Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
spoluvlastník id. 1/4
Petr Růžička Dolní Ředíce 533 75
rodné číslo:
trvalý pobyt:
jako „prodávající11na straně jedné
a
Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace
se sídlem: Na Pankráci 546/56, Praha 4, 14000
IČ: 65993390 DIČ: CZ65993390
zastupuje ředitel Správy Pardubice
jako „kupující11na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, dále zákona č. 219/2000 Sb., o majetku
ČR, v platném znění, zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném
znění, a zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické
infrastruktury, v platném znění, tuto
KUPNÍ SMLOUVU
I.
1.1 Prodávající je podílovým spoluvlastníkem ideální 1/4 vzhledem k celku pozemku
parcelní č. 2230 (orná půda), připsaný mu takto v katastru nemovitostí u Katastrálního
úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice na LV č. 523 pro
obec Horní Ředice a k.ú. Horní Ředíce.
II.
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět smlouvy uvedený
v čl. I. této smlouvy, a to id. 1/4 pozemek parcelní č. 2230 (orná půda) vým. 2.850m2
v k.ú. Horní Ředice, se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi,
kupujícímu za kupní cenu uvedenou v článku 3.2 této smlouvy (dále jen „předmět
s m lo u v y 11).
2.2 Kupující výše specifikovaný pozemek kupuje a přijímá do vlastnictví České
republiky a příslušnosti hospodařit příspěvkové organizaci Ředitelství silnic a dálnic
ČR, pro zajištění veřejně prospěšné stavby: „1/36 Časy - Holice “ , na kterou bylo
vydáno Městským úřadem Holice dne 24.1.2018 „Rozhodnutí o umístění stavby11č.j.
MUHO/01859/2018, které nabylo právní moci dne 27.2.2018.
i
spoluvlastník id. 1/4
III.
3.1 Předmět smlouvy je popsán a ohodnocen ve znaleckém posudku č.
432_47_2019 znalce Ing. Radka Machaly, U Suchého dubu 1517, 530 02 Pardubice
ze dne 6.10.2019. Dle tohoto znaleckého posudku je obvyklá kupní cena za předmět
koupě ve výši 74.10 0,-Kč.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává a
odevzdává předmět smlouvy specifikovaný v odst. 2.1 kupujícímu, a to včetně všech
součástí a příslušenství, za kupní cenu ve výši jeho spoluvlastnického podílu tj.
148.200,-Kč (tj. slovy stočtyřicetosmtisícdvěstě korun českých). Tato cena vychází
ze znaleckého posudku dle odst. 3.1 s přihlédnutím k ust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb.,
v platném znění.
3.3 Tato kupní cena se mezi smluvními stranami vypořádává tak, že celou částku
zaplatí kupující prodávajícímu do 30 dnů ode dne, kdy obdrží vyrozumění o
provedeném vkladu vlastnického práva k předmětu smlouvy do katastru nemovitostí
ve prospěch kupujícího a to na účet, jehož číslo prodávající kupujícímu písemně sdělí.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném
znaleckém posudku. Prodávající dále prohlašuje, že na něm nevážnou žádné dluhy,
břemena, zástavní práva a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které
by měl být kupující zvláště upozorněn. Smluvní strany se dohodly, že na kupujícího
nepřecházejí žádné dluhy, ani případný dluh zajištěný zástavním právem váznoucím
na předmětu smlouvy.
4.2 V případě, že předmět smlouvy není zatížen nájemním vztahem,
prodávající prohlašuje, že jej do doby nabytí vlastnictví kupujícím ani takovýmto
nájemním vztahem nezatíží. V opačném případě je kupující srozuměn s tím, že
předmět smlouvy může být zatížen nájemním vztahem.
4.3 Případné právní či jiné vady na předmětu smlouvy nevyplývající z odst. 4.1 a
4.2 se považují za podstatné porušení smlouvy, přičemž prodávající bere na vědomí,
že kupující bude v takovém případě uplatňovat svá práva podle ust. § 2099 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb.
4.4 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav předmětu smlouvy a v tomto stavu
jej s ujištěním prodávajícího dle předchozích ustanovení této smlouvy bez výhrad
přijímá.
V.
5.1 Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí
a užitky s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu
2
spoluvlastník id. 1/4
s ust. § 10 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon. Smluvní strany se dohodly, že
podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí kupující, který současně uhradí
příslušný správní poplatek s ním spojený. Prodávající tímto
zároveň zmocňuje kupujícího k podání návrhu na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy do katastru nemovitostí a k přebírání související korespondence.
Kupující je na základě zmocnění uvedeného v předchozí větě oprávněn ke všem
úkonům v rámci vkladového řízení.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu
neprovede zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré
nezbytné úkony k odstranění překážek pro zápis práva.
VI.
6.1 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zákona č.
89/2012 Sb. přebírá nebezpečí změny okolností.
6.2 Prodávající bere na vědomí, že kupující je subjektem, jež nese v určitých
případech zákonnou povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem č.
340/2015 Sb. v registru smluv vedeném pro tyto účely Ministerstvem vnitra.
Prodávající souhlasí se zveřejněním této smlouvy v případě, kdy kupující ponese,
v souladu s uvedeným zákonem, povinnost uveřejnění, a to v rozsahu a způsobem
z uvedeného zákona vyplývajícím.
6.3 Prodávající prohlašuje, že tuto smlouvu uzavírá jako fyzická osoba, která
- je é ná mimo rámec své podnikatelské činnosti*-)
-jedná v rámci své podnikatelské činnosti*)
*) nehodící se škrtněte
6.4 Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné
odchylky či dodatku prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo
odchylka, stejně tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový
návrh.
6.5 V souladu s ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. ve znění pozdějších
předpisů má prodávající právo na vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno
uskutečňování účelu převodu do 5 let od uzavření smlouvy. Toto
právo musí prodávající uplatnit písemně u kupujícího. Převedená práva budou
následně prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny kupujícímu.
VII.
7.1 Nabytí vlastnického práva k nemovité věci Českou republikou dle této smlouvy
je v souladu s ust. § 6 odst. 1 písm. a) Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb.,
osvobozeno od daně z nabytí nemovitostí. Dle ust. § 40 Zákonného opatření senátu
č. 340/2013 Sb. se daňové přiznání nepodává.
3
spoluvlastník id. 1/4
Vlil.
8.1 Kupní smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení
je určeno pro katastrální úřad, jedno vyhotovení pro prodávajícího a jedno vyhotovení
pro kupujícího.
8.2 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě
pravdivých údajů, dle jejich pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou
na překážku žádné okolnosti bránící nakládání s nemovitostmi a na důkaz toho ji
vlastnoručně podepisují.
8.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo
dosažení shody předpokladem pro uzavření této smlouvy.
8.4 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší
ujednání ve smyslu ust. §2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou obsažena
v textu této smlouvy.
Prodávající: Kupující:
V Pardubicích dne . J.?..11... 2019
P etr Růžička
ředitel Správy Pardubice
4