Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S MLOUV Ao podnájmu nebytových prostor
dle zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník
uzavřená mezi
Pronajímatelem: T.E.S., s.r.o., Jiráskova 977, 572 02 Polička
IČO: 647 88253,DIČ: © CZ- 64788253
Zastoupené: panem Ing. Cobem Ivanovskim, jednatelem společnosti
a
Podnájemcem: Speciální mateřská škola a základní škola Polička
Sídlo: Polička, Jiráskova 825, 572 01
ICO: 708 382 67
USTANOVENÍ SMLOUVY:
1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá podnájemci prostory ve dvou místnostech č. 15, 7,
chodba č. 9 a ostatní prostory o rozměru 70 m“ spojené s řádným užíváním objektu Krytého
plaveckého bazénu v Poličce, Nádražní 775, PSČ 572 01, Polička, za účelem poskytování
služeb Speciálně pedagogického centra.
2. Případné jakékoliv úpravy místností může podnájemce provádět pouze se souhlasem
pronajímatele.
3. V případě, že zaviněním podnájemce dojde v pronajatých prostorách ke vzniku škody,
podnájemce je povinen tuto škodu pronajímateli v plném rozsahu uhradit.
4. Škodu způsobenou podnájemcem (účastníky centra) hradí pronajímateli do 14 ti dnů po
zjištění výše škody nebo bude ve stejné lhůtě škoda uvedena do původního stavu.
5. Podnájemci bude umožněn vstup na krytý plavecký bazén v jeho provozní době,
podnájemce se zavazuje, že bude dodržovat bezpečnostní předpisy.
6. Podnájem je účelově vázán jako odloučené pracoviště Speciálně pedagogického centra při
Speciální mateřské škole a základní škole Polička. Je stanoveno dohodou ve výši 190,- Kč
na I m? ročně. Sjednaná částka je akceptovatelná ze strany Krajského úřadu Pk, OŠMS.
Jedná se o kanceláře a ostatní prostory o výměře 40 m?,
Výpočet: ročně měsíčně
nájemné 190,- Kč /m? x70 m? = 13.296,- Kč 1.108,- Kč
teplo paušál = 21.492,- Kč 1.791,- Kč
voda: vodné 38,16Kč | paušál = 2.448,- Kč 204,- Kč
stočné 51,23 Kč — paušál = 4368,- Kč 364,- Kč
el. energie paušál = 9.624,- Kč 802,- Kč
služby: paušál = 8.136,- Kč 678,- Kč
odpady = 1.764,- Kč 147, -Kč
Příjem podnájmu činí = 61.128,- Kč 5.094,- Kč
7. Smluvní strany se dohodly na povýšení úhrady vzhledem k valorizaci cen.
8. Fakturace se bude provádět 1x za čtvrtletí a to poslední den v daném čtvrtletí s 14 ti denní
splatností po obdržení faktury.
9. Tato smlouva se uzavírá s účinností od 1.1.2020 na dobu určitou a to do 31.12.2020. Další
prodloužení je záležitostí dohody s možností změn podmínek..
10. Čtvrtletní podnájem bude prováděn podnájemcem — bankovní spojení:
CS a.s. 1280806379/0800 v. s. bude vždy č. faktury
V ostatním se tato Smlouva řídí občanským zákoníkem. Dáno ve dvou vyhotoveních s tím, že
obě paré mají platnost a závaznost originálu.
V Poličce dne: 29. 12. 2019
Ing. Cobe Ivanovski Mgr. Bomberová Dita
T.E.S.,s.r.o., Jiráskova 977,Polička Speciální mateřská škola a základní škola Polička