Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pronajímatelé:
Jana Hajnová, r.č. 87 53 05 /1615, bytem Černovice, část Svatava 70, PSČ 394 94
František Hajna, r.č. 90 08 08 /1544, bytem Černovice, část Svatava 70, PSČ 394 94
Daniela Hajnová, r.č. 52 61 30/346, bytem Černovice, část Svatava 70, PSČ 394 94
(dále jen „pronajímatelé" - na straně Jedné)
Nájemce:
Domov Lidmaň, příspěvková organizace, IČO: 00511668, Lidmaň 91, p.Pacov 395 01
zastoupená ředitelem Mgr. Lubošem Milichovským
(dále jen „nájemce" - na straně druhé)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení § 2201 a násl.zákona č. 89/2012 Sb.občanského
zákoníku (dále jen „NOZ"), ve znění pozdějších předpisů tuto
nájemní smlouvu,
(dále jen „smlouva")
kterou se ruší nájemní smlouva uzavřená dne 21.9.2017 včetně příslušných dodatků.
C1.I
Úvodní ustanovení
Pronajímatelé prohlašují; že jsou spoluvlastníky budovy - rodinného domu Svatava č.p. 70.
Rodinný dům ve Svatavě č.p. 70 je součástí pozemku KN stp č.20/4 v k.ú. Svatava u Černovice.
Uvedené nemovitosti jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Pelhřimov v
katastru nemovitostí pro obec Černovice, katastrální území Svatava u Černovic na LV č. 566 a pronajímatelé
jsou oprávněni uzavřít tuto nájemní smlouvu.
C1.II
Předmět smlouvy a účel nájmu
Pronajímatelé tímto pronajímají nájemci prostor - b)^; 4+1 umístěný v přízemí uvedeného domu o celkové
výměře 104,35 m^, (dále jen „předmět nájmu"), který je přesně specifikovaný v Příloze č.l této smlouvy -
plánek předmět nájmu.
Předmět nájmu bude užíván nájemcem výlučně za účelem posk34ování sociálm'ch služeb
(chráněného bydlení) pronajímatelům.
ČI. III
Doba nájmu a jeho prodloužení
Smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1. 2. 2020 do 31.1.2021.
ČI. IV
Nájemné a jiné platby
Smluvní strany sjednaly výši nájemného za užívání předmětu nájmu v částce 12.000,- Kč (slovy dvanáct
tisíc korun českých) za jeden měsíc. Nájemné se nájemce zavazuje hradit bezhotovostním převodem na účet
pronajímatelů č. 221248472/0300
Nájemné dle předchozího odstavce je splatné měsíčně vždy za každý měsíc na účet pronajímatelů a to
nejpozději do 15. dne probíhajícího měsíce.
ČI. V
Opravy a udržování předmětu nájmu
Běžnou údržbu a opravy předmětu nájmu jsou povinni provádět pronajímatelé, kteří zodpovídají za zajištění
technické a bezpečnostní způsobilosti předmětu nájmu.
Opravy většího rozsahu budou zajišťovány a hrazeny pronajímateli.
ČI. VI
Práva a povinnosti smluvních stran
Smluvní strany sjednaly, že pronajímatelé jsou povinni zejména předat nájemci prostor způsobilý k užívání
dle účelu nájmu a v tomto stavu jej udržovat.
Nájemce je povinen zejména:
pronajaté prostory užívat výlučně ke smluvenému účelu
užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře
bez zbytečného dokladu oznámit pronajímatelům potřebu oprav a umožnit jim jejich provedení
Nájemce nesmí zejména;
dát pronajaté prostory nebo jejich část do podnájmu bez předchozího písemného souhlasu
pronajímatelům
provádět v pronajatých prostorách jakékoli stavební úpravy bez předchozího písemného souhlasu
pronajímatele. Pokud by takovéto úpravy provedl, je povinen je ihned na výzvu pronajímatele odstranit a
pronajaté prostory uvést do původního stavu.
ČI. VII
Skončení nájmu
Pronájem předmětu nájmu zanikne:
uplynutím doby, na kterou byl nájem sjednán,
písemnou dohodou obou smluvních stran,
zanikne-li předmět nájmu,
písemnou výpovědí kterékoli ze smluvních stran v tříměsíční výpovědní době
Pronajímatelé mohou nájem dále vypovědět bez výpovědní doby v případě, že nájemce užívá pronajaté
prostory tak, že se opotřebovávají nad míru přiměřenou okolnostem nebo že hrozí jejich zničení a ani po
výzvě pronajímatele nedojde k nápravě. Pronajímatelé jsou dále oprávněni nájem vypovědět bez výpovědní
doby, pokud nájemce po písemné výzvě nezaplatí nájemné ani do splatnosti příštího nájemného.
V případě ukončení nájemního vztahu se nájemce zavazuje předat pronajímatelům pronajaté prostory ve
stavu, v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
ČI. VIII
Závěrečná ustanoveni
Nájemce potvrzuje, že si pronajaté prostory prohlédl a shledal je způsobilými ke smluvenému užívání.
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá strana obdrží po jednom vyhotovení.
Tuto smlouvu lze měnit pouze formou písemného, oboustraimě odsouhlaseného dodatku.
Smluvní strany shodně prohlašují, že sí smlouvu před jejím podpisem řádně přečetli, že byla uzavřena po
vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za
nápadně nevýhodných podmínek.
Smluvní strany souhlasí s uveřejněním celého znění této smlouvy vč. všech případných dodatků na Portále
příspěvkových organizací v souladu s pravidly zřizovatele Kraje Vysočina a v informačním systému veřejné
správy - Registru smluv. Smluvní strany se dále dohodly, že zákonnou povinnost dle § 5 odst. 2 zákona
č.340/2015 Sb. o registru smluv splní nájemce. Současně berou obě smluvní strany na vědomí, že v případě
nesplnění zákonné povinnosti je smlouva do tří měsíců od jejího podpisu bez dalšího zrušena od samého
začátku.
Tato smlouva nabývá plamosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran a účinnosti dnem
uveřejnění v informačním systému veřejné správy - Registru smluv.
V otázkách neupravených touto smlouvou se použije přiměřené ustanovení občanského zákoníku plamého a
účinného v době uzavření této smlouvy.
Ve Svatavě dne ..........
Pronajímatelé;
Hajnová Jana................................................
Hajna František. ....
'O/.., í
Hajnová Daniela ...
Nájemce:
T ,SJQ0,. ' ■>.
PARAPET OD ME2IPODESTY \' 1*
H — ------- -------- Z1 .— — — — ■■■=-
--ii»------------ 44i -d1-1li-‘tX’ ^ iL?~ r 1\ ----------------- ' *™ ^rrtTN.CHODMi^ a «30
p.
jal I I I I I -> , i, _ 1
ft ^ o _o X TI *•' v. I ~» ” ^ O y r, ^ a -«
^-a«?. °A ’■■«„-„«■. .;.ti». a ».^0 »•-.9..- a . a-.-a.i o«n ■,o . O a^OO-O^oOooN.®„oV flK l H IP® ®.00 oO O a a o
—S