Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Plzeň, statutární město Ing. František Houdek
2005/003183
3011002981
k nájemní smlouvě DODATEK č. 10
ze dne 31. 5. 2004
číslo: 2005/003183
uzavřené mezi: VS: 3011002981
1) pronajímatel: Plzeň, statutární město
zastoupené primátorem města Plzně
náměstí Republiky 1
301 16 Plzeň
IČO: 00 07 53 70
DIČ: CZ00075370
bankovní spojení:
primátor:
2) nájemce: Ing. František Houdek
IČO: 41648404
I.
Předmět dodatku
Tímto dodatkem se:
a) upravuje předmět smlouvy,
b) s ohledem na změnu předmětu smlouvy, upravuje výše nájemného,
c) vkládá nové ujednání do článku V. smlouvy.
k bodu a) tohoto článku
upravuje se čl. I. smlouvy, Předmět smlouvy:
Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je nájem pozemků:
k.ú. Plzeň
p.č. plocha pozemku v m2 pronajatá plocha m2 druh pozemku
ostatní plocha, jiná
11074/1 7 204 1 540
plocha
11248/15 794 516
orná půda
11102/5 11 463 665
ostatní plocha, jiná
11248/4 13 465 7 191 plocha
12723 897 533 orná půda
11097/1 21 120 17 885 ostatní plocha, ostatní
komunikace
11084 11 449 1 245
orná půda
ostatní plocha,
neplodná půda
celkem pronajatá výměra: 29 575 m2, tj. 2,9575 ha
Pozemky jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, KP Plzeň-město, na LV 1 pro
k.ú. Plzeň a jsou ve vlastnictví statutárního města Plzně.
1 strana
Plzeň, statutární město Ing. František Houdek
2005/003183
3011002981
Snímek pozemkové mapy s vyznačením pronajatých pozemků (dále jen předmětné pozemky) tvoří
přílohu č. 1 tohoto dodatku.
k bodu b) tohoto článku
s ohledem na změnu předmětu smlouvy, se upravuje čl. IV. smlouvy, Nájemné:
Nájemné
Nájemné je stanoveno v souladu s usnesením RMO Plzeň 1 č. 399 ze dne 8. 11. 2016 ve výši
0,25 Kč/m2/rok, tzn, že při celkové pronajaté výměře 29 575 m2 činí 7 394 Kč
(slovy: sedmtisíctřistadevadesátčtyřikorun českých).
Nájemné se platí na kalendářní rok dopředu.
výpočet: pronajatá výměra m2 Kč/m2/rok Kč/rok
k.ú. 29 575 0,25 7 393,75
Plzeň
celkem Kč 7 394
Nájemné je splatné od roku 2021 vždy k 1. 4. příslušného kalendářního roku ve výši
7 394 Kč připsáním na účet pronajímatele č.., variabilní symbol 3011002981.
Vzhledem k tomu, že Dodatek č. 10 je uzavírán s účinností od 1. 5. 2020, ale části pozemků
p.č. 11248/4, p.č. 12723, p.č. 11097/1 a p.č. 11084, vše v k.ú. Plzeň o celkové výměře 26 854 m2
byly bez smluvního vztahu užívány již od 1. 10. 2019, náleží pronajímateli bezdůvodné obohacení.
Bezdůvodné obohacení za období od 1. 10. 2019 do 30. 4. 2020 je stanoveno ve výši 0,25
Kč/m2/rok, a činí celkem 3 916 Kč (slovy: třitisícedevětsetšestnáct korun českých).
/výpočet BO: od 1. 10. 2019 do 30. 4. 2020 = 26 854 m2 x 0,25 Kč/m2/rok : 12 měs. x 7 měs. = 3 916,2 Kč/
Vzhledem k tomu, že dodatek č. 10 je uzavírán po splatnosti nájemného na rok 2020,
ale od 1. 5. 2020 došlo k ponížení pronajaté výměry u pozemku p.č. 11102/5 v k.ú. Plzeň o 685 m2,
bude přeplatek na nájemném ve výši 114 Kč použit na úhradu části nedoplatek za rok 2020 za nově
pronajaté pozemky.
/výpočet: od 1. 5. 2020 do 31. 12. 2020 = 685 m2 x 0,25 Kč/m2/rok : 12 měsíců x 8 měsíců = 114,16 Kč/
Doplatek nájemného za období od 1. 5. 2020 do 31. 1.2 2020 za nově pronajaté pozemky
o celkové pronajaté výměře 26 854 m2 činí 4 476 Kč.
/výpočet: od 1. 5. 2020 do 31. 12. 2020 = 26 854 m2 x 0,25 Kč/m2/rok : 12 měsíců x 8 měsíců = 4 475,66 Kč/
Bezdůvodné obohacení ve výši 3 916 Kč je splatné k 15. 6. 2020 připsáním
na účet pronajímatele.
Doplatek nájemného za období od 1. 5. 2020 do 31. 1.2 2020 za nově pronajaté pozemky
ponížený o přeplatek za část pozemku p.č. 11102/5 je v konečné výši 4 362 Kč splatný
k 30. 6. 2020 připsáním na účet pronajímatele.
/výpočet: 4476 - 114 = 4 362 Kč/
Ostatní ujednání čl. IV. smlouvy zůstávají v platnosti.
2 strana
Plzeň, statutární město Ing. František Houdek
2005/003183
3011002981
k bodu c) tohoto článku
vkládá se nové ujednání čl. V. smlouvy, Další ujednání, jako bod 11.:
Další ujednání
Pronajímatel upozorňuje nájemce, že dle Územního plánu Plzeň se u pozemků p.č. 11248/4 a p.č.
11084 v k.ú. Plzeň jedná částečně o plochy přírodní, lokalitu 1_49 K Sylvánskému vrchu a částečně
zastavitelné plochy pro obchod, službu a výrobu, lokalitu 1_42 Zóna Karlovarská. Uvedené
pozemky jsou částečně zasažené VPS S-13 Městský okruh, úsek Domažlická – Studentská včetně
rezervy na čtyřpruh a včetně napojení Radčic a Vinic, která by měla být zahájena v roce 2020.
Pozemky p.č. 12723 a p.č. 11097/1 v k.ú. Plzeň se nachází v zastavitelné ploše smíšené obytné a
jsou částečně zasažené VPS S-13 Městský okruh, úsek Domažlická – Studentská včetně rezervy na
čtyřpruh a včetně napojení Radčic a Vinic a VPS S-14 Alej Svobody, propojení na západní část
městského okruhu.
Pronajímatel upozorňuje nájemce, že propachtovaná část pozemku p.č. 11097/1 v k.ú. Plzeň je
dotčena ochranným pásmem vodovodního řadu DN 500 v majetku společnosti VODÁRNA
PLZEŇ a.s. Ochranné pásmo vodovodního řadu DN 500 musí zůstat veřejně přístupné a zároveň
musí být k VHI zajištěn přístup a příjezd těžkou technikou. Nájemce je povinen ověřit si přesný
průběh uložení vodovodního řadu včetně jeho ochranného pásna u společnosti VODÁRNA
PLZEŇ a.s., provoz Vodovody Plzeň – město, Údolní 6, Plzeň. Pozemek musí zůstat veřejně
přístupný a nesmí dojít k jeho oplocení.
Dále pronajímatel upozorňuje nájemce, že dle Generelu odvodnění města Plzně je na části
pozemku p.č. 11097/1 v k.ú. Plzeň plánovaná stavba dešťové a splaškové kanalizace v souběhu a
na části pozemku p.č. 11248/4 v k.ú. Plzeň trasa dešťové kanalizace včetně retenční nádrže
s označením ID 211. V těsné blízkosti části pozemku p.č. 11248/4 v k.ú. Plzeň je dále naplánovaná
retenční nádrž s označením ID 212. Stavba retenčních nádrží ID 211 a ID 212 bude nutná v případě
neuplatnění místních retencí 4l/ha/s pro dané území. V případě potřeby musí nájemce umožnit
stavbu plánované splaškové a dešťové kanalizace a retenčních nádrží.
II.
Závěrečná ustanovení dodatku
Tento dodatek je uzavřen na základě Usnesení Rady MO Plzeň 1 č. 37 ze dne 18. 2. 2020.
Záměr statutárního města Plzně, MO Plzeň 1 uzavřít Dodatek č. 10, byl zveřejněn na úřední
desce MO 1 od 21. 1. 2020 do 6. 2. 2020.
Ostatní ujednání smlouvy zůstávají v platnosti.
Smluvní strany berou na vědomí, že tento dodatek dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že dodatek k
uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru statutární město Plzeň.
Dodatek má čtyři strany a jednu přílohu a vyhotovuje se ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
3 strana
Plzeň, statutární město Ing. František Houdek
2005/003183
3011002981
Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma stranami.
Dodatek nabývá účinnosti dne 1. 5. 2020.
V Plzni dne: ..........................
Pronajímatel: Nájemce:
4 strana