Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č.
1
1
ke Smlouvě č.
S
1248/07
(2009/01007/1.1)
na nájem, provoz a údržbu zařízení pro rozvod tepelné energie
uzavřený níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami
Městská část Praha 3
se sídlem:
Praha 3, Havlíčkovo náměstí 700/9, PSČ 130 85
IČ:
00063517
DIČ:
CZ0063517
zast.:
Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou
(dále jen „pronajímatel“) na straně jedné
a
Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s.
se sídlem:
Praha 3, Olšanská 2666/7, PSČ 13000
IČ:
28954866
DIČ:
CZ28954866
obchodní rejstřík:
Městský soud v Praze, oddíl B, vložka 15521
zast.:
Michalem Kuciánem, předsedou představenstva
(dále jen „nájemce“) na straně druhé
§ 1
Smlouva č.
S 1248/07 (2009/01007/1.1)
na nájem, provoz a údržbu
zařízení pro rozvod tepelné energie
, kterou smluvní strany (resp. na straně nájemce jeho právní předchůdce) uzavřely dne 12.11.2007, ve znění všech jejích dosavadních dodatků (dále jen „
s
mlouva
“), se mění a doplňuje takto:
1. Čl. 8. odst. 8.3. smlouvy se mění tak, že nově zní:
„Nájemce je povinen na vlastní náklady
a) pečovat o najatý soubor maje
t
ku
b) provádět
veškerou
běžnou údržbu a opravy najatého souboru majetku“
2.
Hlava 4.
s
mlouvy
se mění tak, že nově
zní:
„
H
lava
4.
Článek 9.
I
nvestice do předmětu nájmu
9.1
Pro i
nvestice do předmětu nájmu
a opravy předmětu nájmu, které nelze zahrnout do
oprav dle čl. 8 odst. 8.3. smlouvy
,
které provádí nebo zajišťuje
nájemce (dále pro účely této smlouvy jen „Investice“), platí, pokud se v konkrétních případech i mimo změnu této smlouvy smluvní strany nedohodnou jinak, následující zásady:
a)
nájemce Investice zpravidla předem plánuje a předkládá je
k odsouhlasení pronajímateli, a to tak, že nájemce vždy nejpozději
30.
listopadu
příslušného kalendářního roku předloží
písemně
pronajímateli plán Investic na následující kalendářní rok, popř. podle potřeby i s výhledem na rok či léta následující. Pronajímatel
je povinen
nejpozději do 20.
prosince příslušného kalendářního roku sdělit písemně nájemci, zda nájemcem takto navržené Investice, popř. které z nich, schvaluje či ne
schvaluje,
b)
nestanoví-li tato smlouva jinak, provádí se
Investice
na
náklady
pronajímatele, a to podle zásad stanovených v tomto článku této smlouvy,
c)
za obstarávání Investic dle tohoto článku této smlouvy nepřísluší
nájemci od pronajímatele žádná odměna.
9.2
Investice dle tohoto článku provádí n
ájemce svým jménem
, avšak na účet pronajímatele, do výše sjednaného nebo předpokládaného ročního nájemného
bez DPH
dle této smlouvy
. Investice spočívají v:
a)
rekonstrukc
i
předmětu nájmu
na úseku technologie tepelného
hospodářství (
rekonstrukcí se pro účely této smlouvy rozumí zásahy do
technologie tepelného hospodářství
, které mají za následek
změnu jejího účelu nebo technických parametrů),
b)
modernizac
i
předmětu nájmu na úseku technologie tepelného
hospodářství (m
odernizací se pro účely této smlouvy rozumí
rozšíření vybavenosti nebo použitelnosti
technologie tepelného hospodářství),
c)
modernizac
i
příslušného řídícího systému nebo software
používaného pro zajištění provozu a správy předmětu nájmu,
to vše směřující ke zvyšování účinnosti výroby tepla a jeho rozvodu a
snižování provozních nákladů,
d)
opravy
předmětu nájmu
, které není povinen provádět dle čl. 8. odst. 8.3. této smlouvy
e)
další
ch
činnost
ech
, na kterých se pronajímatel s nájemcem
podle
provozní potřeby
dohodnou
a tyto činnosti budou splňovat
podmínku, že se
budou týkat
předmětu nájmu.
9.3
Prokazatelné náklady na
Investice
dle odst. 9.2 je nájemce oprávněn
účtovat pronajímateli
čtvrtletně s tím, že nájemce vystaví pronajímateli daňový doklad – fakturu vždy do 15. dnů od uskutečnění zdanitelného
plnění, kterým se pro účely této smlouvy rozumí poslední den
kalendářního čtvrtletí, za který se tyto náklady účtují.
Nájemce je oprávněn fakturovat pronajímateli jen takovou částku v korunách českých bez DPH, aby součet čtvrtletních fakturovaných částek nepřesáhl za kalendářní rok
výši nájemného sjednaného pro příslušný kalendářní rok dle této smlouvy.
Nájemce je povinen poskytnout pronajímateli na základě jeho požadavku k daňovému dokladu vystavenému dle tohoto odstavce informace
o souladu výběru dodavatele se zákonem o veřejných zakázkách, kvalitě a rozsahu provedených Investic a souladu se zásadami hospodárnosti,
účelnosti a efektivnosti.
Smluvní strany jsou oprávněny započíst vzájemné pohledávky na nájemném a nákladech dle tohoto odstavce smlouvy. V případě, že pohl
e
dávka nájemce na nákladech dle tohoto odstavce smlouvy bude v konkrétním kalendářním čtvrtletí přesahovat pohledávku pronajímatele na nájemném, bude tento rozdíl uhrazen nájemcem z účtu pronajímatele, ke kterému bude nájemci za tímto účelem zřízeno dispoziční oprávnění. Tím není dotčena omezená výše fakturace za kalendářní rok dle tohoto o
d
stavce smlouvy.
9.4
Nestanoví-li tato smlouva nebo jiná smlouva (dohoda), uzavřená
mezi pronajímatelem a nájemcem, jinak, je jen pronajímatel, pokud jde
o Soubor majetku, který je předmětem nájmu, oprávněn
a)
účetně a daňově odepisovat Soubor majetku,
b)
vytvářet rezervy na opravu Souboru majetku podle zákona ČNR
č. 593/1992 Sb., o rezervách pro zjištění základu daně z příjmů,
ve znění pozdějších předpisů.
9.5
Opravy najatého souboru majetku svým rozsahem nikoli běžné provádí nájemce na náklady pronajímatele.
“
§
2
1.
Tento dodatek ke Smlouvě nabývá platnosti dnem jeho uzavření
a
účinnosti dne 1.
1.
2017
.
2.
Tento dodatek ke Smlouvě je vyhotoven ve čtyřech vyhotoveních, každé s platností originálu; po dvou paré obdrží každá ze smluvních stran.
3.
Podepsáním
tohoto dodatku
smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text smlouvy
včetně veškerých dodatků, případně jejich
obsah a veškeré skuteč
nosti v nich
uvedené ze strany Městské části Praha 3 uveřejněny, a to i v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany též prohlašují, že veškeré infor
mace uvedené ve
smlouvě
a tomto dodatku
nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek
.
V Praze dne …………………..
V Praze dne ……………………….
Za pronajímatele:
Za nájemce:
___________________________________
__________________________________
Ing. Vladislava Hujová
Michal Kucián
starostka
předseda představenstva
Městská část Praha 3
Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s.
1