Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O NAJMU POZEMKU
uzavřená dle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb,, občanského zákoníku, ve znění pozdějších
předpisů
(dále jen „občanský zákoník")
Česká republika - Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje
se sídlem: Hradec Králové, nábřeží U Přívozu 122/4, PSC 500 03
zastoupená: plk. Ing. Františkem Menclem, ředitelem
IČ: 70882525
DIČ: CZ70882525, pro ekonomické činnosti
bankovní spojení: „,M .. _ _
číslo účtu:
(dále jen „pronajímatel")
BOHEJV11ASTAV Hradec Králové spol. s r.o.
se sídlem: Praha 4 - Nusle, Na Zámecké 1518/9, PSČ 140 00
zastoupená; Ing. Jiřím Bojčukem, jednatelem
IČ: 64825248
DIČ: .CZ6.482524S
bankovní spojení:
Číslo účtu:
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C,
vložka 174752
(dále jen „nájemce")
I. Předmět smlouvy
1. Pronajímatel je příslušný hospodařit s pozemkem pare. č. 455/5 o výměře 10.246 m",
zapsaném na L V č. 9522 pro katastrální území Plačíce, obec Hradec Králové,
u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, katastrální pracoviště Hradec Králové,
který je ve vlastnictví České republiky.
2. Předmětem této smlouvy je nájem části pozemku specifikovaného v předchozím bodě této
smlouvy o rozloze 10*7 m (dále jen „pozemek") za účelem umístění dočasné stavby
reklamního zařízení - billboardu. Pořizovací hodnota pozemku činí 52.500 KČ. Tento
pozemek, který pronajímatel dočasně nepotřebuje k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů
v rámci své působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti, je zakreslen v situačním
náčrtu umístění reklamního zařízení, který je nedílnou součástí této smlouvy a je označen
jako příloha č. !.
3. Nájemce se zavazuje platit nájemné a užívat pozemek v souladu s právními předpisy a
touto smlouvou.
4. Stav pozemku je podrobně popsán v protokolu o předání a vrácení pozemku, který je
nedílnou součástí této smlouvy a je označen jako příloha č. 2,
Stránia I 7.4
II. Doba nájmu
Nájem pozemku se sjednává na dobu určitou od 1. 1. 2015 do 31. 12. 2022.
III. Nájemné
Nájemce se zavazuje platit pronajímateli ročně nájemné ve výši 30.000 Kč (slovy: třicettisic
komu českých), vždy nejpozději do 30. 6. běžného roku bezhotovostním převodem na účet
pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy. Pro včasnost platby je rozhodující den připsání
platby na účet pronajímatele.
IV. Práva a povinnosti pronajimatele
1. Pronajímatel má vůči nájemci za přenechání pozemku k užívání pro účel vymezený dle
61. 1. odst. 2 smlouvy právo na zaplaceni nájemného.
2. Pronajímatel se zavazuje předat nájemci pozemek do 5 pracovních dnů od podpisu této
smlouvy ve stavu způsobilém k řádnému užívání a je povinen zajistit nájemci plný a
nerušený výkon práv spojených s užíváním pozemku po celou dobu trváni nájmu.
3. Pronajímatel je povinen udržoval pozemek po dobu trvání nájmu ve stavu způsobilém
k užívání pro účel, který byl smluvními stranami výslovně ujednán v čl. I. odst. 2 této
smlouvy.
4. Pronajímatel je povinen odstranit vady či poškození, které mu nájemce neprodlené oznámí
a za které nájemce neodpovídá, bez zbytečného odkladu a na svůj náklad. V případě, že
pronajímatel tyto včasně oznámené vady či poškozeni bez zbytečného odkladu neodstraní,
je povinen nahradit nájemci odůvodněné náklady, které nájemce vynaložil sám na
odstranění této vady či poškozeni. Pokud by se jednalo o vady nebo poškození podstatného
charakteru, které by ztěžovaly užívání pozemku zásadním způsobem nebo by jeho užívání
zcela znemožňovaly, je pronajimatel povinen poskytnout nájemci i přiměřenou slevu
z nájemného za dobu, po kterou vady či poškození předmětu nájmu trvaly.
5. honuj ímatel je oprávněn provést kdykoliv kontrolu dohodnutého způsobu užíváni
předmětu nájmu po předchozím vyrozumění nájemce.
V. Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce je oprávněn užívat pozemek pouze k účelu, který smluvní strany sjednaly v čl. I.
odst. 2 smlouvy.
2. Nájemce hradí náklady spojené s běžnou údržbou pozemku a drobné opravy na něm.
3. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu těch oprav,
které je povinen provést pronajimatel a umožnit jejich provedení, jinak nájemce odpovídá
za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla.
4. Nájemce nesmi provádět na pozemku žádné terénní nebo stavební úpravy ani podstatné
změny bez souhlasu pronajímatele, a to ani na svůj náklad.
Stránka 2 z 4
5, Nájemce je povinen zajistit, aby při užívání pozemku nebyly poškozovány, znečišťovány
nebo jinak dotčeny okolní pozemky a porosty,
i
6. Nájemce není oprávněn zřídil k pozemku užívací právo třetí osobě (dát j i pozemek do
podnájmu).
VI. Zánik nájmu
1. Nájemní vztah založený touto smlouvou zanikne uplynutím doby sjednané v čl. II.
smlouvy, jinak muže zaniknout kdykoli písemnou dohodou mezi pronajimatelem a
nájemcem nebo písemnou výpovědí z důvodu a za podmínek uvedených v této smlouvě.
2. Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájem v jednoměsíční výpovědní době v případě,
pokud nájemce;
užívá pozemek k jinému než ujednanému účelu dle čl. I, odst. 2 smlouvy;
- provádí na pozemku terénní nebo stavební úpravy, popř. jakékoli další podstatné
změny bez souhlasu pronajímatele.
3. Dále smluvní strany sjednávají, že pronajimatel je oprávněn vypovědět nájem bez
výpovědní doby v případě:
že nájemce je v prodlení s úhradou nájemného déle než 60 dnů, a to i přes výzvu
pronajimatele, aby nájemné uhradil;
že zřídil užívací právo třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajimatele:
- že pronajímatel bude potřebovat pozemek pro plněni funkcí státu nebo jiných úkolů
v rámci své působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti.
4. Nájemce je oprávněn vypovědět nájem bez výpovědní doby v případě:
- že pronajímatel nepředá nájemci pozemek ve lhůtě a současné i ve stavu sjednaném v
čl. IV. odst. 2 léto smlouvy;
že v průběhu trvání nájmu se ukáže, že pozemek není způsobilý U užívání pro účel, pro
který byl pronajimatelem nájemci dle čl. 1. odst. 2 smlouvy pronajat, a tento stav nelze
ani plněním povinností pronajímatele dle čl. IV. odst. 3 a 4 smlouvy v přiměřené
lhůtě, nejdéle však do 3 kalendářní cli dnu, napni vil;
- že nájemce prokazatelně ztratí možnost na pozemku umístěné reklamní zařízeni užíval
k účelu, pro které bylo zřízeno,
5. Při zániku nájmu je nájemce povinen pozemek vyklidit a odstranit z něco stavbu, na které
bylo umístěno reklamní zařízení, a to do 15-ti dnů ode dne zániku nájmu, a vrátit ho
pronajimateli ve slávu, v jakém h o převzal, nehledě na přiměřené opotřebení při běžném
užívání a na vady, které je povinen odstranil pronajimatel, O vrácení předmětu nájmu se
strany zavazují sepsat zápis, v němž zachytí stav předávaného pozemku.
VII. Závěrečná ustanovení
1. Práva a povinnosti v této smlouvě výslovně neupravené se řídí právními předpisy České
republiky, zejména ustanoveními občanského zákoníku.
Stránka 3 z 4
2. Tato smlouva je vypracována ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Pronajímatel obdrží dva stejnopisy a nájemce jeden stejnopis.
3. Tuto smlouvu je možno měnit pouze formou číslovaných písemných dodatků
odsouhlasených oběma smluvními stranami.
4. Smluvní strany se dohodly, že nájemní právo sjednané dle této smlouvy zapisovat do
veřejného seznamu vedeného příslušným katastrem nemovitostí nebudou.
5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
1. 1.2015.
6. Pronajímatel a nájemce shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli,
že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě,
vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
ť cskňYJ^radci Královc dne 18 -12-2014 V Hradci Králové dne 18 -12- 2014
Hasičský záchranný sbor
Královéhradeckého kraje Ing. Jiří Bojčus
jednatel B OHEMJ AST A V Hradec Králové spol. s r.o.
náhfťli U Vl\vcm\22J^
;,00 03 Hr~
IČ: 7t
CZ-NU
N
pllc/lhg František Mencl
ře^ijél HZS KH kraje
Přílohy:
Příloha č. I - Situační náčrt umístění reklamního zařízení
Příloha Č. 2 - Protokol o předání a vrácení pozemku
Stránka 4 z 4
L O K A L I T A j HIC K U K L B W
VYPRACOVAL IN< J.AkC 11 I T l l : K A P I I O L A ARKO SRO., _
HRADEC KRÁLOVÉ
B70
INVESTOR • A G S B O H E M I A S T A V A.S.. H R A D E C KRÁLOVÉ
I mmi£ ŽALOVE, RKLAMří HOOT NÁVRH, PROJEKT PRO REALIZACI
AGS BOMEMASTAV DATUM SRPEN 2 005
SITUACE KATASTRÁLNÍ MAPA 11000 Mf SÍTKO 1 : 10 0 0
Příloha č. 2
PROTOKOL O PŘEDÁNÍ A VRÁCENÍ POZEMKU
Níže uvedeného dne se uskutečnilo předání, resp. vrácení tohoto pozemku:
Část pozemku pare. č. 455/5 o celkové výměře 10.246 m2 (IM 3104871/3) na L V č. 9522
pro katastrální území Plačíce, obec Plačíce, u Katastrálního úřadu pro
Královéhradecký kraj, katastrální pracoviště Hradec Králové, o rozloze 10 m x 7 m
při zahájení nájmu při ukončení nájmu
dne f '<'{.• v 5™ hod dne v hod
za pronajímatele: plk. Mgr. Bohuslav Šlégr za pronajímatele:
za nájemce: Ing. Jiří Bojčuk za nájemce:
obecný popis pozemku (nebo jeho části)
0 stav pozemku umožňuje využití dle • stav pozemku odpovídá dohodnutému
nájemní smlouvy stavu po skončení nájmu
• stav pozemku neumožňuje využití dle • stav pozemku neodpovídá dohodnutému
nájemní smlouvy stavu po skončení nájmu
• jiné - viz poznámka U jiné - viz poznámka
poznámka
za pronajímatele: fflSS pod pisy
za pronajímatele:
za nájemce: ^SEÍ
za nájemce:
/
]