Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
č.
k provedení stavby
„Rekonstrukce WC, Nad Alejí 1952, Praha 6 – 3. a 4.NP - západ“
uzavřená níže psaného dne měsíce a roku podle příslušných ustanovení zákona 89/2012 Sb.
Občanský zákoník, v platném znění, mezi smluvními stranami:
1. objednatel: Gymnázium, Praha 6, Nad Alejí 1952
se sídlem: Nad Alejí 1952. Praha 6, 162 00
zastoupený: Jiřím Bendou
IČ: 49625446
bankovní spojení: KB a. s.
č. účtu: 1412730207/0100
( dále jen "objednatel" )
a
2. zhotovitel: VERTITECH CZ s.r.o.
se sídlem: Újezd 40/450, Praha 1
zapsán v OR: MS v Praze, oddíl C, vložka 58546
zastoupený: Ing. Aleš Jakubík, jednatel
bankovní spojení: Komerční banka a.s.
Číslo účtu : 5626440297/0100
IČ: 25655655
DIČ: CZ699002940
(dále jen "zhotovitel")
takto:
I.
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE O STAVBĚ
Název stavby: „Rekonstrukce WC, Nad Alejí 1952, Praha 6 – 3. a 4.NP - západ“
Místo stavby: Gymnázium, Nad Alejí 1952, Praha 6, 162 00
Zadavatel a investor: Gymnázium, Praha 6, Nad Alejí 1952
II.
PŘEDMĚT SMLOUVY
Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele zhotovit pro objednatele dílo „Rekonstrukce WC, Nad
Alejí 1952, Praha 6 – 3. a 4.NP - západ“ a to v rozsahu předané projektové dokumentace pro výběr
dodavatele, výkazu výměr a za podmínek dohodnutých touto smlouvou v souladu s vyhodnocením
veřejné zakázky zadané dle příslušných ustanovení zákona č. 134/2016 Sb. Zákon o zadávání
veřejných zakázek v platném znění a rozhodnutí objednatele o zadání veřejné zakázky na dílo.
1. Dílo bude provedeno v souladu s projektovou dokumentací, právními a technickými požadavky
platnými v době podpisu smlouvy, v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb. o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění a předpisy s ním souvisejícími a v rozsahu
stanoveném v zadávací dokumentaci zadávacího řízení.
2. Zhotovitel zhotoví dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. Provedením části díla může
zhotovitel pověřit třetí osobu, za výsledek těchto činností však odpovídá objednateli stejně jako
by je provedl sám.
3. Specifikace rozsahu díla je vymezena v příloze č.1.- Specifikace díla a kalkulace ceny (oceněný
výkaz výměr), která je nedílnou součástí této smlouvy a v projektové zadávací dokumentaci
stavby zpracované a zajištěné objednatelem.
4. V ceně díla, která je uvedena v čl. IV musí být zahrnuty veškeré související ostatní náklady
spojené se zhotovením díla, i ty které nejsou obsaženy v položkovém rozpočtu samostatně, ale
tvoří součást ceny jednotlivých rozpočtových položek.
5. Objednatel se zavazuje dílo prosté vad a nedodělků převzít a zaplatit zhotoviteli cenu za jeho
provedení za podmínek uvedených v této smlouvě.
III.
DOBA PLNĚNÍ
1. Dílo bude dokončeno a předáno objednateli do 45 kalendářních dnů ode dne předání
staveniště, přičemž staveniště je zhotovitel povinen převzít do 5 dnů ode dne doručení písemné
výzvy objednatele. O předání staveniště zhotoviteli bude proveden zápis podepsaný zástupci
smluvních stran.
2. Předpokládaný termín zahájení realizace díla nejpozději od 27.6.2020
3. Termín zahájení stavby (předání staveniště zhotoviteli) bude na základě protokolu o předání
staveniště zapsán do stavebního deníku.
4. Ukončení stavebních prací (HSV) nejpozději do 23.8.2020
IV.
CENA DÍLA A PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Celková cena (základní cena díla) za zhotovení díla (stavby) a dalších činností zhotovitele v
rozsahu čl. II. této smlouvy je stanovena na základě nabídky zhotovitele a rozhodnutí
objednatele o výběru nejvhodnější nabídky na dílo ze dne 21.4.2020 jako cena nejvýše
přípustná a činí:
Základní cena celkem 1.993.786,64 Kč
Základní cena pro DPH 21 % 418.695,20 Kč
Celková cena včetně DPH
2.412.481,84 Kč
Zhotovitel je povinen účtovat DPH v zákonem stanovené výši platné v den uskutečnění
zdanitelného plnění. Smluvní strany se dohodly na tom, že úhrada základní ceny díla bude
uskutečňována postupně formou měsíčního dílčího plnění zhotovitele pro objednatele
maximálně do výše 95% ceny za dílo vč. DPH. Dílčím plněním se rozumí rozsah a cena skutečně
provedených prací a dodávek uskutečněných zhotovitelem v běžném měsíci a zjištěných
k poslednímu pracovnímu dni tohoto měsíce. Zjišťování rozsahu a ceny dílčího plnění se provádí
zjišťovacím protokolem, doloženým soupisem provedených prací a dodávek v členění dle
specifikace s uvedením minimálně souhrnné položky, jednotkové ceny, množství a výsledné
ceny za příslušnou položku. Podpisem zjišťovacího protokolu a soupisu provedených prací
zástupci smluvních stran vzniká zhotoviteli právo fakturovat odsouhlasenou cenu dílčího plnění
daňovým dokladem včetně DPH a tento den se stává dnem uskutečnění zdanitelného plnění.
Dohodou o dílčím plnění nejsou dotčena práva a povinnosti obou smluvních stran týkající se
předání a převzetí celého díla, odstranění vad a záruční lhůty podle ustanovení článků VIII. a IX.
této smlouvy. Zhotovitel je povinen práce fakturovat dle specifikace díla a kalkulace ceny
v souladu s přílohou č. 1.
2. Konečná faktura bude vystavena na základě „Protokolu o předání a převzetí díla“. Konečná
faktura bude uhrazena objednatelem v plné výši v případě, že dílo bude dokončeno bez vad a
nedodělků. Při zjištěných vadách a nedodělcích bude pozastaveno 5% základní ceny a
pozastávka bude uvolněna po předložení „Protokolu o odstranění vad a nedodělků“. Konečná
faktura bude objednatelem vystavena do 7 dnů od podpisu „Protokolu o odstranění vad a
nedodělků“.
3. Veškeré faktury budou vystaveny na adresu objednatele: Gymnázium, Praha 6, Nad Alejí 1952,
Nad Alejí 1952, Praha 6, 162 00. Doloženy budou zjišťovacím protokolem a soupisem
provedených prací, odsouhlasených technickým dozorem.
4. Lhůta splatnosti dílčích faktur i konečné faktury je 30 dní od doručení objednateli. Termínem
úhrady se rozumí den odpisu platby z účtu objednatele.
Oprávněně vystavená faktura - daňový doklad - musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu
ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb. „o dani z přidané hodnoty“, ve znění pozdějších předpisů, a
dále zejména : název stavby, případně i číslo a název etapy. Dnem uskutečnění zdanitelného
plnění bude den převzetí a předání díla, tj. datum podpisu „Protokolu“.
6. V případě, že faktura nebude vystavena oprávněně, či nebude obsahovat náležitosti uvedené v
této smlouvě, je objednatel oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění. V takovém případě nová
lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené, či oprávněně vystavené faktury.
7. Veškeré dodatečné práce nezbytné pro dokončení stavby nebo požadované na základě
kolaudačního řízení musí být písemně dohodnuty osobami oprávněnými jednat ve věcech této
smlouvy a v souladu se zákonem č.137/2006 Sb., o veřejných zakázkách v platném znění. Ceny
dodatečných prací nezbytných pro dokončení stavby, nebo požadovaných na základě kolaudace
(dále jen „dodatečné práce“) budou tvořeny takto:
a) dodatečné práce, které lze zatřídit do kalkulovaných položek obsažených v kalkulaci základní
ceny díla (této základní smlouvy) budou oceněny jednotkovými cenami kalkulace základní
ceny díla.
b) u dodatečných prací neobsažených v kalkulaci základní ceny díla bude provedena kalkulace
ceny dodatečných prací na základě ceníku URS platného v době provádění těchto
dodatečných prací, případně dle cen obvyklých u dalších, v ceníku neuvedených činností.
8. Práce, které nejsou předmětem této smlouvy, provedené zhotovitelem bez písemného souhlasu
objednatele a v rozporu s Čl. IV. odst. 7 této smlouvy, nebudou zhotoviteli uhrazeny a zhotovitel
se zavazuje na výzvu objednatele takové části díla odstranit vyjma případů, kdy objednatel
provedení takových dodatečných stavebních prací následně písemně schválí.
V.
PRÁVA A POVINNOSTI OBJEDNATELE
1. Objednatel má právo pověřit svým zastupováním odbornou firmu provádějící inženýrskou
činnost (t.j. mandatáře), na základě vydané plné moci pro tuto firmu.
2. Objednatel předá zhotoviteli protokolárně staveniště včetně určení přípojných míst pro odběr
elektrické energie a vody.
3. Objednatel do doby předání staveniště předá zhotoviteli veškeré doklady, které získal a jsou
nezbytné k realizaci předmětu smlouvy a projektovou dokumentaci v 1 vyhotovení.
4. Objednatel do doby zahájení prací zápisem do stavebního deníku jmenuje odpovědné zástupce
pověřené výkonem technického dozoru.
5. Objednatel bude řádně a včas plnit své závazky vyplývající z požadavků na vzájemnou
součinnost při realizaci díla jak jsou tyto dány platnými právními předpisy a touto smlouvou.
6. Objednatel od zhotovitele převezme řádně dokončený předmět smlouvy bez vad a nedodělků a
za zhotovené dílo zaplatí cenu dle článku IV. této smlouvy.
7. Objednatel nepřipouští změny mezi realizační dokumentací a dokumentací pro výběr
zhotovitele.
VI.
PRÁVA A POVINNOSTI ZHOTOVITELE
1. Zhotovitel provede práce dle této smlouvy kompletně, kvalitně a v dohodnutém termínu. Kvalita
prováděných prací bude odpovídat systému jakosti daného ČSN EN ISO. Veškeré materiály a
dodávky ke zhotovení díla zajistí zhotovitel tak, aby odpovídaly platným technickým normám,
dohodnutým podmínkám a projektové dokumentaci.
2. Zhotovitel se bude při své činnosti řídit ujednáními této smlouvy, výchozími podklady
objednatele, jeho pokyny, zápisy a dohodami na úrovni statutárních orgánů a rozhodnutími a
vyjádřeními veřejnoprávních orgánů.
3. Zhotovitel bude řádně udržovat veřejné komunikace v prostoru staveniště a jeho okolí,
neprodleně odstraní veškerá jejich znečištění a poškození.
4. Zhotovitel bude při své činnosti minimalizovat negativní dopady stavební činnosti na okolní
zástavbu.
5. Zhotovitel zajistí pro vlastní provoz zařízení staveniště, které vyklidí do 5 ti dnů od předání a
převzetí díla, nebude-li při přejímce domluveno jinak. Po tomto termínu je zhotovitel oprávněn
ponechat na staveništi pouze zařízení a materiál, nutný k odstranění vad a nedodělků, bude-li s
nimi dílo objednatelem převzato, případně zařízení a materiál potřebný ke splnění podmínek
kolaudačního řízení.
6. Zhotovitel zajistí na své náklady veškeré nezbytné provozní i komplexní zkoušky.
7. Zhotovitel souhlasí s tím, že si ponechá dílo ve své péči, až do předání díla bez vad a nedodělků.
8. Zhotovitel zajistí po celou dobu provádění prací, v době provádění prací přítomnost odpovědné
osoby řídící průběh prací (např. stavbyvedoucí, mistr).
9. Zhotovitel zajistí účast svých zmocněných odpovědných zástupců na pravidelných kontrolních
poradách, jejichž termíny budou oznámeny přípisem technickým dozorem investora objednatele.
10. Zhotovitel se zavazuje dodržovat platební povinnost vůči svým podzhotovitelům.
11. Zhotovitel díla předá jedno vyhotovení realizační dokumentace mandatáři investora a jeho
případné připomínky k této dokumentaci se zavazuje akceptovat. Jestliže se bude tato
dokumentace odchylovat od řešení v dokumentaci pro stavební povolení (DSP), musí tyto
odchylky projednat a odsouhlasit se zhotovitelem DSP a případně s AD. Zhotovitel předloží toto
projednání investorovi prostřednictvím mandatáře s jeho stanoviskem.
12. Zhotovitel je povinen si zajistit projednání záborů veřejného prostranství a dopravních opatření
spojených s realizací díla (DIR), pokud bude požadováno.
13. Zhotovitel se zavazuje, že do dokončení a předání celého díla bez vad a nedodělků bude mít
veškerá oprávnění nezbytná k realizaci díla.
VII.
Ř Í Z E N Í S T A V B Y, S T A V E B N Í D E N Í K,
TECHNICKÝ DOZOR
1. Stavbyvedoucím zhotovitele je pan Ing. Aleš Jakubík (tel: 603 111 511), jeho zástupcem
Ing. Adam Sázavský (737 286 609), který zabezpečuje zejména tyto činnosti:
a) řídí a odpovídá za komplexní realizaci prací zhotovitele a jeho subdodavatelů
b) připravuje podklady pro faktury za provedené práce, včetně příslušných dokladů
c) provádí předávání stavebních prací, projektů a díla objednateli
d) projednává a odsouhlasuje změny projektu, materiálů a dodávek
e) projednává a odsouhlasuje změny množství a cen realizovaných prací a dodávek materiálu
f) vede stavební deník a deník víceprací - méněprací
2. Zhotovitel je povinen ode dne převzetí staveniště vést na stavbě stavební deník podle zákona č.
183/2006 Sb. v platném znění. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění
smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a o překážkách, které brání jejich plynulému
postupu.
Objednatel je povinen sledovat obsah zápisů v deníku a k zápisům připojovat svá stanoviska.
3. Na případné dodatečné práce a méně práce zpracuje zhotovitel zvláštní nabídky, anebo návrh
zapíše do stavebního deníku. Dodatečné práce mohou být realizovány po doručení písemného
souhlasu objednatele s jejich provedením.
4. Mimo stavbyvedoucího zhotovitele může provádět potřebné záznamy v deníku odpovědný
zástupce objednatele, zástupce projektanta pověřený autorským dozorem, příp. orgán státního
stavebního dohledu. Je zakázáno zápisy v deníku přepisovat, škrtat a nelze též z něj vytrhávat
originály jednotlivých stránek. Vedení deníku končí dnem odstranění poslední vady oznámené
( reklamované) v zápise o předání a převzetí stavby.
Jestliže stavbyvedoucí nesouhlasí s provedeným záznamem objednatele nebo projektanta, je
povinen do 3 pracovních dnů připojit k záznamu svoje vyjádření, jinak se má za to, že s
obsahem záznamu souhlasí.
5. Nesouhlasí-li odpovědný zástupce objednatele s obsahem zápisu, který provedl stavbyvedoucí
zhotovitele, zapíše svůj nesouhlas do deníku do 3 pracovních dnů s uvedením důvodů, jinak se
má za to, že s obsahem záznamu souhlasí.
6. Výkon technického dozoru zajišťuje pro objednatele pro tuto stavbu Ing. Květoslav Hanel.
7. Technický dozor objednatele zejména:
a) Průběžně sleduje, zda jsou práce prováděny podle schváleného projektu, podle smlouvy o
dílo a v souladu s časovým HMG, technických norem a jiných předpisů.
b) Přebírá dodávky stavebních prací a celé dílo podle této smlouvy a potvrzuje soupisy
provedených prací a zjišťovací protokoly.
c) Je zmocněn projednávat drobné změny projektové dokumentace, materiálu a vícepráce,
které musí následně písemně předložit k odsouhlasení investorovi.
d) Je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práci, pokud odpovědný orgán
zhotovitele není dosažitelný a je-li ohroženo zdraví pracovníků nebo hrozí vznik hmotné
škody. Není však oprávněn zasahovat do hospodářské činnosti zhotovitele.
e) Pravidelně kontroluje a svým podpisem potvrzuje stavební deník.
8. Zhotovitel bude průběžně informovat objednatele o stavu rozpracovaného díla.
9. Zápis zapsaný ve stavebním deníku, podepsaný stavbyvedoucím a technickým dozorem, je
důkazem o zapsané skutečnosti a je podkladem pro případné smluvní úpravy.
10. Zhotovitel je povinen předat po odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímacím řízení
stavby objednateli originál stavebního deníku k archivaci dle zák.č. 183/2006 Sb. v platném
znění.
VIII.
PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
1. Řádně provedená stavba se předává a přejímá v rozsahu projektové dokumentace stavby a
vydaným stavebním povolením. Pokud je smlouvou dohodnuto, též v rozsahu jednotlivých
objektů schopných samostatného užívání. Veškerá předání a převzetí budou prováděna v
rozsahu a způsobem stanoveným platnými předpisy a touto smlouvou.
2. Zhotovitel je povinen zajistit předložení veškerých atestů, zpráv a protokolů o zkouškách
stanovených platnými předpisy a kompletní projektovou dokumentaci skutečného provedení se
zakreslením změn podle skutečného stavu provedených prací. Dále připraví zejména tyto
doklady: osvědčení o zkouškách použitých materiálů, stavební deník, prohlášení o shodě na
stanovené výrobky, doklady o zaškolení obsluhy technologických zařízení, provozní pokyny
dodaných technologických zařízení, doklady o vykonaných zkouškách technologických zařízení.
3. Ke kontrole prací, materiálů a konstrukcí, které budou v dalším průběhu prací zakryty, vyzve
zhotovitel objednatele 3 pracovní dny před jejich zakrytím zápisem do stavebního deníku.
Pokud se objednatel na výzvu nedostaví, je zhotovitel oprávněn provést zakrytí bez jeho účasti.
4. K převzetí dokončeného díla vyzve zhotovitel objednatele písemně alespoň 14 dnů před
zahájením předávacího řízení a to způsobem uvedeným v čl. XIV.
5. O předání a převzetí díla sestaví smluvní strany "protokol o předání a převzetí", který bude
obsahovat vedle základních technických údajů zejména zhodnocení kvality provedených prací,
soupis případných vad a nedodělků, bude-li s nimi dílo převzato, a dohodu o termínech
odstranění vad a nedodělků.
6. Dnem podpisu protokolu o předání a převzetí díla začíná běžet záruční lhůta.
7. Odmítne-li objednatel dílo převzít, sepíše se o tom zápis, v němž smluvní strany uvedou svá
stanoviska a jejich zdůvodnění včetně návrhu na další postup.
8. Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro závady, jejichž původ je ve schválené
projektové dokumentaci ke stavebnímu řízení, nebo jestliže sám způsobil, že dílo nevyhovuje.
9. Zhotovitel je však povinen upozornit objednatele na vady projektu, o kterých věděl nebo vědět
mohl a to bezodkladně po tom, co tyto vady zjistil nebo zjistit mohl.
10. Zhotovitel souhlasí s případným převodem práv objednatele z odpovědnosti za vady na
provozovatele (uživatele) dokončeného díla.
IX.
ODPOVĚDNOST ZA VADY
1. Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotovený podle podmínek smlouvy, a že
po dobu záruční doby bude dílo mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě a vlastnosti stanovené
právními předpisy, technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.
2. Záruční doba na dílo je 60 měsíců ode dne předání celého díla. (Dílem se rozumí veškeré
provedené práce a dodávky bez ohledu na záruční doby poskytované jejich výrobci či
podzhotoviteli.
3. Zhotovitel neodpovídá za vady vzniklé v důsledku neodborného zásahu, neodborného užívání ze
strany objednatele (uživatele) a zásahem třetích osob.
4. Reklamace vad je uplatněna včas, pokud ji objednatel uplatní písemně nejpozději do uplynutí
záruční doby, a to způsobem uvedeným v čl. XIV.
5. Za škodu vzniklou porušením povinností dle odst. 1 zhotovitel neodpovídá jen v případě, že
prokáže, že škoda byla způsobena okolnostmi vylučujícími jeho odpovědnost.
6. V případě, že zhotovitel z jakéhokoliv důvodu nedokončí dílo, pak záruka za jakost platí na
dodávky a práce provedené do doby ukončení prací.
7. Smluvní strany se dohodly, že v případě vzniku vad díla, je objednatel povinen bezodkladně
po jejich zjištění, písemnou formou a způsobem uvedeným v čl. XIV. existenci těchto vad
zhotoviteli oznámit, přičemž zhotovitel je povinen písemně oznámené tedy reklamované vady
díla bezplatně odstranit a to ve lhůtě 30-ti dnů od uplatnění písemné výzvy - reklamace
objednatelem.
X.
SMLUVNÍ POKUTY A NÁHRADA ŠKODY
1. V případě prodlení zhotovitele se zhotovením díla je objednatel oprávněn požadovat zaplacení
smluvní pokuty ve výši 0,2% z celkové ceny díla včetně DPH za každý započatý den prodlení.
2. V případě prodlení objednatele s úhradou faktur ve splatnosti, dle čl. IV odst. 4, je zhotovitel
oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,2% z celkové dlužné částky za každý
započatý den prodlení.
3. Za prodlení s dohodnutou lhůtou na odstranění případných drobných vad a nedodělků, bude-li s
nimi dílo či jeho část předáno a převzato, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 5.000Kč za
každý den prodlení.
4. Za nedodržení lhůty stanovené pro převzetí staveniště uvedené v čl. III. odst. 1 je povinen
zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý den prodlení.
5. Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu do 30-ti kalendářních dnů od doručení písemné
reklamace způsobem uvedeným v čl. XIV. nebo v jiném dohodnutém termínu, je zhotovitel
objednateli povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 50.000 Kč za každou vadu. V případě prodlení
zhotovitele s odstraněním reklamovaných vad, dle předchozího odstavce, má objednatel vedle
vyúčtování smluvní pokuty právo pověřit tímto třetí osobu na náklady zhotovitele a to v případě,
že zhotovitel neodstraní vady ani po opětovné písemné výzvě se stanovením dodatečné lhůty pro
odstranění vad.
6. Jestliže budou objednatelem v průběhu plnění smlouvy zjištěny další nedostatky v činnosti zhotovitele a to
zejména porušení ustanovení čl. VI., čl. VII. odst. 2,3,8 a 10 a dále porušením ustanovení čl. VIII. je
objednatel povinen na tyto skutečnosti neprodleně zhotovitele upozornit a to písemnou výzvou. Pokud
zhotovitel nezjedná nápravu do deseti kalendářních dnů od doručení této výzvy, je povinen objednateli
zaplatit smluvní pokutu ve výši 2.500 Kč za každý jednotlivý zjištěný a oznámený nedostatek, přičemž
oznámením se rozumí doručení písemné výzvy k jeho odstranění dle čl. XIV.
7. V případě, že zhotovitel nesplní povinnost uvedenou v čl. XIII odst. 3 a odst. 4 je povinen uhradit
objednavateli smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý den prodlení.
8. Smluvní strany výslovně sjednávají, že objednatel je oprávněn smluvní pokutu, případně vzniklou
náhradu škody, na které mu v důsledku porušení závazku zhotovitele vznikl právní nárok, započíst
do kterékoliv úhrady, která přísluší zhotoviteli dle příslušných ustanovení smlouvy.
9. Smluvní pokuta sjednaná dle čl. X. je splatná do 15-ti kalendářních dnů od okamžiku každého
jednotlivého porušení ustanovení specifikovaného v čl. X této smlouvy a to na účet objednatele.
XI.
VYŠŠÍ MOC
1. Smluvní strany se osvobozují od odpovědnosti za částečné nebo úplné nesplnění smluvních
závazků, jestliže se tak stalo v důsledku vyšší moci.
2. Za vyšší moc se pokládají okolnosti, které vznikly po uzavření této smlouvy o dílo v důsledku
stranami nepředvídaných a neodvratitelných událostí, mimořádné a neodvratitelné povahy a
mají bezprostřední vliv na plnění předmětu této smlouvy, jedná se především o živelné
pohromy, válečné události, případně opatření příslušných správních orgánů na území ČR.
3. Nastanou-li okolnosti vyšší moci dle odst. 1., prodlužuje se doba plnění o dobu, po kterou
budou okolnosti vyšší moci působit. Tato doba bude vzájemně odsouhlasena dodatkem k této
smlouvě, nebude-li dohodnuto jinak.
XII.
ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
1. Práce zhotovitele, které vykazují již v průběhu provádění nedostatky nebo jsou prováděny v
rozporu s touto smlouvou, je zhotovitel povinen nahradit bezvadným plněním. Pokud zhotovitel
ve lhůtě, dohodnuté s objednatelem, takto zjištěné nedostatky neodstraní, může objednatel od
smlouvy odstoupit.Vznikne-li z těchto důvodů objednateli škoda, je zhotovitel průkazně
vyčíslenou škodu povinen uhradit.
2. Jestliže objednatel v průběhu plnění předmětu smlouvy zjistí, že dochází k prodlení se
zahájením nebo prováděním prací oproti harmonogramu z důvodů na straně zhotovitele, nebo
že na stavbě nejsou potřebné kapacity strojů, materiálů či pracovníků, či došlo ze strany
zhotovitele k porušení ustanovení čl.II odst. 3 smlouvy, stanoví zhotoviteli lhůtu do kdy má
nedostatky odstranit. V případě, že zhotovitel neodstraní nedostatky ve stanovené lhůtě, může
objednatel od smlouvy odstoupit. Objednatel má právo od smlouvy odstoupit i v případě, že k
porušení ustanovení čl. II odst. 3 smlouvy zhotovitelem došlo opakovaně. Škodu, která
objednateli z těchto důvodů vznikne je zhotovitel povinen uhradit.
3. Pokud zhotovitel nesplní povinnost uvedenou v čl. XII. odst. 1 a odst. 2 je objednatel oprávněn
od smlouvy odstoupit ( s účinky EX NUNC ), toto odstoupení vyžaduje písemnou formu a bude
zhotoviteli doručeno v souladu s ustanovení čl.XIV.
4. Pokud zhotovitel nesplní povinnost uvedenou v čl. VIII. odst. 2 a odst. 3, vyzve objednatel
zhotovitele ke splnění této povinnosti písemně v souladu s ustanovením čl. XIV, pokud
zhotovitel tuto povinnost nesplní nejdéle do 5 pracovních dnů, je objednatel oprávněn od
smlouvy odstoupit ( s účinky EX NUNC ), toto odstoupení vyžaduje písemnou formu a bude
zhotoviteli doručeno v souladu s ustanovení čl.XIV.
5. Bude-li zhotovitel nucen z důvodů na straně objednatele přerušit práce na dobu delší jak pět
měsíců, může od smlouvy odstoupit, nebude-li dohodnuto jinak.
6. Každá ze smluvních stran je oprávněna písemně odstoupit od smlouvy, pokud:
- na majetek druhé smluvní strany byl prohlášen konkurs nebo povoleno vyrovnání,
- návrh na prohlášení konkursu byl zamítnut pro nedostatek majetku druhé smluvní strany,
- druhá smluvní strana vstoupí do likvidace,
- nastane vyšší moc uvedená v článku smlouvy, kdy dojde k okolnostem, které nemohou
smluvní strany ovlivnit a které zcela a na dobu delší než 90 dnů znemožní některé ze
smluvních stran plnit své závazky ze smlouvy.
7. Vznik některé ze skutečností uvedených v odstavci 6 je každá smluvní strana povinna oznámit
druhé smluvní straně. Pro uplatnění práva na odstoupení od smlouvy však není rozhodující,
jakým způsobem se oprávněná smluvní strana dozvěděla o vzniku skutečností opravňujících k
odstoupení od smlouvy.
8. Pokud odstoupí od smlouvy objednatel z důvodů uvedených v odstavci 1 a 2 nebo některá ze
smluvních stran z důvodů uvedených v odstavci 6, smluvní strany sepíší protokol o stavu
provedení díla ke dni odstoupení od smlouvy; protokol musí obsahovat zejména soupis
veškerých uskutečněných prací a dodávek ke dni odstoupení od smlouvy. Závěrem protokolu
smluvní strany uvedou finanční hodnotu dosud provedeného díla. V případě, že se smluvní
strany na finanční hodnotě díla neshodnou, nechají vypracovat příslušný znalecký posudek
soudním znalcem. Smluvní strany je zavazují přijmout tento posudek jako konečný ke stanovení
finanční hodnoty díla. K určení znalce, jakož i k úhradě ceny za zpracování posudku je příslušný
objednatel.
9. Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy podle odstavců 1, 2
a 4 se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede objednatel.
10. Za den odstoupení od smlouvy se považuje den, kdy bylo písemné oznámení o odstoupení
oprávněné smluvní strany doručeno druhé smluvní straně a to způsobem uvedeným v čl. XIV.
Odstoupením od smlouvy nejsou dotčena práva smluvních stran na úhradu splatné smluvní
pokuty a na náhradu škody.
11. V případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran, bude k datu účinnosti odstoupení
vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla, který popíše stav nedokončeného
díla a vzájemné nároky smluvních stran.
12. Do doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném
vyrovnání těchto nároků, je objednatel oprávněn zadržet veškeré fakturované a splatné platby
zhotoviteli.
13. V dalším se v případě odstoupení od smlouvy postupuje dle příslušných ustanovení obchodního
zákoníku.
14. Odstoupení od této smlouvy je vždy s účinky EX NUNC ( tedy od okamžiku zániku smlouvy).
XIII.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Vlastníkem stavby je od počátku objednatel, a to od samého počátku. Objednatel má rovněž
vlastnické právo ke všem věcem k provedení díla, které zhotovitel opatřil a dodal na místo
provedení díla.
2. Objednatel se zavazuje, že nepřenese vlastnické právo ke zhotovené stavbě na třetí osobu před
podpisem protokolu o předání a převzetí stavby. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel nese
nebezpečí škody na zhotovovaném díle až do doby odstranění poslední vady a nedodělku i
v případě, pokud s nimi bylo dílo protokolárně předáno a převzato.
3. Pro případ odpovědnosti za škodu na díle dle čl. XIII. odst. 2 je zhotovitel povinen mít uzavřenou
pojistnou smlouvu a to po celou dobu zhotovování díla až do okamžiku předání a převzetí celého
díla objednatelem. Výše pojistné částky musí být v minimální výši ceny díla dle čl. IV. odst.1.
Pojištění bude sjednáno pro případ škody vzniklé na pojištěných věcech jejich ztrátou, zničením
nebo poškozením a škody vzniklé třetím osobám v souvislosti s činností nebo vztahem
pojištěného, vyplývajícím ze stavebně montážních rizik budovaného díla, pokud pojištěný za
škodu odpovídá v důsledku svého jednání nebo vztahu z doby trvání pojištění.
4. Pro případ odpovědnosti za škodu při výkonu podnikatelské činnosti je dodavatel povinen mít
uzavřenou pojistnou smlouvu na škodu způsobenou v souvislosti s výkonem jeho podnikatelské
činnosti nebo vztahem pojištěného, vyplývajícím ze stavebně montážních rizik budovaného díla,
včetně škody následné, pokud dodavatel za škodu odpovídá v důsledku svého jednání. Tuto
pojistnou smlouvu je dodavatel povinen mít uzavřenou po celou dobu zhotovování díla. Výše
pojistné částky musí být v minimální výši 5 mil. Kč. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen
objednateli tuto skutečnost prokázat předložením příslušné pojistné smlouvy.
5. Zhotovitel se zavazuje, že při provádění všech prací bude dodržovat předpisy o bezpečnosti a
ochraně života a zdraví pracovníků na stavbě. Rovněž prohlašuje, že bude dbát, aby nedocházelo
ke škodám na majetku soukromých osob ani na majetku obce či státu.
6. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění smlouvy v registru smluv dle zákona 340/2015
Sb. o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv) zajistí Objednatel.
7. Smluvní strany se dohodly na tom, že žádná ze smluvních stran není oprávněna postoupit práva a
závazky z této smlouvy třetí osobě, bez výslovného písemného souhlasu druhé smluvní strany.
8. Zhotovitel je povinen vést účtování o stavbě samostatně, odděleně od ostatních jím realizovaných
akcí a je povinen umožnit na základě žádosti objednatele provedení auditu realizace této stavby.
9. Objednatel je oprávněn u zhotovitele provést audit realizace stavby, zda byla provedena dle
předložené nabídky a této smlouvy a to buď svými, pracovníky nebo prostřednictvím jím
pověřené třetí osoby. Objednatel je povinen o veškerých informacích, které se v souvislosti
s tímto auditem dozví, zachovávat mlčenlivost, vyjma těch zjištění, kdy ze strany zhotovitele dojde
k porušení závazků a povinností, k nimž se zhotovitel zavázal ve své nabídce a této smlouvě.
10. Zadavatel je povinen zaslat vyrozumění o provedení auditu zhotoviteli nejpozději 10 dnů před
zahájením auditu a to v souladu s čl. XIV. této smlouvy.
11. Zadavatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli zprávu auditu k vyjádření a to nejpozději do 10 dnů
ode dne obdržení auditorské zprávy. Předání auditorské zprávy zhotoviteli k vyjádření bude
provedeno oproti podpisu zástupce zhotovitele ve věcech smluvních.
12. Zhotovitel je povinen se vyjádřit k obdržené zprávě auditora nejpozději do 5-ti dnů ode dne jejího
obdržení. Vyjádření ke zprávě auditora bude zhotovitelem předáno oproti podpisu zástupce
zadavatele ve věcech smluvních. V případě, že se zhotovitel v daném termínu ke zprávě auditora
nevyjádří, má se za to, že se zprávou ve všech bodech souhlasí.
13. Ve věcech souvisejících s plněním podle této smlouvy je za objednatele oprávněn jednat:
- ve věcech smluvních: Jiří Benda - ředitel gymnázia
- ve věcech technických: Jiří Benda - ředitel gymnázia
Ing. Květoslav Hanel - odborný poradce -TDI
Ve věcech souvisejících s plněním podle této smlouvy je za zhotovitele oprávněn jednat:
-ve věcech smluvních: Ing. Ludovít Pleva, tel. 603 155 905
Ing. Aleš Jakubík, tel. 603 111 511
-ve věcech technických: Ing. Adam Sázavský, tel. 737 286 609
Ing. Aleš Jakubík, tel. 603 111 511
XIV.
USTANOVENÍ O DORUČOVÁNÍ
1. Veškeré písemnosti a výzvy a reklamace se doručují na adresu objednatele nebo zhotovitele uvedenou
v této smlouvě. Pokud v průběhu plnění této smlouvy dojde ke změně adresy některého z účastníků je
povinen tento účastník neprodleně písemně oznámit druhému účastníkovi tuto změnu a to způsobem
uvedeným v tomto článku.
2. Nebyl-li objednatel nebo zhotovitel na uvedené adrese zastižen, písemnost se prostřednictvím
poštovního doručovatele uloží na poště. Nevyzvedne-li si účastník zásilku do deseti kalendářních dnů od
uložení, považuje se poslední den této lhůty za den doručení, i když se účastník o doručení nedozvěděl.
XV.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Smlouvou neupravené vztahy se řídí obecně platnými právními předpisy platnými na území
České republiky.
2. Měnit nebo doplňovat text této smlouvy je možné jen formou písemných, oboustranně
odsouhlasených dodatků.
3. Tuto smlouvu lze ukončit dohodou smluvních stran. Při ukončení smlouvy jsou smluvní strany
povinny vzájemně vypořádat své závazky, zejména si vrátit věci předané k provedení díla,
vyklidit prostory poskytnuté k provedení díla a místo provedení díla a uhradit veškeré splatné
peněžité závazky podle smlouvy; zánikem smlouvy rovněž nezanikají práva na již vzniklé
(splatné) majetkové pokuty podle smlouvy.
4. Jednotlivá ustanovení smlouvy jsou oddělitelná v tom smyslu, že neplatnost některého z nich nepůsobí
neplatnost smlouvy jako celku. Pokud by se v důsledku změny právní úpravy některé ustanovení smlouvy
dostalo do rozporu s českým právním řádem (dále jen "kolizní ustanovení") a předmětný rozpor by
působil neplatnosti smlouvy jako takové, bude smlouva posuzována, jakoby kolizní ustanovení nikdy
neobsahovala a vztah smluvních stran se bude v této záležitosti řídit obecně závaznými právními
předpisy, pokud se smluvní strany nedohodnou na znění nového ustanovení, jež by nahradilo kolizní
ustanovení.
5. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží
objednatel a dva zhotovitel.
6. Smlouva, jakož i případné dodatky, nabývají platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými
zástupci smluvních stran.
7. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy včetně jejích příloh řádně seznámily, s
jejím obsahem souhlasí, a že smlouvu uzavírají svobodně, nikoliv v tísni, či za nevýhodných
podmínek. Na důkaz připojují své podpisy.
Přílohy: č.1. Specifikace díla a kalkulace ceny (oceněný výkaz výměr)
V Praze dne V Praze dne
Jiří Digitálně .......................................
podepsal Jiří zhotovitel
Benda
Ing. Aleš Jakubík
Benda Datum: statutární zástupce společnosti
2020.04.22
09:00:33 +02'00'
.......................................
objednatel
Jiří Benda
ředitel gymnázia