Textová podoba smlouvy Smlouva č. 11900968: Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání

                        Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání 
 (§2302 NOZ)

Pronajímatel: 
67 TRADE s.r.o.
se sídlem Brno, 616 00  Štursova 596/63
IČO: 07039468
DIČ: CZ07039468
zastupuje František Leigeb, jednatel
na straně druhé 
(dále jen „pronajímatel“)

a

nájemce: 
Sportovní a rekreační areál Kraví hora, příspěvková organizace
se sídlem Brno, 601 69 Dominikánská 2
IČO: 71214747
DIČ: CZ71214747
zastupuje Evžen Hrubeš
Číslo smlouvy nájemce: 03/2020
na straně jedné
(dále jen „nájemce“)
	


uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu prostoru sloužícího podnikání dle ust. § 2302 a násl. občanského zákoníku:


I.
Předmět a účel nájmu

Pronajímatel, je oprávněn pronajímat prostory nemovitosti "Haly" na pozemku parc.č.991/3 v katastrálním území Deblín. Pronajímatel se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to krytých skladový prostor o rozloze 250 m2 a 100 m2 venkovních ploch, celkem 350 m2, k dočasnému užívání (nájmu) nájemci a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. 
 
II.
Doba trvání nájmu

Pronajímatel přenechává předmět nájmu na dobu určitou, počínaje dnem 1.3.2020 do 30.11.2020.

Předmět nájmu se pronajímatel zavazuje odevzdat nájemci nejpozději do 1.3.2020 a odevzdá mu s předmětem nájmu vše, čeho je třeba k řádnému užívání předmětu nájmu.

III.
Nájemné 

Výše nájemného byla sjednána v pevné částce 198.500,- Kč bez DPH za celé období od 1.3.2020 do 30.11.2020. Nájemné je splatné dopředu na základně vystaveného daňového dokladu se splatností 14 dní.




IV.
Práva a povinnosti smluvních stran 

Smluvní strany se dohodly na tomto bližším vymezení jejich smluvních práv a povinností:

Pronajímatel je povinen:
-	přenechat předmět nájmu nájemci tak, aby ho mohl užívat k ujednanému nebo obvyklému účelu
-	udržovat předmět nájmu v takovém stavu, aby mohl sloužit k tomu užívání, pro který byl pronajat 
-	zajistit nájemci nerušené užívání předmětu nájmu po dobu nájmu 
-	provádět ostatní údržbu předmětu nájmu a její nezbytné opravy
	Pronajímatel neodpovídá za vady, o kterých v době uzavření nájemní smlouvy strany věděly a které nebrání užívání věci. 

Nájemce je povinen:
-	užívat věc jako řádný hospodář k účelu sjednanému, případně obvyklému, a platit nájemné dle této smlouvy 
-	dodržovat veškeré požární, bezpečností, ekologické, hygienické a další předpisy týkající se provozování předmětu nájmu a hradit případné sankce udělené příslušnými státními a správními orgány
-	umožnit po oznámení pronajímateli kontrolu předmětu nájmu 

 
V.
Skončení nájmu

Nájem zanikne zejména uplynutím doby specifikované v článku II. této smlouvy.

Nájemce je povinen odevzdat předmět nájmu pronajímateli v den, kdy nájem končí. Předmět nájmu je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a jinak mu nic nebrání v přístupu do předmětu nájmu a v jeho užívání. 

Nájemce je povinen odevzdat předmět nájmu ve stavu, v jakém jej převzal, nehledě na běžné opotřebení při běžném užívání a na vady, které je povinen odstranit pronajímatel, a to formou písemného předávacího protokolu.
 

XI.
Závěrečná ustanovení

V ostatním se tato smlouva řídí obecně závaznými právními předpisy. Dáno ve dvou vyhotoveních s tím, že obě paré mají platnost a závaznost originálu.


V Brně dne 1.3.2020

Za pronajímatele: 			nájemce: