………………………. ………………………………………………….
objednatel zhotovitel
zastoupený zastoupený
JUDr. Bohumilem Šimkem, jednatelem
hejtmanem
31