Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
lzeň Ing. Petr Zykmund
Smlouva o výkonu technického dozoru
investora stavby
číslo smlouvy investora: 2020/000329
číslo objednávky investora:
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami:
1. statutární město Plzeň
adresa: náměstí Republiky 1, 301 00 Plzeň
IČ: 00075370
DIČ: CZ00075370
jednající prostřednictvím: Odboru správy infrastruktury Magistrátu města Plzně
adresa: Palackého nám. 6, 306 32 Plzeň
zastoupený: Ing. Veronikou Krupičkovou, MBA, vedoucí odboru
kontaktní osoba ve věcech technických:
(dále jen „investor“)
a
2. Ing. Petr Zykmund Uhelná 187/5, 301 00, Plzeň - Východní Předměstí
41645936
se sídlem: CZ
IČ: Ing. Petrem Zykmundem
DIČ:
zastoupený:
(dále jen „dozor“)
I.
Výchozí údaje
1. Podkladem pro uzavření této smlouvy je požadavek investora na provedení činnosti
technického dozoru investora stavby (dále jen „TDI“) prováděné na území města Plzně.
2. Výchozí údaje:
Název stavby: „Úprava stávající technologie zavlažování ve sportovním areálu
v Luční ulici.“
a. Místo stavby: Městský sportovní areál v Luční ulici, Luční 60, Plzeň
b. Investor: statutární město Plzeň, jednající prostřednictvím OSIMMP
c. Stav přípravy stavby v době uzavření smlouvy: byla předána dokumentace stavby
d. Předpokládaný termín zahájení stavby: 03/2020
e. Předpokládaný termín ukončení stavby: 06/2020
Stránka 1 z 7
statutární město Plzeň Ing. Petr Zykmund
IL
Předmět činnosti dozoru
1 Dozor se touto smlouvou zavazuje, že pro investora na jeho účet a za sjednanou odměnu
zajistí v souvislosti s realizací stavby, blíže specifikované v předchozím článku této
smlouvy, výkon technického dozoru investora stavby.
2 Při realizaci stavby se dozor zavazuje provádět tyto činnosti:
2.1 účast na předání staveniště zhotoviteli stavby, včetně zajištění protokolu o převzetí,
2.2 účast na kontrolním zaměření terénu zhotovitelem stavby před započetím prací,
2.3 účast na kontrolních dnech stavby,
2.4 zajišťování nebo doplňování podkladů k realizaci díla (projektu, soupisu prací
apod.),
2.5 kontrola a dodržování podmínek rozhodnutí a vyjádření vydaných ke stavbě,
2.6 předkládání návrhů, doplňků nebo změn s vlastním vyjádřením, včetně
odsouhlasení a vyjádření k více a méně pracím při případném uzavírání dodatků ke
smlouvě o dílo na zhotovení stavby,
2.7 spolupráce s autorem dokumentace k realizaci díla (v případě výkonu autorského
dozoru autorem projektu s jeho zmocněným zástupcem),
2.8 sledování zahájení a plynulého pokračování prací na stavbě,
2.9 sledování koordinace prací a dodávek mezi přímými zhotoviteli stavby,
2.10 kontrola věcného a finančního plnění prací, výkonů a dodávek (soupisu
provedených prací, výkonů a dodávek) a cenové správnosti a úplnosti
předkládaných dokladů k úhradě díla, tj. zálohových listů a daňových dokladů
(faktur),
2.11 sledování čerpání nákladů díla (včasné upozornění investora na nebezpečí
nedostatku finančních prostředků),
2.12 upozornění odpovědného zástupce zhotovitele stavby na nedostatky zjištěné
v průběhu prací zápisem do stavebního deníku,
2.13 sledování odstranění zjištěných vad v podkladech k realizaci díla (uplatnění
reklamace, návrh lhůt k odstranění vad apod.),
2.14 sledování řádného vedení dokladů o realizaci díla, přejímání dokladů od zhotovitele
stavby, jejich kontrola, uplatnění případného nesouhlasu (ve stavebním deníku
apod.) nebo jejich vrácení,
2.15 vedení evidence předepsané investorem (může se jednat např. o samostatný deník
investora),
2.16 kontrola provedení prací, které budou následně zakryty nebo se stanou
nepřístupnými,
2.17 sledovat, zda zhotovitel stavby vykonává předepsané zkoušky materiálů, konstrukcí
a prací, zúčastňovat se jich, kontrolovat jejich výsledky a vyžadovat předkládání
dokladů, které prokazují kvalitu prováděných prací, výkonů a dodávek (atesty,
protokoly apod.),
2.18 zajišťování fotodokumentace průběhu stavby a po ukončení stavby předání
investorovi,
2.19 v souladu s uzavřenými smlouvami sledovat předávání ukončení dílčích prací
dalším zhotovitelům stavby na jejich navazující práce,
2.20 zajistit záchranný archeologický výzkum stavby a hlásit eventuální archeologické
nálezy,
2.21 uplatňovat schválené návrhy vedoucí ke zhospodámění výstavby nebo budoucího
provozu díla,
Stránka 2 z 7
statutární město Plzeň Ing. Petr Zykmund
2.22 zajistit včasné pozvání odborných útvarů investora k předání a převzetí speciálních
prací a dodávek,
2.23 provádět opatření k odvrácení nebo omezení škod způsobených vyšší mocí
s oprávněním dát pracovníkům zhotovitele stavby příkaz přerušit práci a podílet se
na nezbytných záchranných pracích, pokud není jejich odpovědný pracovník
dosažitelný a dále je-li ohrožena bezpečnost prováděného díla, životy nebo zdraví
pracovníků na stavbě nebo hrozí-li jiné hospodářské škody,
2.24 kontrola postupu prací podle uzavřených smluv, upozornění na nedodržení termínů
a příprava podkladů pro uplatnění sjednaných smluvních pokut,
2.25 příprava podkladů a dokladů pro odevzdání a převzetí díla nebo jeho části,
2.26 kontrola řádného převzetí dodávek a materiálů (zajišťovaných investorem)
zhotovitelem stavby a kontrola jejich řádného uskladnění,
2.27 spoluúčast na odevzdání a převzetí dodávek a prací mezi zhotovitelem stavby
a investorem, včetně účasti na tomto odevzdání a převzetí.
2.28 převzetí dokumentace skutečného provedení (v případě, kdy je vyhotovována) od
zhotovitele stavby a provést její kontrolu,
2.29 na základě výzvy zhotovitele stavby přejímat (spolu s pracovníky uživatele
a odbornými pracovníky investora u speciálních prací a dodávek) ukončené práce,
výkony a dodávky (dílo) a zabezpečit vyhotovení příslušných protokolů,
2.30 účastnit se kolaudačního řízení nebo povolení předčasného užívání díla, je-li
v případě předmětné stavby relevantní.
3 Při a po dokončení stavby se dozor zavazuje provádět tyto činnosti:
3.1 kontrolovat odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přejímacím řízení nebo při
kolaudaci, je-li v případě předmětné stavby relevantní, v dohodnutých termínech a
přejímat práce a dodávky po j ejich odstranění,
3.2 předat zkontrolovanou dokumentaci skutečného provedení stavby (v případě, kdy je
vyhotovována) investorovi,
3.3 předat ostatní zkontrolované a úplné doklady stavby investorovi,
3.4 kontrolovat vyklizení staveniště zhotovitelem stavby,
3.5 kontrolovat odstraňování vad stavby zjištěných v záruční době stanovené
ve smlouvě o dílo uzavřené mezi investorem a zhotovitelem stavby.
III.
Doba provádění činnosti dozoru
1 Dozor se zavazuje provádět činnosti v rozsahu článku II. této smlouvy ode dne předání
staveniště do konce záruční doby stanovené ve smlouvě o dílo uzavřené mezi investorem
a zhotovitelem stavby.
2 Investor se zavazuje vytvořit podmínky pro to, aby dozor mohl činnosti v rozsahu čl. II.
této smlouvy řádně a včas splnit, za uvedené činnosti zaplatit dozoru odměnu
v dohodnuté výši a uhradit náklady nutně a účelně vynaložené při zabezpečování
dohodnutých činností, ve smyslu čl. IV. odst. 3 této smlouvy, jestliže tyto náklady nejsou
zahrnuty v platbě. Dodržení doby plnění ze strany dozoruje závislé na řádném a včasném
spolupůsobení investora, dohodnutého v této smlouvě. Po dobu prodlení investora
s poskytnutím spolupůsobení není dozor v prodlení se splněním předmětu plnění.
Stránka 3 z 7
statutární město Plzeň Ing. Petr Zykmund
IV.
Odměna
1. Odměna dozoru za provedení činností dle této smlouvy je sjednána dohodou smluvních
stran a v souladu s nabídkou dozoru ze dne 14. 1. 2020 činí:
95 400,- Kč bez DPH
(slovy: devadesátpět tisíc čtyři sta korun českých)
2. Takto uvedená odměna je konečná a může být měněna jen písemným dodatkem ktéto
smlouvě. K celkové odměně dle předchozího odstavce tohoto článku smlouvy bude
připočtena sazba DPH dle platných právních předpisů.
3. Součástí výše uvedené odměny nejsou náklady na případná dořešení majetkoprávních
vztahů, zpracování posudků, revizí, posouzení a vyjádření vyplývajících z vyjádření
orgánů a organizací státní správy a samosprávy nutných pro realizaci stavby a pro vydání
kolaudačního rozhodnutí, správní poplatky za pořízení katastrálních map, nutných
informací o parcelách, výpisů z KN, veškeré investorem vyžádané speciální kontrolní
zkoušky a prohlídky stavby nad rámec této smlouvy apod.
4. Veškeré poplatky uvedené v odst. 3 tohoto článku budou dozorem přefakturovány
investorovi, který se zavazuje je dozoru uhradit.
5. V případě, že bude zastavena nebo přerušena realizace stavby z důvodů, které nebudou na
straně dozoru, má dozor nárok na úhradu přiměřené části odměny, dle odst. 1 tohoto
článku, a to ve výši odměny za provedené činnosti násobené podílem rozpracovanosti
stavby. Procento rozpracovanosti bude v takovém případě stanoveno dohodou smluvních
stran.
V.
Způsob úhrady
1. Dozor je oprávněn provést fakturaci odměny blíže specifikované v čl. IV. odst. 1 této
smlouvy po předání předmětné dokončené stavby bez vad a nedodělků.
2. Poplatky, případně jiné náklady, předpokládané v čl. IV. odst. 3 této smlouvy, bude dozor
fakturovat samostatně.
3. Fakturovanou částku je investor povinen uhradit do 21 dnů po obdržení faktury, za den
úhrady je považován den, kdy je investorem dán příkaz k úhradě, je-li tento následně
realizován.
4. Faktura musí obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu podle obecně závazných
platných právních předpisů, zejména musí obsahovat:
□ číslo faktury - daňového dokladu,
□ název a číslo zakázky, číslo smlouvy, číslo objednávky,
□ následující fakturační adresu:
statutární město Plzeň
Stránka 4 z 7
statutární město Plzeň Ing. Petr Zykmund
nám. Republiky 1
301 00 Plzeň
IČ: 00075370
DIČ: CZ00075370
□ označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který má být placeno,
□ datum splatnosti, datum vystavení faktury, datum uskutečnění
zdanitelného plnění,
□ částka k úhradě.
5. V případě, že bude faktura investorovi doručována prostřednictvím provozovatele
poštovních služeb, je dozor povinen ji odeslat na následující adresu:
statutární město Plzeň
Magistrát města Plzně
Odbor správy infrastruktury
Škroupova5
306 32 Plzeň
Tato adresa je pouze doručovací a není tím dotčena povinnost dozoru týkající se uvedení
náležitostí faktury dle předchozích odstavců tohoto článku smlouvy.
6. Nebude-li faktura obsahovat náležitosti požadované investorem, je investor oprávněn
ji vrátit dozoru k doplnění. V takovém případě neplyne doba splatnosti a nová lhůta
započne běžet doručením opravené faktury dozoru. Investor je povinen fakturu vrátit
do data její splatnosti, jinak je v prodlení s placením částky, která měla být vyúčtována
správně.
7. Dozor se zavazuje, že na jím vydaných daňových dokladech bude uvádět pouze čísla
bankovních účtů, která jsou správcem daně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový
přístup (§ 98 písm. d) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů). V případě, že daňový doklad bude obsahovat jiný než takto
zveřejněný účet, bude takovýto daňový doklad považován za neúplný a investor vyzve
dozor kjeho doplnění. Do okamžiku doplnění si investor vyhrazuje právo neuskutečnit
platbu na základě tohoto daňového dokladu.
8. V případě, že kdykoli před okamžikem uskutečnění platby ze strany investora na základě
této smlouvy bude o dozoru správcem daně z přidané hodnoty zveřejněna způsobem
umožňujícím dálkový přístup skutečnost, že dozor je nespolehlivým plátcem (§ 106a
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů), má
investor právo od okamžiku zveřejnění ponížit všechny platby dozoru uskutečňované na
základě této smlouvy o příslušnou částku DPH. Smluvní strany si sjednávají, že takto
dozoru nevyplacené částky DPH odvede správci daně sám investor v souladu
s ustanovením § 109a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů.
VI.
Smluvní pokuty
1. Za nesplnění termínu ukončení stavby, vzniklého vinou dozoru, je dozor povinen zaplatit
investorovi smluvní pokutu ve výši 0,4 % z celkové odměny uvedené v čl. IV. odst. 1 této
smlouvy, za každý den prodlení.
Stránka 5 z 7
statutární město Plzeň Ing. Petr Zykmund
2. Objednatel je oprávněn účtovat dozoru smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každé
jednotlivé porušení a den prodlení při plnění povinností dozoru sjednaných touto
smlouvou.
3. Při prodlení objednatele s úhradou daňových dokladů zaplatí objednatel dozoru smluvní
pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
4. Splatnost smluvních pokut je 14 dnů od doručení jejich písemného vyúčtování druhé
smluvní straně. Úhradou smluvní pokuty není dotčen nárok na náhradu škody.
VII.
Ostatní ujednání
1. Dozor bude informovat investora o stavu realizace stavby a jím zabezpečovaných činností
na pravidelných kontrolních dnech stavby a odesíláním kopií důležité obchodní i jiné
korespondence (objednávky, smlouvy, reklamace, smluvní pokuty a jiné).
2. Investor a dozor se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny
smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé smluvní
strany nebo tyto informace nepoužijí pro jiné účely.
3. Dozor bude při zabezpečování činností podle čl. II. této smlouvy postupovat s odbornou
péčí. Svoji činnost bude dozor uskutečňovat v souladu se zájmy investora a podle jeho
pokynů, zápisů a dohod oprávněných pracovníků smluvních stran a v souladu
s vyjádřeními a rozhodnutími dotčených orgánů státní správy.
4. V rámci svého spolupůsobení se investor zavazuje, že na vyzvání poskytne v potřebném
rozsahu spolupráci při posuzování podkladů, doplňujících údajů, upřesnění, vyjádření
a stanovisek. Spolupůsobení poskytne dozoru nejpozději do 3 pracovních dnů od jeho
vyžádání.
5. Investor poskytne dozoru pro jeho potřebu jedno vyhotovení projektu stavby v době
přípravy stavby a jedno vyhotovení projektu stavby pro zabezpečení její realizace. Projekt
stavby pro potřeby zhotovitelů - dodavatelů poskytne investor na základě požadavků
dozoru. Počet kusů a termín poskytnutí bude stanoven na základě dohody smluvních stran.
6. Dozor se zavazuje včas oznámit investorovi všechny okolnosti, které zjistil při výkonu
činností TDI, jež mohou mít vliv na změnu pokynů investora.
7. Investor tímto uděluje dozoru plnou moc, aby jej zastupoval při zabezpečení činností,
specifikovaných v čl. II této smlouvy, souvisejících s přípravou a realizací předmětné
stavby, a to zejména při jednání před správními úřady a jinými orgány státní správy.
8. Dozor není oprávněn provádět činnosti TDI prostřednictvím třetí osoby, bez předchozího
souhlasu investora.
9. Dozor odpovídá v plném rozsahu za jakoukoli škodu, která vznikne investorovi
v důsledku porušení smluvních či zákonných povinností dozorem.
Stránka 6 z 7
statutární město Plzeň Ing. Petr Zykmund
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, do doby specifikované v čl. III. odst. 1 smlouvy.
2. Tuto smlouvu je možné ukončit písemnou dohodou smluvních stran, případně písemnou
výpovědí kterékoliv ze smluvních stran.
3. V případě výpovědi ze strany investora nabývá tato účinnosti dnem jejího doručení
dozoru, nestánoví-li investor v písemné výpovědi účinnost pozdější. Za této situace má
dozor právo na úhradu přiměřené části odměny za činnosti řádně provedené do okamžiku
účinnosti výpovědi.
4. V případě výpovědi ze strany dozoru je výpovědní lhůta jednoměsíční a počíná plynout
prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení písemného vyhotovení
výpovědi investorovi. V případě podání výpovědi dozorem má investor právo na náhradu
škody, která by mu vznikla v souvislosti s touto výpovědí.
5. Investor je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, kdy je dozor, i po písemné
výzvě investora, v prodlení s plněním kterékoli povinnosti dle této smlouvy.
6. Měnit, doplňovat nebo rušit tuto smlouvu je možné jen formou písemných dodatků,
podepsaných oběma smluvními stranami.
7. Tato smlouvaje vyhotovena ve čtyřech (4) stejnopisech, z nichž dozor obdrží jedno (1)
vyhotovení a investor tři (3) vyhotovení.
8. Obě smluvní strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy. Zároveň
prohlašují, že tato byla uzavřena na základě jejich pravé a svobodné vůle, přičemž tuto
skutečnost níže svými podpisy stvrzují.
9. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
10. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
Smluvní strany se dohodly, že smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle
správci registru statutární město Plzeň.
V Plzni dne V Plzni dne
............. ~ ................ .......................................... ......................... j ....................................|-
Ing/ Petp Zykmund
statutární město Plzeň
Odbor správy infrastruktury MMP Stránka 7 z 7
Ing. Veronika Krupičková, MBA
vedoucí odboru