Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 4
k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 93N07/01
Smluvní strany:
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3-Žižkov
IČO; 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Jiří Veselý ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský
kraj a hl. m. Praha, adresa: nám. Winstona Churchilla 1800/2, 130 00 Praha 3 - Žižkov
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení; Česká národní banka
číslo účtu: 140011-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel")
- na straně jedné -
STICI líheň - ESOX, spol. s r.o.
Sídlo; Tábor, Jordánská 366, PSČ; 390 01
IČO: 43832946
DIČ: CZ43832946
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C,
vložka 636
Zastoupena jednatelem společnosti: Ing. Mgr. Oldřich Pecha, bytem Tábor, Hradební 191/12
(dále jen „nájemce")
- na straně druhé -
Vzhledem k tomu, že dodatek č. 3 k nájemní smlouvě č. 93N07/01 byl Státním
pozemkovým úřadem špatně zveřejněn v registru smluv, uzavíráme dodatek č. 4
k nájemní smlouvě č. 93N07/01 ze dne 30.11.2007, ze dne 30.10.2008 ve znění dodatku
č. 1 a ze dne 31.3.2011 dodatku č. 2 (dále jen „smlouva"), kterým se mění předmět nájmu
a výše ročního nájemného
Dodatek č. 3 k nájemní smlouvě č. 93N07/01 byl znepřístupněn v registru smluv.
1. Dne 28.11.2019 nabyla vlastnické právo k pozemku KN parc.č. 271/8 katastrální území
Královice, třetí osoba na základě Rozsudku Obvodního soudu pro Prahu
10 č.j.: 17 C 55/2017-1U1U
Ode dne nabytí právní moci rozsudku nenáleží pronajímateli nájemné.
1/3
K 1.11.2019 byl nájemce povinen zaplatit částku 41.260,- Kč (slovy:
čtyřicetjednatisícdvěstěšedesát korun českých), tato částka byla uhrazena dne 30.9.2019.
K 1.11.2020 je nájemce povinen zaplatit alikvótní část nájemného 40 174,- Kč (slovy;
čtyřicettisícstosedmdesátčtyři korun českých), ponížené o pozemek 271/8 k.ú. Královice.
Pozn.: tato částka se skládá z 20.889,- Kč + 19.285,- Kč viz dodatek č. 2.
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu,
a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu. Alikvótní
částí jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto
dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 40 089,- Kč (slovy:
čtyřícettísícosmdesátdevět korun českých). Pozn.: tato částka se skládá z 20.804,- Kč +
19.285,- Kč viz dodatek č. 2.
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) ČI. VI smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k1. 11. běžného roku
jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději
do 1. 10. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou
výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
b) ČI. X smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanovena jinak.
4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 4 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v čl II. této dohody, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle
ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů.
Uveřejnění této dohody v registru smluv zajistí pronajímatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost nriainálu. /,
Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
2/3
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obském souhlasí a že je
shodným projevem jejích vážné a svobodné vůle, a na důk^^ tnhn nřitjMjií své Dodojsv.
V......... .................... dne01:06:.M
/
Ing. Jíří/Veselý / ŠTIČÍ LÍHEŇ - ESOX, spol. s r.o.
ředítel/krajského pozemkového úřadu Ing. Mgr. Oldřich Pecha
pro Sťředoče^ý kraj a hl. m. Praha jednatel společnosti
„pronajím^er „nájemce"
Za sorávnost; Mďr. Dita Slánská
Tato dohoda byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace....................................
ID smlouvy.............................................
ID verze..................................................
Registraci provedl...............................
M .......dne ..0.®..‘.í!6:.?.020 . . ...........
podpiá odpovědného zaměstnance
3/3
DODATEK č. 3
k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 93N07/01
Smluvní strany:
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Jiří Veselý ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Středočeský
kraj a hl. m. Praha, adresa: nám. Winstona Churchilla 1800/2, 130 00 Praha 3 - Žižkov
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 140011-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel")
- na straně jedné -
STICÍ LÍHEŇ - ESOX, spol. s r.o.
Sídlo: Tábor, Jordánská 366, PSČ: 390 01
IČO: 43832946
DIČ: CZ43832946 ^
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C,
vložka 636
Zastoupena jednatelem společnosti: Ing. Mgr. Oldřich Pecha, bytem Tábor, Hradební 191/12
(dále jen „nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají tento dodatek č. 3 k nájemní smlouvě č. 93N07/01 ze dne 30.11.2007, ze dne
30.10.2008 ve znění dodatku č. 1 a ze dne 31.3.2011 dodatku č. 2 (dále jen „smlouva"),
kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného
1. Dne 28.11.2019 nabyla vlastnické právo k pozemku KN parc.č. 271/8 katastrální území
Královice, třetí osoba" ( na základě Rozsudku Obvodního soudu pro Prahu
10 č.j.: 17 C 55/2017-1010
Ode dne nabytí právní moci rozsudku nenáleží pronajímateli nájemné.
1/3
K 1.11.2019 byl nájemce povinen zaplatit částku 41.260,- Kč (slovy:
čtyřicetjednatisícdvěstěšecjesát korun českých), tato částka byla uhrazena dne 30.9.2019.
K 1.11.2020 je nájemce povinen zaplatit alikvótní část nájemného 40 174,- Kč (slovy:
čtyřicettisícstosedmdesátčtyři korun českých), ponížené o pozemek 271/8 k.ú. Královice.
Pozn.: tato částka se skládá z 20.889,- Kč + 19.285,- Kč viz dodatek č. 2.
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu,
a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu. Alikvótní
části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto
dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 40 089,- Kč (slovy:
čtyřicettisícosmdesátdevět korun českých). Pozn.: tato částka se skládá z 20.804,- Kč +
19.285,- Kč viz dodatek č. 2.
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl. VI smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 11. běžného roku
jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději
do 1. 10. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou
výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
b) Čl. X smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanovena jinak.
4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 3 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v čl II. této dohody, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle
ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů.
Uveřejnění této dohody v registru smluv zajistí pronajímatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho přiodíi/ií svá nr.rir.ioy
V.... /W....... dne ../
Ing. Jiří/Veselý / ŠTIČÍ LÍHEŇ - ESOX, spol. s r.o.
Ing. Mgr. Oldřich Pecha
ředitel/Krajského pozemkového úřadu jednatel společnosti
pro Středočeský kraj a nl. m. Praha „nájemce"
„pronajímatel"
Tato dohoda byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace . ...
ID smlouvy.......... ..
ID verze............... ..
Registraci provedl
V ... . dne c^-^2-o
podfiis odpovědného zaměstnance
3/3
(VJ
PO'Zemkový fond České repnfoliky
sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3
který zastupuje Ing. Václav Bartásek, vedoucí Kiujského pracoviště pro hl. m. Prahu
adresa: Husinecká 1024/11 a, 130 00, Praha 3
IČ: 457 97 072
;DIČ: CZ45797072
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
banJcovní spojení: GE Money Banl<, a.s., č.ú.: 150179966/0600
(dále jen „pronajímatel")
- na straně jedné -
ŠTIČÍ LÍHEŇ - ESOX, spoL s.r.o.
^_ Sídlo: Tábor, Jordánská 366, PSČ 390 01
IČ: 43832946
DIČ: CZ438 32 946
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C,
vložka 636
Zastoupena jednatelem společnosti: Ing. Mgi'. Oldřich Pecha, bytem: Tábor, Hradební 191/12
(dále jen "nájemce")
- na straně dmhé -
uzavírají tento
dodatek L 2
k riájeinni smlouvě o proiiájiim vodní nádrže (rybníka)
č. 93N07/01
ČL I
Smluvní strany uzavřeli dne 30.11.2007 nájemní smlouvu o pronájmu vodní nádrže
(rybníka) č. 93N07/01, ve znění dodatku č. 1 ze dne 30.10.2008. Předmětem této smlouvy je
mj. pronájem vodní nádrže (rybníka) „Markéta" zřízené na pozemcích k.ú. Hájek u Uhříněvsi
a Královice.
CL II
Na základě smlouvy a dodatku k ní je nájemce povinen platit pronajímateli roční
nájemné ve výši 21.975,- Kč.
CL III
Tímto dodatkem se;
a) upřesňuje část předmět nájmu :
Katastrální mapy v k.ú. Královice byly Katastrálním úřadem Praha převedeny do digitální
podoby. Tím došlo k zániku číslování parcel dle Pozemkového katastru a byly obnoveny do
evidence Katastm nemovitostí (viz níže uvedené tabulky).
1. vodní nádrž (rybník) na pozemcídi ve vlastnictví třetích osob:
obec kat.ázemí parc.č. dle nové KN parc.č. dle drah pozemku
původní PK
Praha Královice 270/1 lesní pozemek
Praha Királovice 271/1 část 845/3 vodní plocha
Praha Královice 271/2 část 845/3 vodní plocha
Praha Královice 271/4 vodní plocha
Praha Kxálovice 271/6 943/3 vodní plocha
Praha Kúlovice 271/10 845/12 vodní plocha
845/9
417/6
2. vodní nádrž (rybník) na pozemcích ve správě Pozemkového fondn ČR:
obec kaÉ.ázemí parc.č. dle nové KN parc.č. die drali pozemku
původní PK
Praha Královice 271/5 vodní plocha
Praha ICrálovice 845/10 vodní plocha
Praha ICrálovice 271/7 417/3 vodní plocha
Praha Královice 417/4 vodní plocha
Praha Královice 271/8 417/5 vodní plocha
Praha Královice 417/7 vodní plocha
Praha Královice 271/9 ^ část 417/8 vodní plocha
Praha Královice část 417/9 vodní plocha
271/11 / 417/1
271/12 ^
271/1^
271/16
3. pozemky ve správě Pozemlcového fondu ČR • V - 'ři;/,
obec kat.ázemí parc.č. dle nové KN parc.č. dle druh pozemku
původní PK
Praha Kjrálovice 271/5 vodní plocha
Praha Královice 271/7 845/10 vodní plocha
Praha Kúlovice 271/8- 417/3 vodní plocha
Praha Královice 271/9 i 417/4 vodní plocha
Praha Královice 271/11; 417/5 vodní plocha
Praha Královice 271/12 417/7 vodní plocha
Praha Královice 271/13 část 417/8 vodní plocha
Praha Královice 271/16/ část 417/9 vodní plocha
417/1
bu''
h'i se mění výše nájemného
Pozemkový fond ČR uzavřel dohodu o zaplacení úhrady za užívání pozemku č. 01/08/01, ve
které je stanovena roční úhrada za užívání pozemku p.č. PK 417/6 (dnes již KN 271/10) v k.ú.
Královice ve výši 19.285,- Kč, kterou Pozemkový fond ČR platí vlastníkovi této nemovitosti.
Administrativní chybou došlo ktomu, že navýšení nájemného na základě výše uvedené
dohody bylo provedeno dodatkem č. 1 u nájemní smlouvy č. 92N07/01, která byla
k 31.3.2011 ukončena. ^
Výše uvedená úhrada byla do 31.3.2011 účtována nájemci v rámci smlom^ o pronájmu vodní
nádrže (lybníka) č. 92N07/01 a od data 1.4.2011 je o výše specifikovanou roční úhradu za
užívání předmětné nemovitosti navýšeno roční nájemné u smlouvy č. 93N07/01.
Roční nájemně se nově stanovuje na výši 41.260,- Kč.
KL11.201Í le nájemce povinen zaplatit částku ve výši 33.282,- Kč - výpočet: 11.307,- Kč
(alilcvotni část úhi-adyza užívání za období od 1.4.2011 - 31.10.2011) +21.975,- Kč (roční nájemné dle nájemní
smlouvy č. 93N07/01 a dodatku č. 1 kní).
ČL IV
Tento dodatek je vyhotoven ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
1 stejnopis přebírá klient a jeden je určen pro Pozemlcový fond ČR.
Čl. V
Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
ČL VI
Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že
tento dodatek je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
V Pra^fi dna- t
y'
/
Pozemkový fond České republiky Štičí líheň - esox, spoi. s.r.o.
Ing. Václav Bartásek Ing. Mgr. Oldřich Pecha
jednatel společnosti
vedoucí Krajského pracoviště pro hl, m. Prahu
„nájemce
„pronajímatel"
Pozemkový fond České republiky (S'
se sídlem Praha 3, Husinecká 1024/1 la, PSČ 130 00
IČ: 457 97 072
DIČ: CZ45797072
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
jednající:
Ing. Pavel Brandl
předseda výkonného výboru Pozemkového fondu České republiky
a
Ing. Josef Tunkl
člen výkonného výboru Pozemkového fondu České republiky
(dálejen „pronajímatel'')
- na straně Jedné —
STICI LIHEN - ESOX, spol. s r.o.
Sídlo: Tábor, Jordánská 366, PSČ 390 01
IČ: 438 32 946
DIČ: CZ43832946 ^
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Č. Budějovicích, oddíl C, vložka 636
osoba oprávněná Jednat za právnickou osobu - Ing Mgr. Oldřich Pecha, Tábor,
Hradební 191/12-Jednatel
(dálejen "nájemce")
- na straně diaihé -
uzavírají tento
dodatek c. 1
N k Eájemii.í SLr,iiloiiive L 93 07/01
čil
Smluvní strany uzavřely dne 1.12.2007 nájemni smlouvu č. 93N07/01 (dále jen "smlouva").
Čl. £/
Ma základě smlouvy Je nájemce povinou platit pronajímateli roční nájemné ve výši 12469,- Kč
(slovy: dvanácttisícčtyřistašedesátdevět korun českých).
Cl. M
Smluvní strany se dohodly na tom. .že nájemné specifikované v čl. II tohoto dodatku bude
zvýšeno na částku 21975.- Kč (slovy: dvacetjedentisícdevětsetsedmdesáípět korun českých) s platností
od 1.11.2008.
K 1.11.2009 Je nájemce povinen raphitit částku 21975, (slovy:
dvacetjedentisícdevětsetsedmdesátpěí korun českých;.
C3, rv
Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
ČL V
Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá nájemce a Je určen pro pronajírnateíe.
Cl Yí
Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s Jeho obsahem souhlasí a že Je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Praze dne 30.10.2008
ŠTIČÍ LlHfclN — Ing. Pavel Brandl/^
předseda výkonného yýéoru PF|'
Ing. Mgr. Oldřich Pecha
nájemce \
ing. Josef Tunkl ^
člen výkonného výboru PF ČR
pronajímatel
Za správnbst: Hana MikuPppti
v_y
5
1 Pozemkový fond České republiky
* Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/.1 la, PSČ 130 00
zastoupený Ing.Pavlem Brandlem, předsedou výkonného výboru a Ing. Josefem Tunklem,
, členem výkonného výboru
J IČ: 45797072
I DIČ: CZ45797072
% Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Banlcovní spojení: GE Money Bank, s.s.
č. účtu 150179966/0600
(dálejen „pronajímatel“}
- na straně jedné -
STICI LIHEN - ESOX, s.r.o.
Sídlem: Tábor, Jordánská 366, PSČ 390 01
Osoba oprávněná jednat za společnost - Ing. Mgr. Oldřich Pecha - jednatel společnosti
IČ: 438 32 946
DIČ: CZ43832946 ^
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C,
vložka 636
(dálejen "nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ust. §§ 663-684 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, v platném
znění, tuto:
NÁJEMNÍ SMLOUVU
o pronájmu vodní nádrže (rybníka)
č. 93N07/01
ČI.I
Pronajímatel ve smyslu ust. § 17 zákona č. 229/1991 Sb., v platném znění (dálejen
"zákon o půdě"), vykonává správu k předmětu nájmu.
ČI. II '
Předmětem této nájemní smlouvy je pronájem vodní nádrže (rybníka) „Markéta (U
Markyty)“ zřízené na níže uvedených pozemcích, které jsou ve smyslu vyhlášky č. 471/2001
Sb., vodohospodářským dílem IV. kategorie.
obec kat.území pare. č. dle pare. č. dle výměra druh pozemku
KN PK vodní plocha
vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/14 3 251 m" vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/15 - 2 867 vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/16 - 1 990 m^ vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/17 - 2 894 m" vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/22 - 2 762 m^ vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/21 - 77itf vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/10 - 3 402 m" vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uliříněvsi část 218/19 - 2 933 m" vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/8 - 6 876 m" vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněves část 218/7 - 51 nP vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/1 _ 1 791 m^ vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi část 218/9 - 1 056 m" vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi část 218/18 - 2 045 m^ vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi část 218/23 - 673 m^
Praha X
Hájek u Uhříněvsi část 218/25 1 790 m^
Královice 845/10 '/ 594
Královice i'7v - Vú 417/1 •/ 1 191 m"
Královice y;- ■ 417/3 1 275 m"
Královice 7‘' ■■ 417/4 i/ 1 307 irf
Královice 417/5 v/ 1 372 itf
Královice .• — 417/6 1 330 m"
Královice 417/7 / 3 033 m"
Královice -V'- - část 417/8^ 1 364 m^
Královice U' ^ -. část 417/91 ' 1 867 m^
Královice ežVu- U' část 845/3 1 300 m^
Královice část 845/12 497 m"
Královice 845/9 98 nP
Královice část 943/3 200 m^
celkem X X X 49 886 m^
Předmětem pronájmu jsou níže uvedené pozemky ve vlastnictví stár tu a sprár vě
Pozemkového fondu ČR nacházející se pod vodní nádrží (rybníkem) v obci Praha, vedené u
Katastrálního úřadu v Praze.
obec kaí.á.zeiTM pare. č. dle pare. č, dle výměra druh pozemku
KN PK 3 251 vodní plocha
2 867 vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/14 1 990 vodní plocha
2 894 vodní plocha
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/15 _
Praha Hájek u Uhříněvsi 218/16 _
1 Wáitílr 11 Uhříněvsi 218/17 -
Praha Hájek K Uhříněvsi část 218/18 - 1 025 vodní plocha
Praha Hájek n Uhříněvsi 218/22 . 2 762 vodní plocha
Praha vodní plocha
Praha Hájek K Uhříněvsi 218/21 845/10 11 nÝ vodní plocha
Praha Královice 417/1 594 vodní plocha
Praha 417/3 1 191 vodní plocha
Praha Královice 417/4 1 275 m" vodní plocha
Praha 417/5 1 307 vodní plocha
Praha Királovice 417/7 1 372 vodní plocha
Praha část 417/8 3 033 vodní plocha
Praha Královice část 417/9 680 vodní plocha
620
Královice
Královice M.
Královice -
Ki'álovice -
Technické údaie o předmětu nájmu:
1) název vodní nádrže (rybníka) Rybník Markéta (U Markyty)
2) vodní plocha v ha 24 938
3) ochranný prostor pozemky pare. č. dle ÍCN 218/19, část KN 218/7
KN 218/8, KN 218/9, KN 218/23 a KN 218/25
k.ú. Hájek U Uhříněvsi a pare. č. dle PK 845/3,
část PK 943/3, PK 845/12 a PK 845/9 k.ú.
Královice
3) popis stávajícího stavu nádrže schopné provozu
4) příslušenství výpustní zařízení, sjezd do rybníka, plochy
splavu, napouštěcí objekt, bezpečnostní přeliv
rybníka, hráz
ČL III
Pronajímatel přenechává vodní nádrž (rybník) nájemci za účelem rybochovnym a ke
sportoynímu rybářství a nájemce jej podpisem smlouvy takto přijímá.
ČI.IV
1) Tato smlouva se uzavírá s účinnosti od 1.12.2007 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou
výpovědí.
3) Účastníci smlouvy se v souladu s ust. § 678 zálcona č. 40/1964 Sb., Občanský
zákoník, dohodli na šestiměsíční výpovědní lhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze v}/povědět v šestiměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k 1.
listopadu běžného roku výpovědí doručenou nejpozději do šesti měsíců před tímto dnem.
5) Pro případ, že by ke dni ukončení nájmu nájemce neslovil rybí obsádlcu, souhlasí
nájemce s tím, že pronajímatel zajistí slovení ha jeho náklady s tím, že slovená obsádka bude
realizována na trhu v obvyklých cenách. Nájemci bude uhrazen výtěžek z prodeje snížený o
láklady spojené se slevením, realizací prodeje a event, o nedoplatek nájemného z této
smlouvy.
ČLV
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Roční nájemné se stanovuje ve výši 12.469 Kč (slovy: dvanácttisícčtyřista -
šedesáídevět korun českých) tj. 0,50,- Kč/mVrok.
ČL VI
1) Nájemné se platí ročně pozadu k 1.11. běžného roku, tj. za uplynulý hospodářský
rok, tedy za období od. 1.11. do 31.10. běžného roku.
2) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Money Banlc,
a.s., číslo účtu 150179966/0600, variabilní symbol 9310701. Zaplacením se rozumí připsání
placené částky na účet pronajímatele.
3) Roční splátka nájemného ve výši 10.419,- Kč (slovy; desettisícčtyřistadevatenáct
korun českých) je splatná k 1.11.2008 (za období od 1.12.2007 do 31.10.2008).
4) Nedodrží-li nájemce ihůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ust. § 517
zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, v platném znění, zaplatit pronajímateli úrok z
prodlení.
5) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
ČL VII
Nájemce je povinen užívat předmět nájmu v rozsahu a pouze k účelu podle této
smlouvy, a to po celou dobu nájemního vztahu.
Nájemce je povinen hradit pronajímateli nájemné podle níže uvedených ustanovení
této smlouvy a platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitosti, jež je předmětem
i nájmu.
Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškeré změny,
které nastaly na předmětu nájmu, a to jak zapříčiněním nájemce, tak i bez jeho vlivu a vůle, a
současně je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má
pronajímatel provést a umožnit jejich provedení, jinak nájemce odpovídá za škodu, která
nesplněním povinnosti pronajímateli vznikla.
Nájemce je povinen užívat předmět nájmu jako řádný hospodář, dodržovat zákaz
'Oužívání toxických a jiných škodlivých látek, dodržovat všechny obecně závazné právní
)ředpisy zejména vztahující se na péči a provozování předmětu nájmu. Při této činnosti je
nájemce povinen důsledně postupovat v souladu s povolením k nakládání s vodami, které je
přílohou této nájemní smlouvy.
Nájemce je povinen při péči o vodní nádrž (rybník) důsledně zajišťovat: „Metodický
pokyn odboru ochrany MŽP k zabezpečení technicko-bezpečnostního dohledu (dálejen TBD)
na hrázích malých vodních nádrží IV. Kategorie'‘‘ (viz. Věstník MŽP částka 5 ročník 1998 ze
dne 15.10.1998, zejména pak zabezpečit činnost pochůzkáfe a vedení příslušného provozního
deníku pro uvedenou nádrž (rybník).
Nájemce je povinen oznámit pronajímateli minimálně čtrnáct dnů předem datum
vypuštění rybníka.
Veškeré podstatné údržbové, případně stavební práce smí nájemce provést pouze
s písemným souhlasem pronajímatele.
Pokud dojde ke škodám na vodní nádrži (i-ybníku), nebo k jiným škodám prokazatelně
z důvodů porušení povinnosti obsluhy, nebo zanedbáním povinné péče nájemce, nese
odpovědnost za tyto škody nájemce.
Nájemce se zavazuje na svůj náklad ve prospěch pronajímatele pojistit hráz rybníka
proti živelné pohromě.
Pronajímatel nebude hradit náklady na slovení rybí obsádky v případě poklesu
hladiny, nebo vypuštění nádrže za účelem manipulace s vodou v případě havarijního stavu
hráze, výpustného zařízení apod.
Nájemce je povinen umožnit pronajímateli nebo jim pověřené osobě přístup na
předmět nájmu za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy a k provádění nutných
oprav a dále jestliže to vyžaduje náhle vzniklý havarijní stav či živelná událost. O vstupu na
předmět nájmu pronajímatel nájemce neprodleně uvědomí, jestliže nájemce nebyl informován
předem.
Nájemce je povinen típět věcná břemena a služebnosti pokud jsou spojená
s předmětem nájmu.
Nájemce je povinen na své náklady dále zajistit následující práce;
- 2x ročně kosení porostu na hrázi, březích nádrže (rybníka), včetně odklízení
pokosené hmoty,
- péče o doprovodnou zeleň, odstranění suchých stromů z hráze a bezprostředního
okolí nádrže (rybníka)
- zajištění nutné manipulace
- údržba objektů nádrže (rybníka)
Výše uvedené ěinnosti je povinen nájemce provádět v souladu s příslušnými právními
předpisy.
ČL VIII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být Pozemkovým fondem ČP. převedeny na třetí osoby v
)uladu s jeho dispozičním oprávněním.
ČL IX
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části,
do podnájmu jen s předchozím písemnjan souhlasem pronajímatele.
CL X
Smluvní sírany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou fomiou na základě dohody úěastnílců smlouvy.
ČI. XI
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost
originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajimatele.
ČL XII
Tato smlouva nabývá účinnosti dne 1.12.2007 a platnosti dnem podpisu oběma
smluvními stranami. Předmět nájmu přechází do této smlouvy z nájemní smlouvy o pronájmu
vodních nádrží (rybníků) č. 31N03/01
^ ČL XIII
Účastníci smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své
podpisy.
V TátCit L-
dne Praze dne
Ing. Mgr. Oldřich Pecha Ing. Pavel Brandl/^
jednatel společnosti iSeda výkonného výboru PF ČR
Ing. Josef Tunkl
člen výkonného výboru PF ČR
Za snrávnost- Tv3n« DiS.