Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2016/1652
101566/2016-27984/Kub
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ
SLUŽEBNOSTI
c. 2549/2016
1. Budoucí povinný: Statutární město Hradec Králové, IČ 002 68 810, DIČ CZ00268810
sídlo: Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové
zastoupený: na základě vnitřních předpisů Ing. Milanem Brokešem, vedoucím
odboru správy majetku města, magistrátu města
a
2. Budoucí oprávněný: Vodovody a kanalizace Hradec Králové, a. s., IČ 481 72 898
sídlo: Víta Nejedlého 893/6, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové
společnost zapsaná u Krajského soudu v Hradci Králové pod spis. zn. B 964
zastoupená: Ing. Františkem Barákem, předsedou představenstva
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ust. § 1785 a násl. a ust. § 1257 a násl.
zákona Č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení
služebnosti:
I.
1.1. Budoucí povinný prohlašuje, že je vlastníkem pozemků pp. č. 384/35, pp. č. 384/43, pp.
č. 384/44, pp. č. 384/45, pp. č. 384/46 a pp. č. 384/48 v k. ú. Pouchov a obci Hradec Králové,
druh pozemků ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace.
Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký
kraj, Katastrálního pracoviště Hradec Králové, na listu vlastnictví č. 10001 pro k. ú. Pouchov,
obec Hradec Králové.
1.2. Budoucí oprávněný prohlašuje, že bude vlastníkem stavby „Výměna vodovodu - ulice
Pouchovská“ v částech pozemků pp. č. 384/35, pp. č. 384/43, pp. ě. 384/44, pp. č. 384/45,
pp. č. 384/46 a pp. č. 384/48 v k. ú. Pouchov.
II.
2.1. Předmětem této smlouvy je dohoda o budoucím uzavření smlouvy o zřízení služebnosti
k částem pozemků uvedeným v čl. I. odst. 1.1. této smlouvy (služebné pozemky) ve prospěch
budoucího oprávněného za podmínek této smlouvy, týkající se stavby „Výměna vodovodu -
ul. Pouchovská“. Na základě smlouvy o zřízení služebnosti bude mít budoucí oprávněný
právo na částech služebných pozemků uvedených v odst. 1.1. této smlouvy vlastním
nákladem a vhodným a bezpečným způsobem zřídit, provozovat, opravovat a jinak udržovat
stavbu „Výměna vodovodu - ul. Pouchovská“, včetně práva přístupu a vjezdu za účelem
údržby a oprav. Průběh plánované stavby je vyznačen na mapovém podkladu, který je
přílohou a nedílnou součástí této smlouvy.
1/5
2.2. Služebnost bude zřízena jako právo věcné a bude se vázat ke služebným pozemkům
uvedeným v odst. 1.1. této smlouvy. Rozsah a průběh služebnosti bude určen na základě
geometrického plánu dle skutečného provedení stavby „Výměna vodovodu - ul. Pouchovská“
Tato služebnost bude zřízena na dobu neurčitou jako právo věcné.
2.3. Budoucí povinný dále zřizuje touto smlouvou ve prospěch budoucího oprávněného právo
provést stavbu „Výměna vodovodu - ul. Pouchovská44 v částech služebných pozemků
uvedených v odst. 1.1. této smlouvy a v komunikaci ul. Pouchovská ve vlastnictví budoucího
povinného, v souladu s mapovým podkladem, který je přílohou a nedílnou součástí této
smlouvy. Právo provést stavbu není zřizováno jako právo věcné ve smyslu ustanovení § 1240
a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, příslušná ustanovení zákona Č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku, v platném zněm, se tedy nepoužijí.
Budoucí povinný souhlasí s umístěním uvedené stavby do pozemku uvedených v článku 1.1.
2.4. Zásah do povrchu služebných pozemků za účelem zřízení stavby „Výměna vodovodu -
ul. Pouchovská'4, provádění její údržby a oprav, bude možné pouze po předchozím písemném
souhlasu budoucího povinného. Tento souhlas bude mít formu smlouvy o oprávnění
k výkopovým pracím, ve které budou stanoveny podmínky jejich provádění.
2.5. Budoucí povinný se zavazuje, že nebude bezdůvodně bránit vydám písemného souhlasu
k činnostem uvedeným včl. II. odst. 2,4. této smlouvy. Nesnese-li záležitost při náhlém
poškození stavby odkladu, obstará budoucí oprávněný její opravu i bez předchozího
projednání s budoucím povinným, místo opravy označí a zabezpečí. V případě dle předchozí
věty budoucí oprávněný oznámí provádění opravy vodovodu budoucímu povinnému
prostřednictvím podatelny Magistrátu města Hradec Králové neprodleně, nejpozději však do
dvou dnů od započetí prací na provedení opravy. Po skončení prací uvede budoucí oprávněný
služebné pozemky na vlastní náklad do předešlého stavu a nahradí škodu způsobenou
provedením prací.
2.6. Budoucí oprávněný bude povinen zpřístupnit každému vlastníku či spoluvlastníku
služebných pozemků na jeho žádost dokumentaci stavby „Výměna vodovodu - ul.
Pouchovská44 v rozsahu nutném k ochraně jeho oprávněných zájmů.
2.7. Budoucí oprávněný bude povinen si při výkonu práv odpovídajících služebnosti počínat
tak, aby na majetku budoucího povinného nevznikaly žádné škody, případné vzniklé škody
bude budoucí oprávněný povinen uhradit.
2.8. Budoucí povinný se zavazuje na služebných pozemcích výše uvedené oprávnění
odpovídající služebnosti strpět a zdržet se všech činností, které by mohly ohrozit výkon práva
odpovídajícího služebnosti.
III.
3.1. Služebnost, uvedená v čl. II. této smlouvy, bude zřízena úplatně za cenu 300,- Kč/bm +
DPH dle obecně závazných právních předpisů. Celková úplata ve smlouvě o zřízení
služebnosti bude však stanovena ve výši minimálně 1.000,- Kč + DPH ve výši dle obecně
závazných právních předpisů. Jednorázová úplata za zřízení služebnosti bude stanovena po
vypracování geometrického plánu pro vyznačení rozsahu služebnosti podle skutečného
provedení stavby „Výměna vodovodu - ul. Pouchovská44.
2/5
3.2. Budoucí oprávněný se zavazuje, že uhradí budoucímu povinnému jednorázově cenu za
zřízení služebnosti v dohodnuté výši dle odst. 3.1. této smlouvy do 20 dnů od podpisu
smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě oběma smluvními stranami. Cena bude
považována za uhrazenou jejím připsáním na účet budoucího povinného.
3.3. V případě prodlení se zaplacením stanovené ceny za zřízení služebnosti se budoucí
oprávněný zavazuje uhradit budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné
částky za každý započatý den prodlení. Vedle zaplacení smluvní pokuty dle předchozí věty
budou budoucí oprávněný povinen rovněž nahradit budoucímu povinnému škodu, která
budoucímu povinnému vznikne v důsledku prodlení budoucího oprávněného se zaplacením
úplaty za zřízení služebnosti. Ustanovení § 2050 zákona Č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, v platném znění, se nepoužije.
IV.
4.1. Budoucí oprávněný je povinen vyzvat budoucího povinného k uzavření smlouvy o
zřízení služebnosti neprodleně po ukončení stavby uvedené v odst. 2.2. této smlouvy,
nejpozději však do 3 let od uzavření této smlouvy. Návrh smlouvy o zřízení služebnosti
zpracuje na základě výzvy budoucího oprávněného budoucí povinný. Nedílnou součástí
smlouvy o zřízení služebnosti bude geometrický plán pro vyznačení služebnosti, který nechá
zpracovat budoucí oprávněný na své náklady. Tento geometrický plán bude přílohou výzvy
k uzavření smlouvy dle tohoto odstavce. V případě, že budoucí oprávněný nevyzve budoucího
povinného včas (do doby sjednané v tomto odstavci 4.1. smlouvy), zaplatí budoucí oprávněný
budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč. Zaplacením smluvní pokuty není
dotčen nárok na náhradu škody. Ustanovení § 2050 zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, v platném znění se nepoužije.
4.2. Budoucí povinný je oprávněn učinit výzvu k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti
ve lhůtě 3 let od uzavření této smlouvy. Učiní-li výzvu budoucí povinný, budoucí oprávněný
se v takovém případě zavazuje nechat zpracovat na své náklady a předložit budoucímu
povinnému geometrický plán pro vyznačení služebnosti dle skutečného provedení staveb
uvedených v odst. 2.2. této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů od doručení výzvy
k předložení geometrického plánu. V případě prodlení s plněním povinnosti dle předchozí
věty se budoucí oprávněný zavazuje zaplatit budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši
500,- KČ za každý den prodlení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok na náhradu
škody. Ustanovení § 2050 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, se
nepoužije.
4.3. Smluvní strany se zavazují, že smlouvu o zřízení služebnosti uzavřou nejpozději do 6
měsíců od doručení výzvy dle odst. 4.1. této smlouvy, případně dle odst. 4.2. této smlouvy.
4.4. V případe, že smlouva o zřízení služebnosti nebude uzavřena ve lhůtě dle odst. 4.3. této
smlouvy z důvodů na straně budoucího oprávněného, je budoucí oprávněný povinen zaplatit
budoucímu povinnému jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč. Tím není dotčena
povinnost uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen
nárok na náhradu škody. Ustanovení § 2050 zákona Č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
v platném zněm', se nepoužije.
3/5
v.
5.1. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad služebnosti do katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálního pracoviště Hradec Králové dle
této smlouvy bude podán až po úplném zaplacení ceny za zřízení služebnosti.
5.2. Budoucí oprávněný zplnomocní ve smlouvě o zřízeni služebností budoucího povinného
k podání návrhu na vklad služebností do katastru nemovitostí. Datum platby úplaty za zřízení
služebností bude uvedeno v návrhu na vklad práva služebností do katastru nemovitostí.
Náklady spojené s podáním návrhu na vklad práva odpovídajícího služebnostem do katastru
nemovitostí ponese budoucí oprávněný.
VI.
6.1. Zřízení služebnosti za podmínek uvedených v této smlouvě bylo schváleno Radou města
Hradec Králové dne 18.7.2016 usnesením č. RM/2016/889.
VIL
7.1. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné
vůle, určitě, vážně, srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a že
s jejím obsahem souhlasí.
7.2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran. Smluvní
strany sjednávají, že měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné pouze formou písemných
dodatků podepsaných oběma smluvními stranami. Možnost měnit smlouvu jinou fonnou
smluvní strany vylučují.
7.3. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každé má platnost
originálu. Smluvní strany obdrží po dvou vyhotoveních.
7.4. Tato smlouva pozbývá účinnosti, pokud nebude započato se stavbou „Výměna vodovodu
- ulice Pouchovská*4 v částech pozemků pp. č. 384/35, pp. č. 384/43, pp. č. 384/44, pp. č.
384/45, pp. č. 384/46 a pp. č. 384/48 v k. ú. Pouchov nejpozději do dvou let ode dne podpisu
této smlouvy oběma smluvními stranami.
7.5. Tato smlouva rovněž pozbývá účinnosti v případě, že do 30 měsíců ode dne podpisu této
smlouvy oběma smluvními stranami nebude stavba „Výměna vodovodu - ulice Pouchovská*4
v částech služebných pozemků dokončena. V tomto případě je budoucí oprávněný povinen
odstranit stavbu a služebné pozemky uvést do původního stavu, pokud nebude mezi
smluvními stranami písemně dohodnuto jinak.
7.6. Budoucí oprávněný potvrzuje, že poskytnuté osobní údaje uvedené v této smlouvě jsou
přesné a že se jedná o dobrovolné poskytnutí osobních údajů. Budoucí oprávněný bere na
vědomí, že budoucí povinný je oprávněn zpracovávat osobní údaje poskytnuté budoucím
oprávněným uvedené v této smlouvě za podmínek dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně
osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
7.7. Budoucí oprávněný prohlašuje, že souhlasí se zveřejněním této smlouvy.
4/5
V Hradci Králové dne: 12. 10, 2016 V Hradci Králové dne:
za budoucíf^ň povinného za budoucího oprávněného
Ing. Milan BrokeŠ Ing. František Barák
5/5