Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Strana I (celkem 4) NS/OI/17/RCK/Šm
Dole uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely strany:
Správa a údržba silnic Jihočeského kraje
právní forma: příspěvková organizace
Nemanická 2133/10, České Budějovice, PSČ 370 10
zapsaná v obchodním rejsříku vedeném KS v Českých Budějovicích
odd. Pr, vložka 173, datum zápisu 1.7.2002
zastoupená: p. Ing Janem Štíchou - ředitelem organizace
IČO: 709 71 641 DIČ: CZ 709 71 641
Bankovní spojení: ..................................
........ ..... ............................
/dále pronajímatel/
a
TRAVEL FREE, s.r.o,
se sídlem Václavské náměstí 53, 110 00 Praha 1
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl C, vložka 90761, datum zápisu 9. prosince 2002
jednající Ing. Jaromírem Šmejkalem, jednatelem společnosti
IČO: 267 39 780 DIČ: CZ 699000050
Bankovní spojení: .........................
/dále nájemce/
nájemní smlouvu
podle ust,§ 2201 a misi. občanského zákoníku
I.
Předmět a účel nájmu
Jihočeský kraj je na základě ustanovení § 1 odst.l zák.č. 157/2000 Sb. výlučným vlastníkem
pozemkové parcely:
- KN p.č. 2777/13, ostatní plocha - neplodná půda, o výměře ...............
která je zapsána na Katastrálním úřadě pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovišti v Českém
Krumlově, na listu vlastnictví č. 666 pro k.ú. Studánky u Vyššího Brodu a obec Vyšší Brod.
Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, příspěvková organizace Jihočeského kraje,
hospodaří se svěřeným majetkem kraje v rozsahu stanoveném zřizovací listinou schválenou
zastupitelstvem Jihočeského kraje pod č. 183/2002/ZK v platném znění a v souladu s čl. VI,
odst.^, písm. e) této zřizovací listiny je tuto smlouvu oprávněna uzavřít.
Předmětem pronájmu je výše uvedená pozemková parcela, která je vyznačena v kopii
katastrální mapy tvořící nedílnou součást této smlouvy.
„KN p.C. 2777/13 k.ú. Studánky u Vyššího Brodu“
Strana 2 (celkem 4) NS/OI/17/RCK/Šm
Předmět nájmu je pronajímán za účelem provozování obslužného zařízení - prodejny
potravin a parkoviště.
Nejedná se o silniční ani pomocný silniční pozemek a jako takový je pro pronajímatele
dočasně neupotřebitelný.
II.
Doba nájmu
Smlouvaje uzavírána na dobu určitou - na období od 01.01.2017 do 31.12.2021, tj. na 5
let.
III.
Nájemné
Nájemné bylo sjednáno mezi smluvními stranami dohodou a v souladu s interními předpisy
organizace (na základě Pravidel pro nakládání s majetkem kraje)
Parcelní číslo Výměra Katastrální území Nájemné/rok
KN 2777/13 .............. Studánky u V y ššíh o 1 8 4 .7 5 8 ,-
Brodu
.____________________________________________________________ 1 !■ --------------------------------------------— ----------- —I-----------------— ------------------------------------------------
*) cena stanovena na základě Sazebníku cen za pronájem nemovitostí s právem hospodařeni pro Správu a
údržbu silnic JCK ze dne 1.12,2016
Tato Částka je splatná čtvrtletně předem dle tabulky uvedené níže na základě faktury SÚS Jčk
vystavené pronajímatelem a zaslané na adresu nájemce uvedenou v záhlaví smlouvy.
Nájemné bude navýšeno o základní sazbu DPH aktuální v době fakturace.
Předm ět nájm u Term ín splátky Výše splátky nájem ného (Kč)
nájem ného
P ozem ková Leden 46.189,50
parcela KN p.č. Duben 46.189,50
Červenec 4 6 .1 8 9 ,5 0
2777/13 Říjen 4 6 .1 8 9 ,5 0
Celková výše ročního nájem ného (bez DPH) 1 8 4 .7 5 8 ,-K Č
Výše nájemného bude upravována vždy k 1.1. toho kterého roku dle inflačního vývoje
sděleného Českým statistickým úřadem přepočtovým koeficientem.
Při nedodržení data splatnosti vzniká pronajímateli právo účtovat úrok z prodlení v souladu
s platnými právními předpisy.
„KN p.č. 2777/13 k.ú. Studánky u Vyššího Brodu“
Strana 3 (celkem 4) NS/01/17/RCK/Šm
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
A/ pronajimatel
1. má právo na zaplacení sjednaného nájemného
2. má právo vstupu na předmětnou nemovitost za účelem kontroly, zda nájemce užívá
nemovitost způsobem stanoveným ve smlouvě a zda nedochází ke škodám v souvislosti
s užíváním
3. má povinnost přenechat předmět nájmu nájemci ve stavu, způsobilém pro jeho smluvené
užívání
B/ nájemce
1. má povinnost zaplatit sjednané nájemné
2. je oprávněn využívat pronajímanou nemovitost pouze ke stanovenému účelu
3. není oprávněn jakkoliv zasahovat do charakteru nemovitosti a nesmí její užívání přenechat
třetí osobě
4. je povinen udržovat pronajímanou nemovitost v řádném stavu a pečovat o čistotu a
pořádek na pronajaté nemovitosti,
5. na pronajaté nemovitosti nesmí provádět žádné stavební ani jiné úpravy, které nejsou
předmětem této smlouvy
V.
Skončení nájmu
Nájem končí:
1. uplynutím doby, na kterou byl sjednán,
2. na základě oboustranné dohody účastníků smlouvy,
3. výpovědí s 3 měsíční výpovědní dobou v případě porušení některé z povinností uvedených
v bodě IV. této smlouvy
Případné užívání pronajaté nemovitosti po uplynutí této doby je užíváním bez právního
důvodu a smlouva se jím neobnovuje.
Po uplynutí doby nájmu je nájemce povinen předat pozemek v řádném stavu.
VI.
* Ostatní ujednání1
1. V případě porušení některé z povinností uvedených v bodě IV. této smlouvy, má
pronajímatel právo od smlouvy odstoupit. Pronajímatel má rovněž právo odstoupit
od smlouvy v případě, že předmět nájmu nezbytně potřebuje pro naplnění předmětu činnosti
organizace.
„KN p.č. 2777/13 k.ú. Studánky u Vyššího Brodu“
Strana 4 (celkem 4) NS 0117 RCK. Šm
2. Nájemce prohlašuje, že se před podpisem této smlouvy seznámil se stavem pronajaté
nemovitosti
3. Pokud tato smlouva některé otázky výslovně neupravuje, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran občanským zákoníkem v platném znění, popř.dalšími obecně závaznými
právními předpisy
4. Veškeré změny čí doplňky ke smlouvě musí být učiněny písemnou formou a opatřeny
vlastnoručními podpisy obou smluvních stran.
Nájemce výslovně prohlašuje, že souhlasí s tím, aby pronajímatel ve smyslu § 11 zákona č,
101/2000 Sb., shromáždil a zpracoval nájemci údaje, týkající se jména, obchodní firmy,
identifikačního čísla a sídla a to za účelem jejich případného použití při realizaci práv a
povinností smluvních stran v souvislosti s touto smlouvou a v souvislosti s činnostmi, které
následně na pozemku bude nájemce realizovat.
Smluvní strany prohlašuji, že se před podpisem se smlouvou seznámily, a že tato vyjadřuje
jejich pravou a svobodnou vůli a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
Platnost smlouvy začíná dnem oboustranného podpisu obou smluvních stran, účinnost
smlouvy dnem 1.1.2017.
Tato nájemní smlouva byla sepsána ve třech stejnopisech s platností originálu. Pronajímatel
obrží dvě vyhotovení, nájemce jedno.
V Českých Budějovicích, dne: 2 5 “01- 2017 V Praze, dne:
Správa a údržba silnic J.nočoskáho kra/a
Nemanická 2133/10,370 10 Č. Budějovice
100:70971641 <1>