Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Spis: 8454612011-17608
201112014
Nájemní smlouva č. 251112011
Smluvní strany:
Statutární město Hradec Králově
IČ 00268810, DIČ CZ00268810,
se sídlem Československé armády 408, 502 00 Hradec Králově,
jednající na základě vnitřních předpisů Mgr. Ondřejem Votroubkem, vedoucím odboru správy
majetku města, magistrátu města
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., číslo účtu: 1222-42657 1/0700
(dále jen pronajímatel)
a
Metropolitní univerzita Praha, ops.
zapsaná v rejstříku obecně prospěšných společností u Městského soudu v Praze, oddíl 0,
vložka 231,
lČ 26482789, není plátce DPH
se sídlem Dubečská 900/10, 700 31 Praha 10 — Strašnice,
za kterou jedná Mgr. Anna Benešová, ředitelka o.p.s.
Bankovní spojení:
(dále jen nájemce)
a
Základní škola, Hradec Králové, Štefánikova 566,
IČ 62694987, DIČ CZ62694987
se sídlem Štefánikova 566, 500 17 Hradec Králové,
za kterou jedná Mgr. Roman Polda, ředitel školy
Bankovní spojení: číslo účtu:
(dále jen škola)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu se zák. č. 776/7 990 Sb., o nájmu a
podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů, tuto nájemní smlouvu:
Článek I
Předmět smlouvy
1. Předmětem nájmu jsou nebytové prostory v budově Základní školy Štefánikova, na
adrese Štefánikova 566, 500 11 Hradec Králové, jejíchž vlastníkem je pronajímatel.
Nebytové prostory se nacházejí v Pavilonu U3 budovy č.p. 566, postavené na pozemku
Strana 7 (celkem 6)
Nájemní smlouva Č. 2517/2071
Statutární město Hradec Králové
Metropolitní univerzita Praha, ops.
ZŠ Štefánikova 566
stp. č. 854/1 a stp. č. 854/2 v1.a 2. patře tohoto pavilonu. Nemovitosti jsou zapsány v
katastru movitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště
Hradec Králové na listu vlastnictví čč.. 10001 pro k.ú. Třebeš a obec Hradec Králové.
Předmětem nájmu jsou nebytové prostory :: posluchárny č. P1, P2, učebny č. U1, U2,
a učebna U3 (původně označená jako učebna č.273 a č.274) kanceláře M1, M2 a
kancelář nově označená jako M3 a kancelář nově označená jako pracovna pro vyučující
s knihovnou M4. Zbývající uvedené učebny aa místnosti byly dosud označovány jako
učebny č. 251, 253, 255, 256, 257, aa kabinety č. 250, 252, 254 a 258 a prostor chodby v
1. patře oddělený příčkou Dále jsou předmětem nájmu umývárna a WC ženy, umývárna
a WC muži, WC pro tělesně handicapované (původně předsíň a WC učitelů), úklidová
komora, hygienická buňka, dále chodby v 1.. a 2. patře a schodiště z přízemí do 1. a 2.
patra, to vše o celkové ploše 779 m22.. Předmět nájmu je vymezen na půdorysu budovy,
který je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy.
2. Pronajímatel přenechává nájemci do užívání předmět nájmu vymezený v odst. 11 tohoto
článku za účelem výuky. Nájemce se zavazuje užívat pronajaté prostory pro zajištění a
provozování obecně prospěšných služeb, především k zabezpečení činností na úseku
školství.
3. Nájemce prohlašuje, že si předmětné nebytové prostory tvořící předmět nájmu prohlédl,
podrobně se seznámil s jejich technickým a stavebním stavem a na základě těchto
skutečností je shledal jako plně vyhovující účelu, pro který mu jsou pronajímány.
4. Změnit výše uvedený účel nájmu může nájemce pouze s písemným souhlasem
pronajímatele vyjádřeným formou dodatku ke smlouvě.
5. Tato smlouva dále stanoví ii některá práva a povinnosti nájemce ve vztahu ke škole,
přestože škola je s pronajímatelem v samostatném smluvním vztahu. Škola umožní
nájemci, jeho zaměstnancům, studentům, zájemcům o studium a dalším osobám, které
na tom mají zájem, přístup k Pavilonu U3 po cestě vedené přes pozemky pare. č. 367/96
a pare. č. 367/97 a v odůvodněných případech (stěhování věcí, pohyb hendikepovaných
osob) umožní též příjezd, zastavení a na dobu nezbytně nutnou ii stání motorových
vozidel, které tyto osoby užívají, před vstupním vestibulem Pavilonu U3. Nájemce je
rovněž oprávněn na pozemku pare. č. 367/97 umístit lavičky určené k odpočinku svých
zaměstnanců a studentů. Nájemce je však povinen zajistit, aby při žádném z výše
uvedených jednání nedocházelo k rušení výkonu práv školy a případných dalších
nájemců nebo podnájemců nebo ke vzniku škod na jejich věcech a na věcech vlastníka.
Článek II.
Doba trvání smlouvy
11.. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1.10.2011 do 30.9.2017.
2. Nájemní smlouva může být ukončena dohodou obou smluvních stran, výpovědí, nebo
odstoupením od smlouvy.
3. Smluvní strany ujednávají, že pronajímatel může tuto smlouvu vypovědět z důvodů
uvedených v zák. č. 116/1990 Sb., v platném znění (stanoví-li tato smlouva pro výpovědní
důvod v tomto zákoně uvedený jinak, použije se této smlouvy) a dále z těchto důvodů:
• Pokud nájemce neuhradí nájemné nebo fakturu za náklady spojené s užíváním
pronajatých prostor ani po uplynutí 30 dnů ode dne doručení písemné výzvy
k úhradě ze strany pronajímatele. V takovém případě činí výpovědní lhůta jeden
Nájemní smlouva čč.. 2511/2011 SSttrraannaa 22 ((cceellkkeemm 66))
Statutární město HHrraaddeecc KKrráálloovvéé
Metropolitní uunniivveerrzziittaa PPrraahhaa,, oo..pp..ss..
ZZŠŠ ŠŠtteeffáánniikkoovvaa 566
j
ww
měsíc a počíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce, který následuje po
měsíci, ve kterém byla nájemci doručena výpověď, nebo
• pokud nájemce při nájmu hrubě porušuje dobré mravy, nebo s předmětem nájmu
nenakládá s péčí řádného hospodáře, nebo zaviní závažné poškození předmětu
nájmu, které v přiměřené lhůtě neodstraní. V takovém případě činí výpovědní lhůta
jeden měsíc a počíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce, který následuje
po měsíci, ve kterém byla nájemci doručena výpověď.
4. Nájemce je oprávněn vypovědět tuto smlouvu kdykoliv, a to ii bez udání důvodů.
5. Smluvní strany současně ujednávají, že výpověď musí být vždy podána písemně a
prokazatelně doručena druhé smluvní straně. Výpovědní lhůta v ostatních případech, než
v případech dle čl. II. odst. 3 této Smlouvy, činí tři měsíce a počíná běžet prvním dnem
kalendářního měsíce, který následuje po měsíci, ve kterém byla druhé straně doručena
výpověď.
6. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit, užívá-li nájemce přes
písemnou výstrahu předmět nájmu nebo trpí-li užívání předmětu nájmu takovým
způsobem, že pronajímateli vznikla, vzniká nebo hrozí značná škoda, a dále v případech
stanovených touto smlouvou nebo obecně závaznými právními předpisy.
7. Jestliže pronajímatel odstoupí od smlouvy, nájemce je povinen vyklidit a předat předmět
nájmu pronajímateli do 30 dnů od doručení písemného odstoupení od smlouvy.
Článek III.
Nájemné
1.. Nájemné za užívání předmětu nájmu se stanoví dohodou ve výši 420,- Kč/m22//rrookk,,
měsíční nájemné činí 27.265 Kč, roční nájemné činí 327.180 Kč (slovy
třistadvacetsedmtísícstoosmdesát korun českých).
2. Nájemné je splatné půlročně zpětně, a to vždy k 15. červnu a 15. prosinci příslušného
kalendářního roku. Nájemné bude hrazeno na účet pronajímatele vedený u Komerční
banky, a.s., č. účtu 1222-426511/100, variabilní symbol 9410204230. Pro rok 2011 je
sjednáno nájemné v poměrné části od data účinnosti této smlouvy, tj. od 1.10.2011,
do 31.12.2011 v částce 81.795,-Kč.. Tato částka bude uhrazena do 15.12.2011 na č.ú.
a v.s. uvedených v čl. III. odst.2.
3. Pronajímatel je oprávněn jednostranně zvýšit nájemné za užívání předmětu nájmu
počínaje 11.. dnem každého kalendářního roku, tj. nejdříve od 1.1.2012, o míru inflace
vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen (uvádí se
v procentech), zjištěnou vždy za každý předcházející kalendářní rok Českým statistickým
úřadem. Nájemce se zavazuje takto zvýšené nájemné platit od prvního dne měsíce
následujícího po měsíci, v němž mu bylo doručeno oznámení pronajímatele o zvýšení
nájmu.
4. Úhrada nákladů na služby za užívání nebytového prostoru se hradí na základě
předložené faktury každý měsíc a je dána výpočtovým listem, který nájemci předloží
škola a bude aktualizován každý rok (zpravidla k 1.. lednu, případně k termínu změny cen
dodavatelů energií) na základě cen za dané období. To neplatí, pokud jde o úhradu
elektrické energie, která bude fakturována v závislosti na počtu skutečně odebraných
Nájemní ssmmlloouuvvaa čč.. 22551111 /20111 SSttrraannaa 3 ((cceellkkeemm 66))
Statutární mměěssttoo HHrraaddeecc KKrráálloovvéé
Metropolitní uunniivveerrzziittaa PPrraahhaa,, oo..pp..ss..
ZŠ ŠŠtteeffáánnííkkoovvaa 556666
jednotek, jak budou zjištěny podle údajů na podružném elektroměru nainstalovaném
školou, umístěném v rozvodné skříni v 11.. patře budovy.
Článek IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
11.. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a v souladu s účelem této smlouvy
a za podmínek uvedených v §5 a §6 zák. č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu
nebytových prostor, není-li ve smlouvě stanoveno jinak.
2. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
3. Veškeré opravy předmětu nájmu související s provozem, resp. činností, nájemce jakož ii
jeho obvyklou údržbu, drobné opravy a náklady spojené s obvyklým udržováním je
povinen nájemce zabezpečit na své náklady.
4. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu potřebu oprav, které
má pronajímatel provést a umožnit provedení těchto a jiných oprav, jinak odpovídá za
škody, které nesplněním této povinnosti vznikly.
5. Nájemce je dále povinen oznámit pronajímateli skutečnosti rozhodné pro případnou
změnu výše úhrad za služby spojené s užíváním předmětu nájmu nejpozději do 15 dnů
po jejich vzniku.
6. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu takovým způsobem, aby svým jednáním
neomezoval ostatní nájemce a pronajímatele v objektu, v němž je umístěn.
7. Nájemce odpovídá za škody, které vzniknou pronajímateli v souvislosti s užíváním
předmětu nájmu v důsledku jeho činnosti nebo jednání jeho zaměstnanců či třetích osob
v důsledku činnosti nájemce.
8. Nájemce je povinen po ukončení nájmu vrátit předmět nájmu pronajímateli ve stavu,
v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, resp. úpravám provedeným s
písemným souhlasem pronajímatele během nájmu. Pronajímatel je povinen poskytnout
nájemci při předání předmětu nájmu potřebnou součinnost.
9. Nájemce je oprávněn provádět veškeré stavební úpravy jen s předchozím písemným
souhlasem pronajímatele, který bude mít formu dodatku k této smlouvě, a to na vlastní
náklady. V dodatku se smluvní strany rovněž dohodnou, které náklady na stavební
úpravy bude nájemce daňově odepisovat ve svých nákladech. Daňově odepisovat však
bude možné pouze náklady charakteru technického zhodnocení.
10. Nájemce je povinen umožnit přístup oprávněným osobám pronajímatele a správce
majetku do předmětu nájmu, za účelem kontroly jeho řádného užívání a dodržování
stanovených povinností dle Smlouvy, včetně kontroly technického stavu.
Nájemní smlouva čč.. 2511/2011 SSttrraannaa 44 ((cceellkkeemm 66))
Statutám! mměěssttoo HHrraaddeecc KKrráálloovvéé
Metropolitní uunniivveerrzziittaa PPrraahhaa,, oo..pp..ss..
ZZŠŠ ŠŠtteeffáánniikkoovvaa 556666
11. Nájemce umožní, aby schodiště a chodby v Pavilonu U3, které jsou předmětem nájmu,
podle článku II této smlouvy, mohly užívat ii třetí osoby, které by v pavilonu měly
v podnájmu jakékoli další prostory, pokud jejich identitu pronajímatel nebo škola nájemci
dopředu sdělí. Škola, případně pronajímatel, jsou povinni zajistit, aby takové třetí osoby
nerušily nájemce při výkonu užívacích práv, zejména při výkonu pedagogické a s tím
související činnosti, a nezpůsobily škodu na věcech, které budou ve vlastnictví nájemce a
budou se nacházet v prostorách, které jsou předmětem nájmu podle této smlouvy.
12. Nájemce odpovídá za škody, které na předmětu nájmu způsobí sám, jeho pracovníci či
jiné osoby, jimž vstup do objektu umožní.
13. Nájemce vlastním nákladem zajistí požární ochranu prostor, které tvoří předmět nájmu
včetně revizí hasicích přístrojů. Nájemce zajišťuje provádění pravidelných revizí a kontrol
provozovaného technického zařízení v předepsaných termínech.
14. Nájemce zajišťuje provádění servisu a pravidelných revizí a kontrol provozovaného
technického zařízení (inženýrské sítě a jejich vnitřní rozvody) dle předpisů a nařízení,
v předepsaných termínech.
15. Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci užívání předmětných nebytových prostor v
souladu s touto smlouvou. Pronajímatel je povinen udržovat celou nemovitost v dobrém
stavu způsobilém k řádnému užívání v souladu s právními předpisy.
Článek V.
Schvalovací doložky
11.. Nájemní smlouva se uzavírá v souladu s Usnesením RM/2011/1131 přijatém najednání
Rady města Hradec Králové dne 6.9.2011. Záměr byl zveřejněn na úřední desce
Magistrátu města Hradec Králové ve dnech od 11.8.2011 do 29.8.2011.
Článek VI.
Ostatní ujednání
11.. V případě odstoupení od smlouvy z důvodů stanovených zákonem nebo touto smlouvou,
se tato neruší od počátku, ale dnem doručení písemného projevu vůle příslušné smluvní
straně. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody.
2. V případě prodlení nájemce s vyklizením předmětu nájmu dle této smlouvy je nájemce
povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,01 % Kč za každý započatý den
prodlení, čímž není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody. Ukončení smlouvy
se nedotýká nároku pronajímatele na smluvní pokutu.
3. O předání a převzetí nebytových prostor bude sepsán protokol podepsaný oběma
smluvními stranami (příp. jejich zástupci), v němž bude zejména zachycen stav předmětu
nájmu.
Článek VII.
Závěrečná ujednání
Nájemní ssmmlloouuvvaa 66.. 22551111 //22001111 SSttrraannaa 55 ((cceellkkeemm 66))
Statutáml mměěssttoo HHrraaddeecc KKrráálloovvéé
Metropolitní uunniivveerrzziittaa PPrraahhaa,, oo..pp..ss..
ZŠ ŠŠtteeffáánniikkoovvaa 556666
1. Smlouva je vyhotovena v 6 stejnopisech, z nichž každá strana obdrží dva výtisky.
2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem, kdy ji podepíší k tomu oprávnění zástupci
všech tří smluvních stran.
3. Měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné jen formou písemných vzestupně
číslovaných dodatků podepsaných zástupci všech tří smluvních stran.
4. Účinností této smlouvy se ruší smlouva o podnájmu nebytových prostor č. 08/P019
uzavřená mezi nájemcem a školou dne 11.7.2008, ve znění dodatku č. 1 ze dne
25.9.2009 a dodatku č. 2 ze dne 25.1.2011.
5. Všechny tři smluvní strany prohlašují, že se s textem této smlouvy náležitě seznámily a
rozumí jeho právním účinkům, a současné potvrzují, že tato smlouva je uzavírána podle
jejich skutečné, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných
podmínek, a na důkaz toho k ní připojují své vlastnoruční podpisy.
V Hradci Králové dne: ^ "H” 2011 v Hradci Králové dne:
pronajímatel nájemce
V Hradci Králové dne: jjf
Nájemní smlouva č 2511/2011 Strana 6 (celkem 6)
StatutámIměsto Hradec Králové
Metropolitní univerzita Praha, o.p.s.
ZŠ Štefánikova 566
' vvm m
MMHK - Majetek města - budovy
MMHK - Majetek města
Hradec Králové - nebytové prostory C'dbc spiývy rSsld
^^xxoorruuvvaaii;; HďiirrhhiillllccTTMiťWiti
ZŠ Štefánikoovvaa čp. 566 MiťWiti ii.lJ.2U11
1:1 660000 ůů
•••• M(|l? METROPOLITNÍ
UNIVERZITA PRAHIAMl?(IA| } HRRAADDEECC KRÁLOVÉ
5278
P PA AV VIILLO ON N UU33 ZZŠ Š Š ŠTTE EFFÁ ÁN NIIK KO OV VAA -- FFU UN NK KČ ČN NÍÍ R RO OZZD DĚ ĚLLE EN NÍÍ P PLLO OC CH H
půdorys II. NP M 11 :: 150 00005511 X 33 4 5
Dodatek č.3 k nájemní smlouvě č. 2511 /2011 2 (celkem 2)Statutární
město Hradec Králové
Metropolitní univerzita Praha, o.p.s.
ZŠ Štefánikova 566
Dodatek č. 4
k nájemní smlouvě č. 2511/2011 ze dne 10.11.2011
Smluvní strany:
1. Statutární město Hradec Králové
IČ: 00268810
DIČ:CZ00268810
Sídlo: Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové
Zastoupené: na základě vnitřních předpisů Ing. Milanem Brokešem, vedoucím odboru
správy majetku města, magistrátu města
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Hradec Králové
Číslo účtu: 1222-426511/0100, VS 9410204230
(dále jen „pronajímatel'1)
a
2. Metropolitní univerzita Praha, o.p.s.
Zapsaná v rejstříku obecně prospěšných společností u Městského soudu v Praze, oddíl
O, vložka 213,
IČ: 26482789,
DIČ: CZ26482789
Sídlo: Prokopova 100/16, 130 00 Praha 3 - Žižkov
Zastoupená: JUDr.
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
(dále jen „nájemce")
a
3. Základní škola, Hradec Králové, Štefánikova 556
IČ: 62694987
DIČ: CZ62694987
Sídlo: Štefánikova 566, 500 11 Hradec Králové
Zastoupená: Mgr: Romanem Poldou, ředitelem školy
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
(dále jen „škola")
Smluvní strany uzavřely dne 10.11.2011 nájemní smlouvu č. 2511/2011. Tato smlouva
byla měněna na základě dodatků č. 1 až 3 (dále jen „smlouva").
Smluvní strany uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento dodatek č. 4, kterým
se smlouva mění takto:
l
Článek II..
Článek II.. odst. 2. se nahrazuje a nově zní takto:
Pronajímatel přenechává nájemci do užívání předmět nájmu vymezený v odst. 11 tohoto
článku za účelem provozování Metropolitní univerzity Praha, o.p.s. Nájemce se zavazuje
užívat pronajaté prostory pro zajištění a provozování obecně prospěšných služeb,
především k zabezpečení činností na úseku školství.
Článek II.
Článek IIII.. odst. 1. se nahrazuje a nově zní takto:
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou do 30. 09. 2022.
Článek III.
Závěrečná ustanovení
1. Ostatní ujednání nájemní smlouvy č. 2511/2011, ve znění pozdějších dodatků, tímto
dodatkem č. 4 nedotčená, zůstávají nadále v platnosti beze změny.
2. Uzavření tohoto dodatku bylo schváleno usnesením Rady města Hradec Králové č.
RM/2016/979 dne 23. 08. 2016.
3. Dodatek č. 4 ke smlouvě je vyhotoven v šesti stejnopisech s platností originálu,
z nichž každá strana obdrží dvě vyhotovení.
4. Všechny smluvní strany prohlašují, že se s textem tohoto dodatku č. 4 seznámily,
souhlasí s jeho zněním a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
5. Tento dodatek č. 4 nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu všemi smluvními
stranami.
22
V Hradci Králové dne2.5.....1.0.....2.0.1.6.... V Hradci Králové dne ....1
za JUDr.
Ing. ředitel Metropolitní univerzity Praha, o.p.s
vedoucí odboru správy majetku města
V Hradci Králové dne ...2.1.:.0.9:.Z1)16
za školu
Mgr. Roman Polda
ředitel Základní školy, Hradec Králové, Štefánikova 566
3
Dodatek č. 5
smlouvě č. 2511/2011 ze dne 11.11.
(CES 2011/2014)
Smluvní strany: Magistrát města HK
STATUTÁRNÍ MĚSTO HRADEC KRÁLOVÉ Doručeno: 29.04.2020
MMHK/072085/2020
11 sty:4 přílohy,
druh.LP-Sxsml 11/sv:
mmhkes7a31a04a
IČO: 00268810 nimhkes7a31a04a
DIČ: CZ00268810
se sídlem Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové
zastoupené na základě vnitřních předpisů Ing. Milanem Brokešem
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Hradec Králové
číslo účtu: 1222-426511/0100, VS 9410204230
Kontakt: Ing. Milan Brokeš, milan.brokes@mmhk.cz, tel. 495 707 560
Ing. Iva Čechová, iva.cechova@mmhk.cz, tel. 495 707 574
(dále jen „pronajímatel")
a
Metropolitní univerzita Praha, o.p.s.
IČO: 26482789
DIČ: CZ26482789
se sídlem Prokopova 100/16, Praha 3-Žižkov, 130 00 Praha 3
zastoupená JUDr.
bankovní spojení:
číslo účtu:
kontakt: info@mup.cz: marek.benes@mup.cz. tel.: 274 815 044, 274 821 235,
(dále jen „nájemce")
a
Základní škola, Hradec Králové, Štefánikova 566
IČO: 62694987
DIČ: CZ62694987
se sídlem Štefánikova 566/26, Moravské Předměstí, 500 11 Hradec Králové
zastoupená Mgr. Romanem Poldou, ředitelem
bankovní spojení:
číslo účtu:
kontakt: 492 604 900
(dále jen „škola")
Uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento dodatek č. 5 k nájemní smlouvě
č. 2511/2011 uzavřené dne 11.11.2011, ve znění jejího dodatku č. 1 ze dne 02.01.2012,
dodatku č. 2 ze dne 10.06.2013, dodatku č. 3 ze dne 12.12.2013 a dodatku č. 4 ze dne
25.10.2016 (dále společně jen „smlouva").
ii..
1. Předmětem tohoto dodatku č. 5 smlouvy je zúžení předmětu nájmu o:
• učebnu fyziky č. 235, P3 o celkové ploše 85,7 m22
• kabinet, místnost č. 234, M5 o celkové ploše 20,20 m22
• učebna PP11 ocelkové ploše 130,76 m22
• učebna P2 o celkové ploše 115,36 m22
• kancelář MM11 (studijní) o celkové ploše 13,64 m22
• část chodby o celkové ploše 47,74 m22
Celkem se předmět nájmu zužuje o 413,4 m22z původních 884,90 m22na 471,5 m22..
2. Z toho důvodu se nově vymezuje předmět nájmu tak, že se ruší článek II odst. 11
smlouvy a nově zní takto:
„1. Předmětem nájmu jsou nebytové prostory v budově Základní školy Štefánikova na
adrese Štefánikova 566, 500 11 Hradec Králové, jejichž vlastníkem je pronajímatel.
Nebytové prostory se nacházení v Pavilonu U3 budovy č. 566, postavené na pozemku
stp.č. 854/1 a stp. č. 854/2 v1. a 2. patře tohoto pavilonu. Nemovitosti jsou zapsány
v katastru nemovitostí uu Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, k.p. Hradec Králové
na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. Třebeš a obec Hradec Králové.
Předmětem nájmu jsou nebytové prostory: učebny č. U1, U2 a učebna U3 (původně
označená jako učebna č. 273 a č. 274), kancelář M2 a kancelář označená jako M3 a
kancelář označená jako pracovna pro vyučující s knihovnou M4.
Zbývající uvedené učebny a místnosti byly dosud označované jako učebny č. 251, 253,
255, 256, 257 a kabinety č. 250, 252, 254 a 258 a prostor chodby v 1. patře oddělený
příčkou.
Dále jsou předmětem nájmu umývárna a WC ženy, umývárna a WC muži, WC pro tělesně
handicapované, úklidová komora, hygienická buňka, dále chodby v 11.. a 2. patře a
schodiště z přízemí do 11.. a 2 patra, to vše o celkové ploše 471,5 m22..
Předmět nájmu je vymezen na půdorysu budovy, který je jako příloha č.1 a 2 nedílnou
součástí této smlouvy. Výměry jednotlivých pronajímaných místností jsou jako příloha č. 3
nedílnou součástí této smlouvy."
3. Článek II. odst. 11 smlouvy se ruší a nově zní takto:
„1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou do 30.6.2021."
4. Článek III. odst. 1. smlouvy se ruší a nově zní takto:
„11.. Nájemné za užívání předmětu nájmu je stanoveno takto:
a) za užívání plochy o výměře 334,48 m22 činí nájemní 439,55 Kč/m22//rrookk,, což je
147.020,68 Kč/rok;
b) za užívání plochy o výměře 137,02 m22,, kterou nájemce užívá současně s žáky a
zaměstnanci základní školy je nájemné stanoveno v poloviční výši, tedy
219,78 Kč/m22//rrookk,,tj. 30.114,26 Kč/rok.
Celkem je roční nájemné stanoveno ode dne 1.7.2020 ve výši 177.135 Kč bez DPH
(jedno sto sedmdesát sedm tisíc jedno sto třicet pět korun českých bez DPHH))..““
5. Z důvodu právní jistoty smluvních stran ohledně splatnosti nájemného ve výši snížené
tímto dodatkem prohlašují smluvní strany, že nájemné ve výši dle předchozího odstavce
4, článku II tohoto dodatku bude uhrazeno standardně dle čl. III, odst. 2 smlouvy, tedy ke
dni 15. prosince příslušného kalendářního roku.
II.
11.. Ostatní ujednání smlouvy tímto dodatkem č. 5 nedotčená zůstávají beze změny.
2. Dodatek č. 5 ke smlouvě je vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží
dva výtisky a nájemce obdrží jeden výtisk.
3. Smluvní strany prohlašují, že se s textem tohoto dodatku seznámily, souhlasí s ním a na
důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
4. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení tohoto dodatku neplatné či neúčinné, nedotýká
se to ostatních ustanovení tohoto dodatku, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany
se v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým
ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému
ekonomickému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Uvedené platí obdobně ii
v případě zrušení smlouvy dle § 7 zákona o registru smluv. Do té doby platí odpovídající
úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
5. Smluvní strany prohlašují, že na tento dodatek se mj. vztahuje zákon č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), a pronajímatel je dle § 2 cit. zákona subjektem, jehož
smlouvy se povinně uveřejňují prostřednictvím registru smluv.
6. Tento dodatek vstupuje v platnost dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti nabývá
dnem uveřejnění v registru smluv nebo dnem 1.7.2020, přičemž rozhodný je okamžik, který
nastane později.
7. Nájemce prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním tohoto dodatku v plném znění (včetně
všech příloh).
8. Smluvní strany prohlašují, že dodatek č. 5 neobsahuje žádná obchodní tajemství a
nájemce souhlasí s uveřejněním dodatku (vč. metadat) bez stanovení jakýchkoliv dalších
podmínek.
9. Dle § 5 odst. 5 zákona o registru smluv, je k řádnému uveřejnění dodatku třeba, aby byl
uveřejněn způsobem tam stanoveným, a to včetně vyplnění metadat. Smluvní strany se
dohodly, že uveřejní metadata v níže uvedeném rozsahu a prohlašují, že uvedený rozsah
metadat:
Identifikace smluvních stran:
Statutární město Hradec Králové, Československé armády 408, 502 00 Hradec
Králové, IČO: 00268810,
DS: bebb2in
Metropolitní univerzita Praha, o.p.s., Prokopova 700/J 6, Praha 3-Žižkov, 130 00
Praha 3, IČO: o.p.s.,
DS: 2bzpcqz
Základní škola, Hradec Králové, Štefánikova 566, Štefánikova 566/26, Moravské
Předměstí, 500 11 Hradec Králové,
IČO: 62694987,
DS: qvwmmn8
Vymezení předmětu dodatku:
Dodatek Č. 5 knájemní smlouvě č. 2577/2011 CES 2017/2014 — zúžení předmětu
nájmu, změna doby nájmu
Cena: 177.734 Kč bez DPH, 177.734 Kčs DPH
Datum uzavření dodatku: datum podpísu dodatku poslední smluvní stranou
považují za správný, úplný a v tomto znění plně odpovídající a vyhovující požadavkům
zákona o registru smluv.
10. Uzavření tohoto dodatku č. 5 smlouvy bylo schváleno radou města usnesením č. RM/2020/I,‘
t 4i/ct5kg0Noj7t%p-‘ťr, J%f Prilhoähýcrn. MI ,a c. 2:‘Vvyezn4c)eÍn/1zu‚?z3Ce?noyioprdeadm.Jeht najmu
trv1Cvh JJi‘precirn%
1Č2‘D. /
č. 3: výměty ploch jednotlivých místností a prostor v předmětu nájmu
č. 4: Usnesení RM/2O2O/1,J schválené dne .
05. 2020 V Hradci Králové dne: 22 •04- 2020
za pronají atele JUDr. Marek
Ing. Milan Brokeš ředitel Metropolitní univerzity Praha o.p.s.
vedoucí odboru správy majetku města
za školu
Mgr. Roman polda
ředitel Základní školy, Hradec Králové, Štefánikova 566
Příloha č. 1: vyznačen zúžený předmět nájmu - kabinet, místnost č. 234, M5 a učebna fyziky č. 235, P3 v 1. NP
ÍÍrrJJXXHH nn jjii -- 11 "rr -'' - n n~~rr
2590
A ^u- rrnn .......................................n._.....A ....^ ....u ..-n_— —,,— —--DD .il.il il
TT S S
II NADZEEMNÍ podllaažží
00((55 ůůAAoottooccff BB BB
LLQQ ?£íí<<33<<33 VVSSTTUUPPNNÍÍ HHAAIIAA
MMU Ntt««
Sma *r™Čen " n’Učebna Sma *r™Čen ZZÚÚŽŽeený Předmět náimu " UUČČeebbnna n’Učebna P2''kaknacnecláeřlář M1 aa «st chodby o celkové ploše
IIII naddzzeemmní podllaažží
Příloha č. 3 :: výměry ploch jednotlivých místností a prostor v předmětu nájmu
název místnosti číslo místnosti m2 ťťiiUUPP HHUUPP
fyzika P3 85,7 ooppoouuššttíímm zůstává od 11..^^.2020
kabinet
učebna M5 20,2 85,7
učebna 130,76
učebna PPÍ 115,36 20,2
65,61
PC učebna P2 67,86 130,76
kancelář 13,56
učebna U1 65,81 115,36
U2 67,66
studijní+knihovna M3 13,64 13,64
studijní U3 12,63
kancelář M4
51,3
schodiště M Mll 15,01
umývárna 17,3
M2 13,12
WCŽ
WC M 11,72 47,74
umývárna
chodba 117,66
celkem m2 884,9 413,4 471,5
ii lloohh QQ <