Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O KOUPI NEMOVITOSTI
TATO SMLOUVA O KOUPI NEMOVISTI (DÁLE JEN „Smlouva“) SE UZAVÍRÁ
UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU MEZI NÁSLEDUJÍCÍMI STRANAMI:
Město Týn nad Vltavou
IČ: 00245585, DIČ: CZ - 00245585
Sídlem: Nám. Míru 2. 375 01 Týn nad Vltavou
Zastoupená Ing. Ivem Machálkem, starostou
Bank. spojení: ČSOB a.s., pobočka Č. Budějovice, č. účtu: 218633556/0300
dále jen „Prodávající“
a
MANE HOLDING, a.s.
sídlem Okružní 2615, 370 01 České Budějovice
IČ 260 30 616, DIČ CZ 260 30 616,
bank.spojení Oberbank AG, č. ú. 7000009031/8040
zaps. zaps, u Krajského soudu v Českých Budějovicích, odd. a vl. B 1158
jednající předsedou představenstva Ing. Janem Nedvědem
dále jen „Kupující“
(Prodávající a Kupující jsou dále též uváděni společně jako „Strany“ a jednotlivě jako „Strana)
PREAMBULE
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
mezi společností MANE HOLDING, a.s. a Městem Týn nad Vltavou byla uzavřena dne
15.10.2010 nájemní smlouva a smlouva o budoucí smlouvě kupní (dále jen „Nájemní smlouva“)
obsahující závazek uzavřít tuto Smlouvu za níže uvedených podmínek:
STRANY SE DOHODLY NÁSLEDOVNĚ:
1. Prohlášení prodávajícího
1.1. Prodávající tímto prohlašuje a dokládá, že je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 2834/106 - ostatní
plocha/jiná plocha o výměře 761 m2a pozemku p. č. 2834/110 - ostatní plocha/jiná plocha o výměře
826 m2 zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č.l, u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj,
katastrální pracoviště České Budějovice, pro katastrální území Týn nad Vltavou, obec Týn nad Vltavou,
část obce Týn nad Vltavou a tato parcela je předmětem prodeje dle této Smlouvy a je dále uváděna jako
„Nemovitost“.
2. Předmět smlouvy
2.1. Prodávající tímto Kupujícímu prodává Nemovitost, tedy p. č. 2834/106 o výměře 761 m2 a p. č.
2834/110 o výměře 826 m2, vše k.. ú. Týn nad Vltavou, za celkovou kupní cenu stanovenou v čl. 3.1.
této Smlouvy a za podmínek uvedených níže v této Smlouvě. Kupující Nemovitost od Prodávajícího za
kupní cenu stanovenou v článku 3.1. kupuje a přejímá do svého výlučného vlastnictví.
3. Kupní cena a způsob placení
3.1. Kupní cena za Nemovitost p. č. 2834/106 činí 152.200,- Kč + DPH 21% ve výši 31.962,- Kč, tj.
celkem 184.162,- Kč a Kupní cena p. č. 2834/101 činí 165.200,- Kč +DPH 21% ve výši 34.692, Kč tj.
celkem 199.892,- Kč.
Strana 1 (celkem 4)
Kupní cena za obě parcely činí dohromady 384.054,- Kč (slovy: třistaosmdesátčtyřitisícpade-
sátčtyřikorunčeských) vč. DPH.
(dále jen „Kupní cena“).
3.2. Kupní cena bude Kupujícím uhrazena na výše uvedený bankovní účet Prodávajícího do 30 dnů od
podpisu této Smlouvy:
3.3. V případě prodlení Kupujícího se zaplacením Kupní ceny nebo její části, je Kupující povinen zaplatit
Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši určené v Nájemní smlouvě.
4. Prohlášení a záruky Prodávajícího
4.1. Prodávající prohlašuje a zaručuje, že k datu podpisu této Smlouvy má oprávnění uzavřít a splnit tuto
Smlouvu, která je pro něj závazná, a podpisem ani splněním této Smlouvy neporuší žádnou jinou
smlouvu, kterou Prodávající uzavřel, ani obecně závazné předpisy či vnitřní předpisy Prodávajícího.
4.2. Prodávající dále prohlašuje a zaručuje, že ke dni podpisu této Smlouvy stav Nemovitosti odpovídá zcela
stavu uvedeném v katastru nemovitostí, že Nemovitost je určená v výstavbě pro rodinné bydlení, že se
nenachází v území s rizikem záplavy a že Nemovitost nemá žádné vady, na které by měl Prodávající
Kupujícího upozornit.
5. Prohlášení a záruky Kupujícího
5.1. Kupující prohlašuje, že k datu podpisu této Smlouvy má zajištěny finanční prostředky na úhradu Kupní
ceny.
5.2. Kupující se seznámil se stavem Nemovitosti a přejímá ji ve stavu za podmínek uvedených a garanto
vaných v této Smlouvě ve stavu jak leží a běží.
6. Převod vlastnického práva
6.1. Kupující nabude vlastnické právo k Nemovitosti vkladem tohoto vlastnického práva do katastru ne
movitostí na základě příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu. Kupující nabude vlastnického
práva k Nemovitosti zpětně k datu podání návrhu na vklad vlastnického práva k Nemovitosti do katastru
nemovitostí.
6.2. Návrh na vklad vlastnického práva k Nemovitosti do Katastru nemovitostí podá Kupující k přísluš
nému katastrálnímu úřadu bez zbytečného odkladu po nabytí účinnosti této Smlouvy a po úhradě kupní
ceny. Návrh na vklad bude podepsán Stranami spolu s touto Smlouvou. Poplatky a výdaje spojené s
vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí nese strana Kupující.
6.3. Nebezpečí škody na Nemovitosti přechází na Kupujícího dnem jejího předání. Kupující má práva plně
užívat Nemovitost bez jakýchkoli omezení, jako by byl jejím vlastníkem ihned po nabytí účinnosti této
smlouvy a po úhradě kupní ceny.
6.4. Pokud katastrální úřad zamítne pravomocným rozhodnutím návrh na vklad vlastnického práva k Ne
movitosti ve prospěch Kupujícího, a to z důvodů právních pochybení v této Smlouvě, která byla shle
dána v průběhu kontroly prováděné v rámci schvalovacího procesu vztahujícího se k zápisu vlastnického
práva nebo předkupního práva, je kterákoli ze Stran oprávněna od této Smlouvy odstoupit. V takovém
případě se Strany zavazují uzavřít novou kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Nemovitosti na
Kupujícího (dále jen „Nová kupní smlouva“) a s tím, že text Nové kupní smlouvy bude plně odpovídat
textu této Smlouvy s výjimkou těch ustanovení, která obsahují vytknuté právní nedostatky. Ustanovení
této Smlouvy obsahující vytknuté právní nedostatky budou nahrazeny v Nové kupní smlouvě novými
ustanoveními v dobré víře tak, aby byly odstraněny vytknuté právní nedostatky, avšak zároveň aby obsah
a smysl těchto ustanovení zůstal zachován. Kterákoliv ze Stran může vyzvat druhou Stranu k uzavření
Nové kupní smlouvy spolu s předložením opraveného návrhu Nové kupní smlouvy, a to nejpozději do
100 dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí vkladu vlastnického práva
Strana 2 (celkem 4)
k Nemovitosti, vyzvaná Strana je povinna opravený návrh Nové kupní smlouvy uzavřít nejpozději do 60
dnů od doručení příslušné výzvy.
7. Odstoupení od smlouvy
7.1. Strana má právo od Smlouvy odstoupit v případě, že kterákoliv prohlášení nebo záruka učiněná druhou
smluvní Stranou se ukáže jako nepravdivá a druhá smluvní Strana nezajistí nápravu do 3 měsíců od
doručení výzvy k nápravě. Strany mohou od této Smlouvy odstoupit v případech uvedených v této
Smlouvě v platných právních předpisech, a to s účinností od doručení písemného vyhotovení oznámení
o odstoupení druhé Straně. Doručením oznámení o odstoupení dochází k zániku této Smlouvy a obě
Strany jsou povinny si vzájemně vrátit vše, co si do tohoto okamžiku poskytly. Bez ohledu na předchá
zející větu, neovlivní odstoupení od této Smlouvy právo na smluvní pokuty, náhradu škody a jiných
nároků z porušení smluvních povinností, jež nastala před účinností odstoupení.
8. Závěrečná ustanovení
8.1. Definice
Pojmy uvedené v této Smlouvě velkým písmenem mají shodný význam jako mají v Nájemní smlouvě,
není — li v této Smlouvě stanoveno jinak.
8.2. Vyhotovení Smlouvy
Tato Smlouva je vyhotovena a podepsána ve 3 stejnopisech v češtině. Každá Strana obdrží 1 stejnopis a 1
stejnopis bude doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.
8.3. Účinnost
Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.
Město Týn nad Vltavou se zavazuje realizovat zveřejnění této smlouvy v předmětném registru v souladu
s uvedeným zákonem.
8.4. Přílohy, dodatky a úpravy
Jakékoli dodatky, změny nebo úpravy této Smlouvy budou provedeny písemnou formou a podepsány
oběma Stranami.
8.5. Doložka v smyslu § 41 cfikona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecních %ň\ení), vplatném čpění:
Prodej Nemovitostí Kupujícímu za podmínek uvedených v této Smlouvě byl dle prohlášení Prodávajícího
schválen zastupitelstvem Města Týn nad Vltavou. Záměr prodeje byl zveřejněn v souladu s ustanovením
§ 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích. Zastupitelstvo města schválilo prodej Usnesením č. 68/2018 ze
dne 31.05.2018.
8.6.
Smluvní strany prohlašují, že skutečností uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění, bez stano
vení jakýchkoliv dalších podmínek. E-mailová komunikace není považována za oficiální komunikaci ve
smluvních vztazích.
Strana 3 (celkem 4)
Na důkaz čehož níže uvedené osoby oprávněné jednat jménem, či v zastoupení obou Stran podepsaly tuto
Smlouvu následovně:
V Týně nad Vltavou dne 0 8 06- - 2020 V Č. Budějovicích dne 'ZO. C . J-ňJiO
Strana 4 (celkem 4)