Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Sokolovská 192/796
186 00 Praha 8
DODATEK Č. 13
DIČ: CZ28174232 K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ ZE DNE 3. SRPNA 2006
AMENDMENT NO. 13
TO THE LEASE AGREEMENT DATED 3 AUGUST 2006
mezi / between
RUBÍN REÁL s.r.o.
coby Pronajímatel / as Landlord
a / and
OTE, a.s.
coby Nájemce / as Tenant
DODATEK Č. 13 AMENDMENT NO. 13
K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ ZE DNE 3. SRPNA 2006 TO THE LEASE AGREEMENT DATED 3
("Dodatek") AUGUST 2006
(the "Amendment")
(1) RUBÍN REÁL s.r.o., se sídlem Praha 8 - (1) RUBÍN REÁL s.r.o., with its registered
Karlín, Sokolovská 192/79, PSČ 186 00, Office at Prague 8 - Karlín, Sokolovská
IČO: 281 74 232, zapsaná v obchodním 192/79, Postál Code 186 00, company ID
rejstříku vedeném Městským soudem v No.: 281 74 232, registered in the
Praze pod sp. zn. C 130604 Commercial Register maintained by the
("Pronajímatel"); a Municipal Court in Prague under filé No.
C 130604 (the "Landlord"); and
(2) OTE a.s., se sídlem Sokolovská 192/79, (2) OTE a.s.., with its registered Office at,
Karlín, 186 00 Praha 8, IČO: 264 63 318, Sokolovská 192/79, Karlin, 186 00 Praha
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném 8, company ID No.: 264 63 318, registered
Městským soudem v Praze pod sp. zn. C in the Commercial Register maintained by
B 7260 ("Nájemce"); the Municipal Court in Prague under filé
No. B 7260 (the "Tenant");
(Pronajímatel a Nájemce společné dále jen (the Landlord and the Tenant also jointly referred
"Strany" nebo samostatně "Strana”); to as the "Parties" or each separately as the
"Party");
PREAMBULE PREAMBLE
(A) Pronajímatel a Nájemce spolu dne 3. (A) On 3 August 2006, the Landlord and the
srpna 2006 smlouvu o nájmu prostor Tenant concluded the Lease Agreement
sloužících k podnikání ve znění dodatku č. on lease of certain business premises as
1 ze dne 13. dubna 2007, dodatku č. 2 ze amended by amendment No. 1 dated 13
dne 31. prosince 2008, dodatku č. 3 ze Apríl 2007, amendment No. 2 dated 31
dne 31. srpna 2009, dodatku č. 4 ze dne December 2008, amendment No. 3 dated
20. října 2010, dodatku č. 5 ze dne 6. září 31 August 2009, amendment No. 4 dated
2011, dodatku č. 6 ze dne 1. července 20 October 2010, amendment No. 5 dated
2013, dodatku č. 7 ze dne 29. prosince 6 September 2011, amendment No. 6
2014, dodatku č. 8 ze dne 12. června dated 1 Juty 2013, amendment No. 7
2015, dodatku č. 9 ze dne 27. dubna 2017, dated 29 December 2014, amendment No.
dodatku č. 10 ze dne 28. června 2018, 8 dated 12 June 2015, amendment No. 9
dodatku č. 11 ze dne 6. listopadu 2018 a dated 27 Apríl 2017, amendment No. 10
dodatku č. 12 ze dne 9. dubna 2019, dále dated 28 June 2018, amendment No. 11
společně jen „Nájemní smlouva". dated 6 November 2018, amendment No.
12 dated 9 Apríl 2019, hereinafter jointly
together as the “Lease Agreement”.
(B) Smluvní strany se dohodly na rozšíření (B) (B) The Parties agreed to extend the lease
pronájmu Parkovacích míst o jedno (1) of the Parking Space by one (1) Parking
Parkovací stání č. 66, a proto uzavírají space No. 66 and therefore, they are
tento Dodatek, dále jen „Dodatek". enteríng into this Amendment hereinaňer
“Amendment”.
(C) Veškeré pojmy s velkým počátečním (C) AU capitalized terms defined anywhere
písmenem, které jsou definovány kdekoli v herein háve for the purpose of this
textu Dodatku, mají pro účely celého Amendment the meaning assigned to
Dodatku význam, který jim je přidělen v them in the specific provision; other
takovém ujednání; další pojmy s velkým capitalized terms not defined herein háve
počátečním písmenem, jejichž význam
není v textu Dodatku definován, mají the same meaning assigned to them in the
význam, který jim byl přidělen v Nájemní Lease Agreement.
smlouvě.
1. ZMĚNY NÁJEMNÍ SMLOUVY 1. MÓDIFICATIONS OF THE LEASE
AGREEMENT
1 1 Počínaje dnem 1. května 2020 1.1 Commencing on 1 May 2020 the Landlord
přenechává Pronajímatel Nájemci k hereby leases to the Tenant for the
dočasnému užíváni za účelem parkování purposes of parking its passenger motor
osobních vozidel Nájemce parkovací stání vehicles the parking space No. 66
č. 66 ("Parkovací stání") v 1. podzemním ("Parking Space") located on the 1.
podlaží budovy na adrese Sokolovská underground floor of the building at the
192/79, 186 00 Praha 8 - Karlín, blíže address Sokolovská 192/79,186 00 Praha
vyznačené na plánku tvořícím přílohu č. 1. 8 - Karlín, as depicted in the pian which
forms Appendix 1.
1.2 Nájem dle tohoto Dodatku se sjednává na 1.2 The lease under this Amendment is
dobu neurčitou (ne déle, než je trvání concluded for an indefinite period (no
Nájemní smlouvy na kancelářské prostory longer than period of time in same Lease
v objektu Apeiron) a lze jej ukončit Term as settled for offices in Apeiron) and
výpovědí bez udání důvodu s výpovědní can be terminated without providing any
dobou jeden (1) měsíc, která počíná běžet reason with a one (1) month notice period
prvního dne měsíce následujícího po which starts on the first day of the month
doručení výpovědi druhé Straně. following the month in which the
termination notice was delivered to the
other Party.
1 3 Nájemce platí Pronajímateli nájemné ve 1.3 The Tenant pays to the Landlord, to its
výši EUR t | z a jedno (1) Parkovací stání
bank account No.
the r e n f ií ^ U R ^ K p e ^ n e
plus DPH měsíčné ("Nájemné"). Nájemné
je splatné vždy k patnáctému (15.) dni (1) Parking Space plus applicable VAT per
měsíce předcházejícího měsíci, za které je month ("Rent"). The Rent is due on the
placeno, a to bankovním převodem na fifteenth (15th) day of the month preceding
the month for which the Rent is paid.
Pro daňové účely se plnění ve formě For tax purposes the performance in the
Nájemného v souvislosti s nájmem, form of Rent with the leaseis provided as
poskytuje jako dílčí plnění, jež je partial performance, that are separate
samostatným zdanitelným plněním. taxable performances.
1.4 With effect from 1 January of each year,
1 4 S účinností k 1. lednu každého roku bude the Rent and Service Charge will
Nájemné automaticky zvyšováno automatically be increased according to §3
v souladu s §3 bodem 3) Zajištění point 3) Payment under the lease.
hodnoty.
1.5 In connection with the lease of a parking
1.5 V souvislosti s pronájmem parkovacího space, the amount of provide^bank
stání se mění výš^poskytnuté bankovní guarantee is changed to E U R ^ ^ ^ M The
záruky na EUR Hodnotu bankovní Lessee is obliged to increase the value of
záruky je Nájemce povinen navýšit do 14- the bank guarantee within 14 days from
ti dnů od podpisu tohoto Dodatku, za the signing of this Amendment, under the
podmínek uvedených v §10 Nájemní conditions specified in Section 10 of the
smlouvy ze dne 3. srpna 2006. Lease Agreement dated 3 August 2006.
2. PŘEVZETÍ PARKOVACÍHO STÁNÍ 2. HANDOVER OF THE PARKING SPACE
2.1 Nájemce převezme od Pronajímatele 2.1 The Tenant will také over the Parking
Parkovací stání č. 66 dne 1. května 2020; space No. 66 from the Landlord on 1 May
předávací protokol tvoří přílohu č. 2 tohoto 2020; the handover protocol forms
Dodatku. Appendix 2 hereto.
3. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ 3. HNAL PROVISIONS
3.1 Tento Dodatek je uzavřen a nabývá 3.1 This Amendment is concluded and enters
účinnosti dnem jeho podpisu poslední ze into effect on the dáte of its execution by
Stran, není-li v příslušném ujednání the last Party, unless stipulated otherwise
stanoveno jinak. in the specific provision hereof.
3.2 Všechna ostatní ujednání Nájemní 3.2 Any other provisionsof the Lease
smlouvy, jež nejsou dotčena tímto Agreement not affected by this
Dodatkem, zůstávají platná a účinná. Amendment shall remain in full force and
effect.
3.3 Tento Dodatek se řídí právním řádem 3.3 This Amendment shall be governed by,
České republiky a bude v souladu s ním and construed in accordance with, the
vykládán. laws ofthe Czech Republic.
3.4 Tento Dodatek může být měněn, 3.4 This Amendment may be changed,
doplňován, ukončován či jakkoli jinak supplemented, terminated or otherwise
upravován pouze na základě písemného amended only on the basis of a written
dodatku podepsaného každou ze amendment signed by each of the Parties
Smluvních stran po jejich vzájemné following their mutual agreement.
dohodě.
3.5 Tento Dodatek je vyhotoven v českém a 3.5 This Amendment is executed in Czech and
anglickém jazyce; v případě rozporů mezi English; if there are any discrepancies
oběma jazykovými verzemi, je rozhodující between the language versions, the Czech
verze česká. version prevails.
Seznam příloh: List of Apoendices:
Příloha č. 1 - Plán Parkovacího stání Appendix 1 - Pian ofthe Parking space
Příloha č. 2 - Předávací protokol - Parkovací stání Appendix 2 - Handover Protocol - Parking space
V /In Praze/Prague V 2Q2.0
RUBÍN REÁL s.r.o. Jednatel/Execuf/ve Director
Podpis / By.
Jméno / Name:
Funkce / Position:
OTE a.s.
Podpis / By:
Jméno / Name:
Funkce / Position:
PŘÍLOHA Č. 1 / APPENDIX 1
Plán Parkovací stání / Pian ofthe Parking space
' r% ,;
> ' i í ‘ PŘÍLOHA C. 2 / APPENDIX 2
Předávací protokol Parkovací stání č. 66 / Handover Protocol - Parking space No