Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/ . 1 A] V
X. -69- _ iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiriiiiiiiniiii
MHMPXPECGUA0
Stejnopis č. 4
Dodatek č. 1
k nájemní smlouvě
č. NAN/83/01/012015/2013
(dále jen ..Dodatek “)
Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1
zastoupené Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodařeni s majetkem Magistrátu hl. m. Prahy
IČO: 00064581
DIČ: CZ0006458I. plátce DPH
(dále jen ..Pronajímatel")
a
Jiří Hejla
I.
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel a Nájemce uzavřeli dne 16. 12. 2013 nájemní smlouvu č. NAN/83/01/012015/2013 (dále
jen jako „Nájemní smlouva“).
2. Předmětem Nájemní smlouvy je nájem prostor, jak jsou definovány v Nájemní smlouvě.
3. Pronajímatel a Nájemce se v souvislosti s důsledky mimořádných opatření při epidemii ve smyslu § 1
odst. 2 z.č. 210/2020 Sb.. o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2
na nájemce prostor sloužících podnikáni, dohodli na následujících změnách Nájemní smlouvy.
11.
Změna Nájemní smlouvy
1. Pronajímatel a Nájemce se dohodli na poskytnuli slevy z nájemného sjednaného včl. IV. Nájemní
smlouvy za podmínek stanovených tímto Dodatkem.
2. Nájemci bude poskytnuta sleva ve výši 30 % z nájemného za kalendářní měsíce duben 2020. květen
2020 a červen 2020 (dále jen „rozhodné období"), tedy v celkové výši 11.872 Kř. Slévaje vypočítána
z poslední aktuální výše nájemného, které činí 13.191 Kč měsíčně.
3. Sleva bude poskytnula formou ponížení platby nájemného za rozhodné období.
4. Nájemce podpisem tohoto Dodatku prohlašuje, že splňuje podmínky pro poskytnutí slevy stanovené
usnesením Rady hlavního města Prahy číslo 959 ze dne 18. 5. 2020 ke zmírněni ekonomických důsledků
siřeni nemoci COV1D-19pro nájemce nebytových prostor hlavního města Prahy, tedy že:
a. mimořádné opatření při epidemii ve smyslu § 1 odst. 2 z.č. 210/2020 Sb., o některých
opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor
sloužících podnikání. Nájemci znemožňovalo nebo podstatně ztěžovalo provozování jeho
podnikatelské činnosti v provozovně, kterou užívá na základě Nájemní smlouvy;
b. obrat Nájemce, včetně obratu všech osob jím ovládaných nebo ovládaných osobou nebo
osobami jeho ovládající, nepřesáhl za poslední účetní období částku 300.000.000,- Kč;
c. k 29. únoru 2020 neměl Nájemce vůči Pronajimateli žádné neuhrazené splatné dluhy na
nájemném či poplatcích za služby související s nájmem nemovité věci či části nemovité
věci, případně všechny takové dluhy uhradil před uzavřením tohoto Dodatku, nebo před
uzavřením tohoto Dodatku uzavřel s Pronajímatelem dohodu o splátkách svého dluhu
nejpozději do 18 měsíců od uzavření takové dohody;
d. ke dni uzavření tohoto Dodatku neprobíhá mezi Nájemcem a Pronajímatelem soudní řízení
ve sporu týkajícím sejakéhokoli nájmu nemovité věci či části nemovité věci;
e. pokud Nájemce dále podnajímá prostory, které jsou předmětem Nájemní smlouvy,
podnájemce/podnájeinci splňuje/splňují podmínky pro poskytnutí slevy dle výše
uvedeného usnesení Rady hlavního města Prahy, a Nájemce poskytne těmto podnájcmcům
slevu z nájemného v rozsahu odpovídajícím jemu Pronajímatelem poskytnuté slevy;
f. Nájemce splňuje Pravidla označování provozoven v památkově chráněných územích
hlavního města Prahy a na kulturních památkách na území hlavního města Prahy schválená
usnesením Rady hlavního města Prahy Číslo 1073 ze dne 1. června 2020, nebo se zavazuje
označeni své provozovny uvést do souladu s těmito pravidly nejpozději do 31. prosince
2020;
g. Nájemce neukončí jednostranně Nájemní smlouvu lak, že skončí dříve než 31. prosince
2020. a zároveň neporuší do 31. prosince 2020 Nájemní smlouvu takovým způsobem, aby
Pronajímateli vzniklo právo na jednostranné ukončení nájmu z důvodu takového porušení
Nájemní smlouvy.
5. Sleva sjednaná včl.íl. odst. 2 se poskytuje v režimu nezakládajícím veřejnou podporu dle Nařízeni
Komise (EU) č. 1407/2013 ze dne 18. prosince 2013 o použití článků 107 a 108 Smlouvy o fungování
Evropské unie na podporu de minimis, Úř. vést. L 352, 24. 12. 2013, s. 1 - 8 (dále jen "Nařízení").
Nájemce prohlašuje, že splňuje podmínky Nařízení pro získání podpory de minimis ve formě slevy dle
tohoto Dodatku a za tímto účelem Nájemce vydal před uzavřením tohoto Dodatku prohlášení pro účely
posouzení oprávněnosti čerpat podporu de minimis v souladu s Nařízením. Toto čestné prohlášení tvoři
přílohu č. 1 tohoto Dodatku a je jeho nedílnou součástí. Pokud bude sleva poskytnuta ve smyslu čl. II.
odst. 4 písm. e. podnájemci/podnájemcňm, je Nájemce povinen:
přenést tuto slevu v režimu nezakládající veřejnou podporu na základě Nařízení a dodržet
veškeré povinnosti a omezení dopadající na něj v teto souvislosti jako na poskytovatele
podpory de minimis;
doložit Pronajímateli splněni výše uvedených povinností nejpozději do 31.12.2020.
6. Pronajímatel si vyhrazuje právo v následujících 3 letech po poskytnutí slevy podle tohoto Dodatku
provést ověření, že údaje uvedené Nájemcem v souvislosti se žádostí o poskytnutí slevy a prohlášení
Nájemce v čl. II. odst. 4 tohoto Dodatku jsou pravdivé a úplné.
7. Pokud se ukáže, že kterákoliv z podmínek dle čl. II. odst. 4 nebyla splněna nebo pokud Nájemce
nejpozději do 31. prosince 2020 neuhradí celé nájemné za rozhodné období snížené o poskytnutou slevu,
má Pronajímatel právo od tohoto Dodatku odstoupit a požadovat vrácení poskytnuté slevy. Nájemce je
v případě odstoupení od tohoto Dodatku povinen uhradit dlužné nájemné odpovídající výši poskytnuté
slevy do 30 dnů od doručení odstoupení.
8. Nájemce se v souvislosti s případným ověřením pravdivosti a úplnosti informací poskytnutých v
souvislosti s žádostí nebo prohlášeni uvedených v čl. II. odst. 4 tohoto Dodatku zavazuje poskytnout
Pronajimateli, jeho orgánům a jím pověřeným osobám veškerou spravedlivě očekávatelnou součinnost a
jím poskytnuté informace na výzvu doložit a prokázat.
lil.
Závěrečná ustanovení
1. Veškerá ostatní ustanoveni Nájemní smlouvy se nemění.
2. Změna Nájemní smlouvy na základě tohoto Dodatku nabývá platnosti podpisem tohoto Dodatku.
3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl tento Dodatek uveden v Centrální evidenci smluv (CES)
vedené Pronajímatelem, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, číselné
označení tohoto Dodatku, datum jeho podpisu a text tohoto Dodatku.
4. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek podléhá povinnosti zveřejněni
prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňováni těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Zveřejnění tohoto Dodatku v registru smluv zajistí Pronajímatel. Zveřejněním
v registru smluv se Dodatek stává účinným.
5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto Dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užiti a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli
dalších podmínek.
6. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů,
tímto Pronajímatel potvrzuje, že uzavření tohoto Dodatku schválila Rada hlavního města Prahy
usnesením č. 1458 ze dne 13.7.2020.
7. Tento Dodalek byl vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž Nájemce obdrží jeden stejnopis a
Pronajimatel tři stejnopisy.
8. Nedílnou součástí tohoto Dodatku je příloha č. I: Čestné prohlášení Nájemce pro účely posouzeni
oprávněnosti čerpal podporu.
9. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tento Dodatek před jeho podpisem přečetly, že byl uzavřen po
vzájemném projednáni podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně. Na důkaz toho
připojují své podpisy.
V Praze dne 7/7^
Příloha č. 1 - Čestné prohlášení Nájemce pro účely posouzení oprávněnosti
čerpat podporu v režimu de minimis
Obchodní jméno / Jméno HCJLA
žadatele
Sídlo / Adresa žadatele
IC / Datum narození
1. Žadatel prohlašuje, že jako účetní období používá
fXI kalendářní rok.
hospodářsky rok (začátek konec )•
V případě, že během předchozích dvou účetních období došlo k přechodu z kalendářního roku na
rok hospodářský anebo opačně, uveďte tuto skutečnost vypsáním účetních období, která byla
použita (např 1. 4. 2017- 31. 3. 2018; 1. 4. 2018 - 31. 12. 2018):
2. Podnik)1 propojené s žadatelem o podporu
Žadatel o podporu se považuje za propojený2 s jinými podnik}', pokud i tyto subjekt}’ mezi
sebou mají některý z následujících vztahů:
a) jeden subjekt vlastni více než 50 % hlasovacích práv, která náležejí akcionářům nebo
společníkům, v jiném subjektu;
b)jeden subjekt má právo jmenoval nebo odvolat více než 50 % členů správního, řídícího nebo
dozorčího orgánu jiného subjektu;
c)jeden subjekt má právo uplatňovat více než 50% vliv v jiném subjektu podle smlouvy uzavřené
s daným subjektem nebo dle ustanovení v zakladatelské smlouvě nebo ve stanovách tohoto
subjektu;
d) jeden subjekt, který je akcionářem nebo společníkem jiného subjektu, ovládá sám. v souladu
s dohodou uzavřenou s jinými akcionáři nebo společníky daného subjektu, více než 50 %
hlasovacích práv, náležejících akcionářům nebo společníkům, v daném subjektu.
Subjekty, které mají s žadatelem o podporu jakýkoli vztah uvedený pod pism. a) až d)
prostřednictvím jednoho nebo více dalších subjektů, se také považují za podnik propojený s
žadatelem o podporu.
Žadatel prohlašuje, že
S není ve výše uvedeném smyslu propojen sjiným podnikem.
je ve výše uvedeném smyslu propojen s následujícími podniky:
1 Podle pravidel veřejné podpory lze za podnik považovat jakýkoliv subjekt, který provádí hospodářskou Činnost, tedy nabízí
na trhu zboží nebo služby, a to bez ohledu na právní formu tohoto subjektu.
2 Bližší informace o propojeném podniku naleznete v METODICKÉ PŘÍRUČCE k aplikaci pojmu Jeden podnik“ z pohledu
pravidel podpory dc minimis dostupné na www.uohs.cz.
Obchodní jméno podniku/Jméno Sídlo/Adresa IČ/Datum narození
a příjmení
3. Žadatel prohlašuje, že podnik (žadatel) v současném a 2 předcházejících účetních obdobích
E nevznikl spojením podniků či nabytím podniku.
□ vznikl spojením (fúzí splynutím’) níže uvedených podniků:
I I nabytím (fúzí sloučením4) převzal jmění níže uvedeného/ých podniku/ů:
Obchodní jméno podniku Sídlo IČ
4. Žadatel prohlašuje, že podnik (žadatel) v současném a 2 předcházejících účetních obdobích
nevznikl rozdělením (rozštěpením nebo odštěpením5) podniku.
□ vznikl rozdělením níže uvedeného podniku:
Obchodní jméno podniku Sídlo IČ
a převzal jeho činnosti, na něž byla dříve poskytnutá podpora de minimis použita6. Podniku (žadateli)
byly přiděleny následující (dříve poskytnuté) podpory:
I Datum poskytnutí I Poskytovatel Částka v Kč
= 1-----------------
I---------------------
5. Žadatel níže svým podpisem
> potvrzuje, že výše uvedené údaje jsou přesné a pravdivé ajsou poskytovány dobrovolně;
3 Viz § 62 zákona C. 125/2008 Sb., o přeměnách obchodních společností a družstev, ve znění pozdějších předpisů.
4 Viz § 61 zákona č. 125/2008 Sb.
5 Viz § 243 zákona č. 125/2008 Sb.
6 Pokud by na základě převzatých činností nebylo možně dříve poskytnuté podpory de minimis rozdělit, rozdělí se podpora
poměrným způsobem na základě účetní hodnoty vlastního kapitálu nových podniků k datu účinku rozdělení (viz Cl. 3 odst. 9
nařízení č. 1407/2013, č. 1408/2013 a C. 717/2014).
> se zavazuje k tomu, že v případě změny předmětných údajů v průběhu administrativního procesu
poskytnutí podpory dc minimis bude neprodleně informovat poskytovatele dané podpory o změnách,
které u něj nastaly.
Datum a místo PMHA
podpisu
Jméno a podpis osoby Razítko (pokud
oprávněné zastupovat je součástí
žadatele podpisu
žadatele)
Údaje obsažené v tomto prohlášení budou za účelem evidence podpor malého rozsahu v souladu se
zákonem č 215/2004 Sb., o úpravě některých vztahů v oblasti veřejnépodpory a o změně zákona
o podpoře výzkumu a vývoje, ve zněnip. p. uvedeny v Centrálním registru podpor malého rozsahu.