Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O KOUPI NEMOVITOSTI
TATO SMLOUVA O KOUPI NEMOVISTI (DÁLE JEN „Smlouva“) SE UZAVÍRÁ
UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU MEZI NÁSLEDUJÍCÍMI STRANAMI:
Město Týn nad Vltavou
IČ: 00245585, DIČ: CZ - 00245585
Sídlem: Nám. Míru 2. 375 01 Týn nad Vltavou
Zastoupená Ing. Ivem Machálkem, starostou
Bank. spojení: ČSOB a.s., pobočka Č. Budějovice, č.účtu: 218633556/0300
dále jen „Prodávající“
MANE HOLDING, a.s.
sídlem Okružní 2615, 370 01 České Budějovice
IČ 260 30 616, DIČ CZ 260 30 616,
bank.spojení Oberbank AG, č.ú. 7000009031/8040
zaps. zaps, u Krajského soudu v Českých Budějovicích, odd. a vl. B 1158
jednající předsedou představenstva Ing. Janem Nedvědem
dále jen „Kupující“
(Prodávající a Kupující jsou dále též uváděni společně jako „Strany“ a jednotlivě jako „Strana)
PREAMBULE
VZHLEDEM K TOMU, ŽE:
mezi společností MANE HOLDING, a.s. a Městem Týn nad Vltavou byla uzavřena dne
15.10.2010 nájemní smlouva a smlouva o budoucí smlouvě kupní (dále jen „Nájemní smlouva“)
obsahující závazek uzavřít tuto Smlouvu za níže uvedených podmínek:
STRANY SE DOHODLY NÁSLEDOVNĚ:
1. Prohlášení prodávajícího
1.1.Prodávající tímto prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků:
• parc.č. 2834/1 o současné výměře 20684 m2 - druh: ostatní plocha , způsob využití: manipu
lační plocha
• parc.č. 2834/125 o současné výměře 539 m2 — druh: ostatní plocha , způsob využití: jiná plocha
• parc.č. 2834/127 o současné výměře 870 m2 — druh: ostatní plocha , způsob využití: jiná plocha
• parc.č. 2834/130 o současné výměře 890 m2 — druh: ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,
• parc.č. 2834/135 o současné výměře 674 m2 — druh: ostatní plocha , způsob využití: jiná plocha
vše zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 1, u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj,
katastrální pracoviště České Budějovice, pro katastrální území Týn nad Vltavou, obec Týn nad Vltavou,
část obce Týn nad Vltavou, dále uváděn jako „Nemovitosti“.
Z uvedených Nemovitostí byly vyčleněny geometrickým plánem pro změnu hranic pozemku
vypracovaného Ing. Jan Fousem - GEOTERC č. 3730-77/2019, v katastrální území Týn nad Vltavou,
obec Týn nad Vltavou mimo jiné tyto nové pozemky:
• parc.č. 2834/127 o nové výměře 903 m2 — druh: ostatní plocha , způsob využití: jiná plocha
• parc.č. 2834/130 o nové výměře 1068 m2 — druh: ostatní plocha , způsob využití: jiná plocha
dále jen „Pozemky“ nebo „Předmět koupě“, které tvoří předmět koupě dle této Smlouvy.
GP tvoří přílohu této Smlouvy.
Strana 1 (celkem 4)
2. Předmět smlouvy Prodávající touto Smlouvou prodává Kupujícímu Pozemky včetně všech je
jich součástí a příslušenství a práv a povinností s nimi spojených, za vzájemně dohodnutou kupní
cenu dále v čl. 3.1: uvedenou a Kupující Pozemky do svého vlastnictví za uvedenou cenu kupuje
a zavazuje se je převzít.
3. Kupní cena a způsob placení
3.1. Kupní cena za Pozemky činí: za par.č. 2834/127 částku ve výši 180.600,- Kč + DPH 21% ve výši
37.926,- Kč, tj. celkem 218.526,- Kč a za par.č. 2834/130 částku ve výši 213.600,- Kč +DPH 21% ve
výši 44.856, Kč tj. celkem 258.456,- Kč.
Kupní cena za oba Pozemky činí dohromady 476.982,- Kč (slovy: čtyři sta sedmdesát šest tisíc
devětset osmdesát dvě koruny české) vč. DPH.
(dále jen „Kupní cena“).
3.2. Kupní cena bude Kupujícím uhrazena na výše uvedený bankovní účet Prodávajícího do 30 dnů od
podpisu této Smlouvy:
3.3. V případě prodlení Kupujícího se zaplacením Kupní ceny nebo její části, je Kupující povinen zaplatit
Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši určené v Nájemní smlouvě.
4. Prohlášení a záruky Prodávajícího
4.1. Prodávající prohlašuje a zaručuje, že k datu podpisu této Smlouvy má oprávnění uzavřít a splnit tuto
Smlouvu, která je pro něj závazná, a podpisem ani splněním této Smlouvy neporuší žádnou jinou
smlouvu, kterou Prodávající uzavřel, ani obecně závazné předpisy či vnitřní předpisy Prodávajícího.
4.2. Prodávající dále prohlašuje a zaručuje, že ke dni podpisu této Smlouvy stav Pozemků odpovídá zcela
stavu uvedeném v katastru nemovitostí, že Pozemky jsou určeny v výstavbě pro rodinné bydlení, že se
nenachází v území s rizikem záplavy a že Pozemky nemají žádné vady, na které by měl Prodávající Ku
pujícího upozornit.
5. Prohlášení a záruky Kupujícího
5.1. Kupující prohlašuje, že k datu podpisu této Smlouvy má zajištěny finanční prostředky na úhradu Kupní
ceny.
5.2. Kupující se seznámil se stavem Pozemků a přejímá ji ve stavu za podmínek uvedených a garantovaných
v této Smlouvě ve stavu jak leží a běží.
6. Převod vlastnického práva
6.1. Kupující nabude vlastnické právo k Pozemkům vkladem tohoto vlastnického práva do katastru nemo
vitostí na základě příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu. Kupující nabude vlastnického práva
k Pozemkům zpětně k datu podání návrhu na vklad vlastnického práva k Pozemkům do katastru nemo
vitostí.
6.2. Návrh na vklad vlastnického práva k Pozemkům do Katastru nemovitostí podá Kupující k příslušnému
katastrálnímu úřadu bez zbytečného odkladu po nabytí účinnosti této Smlouvy a po úhradě kupní ceny.
Návrh na vklad bude podepsán Stranami spolu s touto Smlouvou. Poplatky a výdaje spojené s vkladem
vlastnického práva do katastru nemovitostí nese strana Kupující.
6.3. Nebezpečí škody na Pozemcích přechází na Kupujícího dnem jejího předání. Kupující má práva plně
užívat Pozemky bez jakýchkoli omezení, jako by byl jejím vlastníkem ihned po nabytí účinnosti této
smlouvy a po úhradě kupní ceny.
6.4. Pokud katastrální úřad zamítne pravomocným rozhodnutím návrh na vklad vlastnického práva k Po
zemkům ve prospěch Kupujícího, a to z důvodů právních pochybení v této Smlouvě, která byla shledána
Strana 2 (celkem 4)
v průběhu kontroly prováděné v rámci schvalovacího procesu vztahujícího se k zápisu vlastnického
práva nebo předkupního práva, je kterákoli ze Stran oprávněna od této Smlouvy odstoupit. V takovém
případě se Strany zavazují uzavřít novou kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Pozemkům na
Kupujícího (dále jen „Nová kupní smlouva“) a s tím, že text Nové kupní smlouvy bude plně odpovídat
textu této Smlouvy s výjimkou těch ustanovení, která obsahují vytknuté právní nedostatky. Ustanovení
této Smlouvy obsahující vytknuté právní nedostatky budou nahrazeny v Nové kupní smlouvě novými
ustanoveními v dobré víře tak, aby byly odstraněny vytknuté právní nedostatky, avšak zároveň aby obsah
a smysl těchto ustanovení zůstal zachován. Kterákoliv ze Stran může vyzvat druhou Stranu k uzavření
Nové kupní smlouvy spolu s předložením opraveného návrhu Nové kupní smlouvy, a to nejpozději do
100 dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí vkladu vlastnického práva
k Pozemkům. Vyzvaná Strana je povinna opravený návrh Nové kupní smlouvy uzavřít nejpozději do 60
dnů od doručení příslušné výzvy.
7. Odstoupení od smlouvy
7.1. Strana má právo od Smlouvy odstoupit v případě, že kterákoliv prohlášení nebo záruka učiněná druhou
smluvní Stranou se ukáže jako nepravdivá a druhá smluvní Strana nezajistí nápravu do 3 měsíců od
doručení výzvy k nápravě. Strany mohou od této Smlouvy odstoupit v případech uvedených v této
Smlouvě v platných právních předpisech, a to s účinností od doručení písemného vyhotovení oznámení
o odstoupení druhé Straně. Doručením oznámení o odstoupení dochází k zániku této Smlouvy' a obě
Strany jsou povinny si vzájemně vrátit vše, co si do tohoto okamžiku poskytly. Bp? ohledu na předchá
zející větu, neovlivní odstoupení od této Smlouvy právo na smluvní pokuty, náhradu škody a jiných
nároků z porušení smluvních povinností, jež nastala před účinností odstoupení.
8. Závěrečná ustanovení
8.1. Definice
Pojmy uvedené v této Smlouvě velkým písmenem mají shodný význam jako mají v Nájemní smlouvě,
není — li v této Smlouvě stanoveno jinak.
8.2. Vyhotovení Smlouvy
Tato Smlouva je vyhotovena a podepsána ve 3 stejnopisech v češtině. Každá Strana obdrží 1 stejnopis a 1
stejnopis bude doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.
8.3. Účinnost
Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.
Město Týn nad Vltavou se zavazuje realizovat zveřejnění této smlouvy v předmětném registru v souladu
s uvedeným zákonem.
8.4. Pňlohy, dodatky a úpravy
Jakékoli dodatky, změny nebo úpravy této Smlouvy budou provedeny písemnou formou a podepsány
oběma Stranami.
8.5. Določ/ka v smyslu / 41 sfikona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecních fiípeníj, v platném spění:
Prodej Nemovitostí Kupujícímu za podmínek uvedených v této Smlouvě byl dle prohlášení Prodávajícího
schválen zastupitelstvem Města Týn nad Vltavou. Záměr prodeje byl zveřejněn v souladu s ustanovením
§ 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích. Zastupitelstvo města schválilo prodej Usnesením č. 68/2018 ze
dne 31.05.2018.
Prodej Pozemků Kupujícímu za podmínek uvedených v této Smlouvě byl dle prohlášení Prodávajícího
schválen zastupitelstvem Města Týn nad Vltavou. Záměr prodeje byl zveřejněn v souladu s ustanovením
§ 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích.
/
I
Strana 3 (celkem 4)
8.6.
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění, bez stano-
vení jakýchkoliv dalších podmínek. E-mailová komunikace není považována za oficiální komunikaci ve
smluvních vztazích.
Na důkaz čehož níže uvedené osoby oprávněné jednat jménem, či v zastoupení obou Stran podepsaly tuto
Smlouvu následovně:
V Týně nad Vltavou dne ^. (>■ 0tto V Č. Budějovicích dne 6- <£# tLo
Strana 4 (celkem 4)
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav
Výměra parcely Druh pozemku Označení Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs. Porovnání se stavem evidence právních vztahů
pozemku Způsob využití Způsob využití určení
Díl přechází z pozemku Číslo listu Výměra dílu Označení
Způsob využití pare. číslem ostat Dl. výměr dílu
manipulační pl. označeného v vlastnictví
ha > m2 ha i m2 ostat.pl. katastru dřívější poz. ha i m
jiná plocha nemovitostí evidenci
i2 06 ! 84 ostat.Dl. 2834/1 2 05 i 06 ostatDl. 2 2834/1 i 2 i 05: 06
manipulační pl. jiná plocha
5 ! 52
5 ! 39 ostat.pl. 2834/125 ostat.pl. 2 2834/12S i 5- 39 celá
jiná plocha jiná plocha 2834/13j
1 1 I I ostatDl. 2 2834/12; i 1 1 13 c
jiná plocha
1 1 I I 1 5 ! 52
1
1 1 I I
I 8 ! 70 ostat.oi. 2834/127 ; 9! 03 i 1 8 70 celá
1 jiná plocha 1
1 11 i i 2834/13! i 11 1 33 b
ii 2 2834/1 1
1 1 ii 9 1 03
11 1
1 1
8 i 90 ostat.Dl. 2834/130 I io! 68 i i; 78
jiná plocha 2834/135
! 1 ii 2834/13C i 1 8; 90 celá
ostat.Dl. ii 2 2834/13!
11 jiná plocha ii 1 10 68
11
L
i 6! 29
1) ! 6 : 74 ! 6 [ 29 i L
2; 36 57 2; 36; 58 1f
i1 ii 1í
i1 ii 11
11
t-1 m2 vzniklý zaokrouhlením výměr (bod 14.6a přílohy katastrální vyhlášky) u dosavadní parcely č.2834/135
Seznam souřadnic (S-JTSK)
Číslo bodu Souřadnice pro zápis do KN
Y X Kód kv. Poznámka
k.u. Týn nad Vltavou (772127) stáv. pl. mezník
3402-80 755494 15 1139115.29 3 stáv. pl. mezník
3402-84 755506 09 1139102.66 3 stáv. pl. mezník
3402-97 755527 41 1139065.90 3 stáv. pl. mezník
barva na nezpev. ploše
3402-119 755548 46 1139048.65 3 stáv. pl. mezník
3402-128 755572 41 1139057.81 3 pl. mezník
3481-158 755493 30 1139123.83 3 pl. mezník
1 755496 91 1139117.86 3
2 755553 45 1139050.56 3
ÍTRICKY PLAN Geometricky plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr:
pozemků Jméno, příjmení: lng. Jan Fous Jméno, příjmení: Wä . ^ous.
ng. Jan Fous - GEOTERC Číslo položky seznamu úředně oprávněných 1752/98 Číslo položky seznamu úředně oprávněných
.idická 271 zeměměřických inženýrů: zeměměřických inženýrů:
^Budějovice 370 07
12. května 2020 Číslo: 67/2020
Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům. Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobě uloženému
v dokumentaci katastrálního úřadu.
Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel.
Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě.
1730-77/2019 KÚ pro Jihočeský kraj
7eské Budějovice KP České Budějovice
lng. Drahomíra Vondrášková
Týn nad Vltavou PGP-1189/2020-301
Týn nad Vltavou 2020.05.15 12:29:54 CEST
>ísek 2-9/24, Písek 2-9/42
íkůrn pozemků byla poskytnuta možnost
u s průběhem navrhovaných nových hranic.
/ předepsaným způsobem:
iz seznam souřadnic