Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo jednací: MCBS/2
Vyřizuje:
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících občanského zákoníku
1. Smluvní strany
Objednatel: Statutární město Brno, městská část Brno-střed
Sídlo: Dominikánské náměstí 196/1, 602 00 Brno, Brno-město
Doručovací adresa: Dominikánská 264/2, 601 69 Brno
Zastoupený: Ing. arch. Vojtěchem Menclem, starostou
IČO: 449 92 785
DIČ:
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Ve věcech technických je oprávněn jednat technický dozor stavebníka: • ÚMČ města
Brna, Brno-střed, odbor investiční a správy bytových domů, Dominikánská 2, Brno,
tel. 542 526 715, e-mail: podatelna@brno-stred.cz (dále jen „TDS“)
Zhotovitel : BOSS engineering, spol. s r.o.,
Družstevní 184, 685 01 Bučovice
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem
v Brně, v oddíle C, vložka 86375
Zastoupený: Ing. Pavlem Omelkou, jednatelem
Stanislavem Berčákem, jednatelem
IČO: Františkem Horáčkem, jednatelem
DIČ: 037 04 271
Bankovní spojení:
Číslo účtu: jg5u5fg
Tel. kontakt:
E-mail:
ID datové schránky:
2. Rozsah předmětu smlouvy
2.1. Rozsah předmětu smlouvy
2.1.1. Předmětem smlouvy a těchto obchodních podmínek je zhotovení stavby
„Francouzská 12 – rekonstrukce plynové kotelny“
v rozsahu vymezeném zadávací dokumentací uveřejněnou na profilu
zadavatele, která byla podkladem pro zpracování nabídky zhotovitele ze
dne 15.01.2020 předložené objednateli zhotovitelem jako uchazečem
v zadávacím řízení, na základě jehož výsledků byla uzavřena smlouva o
dílo, v souladu s ustanoveními této smlouvy a pokyny objednatele (dále
jen“dílo“).
1
2.1.2. Zhotovitel se zavazuje k provedení díla specifikovaného v čl. 2.1.1. této
smlouvy a objednatel se zavazuje zaplatit mu za to cenu, specifikovanou
v čl. 4 této smlouvy.
2.1.3. Závazek zhotovitele provést dílo bude splněn jeho řádným předáním
objednateli, bez jakýchkoliv vad a nedodělků.
2.1.4. Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech
stavebních a montážních prací, včetně dodávek potřebných materiálů a
zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla. Dále provedení všech
činností souvisejících s dodávkou stavebních a montážních prací, jejichž
provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště,
zábor prostranství, bezpečnostní opatření, provedení revizí, různá odborná
posouzení a vyjádření, apod.) včetně koordinační a kompletační činnosti
celé stavby. Nedílnou součástí díla je také předání dokladové části díla.
2.1.5. Mimo všechny definované činností patří do dodávky stavby i následující
práce a činnosti:
2.1.5.1. zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění
a dokončení díla,
2.1.5.2. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně
technologického charakteru k řádnému provedení díla, zejména pak
zajištění bezpečného provozu v domě z pohledu ochrany zdraví
všech osob, které se budou v domě nacházet
2.1.5.3. zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně
jiných norem vztahujících se k prováděnému dílu včetně pořízení
protokolů a revizí k uvedení do provozu),
2.1.5.4. zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na
inženýrské sítě, a to včetně poplatků za spotřebované energie
(doklady o zaplacení budou po úplném dokončení díla předány
objednateli),
2.1.5.5. odvoz a uložení vybouraných hmot a stavební suti na skládku
včetně poplatku za uskladnění v souladu s ustanoveními zákona o
odpadech, doložení likvidace (vážní lístky, daňové doklady)
2.1.5.6. uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu
(komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.)
2.1.5.7. zhotovení dokumentace skutečného provedení díla včetně
fotodokumentace (dispozice, veškeré skryté instalace atd.),
2.1.5.8. zpracování plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi , prostřednictvím koordinátora BOZP a dle požadavků
stanovených v §15 zákona č. 309/2006 Sb. ve znění pozdějších
předpisů, pokud je podle tohoto zákona vyžadován, a jeho předání
objednateli dle čl. 8.2. této smlouvy,
2.1.5.9. předkládání vzorků materiálů a výrobků určených pro osazení či
zabudovaní do stavby k odsouhlasení TDS do 3 týdnů od předání
staveniště,
2.1.5.10. celkový úklid stavby, staveniště a okolí staveniště před předáním a
převzetím. Celkový úklid před předáním díla, případně před
předáním jednotlivě předávaných objektů, zahrnuje kompletní a
úplné vyčistění stavby, staveniště a okolí staveniště před předáním
a převzetím a to v takovém rozsahu, který umožní okamžité užívání
bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele.
Součástí úklidu je i úklid okolních ploch a komunikací. Uvedení
2
2.1.5.11. okolí stavby do stavu podle projektu (pokud je okolí stavby
projektem řešeno) nebo do stavu před zahájením realizace (u ploch
a komunikací, které nejsou projektem řešeny).
zajištění revize plynové kotelny. Pokud budou v rámci oprav
dotčeny rozvody plynu v rozsahu vymezeném zadáním, bude
zajištěna projektová dokumentace (PD) a revizní zprávy vč.
tlakových zkoušek.
2.1.6. Při provádění díla budou dodrženy všechny platné zákony, vyhláška a
normy v platném znění vztahující se k předmětu plnění, zejména pak ČSN
730540-2, ČSN 733610, ČSN 732901, ČSN 730802, ČSN 730834, ČSN
730833, ČSN 730810 a vyhl. 410/2005 Sb.
Kvalita provedených konstrukcí je definována mezními odchylkami
uvedenými v následujících normách. Jejich nedodržení opravňuje
Objednatele požadovat výměnu či opravu těchto konstrukcí, aby byly
odchylky splněny, popř. může Objednatel požadovat slevu za takto
provedené práce ve výši max. 30% z nákladů na položky související
s danou vadou.
Kontrola obkladů a dlažeb podle ČSN 73 3450
Kontrola dlažeb a dalších povrchů podlah podle ČSN 74 4505
Kontrola omítek podle ČSN EN 13914-2 – požadovaná třída 3 a lepší.
Kvalitu provedených prací doloží Zhotovitel protokolem o provedeném
měření v souladu s výše uvedenými normami.
2.1.7. Zhotovitel prohlašuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a
povahou jím prováděného díla, že jsou mu známy veškeré technické,
kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a prohlašuje, že jeho
zástupci na stavbě jsou osoby s prokazatelnou odbornou kvalifikací
odpovídající předmětu díla.
2.1.8. Zhotovitel dále prohlašuje, že je na základě svých podnikatelských
oprávnění a dle jiných oprávnění oprávněn a schopen zhotovit dílo
v požadovaném rozsahu, kvalitě a termínu, a je k tomu vybaven
potřebnými materiálními, technickými a organizačními prostředky.
2.1.9. Zhotovitel zajistí v topné sezóně náhradní vytápění v případě, že odstávka
stávajícího vytápění bude trvat déle než 12hod. (např. přenosnými
konvektory).
2.1.10.Zhotovitel zajistí před předáním díla provedení topné zkoušky nového
vytápění vč. písemného protokolu o jejím provedení a bezvadném stavu.
2.1.11. Zhotovitel prohlašuje, že povinnosti vyplývající z této smlouvy, byly
zohledněny v cenové nabídce.
3. Termíny a místo plnění
3.1. Termín zahájení
3.1.1. Zhotovitel je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat
nejpozději do 2 dnů ode dne protokolárního předání staveniště, které bude
předáno dle čl. 6.1. této smlouvy.
3.2. Termín dokončení
3.2.1. Zhotovitel je povinen dokončit práce na díle v termínu nejpozději do
19.06.2020.
3
3.2.2. Zhotovitel je povinen předat dílo objednateli v termínu sjednaném dle odst.
3.2.1. této smlouvy.
3.2.3. Přerušení prací je možné pouze za podmínky, že okolní teplota vzduchu
(měřeno ráno v 7hod.) klesne pod úroveň, požadovanou výrobci
dodávaných materiálů při technologickém procesu stavebních prací.
Přerušení prací musí odsouhlasit zástupce objednatele a musí být proveden
zápis do stavebního deníku. V zápisu musí být uvedena teplota požadovaná
pro provádění prací a teplota naměřená v daný den v 7 hod. ráno.
Doba, po kterou budou přerušeny práce dle tohoto odstavce se nezapočítá
do termínu sjednaného dle odst. 3.2.1. této smlouvy. Opětovné zahájení
prací bude bezodkladně po té, co okolní teplota vzduchu (měřeno ráno
v 7hod.) bude po dobu tří dnů nad požadovanou úroveň uvedenou v zápise
ve stavebním deníku při přerušení prací.
Z důvodu přerušení prací dle tohoto odstavce nelze navýšit cenu díla.
3.2.4. Objednatel (TDS) je oprávněn přerušit stavební práce ze závažných důvodů
na straně objednatele (vč. přerušení po dobu Vánoc). Nejdéle však na dobu
3 týdnů. O přerušení a následném zahájení prací se provede zápis do
stavebního deníku, s uvedením důvodu pro přerušení. Po dobu přerušení
prací dle tohoto odstavce se sjednané lhůty a sjednané termíny automaticky
prodlužují, nejvýše však o čas odpovídající času přerušení prací. Do
prodloužení sjednaných lhůt a termínů se započítává i den, ve kterém došlo
k přerušení prací, i den, kdy byly práce opět povoleny.
3.3. Místo plnění
3.3.1. Místem plnění je bytový dům Francouzská 349/12, Brno, ležící na
pozemku parc. č. 425, k.ú. Zábrdovice.
4. Cena díla a podmínky pro změnu sjednané ceny
4.1. Výše sjednané ceny
4.1.1. Smluvní pevná cena díla, jehož předmět a rozsah jsou vymezeny v čl. 2 této
smlouvy, se sjednává dohodou smluvních stran jako cena nejvýše přípustná
ve výši
Celková cena díla 645.648,80 Kč bez DPH (první snížená sazba)
Celková cena díla 742.496,12 Kč vč. DPH
4.1.2. Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné
k řádnému, úplnému a včasnému provedení díla. Součástí sjednané ceny
jsou veškeré práce a dodávky, poplatky a jiné náklady nezbytné pro řádnou
a úplnou realizaci díla a splnění veškerých povinností zhotovitele podle této
smlouvy. Cena obsahuje i náklady zhotovitele nutné pro vybudování,
provoz a demontáž zařízení staveniště a obsahuje rovněž i zvýšené náklady
vzniklé vývojem cen vstupních nákladů, a to až do doby úplného dokončení
díla bez jakýchkoliv vad a nedodělků. Ve smluvní ceně jsou zahrnuty
veškeré náklady zhotovitele vzniklé při provádění díla nebo v souvislosti
s ním.
4.1.3. Na výši smluvní ceny nemá vliv změna cen materiálů, technologií, služeb
ani cenových předpisů (netýká se výše DPH). Zhotovitel není oprávněn
domáhat se z těchto důvodů jakéhokoli zvýšení sjednané ceny.
4
4.1.4. Zhotovitel prohlašuje, že si prohlédl místo provádění díla a seznámil se
všemi okolnostmi, které mají vliv na stanovení ceny díla.
4.1.5. Při přerušení prací z klimatických důvodů, nelze navyšovat cenu díla
v návaznosti na toto přerušení.
4.1.6. Zhotovitel prohlašuje, že zadávací dokumentace a definované standardy
jsou dostatečné k zajištění a dodržení smluvní ceny.
4.2. Podmínky pro změnu ceny
4.2.1. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za
níže uvedených podmínek. Dále může dojít ke změně sjednané ceny, pokud
se jedná o nepředvídatelné dodatečné stavební práce.
4.2.2. Změna sjednané ceny je možná pouze pokud objednatel bude požadovat i
provedení jiných prací nebo dodávek než těch, které souvisí s předmětem
díla nebo pokud objednatel vyloučí některé práce nebo dodávky z předmětu
plnění.
4.2.3. O jakékoliv nutné změně (dodatečné stavební práce - vícepráce nebo
neprovedené práce - méněpráce) musí být pořízen zápis do stavebního
deníku a dále bude o věci pořízen písemný zápis formou změnového listu,
který je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 1. Součástí
Změnového listu bude soupis stavebních prací, dodávek a služeb
(zpracovaný v cenové soustavě RTS), který vypracuje zhotovitel.
Změnový list musí obsahovat: pořadové číslo, popis změny, vyčíslení
změny v Kč bez DPH a s DPH, důvod změny. Součástí Změnového listu
bude soupis stavebních prací, dodávek a služeb (zpracovaný v cenové
soustavě RTS). Změnový list musí následně potvrdit podpisem oprávněný
zástupce Zhotovitele (stavbyvedoucí), oprávněný zástupce Objednatele
(TDS) a projektant. Následně bude Změnový list předložen k projednání
oprávněným zástupcům Zhotovitele a Objednatele k odsouhlasení. Změna
je odsouhlasena, až po podpisu oprávněných zástupců obou smluvních
stran. Objednatel vede přehled odsouhlasených změn, tento přehled spolu
s konečnou cenou díla bude součástí protokolu o předání a převzetí díla.
4.2.4. Při nutných dodatečných stavebních pracích (vícepráce) bude jednotková
cena dodatečných položek stanovena maximálně ve výši jednotkových cen
uvedených v soupisu prací, služeb a dodávek, dle kterého byla stanovena
cena díla (položkový rozpočet nabídky uchazeče). Pokud se jedná o práce,
dodávku, služby, které nabídka uchazeče neobsahuje, bude použita
příslušná položka z aktuální cenové soustavy RTS a bude započtena sleva
ve výši 10%.
5. Platební podmínky
5.1. Zálohy
5.1.1. Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohu.
5.2. Postup plateb
5.2.1. Cena za dílo bude uhrazena formou dílčích měsíčních faktur odpovídajících
výši skutečně provedených prací v příslušném kalendářním měsíci. DUZP
(datum uskutečnění zdanitelného plnění) je poslední den příslušného
měsíce.
5.2.2. Zhotovitel předloží TDS vždy nejpozději do 5. dne následujícího
kalendářního měsíce soupis (rozsah) skutečně provedených prací za
5
uplynulý kalendářní měsíc oceněný v souladu se způsobem stanoveným ve
smlouvě. Objednatel (TDS) je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit
nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne jeho obdržení. Po odsouhlasení
soupisu skutečně provedených prací vystaví zhotovitel, dle tohoto soupisu
dílčí fakturu a to nejpozději do 10. dne příslušného kalendářního měsíce
ji odevzdá na podatelnu objednatele (na adrese uvedenou v záhlaví
smlouvy). Nedílnou součástí dílčí faktury musí být soupis provedených
prací odsouhlasený objednatelem. Bez tohoto soupisu je faktura neplatná.
5.2.3. Dílčí faktura bude obsahovat tyto údaje:
a) označení a číslo faktury,
b) název, sídlo, IČ, DIČ, údaje o zápisu do obchodního rejstříku,
bankovní spojení obou smluvních stran,
uvést adresu odběratele a příjemce (doručovací adresu)
Odběratel: Statutární město Brno
Dominikánské náměstí 196/1
602 00 Brno
IČO: 44992785
DIČ: CZ44992785
Konečný příjemce: Statutární město Brno
Městská část Brno-střed
Dominikánská 264/2
601 69 Brno
IČO: 44992785
DIČ: CZ44992785
c) datum vystavení a lhůtu splatnosti v souladu s touto smlouvou,
d) předmět platby, fakturovanou finanční částku a způsob platby,
e) údaje pro daňové účely - základ pro DPH a sazbu DPH a větu „Dle
§ 92a zákona o dani z přidané hodnoty, výši daně je povinen přiznat
plátce, pro kterého je toto plnění uskutečněno“ – v případě, že
dodavatel bude fakturovat práce podléhající režimu přenesení
daňové povinnosti
f) číslo smlouvy a název díla,
g) rekapitulace uhrazených dílčích faktur a výše zádržného,
h) odsouhlasený soupis provedených prací,
i) razítko a podpis zhotovitele.
5.2.4. Dílčí (měsíční) fakturací bude uhrazena cena díla až do výše 90% z celkové
sjednané ceny uvedené v čl. 4 této smlouvy.
5.2.5. Po předání a převzetí díla vystaví zhotovitel konečnou fakturu, v níž uvede
rekapitulaci uhrazených dílčích faktur a výši zádržného. Datum
uskutečnění zdanitelného plnění je den předání a převzetí uvedený
v předávacím protokolu.
5.3. Zádržné (pozastávka)
5.3.1. Částka rovnající se 10% z celkové sjednané ceny slouží jako zádržné, které
bude uhrazeno objednatelem zhotoviteli až po úspěšném protokolárním
předání a převzetí díla.
5.3.2. Pokud objednatel převezme dílo, na němž se vyskytují vady či nedodělky,
bude zádržné uhrazeno až po odstranění posledního z nich.
6
5.3.3. Zádržné bude uhrazeno objednatelem zhotoviteli na základě žádosti
zhotovitele se splatností 20 dnů od doručení.
5.3.4. Případné smluvní pokuty (sankce) uplatněné v průběhu plnění, nebo při
dokončování díla (termín plnění, vady a nedodělky atd.) budou započteny
oproti zádržnému. Vyplácené zádržné tedy bude již poníženo o uplatněné
sankce.
5.3.5. V případě, že uplatněné smluvní pokuty (sankce) budou vyšší než hodnota
zádržného, bude část smluvních pokut (sankcí) přesahující hodnotu
zádržného uplatňována samostatně písemnou výzvou s uvedením data
splatnosti.
5.4. Lhůty splatnosti
5.4.1. Objednatel je povinen uhradit fakturu zhotovitele nejpozději do 20 dnů ode
dne následujícího po dni doručení faktury. Stejná lhůta platí i pro úhradu
zádržného.
5.4.2. Dnem zaplacení se rozumí den odepsání fakturované částky z bankovního
účtu objednatele ve prospěch bankovního účtu zhotovitele.
5.4.3. V případě, že faktura bude obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje, je
objednatel oprávněn fakturu vrátit zhotoviteli do data její smluvní
splatnosti. Zhotovitel podle charakteru nedostatků fakturu opraví, nebo
vystaví novou. Po doručení bezchybné faktury objednateli počíná běžet
doba splatnosti od počátku. Opravená faktura musí být doručena nejpozději
do 13. dne příslušného kalendářního měsíce.
5.5. Přenesení daňové povinnosti
5.5.1. Dodavatel se při vystavování daňových dokladů zavazuje, že bude
postupovat v souladu s ust. §92a a §92e zákona č. 235/2004 Sb. o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
5.5.2. Objednatel prohlašuje, že plnění dle smlouvy bude použito v souvislosti
s jeho ekonomickou činností a plnění tak podléhá režimu přenesení daňové
povinnosti.
6. Staveniště
6.1. Předání a převzetí staveniště
6.1.1. Staveniště bude předáno objednatelem (TDS) zhotoviteli dne 04.05.2020
v 09:00 hod na adrese Francouzská 12, Brno. Dnem převzetí staveniště
přebírá zhotovitel odpovědnost za veškeré škody způsobené na majetku či
zdraví v souvislosti s předmětem zakázky do doby předání hotového díla
objednateli.
O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který
obě strany podepíší.
6.1.2. Zhotovitel je povinen staveniště převzít. Pokud se zhotovitel k převzetí
staveniště nedostaví, může objednatel udělit sankci 5.000,- Kč za každý i
započatý den prodlení.
6.2. Vyklizení staveniště
6.2.1. Zhotovitel je povinen nejpozději ke dni předání a převzetí díla staveniště
zcela vyklidit, jinak je objednatel oprávněn převzetí díla odmítnout.
7
7. Stavební deník
7.1. Povinnost vést stavební deník
7.1.1. Zhotovitel je povinen, vést v souladu s ustanovením §157 zákona č.
183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, a Přílohy č. 9
vyhlášky 499/2006. Stavební deník Zhotovitel vede stavební deník ode dne
předání a převzetí staveniště (včetně), a to až do dne odstranění veškerých
vad a nedodělků. Poté je zhotovitel povinen předat originál stavebního
deníku objednateli.
7.1.2. Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Jednu
kopii zápisů je zhotovitel povinen předat objednateli (TDS) nejméně 1x
měsíčně, pokud se strany nedohodnou jinak.
7.1.3. Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel veškeré skutečnosti rozhodné
pro provádění díla, a to zejména časový postup prací, odchylky od zadání a
jejich důvod, dále klimatické podmínky (teplota, počasí), za kterých byly
práce prováděny. V případě, že jsou součástí předmětu díla výplně otvorů,
je nutné provádět zápis o počtech a umístění výplní otvorů tak jak budou
postupně zabudovávány. Zápisy do stavebního deníku provádí zhotovitel
vždy v ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které
jsou předmětem zápisu.
7.1.4. Všechny listy stavebního deníku musí být očíslovány.
7.1.5. Ve stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa.
7.1.6. V případě neočekávaných událostí nebo okolností mající zvláštní význam
pro další postup stavby pořizuje zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci,
která se stane součástí stavebního deníku.
7.1.7. Zápisem do stavebního deníku nelze měnit obsah této smlouvy ani
nezakládají nárok na změnu smlouvy.
7.2. Kontrolní dny
7.2.1. Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje objednatel (TDS)
kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění díla.
7.2.3. Svoláním kontrolního dne se rozumí zaslání písemného oznámení, min. 2
pracovní dny před plánovaným termínem, na e-mailové kontakty uvedené
v této smlouvě.
7.3. Dozor na stavbě
7.3.1. U staveb prováděných z veřejného rozpočtu může stavbu provádět jako
zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné
vedení provádění stavby stavbyvedoucím v souladu §160 zákona 183/2006
Sb. , ve znění pozdějších předpisů.
7.3.2. Stavbyvedoucím se rozumí osoba, která zabezpečuje odborné vedení
provádění stavby a má pro tuto činnost oprávnění podle zvláštního
právního předpisu (Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání
autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a
techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů).
7.3.3. Zhotovitel určuje stavbyvedoucím na stavbě ………………………, číslo
autorizace stavbyvedoucího ……………... V případě změny
stavbyvedoucího je povinen tuto změnu Zhotovitel písemně (doporučenou
poštou nebo do datové schránky) oznámit Objednateli neprodleně,
nejpozději do 2 pracovních dnů od změny. V písemném oznámení uvede
8
jméno, příjmení a číslo autorizace nového stavbyvedoucího.
7.3.4. Stavbyvedoucí dle odst. 7.3.3. je povinen se účastnit předání staveniště,
předání díla a všech kontrolních dnů na stavbě. Za neúčast
stavbyvedoucího při předání staveniště, na kontrolních dnech nebo při
předání díla je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu
5.000,- Kč. O neúčasti bude proveden zápis do stavebního deníku.
7.3.5. Technický dozor stavebníka (TDS), vykonává ÚMČ města Brna, Brno-
střed, odbor investiční a správy bytových domů. Vedoucí tohoto odboru je
oprávněn k výkonu TDS pověřit konkrétní osobu z tohoto odboru, která
bude výkon činností TDS zajišťovat, popř. může určit jinou osobu
(právnickou nebo fyzickou) mimo tento odbor, a to na základě objednávky
nebo příkazní smlouvy.
8. Provádění díla a bezpečnost práce
8.1. Pokyny objednatele
8.1.1. Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však
zavazuje respektovat veškeré pokyny objednatele, týkající se realizace
předmětného díla a upozorňující na možné porušování smluvních
povinností zhotovitele.
8.1.2. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu
na nevhodnou povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných
mu objednatelem k provedení díla, jestliže zhotovitel mohl tuto
nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.
8.1.3. Bude-li během provádění díla zjištěna jakákoliv chyba v umístění
nebo rozměrech částí díla, je zhotovitel povinen na výzvu objednatele
odstranit takové nedostatky na vlastní náklady, a to způsobem stanoveným
objednatelem.
8.1.4. V den předání staveniště zajistí zhotovitel informace pro nájemníky
domu o plánovaných opravách včetně kontaktu na odpovědnou osobu
a předpokládaného harmonogramu stavebních prací, a to formou oznámení,
které bude vhozeno do schránky každého nájemce. Toto oznámení bude
dále vylepeno na nástěnku v domě, na vstupní dveře domu nebo na jiném
vhodném místě, o čemž bude pořízena fotodokumentace, kterou je
zhotovitel povinen do 2 dnů od vylepení odeslat na e-mail: e-mail:
podatelna@brno-stred.cz .V případě porušení povinnosti informovat
nájemce uvedeným způsobem o zahájení prací v domě nebo v případě
nesplnění povinnosti odeslat fotodokumentaci objednateli, má objednatel
nárok na uplatnění smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč.
8.1.5. V pracovní dny budou v době od 17:00 do 9:00 hod. omezeny práce se
zvýšenou hlučností, pokud se smluvní strany zápisem do stavebního deníku
nedohodnou jinak. Práce se zvýšenou hlučností nejsou v sobotu povoleny.
Pracovní doba maximálně od 6:00 do 18:hod. v pracovní dny, v sobotu od
9:00 do 16 hod., v neděli neprovádět žádné práce. V sobotu neprovádět
žádné práce, které způsobují zvýšenou hlučnost. Po dohodě s nadpoloviční
většinou nájemců v domě, lze pracovní dobu upravit.
8.1.6. Na konci každého dne, kdy budou probíhat práce je Zhotovitel povinen
zajistit úklid společných prostor v domě, které byly dotčeny zvýšenou
prašností. (úklidem se rozumí, zametení a vytření podlah, zábradlí, dveře
atp.), tak aby nebyl snížen komfort užívání domu stávajícími nájemci.
9
V případě provádění bouracích prací není povoleno větrat do společných
prostor v domě, aby se nešířil prach v domě.
8.1.7. Zhotovitel není oprávněn používat výtah v domě k přesunu materiálu.
Výtah slouží pouze pro přepravu osob. Osoby používající výtah nesmění
výtahem přesouvat materiál ani výtah znečišťovat.
8.2. Dodržování bezpečnosti a hygieny práce
8.2.1. Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých
bezpečnostních opatření (zejména užití ochranných pomůcek) a
hygienických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného
díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
8.2.2. Zhotovitel je povinen nejpozději 5 dnů před zahájením prací na staveništi
zpracovat a předat objednateli plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
na staveništi dle požadavků stanovených v §15 odst. 2 zákona č. 309/2006
Sb., pokud je podle tohoto zákona pro danou stavbu vyžadován.
8.2.3. Zhotovitel je povinen nejpozději 5 dnů po podpisu této smlouvy hlásit
objednateli takové podmínky na staveništi, které mají vliv na přítomnost
koordinátora BOZP na staveništi dle zákona č. 309/2006 Sb. a s ním
souvisejícími předpisy.
8.2.4. V případě, že bude nutné, aby objednatel zajistil činnost koordinátora
BOZP, zavazuje se zhotovitel, že na to objednatele upozorní a následně
bude dodržovat nařízení koordinátora BOZP.
8.2.5. Ve společných prostorách domu nebude zhotovitel skladovat, žádný
materiál, nářadí ani jiné věci. Ve společných prostorách domu ani dvoru,
nebude skladován žádný vybouraný materiál (suť, trubky, kabely nebo jiné
vybourané části stavby). Vybouraný materiál bude ihned po vybourání
tříděn a odnášen do kontejneru před domem popř. přímo nakládán na
dopravní prostředek a odvážen.
8.2.6. Při bouracích pracích musí být přijata taková opatření, která zamezí nebo
výrazně sníží prašnost bouracích prací. O těchto opatřeních musí být
proveden zápis do stavebního deníku.
8.2.7. Zhotovitel musí zajistit WC pro pracovníky stavby.
8.3. Řízení stavby
8.3.1. Zhotovitel převezme v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení
postupu prací a dodržování předpisů bezpečnosti práce a ochrany zdraví při
práci, požárních, ekologických a dalších předpisů
8.3.2. Zhotovitel odpovídá za provádění díla v kvalitě podle projektové
dokumentace díla a obecně platných předpisů a norem.
8.3.3. Zhotovitel je v rámci sjednané ceny díla plně zodpovědný za zabezpečení
všech přístrojů, nástrojů, prací a dodávek nezbytných k zajištění činností
v této smlouvě uvedených, plně odpovídá i za správnost rozměrů a
umístění všech částí díla.
8.3.4. Zhotovitel odpovídá objednateli a třetím osobám za prokazatelné škody
vzniklé porušením těchto povinností.
8.3.5. Zhotovitel se zavazuje zajistit trvalé vedení stavby autorizovaným
technikem (stavbyvedoucím) s příslušným nutným množstvím techniků pro
kvalitní zajištění výstavby.
8.3.6. Zhotovitel je povinen odpady vznikající během provádění díla likvidovat
v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., v platném znění a prováděcími
10
předpisy. Zhotovitel o provedené likvidaci odpadu předá objednateli
doklady o jeho zlikvidování.
8.4. Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
8.4.1. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo
třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek
vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo
vyplývajících z této smlouvy je zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit.
Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel .
8.4.2. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo
provádějí.
8.4.3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ
v povaze strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo
hodlal použít při provádění díla.
8.4.4. Zhotovitel odpovídá za rozsah, kvalitu prací a dodávek dle projektu pro
provedení stavby a obsahu této smlouvy a platných ČSN a právních
předpisů upravujících provádění díla.
9. Předání a převzetí díla
9.1. Protokol o předání a převzetí díla
O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel (TDS) zápis
(protokol). Součástí předání díla bude rovněž předání veškerých dokladů
požadovaných touto smlouvou, PD skutečného provedení (zejména u
skrytých instalací), písemné prohlášení o shodě, atesty, revize, zkoušky,
návody na užívání a údržbu, doklady o uložení odpadů, přehled změn
oproti projektu, fotodokumentace na datovém nosiči, zápis o
spotřebovaných energiích, originál stavebního deníku apod. Nedodání
některého z dokladů je považováno za nedodělek.
9.1.1. Protokol o předání a převzetí díla
O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel (TDS) zápis
(protokol).
A) Součástí předání díla bude zejména předání kompletní dokladové části díla
požadované touto smlouvou ve dvou vyhotoveních:
- fotodokumentace průběhu stavby a dokladovou část předání díla na
datovém nosiči (CD),
- zápis o spotřebovaných energiích,
- doklady o montáži vodoměru, plynoměru a elektroměru,
- originál stavebního deníku
- revize plynu vč. tlakové zkoušky
- revize elektro výchozí
- pasporty tlakových nádob stabilních (TNS)
- revize TNS – výchozí
- revize TNS – provozní
- revize spalinových cest a komínů
- revizní knihy kotlů (50kW a výše)
- prohlídka dle vyhlášky 85/1978 Sb.
- odborná prohlídla dle vyhlášky 91/1993 Sb.
- místní provozní řád, návody
11
- projekt skutečného provedení (elektro, plyn, technologie)
- protokol o zaškolení obsluhy
- projektová dokumentace
- doklad o montáži a kontrole PBZ – požární hlásič, vstupní dveře
- zápis o tlakové zkoušce těsnosti – kanalizace, vodovod, ústřední vytápění
- protokol o topné zkoušce
- návod k obsluze a údržbě kotle ÚT, záruční list kotle
- návody k zařizovacím předmětům – požární hlásič
- prohlášení, ujištění o shodě na celou stavbu
- prohlášení stavbyvedoucího o provedení díla
- doklady o likvidaci odpadů
B) Součástí předání díla bude předání kompletní dokladové části díla požadované
provozovatelem tepleného zdroje tak, jak je uvedeno níže. Jednotlivé doklady
budou očíslovány dle seznamu, vše svázáno.
1. Prohlášení dodavatele stavby o montáži, použitých materiálech a kvalifikaci
pracovníků
2. Prohlášení projektanta k realizaci
3. Oprávnění zhotovitele k prováděným pracím
4. Protokoly o tlakových a těsnostních zkouškách, dilatačních (plyn, topení)
5. Kalibrační list použitého tlakoměru
6. Zápis o proplachu potrubí a vyčištění filtrů
7. Zápis o kontrole průtočnosti podlahových vpustí
8. Výchozí revize elektro
9. Prohlášení o shodě na výrobky elektro a MaR
10. Protokol vnějších vlivů 11. Protokol o kusové zkoušce rozvaděče
12. Protokol o přezkoušení havarijních stavů
13. Protokol o zkouškách obvodů MaR
14. Protokol o nastavených parametrech zdroje dle kupní smlouvy na teplo
15. Zpráva o výchozí revizi plynového zařízení
16. Zápis o zkoušce a spuštění plynových spotřebičů
17. Protokol o vpuštění plynu (JMP)
18. Osvědčení BAP, regulátoru tlaku plynu, vč. uvedení dimenze a výr. čísel,
nastavení
čidel
19. Dokumentace od výrobce instalovaných kotlů, návody, pokyny
20. Revizní knihy plynových spotřebičů (obsahující veškeré předepsané doklady),
zapečetěné
21. Osvědčení o stavu komínu – revizní zpráva
22. Revizní zpráva kouřovodu
23. Protokol o zaškolení obsluhy (techniků) k provozu zdroje
24. Soupis parametrů nastavených hodnot (čerpadel, regulační armatury, atp.)
25. Osvědčení o úpravně vody pro doplňování do systému, návod k použití
26. Protokol o postupu plnění topné soustavy a rozbor topné vody
27. Protokol o montáži vodoměru SV (adresa, výr. číslo, datum montáže, výchozí
stav)
28. Prohlášení o shodě vodoměrů SV, ověření měřidla
29. Protokoly o montáži měřidel tepla (výr. číslo, datum montáže, výchozí stav)
30. Protokol o montáži plynoměru (výr. číslo, datum montáže, výchozí stav)
12
31. Protokol o montáži elektroměru (výr. číslo, datum montáže, výchozí stav)
32. Výchozí revize TNS, první provozní revize TNS
33. Pasporty tlakových nádob s uvedením nastaveného plnícího přetlaku
34. Protokoly o nastavení pojistných ventilů, vč. uvedení dimenze a výr. čísel
35. Protokol o měření hlučnosti z provozu zdroje s vyhovujícím výsledkem
36. Protokol o měření emisí s vyhovujícím výsledkem
37. Zápis o převzetí a zpětném předání staveniště s podpisem zástupce vlastníka
38. Doklady o likvidaci odpadů
39. Prohlášení o použití předepsaných požárně odolných materiálů
40. Stavební deník
41. Další doklady osvědčující použité materiály a komponenty
42. Fotodokumentace průběhu stavby (uložena na DVD)
43. Kompletní PD skutečného provedení (odsouhlasený plynárnou) 3x , 1x na
DVD
44. Veškeré předávané doklady 3x vytištěné (1x originál, 2x kopie), 1x na DVD
45. Návrh místního provozního řádu, obsahující veškeré náležitosti dle platné
legislativy
(včetně návodů k instalovanému zařízení) - 1x tištěný, 1x na DVD
46. Odborná technická prohlídka dle vyhl. 91/1993 Sb.
47. Protokol o provedení topné zkoušky odsouhlasený majitelem objektu,
prokazující
projektované parametry a parametry garantované výrobcem kotlů (emise, výkon),
přenos
na centrální dispečink Dále: - komín a kouřovody budou mít předepsané identif.
štítky –
kotelna bude mít informační štítky na potrubí a armaturách - kotelna a plynoměrná
skříňka bude označena infor. a bezp. tabulkami (úraz el. proudem, popálení a
opaření,
otrava oxidem uhelnatým, ostatní) - v rozvaděči bude vloženo schéma a manuál k
ovládacímu panelu
Nedodání některého z dokladů je považováno za nedodělek.
9.1.2. Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí vady nebo
nedodělky, které nebrání řádnému užívání, musí protokol obsahovat i:
- soupis zjištěných vad a nedodělků a závazný termín jejich
odstranění
- dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném
způsobu narovnání (sleva z díla apod.)
- dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem
odstranění vad nebo nedodělků
9.1.3. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání
a převzetí díla i důvody, pro které odmítá dílo převzít.
9.1.4. Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat
provedení dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění proč je
požaduje a s uvedením termínu do kdy je požaduje provést. Tento
požadavek však není důvodem k odmítnutí převzetí díla.
9.1.5. Objednatel může převzít jen dílo, které je schopno řádného užívání.
13
10. Záruka za jakost díla
10.1. Odpovědnost za vady díla
10.1.1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít nejméně po celou dobu záruční
doby vlastnosti stanovené v projektové dokumentaci, včetně jejich změn a
doplňků, v právních předpisech, technických normách a předpisech, které
se na provedení díla vztahují, jinak vlastnosti a jakost odpovídající účelu
smlouvy.
10.1.2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a dále
odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.
10.1.3. Záruční lhůta na stavební práce je stanovena v délce 60 měsíců ode dne
předání a převzetí díla. Veškeré dodávky strojů, zařízení, technologie,
předměty postupné spotřeby mají záruku shodnou se zárukou poskytovanou
výrobcem, nejméně však 24 měsíců.
10.1.4. Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díla
užívat pro vady díla, za které zhotovitel odpovídá.
10.1.5. Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele
zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne
provedení reklamační opravy.
10.2. Podmínky odstranění reklamovaných vad
10.2.1. Vady vzniklé v průběhu záruční doby uplatní objednatel u zhotovitele
písemně, přičemž v reklamaci vadu popíše a uvede požadovaný způsob
jejího odstranění. Objednatel je vždy oprávněn požadovat odstranění vady
opravou, jde-li o vadu opravitelnou, není-li to možné, je oprávněn
požadovat odstranění vady nahrazením novou bezvadnou věcí (plněním)
nebo požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny.
10.2.2. Zhotovitel je povinen nejpozději do 5ti dnů po obdržení písemné reklamace
písemně oznámit objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak
neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele uznává. Vždy však musí
písemně sdělit v jakém termínu nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín
nesmí být delší než 10 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na
to zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. V případě, že zhotovitel
reklamaci neuznává, uvede v písemném sdělení důvody.
10.2.3. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ve sjednané lhůtě
je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou
právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí
objednateli zhotovitel. Tímto se zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za dílo
jako celek ani jeho jednotlivých částí.
10.2.4. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii,
je zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie)
nejpozději do 48 hod po obdržení reklamace (oznámení).
10.2.5. Uplatněním práv ze záruky za jakost nejsou dotčena práva objednatele na
uhrazení smluvní pokuty a náhradu škody související s vadným plněním.
11. Smluvní pokuty
11.1. Smluvní pokuty za neplnění dohodnutých termínů
11.1.1. Pokud bude zhotovitel v prodlení proti termínu zahájení díla, je povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu 3.000,- Kč za každý i započatý den
prodlení.
14
11.1.2. Pokud bude zhotovitel v prodlení proti termínu předání a převzetí díla je
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i
započatý den prodlení.
11.1.3. Prodlení zhotovitele proti termínu předání a převzetí díla sjednaného dle
smlouvy delší jak třicet dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy.
11.1.4. Pokud zhotovitel nenastoupí do pěti dnů od termínu předání a převzetí díla
k odstraňování vad či nedodělků uvedených v zápise o předání a převzetí
díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 3.000,- Kč za každý
nedodělek či vadu, na jejichž odstraňování nenastoupil ve sjednaném
termínu, a za každý den prodlení.
11.1.5. Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání
a převzetí díla v dohodnutém termínu zaplatí objednateli smluvní pokutu
3.000,- Kč za každý nedodělek či vadu, u nichž je v prodlení a za každý
den prodlení.
11.2. Sankce za neodstranění reklamovaných vad
11.2.1. Pokud zhotovitel nenastoupí ve sjednaném termínu, nejpozději však ve
lhůtě do 10 dnů ode dne obdržení reklamace objednatele k odstraňování
reklamované vady (případně vad), je povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu 3.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, na jejíž odstraňování
nenastoupil ve sjednaném termínu a za každý den prodlení.
11.2.2. Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu,
je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu 3.000,- Kč za každou
reklamovanou vadu u níž je v prodlení a za každý den prodlení.
11.2.3. Označil-li objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému
užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie),
sjednávají obě smluvní strany smluvní pokuty v dvojnásobné výši.
11.3. Úrok z prodlení a majetkové sankce za prodlení s úhradou
11.3.1. Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému
termínu je povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení v zákonné výši z
dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
11.4. Sankce za porušení sjednaných povinností
11.4.1. V případě porušení některých z povinností stanovených v čl. 8.2. a
8.1.7.této smlouvy může objednatel udělit zhotoviteli smluvní pokutu ve
výši 1.000,- Kč za každé jednotlivé porušení takovéto povinnosti zjištěné
zástupcem Objednatelem nebo TDS. O takovéto smluvní pokutě bude
proveden zápis do stavebního deníku.
11.5. Další ujednání
11.5.1. Vznikem povinnosti hradit smluvní pokutu nebo úrok z prodlení nebo jejich
zaplacením není dotčen nárok na náhradu škody, náhrada škody není výší
smluvní pokuty omezena, smluvní pokuty a úroky z prodlení se do náhrady
škody nezapočítávají.
11.5.2. Smluvní pokuty (sankce) uvedené v této smlouvě jsou platné ode dne
doručení písemné výzvy zhotoviteli na e-mail nebo adresu uvedenou
v záhlaví smlouvy. Za písemnou výzvu se též považuje zápis zástupce
objednatele nebo TDS do stavebního deníku.
15
Smluvní pokuty je objednatel oprávněn započíst proti pohledávce zhotovitele a
naopak.
Objednatel je také oprávněn použít na úhradu nezaplacených smluvních
pokut zádržné (dle odst. 5.3 této smlouvy).
12. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle
12.1. Vlastnictví díla
12.1.1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel.
12.2. Nebezpečí škody na díle
12.2.1. Nebezpečí škody nebo zničení stavby nese v souladu s ustanovením § 2624
občanského zákoníku až do jejího předání zhotovitel.
13. Pojištění díla
13.1. Pojištění zhotovitele
13.1.1. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností
včetně možných škod pracovníků zhotovitele, a to až do výše ceny díla.
Doklady o pojištění je povinen na požádání předložit objednateli.
13.1.2. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
14. Vyšší moc
14.1. Definice vyšší moci
14.1.1. Za vyšší moc se pro účely této smlouvy považují okolnosti mající vliv na
dílo, které nejsou závislé na smluvních stranách a které smluvní strany
nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, mobilizaci, povstání, živelné
pohromy apod.
14.1.2. Za vyšší moc se nepovažují:
a) nepříznivé povětrnostní a klimatické podmínky,
b) události, které byly objednateli nebo zhotoviteli známy před
podpisem této smlouvy,
c) jakékoliv změny obecně závazných právních předpisů a technických
norem,
d) nečinnost státních orgánů,
e) jakékoliv nové obecně závazné právní předpisy nebo technické
normy.
14.2. Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci
14.2.1. Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane
nemožným v důsledku vzniku vyšší moci, která nastane po podpisu této
smlouvy, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou
stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud
nedojde k dohodě, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc,
právo odstoupit od smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě
dnem doručení oznámení.
15. Odstoupení od smlouvy
15.1. Objednatel i zhotovitel jsou oprávněni odstoupit od smlouvy v souladu
s příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
16
16. Změna smlouvy
16.1. Forma změny smlouvy
16.1.1. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána
osobami oprávněnými za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat
nebo osobami jimi zmocněnými.
16.1.2. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným
označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.
17. Zpracování osobních údajů
17.1. V souvislosti s touto smlouvou o dílo dochází ke zpracování osobních údajů
uvedených v této smlouvě, a to na základě čl.6 odst. 1 písm. b) nařízení
Evropského parlamentu a Rady (EU) č.2016/679 (dále jen „GDPR“). Jde o
zpracování nezbytné pro plnění smlouvy. Jde o zákonný požadavek, bez
kterého není možné smlouvu uzavřít, neboť by nebyly dostatečně
identifikovány smluvní strany.
17.2. Správcem osobních údajů je statutární město Brno, městská část Brno-střed.
Aktuální informace o pověřenci pro ochranu osobních údajů a kontaktní údaje
na něj lze najít na webových stránkách Úřadu městské části Brno-střed.
V okamžiku podpisu této smlouvy jde o Mgr. Víta Křížka, advokáta, se sídlem
Starobrněnská 690/20, Brno, telefon: +420 606 789 717, e-mail:
poverenec@kklegal.cz.
17.3. Správce deklaruje, že nebude předávat osobní údaje do třetích zemí nebo
mezinárodních organizací. Nedochází rovněž k žádnému automatizovanému
zpracování ani profilování.
17.4. Osobní údaje budou zpracovávány po dobu trvání smlouvy. Může ovšem dojít
k dalšímu zpracovávání z důvodu oprávněného zájmu, který spočívá ve výkonu
práv plynoucích z této smlouvy (např. v případě soudního sporu), popř.
v souvislosti se zadávacím řízením. V takovém případě budou osobní údaje
uchovávány po dobu nezbytně nutnou ( po dobu soudního sporu, po dobu,
kterou zvláštní právní předpis stanoví pro archivaci zadávací dokumentace).
18. Závěrečná ujednání
18.1. Tato smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech, z nichž 4 obdrží objednatel
18.2. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva, včetně jejích případných
změn a dodatků, bude uveřejněna podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv) v registru smluv, vyjma údajů, které požívají
ochrany dle zvláštních zákonů, zejména osobní a citlivé údaje a obchodní
tajemství.
18.3. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že tato smlouva, včetně jejích
případných změn, bude zveřejněna na základě zákona č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, vyjma
informací uvedených v § 7 - § 11 zákona. Veškeré údaje, které požívají
ochrany dle zvláštních zákonů, zejména osobní a citlivé údaje, obchodní
tajemství, aj. budou anonymizovány.
18.4. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že tuto smlouvu uveřejní
Objednatel v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv) v registru smluv a to v den podpisu této smlouvy.
V případě, že tato smlouva nebude uveřejněna v den podpisu této smlouvy,
17
bude Objednatel Zhotovitele písemně informovat o datu uveřejnění této
smlouvy v registru smluv (tj. o datu, od kdy je tato smlouva účinná).
18.5. Dodavatel prohlašuje, že neporušuje etické principy, principy společenské
odpovědnosti a základní lidská práva.
18.6. S údaji týkajícími se této smlouvy a jejího plnění bude zhotovitel zacházet
šetrně a zachovávat o nich mlčenlivost, ledaže by byl této povinnosti výslovně
zproštěn objednavatelem či na základě zákona. Zhotovitel je povinen držet se
po dobu realizace díla jakož i v průběhu přípravy a provádění stavby a jejího
uvádění do provozu veškerých vlastních podnikatelských aktivit a to i ve
spojení s třetími osobami, jimiž by mohl ohrozit oprávněné zájmy objednatele,
být s těmito zájmy ve střetu, popřípadě neoprávněně zvýhodnit sebe nebo třetí
osoby
18.7. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha č. 1 – změnový list a příloha č. 2 –
oceněný soupis prací.
18. Doložka schválení
dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích.
Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou MČ Brno-střed dne 24.02.2020,
usnesením RMČ/2020/57/25.
V Brně dne 07.04.2020 V Brně dne 09.03.2020
Za objednatele Za zhotovitele
………………………. …………………………..
jednatel
Ing. arch. Vojtěch Mencl
starosta
18
19