Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
cream í -ri,/. ‘f‘/0 0^9-om/Z S00JP01C3NDK
S00JP01C3NDK
DODATEK C. 2
SMLOUVY O SPOLUPRÁCI ZE DNE 19.12, 2017
uzavřený níže uvedeného den, měsíce a roku
mezi těmito smluvními stranami:
1) Statutární město Zlín
se sídlem nám. Míru 12, 760 01 Zlín
IČ: 00283924
zástupce ve věcech smluvních: Michal Čížek, pověřený člen Rady města Zlína
zástupce ve věcech technických:
odpovědný útvar: OD MMZ
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
číslo účtu:
(dále jen ,,SMZ“)
2) CREAM SICAV, a.s.
se sídlem Nuselská 262/34, Nusle, 140 00 Praha 4
IČ: 285 45 320
zastoupena JUDr. Petrem Svatošem, předsedou představenstva
a Mgr. Romanem Švecem, členem představenstva
(dále jen „CREAM SICAV“)
3) CREAM R.B.A., a.s.
se sídlem Nuselská 262/34, Nusle, 140 00 Praha 4, IČ: 241 45 378
zastoupena JUDr. Petrem Svatošem, členem představenstva
IČ: 241 45 378
(dále jen „CREAM R.B.A.“)
4) CREAM property, s.r.o.
se sídlem Nuselská 262/34, Nusle, 140 00 Praha 4
IČ:294 47 640
zastoupena Ing. Martinem Jarolímem, jednatelem
Mgr. Romanem Švecem, jednatelem
(dále jen „CREAM property“)
(Dále všichni účastníci společně též jen „Účastníci“)
I.
Smlouva o spoluprácí
Výše uvedení Účastníci prohlašují, že
a) dne 19. 12. 2017 mezi sebou uzavřeli Smlouvu o spolupráci ve znění dodatku č. 1 ze dne 21. 5. 2018
(dále jen „Smlouva o spolupráci“ či „smlouva"), za účelem spolupráce na zamýšlené výstavbě
obchodně - administrativní budovy Fabrika na území bývalého areálu Svit a.s. Zlín (dále jen „Areál") a
za účelem celkové revitalizace Areálu, a to včetně modernizace a elektrifikace trati „Otrokovice - Zlín -
Vizovice", k čemuž může přispět mj. i podstatná úprava prostoru křižovatky ulic Trávník - Bartošova -
Vodní ve Zlíně (dále jen „Křižovatka"), jakož i rekonstrukce či výstavba nových komunikací v Areálu,
na Čemž se Účastníci Smlouvy o spolupráci dohodli společně participovat aktivně a spolupracovat;
b) společnost CREAM R.B.A. v souladu s čl. I. odst. 1 Smlouvy o spolupráci na své náklady zajistila
vydání pravomocného územního rozhodnutí na umístění Křižovatky, o čemž svědčí rozhodnutí
Magistrátu města Zlína, Odboru stavebních a dopravních řízení (stavební úřad), ze dne 5. 4. 2018, č.j.
MMZL 042138/2018, sp. zn. MMZL-SÚ-063484/2016/Bez, které nabylo právní moci dne 10. 5. 2018;
c) prostřednictvím čl. I. odst. 1 Smlouvy o spolupráci bylo současně dohodnuto mimo jiné to, že po vydání
pravomocného územního rozhodnutí na umístění Křižovatky CREAM R.B.A. bez zbytečného odkladu
bezúplatně převede na SMZ práva vyplývající z uvedeného územního rozhodnutí a bezúplatně předá
v originále veškeré potřebné podklady (zejména pravomocné územní rozhodnutí, související písemné
smlouvy či souhlasy dotčených subjektů, znalecké posudky a odborná vyjádření, případnou další
související projektovou dokumentaci která netvoří přílohu č. 2 Smlouvy o spolupráci, apod.) tak, aby
SMZ mohlo bez zbytečných průtahů pokračovat v navazujících správních řízeních - ke splnění těchto
povinností byla společnost CREAM R.B.A. vyzvána písemností SMZ ze dne 28. 1. 2020 označenou
jako „ Žádost o převodpráv z územního rozhodnuti”..
II.
Předmět dodatku
1. Výše uvedení Účastníci se na základě tohoto dodatku dohodli na změně ustanovení čl. I. odst. 1. Smlouvy o
spolupráci, který zní nově takto:
„1. CREAM R.B.A. zajistila na své náklady vydání pravomocného územního rozhodnutí na umístění
Křižovatky v souladu s projektovou dokumentací, která je součástí přílohy č. 2 této smlouvy, o čemž
svědčí rozhodnuti Magistrátu města Zlína, Odboru stavebních a dopravních řízení (stavební úřad), ze
dne 5. 4. 2018, č.j. MMZL 042138/2018, sp. zn. MMZL-SÚ-063484/2016/Bez, které nabylo právní moci
dne 10. 5. 2018 (dálejen „ Územní rozhodnutí”). Dalšípostup si Účastníci sjednávají takto:
a) CREAM R.B.A. se zavazuje ve lhůtě deseti (10) pracovních dnů ode dne uzavření dodatku č. 2 k této
smlouvě bezúplatně převést na SMZ práva vyplývající zavedeného Územního rozhodnutí a
bezúplatnépředat v originále veškerépotřebnépodklady (zejména pravomocné Územní rozhodnutí,
související písemné smlouvy či souhlasy dotčených orgánů a účastníků řízení, znalecké posudky a
odborná vyjádření, připadnou další souvisejícíprojektovou dokumentaci, apod.).
b) SMZ se zavazuje ve lhůtě do 31. 12. 2020 na vlastni náklady zajistit změnu Územního rozhodnutí
v souladu s dodatečně vzniklými potřebami projektových úprav Křižovatky, spočívajícími zejména
ve zvětšeni poloměru Křižovatky, mirném posunutí jejího umístění, přidání trakčních sloupů
trolejového vedení, v úpravě či přidání křižovatkových bypassů, a změnách umístění některých
chodníků, přechodů pro chodce a oddělovacích ostrůvků (dále jen „Změněné územní
rozhodnutí”). V téže lhůtě se SMZ zavazuje zajistit veškeré potřebné podklady pro Změněné územní
rozhodnutí (zejména písemné smlouvy či souhlasy dotčených orgánů a účastníků řízení, znalecké
posudky a odborná vyjádření, případnou další projektovou dokumentaci, apod.). Nezajistí-li SMZ
vydání Změněného územního rozhodnutí ani v dodatečné lhůtě 1 měsíce od uplynutí 31. 12. 2020je
CREAM R.B.A. oprávněna vůči SMZ požadovat, aby ji SMZ bez zbytečného odkladu, nejpozději
však do deseti (10) pracovních dnů, bezúplatně převedlo zpět práva vyplývající z Územního
rozhodnutí a bezúplatně předalo v originále veškeré obdržené podklady (zejména pravomocné
Uzemní rozhodnutí, související písemné smlouvy či souhlasy dotčených subjektů, znalecké posudky
a odborná vyjádření, případnou další související projektovou dokumentaci apod.), stejně takjako
veškerou případnou do té doby pořízenou dokumentaci k zajištění Změněného územního rozhodnuti
a k zajištění stavebního povolení rekonstrukce Křižovatky, tj. včetně písemných smluv či souhlasů
dotčených orgánů a účastníků řízení, znaleckých posudků a odborných vyjádření, případné další
projektové dokumentace apod..
c) Po vydáni Změněného územního rozhodnutí SMZ na vlastní náklady zajistí další projektovou
dokumentaci potřebnou kprovedení rekonstrukce Křižovatky a na své náklady zajistí pravomocné
stavebnípovolení k rekonstrukci Křižovatky (dálejen „Stavebnípovoleni”) v souladu se Změněným
územním rozhodnutím, to vše ve lhůtě do 31. 8. 2021. Nezajistí-li SMZ vydání Stavebního povoleni
ani v dodatečné lhůtě 1 měsíce od uplynutí 31. 8. 2021 je CREAM R.B.A. oprávněna vůči SMZ
požadovat, aby jí SMZ bez zbytečného odkladu, nejpozději však do deseti (10) pracovních dnů,
bezúplatně převedlo zpět práva vyplývající z Územního rozhodnutí a Změněného územního
rozhodnuti a bezúplatně předalo v originále veškeré obdržené podklady (zejména pravomocné
Územní rozhodnuti, související písemné smlouvy či souhlasy dotčených subjektů, znalecké posudky
a odborná vyjádřeni, případnou další související projektovou dokumentaci apod.), stejně tak jako
Změněné územní rozhodnutí a veškerou připadnou do té doby pořízenou dokumentaci ke
Stavebnímu povoleni.
d) Po vydání Stavebního povolení se SMZ zavazuje nejpozději do 30. 9. 2023 na své náklady provést
rekonstrukci Křižovatky, a to v souladu se Změněným územním rozhodnutím a Stavebním
povolením.
Lhůty ifvedené pod písm. b) až d) se prodliéují o připadnou dobu prodlení CREAM RB.A. s plněním
jejího závazku uvedeného podpísm. a).
2. Výše uvedení Účastníci se na základě tohoto dodatku dále dohodli na následujících změnách čl. I. odst. 3
Smlouvy o spolupráci:
a) S ohledem na zkráeení původního termínu realizace Křižovatky, a s ohledem na skutečnost, že na
základě Změněného územního rozhodnutí dojde k částečnému navýšení nákladů na realizaci
Křižovatky, avšak i k částečnému zlepšení kapacity a plynulosti budoucího provozu na Křižovatce,
zvýší CREAM SICAV Příspěvek na realizaci Křižovatky identifikovaný v čl. I. odst, 3 Smlouvy o
spolupráci o částku 400.000,- Kč (slovy: čtyři sta tisíc korun českých), tj. na souhrnnou částku
2.400.000,- Kč (slovy: dva miliony čtyři sta tisíc korun českých). Účastníci konstatují, že část
tohoto Příspěvku ve výši 2.000.000,- Kč (slovy: dva miliony korun českých) byla SMZ ze strany
CREAM SICAV již v minulosti poskytnuta před uzavřením tohoto dodatku, přičemž zbývající část
ve výší 400.000,- Kč (slovy: čtyři sta tisíc korun českých) se CREAM SICAV zavazuje SMZ
poskytnout do 2 měsíců od uzavření tohoto dodatku na příjmový účet SMZ uvedený v záhlaví
tohoto dodatku. Účastníci se dohodli, že i pro zvýšenou část Příspěvku, tj. pro částku 400.000,- Kč
(slovy: čtyři sta tisíc korun českých), platí podmínky a zásady uvedené v čl. I. odst. 3 Smlouvy o
spolupráci, s výjimkou specifikovanou níže pod písm. b).
b) Lhůta pro provedení rekonstrukce Křižovatky, sjednaná v čl, 1. odst. 3 Smlouvy o spolupráci, se
z původních 7-mi let od uzavření Smlouvy o spolupráci mění na lhůtu do 30. 9. 2023.
3. Ostatní ustanovení Smlouvy o spolupráci nedotčená tímto dodatkem zůstávají beze změny.
m.
Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho podpisu všemi Účastníky.
2. Účastníci prohlašují, že tento dodatek byl uzavřen podle jejich pravé, vážné a svobodné vůle. Účastníci dále
prohlašují, že dodatek nebyl uzavřen ani v tísni ani za nevýhodných podmínek.
3. Tento dodatek je vyhotoven v pěti stejnopisech, které mají platnost originálu, stím, že SMZ obdrží dva
stejnopisy a každý ze zbývajících Účastníků obdrží po jednom stejnopisu.
Doložka dle § 41 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve zněnipozdějších předpisů
Schváleno orgánem obce:
Rada města Zlína
Datum a číslojednací: 1. 6. 2020, 195/1 lR/2020
Zastupitelstvo města Zlína
I Datum a číslojednací: 18. 6. 2020, 9/12Z/2020
Za SMZ: 13.07. im
Ve Zlíně dne
Michal Čí ína
Za CREAM SICAV:
Ve Zlíně dne 29.6,2020
JUDr. Petr vatoš, předseda představenstva
Mgr. Roman Švec, člen představenstva
Za CREAM R.B.A.: JUDr, Petr Svatoš, člen představenstva
Ve Zlíně dne 29.6.2020 Eig. Martin Jarolím, jednatel
Mgr. Roman Švec, jednat^
Za CREAM property:
Ve Zlíně dne 29.6.2020