Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu výlohy
Exportní garanční a pojišťovací společnost, a.s.
sídlo: Praha 1, Vodičkova 34/701, PSČ 111 21
zastoupená: předsedou představenstva Ing. Janem Procházkou
IČ: 45279314
DIČ: CZ45279314
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1619
bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s., číslo účtu 1795247/0300
(dále jen „pronajímatel“)
a
SPORTS CARDS s.r.o.
sídlo: Praha 8, Ratibořská 749/34, PSČ 181 00
zastoupená: jednatelem společnosti Martinem Čepelákem
IČ: 05459915
DIČ: CZ 0549915
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 263992
bankovní spojení: FIO banka, a.s., číslo účtu: 2301081413/2010
(dále jen „nájemce“)
uzavírají smlouvu o nájmu výlohy pro účely reklamy v objektu č.p. 701, Vodičkova ul. 34,
Praha 1.
I.
Smlouva je uzavřena dle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
II.
1. Pronajímatel pronajímá nájemci jednu výlohu (označenou písmenem H) pro účely reklamy
umístěnou v zadní části pasáže ve výše uvedeném objektu.
2. Pronajatou výlohu bude nájemce užívat výhradně za účelem propagace své podnikatelské
činnosti: prodej sběratelských karet a dalších sběratelských předmětů. Oprávnění k činnosti
doložil nájemce výpisem z obchodního rejstříku.
III.
1. Nájemní vztah vzniká dne 1. ledna 2017 a jeho trvání se stanovuje na dobu neurčitou.
2. Vypovědět tuto smlouvu může kterákoliv smluvní strana písemnou výpovědí s výpovědní
lhůtou šest měsíců, která počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po jejím doručení.
Nesplní-li nájemce řádně a včas své povinnosti uvedené v článku IV. odst. 1 a 2 smlouvy, je
pronajímatel oprávněn vypovědět písemně nájemní smlouvu s uvedením důvodu,
s výpovědní lhůtou tři měsíce, která počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po
doručení výpovědi.
IV.
1. Cena za pronájem je sjednána smluvně ve výši:
výše ročního nájemného činí 30 000,- Kč,
výše čtvrtletního nájemného činí 7 500,- Kč.
2. Nájemné bude placeno bezhotovostně na účet pronajímatele čtvrtletně předem, vždy 15. den
prvého měsíce příslušného čtvrtletí na základě pronajímatelem vystavené faktury.
3. Spotřebu elektrické energie na stávající osvětlení výlohy hradí pronajímatel.
4. Čištění rámů a skleněných tabulí bude provádět nájemce na vlastní náklady.
5. Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit výši nájemného podle úředně stanovené míry inflace
za minulé roční období, a to vždy k 1. dubnu příslušného roku písemným oznámením
nájemci.
6. Pronajímatel si vyhrazuje právo uzavření pasáže pronajímaného objektu maximálně
4 pracovní dny v roce. Uzavření pasáže bude oznámeno písemně nejpozději 14 dnů předem
a nezakládá nárok na jakoukoli náhradu (snížení nájemného apod.). Rovněž bez náhrady si
pronajímatel vyhrazuje právo okamžitého uzavření vstupů do pasáže objektu v případě
mimořádných situací (např. ohrožení majetku a bezpečnosti osob).
7. Pokud nebude nájemné hrazeno včas a ve sjednané výši, pronajímatel má právo účtovat
nájemci smluvní pokutu. Smluvní strany se dohodly na smluvní pokutě ve výši 0,1 %
z dlužné částky za každý den prodlení.
8. Nájemce se zavazuje, že v případě nepředání výlohy do ukončení nájemního vztahu
pronajímateli bude hradit nájemné ve výši pětinásobku sjednané částky až do doby předání
výlohy.
V.
1. Nájemce nebude provádět v pronajaté výloze žádné úpravy, a to investičního nebo drobného
charakteru. Nájemce je oprávněn instalovat reklamní panely pouze po předchozím souhlasu
pronajímatele a za podmínky, že jejich umístění a obsah bude v souladu s příslušnými
právními předpisy a nepoškodí dobré jméno pronajímatele.
2. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav a umožnit
jejich provedení. Poškození, prokazatelně zaviněné činností nájemce, nájemce neprodleně
odstraní na své náklady po předchozím oznámení pronajímateli.
3. Nájemce se zavazuje dodržovat domovní řád a požární směrnici objektu a další pokyny
vydané pronajímatelem.
2
4 Nájemce je povinen při zániku nájemního vztahu odevzdat pronajatou výlohu v takovém
stavu, v jakém byla předána do nájmu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
VI.
1. Tato smlouva může být měněna pouze písemnou formou a po souhlasu obou smluvních
stran.
2. Tato smlouva vstupuje v platnost a v účinnost dnem podpisu oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva byla sepsána ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží pronajímatel a dva
nájemce.
4. Pronajímatel a nájemce berou na vědomí, že smlouva o nájmu výlohy podléhá ze strany
Pronajímatele povinnosti zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv) v platném znění. Pronajímatel a nájemce se dohodli, že tuto
smlouvu vloží do registru smluv Pronajímatel.
V Praze dne . . . . . . . . . . . . . . .
...................................... .....................................
pronajímatel nájemce
3