Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
BUDOUCÍ DAROVACÍ SMLOUVA MC02P004ZO26
MC02P0042O26
/ ZpZ&ftfcx?*//OtP
Níže uvedeného dne v Praze uzavřely smluvní strany
-10-
SATPO Viničná, s.r.o.
IČO: 03868010
se sídlem: Praha 5 - Smíchov, Holečkova 3331/35, PSČ 150 00
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. značkou
C239149
, jednateli
(dále jen „budoucí dárce")
a
Městská část Praha 2
se sídlem nám. Míru 20/600, PSČ 120 39, Praha 2
IČO: 00063461
zastoupená:
Hlavní město Praha
(dále jen „budoucí obdarovaný")
dle § 1785 a násl., v návaznosti na § 2055 a násl., zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, tuto
smlouvu o Budoucí darovací smlouvě
(dále jen „smlouva"):
ČI. I.
Úvodní ustanovení
1. Budoucí obdarovaný prohlašuje, že vykonává svěřenou správu nemovitostí ve vlastnictví
obce k pozemku pare. č. 2469/2, k. ú. Nové Město, obec Praha, zapsaném na LV č.
1275 u Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen
„pozemek"). Pozemek ve vlastnictví hl. m. Prahy byl svěřen budoucímu obdarovanému
do správy Statutem hl. m. Prahy, vydaným obecně závaznou vyhláškou č. 55/2000 Sb.
hl. m. Prahy, v platném znění.
2. Budoucí dárce má zájem vybudovat na pozemku pare. č. 1536 a 1537 v k. ú. Nové
Město bytový dům s názvem „Rezidence Viničná" a na dalších pozemcích dotčených
výstavbou přípojky, řady, úpravy komunikací atd. dle projektové dokumentace
zpracovatele Ing. Arch. Radana Hubičky z 10/2017 včetně jejího doplnění (dále jen
„projekt").
3. V důsledku vzniklých omezení a překážek při realizaci projektu se budoucí dárce
zavázal ve Smlouvě o postupu při výstavbě Rezidence Viničná uzavřené s budoucím
obdarovaným dne 27.03.2018 ve znění jejího dodatku č. 1 (dále jen „smlouva o
spolupráci") revitalizovat prostranství parku nacházející se na pozemku a budoucí
obdarovaný se zavázal přenechat pozemek budoucímu dárci k užívání po dobu
nezbytnou pro výstavbu projektu.
4. Budoucí dárce jako stavebník se zavazuje na své náklady v rámci projektu vybudovat
rozšíření veřejné komunikace, která je nyní situována na pozemku pare. č. 2469/1 v k.ú.
Nové Město, na Pozemek, a to v souladu se situačním schématem, které tvoří přílohu č.
i této smlouvy, která bude jeho výlučným vlastnictvím (dále jen „stavba veřejné
komunikace").
5. Umístění veřejné komunikace bylo schváleno budoucím obdarovaným dne 22.1.2018,
tento souhlas tvoří přílohu č. 2. této smlouvy.
6. Budoucí obdarovaný přenechá budoucímu dárci bezplatně do užívání pozemek z
důvodu nezbytného dočasného záboru za účelem stavby veřejné komunikace. Budoucí
dárce je povinen převzít pozemek v souladu se smlouvou o spolupráci.
ČI. II.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je závazek budoucího dárce uzavřít nejpozději do 3 měsíců od
doručení písemné výzvy ze strany budoucího obdarovaného darovací smlouvu (dále jen
„darovací smlouva"), na základě které daruje budoucímu obdarovanému zkolaudovanou
stavbu veřejné komunikace (dále též „dar")- Písemnou výzvu k uzavření darovací smlouvy
odešle budoucí obdarovaný budoucímu dárci nejpozději do 3 měsíců od právních účinků
kolaudačního souhlasu nebo nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí ke stavbě veřejné
komunikace. Výzva může být dána i budoucím dárcem a budoucí obdarovaný je v takovém
případě povinen uzavřít darovací smlouvu ohledně daru do 3 měsíců od výzvy budoucího
dárce.
ČI. III.
Obsah darovací smlouvy
1. Budoucí dárce daruje budoucímu obdarovanému dar se všemi součástmi a
příslušenstvím a právy a povinnostmi s ním spojenými, bez jakýchkoliv právních a
faktických vad.
2. Budoucí dárce se zavazuje sjednat se zhotovitelem stavby veřejné komunikace záruku za
vady stavby veřejné komunikace v obvyklé délce a rozsahu a následně převést práva z
odpovědnosti za vady stavby veřejné komunikace na budoucího obdarovaného či jím
určenou osobu. O případném postoupení práv vyrozumí budoucí dárce bez zbytečného
odkladu doporučeným dopisem zhotovitele daru a kopii tohoto dopisu předá budoucímu
obdarovanému.
3. Budoucí dárce se zavazuje umožnit budoucímu obdarovanému před uzavřením darovací
smlouvy se s darem seznámit.
4. Budoucí dárce se zavazuje, že stavba veřejné komunikace bude provedena v souladu
s koordinačním vyjádřením ze dne 12. 7. 2017 a technickým stanoviskem ze dne 13. 7.
2017, které byly vydány Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s. Po dokončení
stavby předloží budoucímu obdarovanému potvrzení/protokol TSK o provedení díla
v souladu s uvedeným koordinačním vyjádřením.
5. Budoucí dárce bere na vědomí, že darovací smlouva podléhá schválení radou a
zastupitelstvem MČ Praha 2.
ČI. IV.
Ostatní ujednání smluvních stran
1. Budoucí dárce se zavazuje na své náklady do 10 dnů od vydání kolaudačního souhlasu
nebo nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí nechat vyhotovit ke stavbě veřejné
2
komunikace geometrický plán, na základě kterého bude oddělena od pozemku jeho část,
na které bude vybudována stavba veřejná komunikace, a předat tento geometrický plán
ověřený příslušným katastrálním úřadem budoucímu obdarovanému před uzavřením
darovací smlouvy.
2. Budoucí dárce se dále zavazuje předat budoucímu obdarovanému nejpozději ke
dni uzavření darovací smlouvy veškeré doklady ohledně stavby veřejné komunikace.
ČI. V.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv
vedené Úřadem městské části Praha 2, která je veřejně přístupná a obsahuje údaje o
smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího
podpisu. Smluvní strany prohlašují, že tyto skutečnosti nepovažují za obchodní tajemství
ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
2. Tímto se ve smyslu ustanovení § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě
Praze, ve znění zákona č. 303/2013 Sb., zákon, kterým se mění některé zákony
v souvislosti s přijetím rekodifikace soukromého práva, potvrzuje, že byly splněny
podmínky pro platnost právního jednání vlastníka - Městské části Praha 2, a to usnesením
ZMČ č. 81 ze dne 24.2.2020.
3. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou a nabývá platnosti a účinnosti podpisem
smlouvy poslední smluvní stranou.
4. Změny obsahu této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody
smluvních stran.
5. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž budoucí dárce obdrží 1 a budoucí
obdarovaný 2 stejnopisy.
6. Strany shodně prohlašují, že tato smlouva odpovídá jejich svobodné a vážné vůli a na
důkaz toho připojují své podpisy
Příloha:
1. Situační schéma stavby veřejné komunikace na dotčeném pozemku
2. Příloha č. 2 - Souhlas MČ Praha 2 s rozšířením komunikace včetně nového obrubníku,
vydaný Zástupcem starostky pro oblast správy majetku
22.1.2018
1 3 -03- 2020
V Praze dne: V Praze dne:
za budoucího dárce: udoucího obdaravaného:
I
3
za OP
Doložka
potvrzující, že byly splněny podmínky platnosti
právního úkonu, ve smyslu ust. § 43 zákona ě.
131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů
Zveřejněno: od do
Schváleno usnesením ZMČ č. 81 ze dne 24.2.2020
vedoucí odboru životního prostředí
podpis
Nehodící se škrtnřte
4
' MSE. BYTOVt DŮM"REZIDENCE VINISnA■PRAHA2 í imcwiiii: ARCHITEKTONICKÝATEUERRADANAHUBIÍKY, s.r.o. m m PftlLOH* 6.1 • SffUAÍNl VtKRES8VYZNAČENÍ*ROZSIftENl STÁVAJlClKOMUNIKACE 1: kéWtko: 200 « formAt: | datoh: 09/2010
M . NA POHliEK part. í. 24638, NOVÉ KĚSTO
WEHZiGOVAIB60ÍÍ?, 120ODPRAHA2, |5' !6 ÍS*326 i |
Příloha smlouvy č. 2
ESTSKÁ CAST PRAHA 2
D MÉSTSKÉ ČASTI
ZÁSTUPCE STAROSTKY PRO OBLAST SPRÁVY MAJETKU
žadatel SATPO Viničná, s.r.o.
Holečkova 3331/35
150 00 Praha 5 - Smíchov
IČ 03868010
Či. Vyřizuje /oddělení /tel. V Praze dne
22.1.2018
Věc: Stanovisko vlastníka nemovitosti
Městská část Praha 2 jako subjekt uplatňující svěřenecká práva k pozemku
parc.č. 2469/2 k.ú. Nové Město Praha 2, obdržela žádost investora společnost SATPO
Viničná, s.r.o. na akci „Rezidence Viničná - Praha 2" o souhlas vlastníka s umístěním
dočasného staveniště a části stavby na výše uvedeném pozemku.
Investiční akce zahrnuje stavbu bytového domu „Rezidence Viničná - Praha 2“
se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím včetně zálivu ve východní fasádě
pro osazení klimatizačních jednotek, včetně samostatného objektu garáže, oplocení,
zpevněných ploch a ploch zeleně, dále přípojky a přeložky pro připojeni na veřejnou
technickou infrastrukturu, nový vodovodní řad a kanalizační stoku, retenční a
akumulační nádrž, vrty tepelného čerpadla, zajištění stavební jámy, zařízení staveniště
včetně jeřábu a úpravy stávající vozovky a chodníků na pozemcích stavby.
Stavební úprava zahrnuje umístění části stavby na výše uvedeném pozemku.
Na pozemku se umisťuje dočasné zařízeni staveniště s dočasným oplocením,
rozšířená část komunikace v apendixu ul. Viničná včetně nového obrubníku a nové
kabely veřejného osvětlení. Zároveň se v ulici Viničná zruší část stávajícího vedení
veřejného osvětlení.
Městeká část Praha 2 souhlasí s projednáním projektové dokumentace a
s využíváním pozemku parc.č. 2469/2 k.ú. Nové Město Praha 2 žadatelem SATPO
Viničná, s.r.o. v rámci akce „Rezidence Viničná - Praha 2" za předpokladu dodržení
následujících podmínek:
1. Stavební práce budou probíhat v souladu se současně platnými právními
předpisy, normami, budou dodrženy požární předpisy a hygienické vyhlášky.
2. Stavební práce budou prováděny k tomu oprávněnou osobou (kopie ŽL).
3. Započetí stavebních prací bude předem ohlášeno správní firmě Správa
nemovitostí Praha 2, a.s., Sokolská 1869/18,120 00 Praha 2 a současně bude
předložen doklad oprávněni osoby, která bude stavbu provádět a
harmonogram průběhu zahájení a ukončeni prací.
4. Před zahájením prací bude uzavřena smlouva mezi Městskou části Praha 2 a
investorem stavby společností SATPO Viničná, s.r.o. na poskytnutí pozemku
pare. č. 2469/2 pro zařízení staveniště a výše uvedenou stavební úpravu a na
Městská část Praha 2 - vítěz Město pro byznys 2012,2013 a 2014- cena týdeníku Ekonom
ÚMČ Praha 2, náměstí Míru 20,120 39 Praha 2
ústředna: 236 044111, , www.praha2.cz. 1Č: 00063461, ID datové schránky: y7yt>44i
e
strana 2/2 rxHA ^ X.
realizaci revitalizace „Parku Viničná*, který bude společnost SATPO Viničná
s.r.o. svým nákladem revitalizovat.
5. Stavební práce způsobující hluk budou prováděny šetrně nejlépe v pracovní
době a s přestávkami.
6. škody způsobené na majetku vlastníka stavby při provádění stavebních úprav
a při užívání stavby musí být neprodleně odstraněny, zjištěna příčina a
provedena opatření, aby se zamezilo jejich opakování a to vlastním nákladem
nájemce
Městská část sděluje, že kompenzace finančních nákladů vynaložených na výše
popsanou stavební úpravu nebude předmětem finančního vypořádání nyní ani
v budoucnu i v případě ukončení nájemního vztahu.
Provedená stavební úprava se stává součásti stavby okamžikem jejího
zabudování do stavebních konstrukcí domu.
V Praze převzal osobně a odsouhlasil podpisem po seznámení se s obsahem:
Dne
Vlastnoruční podpis nájemce
(žadatele, zmocněnce)
2 *1 1 Z+l.f K