Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/
Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00
zastoupený Ing. Jarmilou Páclovou, vedoucím územního pracoviště PF ČR v Litoměřicích, adresa
Velká Dominikánská 11, 412 01 Litoměřice
IČ: 45797072, DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: 181408784/0600
(dále jen „pronaj ímate1“)
- na straně jedné —
a
Zlatý klas a.s., IČO 601 92 496, se sídlem Hlavní 129, 411 19 Mšené Lázně, společnost zapsána
v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem oddíl B, vložka 680.Společnost
zastoupena předsedou představenstva panem Janem Kubištou
("nájemce")
-na straně druhé-
uzavírají podle ustanovení 5 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů, tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 247N07/38
Čl.I
Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o půdě“ , nemovitostí ve vlastnictví státu specifikované v příloze č.1 této
smlouvy, vedené u Katastrálního pracoviště Litoměřice Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj.
Příloha č. ] je nedílnou součástí této smlouvy.
Čl. 11
Pronaj ímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v příloze č.1 do užívání za účelem:
- zemědělské činnosti a pozemků pod stavbami, které jsou ve vlastnictví nájemce a slouží
k zemědělské výrobě.
Čl. 111
Nájemce je povinen: _
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem
založeným na střídání plodin & hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle
fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření & nároků pěstovaných rostlin,
b)dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařská péči a o
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů
o) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických &
jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálnírn účinkem, dodržovat ustanovení 5 3 odst. 1 zákona
č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence
rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
Í) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých
porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež
jsou předmětem nájmu.
Cl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.10.2007 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s 5 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozděj ších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.
Á
4) Nájenmí smlouvu lze vypovědět V jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k 1. říjnu
běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho měsíce před tímto
dnem.
Čl. v
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 27 088,-Kč (slovy:
dvacetsedmtisícosmdesátosm korun českých).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Money Bank a. 3.,
číslo účtu 181408784/0600, variabilní symbol 24710738.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronaj ímatele.
5) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení 5 517 zákona
č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli úrok z
prodlení.
6) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy,
které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
Čl. v1
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Čl. VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem nájmu dle
této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním
oprávněním.
Čl. V111
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části do
podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
C1. IX
Nájemce souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů pronajímatelem. Tento
souhlas nájemce poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas se
zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.
Cl. X
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou na základě dohody smluvních stran. '
Čl. x1
Tato smlouva je vyhotovena v třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. .Jeden
stejnopis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.
Čl. xn
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Litoměřjcjch dne. 19.9.2097, m;,
l'. „w.l.,
„ , ». , il'
_, ď )
3,73 Ver.-ťa\.Jslmswzmwa13 ZF “, ,
JŠ “\
ÚP PF ČR v Litoměřicích \“ ceigňlgg Pás a.s »
Ing. Jarmila Páclová =; 411 19 Mšené lázně
' “ Hlavní 129
„ _ _ _1
Red1tel,tel„ 416 866 050
IČO: 60192496, DIČ: CZ60192496
Za správnost: Vítková Lucie... ...podpis
A k nájemní smlouvě č; 247N07/38 Uzavřeno: 19.9.2007 Zlatý klas a.s.
ibilní symbol: 24710738 Učlnná od. 1,10,2007 Hlavm 129
Roční splátka: 27088,00 Mšené Lázně
'.2007
lit! ggrggla / & ngrskup kultura & ggng za hg yýmšrg % N &' igm
šené-lázně
131 O O 1 13 10 002 10 000,00 Kč 661 00,00 661,00 Kč
176 11 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 2482 00,00 1 241,00 Kč
219 2 O 1 13 10 002 10 000,00 Kč 4 00,00 4,00 Kč
221 1 O 1 13 10 002 10 000,00 Kč 559 00,00 559,00 Kč
222 1 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 6951 00,00 6 951,00 Kč
222 2 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 429 00,00 429,00 Kč
222 3 _0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 498 00,00 498,00 Kč
222 4 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 479 00,00 479,00 Kč
222 5 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 580 00,00 580,00 Kč
222 9 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 24 00,00 24,00 Kč
246 1 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 299 00,00 299,00 Kč
247 0 O 1 13 10 002 10 000,00 Kč 169 00,00 169,00 Kč
11 894,00 Kč 13135 11 894,00 Kč
Vrbice u Mšeného—lázní
261 5 O 2 2 10 002 98 400,00 Kč 3648 1,00 358,96 Kč
M M M
Ječovice
69 1 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 373 00,00 373,00 Kč
132 10 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 84 00,00 42,00 Kč
132 11 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 297 00,00 148,50 Kč
M E M
Ředhošť
186 0 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 845 00,00 845,00 Kč
192 3 O 1 13 10 002 10 000,00 Kč 23 00,00 23,00 Kč
193 3 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 106 00,00 106,00 Kč
197 4 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 727 00,00 727,00 Kč
197 8 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 719 00,00 719,00 Kč
197 9 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 682 00,00 682,00 Kč
198 2 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 302 00,00 302,00 Kč
207 1 O 1 13 10 002 10 000,00 Kč 903 00,00 903,00 Kč
216 0 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 379 00,00 379,00 Kč
223 0 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 10 00,00 10,00 Kč
224 0 0 1 13 10 002 10 000,00 Kč 918 00,00 918,00 Kč
352 19 _0 2 2 10 002 90 100,00 Kč 507 1,00 45,68 Kč
352 23 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 243 00,00 121,50 Kč
352 26 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 506 00,00 253,00 Kč
352 30 0 2 2 10 002 90 100,00 Kč 1540 1,00 138,75 Kč
352 33 0 2 2 10 002 90 100,00 Kč 3136 1,00 282,55 Kč
928 10 O 2 14 10 002 5 000,00 Kč 3741 00,00 1 870,50 Kč
928 11 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 48 00,00 24,00 Kč
928 15 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 229 „00,00 114,50 Kč
928 7 0 2 2 10 002 90 100,00 Kč 719 1,00 64,78 Kč
1 095 1 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 2172 00,00 1 086,00 Kč
1 250 13 O 2 14 10 002 5 000,00 Kč 216 00,00 108,00 Kč
1 250 26 O 2 14 10 002 5 000,00 Kč 565 00,00 282,50 Kč
1 250 29 O 2 14 10 002 5 000,00 Kč 201 00,00 100,50 Kč
1 250 32 O 2 14 10 002 5 000,00 Kč 172 00,00 86,00 Kč
1 250 33 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 1464 00,00 732,00 Kč
1 250 40 O 2 14 10 002 5 000,00 Kč , 977 00,00 488,50 Kč
V ___-")a“
'a k nájemní smlouvě č; 247N07/38 Uzavřeno: 19.9.2007 Zlatý klas a.s.
labilní symbol: 24710738 Učmná od. 1,10,2007 Hlavm 129
Roční splátka: 2708800 Mšené Lázně
„9.2007
rmy; p_quar ! / & Mun gum & M11 2 h zim % Misa
1 250 43 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 288 00,00 144,00 Kč
1 250 48 O 2 14 10 002 5 000,00 Kč 1674 00,00 837,00 Kč
1 250 49 O 2 14 10 002 5 000,00 Kč 293 00,00 146,50 Kč
1 250 51 O 2 11 10 002 90 100,00 Kč 65 1,00 5,85 Kč
1 250 52 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 723 00,00 361,50 Kč
1 250 55 O 2 14 10 002 5 000,00 Kč 789 00,00 394,50 Kč
1250 57 0 2 11 10 002 90 100,00 Kč 201 1,00 18,11 Kč
1 250 67 O 2 14 10 002 5 000,00 Kč 499 00,00 249,50 Kč
1 250 7 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 327 00,00 163,50 Kč
1 250 85 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 941 00,00 470,50 Kč
1 250 91 0 2 14 10 002 5 000,00 Kč 112 00,00 56,00 Kč
2 016 8 O 2 14 10 002 5 000,00 Kč 23 00,00 11,50 Kč
Mlži—Kg A79__8_5 14 271 22 Kč
CELKEM: 111 643,01! Kč 4 22 2 087 Kč
“„,—.. G
„Ch
//
\4\