Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
č. 00056 / 2020
„Nemocnice Varnsdorf, nová přípojka NN - vymístění stávajícího el. měření
z rozvaděče trafostanice DC_1203 do oplocení na hranici p.p.č. 4209/2“
uzavřená podle zákona č. 89/2012 Sb. – občanského zákoníku, zejména § 2586 a násl.,
v platném znění (dále jen „Občanský zákoník“)
Objednatel: Město Varnsdorf, náměstí E.Beneše 470, Varnsdorf
Sídlo: Náměstí E.Beneše 470, 407 47 Varnsdorf
IČ: 00261718
Bank.spojení:
Zastoupený: ThMgr. Rolandem Sollochem
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických:
( dále jen objednatel )
a
Zhotovitel: WELIDO Int. s.r.o.
Sídlo: Novoměstská 2614, 407 47 Varnsdorf
IČ: 08403406
DIČ: CZ08403406
Zapsaný v obchodním rejstříku: spis. Značka C 44002 vedená u Kraj. soudu v Ústí nad Labem
Bank.spojení:
Zastoupený: Michal Musil, jednatel
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických:
( dále jen zhotovitel )
Část I.
Povinnosti zhotovitele
1) Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a své nebezpečí ve smluvené době jako
celek v souladu:
a) se smlouvou o dílo, projektovou dokumentací a technickými podmínkami
b) s vydaným územním souhlasem
c) se stanovisky dotčených orgánů státní správy a samosprávy
2) Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického a autorského dozoru a koordinátora
BOZP v souladu se smlouvou o dílo
3) Zhotovitel je povinen dodržovat hygienické limity pro hluk ze stavební činnosti stanovené
nařízením vlády č. 148/2006 Sb. Případné překročení stanovených limitů je možné pouze
po předchozí dohodě se zástupci objednatele.
4) Zhotovitel bere na vědomí, že stavba technicky, věcně a časově navazuje a souběžnou
stavbu „Rekonstrukce a modernizace hlavní rozvodny el. energie budovy nemocnice
Varnsdorf“ (investor město Varnsdorf) a na stavbu „DC_Varnsdorf, čp. 2280, nové kNN“
(ČEZ Distribuce a.s.) a zavazuje se ke koordinaci postupu prací s uvedenými stavbami.
Kontaktní údaje na zhotovitele souběžných staveb obdrží vybraný zhotovitel nejpozději
při předání staveniště.
5) Zhotovitel bere na vědomí, že po celou dobu stavby trvají práva uživatele areálu
nemocnice, kterým je PO nemocnice Varnsdorf a zavazuje se respektovat jeho oprávněné
požadavky, které stanoví při předání staveniště s ohledem na zachování bezpečného
provozu v areálu nemocnice Varnsdorf.
6) Zhotovitel se zavazuje zajistit, po celou dobu provádění stavebních prací, bezpečný
příjezd a přístup ke všem parkovacím plochám v areálu nemocnice a ke všem vstupům do
budov v areálu nemocnice. V případě nedodržení výše uvedené povinnosti se zhotovitel
zavazuje uhradit objednateli prokazatelně vzniklou škodu, a to s výjimkou případů, kdy
důvody omezení provozu prokazatelně neleží na straně zhotovitele.
7) Zhotovitel se zavazuje uzavřít písemnou dohodu s provozovatelem objektu o způsobu
odběru a úhrady jím spotřebovaných energií pro potřeby stavby a montážních prací, a to
ještě před zahájením prací. Místa připojení budou upřesněna při předání staveniště za
účasti provozovatele objektu, tj. PO nemocnice Varnsdorf).
8) Zhotovitel odpovídá za činnost poddodavatelů tak jako by dílo prováděl sám.
Zhotovitel je povinen předat objednateli seznam poddodavatelů s uvedením druhu prací a
rozsahu jejich subdodávky. Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých poddodavatelských
smlouvách splnění povinností vyplývajících zhotoviteli ze smlouvy o dílo a to přiměřeně
k povaze a rozsahu subdodávky.
Část II.
Povinnosti objednatele
1) Hradit prováděné dílo dle smluvně dohodnutého harmonogramu a platebních podmínek.
2) Předat zhotoviteli před podpisem smlouvy:
a) projektovou dokumentaci stavby „Nemocnice Varnsdorf - vymístění
stávajícího el. měření z rozvaděče trafostanice DC_1203 do oplocení na hranici
p.p.č. 4209/2“ zpracovanou projektantem Tomášem Behinou. Projektovou
dokumentaci předá objednatel zhotoviteli 3x v tištěné a v elektronické formě,
soupis prací, dodávek a služeb v elektronické podobě.
3) Objednatel je povinen zajistit u provozovatele areálu nemocnice a sám včas poskytnout
zhotoviteli součinnost potřebnou pro jeho plnění dle smlouvy o dílo a těchto obchodních
podmínek.
Část III.
Předmět a rozsah díla, termíny plnění
Dílem se rozumí:
1) Zhotovení stavby specifikované smlouvou a projektovou dokumentací předanou
objednatelem zhotoviteli.
2) Zpracování dokumentace skutečného provedení stavby.
3) Geodetické zaměření stavby
Čl. 1
Zhotovení stavby
1) Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a
montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení, nezbytných
pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou montážních
a stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné,
včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby. Rozsah předmětu dodávky stavby je
vymezen projektovou dokumentací předanou objednatelem zhotoviteli.
2) Součástí dodávky stavby je i provedení všech činností souvisejících s dodávkou
montážních a stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla
nezbytné, zejména:
a) zabezpečení podmínek stanovených ve vyjádření společnosti ČEZ distribuce a.s.
b) v souladu s platnými rozhodnutími a vyjádřeními oznámit zahájení stavebních prací,
pokud je oznámení požadováno
c) zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla,
d) zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického
charakteru k řádnému provedení díla,
e) veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a
majetku (zejména uživatelů a návštěvníků objektu nemocnice, který bude po celou
dobu stavby v částech nepředaných jako staveniště užíván běžným způsobem a dále i
vozidel v místech dotčených stavbou)
f) provedení opatření k dočasné ochraně a zabezpečení strojů a materiálů na staveništi,
g) zpracování dílenské a výrobní dokumentace, je-li pro provedení stavby nezbytná,
h) ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
i) zajištění a provedení všech předepsaných či dohodnutých zkoušek, vztahujících se
k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů o jejich úspěšném provedení,
j) doložení atestů, certifikátů, prohlášení o vlastnostech, protokolů o předvedení
funkčnosti a ostatních dokladů potřebných pro možnost řádného provozování zajištění
všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných
právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými
bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů
díla (ve 3 vyhotoveních, z toho v 1 vyhotovení v elektronické verzi v českém jazyce,
popř. s překladatelskou doložkou)
k) zajištění a dodávka návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu díla a předvedení
funkčnosti zařízení obsluhujícímu personálu vše v českém jazyce ve 3 vyhotoveních, z
toho v 1 vyhotovení v elektronické verzi
l) odvoz, uložení a likvidace odpadů v souladu s příslušnými právními předpisy,
m) koordinační a kompletační činnost celé stavby,
n) zajištění průběžného úklidu stavbou dotčených prostor budovy nemocnice od
případného znečištění způsobeného stavební a montážní činností, a to po celou dobu
trvání stavby
o) celkový úklid před předáním díla tak, aby mohlo být dílo užíváno bez provádění
jakéhokoliv úklidu ze strany objednatele
Čl. 2
Dokumentace skutečného provedení stavby
1) Dokumentace skutečného provedení stavby bude provedena podle následujících zásad:
a) do projektové dokumentace schválené stavebním úřadem budou zřetelně vyznačeny
všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení díla,
b) ty části projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou
označeny nápisem „beze změn“,
c) každý výkres (v tištěné formě) dokumentace skutečného provedení stavby bude
opatřen jménem a příjmením zpracovatele dokumentace skutečného provedení stavby,
jeho podpisem, datem a razítkem zhotovitele,
2) Dokumentaci skutečného provedení stavby zhotovitel předá objednateli ve 2
vyhotoveních, z toho 1 v datové formě (na CD/DVD) ve formátech dwg a pdf, doc a xls,
nikoliv však ve formátech ZIP a RAR;
Čl. 3
Geodetické zaměření skutečného provedení díla
Geodetické zaměření skutečného provedení díla bude provedeno a ověřeno oprávněným
zeměměřičským inženýrem a bude předáno objednateli 2x v tištěné a v elektronické formě.
zahájení stavebních prací: Čl. 4
ukončení stavebních prací: Termíny plnění
předání a převzetí díla:
05/2020
07/2020
07/2020
Část IV.
Cena díla
1) Cena za provedení díla je oběma smluvními stranami sjednána v souladu se zákonem o
cenách v platném znění takto:
Cena v Kč bez DPH 1 353 940,00 Kč
DPH v Kč 21 % 284 327,40 Kč
Celková cena v Kč včetně DPH
1 638 267,40 Kč
2) Cena díla je stanovena na základě zadávací dokumentace předané objednatelem
zhotoviteli v zadávacím řízení. Pro obsah ceny díla je rozhodující soupis prací, dodávek a
služeb včetně výkazu výměr.
3) Cena díla obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému
provedení díla.
4) Cena díla obsahuje mimo vlastní provedení díla také náklady zejména na:
a) vybudování, provoz, udržování a odstranění zařízení staveniště,
b) zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce,
c) opatření k ochraně životního prostředí,
d) náklady na sjednaná pojištění
e) zajištění podmínek pro činnost autorského a technického dozoru,
f) koordinační a kompletační činnost,
g) poplatky spojené s odvozem a uložením odpadu,
h) zajištění všech nutných zkoušek
i) veškeré náklady na opatření spojená s přepojovacími pracemi (přepojovací plán,
zajištění přistavení a provozu mobilního zdroje elektrické energie, který bude po dobu
přepojovacích prací využit k napájení okruhů, které musí zůstat nepřetržitě v provozu)
5) Cena díla obsahuje i náklady související s plněním dohodnutých platebních podmínek.
6) Cena díla obsahuje předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a předpokládané zvýšení
ceny v závislosti na čase plnění, a to až do termínu dokončení díla sjednaného ve smlouvě.
7) Zhotovitelem oceněný soupis prací, dodávek a služeb tvoří položkový rozpočet.
Položkové rozpočty stavebních objektů a provozních souborů slouží k vykazování
finančních objemů měsíčních soupisů provedených prací a k ocenění víceprací a
méněprací či změn.
8) Cenu díla lze měnit pouze za podmínek uvedených v části V. Změna ceny.
Část V.
Změna ceny
1) Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě prováděných prací, která je
zapsána a odsouhlasena ve stavebním deníku, zpracovat změnový list, který je podkladem
pro zpracování dodatku smlouvy.
2) Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností:
a) víceprací – zhotovitel provede práce, dodávky nebo služby, které nejsou zahrnuté
v předmětu díla dle smlouvy ani jejich cena ve sjednané ceně a zhotovitel se
s objednatelem dohodl na provedení prací (vyžádané vícepráce),
b) méněprací – zhotovitel neprovede práce, dodávky nebo služby, které jsou zahrnuté
v předmětu díla a jejich cena ve sjednané ceně a objednatel jejich vyjmutí z předmětu
díla požaduje, aniž by byl ohrožen výsledek sjednaných zkoušek a kompletnost díla,
c) při realizaci díla se vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání smlouvy
známy a zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají
prokazatelný vliv na cenu díla (vynucené vícepráce)
d) při kontrole projektové dokumentace zjistí zhotovitel vady, nebo její nevhodnost či
neúplnost (dále jen vady projektové dokumentace), které mají vliv na sjednanou cenu
díla.
e) při realizaci stavby se zjistí skutečnosti odlišné od projektové dokumentace předané
objednatelem
3) Změna ceny díla z důvodu víceprací:
a) zhotovitel provede ocenění soupisu stavebních prací, dodávek a služeb včetně výkazu
výměr (odsouhlaseného oběma smluvními stranami), jež mají být provedeny navíc,
s odpočtem těch prací, jež mají být vypuštěny či nahrazeny. Ocenění bude provedeno
jednotkovými cenami dle položkového rozpočtu. V případě, že bude jednotková cena
dle rozpočtu vyšší o více než 50% ceny, která by byla stanovena podle č.V odst. 3b),
použije zhotovitel pro ocenění takové položky cenu podle č.V odst. 3b) zvětšenou
koeficientem max. 1,5.
b) pokud práce a dodávky tvořící vícepráce nebudou v položkovém rozpočtu obsaženy,
pak zhotovitel použije jednotkové ceny ve výši odpovídající cenám v obecně známých
sbornících doporučených cen (např. označení sborníků RTS, a.s. nebo ÚRS Praha,
a.s.) pro to období, ve kterém mají být vícepráce realizovány, přičemž účastníci ve
smlouvě dohodnou, který z těchto sborníků budou pro dané případy aplikovat,
c) na základě dohody mezi objednatelem a zhotovitelem, především v případech, kdy se
dané položky stavebních prací, dodávek a služeb v obecně známých sbornících
doporučených cen nenabízejí, mohou být jednotkové ceny stanoveny individuální
kalkulací zhotovitele,
4) Změna ceny díla z důvodu méněprací
a) zhotovitel zpracuje písemný seznam méněprací formou soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb včetně výkazu výměr, který odsouhlasí s objednatelem,
b) zhotovitel provede ocenění soupisu odsouhlaseného oběma smluvními stranami ve
výši jednotkových cen položkových rozpočtů,
c) v ceně méněprací je nutno zohlednit také odpovídající podíl ostatních nákladů stavby
ve výši odpovídající jejich podílu v položkových rozpočtech.
d) objednatel je oprávněn požadovat neprovedení některých prací, nebo jejich provedení
ve zmenšeném rozsahu, případně i záměnu některých materiálů, a to pouze za
předpokladu, že tím nebudou změněny technické parametry díla a předepsané
standardy dle schválené projektové dokumentace. Změny nesmí být v rozporu
s požadavky BOZP.
5) Změna ceny díla z důvodu prodloužení termínu dokončení díla z důvodu nikoliv na straně
zhotovitele:
a) změna ceny se týká pouze prací neprovedených v původních termínech dle
harmonogramu
b) jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu se pro tyto práce přepočtou
koeficientem odpovídajícím meziročním nárůstům a s takto navýšenými jednotkovými
cenami vypracuje zhotovitel nový položkový rozpočet pro práce prováděné
v prodlouženém termínu.
6) Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny díla z důvodů chyb nebo nedostatků
v položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného
ocenění soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr zhotovitelem.
Část VI.
Platební podmínky
Čl. 1
Zálohy
Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohu.
Čl. 2
Fakturace
1) Nejpozději do 14 dnů od předání staveniště předloží zhotovitel objednateli podrobný
platební kalendář a harmonogram prací s plánovaným počtem nasazených zaměstnanců
(vlastních i poddodavatelů) a v průběhu realizace bude zhotovitel pravidelně jednou za
měsíc provádět jejich aktualizaci.
2) Cena díla bude hrazena průběžně na základě dílčích faktur, vystavených zhotovitelem
podle skutečně provedeného objemu prací. Fakturace bude prováděna měsíčně, vždy
k poslednímu dni v měsíci. Zhotovitel předloží objednateli vždy nejpozději 5 dní před
vystavením faktury soupis provedených prací oceněný v souladu se způsobem sjednaným
ve smlouvě o dílo.
3) Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 5 dnů ode dne jeho
obdržení.
4) Odsouhlasený soupis provedených prací je nedílnou součástí faktury. Bez tohoto soupisu
je faktura neúplná.
5) Objednatel vyzve zhotovitele k doplnění faktury z důvodu neúplnosti nejpozději do 14
dnů ode dne, kdy fakturu obdržel. Objednatel má v této lhůtě právo vrátit doporučeným
dopisem fakturu s uvedením důvodu, pro které fakturu vrací. V takovém případě
zhotovitel fakturu opraví a zašle objednateli znovu s novou lhůtou splatnosti.
6) Objednatel hradí faktury vystavené zhotovitelem v souladu s článkem 2 (odst.1-5,7) této
části až do dosažení 95% z celkové ceny díla bez DPH. Takto proplacené práce se
prohlašují za dílčí zdanitelná plnění vždy k poslednímu dni v měsíci. Zbývajících 5%
z ceny díla bude pozastaveno dle čl. 3 této části podmínek.
7) Konečné vyúčtování – závěrečnou fakturu vystaví zhotovitel do 15 kalendářních dnů od
ukončení přejímacího řízení.
Čl. 3
Pozastávka
1) Částka, rovnající se 5% z ceny díla bez DPH - zádržné, slouží k zajištění závazků
z řádného provedení díla a záruky na dílo. Pozastávka bude objednatelem zhotoviteli
uvolněna v závěrečné platbě podle výše uvedených podmínek bezodkladně (do 15 dnů) po
uplynutí záruční lhůty 12 měsíců od úspěšného předání díla, resp. od odstranění poslední
z vad či nedodělků, pokud byly při předání zjištěny.
Čl. 4
Lhůty splatnosti
1) Zhotovitel na každé faktuře za provedené práce i na konečné faktuře uvede jako den
splatnosti datum odpovídající lhůtě splatnosti 21 dnů od data doručení faktury objednateli.
Stejná lhůta platí i pro úhradu zádržného. Za doručení faktury se považuje den předání
nebo doručení poštou na podatelnu objednatele.
2) Peněžitý závazek objednatele se považuje za splněný v den, kdy je částka připsána na účet
zhotovitele.
3) Při prodlení objednatele s úhradou faktur po jejich splatnosti o více jak 21 dnů je
zhotovitel oprávněn o dobu shodnou s dobou prodlení s úhradou faktury prodloužit termín
dokončení díla.
4) Zhotovitel má v případě prodlení objednatele s úhradou fakturovaných částek
(nezaplacení v termínu splatnosti) nárok na úrok z prodlení.
Čl. 5
Platby za vícepráce
1) Pokud se na díle vyskytnou vícepráce, s jejichž provedením objednatel souhlasí, bude
jejich cena na faktuře uvedena samostatně.
2) Taková faktura musí kromě jiných níže uvedených náležitostí obsahovat i odkaz na
dokument, kterým byly vícepráce sjednány a odsouhlaseny (dodatek ke smlouvě o dílo).
Čl. 6
Náležitosti faktury
1) Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu o
dani z přidané hodnoty a musí obsahovat:
a) označení daňového dokladu a jeho pořadové číslo,
b) identifikační údaje objednatele,
c) identifikační údaje zhotovitele,
d) označení banky a číslo účtu, na který má být úhrada provedena,
e) popis plnění,
f) datum vystavení a odeslání faktury,
g) datum uskutečnění zdanitelného plnění,
h) datum splatnosti,
i) výši částky bez DPH celkem
j) podpis a jméno osoby, která fakturu vystavila.
2) Přílohou k faktuře musí být soupis provedených prací oceněný způsobem dohodnutým ve
smlouvě.
Čl. 7
Zápočet pohledávek
1) Veškeré vzájemné splatné pohledávky související s realizací předmětu plnění dle těchto
obchodních podmínek je možné započítat.
Část VII.
Vlastnictví díla a nebezpečí škody
Čl. 1
Vlastnictví díla
Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel.
Čl. 2
Nebezpečí škody na díle
1) Škodou na díle je ztráta, zničení, poškození nebo znehodnocení věci bez ohledu na to,
z jakých příčin k nim došlo.
2) Nebezpečí škody na díle nese od počátku zhotovitel, a to až do doby řádného předání a
převzetí díla mezi zhotovitelem a objednatelem.
Čl. 3
Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost škodu nahradit
1) Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám,
např. z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona,
technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy je zhotovitel povinen
bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit.
Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
2) Zhotovitel zodpovídá i za škodu na díle způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo
provádějí.
3) Zhotovitel odpovídá též za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze
strojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
Část VIII.
Pojištění zhotovitele a díla
Čl. 1
Pojištění zhotovitele – odpovědnost za škodu způsobenou třetím osobám
1) Pojištění odpovědnosti za škodu z výkonu podnikatelské činnosti kryje škody na věcech
(vzniklé poškozením, zničením nebo pohřešováním a na zdraví (úrazem nebo nemocí):
a) způsobené provozní činností,
b) způsobené vadným výrobkem,
c) vzniklé v souvislosti s poskytovanými službami
d) vzniklé v souvislosti s vlastnictvím nemovitosti
e) vzniklé na věcech zaměstnanců.
2) Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně
možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, a to do výše odpovídající možným
rizikům ve vztahu k charakteru stavby a jejímu okolí a to po celou dobu provádění díla.
Pojistná částka bude minimálně ve výši ceny díla.
3) Zhotovitel je povinen předložit objednateli doklady o pojištění po podpisu smlouvy o dílo,
nejpozději však k datu předání a převzetí staveniště.
4) Nepředložení dokladů zhotovitelem o pojištění odpovědnosti za škodu objednateli je
porušením smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.
5) Pojištění musí být sjednáno min. do výše ceny díla.
Čl. 2
Pojištění zhotovitele – zákonné pojištění zaměstnanců
Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění díla pojištěn pro případ své odpovědnosti
za škodu při pracovním úrazu nebo nemoci z povolání svých zaměstnanců.
Čl. 3
Pojištění poddodavatelů
Povinnost obou pojištění podle části VIII čl. 1 a 2 se v plné míře vztahuje také na
poddodavatele.
Čl. 4
Pojištění díla – stavebně montážní pojištění
1) Pojištění stavebních a montážních rizik pokrývá škody, které mohou vzniknout v průběhu
stavby. Vztahuje se na škody na stavbě, konstrukci budovaného díla, stavebních strojích a
na zařízení staveniště proti všem možným rizikům na celou dobu provádění stavby až do
termínu předání a převzetí díla.
2) Zhotovitel je povinen předložit objednateli doklady o pojištění po podpisu smlouvy o dílo,
nejpozději však k datu předání a převzetí staveniště.
3) Nepředložení dokladů zhotovitelem o pojištění díla objednateli je porušením smlouvy,
které opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.
4) Pojištění musí být sjednáno do výše ceny díla, a to na celou dobu provádění díla až do
termínu předání a převzetí díla.
Čl. 5
Povinnosti smluvních stran při vzniku pojistné události
1) Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.
Zhotovitel je současně povinen informovat objednatele o veškerých skutečnostech
spojených s pojistnou událostí.
2) Smluvní strany jsou povinny v souvislosti s pojistnou událostí poskytovat si veškerou
součinnost, která je v jejich možnostech.
3) Náklady na pojištění nese zhotovitel v rámci ceny díla.
Část IX.
Staveniště
Čl. 1
Předání a převzetí staveniště
1) Objednatel je povinen předat a zhotovitel převzít staveniště (nebo jeho ucelenou část)
prosté faktických vad v termínu nejpozději do 5 dnů od podpisu smlouvy o dílo.
2) Nepředání staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené lhůtě je porušením
smlouvy, které opravňuje zhotovitele k odstoupení od smlouvy.
Čl. 2
Organizace předání a převzetí staveniště
1) O předání a převzetí staveniště bude vyhotoven písemný protokol, který obě strany
podepíší.
2) Za den předání a převzetí staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu
příslušného protokolu.
3) Součástí protokolu o předání a převzetí staveniště bude i písemná dohoda o způsobu
odběru a úhrady spotřebovaných energií pro potřeby realizace stavebních a montážních
prací, kterou uzavře zhotovitel s provozovatelem objektu, tj. PO. Nemocnice Varnsdorf.
Dohoda bude obsahovat i určení místa připojení na rozvody energií.
4) Součástí protokolu o předání a převzetí staveniště bude i písemná dohoda o podmínkách
pohybu zaměstnanců a dopravních prostředků zhotovitele a kooperujích subjektů v areálu
nemocnice, kterou uzavře zhotovitel s provozovatelem objektu, tj. PO. Nemocnice
Varnsdorf. Dohoda bude obsahovat i určení uzamykatelného prostoru, vyhrazeného po
dobu trvání stavby pro dočasné uložení materiálu, nářadí a jiných technických prostředků
zhotovitele nezbytných pro zhotovení stavby .
Čl. 3
Vybudování zařízení staveniště
1) Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel
v souladu se svými potřebami, požadavky objednatele pro výkon technického a
autorského dozoru uvedenými v zadávací dokumentaci a respektováním projektové
dokumentace předané objednatelem.
2) Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení
staveniště jsou zahrnuty v ceně díla.
3) Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i rozvod potřebných médií na staveništi a
jejich připojení na odběrná místa určená při předání staveniště. Zhotovitel je povinen
zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu jím spotřebovaných energií a tyto uhradit.
Čl. 4
Užívání staveniště
1) Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla a při
užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.
2) Zhotovitel je povinen užívat staveniště takovým způsobem, aby nedocházelo k omezování
běžného provozu nemocnice.
3) Zhotovitel není oprávněn využívat staveniště k ubytování osob.
4) Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a průběžně ze staveniště odstraňovat
všechny druhy odpadů, stavební suti a nepotřebného materiálu.
5) Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo stavební
materiál nebyl umísťován mimo staveniště.
Čl. 6
Vyklizení staveniště
1) Lhůta pro odstranění zařízení staveniště a vyklizení staveniště je nejpozději do 15 dnů ode
dne předání a převzetí díla, pokud v protokolu o předání a převzetí není dohodnuto jinak
(zejména jde-li o ponechání zařízení, nutných pro zabezpečení odstranění vad a nedodělků
díla ve smyslu protokolu o předání a převzetí díla).
2) Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn
zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí objednateli
zhotovitel.
3) Smluvní strany sepíší na závěr protokol o vyklizení staveniště.
Část X.
Provádění díla
Čl. 1
Kontrola projektové dokumentace
1) Zhotovitel je povinen přezkoumat předanou projektovou dokumentaci a bez zbytečného
odkladu od jejího předání, nejpozději však před zahájením prací na příslušné části díla,
předat objednateli případný soupis zřejmých vad a nedostatků předané projektové
dokumentace včetně návrhů na jejich odstranění s dopadem na cenu díla.
2) Postup při odstranění zjištěných vad projektové dokumentace se řídí ustanoveními v části
XVI. Změna smlouvy.
3) Za správnost a úplnost předané projektové dokumentace nese odpovědnost objednatel.
Čl. 2
Zahájení prací
1) Zhotovitel zahájí činnosti vedoucí k dokončení stavby dnem předání převzetí staveniště.
2) Pokud zhotovitel nezahájí činnosti vedoucí ke zdárnému dokončení stavby do 10 dnů ode
dne předání a převzetí staveniště ani v dodatečné přiměřené lhůtě, je objednatel oprávněn
odstoupit od smlouvy.
Čl. 3
Harmonogram postupu výstavby
1) Zhotovitel je povinen předložit objednateli do 14dnů po podpisu smlouvy harmonogram
provádění díla, respektující zadávací požadavky objednatele.
2) Harmonogram začíná termínem předání a převzetí staveniště a končí termínem předání a
převzetí díla včetně lhůty pro vyklizení staveniště.
3) V tomto harmonogramu musí být uvedeny základní druhy prací a u nich uveden
předpokládaný termín realizace, plánovaný počet nasazených pracovníků, kteří se budou
na jejich provádění podílet. Harmonogram bude obsahovat přepojovací plán rozvodny,
odsouhlasený provozovatelem nemocnice.
4) Zhotovitel je povinen udržovat harmonogram postupu výstavby v aktuálním stavu a
v případě změny vždy předat objednateli aktualizovaný harmonogram postupu výstavby
v podrobnostech odpovídajících původnímu harmonogramu.
Čl. 4
Pokyny objednatele
1) Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje brát
v úvahu veškeré upozornění a pokyny objednatele, týkající se realizace předmětného díla
a upozorňující na možné porušování smluvních povinností zhotovitele.
2) Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou
povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem
k provedení díla, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné
péče (především se může jednat o zjištěnou vadu projektové dokumentace).
3) Zhotovitel do doby obdržení nových pokynů od objednatele, je oprávněn přerušit
provádění prací, pokud je to nezbytně nutné. O tuto dobu přerušení má zhotovitel nárok na
prodloužení termínu dokončení díla, případně náhradu vzniklých více nákladů.
4) Objednatel je povinen upozornit zhotovitele bez zbytečného odkladu na nevhodné
provádění díla a na nové skutečnosti, týkající se předmětného díla, které zjistil v průběhu
výstavby.
Čl. 5
Kontrola provádění prací
1) Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla, Zjistí-li objednatel, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu s povinnostmi vyplývajícími ze smlouvy nebo obecně závazných
právních předpisů, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil
vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel
tak neučiní ani v dodatečně přiměřené lhůtě, jedná se o porušení smlouvy, které opravňuje
objednatele k odstoupení od smlouvy.
2) Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším
postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku).
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nejméně 3 pracovní dny před termínem, v němž
budou předmětné práce zakryty.
3) Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel
oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně
požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady
objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady
spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.
Čl. 6
Dodržování podmínek stanovisek příslušných orgánů a organizací
1) Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky vyplývající
z rozhodnutí a stanovisek příslušných orgánů a organizací.
2) Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda, hradí ji zhotovitel v plném
rozsahu. Tuto povinnost nemá, prokáže-li, že škodě nemohl zabránit ani v případě
vynaložení veškeré péče, kterou na něm lze spravedlivě požadovat.
Čl. 7
Dodržování zásad ochrany životního prostředí
1) Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím
vlivům stavby na okolní prostředí a je povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající
z právních předpisů řešících problematiku vlivu stavby na životní prostředí.
2) Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a
vést evidenci o způsobu jejich ukládání a zneškodňování ve smyslu zákona č. 185/2001
Sb. odpadech v platném znění.
3)
Čl. 8
Kvalifikace pracovníků zhotovitele
1) Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatele
mající příslušnou kvalifikaci.
2) Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen doložit.
V případě že kvalifikace příslušného pracovníka nebude prokázána nejpozději následující
pracovní den, je zhotovitel povinen takového pracovníka ze stavby odvolat.
3) Objednatel je oprávněn po zhotoviteli požadovat, aby odvolal (nebo sám vykáže ze
stavby) jakoukoliv osobu zaměstnanou zhotovitelem na stavbě, která si počíná tak, že to
ohrožuje bezpečnost a zdraví její či jiných pracovníků na stavbě (to se týká i požívání
alkoholických či návykových látek, které snižují jeho pracovní pozornost a povinnosti se
při podezření podrobit příslušnému testu).
Čl. 9
Použité materiály a výrobky
1) Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit zhotovitel.
2) Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti
z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném
provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na
mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu,ochranu zdraví a životního
prostředí, bezpečnost při užívání (včetně užívání osobami s omezenou schopností pohybu
a orientace), ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla.
3) Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém
je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na
písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené
nese zhotovitel.
4) Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou
certifikaci či předepsaný průvodní doklad,je-li to pro jejich použití nezbytné podle
příslušných předpisů.
5) Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v termínu předání a převzetí
díla soubor certifikátů, či jiných průvodních dokladů rozhodujících materiálů užitých
k vybudování díla.
Čl. 10
Stavební deník
1) Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deník, do kterého
zapisuje skutečnosti předepsané zákonem a příslušnou prováděcí vyhláškou. Povinnost
vést stavební deník končí dnem odstranění vad a nedodělků z přejímacího řízení.
2) Zápisy do stavebního deníku provádí zhotovitel formou denních záznamů. Veškeré
okolnosti rozhodné pro plnění díla musí být zaznamenány zhotovitelem v ten den, kdy
nastaly nebo nejpozději následující den, kdy se na stavbě pracuje.
3) Zápisy do stavebního deníku se provádějí v originále a dvou kopiích. Originály zápisů je
zhotovitel povinen předat objednateli po skončení stavby. První kopii obdrží zhotovitel a
druhou kopii objednatel, případně jím pověřená osoba.
4) Stavební deník musí být přístupný kdykoliv v průběhu pracovní doby oprávněným
osobám objednatele, případně jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat.
5) Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci technického dozoru, je povinen
se vyjadřovat k zápisům ve stavebním deníku učiněným zhotovitelem nejpozději do5 dnů
ode dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
6) Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku objednatel nebo jím
pověřená osoba vykonávající funkci technického dozoru, případně osoba vykonávající
funkci autorského dozoru, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do5
dnů, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.
7) Ve stavebním deníku musí být uvedeny identifikační údaje:
a) název stavby nebo její části podle stavebního povolení,
b) místo stavby,
c) název, sídlo, IČ zhotovitele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za
zhotovitele provádět zápisy do stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a
podpisového vzoru,
d) název, sídlo, IČ objednatele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za
objednatele provádět zápisy do stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a
podpisového vzoru,
e) název, sídlo, IČ zpracovatele projektové dokumentace,
f) název, sídlo, IČ podzhotovitelů,
g) jména a příjmení osob zabezpečujících odborné provádění stavby s rozsahem jejich
oprávnění a odpovědnosti,
h) jména a příjmení osob vykonávajících technický dozor,
i) jména a příjmení osob vykonávajících autorský dozor,
j) jména, příjmení a funkce dalších osob oprávněných k provádění záznamů do
stavebního deníku,
k) seznam projektové a ostatní technické dokumentace stavby včetně případných jejich
změn,
l) seznam nebo odvolávky na dokumenty a doklady ke stavbě,
m) změny dodavatelů nebo odpovědných osob během výstavby.
8) Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel pravidelné denní záznamy, které obsahují tyto
údaje:
a) jména a příjmení pracovníků pracujících na staveništi,
b) klimatické podmínky na staveništi a jeho stav,
c) popis a množství provedených prací a montáží a jejich časový postup,
d) dodávky materiálů, výrobků, strojů a zařízení pro stavbu, jejich uskladnění a
zabudování,
e) nasazení mechanizačních prostředků.
9) Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel další údaje dokumentující veškeré skutečnosti
rozhodné pro provádění díla:
a) předání a převzetí staveniště,
b) zahájení prací, případně termíny a důvody přerušení včetně technologických
přestávek,
c) nástupy a provádění a ukončení prací podzhotovitelů,
d) seznámení a proškolení pracovníků s podmínkami bezpečnosti a ochrany zdraví,
požární ochrany a ochrany životního prostředí,
e) údaje o opatřeních týkajících se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,požární
ochrany a ochrany životního prostředí,
f) zvláštní opatření při bouracích a demoličních pracích, pracích ve výškách, za provozu,
v ochranných pásmech apod.,
g) manipulace se zeminami, stavební sutí a nakládání s odpady,
h) montáže a demontáže dočasných stavebních konstrukcí, jejich předání a převzetí,
i) provoz a užívání mechanizačních prostředků,
j) výsledky kvantitativních a kvalitativních přejímek dodávek pro stavbu,
k) opatření k zajištění stavby, zabudovaných nebo skladovaných výrobků a zařízení proti
poškození, odcizení apod.,
l) provádění a výsledky kontrol všeho druhu,
m) souhlas se zakrýváním prací,
n) odůvodnění a schvalování změn materiálů, technického řešení a odchylek od ověření
projektové dokumentace,
o) skutečnosti důležité pro věcné, časové a finanční plnění smluv,
p) dílčí přejímky ukončených prací,
q) provedení a výsledky zkoušek a měření,
r) škody způsobené stavební činností včetně přijatých opatření,
s) předávání a přejímky díla nebo jeho ucelených částí,
t) odstranění vad a nedodělků,
u) výsledky kontrolních prohlídek stavby (§§133,134 Stavebního zákona),
v) výsledky činnosti autorizovaného inspektora,
w) zřízení, provozování a odstranění dočasných objektů zařízení staveniště,
x) nepředvídaný nález kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí
přírody anebo archeologický nález.
10) Do stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, jakož i nahlížet nebo pořizovat výpisy:
a) oprávnění zástupci objednatele,
b) oprávnění zástupci zhotovitele,
c) osoba pověřená výkonem technického dozoru,
d) osoba pověřená výkonem autorského dozoru,
e) osoba provádějící kontrolní prohlídku stavby,
f) koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,
g) další osoby oprávněné plnit úkoly správního dozoru podle zvláštních právních
předpisů.
11) Stavební deník musí mít číslované listy a nesmí v něm být vynechána volná místa.
12) Zápisy do stavebního deníku musí být prováděny čitelně a musí být vždy k nadepsanému
jménu a funkci podepsány osobou,která příslušný zápis učinila.
13) V případě neočekávaných událostí nebo okolností majících zvláštní význam pro další
postup stavby, pořizuje zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí
stavebního deníku.
14) Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro
vypracování příslušných dodatků smlouvy.
15) Objednatel má povinnost archivovat stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne
vydání kolaudačního souhlasu.
Čl. 11
Kontrolní dny
1) Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje objednatel kontrolní dny v
termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však 2x měsíčně.
2) Objednatel je povinen oznámit konání kontrolního dne písemně nejméně 3 dny před
jeho konáním.
3) Kontrolních dnů se zúčastní zástupci objednatele případně osob vykonávajících
funkci technického dozoru a autorského dozoru.
4) Zástupci zhotovitele jsou povinni se zúčastňovat kontrolních dnů. Zhotovitel má
právo přizvat na kontrolní den své poddodavatele.
5) Kontrolní dny vede objednatel, který může jejich vedením pověřit osobu
vykonávající funkci technického dozoru.
6) Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola
časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob
vykonávajících funkci technického a autorského dozoru a stanovení případných
nápravných opatření a úkolů.
7) Objednatel pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem
zúčastněným.
8) Zhotovitel je povinen zapsat termín konání kontrolního dne a jeho závěry do
stavebního deníku.
Část XI.
Bezpečnost práce
Čl. 1
Povinnosti objednatele
1) Objednatel je povinen upozornit zhotovitele na všechny okolnosti, které mají vliv na
provoz a bezpečnost na staveništi.
2) Objednatel je povinen zajistit, aby osoby vykonávající technický a autorský dozor
dodržovaly bezpečnost při pohybu a práci na staveništi.
Čl. 2
Bezpečnost práce na staveništi
1) Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická opatření a
požární ochranu staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným
příslušnými předpisy.
2) Zhotovitel je povinen vypracovat pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby
a provozně dopravní řád stavby a je povinen je viditelně na staveništi umístit.
Čl. 3
Dodržování bezpečnosti a hygieny práce
1) Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se
s jeho vědomím zdržují na staveništi a je povinen za bezpečit jejich vybavení ochrannými
pracovními pomůckami.
2) Zhotovitel zodpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní lékařské
prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí k práci na díle.
3) Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní i
provádět průběžná školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a požární ochraně.
4) Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně
zdraví při práci a o požární ochraně i u svých poddodavatelů.
5) Zhotovitel je rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a
ochraně zdraví při práci a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.
6) Pracovníci objednatele, autorského dozoru a technického dozoru musejí být zhotovitelem
proškoleni o bezpečnosti pohybu na staveništi.
7) Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou
kontrolu nad bezpečností práce a požární ochranou na staveništi.
8) Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečnostní opatření na ochranu osob a
majetku mimo prostor staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle.
9) Zhotovitel je povinen v přiměřeném rozsahu pravidelně kontrolovat, zda navazující
konstrukce budovy netrpí vlivy prováděných stavebních prací.
10) Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících
s prováděním díla, je zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného
záznamu. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli nezbytnou součinnost.
11) Vznikne-li z titulu zvláštních právních předpisů povinnost jmenovat koordinátora BOZP,
pak je zajištění výkonu koordinátora BOZP povinností objednatele.
Část XII.
Kontroly, zkoušky a revize
1) Zhotovitel je povinen před zahájením prací předložit objednateli nebo technickému
dozoru objednatele kontrolní a zkušební plán, který bude pro zhotovitele závazný a bude
se jím řídit po celou dobu realizace.
2) Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního a
zkušebního plánu a v případě odchylky postupu zhotovitele od tohoto dokumentu
požadovat okamžitou nápravu a v případě vážného porušení povinností zhotovitele oproti
kontrolnímu a zkušebnímu plánu pozastavit provádění prací.
Část XIII.
Předání a převzetí díla
Čl. 1
Dokončení díla
1) Zhotovitel je povinen dokončit dílo v termínu sjednaném ve smlouvě.
2) Zhotovitel písemně oznámí datum dokončení díla objednateli nejméně 14 dnů před
dokončením a současně jej vyzve k předání převzetí díla.
3) V případě, že zhotovitel hodlá dokončit dílo před termínem sjednaným ve smlouvě, je
povinen nové datum dokončení díla objednateli písemně oznámit nejméně 14 dnů předem
a současně jej vyzvat k předání a převzetí díla.
4) Objednatel je povinen zahájit přejímací řízení nejpozději do 7 dnů ode dne dokončení díla.
Objednatel však není povinen zahájit přejímací řízení před sjednaným termínem
dokončení díla.
5) Pokud se při předání a převzetí díla prokáže, že dílo není dokončeno, je zhotovitel
povinen dílo dokončit v náhradní lhůtě a nese veškeré náklady vzniklé objednateli
s opakovaným předáním a převzetím díla.
6) Poskytnutí náhradního termínu neznamená, že objednatel nemůže uplatnit smluvní sankce
za nesplnění termínu dokončení díla.
Čl. 2
Předání a převzetí díla
Obě smluvní strany mohou smlouvou nebo dodatkem sjednat předávání a přejímání díla po
částech nebo mohou sjednat předčasné předání.
Čl. 3
Organizace předání díla
1) Pokud není dohodnuto jinak, je místem předání místo, kde je stavba prováděna.
2) Před zahájením předávacího a přejímacího řízení obě strany dohodnou organizační
záležitosti předání a převzetí díla.
3) Objednatel je povinen k předání převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci
technického a autorského dozoru.
4) Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá
za nezbytnou (např. budoucího uživatele díla).
5) Zhotovitel je oprávněn k předání a převzetí díla přizvat své poddodavatele.
Čl. 4
Doklady nezbytné k předání převzetí díla
1) Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení doklady
odpovídající povaze díla, jako:
a) dokumentace skutečného provedení díla dle části III., čl. 2 této smlouvy
b) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách a použitých materiálů včetně prohlášení
o shodě,
c) zápisy a výsledky předepsaných měření,
d) zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených revizních a
provozních zkouškách,
e) zápisy a výsledky prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
f) seznam zařízení, která jsou součástí díla, jejich pasporty, záruční listy, návody
k obsluze a údržbě v českém jazyce,
g) originál stavebního deníku a kopie změnových listů,
h) protokol o zaškolení obsluhy.
2) Nedoloží-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné
předání.
3) Objednatel je oprávněn při předávacím a přejímacím řízení požadovat provedení dalších
dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění, proč je požaduje a s uvedením termínu, do kdy
je požaduje provést. Pokud nutnost takových zkoušek nevyplývá z povahy díla, provádí je
zhotovitel za úhradu. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí převzetí díla.
4) Náklady na dodatečné objednatelem požadované zkoušky nese objednatel. Pokud zkouška
prokáže vadu na straně zhotovitele, nese tyto náklady zhotovitel.
Čl. 5
Protokol o předání a převzetí díla
1) O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel zápis (protokol).
2) Povinným obsahem protokolu jsou:
a) údaje o zhotoviteli, poddodavatelích a objednateli,
b) stručný popis díla, které je předmětem předání a převzetí,
c) dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště,
d) termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,
e) seznam předaných dokladů,
f) prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá.
3) Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání převzetí, vady nebo nedodělky, musí
protokol obsahovat dále:
a) soupis zjištěných vad a nedodělků,
b) dohodu způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání,
c) dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo
nedodělků.
4) V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i
důvody, pro které odmítá dílo převzít.
Čl. 6
Vady a nedodělky
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků, pak platí, že
vady a nedodělky je zhotovitel povinen odstranit nejpozději do 15 dnů ode dne předání a
převzetí díla. Jestliže z objektivních příčin nelze odstranit vady a nedodělky v termínu do 15
dnů ode dne předání a převzetí díla, dohodnou smluvní strany termín s ohledem na charakter
vady popř. nedodělku a způsobu jejich odstranění.
Čl. 7
Neúspěšné předání a převzetí
1) V případě, že zhotovitel oznámí objednateli, že dílo je připraveno k předání a převzetí a
při předávacím a přejímacím řízení bude prokázáno, že dílo není dokončeno nebo není ve
stavu schopném předání převzetí, je zhotovitel povinen uhradit objednateli veškeré
náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Zhotovitel nese i
náklady na organizaci opakovaného řízení.
2) V případě, že se objednatel přes řádné vyzvání a bez závažného důvodu nedostaví
k převzetí a předání díla, nebo předávací přejímací řízení jiným způsobem zmaří, je
objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném
předávacím a přejímacím řízení. Objednatel pak nese i náklady na organizaci
opakovaného řízení s tím, že zhotovitel není, v případě včasného vyzvání, po dobu od
sjednaného termínu dokončení díla v prodlení.
Část XIV.
Odpovědnost za vady díla
Čl. 1
Odpovědnost za vady díla
1) Zhotovitel odpovídá za vady díla, jež má dílo v době jeho předání a převzetí a dále
odpovídá za vady díla zjištěné po celou dobu záruční lhůty.
2) Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny objednatelem, třetí osobou nebo
vyšší mocí, případně běžným opotřebením.
3) Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí
předaných mu ke zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení
odborné péče nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a objednatel na
jejich použití trval.
4) Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných
mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a
objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel tuto nevhodnost ani při
vynaložení odborné péče nemohl zjistit.
5) Objednatel není oprávněn po dobu záruky do předaného díla zasahovat, kromě běžné
údržby a případů havárie. Pokud k zásahu dojde, nemůže se objednatel odvolávat na
záruku za jakost takového díla či dotčené části.
Čl. 2
Délka záručních lhůt
1) Záruční lhůta se sjednává v délce 60 měsíců. Záruční lhůta na dodávky strojů a zařízení, na
něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty
poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců. Zhotovitel je povinen vypracovat
písemný seznam těchto výrobků a zařízení a předložit jej podepsaný Objednateli. Objednatel
tento seznam akceptuje jeho podepsáním. Tento oboustranně podepsaný seznam je
povinnou přílohou předávacího protokolu.
2) Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díla užívat pro vady
díla, za které zhotovitel odpovídá.
3) Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele zhotovitelem
opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení reklamační opravy,
nejdéle však do doby uplynutí 12 měsíců od skončení záruky za celé dílo.
Čl. 3
Způsob uplatnění reklamace
1) Objednatel je povinen vady stavebních prací písemně reklamovat u zhotovitele bez
zbytečného odkladu po jejich zjištění.
2) V reklamaci musí být vady popsány nebo musí být uvedeno, jak se projevují. Dále
v reklamaci objednatel uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu.
3) Objednatel je oprávněn požadovat buď odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná,
pokud není, tak odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad použitého materiálu) a
nebo přiměřenou slevou z ceny díla.
4) Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace
odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
Čl. 4
Nástup na odstranění reklamovaných vad
1) Zhotovitel je povinen nejpozději do 10 dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že
objednatel reklamaci uznává.
2) Vždy však zhotovitel musí sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad. Toto sdělení
musí zhotovitel odeslat nejpozději do 15 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu
na to, zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. Nestanoví-li zhotovitel uvedený
termín, platí lhůta 15 dnů ode dne obdržení reklamace.
3) Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se reklamovaná vada projevuje jako
havárie na díle, v důsledku které může dojít ke druhotným značným finančním škodám,
nebo škodám na majetku, nebo může být ohroženo zdraví a životy osob, je zhotovitel
povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 24 hodin po
obdržení reklamace. Pokud v takovém případě zhotovitel k odstranění vady ve stanovené
lhůtě nenastoupí, zajistí odstranění vady objednatel a vzniklé náklady zhotoviteli
přeúčtuje.
4) Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostor nezbytných
pro odstranění vady a vytvořit podmínky pro její odstranění. Pokud tak neučiní, není
zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na odstranění vady ani s termínem pro
odstranění vady.
5) Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel.
6) Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady do 15 dnů po obdržení reklamace
nebo v dohodnutém termínu, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou
odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí
objednateli zhotovitel.
Čl. 5
Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
1) Lhůty pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a
rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu
odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději
do 30 dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem.
2) Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie sjednají
obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady, platí,
že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 3 dnů ode dne uplatnění
reklamace objednatelem.
Část XV.
Vyšší moc
Čl. 1
Definice vyšší moci
1) Vyšší moc je definována jako výjimečná událost nebo okolnost, která se vymyká kontrole
smluvních strany, před níž se nemohla tato strana přiměřeně chránit před uzavřením
smlouvy o dílo, které se strana nemůže účelně vyhnout nebo ji překonat a kterou nelze
přičíst druhé straně např. válka, terorismus, zemětřesení apod.
Čl. 2
Práva a povinnosti vyplývající v důsledku vyšší moci
1) Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku
vzniku vyšší moci, strana která se důvodů vyšší moci dovolává, vyzve druhou stranu ke
změně smlouvy.
2) Pokud nedojde k dohodě o změně smlouvy, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší
moc,právo od smlouvy odstoupit. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem
doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.
3) Zhotovitel se nemůže odvolávat na vyšší moc, pokud její účinky nastaly v době, ve které
je zhotovitel v prodlení.
4) Důsledky z vyšší moci může každá strana uplatnit nejpozději do30 dnů po zjištění vzniku
vyšší moci.
Část XVI.
Změna smlouvy
Čl. 1
Obecná ustanovení pro změnu smlouvy
1) Každá změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami
oprávněnými za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat.
2) Změna smlouvy se sjednává jako dodatek ke smlouvě s označením pořadovým číslem
příslušného dodatku smlouvy.
3) Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu smlouvy formou písemného
dodatku, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádři nejpozději do 15 dnů ode
dne následujícího po doručení návrhu příslušného dodatku.
4) Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale jsou podkladem pro
vypracování dodatků ke smlouvě.
Část XVII.
Převod práv a povinností ze smlouvy
1) Zhotovitel je oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou
osobu pouze s písemným souhlasem objednatele.
2) Objednatel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na
jinou osobu pouze s písemným souhlasem zhotovitele.
Část XVIII.
Smluvní pokuty
Čl. 1
Smluvní pokuty za neplnění termínu dokončení díla
1) Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu dokončení díla sjednaného ve smlouvě
z důvodu na své straně, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1%
z ceny díla za každý i započatý den prodlení.
2) Úhrn smluvních pokut z tohoto titulu nesmí v součtu přesáhnout 10% ceny díla.
3) Dojde-li v důsledku neplnění termínu dokončení díla sjednaného ve smlouvě k finanční
ztrátě objednatele (např. ztráta přidělené státní dotace) z důvodů na straně zhotovitele, je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši prokázané finanční újmy.
Čl. 2
Smluvní pokuty za neodstranění vad a nedodělků ze zápisu o předání a převzetí
Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí díla
v dohodnutém termínu, zaplatí objednateli smluvní pokutu 1.000,00 Kč za každý nedodělek či
vadu, u nichž je v prodlení, a za každý den prodlení.
Čl. 3
Smluvní pokuty za nevyklizení staveniště
Pokud zhotovitel nevyklidí staveniště ve sjednaném termínu, a není-li sjednán, pak ve lhůtě
do15 dnů od termínu předání a převzetí díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve
výši 1.000,00 Kč za každý i započatý den prodlení.
Čl. 4
Smluvní pokuty za neodstranění reklamovaných vad v záruční lhůtě
1) Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu 1.000,00 Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je
v prodlení, a za každý den prodlení.
2) Označí-li objednatel oprávněně v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému
užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu – havárie, sjednávají obě
smluvní strany smluvní pokuty ve dvojnásobné výši.
Čl. 5
Způsob vyúčtování smluvních pokut
1) Smluvní pokutu vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou.
2) Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtování smluvní
pokuty opravňuje a způsob výpočtu celkové výše smluvní pokuty.
Čl. 6
Lhůta splatnosti smluvních pokut
Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované smluvní pokuty nejpozději do 30 dnů od dne
obdržení příslušného vyúčtování.
Čl. 7
Obecná ustanovení
Zaplacením jakékoliv smluvní pokuty dle těchto obchodních podmínek není dotčen nárok
oprávněné strany na náhradu škody způsobenému porušením povinnosti povinné strany, na
níž se smluvní pokuta vztahuje a to ve výši přesahující smluvní pokutu.
Čl. 8
Úrok z prodlení a majetkové sankce za prodlení s úhradou
1) Objednatel je povinen v případě prodlení s úhradou peněžitého plnění zaplatit zhotoviteli
úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.
2) Pokud prodlení objednatele s úhradou dlužné částky přesáhne více jak 60 dnů, zvyšuje se
sjednaný úrok z prodlení od 61. dne prodlení na výši 0,1% z dlužné částky za každý den
prodlení.
Část XIX.
Odstoupení od smlouvy
Čl. 1
Základní ustanovení
Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to
ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných
k podpisu smlouvy.
Čl. 2
Způsob odstoupení od smlouvy
1) Kterákoliv smluvní strana je oprávněna od smlouvy odstoupit na základě ujednání ze
smlouvy vyplývajících. Svoje odstoupení je povinna písemně oznámit druhé straně.
2) V oznámení odstoupení od smlouvy musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy
odstupuje a přesná citace toho ustanovení smlouvy, které ji k takovému kroku opravňuje.
Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.
3) Odstoupením od smlouvy smlouva zaniká dnem doručení oznámení o tom druhé smluvní
straně, pokud tato strana nepopře písemně důvod k odstoupení od smlouvy ve lhůtě
nejpozději do deseti dnů po obdržení oznámení o odstoupení od smlouvy.
Čl. 3
Důsledky odstoupení od smlouvy
1) Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy
vyplývajících, pak povinnosti obou stran jsou následující:
a) objednatel ve lhůtě dohodnuté se zhotovitelem převezme zpět staveniště,
b) objednatel umožní přístup zhotoviteli na staveniště, aby mohl provést veškeré
potřebné náležitosti v souvislosti s ukončením stavby,
c) zhotovitel do 7 dnů od data odstoupení od smlouvy provede soupis všech provedených
prací oceněný dle způsobu, kterým byla stanovena cena díla,
d) zhotovitel oceněný soupis provedených prací předá objednateli k odsouhlasení,
e) objednatel se vyjádří k soupisu prací nejpozději do7 dnů,
f) zhotovitel vyzve objednatele k převzetí stavby,
g) objednatel je povinen do3 dnů po obdržení vyzvání zahájit přebírání stavby a sepsat
zápis o předání a převzetí podepsaný oprávněnými zástupci obou stran,
h) zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný nevyúčtovaný materiál a zařízení a
vyklidí staveniště nejpozději do15 dnů po předání a převzetí stavby,
i) zhotovitel provede finanční vyčíslení všech provedených prací, všech dosud
vyúčtovaných prací a zpracuje konečnou fakturu,
j) objednatel uhradí konečnou fakturu ve lhůtě splatnosti podle dohodnutých platebních
podmínek.
2) Strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila je povinna uhradit druhé straně
jednorázovou smluvní pokutu ve výši 1% z ceny díla.
Část XIII.
Závěrečná ujednání
3) Zhotovitel je oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou
osobu pouze s písemným souhlasem objednatele. Objednatel je oprávněn převést svoje
práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze s písemným
souhlasem zhotovitele.
4) Tato smlouva je vypracována ve 4 vyhotoveních, z nichž má každá platnost originálu a je
ji možno měnit pouze písemným dodatkem potvrzeným objednatelem a zhotovitelem.
Objednatel obdrží 2 vyhotovení, zhotovitel obdrží 2 vyhotovení.
5) Pokud nebylo této smlouvě ujednáno jinak, řídí se právní vztahy z nich vyplývající
občanským zákoníkem- z.č. 89/2012 Sb.
Ve Varnsdorfu, dne: 18.5.2020
................................................... ............................................................
(objednatel) (zhotovitel)
ThMgr. Roland Solloch, starosta města Michal Musil, jednatel