Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MP B - část 2_4_1_a - Příloha č. 05 - Dodatek k pachtovní_nájemní smlouvě – obecný (1. 1. 2018)
Č.j. SPU 135002/2020/523203/Kříž
DODATEK č. 9
k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 499N05/59
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Pavel Zajíček, vedoucí Pobočky Břeclav
adresa: nám. T. G. Masaryka 2957/9a, Břeclav, PSČ 690 02
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
Bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 110015-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“) – na straně jedné –
a
AGROS, s.r.o.
Sídlo : č.p.237,691 72 Morkůvky
IČO: 49446657
DIČ: CZ49446657
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně v oddíle C,vložka 12399
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Luděk Veselý ,jednatel
Bankovní spojení: MONETA Money bank, a.s.
číslo účtu: 168133800/0600
(dále jen „nájemce“) – straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 9 k nájemní smlouvě č. 499N05/59 ze dne 9.9.2005 ve znění dodatku č.1,2,3,4,5,6,7, a 8 ze dne 18.8.2015 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného, neboť na základě žádosti nájemce se smluvní strany dohodly na ukončení nájmu k níže uvedeným pozemkům (resp.jejich části) dnem 30.4.2020.
1. Na základě Čl. V smlouvy upraveného dodatkem č.8 ze dne 18.8.2015 je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 19810,- Kč
(slovy: devatenácttisícosmsetdeset korun českých).
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že roční nájemné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku bude sníženo z důvodu ukončení nájmu dnem 30.4.2020 k níže uvedeným pozemkům na částku 19481,-Kč(slovy:devatenácttisícčtyřistaosmdesátjedna korun českých)
obec
kat. území
druh evidence
parcela č.
Výměra m2
druh pozemku
Morkůvky
Morkůvky
KN
St. 382
234
zast.plocha
Morkůvky
Morkůvky
KN
2011/125 část
191
Ost.plocha
Nedílnou součástí dodatku je příloha č.1-nové roční nájemné,aktualizovaný přehled pronajatých pozemků a jejich výměr dle dodatku č.9, orientační zákres části pozemku p.č. 2011/125 , která přestává být spolu s p.č. st.382 předmětem nájmu dle této smlouvy
Od 1.5.2020 jsou předmětem nájmu dle této smlouvy pozemky o celkové výměře 90290m2 specifikované v příloze č.1 tohoto dodatku
K 1.10.2020 je nájemce povinen zaplatit částku 19674 ,- Kč
(slovy: devatenácttisícšestsedmdesátčtyřit korun českých) – viz příloha č.2.
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl. IV smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět pachtu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má propachtovatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit pacht pozemku či jeho části tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní propachtované pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Pachtýř s jednostranným ukončením pachtu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné náhrady ani majetkové nároky a sankce.
b) Čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
c) Čl. X smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanovena jinak.
4. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 9 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem 30.4.2020, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven v 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. jeden stejnopis přebírá nájemce a dva jsou určeny pro pronajímatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Břeclavi dne 28.4.2020
……………………………………….. ………………………………………….
Ing. Pavel Zajíček Luděk Veselý
vedoucí pobočky Břeclav jednatel společnosti
Státní pozemkový úřad AGROS, s.r.o.
pronajímatel nájemce
Za správnost: Ing. Křížová Jana
…………………………………
Podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl Ing. Křížová Jana
V Břeclavi dne …………….. …………………………………..
podpis odpovědného zaměstnance
1/4