Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu 1/2020
uzavřená dle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
změn a doplňků
mezi
1. Cerea, a.s.
se sídlem Dělnická 384, Pardubice 531 25
IČO 46504940
DIČ CZ46504940
bankovní spojení KB
číslo účtu 3308561/0100
zastoupena Ing. Františkem Turkem, předsedou představenstva
Ing. Davidem Hromkem, členem představenstva
Společnost je zapsána u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl B, vložka 920.
Jako pronajímatelem na straně jedné (dále jen pronajímatel)
a
2. Dostihový spolek a.s. Pražská 607, 53002 Pardubice
se sídlem 48155110
IČ CZ48155110
DIČ 1732107/0300
bankovní spojení Ing. Petrem Kvašem, místopředsedou představenstva
zastoupená
Společnost je zapsána u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl B, vložka 918.
Jako nájemce na straně druhé (dále jen nájemce).
I.
1.1. Touto smlouvou pronajímatel pronajímá nájemci počínaje dnem 1.4.2020 následující věc
movitou: kolový traktor CASE IH Farmall 95C,
(dále jen předmět nájmu) a nájemce tuto movitou věc do svého užívání přijímá. Předmět nájmu
bude nájemcem užíván výhradně v souladu se svým určením pro vykonávání zemědělské
činnosti.
II.
2.1. Nájemce se zavazuje, že bude za užívání předmětu nájmu platit pronajímateli řádně nájemné,
jehož výše byla dohodou obou smluvních stran stanovena následovně: za každý kalendářní rok
200 000,-Kč do celkového nájezdu maximálně 200mth, tato částka bude pronajímatelem fakturována
se zdanitelným plněním k 30.6. daného roku. V případě překročení maximálního ročního nájezdu
200mth bude za každou najetou motohodinu měsíčně doúčtováno nájemné 750,-Kč/mth.
V ceně ročního nájemného je započítán pravidelný servis a pojištění stroje.
K výše uvedeným částkám bude připočítána sazba DPH dle platné legislativy. Nájemné bude hrazeno
na základě pronajímatelem vystavených daňových dokladů.
2.2. Nájemné nezahrnuje náklady na opotřebitelné díly a opravy zaviněné obsluhou, si pronajímatel
hradí sám.
2.3. Pro případ prodlení s úhradou dohodnutých plateb si strany smlouvy dohodly výši úroku
z prodlení 0,05 % z dlužné částky denně.
III.
Tato nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou. Doba pronájmu je do 30.12.2021.
IV.
4.1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu jako řádný hospodář a na své náklady pečovat o jeho
běžnou údržbu.
4.2. Nájemce se zavazuje umožnit v jeho přítomnosti pronajímateli přístup k předmětu nájmu, kdykoli
o to z rozumného důvodu požádá, zejména za účelem kontroly.
4.3. Nájemce nese objektivní odpovědnost za škody vzniklé na předmětu nájmu. Bez souhlasu
pronajímatele není nájemce oprávněn provádět s předmětem nájmu jakékoliv úkony ve prospěch
třetích osob.
4.4. Nájemce není oprávněn předat předmět nájmu do podnájmu či jiného užívání třetí osobě a není
oprávněn bez písemného souhlasu pronajímatele provádět na předmětu nájmu jakékoli změny a
úpravy s výjimkou údržby a oprav. Nájemce není oprávněn předmět nájmu jakkoli právně zatížit nebo
převést na třetí osobu.
4.5. Nájemce je oprávněn umístit na předmětu nájmu své iniciály tak, aby bylo zřejmé, že je
uživatelem věci movité.
4.6. Nájemce je povinen strpět umístění obchodní firmy pronajímatele a kontaktu na něj dle jeho
návrhu a realizace na předmětu nájmu a je povinen tuto obchodní firmu udržovat v odpovídajícím
stavu tak, aby bylo zřejmé, že nejde o stroj ve vlastnictví nájemce.
4.7. Nájemce je povinen dodržovat předepsanou údržbu a opravy předmětu nájmu, úhrady za
spotřebované pohonné hmoty a maziva. Nájemce se zavazuje provádět opravy předmětu nájmu,
výhradně v servisních střediscích pronajímatele, vždy za použití originálních náhradních dílů.
Na stroj se vztahuje záruční i pozáruční servis, v rozsahu určeným výrobcem.
V.
5.1. Touto smlouvou sjednaný nájemní poměr lze ukončit dohodou smluvních stran, nebo písemnou
výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet první den měsíce následujícího po
doručení výpovědi druhé straně. Dále lze sjednaný nájemní poměr písemnou výpovědí s okamžitou
účinností, která je platná doručením výpovědi druhé straně, a to z následujících důvodů:
Pronajímatel může písemně vypovědět smlouvu:
a) jestliže nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou anebo
b) kdyby byl nájemce v prodlení s některým z finančních závazků vůči pronajímateli po dobu delší
než 15 dní
Nájemce může písemně vypovědět tuto smlouvu:
a) jestliže mu pronajímatel brání v řádném užívání předmětu nájmu
5.2. Nájemce je povinen k datu ukončení nájemního vztahu předat předmět nájmu ve stavu, v jakém
jej převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení. Veškeré závazky z titulu nájemního vztahu se
stávají splatnými (nejsou-li již vypořádány) ke dni ukončení nájemního vztahu.
VI.
6.1. Jakékoli změny nebo dodatky k této smlouvě lze činit jen písemnou dohodou smluvních stran.
6.2. Doručování písemností v souvislosti s tímto vztahem bude na adresu strany uvedenou v záhlaví
této smlouvy bez ohledu na případné pozdější změny sídla, nedohodnou-li se strany písemně jinak.
Odmítnutí převzetí nebo nevyzvednutí zásilky příjemcem nemá vliv na platnost úkonu a zásilka je dle
této smlouvy doručená.
6.3. Tato smlouva byla jejími účastníky přečtena, jimi schválena a na znak souhlasu vlastnoručně
podepsána. Tato smlouva byla vypracována ve dvou vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každá ze
stran.
6.4. Účastníci smlouvy současně prohlašují, že smlouva byla jimi uzavřena svobodně a vážně, nikoli v
tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
V Pardubicích 6.5.2020
Cerea, a.s. Dostihový spolek a.s.
___________________________ ________________________
Ing. František Turek Ing. Petr Kvaš
předseda představenstva místopředseda představenstva
_____________________________________
Ing. David Hromek
člen představenstva