Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2016/1583
138082/2011-18163/Kub
KUPNÍ SMLoUVA
č. 2147/2016
Prodávající: Lettenmayer & Partner, s.r.o., IČ 496 85 775
Zastoupená: Mgr. Lucií Lettenmayerovou, jednatelkou společnosti
Společnost vedená u Městského Soudu v Praze pod spis. Značkou C 23531
Sidıøz Jirny, Zámecká 2, PSČ 250 90
Bankovní Spojení:
Číslo účtu:
a
Kupující; Statutární mčstø Hradec Kráıøvć, IČ 00268810, DIČ cZ00268810
Zastoupené: MUDr. Zdeňkem Finkem, primátorem
Sídlo:
Československé armády 408/51, 502 00 Hradec Králové
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský Zákoník, tuto kupní Smlouvu:
I.
1. Prodávající prohlašuje, že je na Základě kupních Smluv Ze dne 5.3.1999 (právní účinky ke
dni 9.3.1999), Ze dne 16.2.2000 (právní účinky ke dni 17.2.2000), Ze dne 17.2.2000 (právní
účinky ke dni 18.2.2000) a Ze dne 16.2.2000 (právní účinky ke dni 17.2.2000) vlastníkem
pozemků pozemkové p. č. 1558/12, druh pozemku trvalý travní porost, pozemkové p. č.
1558/26, druh pozemku trvalý travní porost a pozemkové p. č. 1565/98, druh pozemku orná
půda, vše v k. ú. Pražské Předměstí, v obci a okrese Hradec Králové. Pozemky jsou zapsány
v katastru nemovitostí pro k. ú. Pražské Předměstí a Obec Hradec Králové na listu vlastnictví
č. 21949, vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm
Hradec Králové (dále také jen „předmět převodu“).
II.
1. Předmětem této Smlouvy je prodej předmětu převodu uvedeného v čl. I této Smlouvy (vč.
všech jeho součástí a příslušenství) do výlučného vlastnictví kupujícího Za účelem Výstavby
obslužné komunikace, a to Způsobem a Za podmínek vymezených v ustanoveních a
uj ednáních uvedených v této smlouvě.
2. Touto kupní Smlouvou se prodávající zavazují Odedat předmět převodu kupujícímu a
umožnit kupujícímu nabýt vlastnické právo k předmětu převodu uvedenému v čl. I. OdSt. 1
této Smlouvy, a to Se všemi Součástmi a příslušenstvím, Za kupní cenu 2.700,- Kč/m2 a 21 %
DPH, tj. Za sjednanou celkovou kupní cenu 7.449.300,- Kč (Slovy: Sedm milionů čtyři sta
čtyřicet devět tisíc tři Sta korun českých) a 21 % DPH, tj. 1.564.353,- Kč (slovy: jeden milion
pět Set šedesát čtyři tisíc tři Sta padesát tři korun českých) a kupující se podpisem této
Smlouvy Zavazuje Sjednanou celkovou kupní cenu, včetně DPH, Zaplatit a předmět převodu,
1/4
Se všemi součástmì apříslušenstvími do Svého výlučného vlastnictví bez Výhrad převzít
úhmkem tak, jak Stojí a leží, přičemž Se před podpisem této Smlouvy kupující Se Stavem
převáděných pozemků Seznámil na místě Samém a jej ich Stav je mu dobře znám.
3. Smluvní Strany Se dohodly, že celková kupní cena, včetně DPH, vcelkové výši
9.013.653,- Kč (Slovy: devět milionů třináct tisíc šest Set padesát tři korun českých) bude
zaplacena na účet prodávajících uvedený vzáhlaví této Smlouvy do 20 dnů Od doručení
vyrozumění O provedení vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy kupujícímu.
III.
l. Prodávající prohlašuje, že předmět prodeje není Zatížen žádnými dluhy, Zástavními právy,
věcnými břemeny ani jinými právy třetích Osob či jinými právními povinnostmi S výjimkou
předkupního práva ze zákona č. 183/2006 Sb. ve prospěch kupujícího, kterým je zatížen
předmět převodu.
2. Prodávající prohlašuje, Že převáděné nemovitosti nejsou zatíženy právem Stavby a dále
prohlašuje, že neuzavřel žádné Smlouvy, které by umožňovaly právo Stavby k převáděným
nemovitostem zřídit.
3. Prodávající Se Zavazuje, že pokud by někdo uplatňoval vůči kupujícímu jakoukoli
pohledávku či jiné právo vzniklé před nabytim vlastnického práva podle této Smlouvy,
spojené S vlastnictvím předmětu prodeje, prodávající pohledávku uhradí či právo uspokojí.
4. Prodávající Se zavazuje, že do doby povolení vkladu vlastnického práva dle této kupní
Smlouvy do katastru nemovitostí nezatíží předmět převodu vlastnického práva dle této
Smlouvy žádnými věcnými břemeny, zástavními právy, ani jinými právy třetích Osob.
5. Dle dohody Smluvních Stran je kupující Oprávněn Odstoupit Od této kupní smlouvy
vpřípadě, že by převáděné pozemky, resp. i jeden Zpřeváděných pozemků, byl před
povolením vkladu vlastnického práva dle této kupní Smlouvy do katastru nemovitostí Zatížen
věcnými břemeny, zástavními právy nebo jinými právy třetích Osob z iniciativy prodávajícího.
6. Výkup předmětu prodeje Za podmínek uvedených v této Smlouvě byl Schválen usnesením
č. ZM/2016/1247 Zastupitelstva města Hradec Králové konaném dne 21. 06. 2016 a
usnesením č. ZM/2016/ 1330 Zastupitelstva města Hradec Králové konaném dne 27. 09. 2016.
7. V případě nezaplacení kupní ceny v Souladu S ustanovením článku II., Odst. 3. této
Smlouvy má právo prodávající 0d této smlouvy Odstoupit s účinky ex tunc. Odstoupení Od
Smlouvyje účinné jeho Oznámením kupujícímu.
IV.
1. Vlastnictví k převáděným pozemkům nabude kupující dnem rozhodnutí Katastrálního
úřadu pro Královéhradecký kraj o povolení vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru
nemovitostí, S účinky ke dni podání návrhu na vklad. DO té doby jsou účastníci této kupní
Smlouvy Svými Smluvními projevy vázáni. Návrh na vklad vlastnického práva dle této
smlouvy Se Zavazuje podat kupující, a to do 5 pracovních dnů po uzavření této Smlouvy.
2. Prodávající Svým podpisem zpamOcňuje kupujícího kpodání návrhu na vklad
2/4
Vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí, případně k dalším úkonům ve
správním, resp. vkladovém řízení. Správní poplatek Spojený Spodáním návrhu na vklad
Vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.
3. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k Odstranění nedostatků návrhu na vklad
vlastnického práva dle této Smlouvy, Zavazují Se obě Smluvní Strany ve stanovené lhůtě
katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.
4. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh vkladu vlastnického práva Zamítne nebo
Zastaví řízení, Zavazují Se obě Smluvní Strany neodkladné Odstranit nedostatky, pro které byl
návrh zamítnut nebo zastaveno řízení O povolení vkladu vlastnického práva a podat nový
návrh na povolení vkladu práva dle této Smlouvy.
5. V případě, Že nedojde ani v náhradním termínu k převodu vlastnického práva na
kupujícího, vymezují si obě smluvní Strany možnost od této Smlouvy Odstoupit. V takovém
případě jsou Strany povinny vydat Si vzájemně vše, co Si navzájem poskytly v Souvislosti
S touto Smlouvou.
6. V Souladu S uSt. § 6 Odst. l Zákonného Opatření č. 340/2013, o dani Z nabytí nemovitých
věcí, je nabytí Vlastnického práva knemovitým věcem (které jsou převáděny podle této
Smlouvy) od daně Z nabytí nemovitých věcí Osvobozeno.
V.
l. Prodávající a kupující Shodně prohlašují, že Si tuto Smlouvu před jej ím podpisem přečetli,
že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a Svobodné vůle, určitě, vážně
a SrOZumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
2. Tato smlouva a vztahy Zní vyplývající Se řídí Zákonem č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve Znění pozdějších předpisů.
3. Změny a doplňky této Smlouvy lze činit pouze písemně, číslovanými dodatky,
podepsanými oběma Smluvními stranami. Smluvní Strany Se dohodly, že měnit nebo
doplňovat text Smlouvy je možné pouze formou písemných dodatků podepsaných oběma
Smluvními Stranami. Možnost měnit Smlouvu jinou formou smluvní Strany vylučují.
4. Smlouva je Sepsána v pěti vyhotoveních, Z nichž po dvou vyhotoveních obdrží Smluvní
Strany a jedno vyhotovení opatřené úředně Ověřenými podpisy bude předáno s návrhem na
vklad do katastru nemovitostí Katastrálnímu úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálnímu
pracovišti Hradec Králové.
5. V případě, že některé ustanovení této Smlouvy Oddělitelné od jejího Ostatního obsahu je
nebo Se stane neplatným nebo neúčinným, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy platná a
účinná. Strany Se Zavazují nahradit neplatné nebo neúčinné ustanovení této smlouvy
ustanovením jiným, platným a účinným, které Svým obsahem a Smyslem Odpovídá nejlépe
Obsahu a Smyslu ustanovení původního.
6. Smluvní Strany Se tímto Zavazují, že Si vzájemně poskytnou Součinnost nezbytnou
k provedení Vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy.
3/4
7. Tato kupní Smlouva je platná a účinná dnem podpisu oběma Smluvními Stranami. Smluvní
Strany jsou Svými projevy vůle vázány až do doby rozhodnutí Katastrálního úřadu pro
Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové o povolení vkladu vlastnického
práva dle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí.
8. Smluvní Strany prohlašují, že Souhlasí s uveřejněním Smlouvy v registru Smluv.
9. Smluvní Strany prohlašují, Že smlouva neobsahuje žádná obchodní tajemství.
v FM15115..Š..........dne.16-01- 2017 111- Ul. 2017
` v Hradci Kráıøvć dne..........................
Sľáuľnć, ü„fl.7.n....fl....f..... 37
HRAeEcKuÁĹČvF l O
oin „np-rá-- vy maj'etku _J
magıslržıtu měna města
ˇ
Ceskoxlovensíxe' aim. flˇ ' (W
50/) 00 ra. 'ec lír" ł
.................. ..............
Iza/pro vajícího MUDr. Zdeněk Fìnk
[/'M .ÍLucia Lettenma primátor
Statutární město Hradec Králové
ą\ šűém 11 zťgç/ełž á. Ufa/M, '1NE):
" s.r.0.
,"
Zámecká 2. 02-250 [JO Jirny u .'ahy
4/4
'Í
Q/ ` "
‰._gw‹'m›myťfi ćfì ýw//fløfi à
\
SzLO.