Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
na vypracování Studie Domov Hvězda - přístavba
uzavřená podle ustanovení §2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, v platném znění
I. Smluvní strany:
Objednatel: Domov Hvězda, příspěvková organizace
Nové Hvězdlice 200
683 41 Bohdalice
zastoupený' Mgr Pavlem Ševelou, ředitelem domova
bankovníspojeni: "b
lČ: 00226564
tel.:
a
Zhotovitel: Ing. arch. Martina Pitáková
Hanácká 267/29
682 01 Vyškov
IČO: 01356232
Zhotovitel není plátce DPH
bankovní spojení:
tel.:
e-mail:
ll. Základní ustanoveni
1. Zhotovitel potvrzuje, že se předem seznámil s rozsahem a povahou díla, se zadávacími
podmínkami, se všemi okolnostmi a podmínkami, které mohou mít jakýkoliv vliv na kvalitu studie
a cenu a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné
pro realizaci díla za dohodnutou smluvní cenu.
III. Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovjte|e provést pro objednatele předmět plnění dle
podmínek této smlouvy a objednatel se zavazuje předmět plnění od zhotovitele převzít a zaplatit
zhotoviteli smluvní cenu dle podmínek této smlouvy.
2. Předmětem plněni této smlouvy je vypracováni: ,,Studie Domov Hvězda - přístavba"
- vypracováni studie nové budovy umístěné v areálu Domova Hvězda v areálu Domova Hvězda
v Nových Hvězdlicích na parcele č. 42/1v k. ú. Nové Hvězdlice.
Tato budova by měla sloužit pro 20 obyvatel domova se zvláštním režimem. Jedná se o budovu,
která by měla být dvoupodiažní, opatřená výtahem a bude propojena krčkem v ||. N p do stávající
budovy, kde je ostatní zázemí domova - jídelna, kuchyně, prádelna, které jsou kapacitně
dostatečné pro dané rozšÍřeni.
Předpoklad dispozice: ILNP - 12 pokojů dvojlůžkových, 4 pokoje jednolůžkové. Předpoklad je, že dva
sousední pokoje budou mít společné sociálni zázemí (umyvadlo, WC, bezbariérovou sprchu). Dále zde
bude umístěná sesterna, ze které musí být výhled do prostoru {chodby) před pokoji. Tento prostor
musí být dostatečně přirozeně osvětlen. I.NP - společenská místnost, pokoj - izolace, kaple (kapacita
20 lidi), centrálni šatny pro personál včetně potřebného zázem í, sklady. Venkovní prostory -
parkovací místa cca 25 aut. Obě podlažI budou propojeny výtahem pro lůžkovou dopravu obyvatel.
Z ||. NP bude nová budova propojena krčkem, který umožní obyvatelům spojenís budovou zámku,
kde se nachází ostatní zázemí. Napojení na inženýrské sItě: - vodovod v areálu, el. energie v blízkosti
trafostanice, kanalizace - napojeni na stávající kanalizaci s čističkou v areálu, topeni - stávajÍcÍ
plynová kotelna má dostatečnou kapacitu pro vytápění nového objektu. Studie musí splňovat veškeré
hygienické požadavky, protipožární předpisy a ostatní normové údaje, které jsou stanoveny u staveb
obdobného charakteru.
3. Součástí studie bude:
- architektonické zpracování tvaru budovy
- zpracování dispozicí jednotlivých podlaží
- propočet ceny stavby - nesmí přesáhnout Částku 40 mil. bez DPH
- vyjádření dotčených orgánů státní správy - NPÚ, KHS a HZS.
4. Práce, které se případně vyskytnou nad rámec zadáni na základě požadavku objednatele, budou
sjednány po dohodě s objednatelem za podmínek shodných s vypracováním studie dle podmínek
této smlouvy.
Dojde-li po uzavření této smlouvy ke změnám zadávacích podkladů na základě požadavku
objednatele, jejichž provedeni bude mít vliv na změnu předmětu plněni, na čas provedení tohoto
předmětu plnění, nebo změnu v ceně za tento předmět plněni, je zhotovitel povinen tento předmět
plněni dle těchto změn provést pouze tehdy, dojde-li mezi smluvnImi stranami k dohodě o výše
uvedených změnách.
IV. Doba a místo plnění
1. zahájeni: 29. listopad 2019
2. Dokončeni: 31. leden 2020
3. Místo plněni: Domov Hvězda, p. o. , Nové Hvězdlice 200, 683 41 Bohdalice
Pro zhotovitele je doba plnění díla závazná.
k jejízměně může dojít tehdy, jsou4i objednatelem vyžádány změny díla.
Zhotovitel nenív prodlení, pokud nemůže pInit svůj závazek v důsledku prodlení objednatele
s plněním jeho smluvních povinností.
V. Cena díla a platební podmínky
1. Cena za dílo ,, Studie Domov Hvězda - přístavba" činí: 86.500,-- KČ.
2. Zhotovitel není plátce DPH.
3. Cena díla je sjednána dohodou smluvních stran v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb. o cenách
ve znění pozdějších předpisů.
4. Cena díla studie v rozsahu dle předloženého zadání je dohodnuta jako cena nejvýše přípustná.
5. Platba za dílo, fakturace:
Faktura (daňový doklad) bude vystavena po ukončení díla, jeho předání a převzetí objednatelem.
Smluvnistrany se dohodly na tom, že finanční zálohy nebudou poskytovány.
6. Faktura - daňový doklad bude obsahovat všechny potřebné Udaje, splatnost faktury (daňového
dokladu) je 14 dnů od doručeníobjednateh. Objednatel se zavazuje zaplatit sjednanou cenu díla ve
sjednané lhůtě.
7. Objednatel prohlašuje, že není v platební neschopnosti, a že neexistují důvody, které by mu bránily
řádně a včas uhradit dohodnutou cenu díla dle této smlouvy.
VI. Ostatní ujednání
1. Objednatel se zavazuje, že po dobu zpracovávání studie poskytne zhotoviteli případně potřebné
spdupůsobení, spočÍvající zejména v předáni doplňujIcIch podkladů, pokud jejich potřeba vznikne
v průběhu plnění této smlouvy. Objednatel bude zhotovitele informovat o všech změnách, které mu
budou známy a mohou ovlivnit výsledek prací na díle Či včasné a řádné splnění závazků zhotovitele.
2. Studie bude v průběhu realizace projednávána $ objednatelem a to minimálně třikrát před
konečným vyhotovením.
3. Studie bude vyhotovena v šesti provedeních a bude provedena 2x v digitálni podobě v jednotném
programovém systému (dwg a pdf).
4. Objednatel je povinen respektovat osobní práva autorská a zdržet se užití díla způsobem snĹžujÍcÍm
hodnotu díla a dodržovat právo na autorské označeni. Zhotovitel je autor předmětu díla v souladu
s § 65 a násl. zákona č. 121/2000 Sb. o právu autorském, v platném znění.
5. Zhotovitel je vlastníkem zhotovovaného díla a nese nebezpečí škody na něm do okamžiku jeho
převzetí objednatelem.
VIl. Odpovědnost za dílo, záruka
1. Zhotovitel provede dík úplně a bezvadně, např. provede prověření všech podklad ů předaných
zadavatelem, všech funkčních, konstrukčních, architektonických a provozních návaznosti', prověření
stávajicIch rozměrů a tvarů základních konstru Kci a zařízenÍ budov, prověřeni požadavků dotčených
orgánů státní správy, zjištěni všech studii dotčených vnějších vzta hú a vypracování technického řešení
v rámci studie.
2. DIIO bude zpracováno v souladu s obecně platnými a závaznými předpisy a zákony české republiky
a s platnými technickými normami ČSN a čsn-en, jakož i požadavky mistnIch dotčených orgánů státní
správy a správců inženýrských sítí.
3. Záruční doba se stanovuje v délce 30 měsíců od převzetí díla objednatelem.
V této době zhotovitel zodpovídá za to, že dílo má vlastnosti stanovené ujednané v této smlouvě.
4. U případných vad předmětu plněni díla této smlouvy přÍs|ušní objednateli nárok na odstraněni
těchto vad nebo nárok na přiměřenou slevu z ceny díla, a to po dohodě zhotovitel a objednatele.
Podmínkou vzniku tohoto nároku je skutečnost, že objednatel písemně oznámil zhotoviteli vady
do 15-ti dnů poté, co je zjistil.
5. Zhotovitel se zavazuje zahájit případné odstranění vad do 15 dnů od písemného uplatněni
oprávněné reklamace objednatelem, pokud se s objednavatelem nedohodne jinak.
Termín odstraněnívad se dohodne písemně.
6. Zhotovitel neodpovídá za vady předmětu plněni smlouvy, které byly způsobeny porušením
povinností objednatele.
VIII. Smluvní pokuty
2. V případě prodlení zhotovitele s termínem předá ní díla uhradí zhotovitel objednateli
smluvní pokutu ve výši 0,1% z celkové ceny díla za každý započatý den prodlení.
2. V případě prodlení objednatele s úhradou faktury vystavené zhotovitelem uhradí objednatel
smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky po splatnosti za každý započatý den prodlení.
IX. Odstoupení od smlouvy
1. Smlouvu je možno vypovědět pouze po vzájemné dohodě obou smluvních stran nebo
jednostranně z důvodu vážného porušení ustanovení této smlouvy.
Za vážné porušení se rozumí ze strany objednatele závažné neplnění jeho smluvních povinností, zejm.
ustanoveni ČI. VI a ze strany zhotovitele výrazně snížená kvalita a výrazný posun doby provedení díla.
2. Dojde-li ke zrušení z důvodů na straně zhotovitele uhradí objednatel pouze rozpracované práce.
3. Dojde-li ke zrušeni smlouvy z důvodů na straně objednatele, je objednatel povinen uhradit
zhotoviteli veškeré vynaložené náklady.
X. Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany rozhodně prohlašuji, že došlo k dohodě v celém rozsahu smlouvy.
2, Tuto smlouvu lze změnit pouze písemnými dodatky, označenými jako dodatek ke smlouvě o dílo
a potvrzený oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva je vystavena ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno obdrží objednatel a jedno
zhotovitel.
4. Skutečnosti, které souvisejí s předmětem této smlouvy a nejsou ve smlouvě uvedené, se řídí dle
obecně platných právních norem, zejména občanským zákoníkem.
V Nových Hvězdlicích dne: 29. 11. 2019 V Nových Hvězdlicích dne: 29. 11. 2019
za objednatele' za zhotovitele"
Ing. arch. Martina Pitáková
Mgr. Pavel Ševela
Domov Hvězda, příspěvková organizace