Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEKč.1
k podnájemní smlouvě o nájmu nebytových prostor
č. NS 1862-01/N
(podle zákona č.116/1990 Sb. v platném znění)
Jihoměstská majetková a. s.
se sídlem: Ocelíkova 672/1, PSČ 149 41 Praha 4
zastoupená: Bc. Rostislavem Korbelem, ředitelem akciové společnosti
zapsaná do obchodního rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, v oddílu B, vložce
číslo 12900
IČ : 28199081
DIČ :
cz 28199081
bankovní spojení Česká spořitelna a.s.
číslo účtu: 108735359/0800
telefon: 267 913 120, 603 418 441
e-mail: info@j ihomestska. cz
dále jen „Nájemce"
a
Mateřská škola Praha 4, Mírového hnutí 1680
se sídlem Praha 4, Mírového hnutí 1680, PSČ 149 00
jednající Mgr. Hanou Zimovou Lisecovou - ředitelkou školy
IČ: 63833344
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
číslo účtu: 78071319/0800
telefon: 272 918 603
e-mail: mailto:ms.mh@volny.cz
dále jen „Podnájemce"
uzavřely dodatek č. 1 k podnájemní smlouvě č. NS 1862-01/N ze dne 1.9.2009
v následujícím znění:
A) V článku I. Předmět smlouvy se odstavec 1.2. nahrazuje následujícím zněním:
1.2. V budově č. p. 1862 se nachází nebytový prostor sestávající z učeben a ostatních prostor
o celkové výměře 1.391,34 m2 vymezených v příloze č. 1 dále jen „Předmět podnájmu".
Dále Nájemce přenechává do podnájmu pozemky parc.č. 2330/4 o celkové výměře 1668 m2•
1
...
B) V článku IV. Nájemné se odstavce 4.1., 4.2.,4.3. nahrazuje následujícím zněním
4.1. Výše základního nájemného je pro tuto smlouvu po valorizaci za rok 201O ve výši 1%
stanovena sazbou 197,96 Kč ročně za jeden metr čtvereční plochy objektu 'budovy
(slovy sto devadesát sedm korun českých devadesát šest haléřů ročně za jeden metr
čtvereční) a 2,626 Kč ročně za m2 pozemků (slovy dvě koruny české šest set dvacet
šest haléřů ročně za jeden metr čtvereční).
4.2. Celkové rocm nájemné plochy objektu budovy je 275.429,-Kč
(slovy: dvě stě sedmdesát pět tisíc čtyři sta dvacet devět korun českých).
Celkové roční nájemné plochy pozemku je 4 380,16 Kč
(slovy: čtyři tisíce tři sta osmdesát korun českých a šestnáct haléřů).
4.3. Celkové roční nájemné je ve výši 279.809,16 Kč (slovy dvě stě sedmdesát devět tisíc
osm set devět korun českých šestnáct haléřů). Nájemné ve výši uvedené v tomto
článku uhradí nájemce na účet pronajímatele ve čtyřech čtvrtletních splátkách
splatných vždy k 15. dni prvého měsíce příslušného čtvrtletí, tj. 69.952,29 Kč/čtvrtletí
(slovy: šedesát devět tisíc devět set padesát dva korun českých a dvacet devět
haléřů/čtvrtletí).
C) Ostatní smluvní ujednání se nemění.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Tento dodatek je veřejně přístupnou listinou dle zákona č. 106/1999 Sb. o svobodném
přístupu k informacím.
2. Tento dodatek č. 1 je vyhotoven v šesti stejnopisech, z nichž po podepsání obdrží
podnájemce dva stejnopisy, nájemce čtyři stejnopisy.
3. Účastníci smlouvy výslovně prohlašují, že se s obsahem tohoto dodatku seznámili, a že
všechna ujednání v něm obsažená byla učiněna svobodně a vážně, určitě a srozumitelně.
4. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dne 15.4.2010.
Přílohy: Příloha č. 1 -předmět podnájmu
V Praze dne .....:.I.../...,.r.2....e.()/.() V Praze dne ....P...'.(�.:.VíJ·/'.&?
Nájemce: Podnájemce:
Nájemce: Podnájemc .
řMedgirt.e�l� �..,...r- e&�
Bc. Rostislav Korbel
2
ředitel akciové společnosti
Jih1Co:em2-m81ě14a9s9iol9:to0csinoe8kfl1oláPk, orDmavjíIhahCaao6:jm47Ce2e-Zt/sk2H1t8osák'j1ea9á.9c0za8.<1sD.
/ Přehled nebytových prostor příloha č. 1
"é,rn. popis m2 m2
plocha pronájmu příslušenství
I I.podlaží
OBJEKT A 54,15 7,52
I1
2 herna - lehárna 38,22 12,06
3 terasa 49,01
4 společenská místnost 3,50
5.1 pracovna 3,95 23,08
5.2 předsíň čajové kuch. 8,33
6 čajová kuchyňka 4,38
7 chodba 4,52
8 2,55
9 WC
10 4,32
11 sklad zahradnických potřeb 3,42
12 terasa do zahrady 6,54
13 kabinet 19,70
14 sklad lehátek 18,67
15 WC dětí 10,56
16 umyyárna dětí 1,36
17 šatna dětí 1,22
18 šatna zaměstnanci 4,64
19 wc zaměstnanci 16,95
20 úklidová komora 16,64
21 chodba 13,74
22 vstup 2.třída
vstup 3.třída 282,87
schodiště do 2.patra
vstup 2.a 3.třída
celkem
č.m. popis m2 m2
plocha pronájmu příslušenství
OBJEKT B
5,69 5,61
23.1 předsíň č.kuchyně 6,84 7,28
23.2 čajová kuchyně 4,52 31,70
24 sklad zahrad.patř. 2,55
25 WC 4,38 3,14
26 chodba 49,24 47,73
27 pracovna
28 terasa 38,22
29 společenská místnost 55,73
30 herna - lehárna
31 terasa 3,51
32 terasa 4,46
33 kabinet 19,26
34 sklad lehátek 7,43
35 umyvárna dětí 18,32
36 WC dětí 9,81
37 šatna dětí 1,29
38 šatna zaměstnanci 1,29
39 wc zaměstnanci 4,38
40 úklidová komora 14,18
41 chodba 16,80
42 vstup 1.třída
43 místnost 267,90
44 zádveří 1.třída
Celkem
č.m. popis m2 m2
příslušenství
OBJEKT C plocha pronájmu
45 sklad zahradního nábytku 7,73
46 schodiště 12,53
47 vstup na zahradu 3.tř. 13,02
48 hala 21,08
49 sklad použitého prádla
50 sklad použitého prádla 0,94
51 spojovací chodba 0,94
28,96
Celkem 85,20
č.m. popis m2 m2
OBJEKT D příslušenství
plocha pronájmu
52 zádveří 18,87
53 předsíň 2,32 18,87
54 úklid, kanceláře 5,60
55 umývárna, WC 1, 16
56 kancelář 3,76
57 kuchyňka 14,62
58 kancelář 8,96
59 lodžie 21,27
60 předsíň, archiv 6,73
61 chodba 6,88
62 zásobovací chodba 11,35
63 hrubá příprava 18,56
64 kuchyně 8,50
65 sklad potravin chladný 45,94
66 komora 6,55
67 předsíň 0,90
68 úklidová komora 1,44
69 sklad brambor 1,03
70 sklad odpadů - chi. 1,14
71 sklad potravin suchý 2,62
72 chodba 4,60
73 wc zaměstanci 11,33
74 umyvárna/ sprcha 1,80
75 předsíň /sklad 5,60
76 mytí vozíků 3,39
77 sklad čistého prádla 3,70
78 předsíň 10,36
79 denní místnosU šatna 4,00
80 lodžie 16,21
81 rozvodna 6,53
82 sklad obalů 5,60
83 kancelář 2,42
84 WC umyvárna 7,35
85 předsíň 0,00
86 místnost 0,00
87 místnost 0,00
88 místnost 0,00
89 chodba 0,00
90 sklad 0,00
91 sklad 0,00
92 rozvodna UT 0,00
0,00
Celkem
252,22
T__
/� popis m2 m2
r li.podlaží plocha pronájmu příslušenství
,A 1 OBJEKT A 56,43
6,88
herna - lehárna
38,18
2 terasa 48,72
3 společenská místnost 6,70
4,39
4 pracovna 8,57
12,78
5 terasa 4,32
3,42
6.1 předsíň čajové kuch. 6,30
19,27
6.2 čajová kuchyňka 18,13
5,80
7 provozní personál 4,08
1,35
8 sklad lehátek 1,28
4,19
9 kabinet 16,20
13,38
10 WC dětí
280,37
11 umyvárna dětí
m2
12 šatna dětí
plocha pronájmu
13 šatna zaměstnanci
14,81
14 sprchy zaměstnanci 11,08
15 wc zaměstnanci 5,69
17,50
16 úklidová komora
3,72
17 chodba 1,98
11,10
18 vstup 3.třída 11,29
19 schodiště 10,92
11,22
Celkem 13,67
5,69
č.m. popis m2
118,67 příslušenství
20 OBJEKT B, C
21 m2 m2
22 chodba plocha pronájmu příslušenství
23 chodba/ jídelní výtah
24 schodiště
25 sborovna
26
27 WC
28
29 chodba
30 pracovna
31 pracovna
sklad
sklad
pracovna
WC
Celkem
č.m. popis 12,77
21,66
Ill.podlaží
OBJEKT 8, C 5,66
14,46
1 pokoj
2 pokoj 5,58
3 lodžie 4,44
4 kuchyň 9,28
5 předsíň 21,4
6 lázeň a WC 5,24
7 vnitřní chodba 3,62
8 spol.místnost 104,11
9 pokoj - sklad
10 WC a lázeň
Celkem
č.m. popis m2 m2
plocha pronájmu příslušenství
OBJEKT B, C
3,62
11 WC a lázeň 8,37
12 pokoj 14,07
13 pokoj 26,06
Celkem
Rekapitulace m2 m2
CELKEM plocha pronájmu příslušenství
1391,34 89,68
m2 %
MŠ 1391,34 94,94
MČ Praha 11 74,12 5,06 ',''
byt.č.1 26,06 1,78
CELKEM 1465,46 100,00
ť
84 WC umyvárna 2,78
85 předsíň 1,76
86 místnost 19,64
87 místnost 10,40
88 místnost 8,91
89 chodba 11,28
90 sklad 9,29
91 sklad 10,06
CELKEM 74,12