Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
FN Brno
smlouva č.NA/
0370
/201
3
/
Hv
Dodatek č.
1
ke smlouvě o
nájmu nebytových prostor
ze dne 31. 3. 2013
(dále jen „smlouva“)
I.
Smluvní strany
Fakultní nemocnice Brno
se sídlem
Jihlavská 20
,
625 00 Brno
z
astoupená MUDr. Romanem Krausem, MBA – ředitelem
IČ
O:
65269705
DIČ: CZ65269705
b
ankovní spojení:
Česká národní banka Brno
, č.ú.: 71234621/
0710
FN Brno je státní příspěvková organizace zřízená rozhodnutím Ministerstva zdravotnictví. Nemá zákonnou povinnost zápisu do obchodního rejstříku, je zapsána do živnostenského rejstříku vedeného Živnostenským úřadem města Brna.
(dále jen „p
ronajímatel
“)
a
Digital
Broadcasting s.r.o.
se sídlem
Stavební 992/1, 708 00 Ostrava - Poruba
IČ
O:
26839407, DIČ
:
CZ26839407
z
astoupená:
Ing. Romanem Jeřábkem, prokuristou
bankovní spojení: 5147212/0800
zap
sa
n
á
v obchodním
rejstříku vedené
m
krajsk
ým
soud
em
v Ostravě, oddíl C, vložka 40226
(dále jen „nájemce
“)
II.
Předmět dodatku
1.
Smluvní strany se dohodly na prodloužení nájemního vztahu do 31.
3. 2021.
1.
Smluvní strany se dále dohodly na zrušení čl. III. odst. 2 smlouvy.
1.
Smluvní
strany se dále dohodly, že čl. VI.
smlouvy
zní
nově takto:
1.
Nájem sjednaný na dobu určitou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. Před jejím uplynutím je možné skončení nájmu dohodou. § 2285 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), se nepoužije.
1.
Pronajímatel může tuto smlouvu písemně vypovědět jestliže:
i.
nájemce užívá nebytový prostor v rozporu se smlouvou;
ii.
nájemce je déle jak tři měsíce v prodlení s platbami, které je nájemce povinen zaplatit pronajímateli;
iii.
nájemce neplní své povinnosti vyplývající z nájmu řádně a včas;
iv.
pronajímatel potřebuje pronajatou věc nebo její část k plnění předmětu činnosti ve smyslu § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů;
v.
nájemce nebo osoby, které s ním užívají nebytové prostory, přes písemné upozornění hrubě porušují klid nebo pořádek;
vi.
bylo rozhodnuto o odstranění nebo o změnách stavby, jež brání užívání nebytového prostoru;
vii.
nájemce přenechá nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu bez
souhlasu pronajímatele;
viii.
nájemce změnil v nebytových prostorách předmět podnikání bez předchozího souhlasu pronajímatele;
ix.
by
realizace oprav nebytových prostor
přesáhla
investiční možnosti pronajímatele;
x.
existuje jiný závažný důvod pro vypovězení nájmu
1.
Nájemce může tuto smlouvu písemně vypovědět jestliže:
i.
ztratí způsobilost k činnosti, k jejímuž výkonu je nebytový prostor sloužící podnikání určen,
ii.
přestane být nebytový prostor z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti, k němuž byl určen, a pronajímatel nezajistí nájemci odpovídající náhradní prostor, nebo
iii.
pronajímatel porušuje hrubě své povinnosti vůči nájemci.
1.
Ve výpovědi musí být uveden její důvod. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Tím není dotčeno ustanovení § 2291 OZ. Ustanovení § 2223 OZ, § 2312 OZ, § 2315 OZ se nepoužijí.
1.
V souladu s ustanovením § 27 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění, má pronajímatel právo ukončit tuto smlouvu rovněž odstoupením od smlouvy, jestliže nájemce neplní řádně a včas své povinnosti anebo pokud přestanou být plněny podmínky podle
ust
. § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění. Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší,
a to dnem dor
učení oznámení této skutečnosti nájemci.
1.
Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají beze změny.
III.
Závěrečná ustanovení
1.
Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dne 1.
4
. 201
7
.
1.
Nájemce
s ohledem na povinnosti
pronajímatele
vyplývající ze zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv ve znění pozdějších předpisů, souhlasí se zveřejněním veškerých informací týkajících se závazkového vztahu založeného mezi
nájemcem
a
pronajímatelem
smlouvou, zejména vlastního obsahu smlouvy
a tohoto dodatku
.
Zveřejnění provede pronajímatel.
Ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, o obchodním tajemství, se nepoužije
1.
Tento dodatek je sepsán ve dvou vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží jedno.
1.
Tento dodatek byl sepsán podle svobodné, vážné a pravé vůle obou smluvních stran, nikoli v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek pro některou ze smluvních stran. Na důkaz toho připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy.
V Brně dne
V
dne
_________________________
__________________________
za pronajímatele
za nájemce
MUDr. Roman Kraus, MBA
Ing. Roman Jeřábek