Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu pozemku Místo: závod Dolní Vltava
číslo smlouvy pronajímatele: PVL-968/2020/SML
číslo smlouvy nájemce: 2/20/6100/004
Smlouva o nájmu pozemku
číslo smlouvy pronajímatele: PVL-968/2020/SML
číslo smlouvy nájemce: 2/20/6100/004
uzavřená podle ustanovení § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
„Cyklotrasa Zbraslav – Jarov, II. etapa – akce č. 2950156“
Smluvní strany:
Povodí Vltavy, státní podnik
sídlo: Holečkova 3178/8, Smíchov, 150 00 Praha 5
statutární orgán: RNDr. Petr Kubala, generální ředitel
zmocněn k uzavření smlouvy: xxxxxxxxxxxxx, ředitel závodu Dolní Vltava, Grafická 36,
Praha 5 – Smíchov, PSČ 150 21, dle plné moci ze dne 14. 4. 2010
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Praha 5
číslo účtu: xxxxxxxxxxxx
IČO: 70889953
DIČ: CZ70889953 (plátce DPH)
zápis v obchodním rejstříku: Městský soud v Praze, oddíl A, vložka 43594
(dále jen „pronajímatel”)
a
Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
sídlo: Řásnovka 770/8, Staré Město, 110 00 Praha 1
zastoupená: Mgr. Jozefem Sinčákem, MBA, předsedou představenstva a generálním ředitelem
prof. Ing. Karlem Pospíšilem, Ph.D., místopředsedou představenstva
PhDr. Filipem Hájkem, členem představenstva
Ing. Martinem Pípou, členem představenstva
Při podpisu smlouvy a veškerých jejich dodatků jsou oprávněni zastupovat nájemce dva členové představenstva
společně, z nichž nejméně jeden musí být předsedou anebo místopředsedou představenstva.
bankovní spojení: PPF banka, a.s.
číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxx
IČO: 03447286
DIČ: CZ03447286 (plátce DPH)
zápis v obchodním rejstříku: Městský soud v Praze, spis. zn. B, 20059
(dále jen „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce dále též jako „smluvní strany“)
Pronajímatel: Strana 1 (celkem 8) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
Smlouva o nájmu pozemku Místo: závod Dolní Vltava
číslo smlouvy pronajímatele: PVL-968/2020/SML
číslo smlouvy nájemce: 2/20/6100/004
uzavírají tuto smlouvu o nájmu pozemku (dále jen „smlouva“)
I.
Právní vztahy k nemovitým věcem a jejich vlastnictví
Pronajímatel je s účinností od 1. 1. 2001 státním podnikem zřízeným na základě zákona č. 305/2000 Sb.,
o povodích (dále jen „zákon o povodích“). Pronajímatel je podle ustanovení zákona č. 254/2001 Sb., o vodách
a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vodní zákon“), a vyhlášky
č. 178/2012 Sb., kterou se stanoví seznam významných vodních toků a způsob provádění činností souvisejících
se správou vodních toků, správcem významného vodního toku Vltava. Současně má pronajímatel, podle zákona
o povodích, a zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, právo hospodařit
s majetkem České republiky, a to mimo jiné s pozemkem parc. č. 3250, druh pozemku ostatní plocha,
zapsaným na LV č. 868, v katastrálním území Zbraslav, obec Praha, ve veřejnému seznamu – katastru
nemovitostí (dále jen „katastr nemovitostí“), vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu,
Katastrální pracoviště Praha.
II.
Předmět a rozsah nájmu
1. Touto smlouvou pronajímatel přenechává nájemci do dočasného užívání následující nemovitost: část
pozemku parc. č. 3250 o výměře záboru po dobu stavby 349 m2, na pravém břehu řeky Vltavy (dále jen
„předmět nájmu“), a to za účelem uvedeným v čl. III. této smlouvy, a nájemce se tímto zavazuje platit
pronajímateli za užívání předmětu nájmu řádně a včas nájemné, jehož výše je uvedena v čl. IV. této
smlouvy.
2. Předmět nájmu je vyznačen na snímku katastrální mapy, který je přílohou č. 1 a nedílnou součástí této
smlouvy.
III.
Účel nájmu
1. Pronajímatel přenechává nájemci k dočasnému užívání předmět nájmu pouze a výlučně za účelem
provedení části cyklostezky, a to v rámci akce nazvané „Cyklotrasa Zbraslav – Jarov, II. etapa – akce č.
2950156“ (dále jen „stavba“). Tato smlouva nezahrnuje přístup k předmětu nájmu ani přístup či zábor
pozemků nutných ke kácení, které bude v rámci stavby probíhat na pozemcích pronajímatele.
2. Pronajímatel vydal ke stavbě I. stanovisko správce povodí a II. vyjádření účastníka vodoprávního řízení
a správce vodního toku Vltava, pod čj. 24775/2020-263, ze dne 15. 4. 2020 (dále jen „stanovisko“).
3. Pronajímatel i nájemce prohlašují, že předmět nájmu je způsobilý ke smluvenému účelu užívání.
IV.
Cena a způsob placení nájemného
1. Za užívání předmětu nájmu se nájemce zavazuje platit pronajímateli nájemné v souladu s Výměrem
Ministerstva financí č. 01/2020 ze dne 17. 12. 2019, uveřejněným v Cenovém věstníku, částka č. 16 ze dne
Pronajímatel: Strana 2 (celkem 8) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
Smlouva o nájmu pozemku Místo: závod Dolní Vltava
číslo smlouvy pronajímatele: PVL-968/2020/SML
číslo smlouvy nájemce: 2/20/6100/004
17. 12. 2019, položka 2., odst. 1., Praha = 134 Kč/m2/rok, resp. nájemné ve výši dle cenového předpisu
v době platby účinného.
2. Nájemné se bude vypočítávat 2x ročně alikvotně dle skutečné doby a skutečného rozsahu užívání předmětu
nájmu.
Nájemné za příslušné pololetí je nájemce povinen zaplatit na bankovní účet pronajímatele, č. ú.
xxxxxxxxxxxx, vedený u Komerční banky, a.s., Praha 5, vždy na základě daňového dokladu - faktury
vystavené pronajímatelem a doručené nájemci, se splatností do 30 kalendářních dnů ode dne jejího
vystavení; datum uskutečnění plnění bude 30. 6. a 31. 12. příslušného roku, případně den ukončení
nájemního vztahu. V případě nabytí účinnosti této smlouvy před koncem příslušného pololetí, bude
poměrná část nájemného za období od účinnosti této smlouvy – písemného protokolárního předání
předmětu nájmu do konce příslušného pololetí nájemcem uhrazena na základě daňového dokladu – faktury
vystavené pronajímatelem a doručené nájemci, se splatností do 30 kalendářních dnů ode dne jejího
vystavení; datum uskutečnění plnění bude 30. 6. a 31. 12. příslušného pololetí. V posledním roce nájmu
bude uhrazena poměrná část nájemného za období od počátku příslušného pololetí do dne ukončení nájmu.
Za den zaplacení se považuje den připsání příslušné částky na účet pronajímatele.
Součástí daňového dokladu – první faktury – bude písemný protokol o předání a převzetí předmětu nájmu
nájemcem od pronajímatele.
Součástí daňového dokladu – poslední faktury – bude písemný protokol o předání a převzetí předmětu
nájmu zpět pronajímatelem od nájemce.
3. V případě nezaplacení nájemného nájemcem ve lhůtě výše uvedené se nájemce zavazuje zaplatit
pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % za každý den prodlení z dlužné částky od prvého dne prodlení
s platbou do dne zaplacení. Tímto ujednáním nejsou dotčeny další nároky pronajímatele na náhradu škody.
4. Smluvní strany si touto smlouvou sjednaly, že pronajímatel je oprávněn nájemné, sjednané v čl. IV. této
smlouvy, jednostranně změnit v souladu se změnou provedenou příslušným cenovým předpisem. V případě
zrušení regulace ceny nájemného bude výše nájmu změněna, a to až do výše obvyklého nájemného s tím,
že tato změna výše nájemného bude učiněna dodatkem k této smlouvě.
5. Zjistí-li pronajímatel, že nájemce předmět nájmu využívá, bez předchozího písemného souhlasu
pronajímatele, k podnikatelské činnosti nebo v souvislosti s ní, sjednávají si smluvní strany následující:
- pronajímatel je oprávněn toto nájemné jednostranně zvýšit až do výše srovnatelného nájemného
obvyklého v místě podnikání,
- účinky změny nájemného nastávají ode dne zahájení podnikatelské činnosti, nejpozději však ode dne
zjištění této činnosti pronajímatelem,
- zaplacením zvýšeného nájemného nezaniká právo pronajímatele na odstoupení/výpověď dle čl. V. této
smlouvy.
6. Pro účely této smlouvy se smluvní strany dále dohodly, že srovnatelné nájemné obvyklé v místě podnikání
bude stanoveno s ohledem na oblast, ve které se předmět nájmu nachází, na předpokládané výnosy, které
nájemce dosáhne v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, a na rozsah a způsob užívání předmětu nájmu
nájemcem.
7. Nájemce prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy je plátcem DPH. Nájemce dále prohlašuje, že
v případě užívání předmětu nájmu, dle čl. II. a III. této smlouvy, pouze a výlučně za účelem provedení
stavby „Akce č. 2950123 „Cyklotrasa Zbraslav – Jarov, II. etapa – akce č. 2950156“, se jedná o veřejně
prospěšnou stavbu, která neslouží k podnikání, a proto je nájemné za užívání předmětu nájmu osvobozeno
od platby DPH.
Pronajímatel: Strana 3 (celkem 8) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
Smlouva o nájmu pozemku Místo: závod Dolní Vltava
číslo smlouvy pronajímatele: PVL-968/2020/SML
číslo smlouvy nájemce: 2/20/6100/004
V.
Trvání nájmu
1. Nájemní vztah založený touto smlouvou se uzavírá na dobu určitou, a to počínaje dnem protokolárního
předání předmětu nájmu pronajímatelem nájemci a konče dnem protokolárního předání předmětu nájmu
nájemcem zpět pronajímateli s tím, že celková doba nájmu nesmí překročit dobu 5 let ode dne účinnosti
této smlouvy.
Nájemce je povinen vyzvat s dostatečným časovým předstihem (min. 10 kalendářních dnů) zástupce
pronajímatele (úsekový technik xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, e-mail:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) k protokolárnímu předání předmětu nájmu (před vstupem na předmět nájmu a
zahájením stavebních prací), nejpozději však do 2 let ode dne platnosti této smlouvy, jinak tato
smlouva zaniká marným uplynutím této lhůty. Současně bude provedena, před zahájením užívání
předmětu nájmu, podrobná pasportizace pozemku a staveb, ke kterým má pronajímatel právo
hospodařit, a tato pasportizace bude součástí písemného protokolu o předání předmětu nájmu
pronajímatelem nájemci.
Pokud nájemce nevyzve pronajímatele k předání předmětu nájmu a započne s faktickým užíváním
předmětu nájmu, zavazuje se uhradit pronajímateli, vedle bezdůvodného obohacení za užívání předmětu
nájmu ve výši nájemného za dobu od vstupu na předmět nájmu, smluvní pokutu ve výši 20 000 Kč.
2. Tuto smlouvu je možné ukončit vzájemnou dohodou smluvních stran.
Tuto smlouvu je možné vypovědět v tříměsíční výpovědní době, která počíná běžet prvním dnem měsíce
následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Smluvní strana vypovídající
smlouvu je povinna ve výpovědi vymezit jeden z následujících výpovědních důvodů. Smluvní strany
tímto shodně ujednávají možnost vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů:
a) Poruší-li nájemce některou povinnost stanovenou touto smlouvou a to zejména libovolnou povinnost
vymezenou v článku VI. této smlouvy;
b) Je-li nájemce odsouzen pro úmyslný trestný čin spáchaný proti pronajímateli nebo proti cizímu majetku,
který se v/na předmětu nájmu nachází;
c) Je-li pravomocně rozhodnuto o přestupku, který nájemce spáchal úmyslně nebo z hrubé nedbalosti vůči
pronajímateli nebo proti cizímu majetku, který se v/na předmětu nájmu nachází;
d) Je-li nájemce v prodlení se zaplacením nájemného popřípadě s dalšími náklady spojenými s nájmem
o dobu delší než 30 kalendářních dnů.
3. Pronajímatel je navíc oprávněn vypovědět tuto smlouvu s okamžitou platností k datu doručení této
výpovědi nájemci v případě, pokud bude předmět nájmu třeba využít k plnění funkcí státu nebo jiných
úkolů, které pro pronajímatele vyplynou z jeho působnosti a stanoveného předmětu činnosti
4. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení této smlouvy
nájemcem. Za podstatné porušení této smlouvy ve smyslu § 2002 občanského zákoníku se považuje
zejména porušení povinností nájemcem uvedených v této smlouvě, nikoliv však výlučně, v čl. IV. a čl. VI.
této smlouvy. Účinky odstoupení nastávají dnem doručení oznámení o odstoupení nájemci, pokud nebude
v oznámení uvedená lhůta delší.
5. Pronajímatel je navíc oprávněn od této smlouvy odstoupit, pokud bude předmět nájmu třeba využít k plnění
funkcí státu nebo jiných úkolů, které pro pronajímatele vyplynou z jeho působnosti a stanoveného
Pronajímatel: Strana 4 (celkem 8) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
Smlouva o nájmu pozemku Místo: závod Dolní Vltava
číslo smlouvy pronajímatele: PVL-968/2020/SML
číslo smlouvy nájemce: 2/20/6100/004
předmětu činnosti. Účinky odstoupení nastávají dnem doručení oznámení o odstoupení nájemci, pokud
nebude v oznámení uvedená lhůta delší.
6. Smluvní strany se výslovně dohodly na tom, že písemnost se považuje za doručenou (a to bez ohledu na
den doručení a i v případě, pokud adresát odmítne písemnost převzít či ji nevyzvedne v úložní lhůtě)
10. kalendářní den počínaje dnem prokazatelného odeslání, tj. předání k poštovní přepravě jako doporučené
psaní držitelem poštovní licence, a to na adresu nájemce nebo pronajímatele uvedenou v záhlaví této
smlouvy.
7. Smluvní strany se výslovně dohodly na vyloučení možnosti uplatnění ustanovení § 2230 odst. 1.
občanského zákoníku, tzn. vyloučení možnosti obnovení této smlouvy po skončení nájmu
za stejných podmínek, za jakých byl sjednán původně.
8. Dohoda smluvní stran o ukončení smlouvy, výpověď i odstoupení od smlouvy musí mít písemnou formu.
VI.
Povinnosti nájemce
1. Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat řádně v souladu s dohodnutým účelem nájmu a udržovat jej
v dobrém stavu odpovídajícímu řádné údržbě. Znamená to, že nájemce trvale udržuje předmět nájmu
nejméně ve stavu odpovídajícímu ke dni předání a převzetí předmětu nájmu, tedy provádí veškerou údržbu
předmětu nájmu, odstraňuje všechna poškození předmětu nájmu, vyjma poškození zaviněných
pronajímatelem a třetími osobami. Veškerá technická zhodnocení a zlepšení stavu předmětu nájmu
provedená nájemcem, zvláště ta, která byla uskutečněna bez písemného souhlasu pronajímatele, se stávají,
pokud není výslovně v jednotlivém případě dohodnuto jinak, nedílnou součástí předmětu nájmu
a pronajímatel za ně nehradí nájemci žádnou náhradu.
2. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu pouze v rozsahu dle čl. II. a k účelu dle čl. III. této smlouvy.
3. Pokud v této smlouvě není dohodnuto jinak, pak po dobu trvání nájmu není nájemce oprávněn měnit
povahu, tj. účel užívání předmětu nájmu, umisťovat na něm jakékoliv movité či nemovité věci charakteru
trvalé nebo dočasné stavby či zařízení (vyjma stavby dle čl. III. této smlouvy), měnit odtokové poměry na
předmětu nájmu, měnit retenční vlastnosti pobřežního pozemku nebo koryta vodního toku, vysazovat ani
odstraňovat stromovou ani keřovou vegetaci, ani provádět jakékoliv terénní úpravy. Nájemce není
oprávněn zřídit nájemní nebo podnájemní vztah či umožnit jakýmkoliv jiným způsobem užívání předmětu
nájmu třetí osobě (vyjma zhotovitelů stavby a/či třetích osob na straně nájemce zajišťujících plnění
nájemce dle této smlouvy). Vše shora uvedené v tomto odstavci smlouvy nesmí nájemce provést bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Tato smlouva nezajišťuje nájemci přístup, ani příjezd
dopravním prostředkem k předmětu nájmu přes jiné pozemky pronajímatele či pozemky třetích osob,
vyjma přístupu/příjezdu přes veřejné komunikace.
4. Nájemce je povinen po dobu nájmu počínat si tak, aby třetí osobě nebylo znemožněno, či jinak narušeno
obecné nakládání s povrchovými vodami v souladu s vodním zákonem, a aby nevznikla škoda vlastníkům
sousedních nemovitých věcí a žádné jiné třetí osobě.
5. V případě odchodu velkých vod a ledů je nájemce povinen na své náklady učinit taková opatření, aby
zabránil vzniku škody na předmětu nájmu. Pronajímatel neodpovídá z tohoto titulu za žádné škody vzniklé
na majetku nájemce a na majetku třetích osob.
6. Hrozí-li předmětu nájmu škoda, je nájemce povinen přijmout veškerá přiměřená opatření k odvrácení škody
a ke snížení následků případné škody, a pokud ke škodě dojde, je povinen následky bez zbytečného
odkladu odstranit a o hrozbě škody nebo o vzniklé škodě bezodkladně informovat pronajímatele.
Pronajímatel: Strana 5 (celkem 8) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
Smlouva o nájmu pozemku Místo: závod Dolní Vltava
číslo smlouvy pronajímatele: PVL-968/2020/SML
číslo smlouvy nájemce: 2/20/6100/004
7. Jestliže je k užívání předmětu nájmu, k účelu dle čl. III. této smlouvy, podle platných právních předpisů
třeba povolení nebo souhlasu, tj. rozhodnutí či opatření orgánů veřejné moci, je nájemce povinen si je sám
svým jménem a na svůj náklad opatřit.
8. Nájemce se zavazuje provádět údržbu předmětu nájmu a úklid pozemků v okolí stavby (zejména, nikoliv
však výlučně, v okolí stavby), a to na vlastní náklady, a současně je vázán pokyny pronajímatele.
9. Nájemce je povinen dodržovat příslušná ustanovení právních předpisů, zejména vodního zákona, zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,
zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů (dále jen „zákon č. 185/2001
Sb.“), ve znění pozdějších předpisů, hygienických a bezpečnostních předpisů apod., dbát pokynů orgánů
veřejné moci a pronajímatele a platit poplatky a úhrady, pokud jsou nebo budou příslušnou obcí a jinými
orgány veřejné moci stanoveny v souvislosti s užíváním předmětu nájmu k účelu dle této smlouvy.
10. Nájemce je povinen strpět omezení užívání pobřežních pozemků, vyplývající z právních předpisů
(tj. obecné nakládání s povrchovými vodami - § 6 vodního zákona, výkon rybářského práva apod.).
Nájemce se zavazuje neumisťovat na předmětu nájmu žádná reklamní ani informační zařízení, označení,
cedule či jiná obdobná označení a nápisy, které by byly v rozporu s platnými právními předpisy, zejména
s příslušnými ustanoveními vodního zákona.
11. Nájemce se zavazuje doručit pronajímateli před zahájením realizace stavby stavební povolení v právní
moci, příp. jiné rozhodnutí/opatření opravňující stavbu provést.
12. Nájemce je povinen při umísťování, provádění a užívání stavby dodržovat veškerá vyjádření
a stanoviska pronajímatele, vydaná v souvislosti s povolením stavby.
13. Nájemce je povinen umožnit kdykoliv na výzvu pronajímatele provedení kontroly dodržování podmínek
sjednaných touto smlouvou.
14. Nájemce je povinen strpět právo pronajímatele vjíždět na stavbu vozidly v rámci výkonu svých služebních
povinností, a to i těžkými dopravními prostředky určenými pro výkon údržby a oprav na břehových
pozemcích a v korytě toku, stejně tak i dopravními prostředky zhotovitelů, zajišťujících stavební práce
související s údržbou a opravami břehu a koryta vodního toku pro pronajímatele. V rámci výše uvedeného
je nájemce povinen na základě písemné žádosti pronajímatele, na nezbytně nutnou dobu, strpět omezení či
zastavení provozu stavby.
15. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad odvoz a likvidaci odpadu vzniklého z jeho činnosti a to u osoby
k této činnosti oprávněné dle zákona č. 185/2001 Sb., pokud se s pronajímatelem písemně nedohodne jinak.
16. Nájemce se zavazuje ke dni ukončení nájmu dle této smlouvy na vlastní náklady uvést předmět nájmu
do původního stavu, zejména odstranit stavby či objekty z předmětu nájmu (vyjma stavby dle čl. III. této
smlouvy). Nájemce se zavazuje s dostatečným časovým předstihem (min. 5 kalendářních dnů) vyzvat
zástupce pronajímatele (úsekový technik xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, e-mail:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) k protokolárnímu předání předmětu nájmu nájemcem zpět pronajímateli, a
současně bude provedena podrobná pasportizace pozemku a staveb, ke kterým má pronajímatel právo
hospodařit, a tato pasportizace bude součástí písemného protokolu o předání předmětu nájmu nájemcem
zpět pronajímateli.
17. Nájemce se zavazuje doručit pronajímateli:
a) kolaudační souhlas na stavbu, příp. jiné rozhodnutí/opatření opravňující stavbu užívat, a to nejpozději
do 30 kalendářních dnů od jeho vydání, a
b) geometrický plán na části pozemků dotčené stavbou dle čl. III. této smlouvy.
Pronajímatel: Strana 6 (celkem 8) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
Smlouva o nájmu pozemku Místo: závod Dolní Vltava
číslo smlouvy pronajímatele: PVL-968/2020/SML
číslo smlouvy nájemce: 2/20/6100/004
18. Po ukončení stavebních prací, vydání kolaudačního souhlasu, příp. jiného rozhodnutí/opatření opravňující
stavbu užívat a vypracování geometrického plánu bude na části předmětu nájmu, dotčené trvalou stavbou
(ve smyslu čl. III. této smlouvy), uzavřen dodatek ke stávající smlouvě o výpůjčce pozemků č. 2058/2014-
SML ze dne 2. 6. 2015.
VII.
Ostatní ujednání
1. Nájemce se zavazuje na výzvu pronajímatele zaplatit pronajímateli za každý jednotlivý případ porušení
povinnosti nájemce dle čl. VI. této smlouvy smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč za každý i započatý týden
trvání porušení výše smluvené povinnosti dle této smlouvy. Tímto ustanovením nejsou dotčeny další nároky
pronajímatele na náhradu případně vzniklé škody v plné výši. Povinnost nájemce zaplatit smluvní
pokutu trvá i v případě zániku této smlouvy, pokud bude prokázáno, že k porušení povinnosti došlo v době
platnosti smlouvy.
2. Pronajímatel neodpovídá nájemci za případné škody vzniklé povodní, chodem ledů nebo jinými účinky
vodního toku. Nájemce nemá nárok na slevu z nájemného, nemohl-li z důvodů povodní či z důvodu
zvýšené hladiny vodního toku předmět nájmu zcela užívat nebo mohl-li předmět nájmu užívat jen
v omezeném rozsahu a s obtížemi.
3. Pronajímatel upozorňuje, že předmět nájmu se nachází ve vodoprávním úřadem stanoveném záplavovém
území Vltavy a Berounky pro Q100 (vyhlášeno 21. 8. 2003 pod. č.j. MHMP- 118671/2003/VYS/Po/KU),
v aktivní zóně vyhlášeného záplavového území, a že pronajímatel nenese odpovědnost za případnou škodu
v důsledku této okolnosti či následků vzniklých z této okolnosti.
VIII.
Závěrečná ujednání
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami. Účinnosti tato smlouva nabývá
dnem písemného protokolárního předání předmětu nájmu pronajímatelem nájemci a převzetí předmětu
nájmu nájemcem od pronajímatele jako dnem oprávněného vstupu nájemce na předmět nájmu,
za předpokladu předchozího uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona o registru smluv
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).
2. Pronajímatel je oprávněn uveřejnit obraz této smlouvy a dalších dokumentů od této smlouvy odvozených
včetně metadat požadovaných k uveřejnění dle zákona o registru smluv. Uveřejnění této smlouvy a metadat
v registru smluv zajistí tedy pronajímatel. Nájemce je se uveřejněním této smlouvy a metadat srozuměn.
Pro účely uveřejnění této smlouvy v registru smluv smluvní strany prohlašují, že nepovažují žádné
ustanovení této smlouvy za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
3. K nakládání s předmětem nájmu dle této smlouvy vydal předchozí souhlas zakladatel pronajímatele –
Ministerstvo zemědělství dle platného Statutu pronajímatele.
4. Změny a doplňky k této smlouvě mohou být provedeny pouze písemně, formou očíslovaného dodatku,
jinak jsou neplatné.
5. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží tři stejnopisy a nájemce obdrží
dva stejnopisy této smlouvy.
6. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání v souladu s jejich
Pronajímatel: Strana 7 (celkem 8) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
Smlouva o nájmu pozemku Místo: závod Dolní Vltava
číslo smlouvy pronajímatele: PVL-968/2020/SML
číslo smlouvy nájemce: 2/20/6100/004
pravou a svobodnou vůlí, určitě, vážně a srozumitelně. S ustanoveními této smlouvy se před jejím
podpisem řádně seznámily a svým podpisem potvrzují souhlas s jejím zněním i správností jejího obsahu.
7. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv
Technické správy komunikací hl. m. Prahy, a.s. (CES TSK) vedené Technickou správou komunikací hl. m.
Prahy, a.s., která je veřejně přístupná, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy,
číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu.
8. Smluvní strany v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, který zároveň navazuje na
přímo použitelný předpis Evropské unie (Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, o ochraně
fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení
směrnice 95/46/ES) berou na vědomí, že ochrana osobních údajů v této smlouvě obsažených se řídí právy
a povinnostmi výše uvedených právních předpisů, že smlouva obsahuje jejich osobní údaje, a ujednávají si, že
s jejich uvedením souhlasí.
9. Každá ze smluvních stran potvrzuje, že při sjednávání této smlouvy postupovala čestně a transparentně
a současně se zavazuje, že takto bude postupovat i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní
souvisejících. Nájemce konstatuje, že zásady Criminal compliance programu Technické správy komunikací
hl. m. Prahy, a.s. (dále jen „CCP“) jsou uveřejněny na webových stránkách nájemce vč. Kodexu CCP.
Každá ze smluvních stran se zavazuje, že bude jednat a přijme opatření tak, aby nevzniklo důvodné podezření
na spáchání trestného činu či k jeho spáchání, tj. tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být přičtena
odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., zákon o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení proti nim, ve
znění pozdějších předpisů, nebo nevznikla trestní odpovědnost jednajících osob podle zákona č. 40/2009 Sb.,
trestní zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
10. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha č. 1 - Snímek katastrální mapy se zákresem předmětu nájmu.
V Praze dne ...................................... V Praze dne ......................................
Za pronajímatele: Za nájemce:
……………………………..…. ................…………………………………….…
Povodí Vltavy, státní podnik Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
xxxxxxxxxxxx ................…………………………..………….…
ředitel závodu Dolní Vltava Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
Pronajímatel: Strana 8 (celkem 8) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.