Textová podoba smlouvy Smlouva č. 119065: nájem nebytových prostor

                        FN Brno

       FN Brno



 





smlouva č.NA/0598/07/Hn
Dodatek č. 7
ke smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne 8. 8. 2007 

I.

Smluvní strany

Fakultní nemocnice Brno

Jihlavská 20

625 00 Brno 

Zastoupená: MUDr. Romanem Krausem, MBA – ředitelem

IČ:    65269705

DIČ: CZ65269705

Bankovní spojení: KB Brno-město, č.ú.: 71234621/0100 

FN Brno je státní příspěvková organizace zřízená rozhodnutím Ministerstva zdravotnictví. Nemá zákonnou povinnost zápisu do obchodního rejstříku, je zapsána do živnostenského rejstříku vedeného Živnostenským úřadem města Brna.

(dále jen „pronajímatel“)

a
Nadační fond pro nemocné s poruchami krevního srážení při OKH FN Brno
Jihlavská 20
625  00 Brno

IČ: 27740315
DIČ: neplátce
bankovní spojení: GE Money Bank, č.ú.: 183896291/0600
zastoupen: MUDr. Jarmilou Kissovou, předsedou správní rady Nadačního fondu 

(dále jen nájemce)

II.

Předmět dodatku

1. Smluvní strany se dohodly na prodloužení nájemního vztahu do 15. 8. 2015 za podmínek sjednaných ve smlouvě.

2. Smluvní strany se dále dohodly, že čl. VI nově zní takto: 

1. 
Nájem sjednaný na dobu určitou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. Před jejím uplynutím je možné skončení nájmu dohodou. § 2285 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), se nepoužije.

2. Pronajímatel může tuto smlouvu písemně vypovědět jestliže:

i. nájemce užívá nebytový prostor v rozporu se smlouvou;

ii. nájemce je déle jak tři měsíce v prodlení s platbami, které je nájemce povinen zaplatit pronajímateli;

iii. nájemce neplní své povinnosti vyplývající z nájmu řádně a včas;

iv. pronajímatel potřebuje pronajatou věc nebo její část k plnění předmětu činnosti ve smyslu § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů;

v. nájemce nebo osoby, které s ním užívají nebytové prostory, přes písemné upozornění hrubě porušují klid nebo pořádek;

vi. bylo rozhodnuto o odstranění nebo o změnách stavby, jež brání užívání nebytového prostoru;

vii. nájemce přenechá nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu pronajímatele;

viii. nájemce změnil v nebytových prostorách předmět podnikání bez předchozího souhlasu pronajímatele;

3. by realizace oprav nebytových prostor přesáhla finanční možnosti pronajímatele.

4. Nájemce může tuto smlouvu písemně vypovědět jestliže:

i.  ztratí způsobilost k činnosti, k jejímuž výkonu je nebytový prostor sloužící podnikání určen,

ii. přestane být nebytový prostor z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti, k němuž byl určen, a pronajímatel nezajistí nájemci odpovídající náhradní prostor, nebo

iii. pronajímatel porušuje hrubě své povinnosti vůči nájemci.

5. Ve výpovědi musí být uveden její důvod. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Tím není dotčeno ustanovení § 2291 OZ. Ustanovení § 2223 OZ, § 2312 OZ, § 2315 OZ se nepoužijí.

6. V souladu s ustanovením § 27 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění, má pronajímatel právo ukončit tuto smlouvu rovněž odstoupením od smlouvy, jestliže nájemce neplní řádně a včas své povinnosti anebo pokud přestanou být plněny podmínky podle ust. § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění. Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší, a to 30. dnem od doručení oznámení této skutečnosti.
3.  Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají beze změny.
III. 

Závěrečná ustanovení

1. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dne 15. 8. 2014. 

2. Tento dodatek je sepsán ve dvou vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží jedno. 

3. Tento dodatek byl sepsán podle svobodné, vážné a pravé vůle obou smluvních stran, nikoli v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek pro některou ze smluvních stran. Na důkaz toho připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy.

V Brně dne                                                                     V Brně dne
_________________________



__________________________

           pronajímatel                                        

                  nájemce