Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
smlouva č. 2000 007
Nájemní smlouva
uzavřená podle § 2201 a násl. Občanského zákoníku
Nemocnice s poliklinikou Česká Lípa, a. s.
se sídlem: Purkyňova 1849, 470 77 Česká Lípa
IČO: 27283518
DIČ: CZ27283518
zastoupená: Janem Menclem, DiS., místopředsedou představenstva
zapsaná v obchodním rejstříku: vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem oddíl
B vložka 1648
bankovní spojení:
(Dále jako „pronajímatel")
a
MUDr. Eva Šafránková______
IČ: 46752196
bank. spojení:
číslo účtu:
(Dále jako „nájemce")
Preambule
Pronajímatel je na základě nepeněžitého vkladu nemovitého majetku do základního
kapitálu (usnesení č. 64/06/ZK ze dne 28. 3. 2006 a v souladu s vkladem do katastru
nemovitostí rozhodnutí č. j. V-5620/2006-501) vlastníkem mimo jiné pozemku pare. č.
728/23, jehož součástí je budova bez č.p./č.e. - objekt občanské vybavenosti,
zapsaného na LV č. 133 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
Liberecký kraj, katastrální pracoviště Česká Lípa.
I. Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu je parkovací místo č. 15, nacházející se v 0. NP podlaží budovy
bez č.p./č.e., která je součástí pozemku pare. č. 728/23.(dále „předmět nájmu")
2. Pronajímatel přenechává v souladu s touto smlouvou a obecně závaznými právními
předpisy předmět nájmu nájemci k dočasného užívání a nájemce je za účelem mze
uvedeným předmět nájmu k užívaní přijímá a zavazuje se pronajímateli zaplatit
sjednaný nájem.
II. Účel nájmu
1. Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu za účelem parkování osobního
vozidla nájemce po dobu platnosti Smlouvy o nájmu k prostoru sloužícího
k podnikání.
III. Práva a povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen:
a. seznámit nájemce se stavem předmětu nájmu. Nájemce podpisem této
smlouvy prohlašuje, že byl se stavem předmětu nájmu seznámen, tento
je mu znám a je způsobilý sloužit k účelu nájmu.
2. Pronajímatel má právo:
a. účtovat a vymáhat od nájemce úplatu za užívání předmětu nájmu
(nájemné),
b. upravovat výši nájemného v závislosti na inflaci a skutečných nákladech
pronajímatele,
IV. Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu podle této smlouvy,
a to po celou dobu nájemního vztahu. Současně je povinen dodržovat při tomto
užívání příslušné protipožární, bezpečnostní a hygienické předpisy (zejména zák.
133/1985 Sb. o požární ochraně, ve znění pozdějších změn a doplňků, vyhl. č.
246/2001 Sb., o požární prevenci, č. 17/1992 Sb., o životním prostředí, ve znění
pozdějších změn a doplňků), a dále je povinen respektovat a dodržovat provozní
předpisy pronajímatele, zejména Provozní řád NsP Česká Lípa, Provozní řád
nakládání s odpady v areálu NsP česká Lípa. Nájemce podpisem této smlouvy
prohlašuje, že byl s těmito předpisy řádně seznámen.
2. Nájemce je povinen hradit nájemné.
3. Nájemce je povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním a provozem
předmětu nájmu, jakož i veškeré náklady za služby, popř. dodávky uskutečněné pro
nájemce podle této smlouvy.
4. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškeré změny,
které nastaly v a na předmětu nájmu, a to jak zapříčiněním nájemce, tak i bez jeho
vlivu a vůle a současně je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli
potřebu oprav, které má pronajímatel povinnost provést, a umožnit provedení
těchto i jiných nezbytných oprav, jinak nájemce odpovídá za škodu, která
nesplněním této povinnosti pronajímateli vznikla.
5. Nájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla rušit
výkon ostatních nájemců a uživatelů pronajímatele v nemovitosti, v níž se nachází
předmět nájmu.
6. Nájemce není oprávněn přenechat prostory nebo jejich část do podnájmu či užívání
třetí osobě.
7. Nájemce je povinen nahradit pronajímateli veškeré škody na majetku pronajímatele
způsobené nájemcem, s výjimkou běžného opotřebení tohoto majetku.
8. Nájemce podpisem nájemní smlouvy současně potvrzuje, že byl řádně poučen a
seznámen s umístěním a obsahem požárních poplachových směrnic, zejména se
způsobem vyhlášení požárního poplachu, s umístěním ohlašovny požáru, s
rozmístěním a použitím přenosných hasicích přístrojů a hydrantů požárního
vodovodu.
9. Nájemce se zavazuje neprovádět bez souhlasu pronajímatele žádné úpravy
předmětu nájmu.
10. Pronajímatel neodpovídá za škodu na věcech nájemce, ledaže se prokáže, že ji
zavinil pronajímatel.
V. Nájemné a platební podmínky
1. Nájemné se sjednává dohodou smluvních stran ve výši 1.210,- Kč měsíčně včetně
21% DPH.
^Nájemné je splatné do 10. dne příslušného kalendářního měsíce, a to na účet
pronajímatele
3. V případě prodlení nájemce s placením nájemného je nájemce povinen uhradit úrok
z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky denně.
VI. Doba nájmu a skončení nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od 1.3.2020.
2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouvy zaniká kromě jiných sjednaných nebo
zákonem stanovených důvodů i ke dni skončení platnosti Smlouvy o nájmu
k prostoru sloužícího k podnikání.
3. Nájemce i pronajímatel jsou oprávněni tuto smlouvy vypovědět i bez uvedení
důvodu, a to s jednoměsíční výpovědní dobou, která počíná plynout dnem doručení
písemné výpovědi druhé straně.
4. V případě prodlení nájemce se zaplacením nájemného po dobu delší než 2 měsíce
je pronajímatel oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit.
5. V případě, že druhá smluvní strana výpověď nebo odstoupení od smlouvy
nepřevezme či doručení jinak zmaří, má se zato, že taková písemnost byla doručena
3. dnem po odevzdání písemnosti k doručení na poště v podobě doporučeného
dopisu, a to na poslední známou adresu druhého účastníka této smlouvy.
VII. závěrečná ustanovení
1. Práva a povinnosti v této smlouvě blíže neupravené se řídí ustanoveními občanského
zákoníku.
2. Pro všechny změny a doplňky k této smlouvě je nutná písemná forma.
3. V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatné či
neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy platná a účinná. Účastníci se
zavazují nahradit neplatné či neúčinné ustanovení této smlouvy ustanovením jiným,
platným a účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a
smyslu ustanovení původního, neplatného či neúčinného.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, každá smluvní strana obdrží po
jednom vyhotovení.
5. Podpisem této smlouvy nájemce potvrzuje, že od pronajímatele převzal 1 ks
ovladače ke garážovým vratům.
V České Lípě dne 21.2.2020
Pronajímatel nájemce
Jan Mend, DiS. MUDr. Eva Šafránková
místopředseda představenstva
Nemocnice s poliklinikou Česká Lípa, a.s.