Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Strana 0 (celkem 18)
SMLOUVA O DÍLO
„Sušice II, zateplení panelových domů č.p.1160 a 1161, ul. Kaštanová“
Uzavřená podle § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Číslo smlouvy Objednatele: A - 003446 - 00
1. Smluvní strany
Objednatel: Město Sušice
se sídlem: Náměstí Svobody 138, 342 01 Sušice
Zastoupený: Bc. Petrem Mottlem, starostou města
IČ: 00256129
DIČ: CZ 00256129
Bankovní spojení:
Č. účtu:
Telefonní spojení:
dále jen „Objednatel či Zadavatel“
Zhotovitel: eSVe Stav s.r.o.
se sídlem: Benediktská 722/11, 110 00 Praha 1 – Staré Město
zápis v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze ze dne 1. 2. 2006, v odd. C, vložce
215198
Zastoupený: Petrem Sýkorou, jednatelem
IČ: 264 04 826 DIČ: CZ 26404826
Bankovní spojení:
Č. účtu:
Telefonní spojení:
E-mail:
dále jen „Zhotovitel či Dodavatel“
2. Všeobecné smluvní podmínky
2.1. Smlouva vychází ze Zadávací dokumentace (Soupisu prací a Projektové dokumentace pro
provádění stavby) a nabídky Zhotovitele. V pochybnostech o obsahu smluvního vztahu se použije
nejprve znění této smlouvy, potom Soupis prací a Projektová dokumentace, potom nabídka
Zhotovitele, nedohodnou-li se smluvní strany o některých věcech výslovně a písemně jinak.
Soubor všech dokumentů tvořících součást smlouvy spolu s dokumenty, na které se smlouva
odvolává, je nadále označován též jako „smluvní dokumenty“.
2.2. Obě smluvní strany se ve všech věcech, které nejsou upraveny podmínkami zadání, nabídkou
Zhotovitele nebo smlouvou, řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
Strana 1 (celkem 18)
3. Povinnosti Zhotovitele
3.1. Závazek provést dílo na svůj náklad a na svou odpovědnost.
3.1.1. Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době.
3.1.2. Předmět díla bude proveden v souladu se zadávacími podmínkami zadávacího řízení.
3.2. Zhotovitel je povinen mít po celou dobu trvání této smlouvy platné oprávnění k podnikání a v rozsahu
dostatečném pro plnění závazků z této smlouvy.
4. Povinnosti Objednatele
4.1. Povinnost zaplatit
4.1.1. Objednatel je povinen řádně a včas provedené dílo převzít a zaplatit za něj dohodnutou
cenu.
5. Rozsah předmětu díla
5.1. Rozsah předmětu díla .
5.1.1. Předmětem díla je zhotovení stavby „Sušice II, zateplení panelových domů č.p. 1160 a
1161, ul. Kaštanová“ dle projektové dokumentace pro stavební povolení a výběr
zhotovitele, zpracované hlavním projektantem Ing. Janem Práškem, IČO 14935325
(stavební část, koordinace), panem Pavlem Česalem (požárně bezpečnostní řešení) a
panem Ing. Petrem Kocmanem (elektroinstalace), v rozsahu vymezeném Zadávací
dokumentací, Soupisem prací a touto smlouvou, včetně činností a dodávek potřebných pro
dokončení díla. Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech
stavebních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných
pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou
stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné.
5.1.2. Místem plnění veřejné zakázky je Sušice II, ulice Kaštanová, sídliště Vojtěška, st.p.č. 3189
a 3190, poz.p.č. 977/2, 977/4 a 1005/2 v k.ú. Sušice nad Otavou.
5.1.3. Rozsah předmětu díla je v úplnosti vymezen smluvními dokumenty.
5.2. Členění předmětu díla:
Členění stavebních objektů:
Název objektu Panelový dům č.p. 1160
SO 03 Panelový dům č.p. 1161
SO 04
5.3. Zhotovitel je povinen jako odborně způsobilá osoba, nejpozději před zahájením prací na
příslušné části díla, zkontrolovat technické podmínky a upozornit Objednatele bez zbytečného
odkladu na zjištěné vady a nedostatky. Stejně tak je povinen předat Objednateli soupis zjištěných
vad předané dokumentace (pokud se vyskytnou) včetně návrhů na jejich odstranění a případných
dopadů na předmět a cenu díla. Tímto není dotčena odpovědnost Objednatele za správnost
předané dokumentace.
5.4. Objednatel si vyhrazuje právo omezit nebo rozšířit rozsah předmětu díla před zahájením, nebo
v průběhu provádění prací na díle. Toto omezení, případně rozšíření rozsahu předmětu díla musí
být provedeno v souladu s platným zněním zákona o zadávání veřejných zakázek č. 134/2016
Sb. a v souladu s touto smlouvou.
6. Termíny plnění
6.1. Termín zahájení
6.1.1. Předpokládaný termín zahájení prací je: 06.04.2020
6.1.2. Vzhledem k Rozhodnutí Krajského úřadu Plzeňského kraje, odboru životního prostředí (č.j:
PK-ŽP/18525/18 ze dne 25.09.2018 a rozhodnutí MÚ Sušice, odboru ŽP č.j.:
2982/18/ZPR/Kra ze dne 31.10.2018) a v souladu s vyjádřením České společnosti pro
ochranu netopýrů a jiřiček obecných, je termín zahájení stavebních prací limitován.
6.1.3. Zhotovitel je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat nejpozději do 10 dnů
ode dne protokolárního předání staveniště.
Strana 2 (celkem 18)
6.1.4. Pokud Zhotovitel práce na díle nezahájí ve lhůtě 30 dnů ode dne, kdy měl práce na díle
6.1.5. zahájit, je Objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit. Termín zahájení prací bude uveden
v zápisu o předání staveniště.
Pokud se z důvodů na straně Objednatele nepodaří práce zahájit do 30 dnů ode dne
předpokládaného termínu zahájení, má Zhotovitel právo na změnu termínu dokončení tak,
aby původně dohodnutá doba výstavby ve dnech zůstala zachována, pokud se smluvní
strany nedohodnou jinak.
6.2. Termín dokončení
6.2.1. Termín dokončení prací: 30.10.2020
6.2.2. Zhotovitel je povinen dokončit práce na díle v termínu sjednaném dle této smlouvy.
6.2.3. Nedojde-li mezi stranami k jiné dohodě a prokáže-li Zhotovitel, že ani při vynaložení
veškerého úsilí nemohl dílo díky prodlení Objednatele s plněním jeho povinností dokončit,
prodlužuje se Termín dokončení díla o dobu shodnou s prodlením Objednatele.
6.2.4. Prodlení Zhotovitele s dokončením díla či jeho jednotlivých částí delší jak 15 dnů
se považuje za podstatné porušení smlouvy a může být důvodem k odstoupení
od smlouvy.
6.2.5. V případě, že ve lhůtě uvedené v bodě 6.1.1 a 6.2.1. nastanou takové překážky v zahájení
či pokračování plnění Díla, které nespočívají na straně zhotovitele (především nevhodnost
aktuálních klimatických podmínek pro provádění Díla, jejichž existence i namítaná
nevhodnost musí být předem odsouhlaseny technickým dozorem stavebníka, neposkytnutí
oprávněně požadované součinnosti objednatele, vyšší moc apod., budou o stejný počet
dnů, po které nemohl zhotovitel plnit své povinnosti posunuty i následující lhůty plnění dle
této smlouvy.
6.3. Termín předání a převzetí díla
6.3.1. Zhotovitel je povinen dokončit a předat řádně zhotovené dílo Objednateli v termínu dle této
smlouvy. O předání díla bude sepsán předávací protokol.
6.4. Podmínky pro změnu sjednaných termínů
Vícepráce a Méněpráce, jejichž finanční objem nepřekročí 10% z hodnoty sjednané ceny díla,
nemají vliv na Termín dokončení a dílo bude dokončeno ve sjednaném termínu, pokud se strany
nedohodnou jinak.
6.5. Harmonogram postupu výstavby
Harmonogram předložený Zhotovitelem před podpisem smlouvy je závazný po celou dobu
výstavby a je možno jej měnit pouze s písemným souhlasem Objednatele.
7. Cena díla a podmínky pro změnu sjednané ceny
7.1. Obsah ceny
7.1.1. Cena díla je oběma smluvními stranami sjednána v souladu s ustanovením § 2 zákona
č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů a je dohodnuta bez daně
z přidané hodnoty (DPH). DPH bude účtována podle sazeb platných v době vzniku
zdanitelného plnění.
7.1.2. Cena je stanovena podle dokumentace předané Objednatelem Zhotoviteli. Pro obsah
sjednané ceny je rozhodující Soupis prací, který je součástí předané Projektové
dokumentace a je závazný.
7.1.3. Sjednaná cena je cenou pevnou a nejvýše přípustnou za sjednaný rozsah díla, obsahuje
veškeré náklady nezbytné k řádnému, kvalitnímu a včasnému provedení díla a zisk
Zhotovitele.
7.1.4. Sjednaná cena obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen v národním
hospodářství a kurzovými rozdíly na realizaci stavby, a to až do konce stavby.
7.2. Cena díla
7.2.1. Obě smluvní strany sjednaly za provedení díla nejvýše přípustnou cenu ve výši :
Cena bez DPH 11 858 788,00 Kč
DPH 1 778 818,00 Kč
Cena včetně DPH 13 637 606,00 Kč
Strana 3 (celkem 18)
7.3. Doklady určující cenu
7.3.1. Závazným podkladem pro cenu za dílo je Soupis prací. Je-li cena díla doložena
Položkovým rozpočtem, zavazuje se Zhotovitel, že tento Položkový rozpočet je v úplném
souladu se Soupisem prací, předloženým Objednatelem. Položkové rozpočty slouží
k prokazování finančního objemu provedených prací (tj. jako podklad pro měsíční fakturaci
dílčích plnění) a dále pro ocenění případných víceprací nebo méněprací.
7.4. Podmínky pro změnu ceny
7.4.1. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže
uvedených podmínek.
7.4.2. Změna sjednané ceny je možná pouze:
- o hodnotu odpovídající změněné výši sazby DPH, pokud po podpisu smlouvy
a před termínem dokončení díla dojde ke změnám sazeb DPH.
7.5. Vícepráce a méněpráce a způsob jejich prokazování
7.5.1. Vyskytnou-li se při provádění díla vícepráce nebo méněpráce, je Zhotovitel povinen
provést jejich přesný soupis a tento soupis předložit Objednateli k odsouhlasení.
7.5.2. Vyskytnou-li se při provádění díla vícepráce a méněpráce, bude vypořádání těchto
víceprací či méněprací řešeno v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek.
7.5.3. Vícepráce budou oceněny položkami uvedenými v nabídce Zhotovitele, položky,
které se v nabídce nevyskytují, budou oceněny dle platného ceníku cenové soustavy, ve
které je zpracován smluvní rozpočet. Položky neuvedené v cenové soustavě odpovídající
smluvnímu rozpočtu mohou být oceněny v alternativní cenové soustavě či individuální
kalkulací.
7.5.4. Vyskytnou-li se při provádění díla méněpráce, budou oceněny takto:
a) na základě písemného soupisu méněprací, odsouhlaseného oběma smluvními stranami,
doplní Zhotovitel jednotkové ceny ve výši jednotkových cen podle Položkového rozpočtu;
b) vynásobením jednotkových cen a množství neprovedených měrných jednotek budou
stanoveny základní náklady méněprací;
7.5.5. Obě strany následně změnu sjednané ceny písemně dohodnou formou Dodatku
ke Smlouvě.
8. Platební podmínky
8.1. Zálohy
8.1.1. Objednatel neposkytne Zhotoviteli zálohu.
8.2. Postup plateb
8.2.1. Cena za dílo (dle odst. 7.2.1 této smlouvy) je konečná a nemůže být překročena. Cena za
dílo bude fakturována a uhrazena až do výše 90 % z ceny za dílo průběžně na základě
dílčích daňových dokladů (dále jen faktur či dílčích faktur) vystavených Zhotovitelem 1x
měsíčně po potvrzení dílčích plnění.
8.2.2. Dílčí faktury budou vystavovány na částku odpovídající provedeným Objednateli pracím
v daném období se splatností 30 dnů od doručení Objednateli.
8.2.3. Fakturace bude probíhat až do výše 90 % z ceny za dílo na základě soupisu skutečně
provedených prací v daném období předloženého Zhotovitelem a odsouhlaseného
Objednatelem, resp. jeho Technickým dozorem. Soupis prací musí být vždy doložen
podrobným výpočtem jednotlivých fakturovaných položek, doplněným náčrty, případně
zákresy se zvýrazněním fakturovaných položek, nebo jejich částí do projektových výkresů
tak, aby bylo jednoznačně patrné, jak se k fakturované výši příslušné položky došlo.
Technický dozor je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 5 dnů ode dne jeho
obdržení. Nedílnou součásti faktury musí být zjišťovací protokol dílčího plnění. Bez toho je
faktura neúplná a neplatná. Nedílnou součástí faktury musí být též soupis provedených
prací odpovídající soupisu, který předtím předložil Zhotovitel Objednateli resp. jeho
Technickému dozoru ke schválení a tento jej schválil. Bez tohoto soupisu je faktura
neplatná. Spolu s fakturou budou předkládány i certifikáty, doklady a prohlášení o shodě,
související s položkami uvedenými v soupisu prací a stavební deník za dané období.
8.2.4. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací, je Zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce a dodávky, u kterých
nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura Zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly
Objednatelem odsouhlaseny, je Objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury se
kterou souhlasí. Na zbývající část faktury nemůže Zhotovitel uplatňovat žádné majetkové
sankce ani úrok z prodlení vyplývající z peněžitého dluhu Objednatele.
Strana 4 (celkem 18)
8.2.5. Práce a dodávky, u kterých nedošlo k dohodě o jejich provedení nebo u kterých nedošlo
k dohodě o provedeném množství, projednají Zhotovitel s Objednatelem v samostatném
řízení, ze kterého pořídí zápis s uvedením důvodů obou stran. Objednatel požádá o
stanovisko nezávislého znalce, které je pro obě strany závazné. Náklady na znalce nesou
obě strany napolovic.
8.3. Zádržné (pozastávka)
8.3.1. Částka rovnající se 10 % z celkové sjednané ceny za dílo slouží jako zádržné, které bude
uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli až po úspěšném protokolárním předání a převzetí díla
a po odstranění veškerých vad a nedodělků stavby, na základě konečné faktury vystavené
Zhotovitelem Objednateli.
8.4. Lhůty splatnosti
8.4.1. Objednatel je povinen uhradit fakturu Zhotovitele nejpozději do 30 dnů ode dne
následujícího po dni doručení řádně vystavené faktury.
8.4.2. Za doručení faktury se považuje den předání faktury do poštovní evidence Objednatele,
nebo třetí den po jejím doporučeném odeslání Zhotovitelem. Zhotovitel je povinen vystavit
a předat fakturu tak, aby byla Objednateli doručena nejpozději patnáctý den následujícího
měsíce.
8.5. Platby za vícepráce
8.5.1. Pokud se v průběhu provádění díla vyskytnou vícepráce (méněpráce), s jejichž
provedením Objednatel písemně souhlasí, budou po celou dobu evidovány formou
Změnových listů. Změnový list musí obsahovat odůvodnění změny, položkovou kalkulaci a
musí být odsouhlasen Projektantem, Zhotovitelem, Technickým dozorem a Objednatelem.
8.5.2. Vícepráce odsouhlasené Objednatelem budou fakturovány samostatnou fakturou po jejich
dokončení.
8.5.3. Vícepráce, na které není uzavřen dodatek SOD, není možno zahrnout do fakturace.
8.6. Náležitosti daňových dokladů (faktur)
8.6.1. Faktury Zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu
o dani z přidané hodnoty a musí obsahovat:
- označení účetního dokladu a jeho pořadové číslo
- identifikační údaje Objednatele včetně DIČ
- identifikační údaje Zhotovitele včetně DIČ
- popis obsahu účetního dokladu
- datum vystavení
- datum uskutečnění zdanitelného plnění
- výši ceny bez daně celkem
- sazbu daně
- výši daně celkem
- cenu celkem včetně daně
- podpis odpovědné osoby Zhotovitele
- přílohu - soupis provedených prací oceněný podle dohodnutého způsobu
- faktury budou předkládány Objednateli ve třech originálech, každá faktura určená
k proplacení bude písemně odsouhlasena TD
V případě, že předmět plnění bude podléhat režimu přenesení daňové povinnosti, podle §92e zákona
č.235/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů, bude faktura označena povinností příjemce plnění výši
daně doplnit a přiznat a bude postupováno dle tohoto zákona.
8.7. Termín splnění povinnosti zaplatit
8.7.1. Peněžitý závazek (dluh) Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka
připsána na účet Zhotovitele.
8.7.2. V případě bezdůvodného prodlení Objednatele s úhradou splatných závazků delším než
30 dnů oproti stanovenému termínu splatnosti je Zhotovitel oprávněn přerušit provádění
prací, a to bez jakýchkoliv sankcí s tím, že o dobu prodlení s úhradou splatných částek
Objednatele se prodlužuje termín dokončení díla Zhotovitelem.
9. Majetkové sankce
9.1. Sankce za neplnění dohodnutých termínů
9.1.1. Objednatel zaplatí Zhotoviteli úrok z prodlení s termínem splatnosti faktur ve výši
stanovené obecně závaznými právními předpisy.
Strana 5 (celkem 18)
9.1.2. Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za nedodržení konečného termínu předání
9.1.3. a převzetí díla dle článku 6.2.1. této smlouvy ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení.
9.1.4. Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za nedodržení konečného termínu odstranění
9.1.5. vad a nedodělků uvedených v protokolu o převzetí a předání díla ve výši 5.000,- Kč
9.1.6. za každý den prodlení a vadu.
Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za nedodržení termínu nástupu k odstranění
9.1.7. reklamovaných vad v záruční lhůtě ve výši 2.000,- Kč za každý den prodlení a vadu.
Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za nedodržení termínu vyklizení staveniště
ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení.
Pokud Zhotovitel v průběhu realizace stavby nebude dodržovat předpisy BOZP, je povinen
zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý takový případ porušení
zjištěný koordinátorem BOZP, uvedený v zápisu z kontrolního dne koordinátora BOZP
a neodstraněný v určeném termínu.
Pokud zhotovitel v průběhu realizace stavby nebude udržovat pořádek na staveništi a
v jeho okolí či nebude průběžně odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební suti a
nepotřebný materiál, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za
každý takový případ porušení zjištěný objednatelem nebo osobou pověřenou výkonem
technického dozoru (TDI) a uvedený v zápisu z kontrolního dne a neodstraněný v určeném
termínu.
9.2. Lhůta splatnosti sankcí
9.2.1. Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované sankce nejpozději do čtrnácti dnů ode dne
doručení příslušného vyúčtování.
9.2.2. Stejná lhůta se vztahuje i na úhradu úroku z prodlení.
9.2.3. Sjednáním a uplatněním smluvních pokut není dotčeno právo smluvní strany na zaplacení
škody vzniklé porušením smluvní povinnosti.
10. Staveniště
10.1. Předání a převzetí Staveniště
10.1.1. Objednatel je povinen vyzvat Zhotovitele k převzetí staveniště min. 5 dní před termínem
konání předání staveniště, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
10.1.2. O předání a převzetí Staveniště vyhotoví Technický dozor písemný protokol, který obě
strany podepíší. Za den předání Staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému
podpisu příslušného protokolu.
10.1.3. Objednatel je povinen nejpozději ke dni předání staveniště předat Zhotoviteli dokumentaci
pro realizaci stavby včetně dokladové části v počtu min. 2 pare. Převzetí dokumentace
bude potvrzeno v protokolu o předání a převzetí staveniště.
10.2. Vytýčení stávajících podzemních inženýrských sítí
10.2.1. Zhotovitel zabezpečí vytýčení veškerých stávajících inženýrských sítí (vodovodních,
stokových, energetických a telekomunikačních) nacházejících se v prostoru Staveniště,
případně i na pozemcích přilehlých, které budou prováděním díla dotčeny.
10.2.2. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou stávajících
inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla a tyto
buď vhodným způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo
k jejich poškození.
10.2.3. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese
veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením. Zhotovitel neodpovídá za škody
na stávajících inženýrských sítích, které nebyly vyznačeny v podkladech Objednatele.
10.2.4. Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, které byly řádně vytýčeny, nese veškeré
náklady na uvedení sítí do původního stavu Zhotovitel včetně případných škod, pokut
apod.
10.2.5. V případě, že Objednatel poskytl Zhotoviteli vyjádření správců sítí dotčených stavbou,
potřebné pro provedení stavby a toto vyjádření má omezenou dobu platnosti, přičemž tato
doba platnosti uplynula před datem předání staveniště, je Zhotovitel povinen na své
náklady zajistit obnovu platnosti takového vyjádření před zahájením prací na stavbě.
V případě potřeby je Objednatel povinen poskytnout zhotoviteli plnou moc k zajištění
obnovy platnosti takových vyjádření.
10.3. Vybudování zařízení staveniště
10.3.1. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje Zhotovitel
v souladu se svými potřebami a v souladu s projektovou dokumentací. Náklady
na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou
zahrnuty ve sjednané ceně díla. Vyžaduje-li vybudování zařízení staveniště stavební
Strana 6 (celkem 18)
povolení nebo projednání s dotčenými orgány státní správy či jinými osobami, provede je
Zhotovitel na vlastní náklady.
10.3.2. Zařízení staveniště vybuduje v nezbytném rozsahu Zhotovitel.
10.3.3. Jako součást zařízení staveniště zajistí Zhotovitel i rozvod potřebných médií
na Staveništi a jejich připojení na odběrná místa určená Objednatelem. Cena za dodávky
energií a médií je obsažena v ceně díla.
10.3.4. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu jím spotřebovaných
energií a médií a tyto uhradit.
10.4. Užívání staveniště
10.4.1. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla
a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.
10.4.2. Zhotovitel je povinen před zahájením prací projednat s vlastníky dotčených pozemků
konkrétní podmínky vstupu na pozemky a pořídit o tom písemný záznam ověřený
podpisem příslušného vlastníka pozemku. Seznam vlastníků všech pozemků dotčených
stavbou dle stavebního povolení předá Zhotoviteli Technický dozor při předání staveniště.
10.5. Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací
10.5.1. Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně rozkopávkám
nebo překopům veřejných komunikací zajišťuje Zhotovitel a nese veškeré případné
poplatky.
10.5.2. Jestliže v souvislosti s provozem Staveniště nebo prováděním díla bude třeba umístit nebo
přemístit dopravní značky podle předpisů o pozemních komunikacích, obstará tyto práce
Zhotovitel. Zhotovitel dále zodpovídá i za umisťování, přemisťování a udržování
dopravních značek v souvislosti s průběhem provádění prací. Jakékoliv pokuty či náhrady
škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži Zhotovitele.
10.5.3. Zhotovitel je povinen udržovat na Staveništi pořádek. Tato povinnost se vztahuje zejména
na přilehlé pozemní komunikace znečištěné činností Zhotovitele.
10.5.4. Zhotovitel je povinen průběžně ze Staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební
suti a nepotřebného materiálu. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý
z jeho činnosti nebo stavební materiál nebyl umísťován mimo Staveniště.
10.6. Podmínky bezpečnosti a hygieny a ochrany životního prostředí na staveništi
10.6.1. Zhotovitel je povinen zajistit na Staveništi veškerá bezpečnostní opatření a hygienická
opatření a požární ochranu Staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem
stanoveným příslušnými předpisy.
10.6.2. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný přístup ke všem částem díla pro výkon technického
dozoru a kontroly díla. Pokud nebude Zhotovitelem zajištěn takovýto bezpečný přístup,
je Technický dozor oprávněn odmítnout provedení kontroly. Technický dozor pak určí nový
termín provedení kontroly příslušné části díla. Zhotoviteli tím nevzniká důvod
pro prodloužení termínu dokončení díla. Veškeré náklady na provedení takovéto
dodatečné kontroly ze strany Technického dozoru nese Zhotovitel a Objednatel je
oprávněn vyúčtovat takto vzniklé náklady v souladu s podmínkami, za kterých mu účtuje
své činnosti Technický dozor. Zhotovitel je povinen takto vystavenou fakturu uhradit
Objednateli do 10 dnů od data, kdy ji obdržel.
10.7. Vyklizení staveniště
10.7.1. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit Staveniště nejpozději do 10
dnů ode dne Předání a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak.
10.7.2. Nevyklidí-li Zhotovitel Staveniště ve sjednaném termínu, je Objednatel oprávněn
zabezpečit vyklizení Staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí Objednateli
Zhotovitel.
10.7.3. K termínu stanovenému ve smlouvě k vyklizení staveniště je Zhotovitel povinen předat
všechny pozemky dotčené prováděním stavby zpět jejich vlastníkům. O tomto předání
sepíší spolu písemný zápis, který Zhotovitel předá Objednateli nejpozději zároveň
s oznámením o odstranění veškerých vad a nedodělků uvedených v zápise o předání
a převzetí stavby. Každý chybějící písemný zápis o zpětném předání pozemku dotčeného
prováděním stavby jeho vlastníkovi bude považován za nedodělek díla.
11. Stavební deník
11.1. Povinnost vést stavební deník
11.1.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí,
stavební deník.
Strana 7 (celkem 18)
11.1.2. Stavební deník musí být po celou dobu provádění prací přístupný oprávněným osobám
Objednatele, případně jiným osobám oprávněným do Stavebního deníku zapisovat.
11.1.3. Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originály zápisů je
Zhotovitel povinen předat Objednateli nejméně 1 x měsíčně, pokud se strany nedohodnou
jinak.
11.1.4. První kopii obdrží osoba vykonávající funkci Technického dozoru Objednatele a druhou
kopii obdrží Zhotovitel.
11.1.5. Povinnost vést Stavební deník končí úspěšným protokolárním předáním a převzetím díla,
případně po odstranění veškerých vad a nedodělků stavby.
11.1.6. Povinnost archivovat Stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne posledního zápisu
ve Stavebním deníku, má Objednatel.
11.2. Obsah stavebního deníku
11.2.1. Ve stavebním deníku musí být uvedeny základní údaje:
název, sídlo, IČ (příp. DIČ) Zhotovitele včetně jmenného seznamu osob oprávněných
za Zhotovitele provádět zápisy do Stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů
a podpisového vzoru
název, sídlo, IČ (příp. DIČ) Objednatele včetně jmenného seznamu osob oprávněných
za Objednatele provádět zápisy do Stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů
a podpisového vzoru
název, sídlo, IČ (příp. DIČ) zpracovatele Projektové dokumentace
seznam dokumentace stavby včetně veškerých změn a doplňků
seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby.
11.2.2. Do stavebního deníku zapisuje Zhotovitel veškeré skutečnosti rozhodné pro provádění
díla. Zejména je povinen zapisovat údaje o:
stavu staveniště, počasí, počtu pracovníků a nasazení strojů a dopravních prostředků
časovém postupu prací
kontrole jakosti provedených prací
opatřeních učiněných v souladu s předpisy bezpečnosti a ochrany zdraví
opatřeních učiněných v souladu s předpisy požární ochrany a ochrany životního
prostředí
událostech nebo překážkách majících vliv na provádění díla.
11.2.3. Všechny listy stavebního deníku musí být očíslovány.
11.2.4. Ve stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa.
11.2.5. V případě neočekávaných událostí nebo okolností, které mají zvláštní význam pro další
postup stavby, pořizuje Zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí
stavebního deníku.
11.3. Osoby oprávněné k zápisům ve stavebním deníku
11.3.1. Do stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, jakož i nahlížet nebo pořizovat výpisy
oprávnění zástupci Objednatele
oprávnění zástupci Zhotovitele
osoba pověřená výkonem Technického dozoru
osoba pověřená výkonem Autorského dozoru
osoba pověřená výkonem činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
zástupci orgánů státního stavebního dohledu
zástupci orgánů státní památkové péče
11.3.2. Zápisy do stavebního deníku musí být prováděny čitelně a musí být vždy podepsány
osobou, která příslušný zápis učinila.
11.4. Způsob vedení a zápisu do stavebního deníku
11.4.1. Zápisy do stavebního deníku provádí Zhotovitel formou denních záznamů. Veškeré
okolnosti rozhodné pro plnění díla musí být učiněny Zhotovitelem v ten den, kdy nastaly.
11.4.2. Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci Technického dozoru je povinen
se vyjadřovat k zápisům ve stavebním deníku učiněných Zhotovitelem nejpozději do sedmi
pracovních dnů ode dne vzniku zápisu.
11.4.3. Nesouhlasí-li Zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku Objednatel nebo jím
pověřená osoba vykonávající funkci Technického dozoru, musí k tomuto zápisu připojit
svoje stanovisko nejpozději do pěti pracovních dnů, jinak se má za to, že se zápisem
souhlasí.
Strana 8 (celkem 18)
11.5. Závaznost ujednání ve stavebním deníku
11.5.1. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad
pro vypracování příslušných dodatků a změn smlouvy.
11.6. Změnové listy
11.6.1. Zhotovitel je povinen vést pro účely řádné, průběžné a přesné evidence, Změnové listy
veškerých změn díla.
11.6.2. Do Změnových listů zapisuje Zhotovitel zejména všechny změny, nebo úpravy díla, které
se odchylují od Projektové dokumentace a veškeré vícepráce nebo méněpráce,
které v průběhu realizace díla vzniknou.
11.6.3. Zhotovitel je povinen vypracovat a do Změnových listů uvést stručný, ale přesný technický
popis víceprací nebo změn díla a jejich podrobný a přesný soupis prací a návrh na zvýšení
či snížení ceny. Objednatel se k těmto zápisům vyjadřuje na vyzvání Zhotovitele,
nejpozději však do pěti pracovních dnů od vyzvání Zhotovitelem. Zápis Zhotovitele musí
obsahovat i odkaz na zápis v řádném Stavebním deníku a přesné určení
kde a kdy vícepráce vznikly a z jakého důvodu. Práce dle změnových listů mohou být
realizovány až po jejich odsouhlasení Objednatelem.
11.7. Kontrolní dny
11.7.1. Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje Objednatel Kontrolní dny v termínech
nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však jedenkrát za 14 dní. Objednatel
je povinen oznámit konání Kontrolního dne písemně a nejméně pět dní před jeho konáním.
11.7.2. Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci Objednatele včetně osob vykonávajících
funkci Technického dozoru a Autorského dozoru a zástupci Zhotovitele.
11.7.3. Vedením Kontrolních dnů je pověřen Technický dozor stavebníka.
11.7.4. Obsahem Kontrolního dne je zejména zpráva Zhotovitele o postupu prací, kontrola
časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících
funkci Technického a Autorského dozoru a stanovení případných nápravných opatření
a úkolů.
11.7.5. Technický dozor pořizuje z Kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá
všem zúčastněným.
11.7.6. Zhotovitel zapisuje datum konání Kontrolního dne a jeho závěry do stavebního deníku.
12. Provádění díla a bezpečnost práce
12.1. Pokyny Objednatele
12.1.1. Při provádění díla postupuje Zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje
respektovat veškeré pokyny Objednatele, týkající se realizace předmětného díla
a upozorňující na možné porušování smluvních povinností Zhotovitele.
12.1.2. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou
povahu věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem
k provedení díla, jestliže Zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné
péče.
12.1.3. Zhotovitel stanoví osobu stavbyvedoucího nejpozději v den předání staveniště.
12.1.4. Po dobu nepřítomnosti stavbyvedoucího přebírá jeho funkci určený zástupce. Zástupce
může zastupovat pouze v odůvodněných případech (nemoc, dovolená), v jiných případech
podléhá zastupování souhlasu Objednatele.
12.1.5. Objednatel stanovuje své zástupce ve věcech technických v den předání staveniště.
12.2. Použité materiály a výrobky
12.2.1. Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit Zhotovitel,
pokud v této smlouvě není výslovně uvedeno, že je opatří Objednatel.
12.2.2. Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém
je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní je povinen na
písemné vyzvání Objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené
nese Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály,
které nemají požadovanou certifikaci, je-li pro jejich použití nezbytná podle příslušných
předpisů. Zhotovitel je povinen provádět všechny práce na díle v souladu s Technickými
specifikacemi, technologickými postupy stanovenými výrobci použitých materiálů
a výrobků.
12.2.3. Zhotovitel doloží na vyzvání Objednatele, nejpozději však v Termínu předání a převzetí
díla soubor certifikátů rozhodujících materiálů užitých k vybudování díla. Na vyžádání
Strana 9 (celkem 18)
Objednatele, Technického či Autorského dozoru, je Zhotovitel povinen předložit kdykoliv
v průběhu provádění prací příslušné certifikáty pro jednotlivé materiály a výrobky,
taktéž technické listy jednotlivých materiálů a výrobků a technologické postupy stanovené
výrobce. V případě, že na vyžádání Objednatele, Technického, či Autorského dozoru
tyto doklady Zhotovitel nepředloží, má právo Technický dozor práce na díle pozastavit
až do doby předložení dokladů, bez toho, že by Zhotoviteli vznikl nárok na prodloužení
termínu dokončení díla.
12.3. Dodržování bezpečnosti a hygieny práce.
12.3.1. Zhotovitel se zavazuje dodržovat všechny platné předpisy v oblasti bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci (dále jen BOZP), hygieny práce, požární a ekologické předpisy
na pracovištích Objednatele. Je povinen používat pouze zařízení schopná bezpečného
provozu, určit způsob ochrany a prevence proti úrazům u svých zaměstnanců i u ostatních
osob, které mohou být přítomny na pracovištích Objednatele.
12.3.2. Zhotovitel se zavazuje, že jeho zaměstnanci budou odborně a zdravotně způsobilí
pro výkon činností prováděných v objektech Objednatele. Zaměstnanci musí být řádně
proškoleni v oblastech BOZP, požární ochraně (dále jen PO), hygieně práce a ekologii
dle platných právních předpisů.
12.3.3. Zhotovitel je povinen umožnit přístup na staveniště a kontrolu provádění prací osobě
pověřené činností koordinátora BOZP a dbát jeho pokynů.
12.3.4. Zhotovitel se zavazuje zajistit vlastní dozor nad dodržováním příslušných bezpečnostních
předpisů a předpisů Environmentálního systému (dále jen EMS), pravidelně kontrolovat
péči o BOZP, PO a EMS na pracovištích Zhotovitel. Zavazuje se včas písemně informovat
Objednatele o případné změně pracovního postupu nebo dalších rizicích, které se při
činnostech nově vyskytly a mohly by vést k poškození zdraví, ohrožení života, negativním
environmentálním dopadům popřípadě k hmotným škodám. Zhotovitel se zavazuje dodržet
ustanovení zákoníku práce č. 262/2006 Sb. § 101 odst. 3) a 4).
12.3.5. V případě, že Zhotovitel způsobí negativní environmentální dopad (např. havárii), nese
za něj plnou zodpovědnost. Musí zjistit příčinu a určit a provést nápravná opatření.
12.3.6. Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní
školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Zhotovitel je rovněž
povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci
a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.
12.3.7. Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně
zdraví při práci a o požární ochraně i u svých poddodavatelů.
12.3.8. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob,
které se s jeho vědomím zdržují na Staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení
ochrannými pracovními pomůckami.
12.3.9. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou
kontrolu nad bezpečností práce a požární ochranou na Staveništi.
12.3.10. Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob
a majetku mimo prostor Staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle (zejména
veřejná prostranství nebo komunikace ponechaná v užívání veřejnosti jako např. podchody
pod lešením).
12.3.11. Zhotovitel je povinen pravidelně kontrolovat stav sousedících objektů.
12.3.12. Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících
s prováděním díla je Zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného
záznamu. Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli nezbytnou součinnost.
12.3.13. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu realizace stavby ke spolupráci se stanoveným
koordinátorem bezpečnosti práce na staveništi.
12.4. Dodržování zásad ochrany životního prostředí
12.4.1. Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím
vlivům stavby na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke Staveništi) a je
povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů řešících problematiku
vlivu stavby na životní prostředí.
12.4.2. Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést
evidenci o způsobu jejich zneškodňování.
12.5. Dodržování podmínek rozhodnutí dotčených orgánů a organizací
12.5.1. Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky a připomínky
vyplývající ze stavebního povolení, případně z ohlášení stavebních úprav.
Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne Objednateli škoda, hradí ji Zhotovitel v plném
Strana 10 (celkem 18)
rozsahu. Tuto povinnost nemá, prokáže-li, že škodě nemohl zabránit ani v případě
vynaložení veškeré možné péče, kterou na něm lze spravedlivě požadovat.
12.5.2. Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní lékařské
prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí k práci na díle.
12.5.3. Zhotovitel zajistí veškerá správní povolení či rozhodnutí potřebná k vykonání stavebních
činností.
12.6. Kontrola provádění prací
12.6.1. Objednatel, osoba pověřená výkonem technického dozoru (TD) a osoba pověřená
výkonem autorského dozoru (AD) je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li
Objednatel, že Zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je Objednatel
oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním
a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě
mu k tomu poskytnuté a postup Zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení
smlouvy, je Objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.
12.6.2. Objednatel může písemně určit osoby, které jsou oprávněny kontrolovat provádění díla
(dále jen TD a AD). Dojde-li v průběhu stavby ke změně technického dozoru (autorského
dozoru), je vůči Zhotoviteli tato změna účinná doručením písemného oznámení jména
nového Technického dozoru (AD) podepsaného osobou oprávněnou jednat
za Objednatele.
12.6.3. Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším
postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (zápisem ve stavebním deníku
a telefonickým vyrozuměním technického dozoru). Zhotovitel je povinen vyzvat
Objednatele nejméně pět dnů před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.
12.6.4. Pokud se Objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je Zhotovitel
oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě Objednatel dodatečně
požadovat jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele.
Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené
s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím Zhotovitel.
12.6.5. V případě, že jakékoli části předmětu díla Zhotovitel zakryje bez toho, že by vyzval
Objednatele k jejich kontrole před zakrytím v souladu s předchozím odstavcem, nemá
nárok na úhradu prací a dodávek souvisejících s takovýmito částmi předmětu díla
Objednatelem. Nárok na zaplacení prací a dodávek uvedených v tomto odstavci vznikne
Zhotoviteli jedině v případě, že Objednatel dodatečně uzná Zhotovitelem předložené
průkazy o způsobu provedení předmětné části díla v souladu se všemi ostatními
podmínkami smlouvy.
12.6.6. Pokud z důvodů, které leží na straně Zhotovitele, nebude možno provést kontrolu
a odsouhlasení části díla, k jehož převzetí byl Objednatel vyzván výše uvedeným
způsobem, zástupce Objednatele - Technický dozor pak určí nový termín provedení
kontroly příslušné části díla. Zhotoviteli tím nevzniká důvod pro prodloužení termínu
dokončení díla. Veškeré náklady na provedení takovéto dodatečné kontroly ze strany
Technického dozoru nese Zhotovitel a Objednatel je oprávněn vyúčtovat takto vzniklé
náklady v souladu s podmínkami, za kterých mu účtuje své činnosti Technický dozor.
Zhotovitel je povinen takto vystavenou fakturu uhradit Objednateli do 10 dnů od data,
kdy ji obdržel.
12.6.7. Technický a autorský dozor je občasný a Zhotovitel bude pro potřeby sestavení
harmonogramu stavby a stanovení úseků ke kontrole provedení částí předmětu díla,
které budou dalším postupem zakryty, nebo u nich další postup prací jinak znemožní
kontrolu, uvažovat s jeho přítomností na stavbě maximálně 2 x týdně a to v pracovní dny.
12.6.8. Technický dozor je oprávněn kontrolovat provádění díla v plném rozsahu a je při tom
oprávněn vstupovat na staveniště a na všechna pracoviště Zhotovitele, kde se vyrábějí
výrobky pro stavbu, a do skladů Zhotovitele, kde se materiály a výrobky pro stavbu
skladují.
12.6.9. Technický dozor je oprávněn po Zhotoviteli požadovat prokázání původu a vlastností
materiálů a výrobků, které Zhotovitel hodlá použít pro stavbu.
12.6.10. Zjistí-li Technický dozor, že jsou prováděny stavební, případně montážní práce, bez toho,
že by na stavbě byl přítomen stavbyvedoucí nebo jeho zástupce, má právo tyto práce
zastavit až do doby, než bude stavbyvedoucí nebo jeho zástupce přítomen. Jsou-li
prováděny montážní práce, platí totéž o vedoucím montáží a jeho zástupci. Zhotovitel
nemá nárok na prodloužení termínu dokončení stavby ani úhradu nákladů vzniklých
z důvodů takovéto prodlevy.
12.6.11. Technický dozor obdrží od Zhotovitele po jednom vyhotovení veškeré výrobní
dokumentace, tj. realizačního projektu, konstrukčních a dílenských výkresů, receptur,
Strana 11 (celkem 18)
statických výpočtů apod., bude-li se podle nich dílo provádět, odsouhlasené projektantem,
který zpracoval projekt pro výběr zhotovitele.
12.6.12. Jestliže Technický dozor uzná za potřebné pro bezvadné provedení díla vyhotovení
dalších částí dokumentace dle předchozího článku, které nejsou obsaženy v realizační
dokumentaci dodané Zhotovitelem, požádá písemně Zhotovitele o dodání takovéto
dokumentace. Zhotovitel dodá takto vyžádanou dokumentaci ke schválení Technickému
dozoru s dostatečným předstihem před prováděním té části díla, která je
touto dokumentací řešena. Veškerá takováto dokumentace bude před tím odsouhlasena
projektantem, který zpracoval projektovou dokumentaci pro výběr Zhotovitele a budoucím
provozovatelem díla. Náklady na pořízení takovéto dokumentace má Zhotovitel zahrnuty
do ceny díla uvedené v odst. 7.2. této smlouvy.
12.7. Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
12.7.1. Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli nebo třetím osobám
z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona,
technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy, včetně opožděného
plnění, je Zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li
to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel. Zhotovitel
je povinen počínat si tak, aby škodám pokud možno předcházel. Je-li již z povahy
prováděného díla zřejmé, že ke škodám na vlastnictví nebo k poškození zájmů může dojít,
je Zhotovitel povinen s dotčenými osobami předem projednat přiměřenou náhradu.
Zproštění odpovědnosti za škodu je možné pouze průkazem, že ke škodě nedošlo.
12.7.2. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
12.7.3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů,
přístrojů nebo jiných věcí, které Zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
13. Poddodavatelé
13.1. Podmínky, za kterých je možné pověřit realizací díla jinou osobu
13.1.1. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (poddodavatele) pokud
je to v souladu se zadávacími podmínkami. V tomto případě však Zhotovitel odpovídá
za činnost poddodavatele tak, jako by dílo prováděl sám.
13.1.2. Změna poddodavatele uvedeného v nabídce Zhotovitele je možná pouze se souhlasem
Objednatele.
13.1.3. Zhotovitel je povinen při změně poddodavatele, jehož prostřednictvím prokazoval
kvalifikaci v zadávacím řízení, předložit Objednateli doklady v rozsahu požadovaném
zadávací dokumentací a dle § 83 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek,
v platném znění (dále také jen „ZoZVZ“).
13.1.4. Poddodavatelé, kteří nebyli identifikováni podle věty první § 105 odst. 3 zákona č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění a kteří se následně zapojí
do plnění veřejné zakázky, musí být identifikováni, a to před zahájením plnění veřejné
zakázky poddodavatelem.
13.1.5. Povinnost podle odstavce 3 nebo 4 § 105 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
zakázek, v platném znění se považuje za splněnou, jsou-li tyto údaje uvedeny ve
stavebním deníku podle jiného právního předpisu.
13.1.6. Zhotovitel je povinen oznámit Objednateli všechny poddodavatele, kteří se budou
v průběhu výstavby pohybovat na staveništi.
14. Kontroly, zkoušky a revize
14.1. Kontrolní a zkušební plán stavby
14.1.1. Zhotovitel je povinen před zahájením prací předložit Objednateli nebo Technickému dozoru
Objednatele kontrolní a zkušební plán.
14.1.2. Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního
a zkušebního plánu a v případě odchylky postupu zadavatele od tohoto dokumentu
požadovat okamžitou nápravu a v případě vážného porušení povinností Zhotovitele proti
kontrolnímu a zkušebnímu plánu pozastavit provádění prací.
Strana 12 (celkem 18)
15. Předání a převzetí díla
15.1. Organizace předání díla
15.1.1. Zhotovitel je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději 5 dnů předem, kdy bude dílo
připraveno k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří dnů od termínu
stanoveného Zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
15.1.2. Na prvním jednání obě strany dohodnou organizační záležitosti předávacího a přejímacího
řízení.
15.1.3. Místem předání a převzetí díla je místo, kde se dílo provádělo.
15.1.4. Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci
Technického a Autorského dozoru.
15.1.5. Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá
za nezbytnou (např. budoucího uživatele díla).
15.1.6. Zhotovitel je povinen k předání a převzetí díla přizvat své poddodavatele.
15.1.7. O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí TD zápis (protokol).
15.1.8. Povinným obsahem protokolu jsou:
údaje o Zhotoviteli, poddodavatelích a Objednateli
popis díla, které je předmětem předání a převzetí
dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště
termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta
prohlášení Objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá
specifikace předaných dokladů.
15.1.9. Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí vady nebo nedodělky, musí
protokol obsahovat i:
soupis zjištěných vad a nedodělků
dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu
narovnání
dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí Zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo
nedodělků
15.1.10. V případě, že Objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla
i důvody, pro které odmítá dílo převzít.
15.2. Vady a nedodělky
15.2.1. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy
o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání
podstatným způsobem neomezují.
15.2.2. V protokolu o předání a převzetí uvede Objednatel soupis těchto vad a nedodělků,
včetně způsobu a termínu jejich odstranění. Objednatel je oprávněn požadovat:
odstranění vady dodáním náhradního plnění
odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná
přiměřenou slevu ze sjednané ceny
odstoupit od smlouvy.
Objednatel je oprávněn vybrat si ten způsob, který mu nejlépe vyhovuje.
15.2.3. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků,
pak platí, že vady a nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 30 dnů ode dne předání
a převzetí příslušné části díla.
15.2.4. Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady nebo nedodělky i v případě,
kdy podle jeho názoru za vady a nedodělky neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto
sporných případech nese až do rozhodnutí soudu Zhotovitel. Pokud Zhotovitel nepřistoupí
k odstranění vad a nedodělků bez zbytečného odkladu poté, co k tomu byl Objednatelem
vyzván, je Objednatel oprávněn si vady a nedodělky nechat odstranit třetí, k tomu
způsobilou osobu, a takto vynaložené náklady uplatnit u Zhotovitele, který je povinen je
uhradit. V takovémto případě se zásah třetí osoby do díla se považuje z hlediska platnosti
záruky za jakost díla za zásah Zhotovitele.
15.2.5. V případě, že Zhotovitel oznámí Objednateli, že dílo je připraveno k předání a převzetí
a při předávacím a přejímacím řízení se prokáže, že dílo není dokončeno nebo, že není ve
stavu nezbytném pro předání a převzetí díla, je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli
veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Zhotovitel
nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.
15.2.6. V případě, že se Objednatel přes řádné vyzvání a bez závažného důvodu nedostaví
k převzetí a při předání díla, nebo předávací a přejímací řízení jiným způsobem zmaří,
Strana 13 (celkem 18)
je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném
předávacím a přejímacím řízení. Objednatel pak nese i náklady na organizaci
opakovaného řízení.
15.3. Doklady nezbytné k předání a převzetí díla
15.3.1. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména
tyto doklady:
Zápisy a osvědčení o provedených revizích a zkouškách, včetně zkoušek použitých
materiálů.
Zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací
Stavební deník (případně deníky)
Dokumentace změn a víceprací
Podrobnou fotodokumentaci s popiskami jednotlivých snímků 2x na CD
Další doklady vyžadované k předávacímu a přejímacímu řízení
Doklady nutné pro kolaudační řízení ve třech vyhotoveních
Dokumentace skutečného provedení díla, včetně dokladové části (vše v českém
jazyce), ve 2 vyhotoveních v tištěné podobě a ve 2 vyhotovení v elektronické
podobě – formát *.pdf, pro dokumentaci skutečného provedení díla ve formátech
*.dwg, *.doc, *.xls;
Doklad o poskytnutí záruky po dobu záruční lhůty
15.3.2. Nedoloží-li Zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se příslušná část díla
za dokončenou a schopnou předání.
15.3.3. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména
tyto doklady:
Stavební povolení včetně dokladu o jeho nabytí právní moci a včetně všech
případných změn a doplňků
Tyto doklady slouží při předání a převzetí díla ke kontrole, zda byly splněny podmínky
v nich obsažené. Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat
provedení dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění, proč je požaduje
a s uvedením termínu, do kdy je požaduje provést. Tento požadavek však není důvodem
k odmítnutí převzetí díla.
15.4. Projektová dokumentace skutečného provedení stavby
15.4.1. Dokumentaci skutečného provedení díla vypracuje Zhotovitel jako součást dodávky stavby.
Tato dokumentace musí vycházet z geodetického zaměření díla, které je její součástí.
15.4.2. Dokumentaci skutečného provedení vypracuje Zhotovitel podle následujících zásad.
Do projektové dokumentace pro provedení všech částí stavby budou zřetelně
vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení díla. Dokumentace
skutečného vyhotovení musí umožnit přehledným způsobem porovnat projektovaný
a skutečný stav provedení stavby.
Ty části projektové dokumentace pro provedení stavby, u kterých nedošlo k žádným
změnám, budou označeny nápisem „beze změn“.
Každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen jménem
a příjmením osoby, která změny zakreslila, jejím podpisem a razítkem Zhotovitele.
U výkresů obsahujících změnu proti projektu pro provedení stavby bude přiložen
i doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou
Objednatele a její souhlasné stanovisko.
15.5. Kolaudace (kolaudační souhlas)
15.5.1. Zhotovitel je povinen se zúčastnit závěrečné kontrolní prohlídky spojené s vydáním
kolaudačního souhlasu stavby (dále jen kolaudace), po předchozím pozvání
Objednatelem. V případě, že se Zhotovitel přes řádné pozvání nedostaví, nese veškeré
náklady na opakované kolaudace.
15.5.2. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli pro účely kolaudace nezbytnou součinnost,
zejména dodat včas doklady nezbytné pro řádnou kolaudaci stavby
15.5.3. Objednatel je povinen na vyžádání zaslat bez zbytečného odkladu Zhotoviteli kopii
kolaudačního souhlasu.
15.5.4. Zhotovitel je povinen splnit svoje povinnosti vyplývající z kontrolní prohlídky stavby spojené
s vydáním kolaudačního souhlasu stavby.
Strana 14 (celkem 18)
16. Užívání díla
16.1. Předčasné užívání
16.1.1. Pokud chce Objednatel užívat dílo nebo jeho část před úplným dokončením díla, musí
se Zhotovitelem uzavřít dohodu o předčasném užívání díla, v níž bude uvedeno:
popis předmětu předčasného užívání, jeho stav v době počátku předčasného užívání
a podmínky předčasného užívání
závazek(y) Objednatele k zajištění bezpečnosti osob a ochrany majetku při předčasném
užívání
závazek(y) Objednatele k provedení takových opatření, která zabrání vlivu předčasného
užívání na dokončení zbývajících částí díla
16.1.2. Objednatel je povinen předložit uzavřenou dohodu stavebnímu úřadu a vyžádat si povolení
k předčasnému užívání díla, jehož kopii předá Objednatel Zhotoviteli ihned, nejpozději
však do 5 dnů ode dne nabytí právní moci příslušného rozhodnutí.
16.1.3. Zhotovitel není odpovědný za vady vzniklé opotřebením nebo poškozením díla
při předčasném užívání díla nebo jeho části, které by bez předčasného užívání nevznikly.
16.2. Neoprávněné užívání
16.2.1. Objednatel nesmí předčasně užívat dílo nebo jeho část, pokud příslušné rozhodnutí
stavebního úřadu nenabylo právní moci.
16.2.2. Objednatel ani třetí osoby jednající na základě smluvního vztahu s Objednatelem
nebo na pokyn Objednatele nesmí bez dohody se Zhotovitelem cokoliv z díla demontovat
nebo odvážet. I tento postup se považuje za neoprávněné užívání.
16.2.3. Zhotovitel není odpovědný za vady vzniklé opotřebením nebo poškozením díla
při neoprávněném předčasném užívání.
17. Záruka po dobu záruční lhůty
17.1. Zhotovitel se zavazuje k poskytnutí záruky ve výši 200 000,00 Kč /slovy: dvě stě tisíc korun
českých/. Na zajištění závazku po dobu záruční lhůty v délce 60 měsíců, formou složení hotovosti
na účet, nebo předložení bankovní záruky nebo pojištěním záruky.
17.2. Doklad o složení bankovní záruky, hotovosti nebo pojištění záruky předloží zhotovitel objednateli
nejpozději při předání a převzetí díla.
17.3. Bankovní záruka a pojištění záruky v odpovídající výši musí být platná po celou dobu záruční
lhůty.
17.4. Záruka bude zhotoviteli uvolňována takto:
- v případě, že po uplynutí tří let ode dne předání a převzetí celého díla nebude dílo
vykazovat žádnou neodstraněnou vadu a zhotovitel objednatele 1 měsíc před uplynutím
této lhůty písemně vyzve k uvolnění části záruky, uvolní objednatel zhotoviteli částku
70 000,00 Kč záruky na bankovní účet sdělený zhotovitelem v této žádosti. Případně je
zhotovitel oprávněn snížit bankovní záruku/pojištění záruky o 70 000,00 Kč.
- v případě, že po uplynutí čtyř let ode dne předání a převzetí celého díla nebude dílo
vykazovat žádnou neodstraněnou vadu a zhotovitel objednatele 1 měsíc před uplynutím
této lhůty písemně vyzve k uvolnění části záruky, uvolní objednatel zhotoviteli částku
70 000,00 Kč záruky na bankovní účet sdělený zhotovitelem v této žádosti. Případně je
zhotovitel oprávněn snížit bankovní záruku/pojištění záruky o 70 000,00 Kč.
- v případě, že po uplynutí pěti let ode dne předání a převzetí celého díla nebude dílo
vykazovat žádnou neodstraněnou vadu a zhotovitel objednatele 1 měsíc před uplynutím
této lhůty písemně vyzve k uvolnění části záruky, uvolní objednatel zhotoviteli částku
60 000,00 Kč záruky na bankovní účet sdělený zhotovitelem v této žádosti. Případně na
základě písemné výzvy uvolní originál bankovní záruky/pojištění záruky.
17.5. Pokud během záruční doby zhotovitel neodstraní ve lhůtách dle této smlouvy jakoukoliv
reklamovanou vadu, je objednatel oprávněn k jejímu odstranění využít plnění třetí osobou a
náklady na odstranění vady uhradit z poskytnuté záruky. Odstranění vad třetí osobou v tomto
případě nemá dopad na záruku za jakost poskytovanou dle této smlouvy zhotovitelem.
18. Vady díla
18.1. Odpovědnost za vady díla a vady plnění díla.
18.1.1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání – viz blíže čl. 15.2., a dále
odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.
Strana 15 (celkem 18)
18.1.2. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí
předaných mu k zpracování Objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení
odborné péče vhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a Objednatel
na jejich použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením
nevhodných pokynů daných mu Objednatelem, jestliže Zhotovitel na nevhodnost
těchto pokynů písemně upozornil a Objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli Zhotovitel
tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.
18.1.3. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly zaviněny Objednatelem, třetí osobou
nebo způsobeny vyšší mocí.
18.2. Délka záruční doby
18.2.1. Zhotovitel dává za jakost díla Objednateli záruku. Záruční lhůta na celé dílo se sjednává v
délce 60 měsíců a začíná běžet od doby předání a převzetí díla. Pokud nějaká část
stavby bude uváděna do předčasného užívání, běží na ní záruční lhůty stejným způsobem,
jak je popsáno v předchozí části odstavce s tím, že lhůty počínají běžet dnem uvedení
části stavby do předčasného užívání. Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou Objednatel
nemohl předmět díla užívat pro vady díla, za které Zhotovitel odpovídá.
18.2.2. Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace Objednatele Zhotovitelem
opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení reklamační opravy.
18.3. Způsob uplatnění reklamace
18.3.1. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u Zhotovitele bez zbytečného odkladu
po jejich zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle e-mailem a následně písemně na adresu
Zhotovitele uvedenou v oddíle Smluvní strany. V reklamaci musí být vady popsány
nebo uvedeno jak se projevují. Dále v reklamaci Objednatel uvede, jakým způsobem
požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn požadovat:
odstranění vady dodáním náhradního plnění
odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná
přiměřenou slevu ze sjednané ceny
odstoupit od smlouvy.
Objednatel je oprávněn vybrat si ten způsob, který mu nejlépe vyhovuje.
18.3.2. Právo Objednatele vyplývající ze záruky zaniká, pokud Objednatel neoznámí vady díla:
bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistí
bez zbytečného odkladu poté, kdy mohly být zjištěny později při vynaložení
odborné péče nejpozději však do konce záruční doby.
18.3.3. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace
odeslaná Objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
18.4. Podmínky odstranění reklamovaných vad
18.4.1. Zhotovitel je povinen nejpozději do 10ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
Objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to,
že reklamaci Objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu
nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín nesmí být delší než 15 dnů ode dne obdržení
reklamace, a to bez ohledu na to zda Zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. Nestanoví-
li Zhotovitel uvedený termín, pak platí lhůta 15 dnů ode dne obdržení reklamace. Současně
Zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vadu(y) odstraní.
18.4.2. Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději
však do patnácti dnů po obdržení reklamace, a to i v případě, že reklamaci neuznává.
Náklady na odstranění reklamované vady nese Zhotovitel i ve sporných případech
až do rozhodnutí soudu.
18.4.3. Nenastoupí-li Zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 20ti dnů po obdržení
reklamace Objednatele (resp. 48 hodin v případě havárie) je Objednatel oprávněn pověřit
odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu (třetí osobu). Veškeré
takto vzniklé náklady uhradí Objednateli Zhotovitel. V takovémto případě se zásah třetí
osoby do díla považuje z hlediska platnosti záruky za jakost díla za zásah Zhotovitele.
18.4.4. Prokáže-li se ve sporných případech, že Objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že jím
reklamovaná vada nevznikla vinou Zhotovitele a že se na ni nevztahuje záruční lhůta resp.,
že vadu způsobil nevhodným užíváním díla Objednatel apod., je Objednatel povinen
uhradit Zhotoviteli veškeré jemu, v souvislosti s odstraněním vady vzniklé náklady.
18.4.5. Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je Zhotovitel
povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hod po obdržení
reklamace (oznámení).
Strana 16 (celkem 18)
18.4.6. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům Zhotovitele přístup do prostor nezbytných
pro odstranění vady. Pokud tak neučiní, není Zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení
na odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.
18.5. Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
18.5.1. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy
a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu
odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději
do 30 dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem.
18.5.2. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednatelem jako havárie sjednají
obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma
stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí
být odstraněna nejpozději do 5 dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem.
18.5.3. O odstranění reklamované vady sepíše Objednatel protokol, ve kterém potvrdí odstranění
vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.
19. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle
19.1. Vlastnictví díla
19.1.1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku Objednatel.
19.2. Nebezpečí škody na díle
19.2.1. Nebezpečí škody ve smyslu občanského zákoníku nese od počátku Zhotovitel,
a to až do doby řádného předání a převzetí díla jako celku mezi Zhotovitelem
a Objednatelem.
20. Pojištění díla
20.1. Pojištění Zhotovitele
20.1.1. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných
škod pracovníků Zhotovitele, a to až do výše ceny díla. Doklady o pojištění je povinen
na požádání předložit Objednateli.
20.1.2. Zhotovitel předložil před podpisem této Smlouvy doklad o sjednání pojistné smlouvy,
jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou Zhotovitelem třetí osobě
v souvislosti s výkonem jeho činnosti, ve výši nejméně vysoutěžené ceny díla bez DPH.
Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu trvání této smlouvy a po dobu záruční doby bude
pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku
uvedenou v předchozí větě.
20.2. Pojištění díla a jiná pojištění
20.2.1. Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit dílo proti všem možným rizikům,
zejména proti živlům a krádeži, a to až do celkové hodnoty díla. Doklady o pojištění je
povinen na požádání předložit Objednateli. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu trvání
této smlouvy bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení
pojistného plnění pod částku uvedenou v předchozí větě.
20.2.2. Zhotovitel je dále povinen zabezpečit:
pojištění osob proti úrazu
pojištění poddodavatelů v rozsahu jejich dodávky.
20.3. Povinnosti obou stran při vzniku pojistné události.
20.3.1. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli Zhotovitel.
20.3.2. Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Zhotoviteli veškerou
součinnost, která je v jeho možnostech.
20.3.3. Náklady na pojištění nese Zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
21. Vyšší moc
21.1. Definice vyšší moci.
21.1.1. Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na smluvních
stranách a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, mobilizaci,
povstání, živelné pohromy apod.
Strana 17 (celkem 18)
21.2. Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci.
21.2.1. Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku
vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu
o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má
strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od smlouvy. Účinnost
odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení.
22. Změna smlouvy
22.1. Forma změny smlouvy
22.1.1. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami
oprávněnými za Objednatele a Zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi
zmocněnými.
22.1.2. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením
podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.
22.1.3. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu formou písemného dodatku
ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do patnácti
dnů ode dne následujícího po doručení návrhu dodatku.
22.2. Převod práv a povinností ze smlouvy
22.2.1. Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající jakož
smlouvu jako celek na jinou osobu pouze s písemným souhlasem Objednatele.
23. Výpověď a odstoupení od smlouvy
23.1. Objednatel je oprávněn smlouvu vypovědět nebo od smlouvy odstoupit v souladu s § 223 zákona
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění.
23.2. Smluvní strany mají právo od smlouvy odstoupit v případech uvedených v občanském zákoníku.
23.3. Objednatel má právo odstoupit od této smlouvy dále v případě, že probíhá insolvenční řízení proti
majetku Zhotovitele.
23.4. Zadavatel si v Zadávací dokumentaci vyhradil změnu závazku ze smlouvy v souladu s § 100
odst. 2 a § 222 odst. 10 písm. a) ZoZVZ. V případě ukončení smlouvy (odstoupením, výpovědí,
dohodou) je zadavatel oprávněn uzavřít smlouvu s dodavatelem dalším v pořadí. Předmětem
nové smlouvy bude dokončení plnění, které nebylo realizováno, a to za podmínek stanovených
v nabídce původně vybraného dodavatele. Zadavatel je oprávněn uplatnit opci od konce řádného
plnění díla vybraným dodavatelem.
23.5. Zadavatel si také v Zadávací dokumentaci vyhradil změnu závazku (opci) dle § 222 odst. 10
písm. b) ZoZVZ.
23.6. Způsob a důsledky odstoupení od smlouvy
23.6.1. Chce-li některá ze stran od smlouvy odstoupit, je povinna svoje odstoupení písemně
oznámit druhé straně. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana
od smlouvy odstupuje a přesná citace toho bodu smlouvy, nebo ustanovení zákona,
který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné. Účinky
odstoupení nastávají dnem doručení oznámení druhé straně. V pochybnostech se má za
to, že odstoupení bylo doručeno 5. dnem od jeho odeslání v poštovní zásilce s
doručenkou.
23.6.2. Strany se ve smyslu občanského zákoníku dohodly, že po odstoupení od smlouvy a jejím
ukončení trvají a zůstávají v platnosti ujednání stran týkající se odpovědnosti za vady té
části díla, té části díla, od níž nebylo odstoupeno, pokud Objednatel odstoupí jen ohledně
části nesplněného závazku dle § 2004 odst. 2 OZ, dále v tomtéž případě záruky za jakost a
záruční lhůty, vlastnictví provedené části díla, od níž nebylo odstoupeno. Po odstoupení od
smlouvy a jejím ukončení trvají a zůstávají v platnosti vždy ujednání stran týkající se
smluvních pokut, náhrady škody a cenová ujednání obsažená v této smlouvě.
23.6.3. Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněných způsobem, jakým je
stanovena cena díla, tento soupis s objednatelem odsouhlasí.
23.6.4. Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje fakturu.
23.6.5. Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se smluvní strany
nedohodnou jinak.
23.6.6. Zhotovitel vyzve písemně objednatele k převzetí části zakázky a objednatel je povinen do
deseti pracovních dnů po obdržení výzvy zahájit „dílčí přejímací řízení“.
23.6.7. Objednatel převezme dosud provedené práce i nedokončené dodávky do 5 dnů ode dne
ukončení platnosti a účinnosti smlouvy, a uhradí zhotoviteli cenu věcí, které opatřil do dne
doručení výpovědi, a to do čtrnácti dnů ode dne předložení vyúčtování.
Strana 18 (celkem 18)
23.6.8. Smluvní strany uzavřou dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti včetně stavu
rozpracovanosti díla, jeho ohodnocení, vymezení vad a nedodělků a sjednání způsobu
jejich odstranění. Objednatel má v případě ukončení smlouvy i u odstranitelných vad právo
požadovat slevu z ceny, namísto odstranění takových vad.
24. Podstatné porušení smlouvy
24.1. Za podstatné porušení smlouvy Zhotovitelem se považují tyto skutečnosti:
▪ Zhotovitel využil k plnění předmětu této smlouvy poddodavatele v rozporu s nabídkou
Zhotovitele v rámci zadávacího řízení na veřejnou zakázku nebo bez předchozího
souhlasu Objednatele.
▪ Zhotovitel bez právního důvodu přerušil zhotovování nebo zastavil provádění díla na
dobu delší než 15 pracovních dnů.
▪ Zhotovitel při provádění díla použil výrobky a materiály, které nevykazují minimálně
předepsané technické specifikace, technické a uživatelské standardy stavby
specifikované projektovou dokumentací, Technologickými předpisy a touto smlouvou.
▪ Zhotovitel nedodrží konečný termín pro provedení díla uvedených v odst. 6.2.1 této
smlouvy.
▪ Zhotovitel neodstraní v průběhu plnění závazku vady díla, na které byl písemně
upozorněn, ve lhůtě stanovené smlouvou či technickým dozorem objednatele.
▪ Zhotovitel se ocitne opakovaně v prodlení se splněním kteréhokoliv svého závazku ze
smlouvy po dobu delší než 15 pracovních dnů.
▪ Zhotovitel i přes opakované (nejméně dvakrát) písemné upozornění objednatele provádí
dílo neodborně nebo v rozporu s podklady pro provedení díla nebo v rozporu s pokyny
objednatele nebo v rozporu s Technologickými předpisy.
25. Rozhodné právo a soudní příslušnost
25.1. Právní vztahy vyplývající z této smlouvy o dílo se řídí zákony České republiky, zejména občanským
zákoníkem. Spory vzniklé z této smlouvy o dílo se smluvní strany zavazují řešit nejprve dohodou a
není-li to možné, pak podle příslušných ustanovení právních předpisů České republiky.
25.2. Pokud nebude nalezeno řešení na základě vzájemných jednání a konzultací dle předchozího
odstavce, budou veškeré spory z této smlouvy a s touto smlouvou související řešeny věcně a
místně příslušným soudem dle soudní soustavy České republiky.
26. Další ujednání
26.1. V případě neplatnosti kteréhokoli ujednání smlouvy nemá tato neplatnost vliv na ujednání ostatní.
26.2. Smluvní strany se zavazují případné ujednání bezodkladně nahradit formou písemného dodatku
ujednáním platným a co nejvíce se blížícím svým smyslem a účelem ujednání původnímu.
26.3. Smluvní strany prohlašují, že uzavřely tuto smlouvu jako projev své svobodné vůle.
26.4. Zhotovitel je dle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů, osobou
povinnou spolupůsobit při finanční kontrole.
26.5. Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel má povinnost tuto smlouvu včetně všech jejích příloh,
změn a dodatků zveřejnit v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv.
Zhotovitel souhlasí s tím, že tato smlouva bude veřejně přístupná.
26.6. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy a účinnosti uveřejněním v registru smluv.
26.7. Smlouva byla schválena radou města Sušice dne 24.02.2020 usnesením č. 124.
Za Objednatele: Za Zhotovitele:
V Sušici 12.3.2020 V Plzni
----------------------------------------- ----------------------------------------------------
Bc. Petr Mottl, starosta města Petr Sýkora, jednatel