Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č.j. SPÚ
Česká republika - Státní pozemkový úřad
se sídlem Praha 3 - Žižkov, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
za který jedná Ing. Jiří Veselý, ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský kraj a hl. m.
Praha
adresa náměstí W. Churchilla 1800/2, 13000 Praha
(dále jen ”SPÚ”)
a
STAVING Olomouc, s.r.o.
se sídlem Pavlovická 20/43, Olomouc 9, PSČ 77300
IČO: 47974630
DIČ: CZ47974630, zapsán u Krajského soud v Ostravě, odd. C., vložka 5605
Jednající: Milanem Zetochou, jednatelem
(dále jen "nabyvatel")
uzavírají podle § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v souladu s § 3 odst. 2
zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o SPÚ“), tuto:
SMĚNNOU SMLOUVU
č. 2002S19/81
I.
Česká republika je vlastníkem a Státní pozemkový úřad (dále jen “SPÚ“) je ve smyslu zákona o SPÚ
příslušný hospodařit s níže uvedenou nemovitou věcí:
Pozemek:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku LV
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Vestec Vestec u Prahy 112/233 orná půda 10002
Nově vytvořeno GP: číslo 1686-70/2018 ze dne 26. 9. 2019 z parcely č. 112/53
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
zapsaný na výše uvedeném LV u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj se sídlem v Praze,
Katastrální pracoviště Praha - západ.
(dále jen „směňovaná nemovitost” nebo „majetek“)
Cena této nemovitostí byla stanovena v souladu s ustanovením § 3 odst. 2 zákona o SPÚ a činí
260 000,00 Kč (slovy: dvě stě šedesát tisíc korun českých).
II.
Nabyvatel je vlastníkem nemovitých věcí:
Pozemků:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku LV
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pozemek ve zjednodušené evidenci - evidence nemovitostí - pozemkové
Vestec Vestec u Prahy 112/27 orná půda 788
zapsaný u: Katastrální úřad pro Středočeský kraj se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha - západ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(dále jen „směňované nemovitosti“).
Cena těchto nemovitostí byla stanovena v souladu s ustanovením § 3 odst. 2 zákona o SPÚ a činí
65 000,00 Kč (slovy: šedesát pět tisíc korun českých).
III.
Smluvní strany směňují nemovitosti uvedené v čl. I. a čl. II. této smlouvy tím způsobem,
že vlastníkem směňované nemovitostí uvedené v čl. I bude nabyvatel, směňované nemovitosti
uvedené v čl. II. této smlouvy budou ve vlastnictví České republiky a příslušnosti hospodařit SPÚ.
IV.
Cenový rozdíl ve prospěch SPÚ, tj. rozdíl mezi cenami uvedenými v čl. I. a čl. II. této smlouvy, činí
195 000,00 Kč (slovy: jedno sto devadesát pět tisíc korun českých).
Cenový rozdíl ve výši 195 000,00 Kč (slovy: jedno sto devadesát pět tisíc korun českých) byl uhrazen
před podpisem této smlouvy na účet SPÚ, vedený u České národní banky, č. ú. 140011-
3723001/0710, variabilní symbol 2002481981.
V.
Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření
smlouvy bránily. Nabyvatel bere na vědomí skutečnost, že SPÚ nezajišťuje zpřístupnění a
vytyčování hranic pozemků.
Smluvní strany berou na vědomí, že na pozemcích může být umístěno vedení a/nebo zařízení
veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemků vzniklá
podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence
nemovitostí ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na nabyvatele pozemků.
Užívací vztah k převáděné nemovitosti uvedené v čl. I je řešen: nájemní smlouvou č. 26N12/81,
uzavřenou s AGRO Jesenice a.s., jakožto nájemcem. Nájemce má pronajatý původní pozemek parc.
č. 112/53 ze kterého byl na základě GP č. 1686-70/2018 oddělen pozemek parc. č. 112/233, který
je předmětem převodu. S obsahem nájemní smlouvy byl nabyvatel seznámen před podpisem této
smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
Užívací vztah k převáděné nemovitosti je řešen: pachtovní smlouvou uzavřenou se společností
AGRO Jesenice u Prahy a.s., IČO: 46356657, jakožto nájemcem. S obsahem nájemní smlouvy byl
SPÚ seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
VI.
Smluvní strany prohlašují, že je jim znám stav převáděných nemovitostí a ve stavu, v jakém se
nacházejí ke dni podpisu této smlouvy, je směňují.
VII.
SPÚ zajistí uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv) a následně podá v souladu s ust. § 16 odst. 4 zákona o SPÚ návrh na vklad
vlastnického práva na základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů od podpisu
této smlouvy.
VIII.
Nabyvatel je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu zákonného opatření Senátu č.
340/2013 Sb. o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů. SPÚ a územní
samosprávný celek jsou ve smyslu předpisu č. 340/2013 Sb., zákonné opatření Senátu o dani a
nabytí nemovitých věcí, osvobozeny od daně z nabytí nemovitých věcí.
IX.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou
formou na základě dohody účastníků smlouvy. Případné dodatky ke smlouvě musí být vzestupně
očíslovány.
X.
Tato smlouva je vyhotovena v 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Nabyvatel obdrží
1 stejnopis a ostatní jsou určeny pro SPÚ.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v
registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
XI.
Smluvní strany vzaly na vědomí, že vlastnictví k směňovaným nemovitostem specifikovaným v čl. I.
a II. této smlouvy přejde na nabyvatele okamžikem vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do
veřejného seznamu vedeného příslušným katastrem nemovitostí, a to ke dni podání návrhu na vklad
tohoto práva.
XII.
SPÚ prohlašuje, že v souladu s § 6 zákona o SPÚ prověřil převoditelnost majetku uvedeného v Čl.
I. a prohlašuje, že tento majetek není vyloučen z převodu podle § 6 tohoto zákona.
Nabyvatel prohlašuje, že splňuje zákonné podmínky ve smyslu § 16 odst. 1 zákona o SPÚ.
Nabyvatel bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve výše
uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
XIII.
V souvislosti s realizací práv a povinností vyplývajících z této smlouvy bude mít nabyvatel přístup
k osobním údajům fyzických osob, které jsou uvedeny ve smlouvě/smlouvách, které byly těmito
osobami uzavřeny se Státním pozemkovým úřadem. Nabyvatel se zavazuje, že přijme veškerá
technická a bezpečnostní opatření k ochraně osobních údajů, v rámci nabyvatele s nimi budou
seznámeni jen případní zaměstnanci a partneři nabyvatele a nabyvatel nezpřístupní tyto osobní
údaje třetím osobám. Nabyvatel prohlašuje, že je oprávněn shromažďovat, používat, přenášet,
ukládat nebo jiným způsobem zpracovávat informace předávané SPÚ, včetně osobních údajů, jak
jsou definovány příslušnými právními předpisy.
Obě smluvní strany se zavazují, že budou postupovat v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o
zpracování osobních údajů, a platným nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679
(„GDPR“). Tyto postupy a opatření se smluvní strany zavazují dodržovat po celou dobu trvání
skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o
změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
XIV.
Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Praze dne 4. 3. 2020 V ..………...................... dne ......................
............................................ ............................................
Státní pozemkový úřad STAVING Olomouc, s.r.o.
ředitel Krajského pozemkového úřadu nabyvatel
Ing. Jiří Veselý Milan Zetocha
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ……………………………...
ID verze ……………………………...
Registraci provedl ……………………………………………..
V ……………… dne ……………. ……………………….
podpis odpovědného zaměstnance