Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1^.
\ Pozemkový fond České republiky ^
Sídlo: Ve Smečkách 33, 110 00 Praha 1,
zastoupený Ing. Ritou Balounovou vedoucí Územního pracoviště PF ČR v Plzni
Nerudova 35, 301 00 Plzeň
IČ ; 45797072
DIČ: 001 -45797072
Zapsán v obchodním rejstrílcu vedeném
Městským soudem v Praze, odd. A vložka č. 6664
Bankovní spojení: GE Capital Bank a.s. č.ú. 13000464/0600
( dále jen " pronajímatel " )
- na straně jedné
a
Josef Vít, r.č. ____
trvale b34em:
, 317 01 Plzeň
( dále jen " nájemce " )
- na straně druhé
uzavírají podle ust. § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění později
platných změn a doplňků, tuto
Nájemní smlouvu
číslo: 27 N 02/04
Cl. I
Pronajimatel spravuje ve smyslu ust. § 17 zákona č .229/1991 Sb., ve znění později
platných změn a doplňlců ( dále jen "zákon o půdě" ) nemovitosti ve vlastnictví státu vedené
u Katastrálního úřadu Plzeň - sever, specifikované v příloze č. 1 této smlouvy. Příloha č. 1 je
nedílnou součástí této smlouvy.
Cl. II
Pronajimatel přenechává nájemci do užívání nemovitosti uvedené v čl. I. do užívání za
účelem:
- provozování zemědělské výroby
Cl. Ill
Nájemce je povinen;
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem
založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle
fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných plodin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 147/1996 Sb., o rostlinolékařské péči
c) dodržovat zákaz používání hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání
toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ust. § 3 ods.
1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně půdního fondu,
d) umožnit pronajímateli provádět kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence
rozborů a vstupem na pozemky,
e) provádět podle podmínek sběr kamene,
f) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých
porostů na pozemcích nebo při provádění změny půdní kultury,
g) trpět věcná břemena a služebnosti spojená s předmětem nájmu,
h) za užívání předmětu nájmu platit pronajímateli nájemné a platit v souladu se zákonnou
úpravou daň z nemovitostí za nemovitosti, jež jsou předmětem nájmu
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá ode dne 1. 4. 2002 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo pisemnou výpovědí.
3) Účastníci smlouvy se v souladu s § 678 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, dohodli na
jednoměsíční výpovědní lhůtě
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k 1. říjnu
běžného roku výpovědí doručenou nejpozději do jednoho měsíce před tímto datem.
Cl. V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Celková výše ročního nájemného za nemovitosti uvedené v čl. I a v příloze č. 1 činí
36.155,- Kč
(slovy: třicet šest tisíc jedno sto padesát pět korun českých )
Cl.VI
1) Nájemné se platí jednou ročně pozadu k 1.10. běžného roku.
K 1.10. 2002 18.077,50 Kč
K 1.10. 2003 36.155,- Kč
2) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený ÚP PF ČR Plzeň,
u Agrobanky a GE Capital Compeny, a.s., jednatelství Plzeň, Anglické nábřeží 1,
č. účtu 13000464/0600, variabilní symbol č. 2 7 1 0 2 0 4.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
3) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle § 517 zákona č. 40/1964
Sb., Občanský zákoník, ve znění později platných změn a doplňlců, zaplatit pronajímateli úrok z
prodlení.
4) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy,
které zaldádá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
Cl. VII
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce se
zavazuje;
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby
Čl. VIII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem nájmu
dle této nájemní smlouvy, mohou být Pozemkovým fondem ČR převedeny na třetí osoby
v souladu s jeho dispozičním oprávněním.
Cl. IX
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části, do
podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
Cl. X
Po skončení nájmu předá nájemce pronajimateli předmět nájmu ve stavu v jakém ho
převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
Cl. XI
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
Cl. XII
Tato smlouvaje vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu,
jeden přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.
Cl. XIII
Účastníci smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, a že tato
smlouvaje shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Plzni dne 29. 3. 2002
Vedoucí UP PF ČR v Plzni Josef Vít
Ing. Rita Balounová nájemce
pronajimatel
Za správnost : Ing. Havelková