Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Sp-á.ř )?.tí Prah.-* a.s.
S: •: ■ a 9í.g i, 120 00 Prana 2 č. smi.: SNP2/2016/NAJ/064/UPV
it 58 236 PČ: CZ04958268 I 'D\AJEMNÍ SMLOUVA
wwv ,ip2..cz u/as rcn.i ve smyslu ust. § 2215 a násl. NOZ
o podnájmu Části nemovité věciI.
: -1-
I. Smluvní strany
1.1. Nájemce
Správa nemov; • o s: ' ' • 2, a. s
se sídlem. Sc . v j/\ á, . 20 00 Praha 2 - Nové Město
IČO: 049 58 208
DIČ: CZ0495825S
zastOL; .. .'i RalTkin, předsedou představenstva
zapsai 1 v : _. : . v eaeném u Městského soudu v Praze oddíl B, vložka 21486
(d.áie jin
1.2. PODNÁJEM i i
Anna Kcpřivo vá
se sídlem: 2 " Ne m ;zeves. Pod strání 139
IČO: 015067: 7
DIČ:CZ4254 ••
(dále |cu ,{|K»ilnaK t.. ,
ÍL Úvodní ustanovení
2.1. Nájemce . I es . smlouvy o nájmu části nemovité věci ze dne 28. 12. 2016
dZí. .2. . .. I S-nvivou nemovitostí Praha 2, a. s. nájemcem části domu ě. p. 315 v
ulicí X;:. : ■ > • eer .. č. p. 2068 v ulici Václavská 14, dále obchodních prostor
nacházee.v: . ;. : . . - ;h.sáž:5c - průchodu mezi shora uvedenými ulicemi Karlovo nám.
a Václavská, a y pn smerénu.
2.2. Se soi..;.č:í ■ • ec .. ..írá nájemce spodnájemcem podnájemní smlouvu za dále
uvedei ven x-á.nuV-ct
ÍII. Předmět smlouvy
3.1 Před.uei. i. • , ycu jemní vztah (podnájem) mezi stranami této smlouvy, přičemž
úoe e;:. \
obecně .• •' m n . :c.:v je upravení tohoto vzájemného vztahu v souladu s vůlí stran a
inn, preapisy.
3.2 Nájemce • . : oanájmu podnájemci v souladu s touto smlouvou, obecně
závazným
zajišÁ..: : S', ,na ievemiétechnickým určením předmětu podnájmu za účelem
jehc eřísn.šeču-
. nines: podnájemce a poskytování dalších služeb v souladu s
jviu ■ sie:-skýr:• oprávněním.
č. smi.: SNP2/2016/NAJ/064/UPV
IV. Předmět podnájmu
4.1 Předměte-.. uvedených nemovitostí „Václavské pasáže“ nacházejících se
v prfiC:-Cit.. - Kb.-, lovu iuii. a Václavská - domů uvedených v 51. 2.1 této smlouvy,
nebytový p-Gví. ; v- • . z;oze2u}739 m2, podlaží l.NP
Který se : v :: kovánv v situačním nákresu tvořícím nedílnou součást
smící p.je :kedmět podnájmu”).
4.2 Sta\ .v ;ť c . . ...án v předávacím protokolu dle odst. 6.3 této smlouvy.
V. Účel podnájmu
5.1 Účelem ■ , rm . nětu podnájmu výlučně k následující podnikatelské činnosti:
rYGVGZCvm 7I>jl11‘C;\'I • .xlciiOt •JCiVi.
Provoze/;.;- í. ,tů a erotických služeb je nepřípustné.
5.2 'iCprovczovav -odnájemce oprávněn na základě živnostenského oprávnění.
Výp. eictů je nedílnou součástí této smlouvy jako Příloha č. 2.
5.3 Změna kx-, .-.ouzs po písemném souhlasu nájemce.
VI. Doba nájmu
6.1 Pronájem . mu piednán na dobu určitou a to do 30.6.2017, počínaje dnem
1.1.2017.
6.2 K oce,: • :; dojde při splnění podmínky uvedené v čl. 8.1 této smlouvy
(jistota) . . ; , > v čl. ó.l této smlouvy tak, že za účasti obou smluvních stran
bade ore v: . podnájmu a podnájemci budou odevzdány klíče.
6.3 O odevzdám • ^ a '.odnájemci bude smluvními stranami na místě pořízen písemný
.v.vď.ovat stav předmětu podnájmu, včetně seznamu a stavu věcí,
p.ec.. , -• nájemce podnájemci s předmětem podnájmu odevzdává.
::o.Z :.s J této smlouvy jako Příloha č. 3. Právo užívat předmět
které ;so; //.najatých prostor na základě předávacího protokolu.
Předá .-a :
podnápv. . v,-.
N ii. v c au služby spojených s užíváním předmětu podnájmu
7.1 v /s uU-ssui • tán i
se neupiaidiuc. aáKcaná sazba DPH. Není-li podnájemce plátcem DPH, DPH
7.2 Přípac.-/^ nájemce mimo příslušenství či stavební součást předmětu
po:;;Z 1 , c.:o aan.fíuío a bude řešeno zvláštním dodatkem k podnájemní
smlouvě.
7.3 $0: . ; / ; . .,n; su any dohodly, že je nájemce oprávněn sjednané nájemné
die::.
indt:. rume ■/ • •• počínaje rokem 2018 zvýšit vždy k 1. 7. příslušného roku o
...
'.u., -.;en, /ynlášený Českým statistickým úřadem za uplynulý
. v ; c i.neno bude vždy sdělen podnájemci písemně předem. Takto
2
č. smi.: SNP2/2016/NAJ/064/UPV
; .... vč..: . ástkou pro výpočet nájemného v následujícím roce. Pokud by
se co nej v ce ali/i % ;■ V , bude roční valorizace založena na náhradním indexu, který
/rnmenemti indexu.
7.4 ?;•: záob-.. . ..:-ř. - :'.euO při přechodu na společnou evropskou měnu, bude nájemné
-uu:. ..
:cc.. u. . ;kou korunu na základě běžného kurzu takové měny vůči české
v sol .:,..:
platby .tam . ačr:j platit v plném rozsahu. Pokud jakékoliv měny splatné
této tu y
pro tu : , . . stanoveny v jiné měně než česká koruna, pak po dobu, kdy
' jiné měně, bude platit inflační index uvedený v odstavci 7.3
itCwxem, kteiý co nejblíže odpovídá výše uvedenému indexu,
s-'n::iy platby v souladu s touto smlouvou.
7.5 no.. u . . -i : nájemci v pravidelných měsíčních platbách zálohy na služby
spoje-ío . m nu a po vyúčtování uhradit případný nedoplatek.
na:
Výši v pojené s užíváním předmětu podnájmu je nájemce oprávněn
i.: v. prokládané spotřeby v závislosti na vývoji cen za tyto služby.
fa£w-'á l.prm: ! . v- .tit-m písemně oznámena.
7.6 Pen. ■. n.; v- ..u.é, c...dou provozní náklady předmětu podnájmu nemovitosti
niěicny i
pct. , : / případě neodděleného měření provozních nákladů, bude
zah::: m
podá oči: . . . i lnových provozních nákladů nemovitosti, které bez omezení
rnérep .
účtovi-mé . . ., vědná a stočné, dodávku tepla. Poměrnou částí se rozumí
tčclir.icrt: i.
Ostrav •••, oodnajímané ploše prostor, pro které jsou provozní náklady
rekiaron e
pi ., . , á:. . čáKlady úklid a údržbu podnajatých prostor a další služby
Chodi,.Ví. -ív 1
•. e.c. těchto služeb, které si podnájemce sám sjedná. Provoz
:v02 odpadků, provoz telefonní ústředny, provoz vrátnice a
itosťi. správu a řízení provozu nemovitostí, úklid, obchodní
- , iývu prostor, technických místností, strojoven, instalačního a
jclčc požární a zabezpečovací signalizace, odklízení sněhu na
j-r v apocl.nradí podnájemce.
7.7 vyiiš . ..un.::. ; :.ečriýcn nákladů na ně vynaložených provede nájemce resp.
Ján r;vv.-x očně do 3,0. 4. následujícího roku a předloží je nájemci.
roi.u .... . . . na u razených zálohách je splatný do 31. 7. následujícího
po: r.v c c _ ■ . . kalendářní rok, v případě reklamace vyúčtování ze strany
. .. .is, r.ásledujícího roku.
7.8 os. . . . .. zálohy na služby spojené s užíváním předmětu nájmu
-přede.;.
v ví ..... spc..Tikované věk 7.1 a 7.5 této smlouvy ve sjednané výši
..c. a to na základě daňového dokladu vystaveného nájemcem se
č. smi.: SNP2/2016/NAJ/064/UPV
spia:. .... . ... . ..n' daňového dokladu. Nájemce je povinen doručit daňový
doklad po::::.-.;./ -.ravení daňového dokladu.
Vše. ;:v .. , :aíby je podnájemce povinen poukazovat bezhotovostně
(pře e ..v; í poukázkou) na účet č.: pod var.
symbo:e:r.. Za únrady se považuje den, v němž byla platba prokazatelně
pripsáiei actati Zelného plnění je 1. den každého kalendářního měsíce.
7.9 P/o á:ože;'. • •. ojnásobku měsíčního nájemného) buď hotovostním vkladem
v baniv. .. u je stanoven účet nájemce
7.10 . a emriého nebo úhrad za služby spojené s užíváním předmětu
pco. . /edlě zákonného úroku z prodlení zaplatit nájemci smluvní
pokuto •
náhradu škodo - o s iú-iic v u-ítky za každý pokračující den prodlení s tím, že právo na
zen'>.
XIII. Jistota
8.1 ?cgu..;c-:. - m c .i nájemce uvedený v čl. 7.9 této smlouvy částku rovnající se
Gvc ■ z. o-e éi. 7.1 této smlouvy jako jistotu k zajištění
poh . : 7 ■ . týkajících se podnájmu předmětných nebytových prostor či
jejic;. .k:o i' /čeuit náhrady škody, a to ve lhůtě 14-ti dnů ode dne nabytí
účinností .v- :.clo použita kúhradě pohledávek nájemce vůči podnájemci.
Složen; mu;. '. ztcvnio způsobů:
a) • . cel nájemce přímo v bance a doložení vkladním lístkem
.:
, . 2Čet nájemce a doložením výpisu z účtu podnájemce,
. :si!cy c prospěch účtu nájemce.
8.2 Ji svol : ;-.v •zvaviý účet nájemce s 1 měsíční periodou obnovování. Pokud
úro:-.; • - . .. :c. použít jako jistotu samu, budou podnájemci vypláceny
jedenkrátrťiev ' • 2 )éžnélu>toku.
8.3 Pok.-e- ...a.Lis:. 8. i této smlouvy, pak podnájemce do 5 dnů od uplatnění
požádav; J n« ; ... V 7 do pmé výše.
8.4 G poi.z i. . . : . .; L-odnájemce písemně informovat. Přitom odpovídá za škodu
vzniklo : .oo-Zvněným užitím jistoty. Pokud nebude jistota použita, je
náien.ov .o..- anu od vyklizení předmětu podnájmu a jeho předání nájemci.
av a a povinnosti nájemce
9.1 7n' . . .. . . .:. .. řádné a nerušené užívání předmětu podnájmu v souladu
s účeiem pod;;. n. . .. ^ '.rr-ouvy.
9.2 Nájemce .eso. vstupovat do předmětu podnájmu, pokud to bude nutné
kzaj ve
provede:.; u - r■ osob ngbo odvrácení hrozících škod, dále potom za účelem
pcviiív.'. .
předem vo es . úpravách nebo údržbě ostatních částí domu; podnájemce je
: utnot: dobu strpět. Nájemce je však povinen, je-li to možné,
- '.u. v z. o zásahu vyrozumět.
9.3 V pdo.idě ■ jod.ajjsmce kdispozici pro zajištění přístupu do předmětu
pc , . . upil bez svolení podnájemce za asistence pracovníka
4
č. smi: SNP2/2016/NAJ/064/UPV
stráži ! • ■ /a škody způsobené podnájemci, bezprostředně související
s nás.iný:: •. činností související s nápravou, omezením nebo zastavením
hava. ž;i -iii any sjednaly, že v případě havárie pracovník strážní služby,
kteíý vsro-..n- bude nájemcem nebojím pověřenou osobou instruován, aby
vyčkai p/i-. :. ca :ci o zástupce.
. . y je nedílnou součástí této smlouvy (Příloha ě. 4k Nájemce si
vyn ,.'_. •••••• í:iž.té změny provozního řádu, je však povinen takovou změnu
pOu.iájcríU!
i: r aději iG dnů od provedení změny.
9.5 'Ná . _ - ; • i ■ -.-iviToly dodržování povinností podnájemcem. Podnájemce je
powne-*
; i: . íí . .ubezpečit přítomnost svých pověřených pracovníků.
9.6 NápwiiK-e ,
přčcii .i rádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním
pou i e. n- . r
, .ijutvídá však za dodávky služeb zajišťovaných samotným
• . ■;i-. .. ouiianými třetími osobami.
i a púvínriosti podnájemce
10.1 ůocicn-.-:- 1 .zkameň se stavebně technickým účelem užívání předmětu
z yoar.ájmu bude užívat jako řádný hospodář a svoji činnost
uiacli: s účelem podnájmu vymezeným včl. V této smlouvy,
nebude- t . / opačném případě odpovídá za škody, které nesplněním
tétc ; .v., . i i radií případné sankce vyměřené orgány státní správy.
oreúmétu podnájmu nějaké povolení, licenci, schválení apod.,
je o^oop c . ,a v.zajistit na své náklady a svou odpovědnost. Změna
pře,:.-létu .' ; ..j.nn musí být dohodnuta mezi nájemcem a podnájemcem
íormó;i -i r.. i, v: a ■ > , c .v;i -aníouvfc.
10.2 -od. , i . .... a zálohy na služby spojené s užíváním předmětu
podm-mm. i.
.. . .. , ;.5 a 7.8 této smlouvy.
10.3 a : oo naopak přestane být, plátcem DPH, je povinen o této
skutecooro; ' op o;.eho odkladu nájemce.
10.4 Pc; o o ^ pia-dmětu podnájmu své technické vybavení i speciální kusy
náby-K ...ó.oadné poškození, odcizení, jakož i jiné škody na věcech
v mumviu , ivsii. v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné
smlouvy.
10.5 Pctšomo... ; o:':.d o přístupu do předmětu podnájmu a na obvyklé užívání
spoleo.-.yUi . * . esmí zasahovat do práv třetích osob užívajících bytové
jedna :. -
a u ...y, které nejsou předmětem této smlouvy.
10.6 Poo.;.: ..
podnájmu neumožnit instalaci a provoz výherních hracích
r uíeiy. n: > t smyslu zákona č. 202/1990 Sb., o loteriích a jiných
, ;; n. jeu např. videoloterní terminály či elektromechanické
10.7Pccin;v:u . .. aa . poana^jmu dodržovat bezpečnostní předpisy, zejména platná
iSu.imzpečuosti a ochraně zdraví při práci apod, a za tím účelem
ko., i.:,/- • má: in tetu podnájmu.
o
č. smi: SNP2/2016/NAJ/064/UPV
8 Poc .; : zabezpečovat běžnou údržbu a drobné opravy předmětu
podnajmi;.
'Bě:> !' . • c.ržo/ání a čištění předmětu podnájmu, které se provádějí
obvyK:c
pí - :. . . jodnájmu. Jsou jimi zejména pravidelné prohlídky a čištění
obkiň.:, . : ::ýc.. oprav pod písm. g) uvedeného níže (plynospotřebičů
occ
provacié:'. nc i , . nnek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin,
i až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry. Vzniknou-li
. . . i- criby podnájemcem a podnájemce nebude schopen její
- i' au rím nájemci způsobenou.
Drobnými •.pr.-v.iU; rozumí
■a) . . uh .nn: ponian, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt,
o} .u. . . a /ei . a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik, rolet a
dveří
strany uvádí, že drobnou opravou není výměna oken anebo
o; ví:: .. za:rizení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek,
• .... zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i
. . .n-ny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech,
d) ■ c: r •‘cz.'/odii plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro nebytový
prostor.
e) o: .ov.. . ivociecn vody, výměny sifonů a lapačů tuku,
. .ur.L.y a certifikace vodoměrů teplé a studené vody pro
nebytový pí
g, : i .pacnc vých uzávěrek, odsavačů par, digestoři, mísících baterií,
'i.... • umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských
. ičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných
- yr, : . . drobné opravy považují opravy kamen na tuhá paliva,
.cg: í:*c a na pevná, kapalná a plynná paliva, včetně uzavíracích
...i' teimostatů etážového topení; nepovažují se však za ně
drobných ■
. . ••ocr.úic vytápění. Za drobné opravy se považují rovněž výměny
deny cl: {iředmétů.
h) Z: c •: další opravy nebytového prostoru a jeho vybavení a
: ., . ....alniciů tonoto vybavení, které nejsou uvedeny pod shora
Opl'a\ u ilc/L. . - i O ' ,
cjá/dad na jednu opravu nepřesáhne částku 5.000,- Kč.
: ooiuv, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je
,ol. ViSCj ící opravy. Náklady na dopravu a jiné náklady spojené
, ; ...: uovém dokladu o provedení opravy, se do nákladů na tuto
^
celme; podnájmu a společné prostory, které užívá, v čistotě.
V pv: patu '.í• i: A: c otýká vada, jejíž původ přesahuje rámec předmětu
pec . ... .drnět podnájmu apod.), je podnájemce povinen bez
zby.ciocc a potřebu takovýchto oprav, a pokud opravy vyžadují
. uožuit nájemci jejich provedení. V případě, že tak neučiní,
č. smi.: SNP2/2016/NAJ/064/UPV
odp../viuírn céto povinnosti vznikla. Nájemce je povinen posoudit
potí-.: .M.idií opravu zajistit nebo navrhnout jiný způsob řešení.
10.9 . po skončení nájmu odevzdat předmět podnájmu v původním
/i předmět podnájmu odevzdán, popř. ve stavu, do jakého byl
se . ; přihlédnutím k běžnému opotřebení odpovídajícímu době
používání.
10.10 ú že podnájemce provádět jen po předchozím písemném
soir : . nva.v.nivami stavebního zákona a dalších právních předpisů
b ... ..ncimetu podnájmu a jeho zhodnocení nese podnájemce.
JUná} i.a. - ■. znK.0iiř. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se ujednává, že
takto nvodmětem vypořádání při skončení podnájmu podle míry
zíiodn OCčIll, 'i. i I'CrvO'.; p ..........anm . .íiiii stranami výslovně dohodnuto jinak. Pokud změny
pi ai. a : -vJínodnutí stavebního úřadu umožňující užívání předmětu
poemaí-jo realizaci změn předmětu podnájmu na své náklady.
:ka.. i:.: o ooidadu po dokončení realizovaných investic, nejpozději
vsaK .. ;z odnutí stavebního úřadu umožňujícího užívání předmětu
oodi . r i ' . - -.j..- opie dokladů o pořízení investic a doklady o způsobu
.ju'~;n.v. . t:i. . nisLíšných odpisových skupin), případně jiné doklady
Vyža.zu;. •..•opovíciá za škodu, která případným nesplněním této jeho
povinnost’. .. •
10.1 i uvnitř předmětu podnájmu informační tabuli jen
$ písemným . .
:n újtmec.
10.12 . iv.-!: :..,.'v:!eciiai předmět podnájmu 3. osobě pouze se souhlasem
nájemce ; .re přenechání předmětu podnájmu do užívání 3. osoby
arc f v...
.... či obdobných smluvních aktů či dohod.
10.13 i'ooavM.. ; .:;r. íiů svůj náklad a v přiměřené době veškeré škody na
preoii či;. p ... ■ .; . rebo jeho zaměstnanci či osoby, které za ním přicházejí.
Pciid;.; , ;; sbt ::e potřebné k odvrácení hrozících škod, havárií apod, a
ihned •; *; /•. . . p.-uu -jověřeného zástupce.
10.14 . . :i .-a svůj náklad provádění periodických kontrol revizí a
• cesuicK; . i . a. r. plynových spotřebičů, strojů a přístrojů a dalších
; .i.:ych v předmětu podnájmu ve smyslu platných právních
pře.:
. . ; aj. .asičskými přístroji. Podnájemce je povinen dbát na to,
aby . libovány odborně zaškolenou obsluhou a zapínány tak,
jcy „v’. ...
o..a m a-uace či jiné škodě z nevhodné manipulace. Podnájemce je
A.p:av jez zbytečného odkladu nájemci. Přihlášení a měření
; ač.ije podnájemce přímo s dodavateli a na svůj náklad,
.. voati, s výjimkou případného zřízení odběrného místa,
u uniOZfii ksi e.icMých podmínek neumožňujících připojení odběru vody
. , . ^ a. srnce na vlastní náklady osazení podružného vodoměru
p s *. • icíite octe^ty,
10.15 5 .ta sviij náklad plynulý odvoz směsného i tříděného odpadu
. č..;no:>tí v předmětu podnájmu. Podnájemce má všechny
zr. . ; •. .-501 Sb., o odpadech a změně některých dalších zákonů,
>cj'.cis:.: ;jfeíípiS-i.
7
č. smi.: SNP2/2016/NAJ/064/UPV
10.16 . . - :i- oez zbytečného odkladu nájemci veškeré změny, které nastaly
v ér: In oodnájemce, tak nezávisle na něm.
v pX ■ .
10.1? Provozním řádem, který je Přílohou 6.4 této smlouvy.
XI. Zánik nájmu
11.1 SiTLiUvn: • :i . i u
a) dohodou r. •’ . ...o:;. ] 1.3. této smlouvy.
b) vy jo ■
11.2 Výp, -i;. • c měsíce následujícího po jejím doručení.
11.3 Pro .. >oruši povinnosti uložené touto smlouvou nebo povinnosti
nu předpisy zejména tím, že nedodržuje účel podnájmu
staroveiK sjemiané nájemné nebo zálohy na služby ani do 10-ti dnů
o adou nebo pronajme předmět podnájmu nebo jeho část
stanu - •r ; ,
:íc.: néio souhlasu nájemce nebo provádí změny předmětu
oacá .........edoarží ustanovení odst. 10.6 této smlouvy (výherní hrací
•> . .xvá i činnosti nebo pozbude platnosti souhlas udělený dle
1 e.
n.. zvýšení nájemného nebo jiným způsobem hrubě poruší
porn.; / v .:.nce tuto smlouvu vypovědět s 1 měsíční výpovědní
:
P-?o’;.
.....
přivinu
své
inula u.
11.4 i'i sen • ve doručují na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy,
.-cOy ■
.a u . rar písemně sdělena jiná adresa ktomu určená. Povinnost
Gostá:.. ' • v i . .• ííniuvní straně je splněna při doručování poštou, jakmile
. . . ' V doručení však nastanou i tehdy, jestliže se zásilka
.. . ix y z šiji adresát nevyzvedne.
vij,cín předmětu nájmu
12.1... • . . .i . : or-.' .úžíme odevzdat vyklizený předmět podnájmu nájemci ke
ctn ...._ :. . ..aOyi-ii mezi smluvními stranami písemně sjednán jiný
tern::.-. . t.,.. j . o převzal, popř. do jakého byl se souhlasem nájemce
privevlen. • . : . . čžu'• opotřebení.
12.2 ' pit: . .v. .-. v vyklizení předmětu podnájmu je nájemce oprávněn
tyi.
. 1 ' .v. ve vlastnictví podnájemce na jeho náklady.
12.3 ......... j.i.nět nájmu ke dni skončení podnájmu nebo k jinému
civ.
v ... . cionooiy, zaplatí smluvní pokutu ve výši 3 % platby uvedené
.■ .on bím není dotčeno právo na náhradu škody.
i-i.: o v Latní ustanovení
•v*
13.1 . uo . e na vědomí záměr vlastníka nemovitosti poskytnout její
výiiv' ....tv.a Prahy a. s. za účelem vybudování bezbariérového
tveo.t
: e. ' r? . v.'O náměstí. Specifikace poskytované části nemovitosti je
n ...
Záměrem vlastníka nemovitosti je poskytnutí části
!•. .v vstupu do výtahu a následné zřízení věcného břemene
. - cl. ání a údržby výtahu. Podnájemce se podpisem této
č. smi.: SNP2/2016/NAJ/064/UPV
s v.. j ; i -irijno:: součinnost pro realizaci záměru jak nájemci, tak jeho
s:' :.-:..- .- . : ,:možnit a žádným způsobem jí nebránit.
13.2 Obsah . i íícbo doplňován pouze písemně po dohodě smluvních stran,
íbr.rv; :•
nepnhijží ■ j: v : , vé. K případným ujednáním v jiné než písemné formě se
13.3 Pok i : ..■/ní pokuta, platí, že ve všech takových ustanoveních
neni sjed láli . právo na náhradu škody.
13.4 S:nii . n .. . io.ivu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po
s :,odné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni
vzav
. I o pot/rzují svým podpisem. Smlouva nabývá na účinnosti
za . . ; :. i. ...
dnem podpisr - i uran
13.5 'fato v . c. onisech, z nichž podnájemce obdrží 1 výtisk a nájemce 3
výtisky.
13.6 Vzw n .. o:. /ou se řídí obecně závaznými právními předpisy.
13.7 P’o,.. k o .. .. . jevy ukázalo jako zcela nebo zčásti právně neúčinné,
jcanání. V takovém případě je třeba smlouvu vykládat
no . .
(provane.:: die ,-ni. •{•••..mii i ucci
13.8 Poo . : . . Svých osobních údajů uváděných ve smlouvě pro účely
i.oíO: noc v : o on ai činní .smlouvy, včetně její další evidence.
2 9. 12. 2016 29. 12. 2016
V Praze uni. V Praze dne
Správa nemovitostí Praha 2, a.s. i
Sokolská 1869/18,120 00 Praha 2 j
68 |
Přílohy lai':':!
, l ■ : okv.
1. Sin lačni : k.e ■ ■■
2. Výpis /: i z i-. v z Dopravnímu podniku hl. m. Prahy a.s.
3. Předávací p:, v '■.
4. Pmvozn
5. S;. z.-
9
2. 2016 RES-Anna Kopřivová
Výpis z Regisí - ickyc i subjektů ČSÚ v ARES
-,;:e databáze: 30.11.2016)
: : é ~:jsí obsahovat nejaktuálnějši údaje a nemá žádnou právní moc.
Základní údaje
cxononn- firma. ...........likající ale živnostenského zákona nezapsaná v
stati s*. : -.es Pod strání 139
datum vz/.íKj
ssdlc • c • -
okres: '7MC5
.; - ace Ekonomických činností - CZ-NACE
o.. . - e•- r a OLzných výrobků
ž . > neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
-. s1' 3 klenotnických výrobků
institu:• Statistické údaje
veiirostii • a
- ... - -ie-néstnavatelé
zam - J z - ésínanců
,.• . S ARES dne 21.12.2016 v 17:44:44
::rstvo financí ČR, ares@mfcr.cz
http://Wwwinfo.rn fcr.ci:.. - .;:P:;ml=1 1/1
Náslecii. ■: ’/n, řud Václavské pasáže
měsir.;' .
KarPiVo nám.6, Václavská 14
podnajemce Václavské pasáže a jejich za-
1. Závazná pravi íí ř v tových prostor (dále jen „provozní jed-
notky
. la v pracovních dnech, pondělí až pátek
1. Prcv;.
min. oprávněni zdržovat se v provozních jednot-
. která je od 05.00 hodin do 23.00 hodin V
2. Pot ’
kách n ; >rovozní doby společnosti Správa nemovi-
odůvcí .
tostí P: •ájemce povinen označit vkusnou tabulkou
něho zástupce a přesným označením pro-
3. Pro
s vyz i: ., n klam v. reklamní poutače, vývěsky a provádění
vozov í ;r;Kh v aciavské pasáže bez písemného souhlasu
4. Je zaká/ano pí! Praha 3, a.s..
ZVU kov v a (í.
. eita v naprostém pořádku a čistotě. Okna,
společná »; • íit.r Je nepřípustné odkládat jakýkoliv odpad
Odpad musí být odnášen do kontejnerů
5. Pro ■
dveře., . Papír a papírové obaly umístit složené do
nebo ,ň provozní jednotky musí vykazovat mini-
umiste
vyká/,. e nemovitostí Praha 2, a.s. a všem určeným
mál ní nostor. Jiným osobám ( státním orgánům)
6. Po, I. ■ •• lích jednotek a uvědomí odpovědného zá-
pracov Í e. ■ z, a.s..
umožr:
stupce . een i exteriérech jsou podnájemci povinni
.ostí Praha 2, a.s.. V těchto případech bude
7. Vc edpisů.
neprou , . ■ oprávněna používat ve vymezených hra-
/erie. Při používání těchto prostor jsou po-
postur : . e.rm. svým provozem běžnému chodu Vác-
8. V:
nicícn
vinni ,
lavské
9, Dr. :iéaa zdrojů světel, a pod.) provádí podná-
jemce .
II. Pmiip>t/;íí m > :. • ^.
1. Pro . abezpečena dle obecně platných právních
předp
III. Bt/jívčí "t; >u.
1. Be .. lěnaostrahaobjektu Václavské pasáže, pro
. veškerých podezřelých okolností ve Vác
váděn. . . . . . z4 hodin denně.
lavské i‘
2. Linka r v • 'í . niriájemce každé provozní jednotky povinni
volat v pnput.i . .. ">irahaj a v případě havárie 224911504.
3. Be j. adění ostrahy ve Václavské pasáži V rámci
této os: :
rách v . . ./íí obchůzky ve společně užívaných prosto
Vpřír - . , r.vozních jednotek jednotlivých podnájemců.
či pošk
zamést u . dojde k trestné činnosti (např. odcizování
. ání života a zdraví podnájemce nebo jeho
snován dispečink - 224922396 a Policie ČR.
4. Za . v. , vádeži peněz či odcizení zboží odpovídají
podná/R v
5. Je . ispozici seznam všech osob, které mají k
eř.padě nouze mohli tyto osoby okamžitě
dispos _
rolovat totožnost osob, které se zdržují v
kontak nužba nevpustí bez souhlasu společnosti
. no vské pasáže podnájemce provozní jed-
6. Bet . ■ . obu. Oprávnění ke vstupu mimo provozní
objeat.
Sprav- . naxmce písemně upozorněn. Jestliže pod-
notky . on;dlené neodstraní, bude potrestán poku-
dobu v ■ nejcozdeji do 10-ti dní. Uložením pokuty
..tavřené mezi společností Správa nemovi-
IV. Ustanoveni
xstí Praha 2, a.s.
1. Na. ... . Vedseda představenstva
nájem c:
tou do ■-
nejsou
tostí P
2. Ion..
VÁCLAVSKÁ č.p. 2068 - 1.NP - nový stav
M 1:100
. INP
tfjisliiž izolace minerální II IDOmrri
* [lelcnová slona H. ?00ir.in
• jiulysly;en II SOmii,
in
I
I'1
1
s vUv-riiýiin '.'iii irěoi-.ýricš ámn
viz an li rt-šení INF RAM a. s.
l’cljíl:ová l-SOZ. 1SB OB Ptali*« - Kyje
'.i' izolací' miiícN álni íl 100mm / vzciciitiovž meze, Dopravní podnik
[io; ohetonová slěna II. 750mm minci ální iepelpá lilnvniho města Prahy, a.
Sntcoli.vsÍK SWM2. ISO » I'lfil.o B
1.NP
betonová slěrta II. ZOOcrim MrTROPROJEKT Praha a.s.
* polystyren tl. bOmm
betonová stěna tl. 200mm
porobetonová stěna tl. ZSOmm
METRO PROJEKT
VACLAVSKA PASAZ Název a účel díla:
Bezbariérové zpřístupnění
stanice metra Karlovo náměstí
Dokumentace pro stavební povolení
LEGENDA: Název části díla:
ČÍSLA MÍSTNOSTÍ: V Architektonické D.1.1.
L a stavebně technické řešení
15A. 1 DLE KATALOGU MÍSTNOSTÍ TABULKA MÍSTNOSTI
001 V DOTČENÉM OBJEKTU č.p.lA
? Název přílohy: Změna
m
] NOVÉ ŽELEZOBETONOVÉ KONSTRUKCE č.m. název 11,60 Václavská č.p. 2068 ■ 1.NP - nové řešení
154.1 OSOBNÍ VÝTAH
705.3 Číslo pří.:
TEPELNÁ IZOLACE 101 CHODBA PRO CESTUJÍCÍ 7,52
102
103 OBCHODNÍ JEDNOTKA U,20
EM POROBETONOVÉ ZDIVO ZÁZEMÍ OJ 26,AO 00 028
WC 1.50 IČO: 16 6461 001 04 01
NOVE BUDOVANÉ KONSTRUKCE
r.'X'ltiv. -lW . .W ■ V 'll
XM3 rOMdOM-13 W
<*>
-Wl