Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 1 Výzvy k podání nabídky – Technická specifikace prací TDS
- Výkon občasného technického dozoru stavebníka v průběhu výstavby, organizace a
vedení kontrolních dnů stavby včetně vyhotovení a rozeslání zápisu zúčastněným
stranám dle pokynů objednatele.
- Organizace a příprava podkladů pro předání staveniště zhotoviteli
- Dozor nad technickou kvalitou prováděných prací, kontrola souladu prováděných
prací s platnou projektovou dokumentací
- Projednávání případných změn v projektu stavby s projektantem a zhotovitelem
stavby, které nezvyšují náklady stavby, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují
parametry stavby. Ostatní dodatky a změny předkládat s vlastním vyjádřením
investorovi k rozhodnutí.
- Bezodkladné informování investora o všech závažných okolnostech týkajících se
výstavby.
- Kontrola a přejímání těch částí dodávek, které budou v dalším postupu výstavby
zakryty, sledování řádného vykonávání předepsaných zkoušek materiálu, konstrukcí a
prací. Okamžité informování zadavatele při zpoždění provádění díla oproti
harmonogramu.
- Sledování a kontrola řádného vedení stavebního a montážního deníku včetně
příslušných zápisů do nich. Pravidelné předávání informací o stavbě odpovědným
pracovníkům.
- Sledování řádného provádění předepsaných a dohodnutých zkoušek materiálů,
konstrukcí a prací zhotovitelem stavby, kontrola jejich výsledků a vyžadování dokladů
prokazujících kvalitu prováděných prací a dodávek (certifikáty, atesty, protokoly
apod.). Kontrola těch částí a dodávek, které budou v dalším postupu zakryté nebo se
stanou nepřístupnými, vedení fotodokumentace, popř. video záznamů nebo digitálních
záznamů.
- Potvrzování a kontrola věcné správnosti účetních dokladů a jejich souladu se
stanoveným platebním kalendářem
a rozpočtem od zhotovitele stavby k proplacení investorem. Sledování a porovnávání
nákladů stavby v jejím průběhu s dohodnutou smluvní cenou díla nebo jeho částí.
- Kontrola postupu prací podle harmonogramu stavby, stanovených uzlových bodů,
termínů stavební připraveností, měsíční informace o stavu rozestavěnosti díla s
vyčíslením hodnoty dosud provedených prací.
- Spolupráce s pracovníky dodavatele při vykonávání opatření na odvrácení nebo
omezení škod při ohrožení stavby živelnými pohromami.
- Průběžná kontrola plnění podmínek stanovených ve stavebním povolení pro realizaci
stavby a opatření státního stavebního dohledu, státní památkové péče po celou dobu
výstavby.
- Organizace a účast na přejímacím řízení dokončené stavby včetně účasti na
případných dílčích přejímkách
a závěrečném zápisu o přejímce stavby. Soustředění všech dokladů, revizních zpráv,
atestů zařízení, komplexních zkoušek a dalších dokladů stanovených ve stavebním
povolení a nutných pro převzetí stavby
a následné kolaudace.
- Organizace a účast na předání dokončené stavby nebo její části investorovi a uživateli,
kontrola odstraňování případných vad a nedodělků zjištěných při přejímce v
dohodnutých termínech.
- Zajištění péče o systematické doplňování dokumentace,(tj. kontroly, zda zhotovitel
stavby průběžně doplňuje – zakresluje do určeného výtisku odsouhlasené projektové
dokumentace veškeré schválené změny, k nimž
v průběhu realizace díla došlo), podle které se stavba realizuje a evidenci dokumentace
dokončených částí stavby (výkresy skutečného provedení stavby).
- Zajišťování projednání dodatků a změn projektu, které nezvyšují náklady stavebního
objektu nebo provozního souboru, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují parametry
stavby, nebo vedou k úsporám.
- Upozorňuje zhotovitele stavby na zjištěné nedostatky v prováděných pracích, požaduje
zjednání nápravy
a v případě ohrožení zdraví nebo majetku je oprávněn nařídit zhotoviteli stavby
zastavení prací (viz § 550 obch. zák.).
- Neprodleně informuje investora o všech závažných okolnostech, které se vyskytly v
průběhu realizace stavby.
- Kontrolování věcné a cenové správnosti objemů provedených prací, potvrzuje
protokoly skutečně provedených prací, jejich soulad s rozpočtem stavby (s položkami
oceněného výkazu výměr), úplnosti oceňovacích podkladů
a faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a jejich předkládání
investorovi.
- V souladu se smlouvami zajišťuje odevzdání připravené práce dalším zhotovitelům na
jejich navazující činnosti; spolupráci s pracovníky (generálního) projektanta
zabezpečujícími autorský dozor při zajišťování souladu realizovaných dodávek a prací
s projektem.
- Hlášení archeologických nálezů.
- Kontrolu řádného uskladnění materiálů, strojů a konstrukcí.
- V průběhu stavby připravuje podklady pro závěrečné hodnocení stavby.
- Přípravu podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejích částí a účast na
jednáních o odevzdání
a převzetí.
- Kontrolu dokladů, které předloží zhotovitel stavby k odevzdání a převzetí dokončené
stavby.
- Kontrolu odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání v dohodnutých
termínech.
- Spolupráci s odpovědnými geodety
- Zajišťuje další úkoly vyplývající z uzavřené smlouvy o dílo investora se zhotovitelem
(dodavateli).
- Projednání změn a doplňků s přísl. orgány státní správy, vč. zajištění platných dokladů
nutných pro souhlasná stanoviska potřebných pro realizaci díla.
- Kontrolu termínů dle pokynů objednatele, zajištění případných prodloužení termínů
pro vydaná rozhodnutí nutných pro realizaci a dokončení díla - stavby.
- Organizace a evidence kontrolních dnů.
- Evidenci a kontrolu záručních a pozáručních závad popř. nedodělků uplatněných u
zhotovitele stavby.
- Dokumentaci o všech jednáních se třetím subjektem vedených objednatelem nutných k
zajištění plynulého průběhu realizace stavby a záruční doby.
- Kontrola odstranění závad vyplývajících z předávacího řízení, kontrola vyklizení
staveniště zhotovitelem stavby.
- Spolupráce s uživatelem díla při uplatňování a projednávání reklamačních závad s
dodavatelem díla po celou dobu záruční lhůty.
- Z každého kontrolního dne vypracovává zápis a pravidelně informuje objednatele o
aktuálním stavu staveb formou týdenního vyhodnocení.
- Objednatel poskytne zhotoviteli kopii dodavatelské smlouvy na stavební práce včetně
položkového rozpočtu
z nabídky, stavební povolení, 1x projektovou dokumentaci.
Uvedené činnosti zahrnují všechny činnosti nutné k provedení technického dozoru
investora. Pokud nejsou některé činnosti zahrnuté ve výše uvedeném výčtu, má se za to,
že jsou jeho obsahem, pakliže jsou povinně vykonávány na základě právního předpisu.