Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ZpitiěriřJské družstvo Jiřice u Miroslavi,
ICO: 00142701, DIČ:00142701
se sídlem: Jiřice u Miroslavi č.p. 147, 671 78 Jiřice u Miroslavi
zastoupeno:
jako „prodávající44na straně jedné
a
Ředitelství silnic a dálnic ČR
se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 - Nusle
zastoupeno:
Šumavská 525/33, 602 00 Brno
IČ: 65993390 DIČ: CZ 65993390
jako „kupující44na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zák. č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, dále zák. č. 219/2000 Sb., o majetku ČR,
v platném znění, zák. c. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění a zák. č.
416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, v platném
znění, tuto
K U P N Í S M L O U V U č. 03MP-005260
I.
1.1 Prodávající je spoluvlastníkem pozemků p. č. 3149/13 na LV č. 304 vk.ú. Damnice a
p. č. 5887/2 na LV č. 1131 v k.ú. Miroslav a výlučným vlastníkem p. č. 5888/2 na LV č. 2141
v k.ú. Miroslav, zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,
Katastrálního pracoviště Znojmo (dále jen „Pozemky44).
II.
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává kupujícímu a kupující od něj kupuje do
vlastnictví České republiky a přijímá do příslušnosti hospodařit pro Ředitelství silnic a dálnic
ČR k id. 1/2 pozemku p. ě. 3149/13 o výměře 6 352 m2v k.ú. Damnice a id. 1/2 pozemku
p. ě. 5887/2 o výměře 871 m2 v k.ú. Miroslav a dále pozemek p. ě. 5888/2 o výměře
Stránka 1 z 5
1 234 m2v k. ú. Miroslav, se všemi součástmi a příslušenstvím a se všemi právy a povinnostmi
(dále jen „předmět smlouvy44), za kupní cenu uvedenou v článku 3.2 této smlouvy.
2.2 Kupující předmět smlouvy kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a příslušnosti
hospodařit pro zajištění veřejně prospěšné stavby „Silnice 1/53, Miroslav - Branišovice“.
III.
3.1 Předmět smlouvy je popsán a ohodnocen ve znaleckých posudcích č. 7326-42/2020 ze dne
26.3.2020, č. 7342-58/2020 ze dne 30.3.2020 a č. 7339-55/2020 ze dne 30.3.2020, které
vypracoval STAVEXIS s.r.o., Stavebně expertizní, znalecká a poradenská kancelář, IČ
46347194, Žižkova 63, 616 00 Brno, Dle těchto znaleckých posudků cena předmětu smlouvy
činí 169 592,50,- Kč.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět
smlouvy specifikovaný v odst. 2.1 kupujícímu, a to včetně všech součástí a příslušenství, za
kupní cenu ve výši
1 356 740,- Kč
(tj. slovy jedenmilióntřistapadesátšesttisícsedmsetčtyřicet korun českých). Tato cena vychází
ze znaleckých posudků dle odst. 3.1 s přihlédnutím k ust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb., v platném
znění.
3.3 Kupující zaplatí kupní cenu uvedenou v odst. 3.2 této smlouvy prodávající straně
poštovními poukázkami na adresy uvedené na první straně této smlouvy nebo na bankovní účet:
č.ú.................................................................................................................................................. . a to
do 60 dnů ode dne, ve kterém kupující obdrží z katastrálního úřadu vyrozumění o provedeném
vkladu vlastnického práva k předmětu smlouvy do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedených znaleckých
posudcích. Prodávající dále prohlašuje, že na předmětu smlouvy nevážnou žádné dluhy,
břemena, zástavní práva, ať již zapsaná či nezapsaná v katastru nemovitostí, a že nevědí o
žádných vadách faktických ani právních, na které by měl být kupující zvláště upozorněn a že
jej do doby nabytí vlastnictví kupujícím žádnými dalšími vadami nezatíží. Smluvní strany se
dohodly, že na kupujícího nepřechází žádné dluhy, ani případný dluh zajištěný zástavním
právem váznoucím na předmětu smlouvy.
Stránka 2 z 5
4,2 Případné právní či jiné vady na předmětu smlouvy nevyplývající z odst. 4.1 se považují za
podstatné porušení smlouvy, přičemž prodávající bere na vědomí, že kupující bude v takovém
případě uplatňovat svá práva podle ust. § 2099 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
V.
5.1 Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí, přičemž právní účinky vkladu
práva nastanou na základě pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o jeho
povolení k okamžiku, kdy návrh na vklad došel příslušnému katastrálnímu úřadu.
Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí kupující,
který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený. Prodávající tímto kupujícího
k podání návrhu na vklad pověřují.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu neprovede
zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné úkony k
odstranění překážek pro zápis práva.
VI.
6.1 Prodávající se touto smlouvou zavazuje předmět smlouvy vyklidit na vlastní náklady
nejpozději do 60 dnů poté, kdy jim bude oznámeno, že byl proveden vklad práva do katastru
nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu,
6.2 Pokud prodávající předmět smlouvy v dohodnutém termínu nevyklidí, je kupující oprávněn
nechat jej vyklidit a vyklizené věci zlikvidovat na náklady prodávajících. Prodávající se pro
takový případ zavazují vzniklé náklady spojené s vyklizením a likvidací uhradit, a to nejpozději
do 30 dnů po obdržení faktury od kupujícího. Neučiní-li tak, jsou povinni kupujícímu uhradit
smluvní pokutu ve výši 0,5% z celkových nákladů na vyklizení, a to za každý i započatý den
prodlení.
6.3 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zákona č, 89/2012 Sb.
přebírají nebezpečí změny okolností.
6.4 Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či
dodatku prodávajících k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně tak
jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
6.5 V souladu ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů mají prodávající
právo na vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu do 5
let od uzavření smlouvy. Toto právo musí prodávající uplatnit písemně u kupujícího. Převedená
práva budou následně prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny kupujícímu.
Stránka 3 z 5
VIL
7.1 Nabytí vlastnického práva k nemovité věci českou republikou dle této smlouvy je v souladu
s ust. § 6 odst. 1 písm. a) Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., osvobozeno od daně
z nabytí nemovitostí. Dle ust. § 40 Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. se daňové
přiznám nepodává.
7.2 Účastníci této smlouvy berou na vědomí, že Ředitelství silnic a dálnic ČR (dále
jen „ŘSD ČR“) je subjektem povinným dle ustanovení § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv) a že tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle tohoto
zákona, pokud bude podléhat této povinnosti. Případné uveřejnění této smlouvy v registru
smluv se zavazuje zajistit na své náklady a nebezpečí ŘSD ČR.
VIII.
8.1 Kupní sm louvaje vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro
katastrální úřad a po jednom vyhotovení pro každého z účastníků smlouvy.
8.2 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů,
dle jejich pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti
bránící nakládání s nemovitostmi a že nejsou omezeni ve svéprávnosti a na důkaz toho ji
vlastnoručně podepisují.
8.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení
shody předpokladem pro uzavření této smlouvy.
8.4 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve
smyslu ust. § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou obsaženav textu této smlouvy.
8.5 ŘSD ČR je ve smyslu Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27.
dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislostí se zpracováním osobních údajů a o volném
pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů),
správcem osobních údajů subjektů údajů, přičemž nakládání s těmito údaji je v souladu s výše
uvedeným Nařízením.
Stránka 4 z 5
IX.
9.1 K přijetí návrhu této smlouvy stanovuje kupující akceptační lhůtu v délce 90 dnů od
okamžiku předložení návrhu této smlouvy prodávajícím tj. ode dne doručení návrhu této
smlouvy prodávajícím.
9.2 Smlouva je uzavřena za předpokladu, že v uvedené akceptační lhůtě kupující obdrží od
prodávajících podepsanou smlouvu.
9.3 Marným uplynutím akceptační lhůty návrh smlouvy zaniká.
V dne V Brně dne
Zemědělskédružstvo Jiřice u Miroslavi Ředitelství silnic a dálnic ČR
V dne PJJP®
Zemědělské družstvo Jiřice u Miroslavi
Stránka 5 z 5