Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
f***—ř
MNI NIHWIHI HI WHMIHMIMNI NIHHIGHIHIWIU
.: _ KUHSPGGDB458
Moravskoslezský kraj
a
ENES Terminal s.r.o.
SMLOUVA O KOUPI POZEMKÚ
Níže uvedené Smluvní strany uzavírají tuto Smlouvu o koupi pozemků dle ust. Š 2079 a násl.
zákona č. 89 / 2012 Sb., občanského zákoníku (dále také jen občanský zákoník).
SMLUVNIÍ- STRANY
1.1
PRODÁVAJÍCÍ:
Moravskoslezský kraj
IČO: 708 90 692
DIČ: CZ70890692
se sídlem 28. října 117, 702 18 Osttava
zastoupen prof. Ing. Ivo Vondrákem, CSC., hejtmanem Moravskoslezského kraje
(dále také jen Prodávající anebo MSK)
1.2
KUPUJÍCÍ:
ENES Terminal s.r.o.
IČO: 060 48 641
se sídlem č.p. 410, 742 51 Mošnov
zastoupena p. Janem Soukupem, jednatelem společností
zapsán V oddílu Q č. vl. 82086, obchodního rejstříku vedeného Krajským soudem v Ostravě
(dále také jen Kupující)
2.
VYMEZENÍ A VÝKLAD POJMÚ
Smluvní strany pro účely této Smlouvy dohodly následující pojmy, termíny a jejich vymezení,
jež jsou pro její výklad závazné.
V této Smlouvě znamená:
Smlouva tuto Smlouvu o koupi pozemků uzavřenou mezi Prodávajícím a
Kupujícím dle ust. Š2079 a násl. občanského zákoníku
Prodávající subjekt idcnúňkovaný v čl. 1., odst. 1.1 Smlouvy
Kupující subjekt ídentifíkovaný v čl. 1., odst. 1.2. Smlouvy
Smluvní strany Prodávající a Kupující společně
Katastrální úřad Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Novy
jičín
Pozemky veškeré Pozemky identifikované v Čl. 4 odst. 4 1 Smlouvy se všemi jejich
SOuČáStInl příslušenstvím a všemi právy a Povinnosm S Ílími Spojenýínl
Stavba č. 1 objekt Leteckého Carga, Včetně souvisejících staveb, jehož výstavbu
připraví a bude realizovat Kupující
Stavba č. 2 objekt odbavovací plochy APN S3 Letiště Leoše Janáčka Ostrava, jehož
výstavbu připraví a bude realizovat Prodávající
Harmonogram č. 1 věcný a časový harmonogram přípravy a realizace Stavby č. 1
Harmonogram č. 2 věcný a časový harmonogram přípravy a realizace Stavby č. 2
SRA zóna vyhrazený bezpečnostní prostor, tj. provozovatelem letiště určená část
neveřejného prostoru letiště
Územní rozhodnutí správní rozhodnutí vydané místně a věcně příslušným stavebním úřadem,
jímž bude Kupujícímu povoleno dle ust. S 76 a násl. Zákona
č.183/2006 Sb., o územním plánování astavebním řádu (dále též jen
stavební zákon) umístění Stavby č. 1na Pozemcích, či jakákoliv jiná právní
skutečnost s obdobnými právními účinky nahrazující územní rozhodnutí
dle ust. S78 stavebního zákona
Stavební povolení správní rozhodnutí vydané místně a věcně příslušným stavebním úřadem,
jímž bude Kupujícímu povolena dle ust. S108 a násl. stavebního zákona
realizace Stavby č. 1na Pozemcích
Kupní cena částka identifikované v Čl. 6 odst. 6.1 a odst. 6.2 Smlouvy.
Znalecký posudek Znalecký posudek o ceně obvyklé pozemků zapsaných na LV č. 452 a
LV č. 376 (ke dni podpisu této Smlouvy je již pozemek parc. č. st. 373,
který byl zapsán na LV 376, zapsán rovněž na LV 452),
Banka č. 1 Česká spořitelna, a.s., IČO: 452 44 782, se sídlem Praha 4, Olbrachtova
1929/62, PSC: 140 00, u níž má Prodávající zřízen účet č.190086-
1650676349/0800
Banka č. 2 banka dle výběru Kupujícího pro poskytnutí úvěru na přípravu a realizaci
Stavby č. 1
Přílohy pevně nespojené se smlouvou, tvořící nedílnou součást Smlouvy:
Příloha č. 1 —Harmonogram č. 1
Příloha Č. 2 —Harmonogram č. 2
Příloha č. 3 —Výpis z katastru nemovitostí týkající se LV č. 452
Příloha č. 4 —Seznam nájemních a jiných smluv zakládající právo třetích osob užívat Pozemky či
jejich části
Příloha č. 5 — Koncept smlouvyo koupi pozemků, která bude uzavřena mezi ENES Cargo a.s.,
jakožto prodávajícím a spol. OSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL PARK s.r.o.,
jakožto kupujícím, za účasti Statutárního města Ostrava
Příloha Č. 6 _ Koordinační situace obsahující zákres umístění inženýrských sítí
Příloha pevně spojená se smlouvou
Příloha č. 7 * Geometrický plán č. 1603-6/2020, potvrzený katastrálním úřadem dne 21. 4. 2020
3,
ÚVODNÍ UJEDNÁNÍ
3.1 Prodávající je vlastníkem Pozemků identifikovaných v čl. 4 odst. 4.1 Smlouvy, které má
zájem převést úplatně do vlastnictví Kupujícího za účelem umístění a realizace Stavby č. 1
na těchto Pozemcích. Kupující má zájem Pozemky koupit a realizovat na nich Stavbu č. 1
za podmínek ujednaných Smlouvou v souladu s její Přílohou č. 1 a provozovat na
Pozemcích Letecké Cargo.
3.2 Smluvní strany prohlašují, že smluvní ujednání, obsažená zejména včl. 9, 11, 12 a 13
Smlouvy, jsou ujednána spřihlédnutím k ekonomickému účelu Smlouvy, vyjádřenému
Vpředchozím odstavci 3.1.
3.3 Smluvní strany prohlašují, že jejich způsobilost a volnost uzavřít Smlouvu, jakož
izpůsobilost k souvisejícím právním jednáním není nijak omezena, či vyloučena,
a že závazky jí založené jsou platnými a vymahatelnýrni závazky.
3.4 Dále Smluvní strany prohlašují, že prohlášení obsažená ve Smlouvě, jsou podle jejich
nejlepšího vědomí úplná a pravdiva. Smluvní strany si jsou vědomý své odpovědnosti
za škodu, ktera by vznikla v důsledku nepravdivosti, Či neúplnosti těchto prohlášení.
4.
PŘEDMĚT SMLOUVY
4.1 Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem Pozemků zapsaných na LV č. 452 pro
k. ú. Mošnov, a to Pozemků (jejich Částí) identifikovaných Přílohou č. 3 a Přílohou Č. 7,
jimiž jsou:
- pozemek parc. č. st. 373 zastavěná plocha a nádvoří, () evidované výměře 672 m2,
jehož součástí je stavba _ budova bez Čp/če, jina stavba,
- pozemek parc. č. st. 262 zastavěná plocha a nádvoří, o evidované výměře 82 mijehož
součástí je stavba —budova bez čp/Če techn. vybavenost,
— pozemek parc. Č. st. 263 zastavěná plocha a nádvoří, o evidované výměře 166 m2,
jehož součástí je stavba —budova bez čp/Če jiná stavba,
- část pozemku parc. č. 1340/5 ostatní plocha, oddělená dle geometrického plánu Č.
1603-6/2020 potvrzeného katastrálním úřadem dne 21. 4. 2020, nově označená jako
parc. Č. 1340/161 ostatní plocha, o výměře 10716 m2,
- část pozemku parc. č. 1340/69 ostatní plocha, oddělená dle geometrického plánu č.
1603-6/ 2020 potvrzeného katastrálním úřadem dne 21. 4. 2020, nově označená jako
parc. č. 1340/164 ostatní plocha, o výměře 397 m2,
- pozemek parc. č. 1340/70 ostatní plocha, 0 evidované výměře 709 m2,
— část pozemku parc. č. 1340/71 ostatní plocha, oddělená dle geometrického plánu Č.
1603-6/2020 potvrzeného katastrálním úřadem dne 21. 4. 2020, nově označená jako
parc. č. 1340/ 163 ostatní plocha, o výměře 737 m2,
- část pozemku parc. č. 1340/72 ostamí plocha, oddělená dle geometrického plánu č.
1603—6/ 2020 potvrzeného katastrálním úřadem dne 21. 4. 2020, nově označená jako
parc. č. 1340/162 ostatní plocha, o výměře 2035 m2.
5.
PRÁVA A POVINNOSTI SMLU VNÍCH STRAN
5.1 Prodávající Smlouvou prodává Kupujícímu Pozemky o celkové výměře 15.514 m2
identifikované v čl. 4 odst. 4.1, kterýje Smlouvou do svého výlučného vlastnictví kupuje.
5.2 Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu Kupní cenu ve výši a způsobem ujednanýmí
v čl. 6 a v čl. 7. Smlouvy.
5.3 Smluvní strany ujednávají, že smluvní ujednání obsažené vodst. 51 tohoto Článku
Smlouvy nabývá účinnosti dnem splnění obou kumulativních odkládacích podmínek
ujednaných v čl. 13 odst. 13.1. Smlouvy.
6.
KUPNÍ CENA
6.1 Úhrnná kupní cena Pozemků identifikovaných v čl. 4. odst. 4.1. činí 20.168.200,— Kč.
6.2 Smluvní strany se dohodly na zvýšení Kupní ceny o částku 537.265; Kč, pokud Kupující
neodstraní budovu —sklad, umístěnou na pozemku parc. č. st. 262 v termínu ujednaném
v čl. 9 odst. 9.2 bod 9.2.7 Smlouvy, na zvýšení Kupní ceny o částku 1.100.009,- Kč, pokud
Kupující neodstraní budovu —ubytovnu, umístěnou na pozemku parc. č. st. 263
V termínu ujednaném V čl, 9 odst. 9.2 bod 9.2.7 Smlouvy a dále na zvýšení Kupní ceny o
částku 4.126.400,— Kč, pokud Kupující neodstraní budovu —halu, umístěnou na pozemku
parc. č. st. 373 v termínu ujednaném v čl. 9 odst. 9.2 bod 9.2.7 Smlouvy.
6.3 U Pozemků, jejichž převod podléhá daňové povinnosti, bude ke Kupní ceně připočtena
daň z přidané hodnoty ve výši stanovené příslušnou právní úpravou platnou a účinnou
krozhodnému dní pro vznik povinnosti plátce přiznat a uhradit daň z přidané hodnoty.
Každá ze Smluvních stran je povinna, pokud to bude zapotřebí, vyhotovit potřebné
dokumenty vyžadované příslušnou právní úpravou platnou a účinnou k rozhodnému dni
(v současné době provedenou zákonem č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty a
zákonem č. 563/1991 Sb. o účetnictví) pro řádnou evidenci a úhradu daně z přidané
hodnoty.
6.4 Smluvní strany vycházejí zpředpokladu, že převod vlastnického práva kPozemkům
identifikovaným včl. IV odst. 4.1 za Kupní cenu ujednanou včl. 6 odst. 6.1 Smlouvy,
vycházející ze Znaleckého posudku ídentifikovaného v čl. 2 Smlouvy, není poskytnutím
veřejné podpory ze strany Prodávajícího ve smyslu článku 87 Smlouvy o založení ES,
Nařízení Rady ES č. 659/1999 ve spojení se Sdělením Komise č. 2016/C262/01 o pojmu
státní podpora.
6.5 Prodávající prohlašuje, Že pokud by bylo rozhodnutím Komise V obecné promlčecí lhůtě,
stanovené Oznámením Komise č. 2007/C272/05, ukončeno řízení o případné veřejné
podpoře tak, že převod vlastnického práva kPozemkům za ujednanou Kupní cenu je
opatřením neslučitelným se společným trhem, Že bude postupovat dle ust. $ 7 zákona č.
215/2004- Sb., či dle právní úpravy ji nahrazující, pokud se Smluvní strany nedohodnou na
uzavření dodatku Smlouvy, kterým bude upravena Kupní cena dotčených pozemků
v souladu s rozhodnutím Komise.
7.
PLATEBNÍ PODMÍNKY
7.1 Kupující zaplatí Kupní cenu dle čl. 6 Smlouvy na základě faktury s náležitostmi daňového
dokladu dle platné právní úpravy, vystavené Prodávajícím se splatností 60 dnů, kterou je
Prodávající oprávněn vystavit do 15-ti dnů od nabyn' obligačně právních účinků Smlouvy
v plném rozsahu dle čl. 13 odst. 13.1. Smlouvy, když den nabytí obligačně právních
účinků Smlouvy v plném rozsahu je dnem uskutečnění zdanitelného plnění ve smyslu čl.
15 odst. 15.8 Smlouvy.
7.2 Smluvní strany se dohodly, že případné zvýšení Kupní ceny dle čl. 6., odst. 6.2 bude
Kupujícím zaplaceno Prodávajícímu do třiceti (30) dnů ode dne doručení písemné výzvy
Kupujícímu, která může být Prodávajícím zaslána nejdříve ke dni, kněmuž dojde ke
zvýšení Kupní ceny dle čl. 6 odst. 6.2 ve spojení s čl. 9 odst. 9.2 bod 9.2.7 Smlouvy.
s.
PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN
8.1 Prodávající prohlašuje ohledně Pozemků k okamžiku uzavření Smlouvy, že:
a) Prodávající je jediným a výlučným vlastníkem Pozemků.
b) Skutečný právní stav Pozemků odpovídá právnímu stavu zapsanému vkatastru
nemovitostí, jak je doloženo Přílohamí Smlouvy.
C) Prodávajícímu nebylo doručeno žádne rozhodnutí finančního úřadu o vzniku
zákonného zástavního práva ve smyslu ust. Š 170 zákona č. 280/ 2009 Sb., či Žádné
rozhodnutí správního orgánu, nebo soudu, jež by omezovala jeho dispozice
5 Pozemky.
d) Na Pozemcích neváznou žádné právní vady, zejména dluhy, zástavní práva, či jiná
věcná, nebo obligační práva třetích osob, vyjma těch, jež jsou uvedena ve Smlouvě
anebo v jejich Přílohách a zřízení těchto zatížení a práv třetí osoba nezíská na základě
jakýchkoliv smluvních ujednání s Prodávajícím.
e) Prodávajícímu není známa žádná skutková či právní okolnost týkající se Pozemků, 0
které nebyl Kupující Prodávajícím informován a která, pokud by o ní Kupující věděl,
mohla ovlivnit jeho rozhodnutí uzavřít Smlouvu, zejmena si není Prodávající vědom
existence nedořešeného restitučního nároku, Žádného soudního, správního či jiného
řízení.
Í) Prodávající se zavazuje, že v období od uzavření Smlouvy do dne, v němž mu bude
doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu o provedeném vkladu do katastru
nemovitostí osvědčující zápis vkladu vlastnického práva k Pozemkům pro Kupující
6
nezatíží Pozemky žádnými věcnými ani obligačními právy třetích osob, ani neumožní
třetí osobě 5 Pozemky fakticky nakládat, anebo že v období od uzavření Smlouvy do
dne podání návrhu na zahájení řízení o zápis vkladu vlastnického práva
11 Katastrálního úřadu, nepřevedou vlastnické právo k Pozemkům na třetí osobu.
8.2 Kupující prohlašuje, že je mu dobře znám stav Pozemků a tyto v tomto stavu kupuje a do
svého vlastnictví nabývá.
8.3 Smluvní strany prohlašují, že jim nejsou známy žádné právní skutečnosti, ani jiné
okolnosti bránící převodu Pozemků.
9.
ZVLÁŠTNÍ ZÁVAZKY SMLUVNÍCH STRAN
9.1 Zvláštní závazky Prodávajícího
Prodávající se zavazuje, že
9.1.1 Zahájí přípravu a uskuteční výstavbu Stavby č. 2 včlenění a vtermínech
stanovených Harmonogramem č. 2
9.1.2 Poskytne Kupujícímu součinnost krealizaci Stavby č. 1, tj. zejména poskytne
Kupujícímu písemný souhlas pro účely územního řízení vpodobě a o obsahu
vyžadovanými ust. Š86 ve spojení s ust. S184a) stavebního Zákona š. a vyhl. č. 501/2006
Sb.
9.1.3 Poskytne Kupujícímu písemný souhlas a potřebnou součinnost vpodobč a o
obsahu vyžadovanými ust. Š 128 stavebního zákona pro udělení souhlasu či pro vydání
povolení kodstranění staveb umístěných na Pozcmcích st. parc. č. 262, st. parc. č. 263 a
parc. č. st. 373.
9.1.4 Ukončí veškeré právní vztahy založené smlouvami uvedenými v příloze č. 4 Smlouvy
nejpozději do dne, k němuž Smlouva nabude obligačně právní účinnosti v plném rozsahu,
pokud se Smluvní strany nedohodnou písemně jinak.
9.2 Zvláštní závazky Kupujícího
Kupující se zavazuje, že
9.2.1 Užije Pozemky výlučně za účelem přípravy a realizace Stavby č. 1 a dále je bude
užívat za účelem provozování Leteckého Carga a poskytování s ním souvisejících služeb.
9.2.2 Bude užívat Pozemky a Stavbu č. 1 po jejím dokončení výlučně za účelem
provozování Leteckého Carga vrozsahu stanoveném kolaudačním souhlasem, anebo
kolaudačním rozhodnutím a nezmění účel užívání bez předchozího souhlasu
Prodávajícího.
9.2.3 Při realizaci a následném provozu Stavby č. 1 bude respektovat příslušné předpisy
a učiní veškerá stavebně technická opatření pro plnou funkčnost SRA zóny.
9.2.4 Podá řádnou Žádost o vydání Územního rozhodnutí pro Stavbu č. 1, V souladu
s Harmonogramem č. 1, tj. v termínu do 30. 6. 2021.
9.2.5 Podá řádnou žádost o vydání Stavebního povolení pro Stavbu č. 1 V souladu
s Harmonogramem č. 1, tj v termínu do 30. 6. 2021.
9.2.6 Zahájí realizací Stavby č. 1 tak, aby byl pro ni získán kolaudační souhlas, anebo
kolaudační rozhodnutí V souladu s Harmonogramem č. 1, tj. v termínu do 30. 06. 2024.
9.2.7 Provede na své náklady přípravu a odstranění budovy skladu umístěné na
pozemku parc. č. st. 262, budovy - ubytovny umístěné na pozemku parc. č. st. 263, a
budovy haly umístěné na pozemku parc. č. st. 373, vše V souladu s Harmonogramem č. 1,
tj. v termínu do 30. 06. 2024.
9.2.8 Oznámí ve lhůtě bez zbytečného odkladu (jež pro tento účel Činí 30 dnů)
Prodávajícímu, že mu bylo zástavním věřitelem oznámeno započetí výkonu zástavního
práva dle čl. 11 odst. 11.5 Smlouvy.
9.2.9 Předloží Prodávajícímu písemné prohlášení dle čl. 11 odst. 11.6 Smlouvy.
9.3 Smluvní strany se dohodly, že dochází bez dalšího k automatickému prodloužení všech
lhůt a termínů, sjednaných Smlouvou pro Prodávajícího a Kupujícího, k úpravě
Harmonogramů č. 1 a č. 2 o dobu trvání skutkových a právních okolností vzniklých
z důvodů neležících na straně Prodávajícího, anebo Kupujícího, objektivně
znemožňujících nepřetržitý postup při zadání veřejných zakázek a administraci zadávacích
řízení Prodávajícím, příslušných správních řízení, zejména územního a stavebního řízení a
kolaudace, zejména způsobené v důsledku opomenutí nebo nečinnosti dotčených orgánů
státní správy, námitek účastníků procesu posuzování vlivů na životní prostředí a námitek
nebo odvolání účastníků veškerých navazujících správních řízení včetně občanských
sdružení vnávaznosti na příslušná ustanovení zákona o ochraně přírody a krajiny a
zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, v důsledků existence archeologických
nálezů a dalších věcných vad váznoucích na Pozemcích, bránících dosažení účelu
uvedeného včl. 3 odst. 3.1. Smlouvy zakládající důvody vylučující odpovědnost
Prodávajícího a Kupujícího za nesplnění lhůt a termínů ujednanýeh Smlouvou.
9.4 Kupující je povinen sdělit Prodávajícímu, či Prodávající Kupujícímu ve lhůtě bez
zbytečného odkladu (jež pro tento účel činí nejvýše 30 dnů) existenci takovýchto
skutkových a právních okolností popsaných Vpředchozím odstavci 9.3 suvedením
předpokládané doby jejich trvání. Vpřípadě existence věcných vad Váznoucích na
Pozemcích, jejichž odstranění by bylo nezbytné pro dosažení účelu Smlouvy uvedeného
v čl. 3 odst. 3.1. Smlouvy, je Kupující povinen ve lhůtě bez zbytečného odkladu (jež pro
tento účel činí nejvýše 60 dnů) sdělit písemně Prodávajícímu specifikaci těchto vad
s uvedením nákladů potřebných na jejich odstranění.
10.
VKLAD PRÁV, NOVÁ SMLOUVA
10.1 Návrh na zápis vkladu vlastnického práva pro Kupujíciho k Pozemkům a na Zápis vkladu
věcných práv (zákazu zatížení a zcizení, práva zpětné koupě a předkupního práva) dle čl.
11 odst 11.4, odst. 11.7 a odst. 11.11 Smlouvy vypracuje ve dvou vyhotoveních
8
Prodávající, který jej spolu s Kupujícím podepíše současně se Smlouvou. Návrh na zápis
vkladu vlastniCkého práva a věcných práv doručí Katastrálnímu úřadu Prodávající do 15-ti
pracovních dnů ode dne, kněmuž bude Kupujícím zaplacena Kupní cena v plném
rozsahu dle čl. 7 odst. 7.1 Smlouvy. Kupující se zavazuje uhradit poplatky spojené s
řízením o zapsaní vkladu všech věcných práv k Pozemkům podle Smlouvy.
10.2 Pro případ, že zápis vkladu kteréhokoliv zvěcných prav podle Smlouvy bude
Katastrálním úřadem zamítnut z důvodu existence vad Smlouvy, zjištěných při výkonu
jeho přezkumné činností v ramci řízení o povolení vkladu dle ust. S 17 zákona č.
256/2013 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění
pozdějších předpisů, Smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu (jež činí pro
tento účel nejvýše 90 dnů), uzavřít novou kupní smlouvu o prodeji Pozemků s tím, že
vyjma případných nutných úprav, jimiž budou odstraněny zjištěné vady Smlouvy, zůstane
text nové kupní smlouvy nezměněn. Návrh nové kupní smlouvy předloží Prodávající
Kupujícímu nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne, k němuž jim bude doručeno zamítavé
rozhodnutí Katastrálního úřadu. Kupující je povinen akceptovat předložený návrh
nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne jeho obdržení. Návrh na zápis vkladu vlastnického
práva podá Prodávající Katastrálnímu úřadu do patnácti (15) dnů ode dne, vněmž mu
bude doručen akceptovaný navrh nove kupní smlouvy Kupujícím.
11.
ZAJIŠTĚNÍ ZÁVAZKÚ
11.1 Smluvní strany se dohodly, že Prodávající je povinen zaplatit Kupujícímu smluvní pokutu
ve výši 800.000; Kč pro případ, že nastane kterákoliv ze skutečnosti popsaných pod
písm. a), anebo pod písm b), anebo pod písm. c), anebo pod písm. d), anebo pod písm e)
tohoto článku Smlouvy:
a) ukáže—li se nepravdivým kterékoliv z prohlášení Prodávajícího obsažené v čl. 8., odst.
8.1. Smlouvy,
b) porušení závazku Prodávajícího nezatížit Pozemky žádnými věcnými ani oblígačními
právy třetích osob a nepřevést vlastnické právo k Pozemkům na třetí osobu dle čl. 8.,
odst. 8.1. písm. f) Smlouvy,
C) porušení závazku Prodávajícího uzavřít novou kupní smlouvu dle Čl. 10., odst. 10.2.
Smlouvy,
d) porušení kteréhokoliv ze závazků Prodávajícího ujednaných v čl. 9., odst. 9.1. Smlouvy
(s přihlédnutím k automatickému prodloužení lhůt a termínů dle Čl. 9 odst. 9.3
Smlouvy).
Kupující má právo na úhradu smluvní pokuty dle tohoto odstavce pouze v případě, že
Prodávajícího na porušení písemně upozorní a vyzve jej k nápravě vpřiměřené lhůtě,
která nesmí být kratší než 30 dnů ode dne doručení písemné výzvy, avšak Prodávající
vytčené porušení v přiměřené lhůtě neodstraní.
11.2 Smluvní strany se dohodly, že Kupující je povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu
ve výši 800.000; Kč pro případ, že nastane kterákoliv ze skutečnosti popsaných pod
písm. a) anebo pod písm. b) anebo pod písm c), anebo pod písm d), anebo pod písm. e),
anebo pod písm. f), anebo pod písm. g), anebo pod písm. h) tohoto článku Smlouvy,
a) porušení zavazku Kupujícího zaplatit sjednanou Kupní cenu ve výši a způsobem
ujednaným v čl. 6 a v čl. 7. Smlouvy,
9
b) porušení závazku Kupujícího uzavřít novou kupní smlouvu dle čl. 10., odst. 10.2.
Smlouvy,
c) porušení závazku Kupujícího dokončit Stavbu č. 1 a získat kolaudační souhlas či
pravomocné kolaudační rozhodnutí pro Stavbu č. l V souladu s Hamonogramem
č, 1, tj. v termínu do 30. 6. 2024 (s přihlédnutím k automanckému prodloužení lhůt
a termínů dle čl. 9 odst. 9.3 Smlouvň,
d) porušení závazku Kupujícího ujednaného v čl. 9 odst. 9.2 bod. 9.2.2 Smlouvy,
e) porušení závazku Kupujícího ujednaného v čl. 9odst. 9.2 bod 9.2.7 Smlouvy,
f) porušení předkupního práva, výhrady zpětné koupě, zákazu zatížení anebo zákazu
zcizení Pozemků (jejich část]), či kteréhokoliv z nich, ujednaných vodst. 11.4. a
násl. tohoto článku Smlouvy,
g) porušení závazku Kupujícího oznámit Prodávajícímu, že mu bylo zásmvním
věřitelem oznámeno započetí výkonu zástavního práva dle čl. 9 odst. 9.2 bod 929
Smlouvy,
h) porušení závazku Kupujícího předložit Prodávajícímu písemné prohlášení dle čl. 11
odst. 11.6 Smlouvy.
Prodávající má právo na úhradu smluvní pokuty dle tohoto odstavce pouze v případě, že
Kupujícího na porušení písemně upozorní a vyzve jej k nápravě v přiměřené lhůtě, lmerá
nesmí být kratší než 30 dnů ode dne doručení písemné výzvy, avšak Kupující vytčené
porušení v přiměřené lhůtě neodstraní.
11.3 Smluvní strany se dohodly, že zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo oprávněné
Smluvní strany na náhradu škody vzniklé porušením příslušné právní povinností.
11.4 Prodávající a Kupující touto Smlouvou zřizují v souladu s ust. Š1761 ObčZ tato věcná
práva:
a) zákaz zatížení Pozemků spočívající vnemožnosu' Kupujícího bez předchozího
písemného souhlasu Prodávajícího zatížit Pozemky jakýmikoliv věcnými právy třetích
osob s výjimkou ujednanou vodst. 11.5 tohoto článku Smlouvy a sjednání věcných
břemen zřízených výlučně za účelem napojení Pozemků na veřejné komunikace,
veřejně přístupné účelové komunikace, nebo napojení Pozemků na inženýrské sítě
z důvodu řádného užívání Pozemků,
b) zákaz zcizení Pozemků spočívající vnemožnosti Kupujícího převést Pozemky do
vlastnictví třetí osoby bez předchozího písemného souhlasu Prodávajícího.
Zákaz zatížení a zákaz zcizení se zřizu'1í 1“akož,to věcná Práva na dobu určitou deseti let
počínaje dnem, v němž nabude právních účinků vklad těchto věcných práv do katastru
nemovitostí.
Po uplynutí doby trvání omezení uvedených v tomto odstavci je Prodávající povinen bez
10
zbytečného odkladu vystavit Kupujícímu písemné potvrzení o zániku zákazu zatížení a
zákazu zcizení a poskytnout Kupujícímu veškerou potřebnou součinnost pro provedení
jejich výmazu Zkatastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že veškeré náklady
související s provedením výmazu z katastru nemovitostí uhradí Kupující.
11.5 Smluvní strany se dohodly na výjimce ze zákazu zatížení spočívající v oprávnění
Kupujícího zřídit zástavní právo k Pozemkům ve prospěch Banky Č. 2, a to kzajištění
dluhu Kupujícího vzniklého z úvěrové smlouvy uzavřené mezi Kupujícím a Bankou č. 2,
kterou mu bude poskytnut úvěr v potřebné výši na přípravu a realizaci Stavby č. 1 dle
Harmonogramu č. 1. Smluvní strany se dále dohodly, že Kupující zajistí, aby v Zástavní
smlouvě byla sjednána povinnost zástavního věřitele oznámit Kupujícímu, jakožto
Zástavci, započetí výkonu zástavního práva dle ust. Š 1362 ObčZ bez ohledu na jím
zvolený způsob výkonu zástavního práva.
11.6 Smluvní strany se dohodly na výjimce ze zákazu zcizení spočívající v oprávnění Banky
č.2, jakožto zástavního věřitele, prodat Pozemky vrámci výkonu zástavního práva
postupem ujednaným Vzástavní smlouvě s tím, že Banka č. 2 bude Kupujícím
prokazatelněfseznámena se závazky Kupujícího ujednanými v čl. 9 odst. 9.2 Smlouvy,
tedy získat Uzemní rozhodnutí, Stavební povolení a realizovat Stavbu č. 1 v souladu
s Harmonogramem č. 1, tj. vtermínu do 30. 6. 2024. Kupující se zavazuje předložit
Prodávajícímu písemné prohlášení o splnění zavazku Kupujícího seznámit Banku č. 2 se
závazky ujednanými včl. 9 odst. 9.2 Smlouvy do třiceti dnů ode dne zápisu vkladu
zástavního práva pro Banku č. 2 do katastru nemovitostí.
11.7 Smluvní strany se dohodly v souladu s ust. 5 2135 ObčZ na sjednání výhrady zpětné
koupě na dobu určitou deseti let počínaje dnem, v němž nabude právních účinků vklad
výhrady zpětné koupě do katastru nemovitostí, jakožto věcného práva zavazujíciho i
právní nástupce Prodávajícího a Kupujícího, kterým je založena Kupujícímu povinnost
převést Pozemky zpět do vlastnictví Prodávajícího za úplatu ve výši odpovídající jejich
tržní hodnotě stanovené znaleckým posudkem vypracovaným k datu uplatňování výhrady
zpětné koupě, případně u Pozemků podléhajících daňové povinnosti navýšenou o daň
Zpřidané hodnoty ve výši stanovené příslušnou právní úpravou platnou a účinnou
krozhodnému dní pro vznik povinnosti plátce přiznat a uhradit daň z přidané hodnoty,
to vše případně zvýšené o tržní hodnotu rozestavěných či dokončených staveb (zejména
Stavby č. 1) realizovaných Kupujícím na Pozemcích určenou znaleckým posudkem, na
který je shora odkazováno.
11.8 V případě, že Prodávající uplatní výhradu zpětné koupě vůči Kupujícímu dle čl. 11 odst.
11.9 Smlouvy, uhradí Prodávající Kupujícímu úplatu do třiceti dnů ode dne, kdy bude
Smluvním stranám doručena listina osvědčující provedení zápisu vkladu vlastnického
práva kPozemkům pro Prodávajícího do katastru nemovitostí. Smluvní strany se
zavazují, že si poskytnou potřebnou součinnost pro kreaci listin potřebných pro
provedení vkladu vlastnického práva k Pozemkům pro Prodávajícího.
11.9 Prodávající je oprávněn uplatnit výhradu zpětné koupě vůči Kupujícímu v případě, že:
a) Kupující nesplní (poruší) kterýkoliv ze závazků Kupujícího ujednaných v čl. 9, odst.
9.2 bod. 9.2.1 až bod 9.2.8 Smlouvy (s přihlédnuňm k ujednání o automatickém
prodloužení lhůt a termínů dle čl. 9, odst. 9.3 Smlouvyj,
anebo
b) Kupujícímu, jakožto zástavci, bude zástavním věřitelem dle čl. 11 odst. 11.5
11
Smlouvy oznámeno započetí výkonu zástavního práva pro nesplnění zajištěného
dluhu dle ust. Š 1362 ObčZ, ledaže Kupující do dvacátého pátého (25) dne lhůty
stanovené ust. Š 1364 ObčZ splní zajištěný dluh, Čímž dojde k zániku zajištěného
dluhu splněním a zástavní věřitel bez zbytečného odkladu poté potvrdí tuto
skutečnost Prodávajícímu, případně Kupující do dvacátého pátého (25) dne lhůty
stanovené v ust. S 1364 ObčZ podá proti zástavnímu věřiteli žalobu, kterou se bude
domáhat vydání meritorního rozhodnutí, jímž bude zástavnímu věřiteli uloženo
zdržet se výkonu zástavního práva, či jakoukoliv jinou žalobu, kterou bude
zástavnímu věřiteli zakázano prodat Pozemky v rámci výkonu zástavního práva a
současně s touto žalobou podá návrh na vydání předběžného opatření zakazujícího
prodej Pozemků. Vtakovémto případě je Prodávající oprávněn uplatnit výhradu
zpětné koupě vůči Kupujícímu nejdříve první den po marném uplynutí shora
ujednané lhůty v délce dvaceti pěti (25) dnů, aniž by došlo k zániku zajištěného
dluhu splněním či k podání příslušné žaloby a návrhu na vydání předběžného
opatření ze strany Kupujícího.
11.10 V případě, že Prodávající neuplatní výhradu zpětně koupě V době vymezené v čl. 11 odst.
11.7 Smlouvy, výhrada zpětné koupě zaniká. Prodávající je povinen bez zbytečného
odkladu vystavit Kupujícímu písemné potvrzení o zániku výhrady zpětné koupě a
poskytnout Kupujícímu veškerou potřebnou součinnost pro provedení výmazu výhrady
zpětné koupě z katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že veškeré náklady
související s provedením výmazu výhrady zpětné koupě z katastru nemovitostí uhradí
Kupující.
11.11 Smluvní strany zřizují touto smlouvou ve prospěch Prodávajícího věcné předkupní
právo k Pozemkům, dle Š2140 ObčZ za dále ujednaných podmínek.
11.12 Předkupní právo je zřizováno kPozemkům na dobu neurčitou počínaje dnem, v němž
nabude právních účinků vklad předkupního práva do katastru nemovitostí, a to pro
jakýkoliv způsob zcizení jejich úplatným či bezúplatným převodem, či pro případ
úplatného či bezúplatného přechodu vlastnického práva knim na třetí osobu
Zjakéhokoliv právního důvodu. Předkupní právo působí i vůči právním nástupcům
Kupujícího.
11.13 Kupující je povinen učinit nabídku Prodávajícímu postupem stanoveným ust. S 2147
ObčZ, jež musí mít veškeré náležitosti řádného a úplného navrhu kupní smlouvy
stanovené ust. S 560 S 2079 ve spojení s ust. 5 2128 ObčZ, a to po uzavření kupní
smlouvy s koupěchtivým před podáním návrhu na zápis vkladu vlastnického práva pro
koupěehtívého. Prodávající je povinen akceptovat nabídku (návrh kupní smlouvy) do
šesti měsíců ode dne jejího prokazatelného doručení Prodávajícímu. Platební podmínky
budou navrženy tak, Že Prodávající uhradí kupní cenu Pozemků do třiceti dnů ode dne,
kdy bude Smluvním stranám doručena listina osvědčující provedení zápisu vkladu
vlastnického práva kPozemkům pro Prodávajícího do katastru nemovitostí. Kupní cena
bude stanovena ve výši odpovídající jejich tržní hodnotě stanovené znaleckým posudkem
vypracovanými kdatu doručení nabídky Prodávajícímu, u Pozemků podléhajících daňové
povinnosti navýšenou o daň zpřidané hodnoty ve výši stanovené příslušnou právní
úpravou platnou a účinnou k rozhodnému dní pro vznik povinnosti plátce přiznat a
uhradit daň z přidané hodnoty, to vše případně zvýšené o tržní hodnotu rozestavěných či
dokončených staveb realizovaných Kupujícím na Pozemcích určenou znaleckým
posudkem, na který je shora odkazováno.
12
12.
ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
12.1 Smluvní strany se dohodly, že Prodávající je oprávněn odstoupit od Smlouvy:
a) v případě, že Kupující nezaplatí Kupní cenu pozemků ve výši a způsobem ujednaným
v čl. 6 a v čl. 7 Smlouvy,
anebo
b) v případě porušení závazku Kupujícího uzavřít novou kupní smlouvu v souladu s čl.
10, odst. 10.2 Smlouvy,
anebo
c) vpřípadě nesplnění obou kumulativních odkládacích podmínek ujednaných v čl. 13
odst. 13.1 Smlouvy, nejpozději do 30. 06. 2022 (s přihlédnutím kautomatickému
prodloužení lhůt a termínů dle čl. 9 odst. 9.3 Smlouvy),
anebo
e) vpřípadě porušení závazku Kupujícího ujednaného včl. 9 odst. 9.2 bod 9.2.2
Smlouvy,
anebo
O Vpřípadě porušení předkupního práva, výhrady zpětné koupě, zákazu zatížení, zákazu
zcizení Pozemků Gejich Částí), či kteréhokoliv z nich, ujednaných VČl. 11 odst. 11.4 a
násl. Smlouvy.
Prodávající má právo odstoupit od Smlouvy dle tohoto odstavce pouze vpřípadě, že
Kupujícího na porušení písemně upozorní a vyzve jej k nápravě v přiměřené lhůtě, která
nesmí být kratší než 30 dnů ode dne doručení písemně výzvy, avšak Kupující vytčené
porušení v přiměřené lhůtě neodstraní.
12.2 Smluvní strany se dohodly, Že Kupující je oprávněn odstoupit od Smlouvy:
a) v případě nepravdivosti kteréhokoliv z prohlášení Prodávajícího, obsažených v čl. 8.,
odst. 8.1 Smlouvy,
anebo
b) v případě, že Prodávající poruší závazek nezatížít Pozemky žádnými věcnými ani
obligačními právy třetích osob, anebo závazek nepřevést vlastnické právo k
Pozemkům na třetí osobu, ujednaný v čl. 8, odst. 8.1 písm. 0 Smlouvy,
anebo
c) v případě porušení závazku Prodávajícího uzavřít novou kupní smlouvu v souladu
s čl. 10, odst. 10.2 Smlouvy,
anebo
CD v případě porušení kteréhokoliv ze závazků Prodávajícího ujednaných v čl. 9, odst. 9.1
bod 9.1.1, bod 9.1.2 a bod 9.1.3 Smlouvy,
anebo
f) vpřípadě, že by se na Pozemcích či pod jejich povrchem nacházely smvby, či jiné
předměty, anebo by byly Pozemky kontaminovány látkami, jejichž obsah anebo
13
množství by byly v rozporu s příslušnými právními předpisy, jejichž odstranění by bylo
nezbytné pro dosažení účelu uvedeného v čl. 3 odst. 3.1 Smlouvy a náklady na
odstranění takovýchto věcných vad by přesáhly částku 1.000.0.00,- KĚ' pokud se
Smluvní strany nedohodnou písemně jinak před uplynutím lhůty Sjednane v odst. 12.3
tohoto čl. Smlouvy.
Kupující má právo odstoupit od Smlouvy dle tohoto odstavce pouze vpřípadě, Že
Prodávajícího na porušení písemně upozorní a vyzve jej knápravě vpřiměřené lhůtě,
která nesmí být kratší než 30 dnů ode dne doručení písemné výzvy, avšak Prodávající
vytčené porušení v přiměřené lhůtě neodstraní.
12.3 Smluvní strany jsou oprávněny od Smlouvy odstoupit ve lhůtě bez zbytečného odkladu
(jež pro tento účel činí nejvýše 120 dnů) poté, co se o důvodech zakládajících právo
odstoupit dozvěděly.
12.4 Zrušením Smlouvy odstoupením nezanikají nároky Smluvních stran na zaplacení smluvní
pokuty v rozsahu a výši ujednanými v čl. 11 Smlouvy a není dotčeno právo oprávněné
Smluvní strany na náhradu škody vzniklé porušením příslušné právní povinností.
12.5 Smluvní strany činí nesporným, že pokud Kupující odstoupí po právu od Smlouvy, má
Kupující vůči Prodávajícímu právo na \'mradu zhodnocení Pozemků v souvislosti
s přípravou a realizací staveb, zejména Stavby č. 1na Pozemcích.
13.
PODMÍNĚNOST SMLOUVY
13.1 Odkládací podmínky
Smluvní strany se dohodly, že smluvní ujednání obsažené v čl. 5 odst. 5.1. Smlouvy, upravující
převod vlastnického práva kPozemkům, nabývá účinnosti splněním obou kumulativních
odkládacích podmínek spočívajících v:
(a) existenci pravomocného Územního rozhodnutí pro Stavbu č. 1vydaného pro Kupujícího dle
čl. 9 odst. 9.2 bod 9.2.4 Smlouvya
(b) nabyu' obligačně právní účinnosti v plném rozsahu smlouvy o koupi pozemků uzavřené mezi
spol. ENES Cargo a.s., jakožto prodávajícím, spol. OSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL
PARK s.r.o., jakožto kupujícím, za účasti Statutárního města Ostravy, jejíž koncept tvoří Přílohu
č. 5 Smlouvy. Kupující oznámí písemně Prodávajícímu bezodkladně (jež pro tento účel Činí
nejvýše třicet (30) dnů) splnění obou kumulativních podmínek
13.2 Pro vyloučení jakýchkoliv pochybnosti činí Smluvní strany nesporným, že smluvní
ujednání obsažené včl. 5 odst. 5.1. Smlouvy, upravující převod vlastnického práva
kPozemkům, nabývá tedy účinnosti splněním obou odkládacích podmínek, a to ke dni
splnění té podmínky, která bude splněna později.
13.3 Rozvazovací podmínka
Smluvní strany se dohodly, že práva a povinností založená Smlouvou zanikají splněním
rozvazovací podmínky spočívající vtom, že obě kumulativní odkládací podmínky ujednané
v předchozím odstavci nebudou splněny nejpozději do 30. 06. 2022, pokud se Smluvní strany
14
nedohodnou písemně před splněním rozvazovací podmínky jinak.
13.4 Smluvní strany činí nesporným že žádné ze Smluvních stran nesvědčí právo na náhradu
škody, pokud nedojde ke splnění obou kurnulativních podmínek ujednaných shora v odst.
13.1, či pokud dojde ke splnění rozvažovací podmínky ujednané shora v odst. 13.3 tohoto
článku Smlouvy.
14.
DORUČOVÁNÍ
14.1 Veškerá oznámení, pokyny, či dokumenty, které mají být doručeny druhé Smluvní straně
v písemné podobě, musí být doručeny osobně, anebo prostřednictvím doručující služby
na adresu uvedenou v záhlaví Smlouvy, anebo prostřednictvím datové schránky Smluvní
strany.
15.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
15.1 Uzavřením Smlouvy pozbývají platnosti veškerá předchozí ujednání Smluvních stran,
týkající se předmětu a obsahu Smlouvy, činěná jak ústní, tak písemnou formou.
15.2 Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem.
15.3 Nevynutítelnost nebo neplatnost kteréhokoliv článku nebo ustanovení Smlouvy neovlivní
vynutitelnost nebo platnost ostatních ustanovení této Smlouvy. V případě, že jakýkoliv
takový Článek nebo ustanovení by mělo být Z jakéhokoli důvodu neplatné, zavazují se
Smluvní strany je nahradit právně platným a účinným článkem či ustanovením Smlouvy.
15.4 Smlouva může být měněna pouze formou číslovaných písemných dodatků.
15.5 Smlouva je vyhotovena vpču' (5) vyhotoveních, přičemž každé vyhotovení má platnost
originálu a všechna vyhotovení tvoří dohromady jeden právní dokument. Jednotlivé listy
Smlouvy ]SOU signovány Smluvními stranami. Prodávající obdrží tři (3) vyhotovení
Smlouvy, z nichž jedno vyhotovení Smlouvy je určeno pro Katastrální úřad, Kupující
obdrží dvě (2) vyhotovení Smlouvy.
15.6 Smlouva je uzavřena a nabývá Částečně obligačně právní účinnosti jejím podpisem
osobami oprávněnými jednat v zastoupení Smluvních stran a dnem jejího zveřejnění
prostřednictvím registru smluv dle ust. Š () zákona č. 340/2015 Sb. Smlouva nabývá
obligačně právní účinnosti v plném rozsahu splněním obou kumulativních odkládacích
podmínek ujednaných Včl. 13 odst. 13.1 Smlouvy, jejichž splněním nabude účinnosti
smluvní ujednání obsažené Včl. 5 odst. 5.1 upravující převod vlastnického práva k
Pozemkům. Kupující souhlasí stím, že Smlouva bude uveřejněna na oficiálních
webových stránkách Prodávajícího.
15.7 Smlouva nabývá věcně právních účinků zápisem vkladu vlastnického práva pro
Kupujícího a zápisem předkupního práva, výhrady zpětné koupě, zákazu zatížení a zákazu
zcizení do katastru nemovitosn' u Katastrálního úřadu.
15.8 Smluvní strany se dohodly, že za den předání Pozemků do užívání Kupujícímu se
považuje den, kdy nabude Smlouva obligačnč právních účinků v plném rozsahu dle čl. 13
15
odst. 13.1 Smlouvy. Smluvní strany se dále dohodly, Že nebezpečí škody na Pozemcích
přechází z Prodávajícího na Kupujícího okamžikem jejich předání do užívání Kupujícímu,
dle předchozí věty tohoto odstavce.
16.
DOLOŽKA PLATNOSTI PRÁVNÍHO JEDNÁNÍ ' „ , ,
DLE UST. g 23 ZAKONA č. 129/2000 sb., o KgAIICH (KRAJSKE ZRIZENI),
v PLATNEM ZNENI
O záměru prodeje Pozemků uvedených v čl. 4 odst. 4.1 Smlouvy rozhodla Rada
Moravskoslezského kraje svým usnesením č. 86/7560 Ze dne 20. 4. 2020.
Záměr prodeje Pozemků uvedených V čl. 4 odst. 4.1 Smlouvy byl zveřejněn na úřední desce od
21. 4. 2020 do 22. 5. 2020.
O prodeji Pozemků rozhodlo dle ust. Š 36 písm. a) zákona č. 129/2000 Sb. na straně
Prodávajícího Zastupitelstvo Moravskoslezského kraje svým usnesením č. 16/ 1934 ze dne
4. 6. 2020.
25 .UB. 2021! DA .08. 202"
Moravskoslezský kraj
prof. Ing. Ivo Vondrák, CSC., hejtman
16
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJÚ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav
Vy'měrapatcdy Druhpozemku
Omačeni Oznaóeni vmspsmqy Dmhpozemku Typsuwny Způs. Pwvnánlseslavmevidmcepfávnichwlahů
pozamm Způsabvyužli pozemku
"= :; '“2 učení Dllpřeoházízpazcmku Čislolistu Výměradílu Označení
parc.člslsm ha ;: „.= par:.uslem
Způsnhvyužitl Způsobvyužlll výměr omsčenéhov vlastnictvi dllu
nekmatansvtnruns dřwí id)einípooz “8 :: '" :
1340/5 & 12 19 „TF—%R 1340/5 5 05 03 % 0 1340/5 452 5 05 03
1340/59
1340/71 1340/161 1 07 16 A336. 0 1340/5 452 1 07 16
1340172
73 57% 1340169 69 70% 0 1340/69 452 59 70
452 3 97
1340/1154 3 97 „mší/a. 0 1340/39
& na,—15% 1340/71 1 05% 0 1340/71 452 1 05
452 7 37
1340/163 7 37 13.124. 0 1340171
33 41 % 1340/72 10 06 „33.1% 0 1340172 452 13 06
20 35 ——2'——“*„-_ 0 1340/72
1340/162 7 32 69 452 20 35
7 32 se
Seznam souřadnic (.S—JTSK)
Číslo bodu Souřadnice pro Zápls do KN
Y X Kód kv. Poznamka
177—161 48476938 1117003.00 S
177—162 484756.26 1116996.29 B
177>1Bs 48470737 1116952.52 8
177—194 484712.29 111695219 B
321—4 48462739 111687131 8
1035—11 48473736 111701630 3
1035-12 48472530 1117009.D9 3
1035—31 494616.09 111686162 3 s1.plotn
1 48472935 1117013.51 3 hřeb
2 484674319 1116970.69 3 plastový znak
3 48459211 111691134 3 hřeb
4 484651310 111683142 3 plastový znak
5 484785.00 1116944.47 3 hřeb "
6 484624.99 111686939 8 průsečík
7 484752.54 111698530 B průsečík
B 4847$O.54 1116987.61 8 průsečík
9 484730.BB 1117012.22 3 průsečík
GEOMETRICKY' PLA' N Gmmurický ylim uvěřil úředně oprivnčný zeměměřický inimýr: Slcjnupis avEřil úředně nprivnčný uměnčřirký inženýr:
pro Jména,.,fqmmr lmčmmřqmcm
rozdělení pczcmku Člslo položky seznamu úředně oplávněny'ch Čislo položky seznamu úředně opm'w-ěných 23 54 /07
mnčmčhckých mž/enýnl meměřnckych inženýrů
2354/07
Dne 15 dubna 2020 Číslo“ 10/2020 Dne“ 24. dubna 2020 Číslo |0/2020
Naležimsulu &„mms-1 011mm: právnm pícdpnsům Tmm slcjlmpls odpovídá gwmclnckému plánu velektron/cko podobe nnžcuému
vdoku-nemam mmihe má...
Vyhmovitel: GEOKO J&K s r (: Knumilm' úhd sunhhn' : učiňnvinil plná.
(mm-' nejnop/m gew-druhého plinu vIininné podobě.
Číslo pánu: Dukelská 691/5 KÚ pro Moravskoslezský kraj
Kopřlvmce 2020.04.21 09:15:29 CEST
742 21
1503-5/2026
Okres: Nový Jičín
Ubec' Mošnov
Kat. území- Mošnov
Mapový list, Bílovec 3—8/13, 31
Dosnvzdmm vlasmikúm pnzemkú 17313 magma možnnsl
swé-ma se vmm. : pnhčhcm nmtmmm “mých hranic,
má b)!yoznnčcny pfedcpsmym způsobem
plastovým: znaky, hřeby
7340/70
/ “ 7340/90 7540/57
o /
7340/54 0765
o“
7340/5/
- o761 "
O“
7340/ 73
7340/29
7340/706
7' 4 \ ., 7540/7725
7340/95
340/5 of)
©“
7340/5
ab
7540/757
5. 7340/75; '
373
7340/7
l77—'94
Bf/ovec 3—8/73
Bílovec 3—5/17 o;, 7340/ 762
'00
%
777—152 7340/69
17746!
7340/72
hwnmovnNu—enmhwounmtw—uo.mnQaMnH—oa“Nu mwnmmvau
"NeM"NGnNoOaNŠ3Šm„.maa—.3wmmau2>.—mn3w2u3htoEmc!—ou>.noua:m
mŠ»?
o+E1=š—c5s„UšC.5m0Š5E2ňQ
vEBč—šew?m—%oSa
_žEo_„„šmEĚšSz
>uE_wn„>uSm2:mTue.
__Em.q>u=_ >n>£3> :m_aum32vŠ05
„WN
m(H.„mtxh„>cmwvvc_5a.—woD—>awcuou“ůš—EaígnŠa:n. m:H_o_om.w:.uv(0Emwo_vona„um>geom„šazmvfůe mEw3>mŠ3mc„5=5Pam2mu“3.ž3zxum3>._mB_„Nm>Š._3>w.>m0o>_ĚŠ80Šn3:v.tau
.W3=>_G.—En=o3w>=„>22—mĚ>E.: .oič
m9>22n5„2>.w5a2:53c$a_>.9. >m2acwmun0—Um.cgan2Nm.u>._m3w:>_Š.%!v_m_=goaumš>oSnE._wo_„: ua_ŠwuvnŠ—ťčmaĚŠnEn?
_.w_mocmŠu>č_voannwEvmo.a: _2um„oo:>—._čmu._čO.mvoouÉwEmm_.<„n5mk—.2.nŽDOxoOaz
w„Č.mZ_<_>„uŽŠm>SD=cmčoNa_o5oam2m=mkE5uoso2_E3u5m0oa::
Š„_eEdaN_—EwÍ..mcu.,o. „Šb3.m—„5252O3n5Š0>:_:wuuo>2oEimE:
_:3_ag"m5Ě.5g
nmcno:w:.nhmm:mQMmq —„Hwnumu u
m.Šcm_3aguEzĚaZmEk_mw2—„a=>šmm_u.—9oeht—:>nawzo_3.m3=m=š
asm—E„cav
ošw„Nm»š
„2mN5a2>2:a9g5
zil/Zam cv. &
VÝPIS z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 05.08.2020 08:55:02
Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Správa majetku, c',/, : 7 pro Moravskoslezský kraj
Okres: CZOEOA Nový Jičín obec: 568686 Mošnov
Kat.území: 699934 Mošnov List vlastnictví: 452
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. : stavební parcela)
A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl
Vlastnické právo 70890692
Moravskoslezský kraj, 28. října 2771/117, Moravská
Ostrava, 70200 Ostrava
čÁsmčNÝ VÝPIS
B Nemovitosti
Pozemky
Parcela Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany
St. 262 82 zastavěná plocha a jiná plocha
ostatní
nádvoří komunikace
jiná plocha
Součástí je stavba: bez čp/če, tech.vyb ostatní
komunikace
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 262 jiná plocha
St. 263 166 zastavěná plocha a
nádvoří
Součástí je stavba: bez čp/če, jiná st.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 263
St. 373 672 zastavěná plocha a
nádvoří
Součástí je stavba: bez čp/če, jiná st.
Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 373
1340/5 61219 ostatní plocha
1340/69 7367 ostatní plocha
1340/70 709 ostatní plocha
1340/71 842 ostatní plocha
1340/72 3841 ostatní plocha
Bl Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B — Bez zápisu
C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů
Typ vztahu
0 Věcné břemeno zřizování a provozování vedeni
právo zřídit na částech služebných pozemků plynovodní přípojku SO 06-22—01.1,
provozovat ji a udržovat v rozsahu dle geometrického plánu č. 1030—5072_a/2014
Oprávnění pro
Letiště Ostrava, a.s., č.p. 401, 74251 Mošnov, RČ/IČO:
26827719
Povinnost k
Parcela: 1340/5, Parcela: 1340/69
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene — úplatná ze dne 31.08.2015. Právní účinky
zápisu k okamžiku 07.09.2015 13:38:51. Zápis proveden dne 30.09.2015.
V—9439/2015-804
Pořadí k 07.09.2015 13:38
0 Věcné břemeno zřizování a provozování vedení
právo zřídit na částech služebných pozemků plynovodní přípojku SO 06—22—01.3,
provozovat ji a udržovat v rozsahu dle geometrického plánu č. 1030-5072_c/2014
Oprávnění pro
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém Vykonává státní správu katastru nemovitostí CR
Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, kód: 804
strana 1
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 05.08.2020 08:55:02
Okres: CZ0804 Nový Jičín Obec: 568686 Mošnov
Kat.území: 699934 Mošnov List vlastnictví: 452
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)
Typ vztahu
Oprávnění pro č.p. 401, 74251 Mošnov, RČ/IČO:
Letiště Ostrava, a.s.,
26827719
Povinnost k
Parcela: 1340/69
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene — úplatná ze dne 31.08.2015. Právní účinky
zápisu k okamžiku 07.09.2015 13:38:51. Zápis proveden dne 30.09.2015.
V—9439/2015—804
Pořadí k 07.09.2015 13:38
0 Věcné břemeno zřizování a provozování vedeni
právo zřídit kanalizační přípojku v rámci stavby "Letiště Leoše Janáčka, kolejové
napojení — (SO 06—27-10.2), provozovat ji a udržovat v rozsahu dle geometrického plánu
č. 1029—5072_a/2014
Oprávnění pro
Letiště Ostrava, a.s., č.p. 401, 74251 Mošnov, RČ/IČO:
26827719
Povinnost k
Parcela: 1340/69
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene — úplatná ze dne 31.08.2015. Právní účinky
zápisu k okamžiku 07.09.2015 13:40:45. Zápis proveden dne 30.09.2015.
V—9440/2015—804
Pořadí k 07.09.2015 13:40
0 Věcné břemeno zřizování a provozování vedení
právo zřídit kanalizační přípojku v rámci stavby "Letiště Leoše Janáčka, kolejové
napojení — (SO 06—27—10.6), provozovat ji a udržovat v rozsahu dle geometrického planu
č. 1049—5072_a/2014
Oprávnění pro
Letiště Ostrava, a.s., č.p. 401, 74251 Mošnov, RČ/IČO:
26827719
Povinnost k
Parcela: 1340/69
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene — úplatně ze dne 31.08.2015. Právní účinky
zápisu k okamžiku 07.09.2015 13:40:45. Zápis proveden dne 30.09.2015.
V—9440/2015—BO4
Pořadí k 07.09.2015 13:40
0 Věcné břemeno zřizování a provozování vedení
právo zřídit na částech služebných pozemků kabelové vedení NN č.2, provozovat jej a
udržovat v rozsahu dle geometrického plánu č. 1057—23/2015
Oprávnění pro
Letiště Ostrava, a.s., č.p. 401, 74251 Mošnov, RČ/IČO:
26827719
Povinnost k
Parcela: 1340/69
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 31.08.2015. Právní účinky
zápisu k okamžiku 07.09.2015 13:42:46. Zápis proveden dne 30.09.2015.
V-9441/2015—804
Pořadí k 07.09.2015 13:42
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonava Státní správu katastru nemovitostí CR
Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, kód: 904.
strana 2
VÝPIS z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 05.08.2020 08:55:02
Okres: C20804 Nový Jičín Obec: 568686 Mošnov
Kat.území: 699934 Mošnov List vlastnictví: 452
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)
Typ vztahu <
0 Věcné břemeno zřizování a provozování vedení
právo zřídit na částech služebných pozemků kabelové vedení veřejného NN č.3, provozovat
jej a udržovat v rozsahu dle geometrického plánu &. 1058—24/2015
Oprávnění pro
Letiště Ostrava, a.s., č.p. 401, 74251 Mošnov, RČ/IČO:
26827719
Povinnost k
Parcela: 1340/69, Parcela: 1340/72
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene — úplatná ze dne 31.08.2015. Právní účinky
zápisu k okamžiku 07.09.2015 13:42:46. Zápis proveden dne 30.09.2015.
V—9441/2015—804
Pořadí k 07.09.2015 13:42
0 Věcné břemeno zřizování a provozování vedení
právo zřídit na částech služebných pozemků podzemní komunikační vedení č.2,
provozovat jej a udržovat v rozsahu dle geometrického plánu č.1032—5072a/2014
Oprávnění pro
Letiště Ostrava, a.s., č.p. 401, 74251 Mošnov, RČ/IČO:
26827719
Povinnost k
Parcela: 1340/5, Parcela: 1340/69, Parcela: 1340/72
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene — ůplatná ze dne 31.08.2015. Právní účinky
zápisu k okamžiku 07.09.2015 13:46:29. Zápis proveden dne 30.09.2015.
V—9443/2015—804
Pořadí k 07.09.2015 13:46
0 Věcné břemeno zřizování a provozování vedení
právo zřídit na částech služebných pozemků dálkové komunikační vedení — sdělovací
kabel, provozovat jej a udržovat, provádět úpravy, opravy, údržbu, rekonstrukci za
účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti a právo vstupu a vjezdu v rozsahu
dle geometrického plánu č. 1033—5072/2014
Oprávnění pro
Česká republika, RČ/IČO: 00000001—001, vykonává: Řízení
letového provozu České republiky, státní podnik (ŘLP
ČR, s.p.), Navigační 787, 25261 Jeneč, RČ/IČO: 49710371
Povinnost k
Parcela: 1340/69
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene — ůplatná IM/l4484/2015/Zor ze dne
01.09.2015. Právní účinky zápisu k okamžiku 15.09.2015 08:55:15. zápis proveden
dne 06.10.2015.
V—9703/2015—804
Pořadí k 15.09.2015 08:55
0 Věcné břemeno zřizování a provozování vedení
spočívající v:
a) právu umístit, provozovat, opravovat a udržovat na služebných pozemcích
zemní kabelové vedení vysokého napětí 22 kV včetně příslušenství v rámci
stavby "Mošnov, Cromodora II,VNk", č. stavby IV—12—8014461/VBl
b) právu vstupovat a vjíždět na služebně pozemky v souvislosti se zřizováním,
obnovou a provozováním distribuční soustavy v rozsahu dle
geometrického plánu č. 1248—447/2018
Oprávnění pro
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR
Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, kód: 804.
strana 3
VÝPIS z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 05.08.2020 08:55:02
Okres: CZO804 Nový Jičín Obec: 568686 Mošnov
Kat.území: 699934 Mošnov List vlastnictví: 452
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)
Typ vztahu
Oprávnění pro
ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV—
Podmokly, 40502 Děčín, RC/ICO: 24729035
Povinnost k
Parcela: 1340/69
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene — úplatná č. IV—12—8014461/VBl ze dne
08.11.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.11.2018 09:20:00. Zápis proveden
dne 20.12.2018.
V—10543/2018—804
Pořadí k 29.11.2018 09:20
D Poznámky a další obdobné údaje — Bez zápisu
Plomby a upozornění — Bez zápisu
E Nabývací tituly a jiné podklady zapisu
Listina
0 Rozhodnutí o přechodu věci z vlastnictví ČR podle zákona č. 166/2004 sb. ze dne 31.5.2004
č.j. 394/2004—410-PRIV.
Z—11617/2004—804
Pro: Moravskoslezský kraj, 28. října 2771/117, Moravská Ostrava, RČ/IČO: 70890692
70200 Ostrava
0 Smlouva směnné ze dne 19.10.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 20.12.2016 09:29:34.
Zápis proveden dne 12.01.2017.
V—12512/2016—804
Pro: Moravskoslezský kraj, 28. října 2771/117, Moravská Ostrava, RČ/IČO: 70890692
70200 Ostrava
0 Smlouva kupni č. 01293/2020/IM ze dne 23.04.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku
27.04.2020 08:40:00. zápis proveden dne 19.05.2020.
V-2702/2020—804
Pro: Moravskoslezský kraj, 28. října 2771/117, Moravská Ostrava, RČ/IČO: 70890692
70200 Ostrava
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám _ Bez zápisu
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonava státní správu katastru nemovitostí ČR:
Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jíčín, kód: 804.
Vyhotovil: Vyhotoveno: 05.08.2020 09:05:59
Český úřad zeměměřický a katastrální — SCD
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR
Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, kód: 804.
_
Příloha č. 4 —Seznam nájemních a jiných smluv zakládajících právo třetích osob užívat Pozemky či
jejich části
Smlouva o podnájmu č, 18030 ze dne 29. 3. 2018:
nájemce —Letiště Ostrava, a.s., IČO 26827719
podnájemce
předmět podnájmu —budova bez čp/če, která je součástí pozemku parc. č. st. 262
Smlouva o nájmu a podnájmu nemovité věci č. 10202 ze dne 20.8. 2010:
pronajímatel —Letiště Ostrava, a.s., IČO 26827719 (nyní částečně Moravskoslezský kraj)
nájemce —FREE Zone Ostrava, akciová společnost, IČO 13642693 (nyní ENES Cargo, as.)
předmět nájmu —budova bez čp/če, která je součástí pozemku parc. č. st. 373
předmět podnájmu —oplocený areál u výše uvedené budovy (pozemek parc č 1340/12, část
pozemku parc. č. 1340/6)
ENES Cargo a.s.
OSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL PARK s.r.o.
za účasti
Statutárního města Ostravy
SMLOUVA o KOUPI POZEMKÚ
Níže uvedené Smluvní strany, za úč.asti Statum'míh "- . uzavírají tuto Smlouvu o koupi
pozemků dle ust. &2079 a“551. obcanakého zákonoíkmu.esta Ostravy,
1.
SMLUVNÍ STRANY
PRODÁVAJÍCÍ:
ENES Cargo a.s.
ICQ: 136 42 693
DIC: CZI3642693
se sídlem č.p. 410, 742 51 Mošnov
zastoupena janem Soukupem, statutárním ředitelem společnosti
zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 124
(dále aké jen Prodávající)
a
KUPUJÍCÍ:
QSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL PARK s.r.o.
ICQ: 289 38 186
DIC: CZZB938186
se sídlem 28. října 3346/91, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava
zastoupena Peuem Kalinou a Ing. Danielem Kollircm, jednateli společnosti
zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 71894
(dále také jen Kupující)
za účasti:
Statutárního města Ostravy
IČO: 008 45 451
DIČ: czoos45451
se sídlem Osmva —Moravská Ostrava, Prokešovo nám. 1803/8, 702 00
zastoupeného Ing. Tomášem Macurou, MBA, primátorem Statutárního města Ostravy
(dále také jen SMD)
z.
VYMEZENÍ AVÝKLAD POJMÚ
Smluvní strany pro účely této Smlouvy dohodly následující pojmy, termíny a jejich vymezení,
jež jsou pro její výklad závazné,
V této Smlouvě znamená:
Bunka banka, “ níž bude veden Vinlmlovaný účet pro účely čl. 7, odst. 7 1.
Smlouvy.
ml vn
BUdOUCÍ 9 0" smlouvu :) buduueíe'h smlouvn'e'h u koupi pozemků "ze vdne 25.2.2009
uzavřenou mezi SMD u Kupujícím ve znění Dodatku č. 1 az č 5.
Centrum multimodální centrum s názvem „( )STRAVA AlRPOR'l' MUIIHMODAL
PARK“ na území průmyslové zóny Ostrava —Mosnov.
Financujlcl banka banka, jež poskytne Kupujícímu úvěr na realizaci Staveb.
Harmonogram věcný a časový harmonogram přípravy a realizace vý5tavby Staveb,
vyhotovený Kupujícím.
Katastrální úřad Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Kaustralní pracoviště Nový
jičín.
Kupní cena Částka idendíikovaná v čl. 6 Smlouvy.
Kupní smlouva kupní smlouva uzavřená mezi SMO jako prodávajícím aProdávajícím jako
kupujícím (dříve FREE ZONA OSTRAVA, akciová společnost) dne
19. 5. 2008 ve znění Dodatků č. I až č. 5.
Kupující subjekt idenúfrknvaný v čl. 1. Smlouvy.
Pozemky veškeré pozemky identifikované v čl. 4 Smlouvy se všemi jejich součástmi,
příslušenstvím a všemi právy : povinnostmi s nimi spoji.-nými.
Prodávající subjekt identiňkovaný v čl. 1. Smlouvy.
Smlouva tuto Smlouvu o koupi pozemků uzavřenou mezi Prodávajícím a Kupujícím
dle ust. Š 2079 a násl. občanského zákoníku.
Smluvní strany Prodávající a Kupující společně.
SMO subjekt identiňkovaný v čl. 1. Smlouvy.
Stavby přístupové komunikace, odstavné plochy a další vedlejší Stavby realizované
za účelem řádného užívání Terminálu, jakož i skladovací a výrobní haly
včetně souvisejících staveb. jež budou umístěny na Pozemcích.
Terminál stavba terminálu kombinované dopravy Ostrava —Mošnov sveřejným
přístupem bimodální silnice —železnice, jakožto součásti Centra.
Účet Prodávajícího účet č. 121594001/5500 vedený u Raiffeisenbank a.s., řádně ohlášený
správci daně dle 596 zákona o dani z přidané hodnoty.
Vínkulovaný účet bankovní účet, vedený u Banky, jenž bude vinkulovan ve prospěch
Prodávajícího.
Přílohy (pevně napojené se Smlouvou) tvořící nedílnou součáat Smlouvy:
Příloha 1 výpis z OR Prodávajícího
Příloha 2 výpis z OR Kupujícího
Příloha 3 aktuální výpis z katastru nemovitostí týkající se LV &. 62!
Přůoha 4 Kopie notář
26. 3. 2020,
jímž je osvědčeno rozhodnutí jediného akcionáře Prodávajícdao
v působnosti valné hromady o schválení převodu Pozemků
Příloha 5 Harmonogram
Příloha 6 kopie smlouvy o koupi pozemků uzavřené mezi Moravskoslezským krajem,
jakožto prodávajícím a společnosti DNES Terminal sr.o.. lČO: 060 48 641,
jakožto kupujícím (sesterukou společností Prodávajícího), jejímž
předmětem je úplatný převod pozemků zapsaných na LV &. 452
Příloha 7 smlouva o podmínkách vedeni Vinkulovaného učtu sBankou
3.
ÚVODNÍ UJEDNÁNÍ
3.1 Smluvní strany prohlašují, že jejich způsobilost a volnost uzavřít Smlouvu, jakož
\ způsobilost k souvisejícím pnivnitn jednáním není nijak omezena, či vyloučena, a že jsou
veškeré závazky jí založené platnými a vymahatelnými závazky. Smluvní strany rovněž
prohlašují. že nejsou v úpadku a neexistují skutečnosti, pro které by měl úpadek nastat.
Dále Smluvní strany prohlašují, že prohlášení obsažení ve Smlouvě, jsou podle jcjich
nejlepšího vědomí úplné a pravdiva a je-li některé prohlášení založeno na subjektivní
vědomosti daně Smluvní strany, je činěno po vynaložení náležité odborné péče pro zjištění
objektivního stavu. Smluvní strany si jsou vědomy své odpovědnosti za škodu, ktera' by
vznikla v důsledku nepravdivosn', či neúplnosti těchto prohlášenL
Prodávající je výlučným vlastníkem Pozemků identifikovaných v čl. 4 Smlouvy, které má
zájem převést úplatně do výlučného vlastnictví Kupujícího. Kupující ma' zijem nabýt
úplatně do vlastnictví Pozemky za podmínek sjednaných Smlouvou za účelem přípravy a
realizace Staveb. které se stanou součastí Cenn-a, jehož výstavba je a bude realizována na
pozemcích, které Kupující (respektive jeho projektové společnosti) nabyl nebo následně
nabyde do vlastnictví od SMO na základě Budoucí smlouvy.
3.3 Smluvní strany a SMO činí nesporným. že pro právně platný a účinný převod vlastnického
práva k Pozcmltům a sužitím Pozemkú k účelu vymezenému v předchozím odstavci, je
zapotřebí předchozího souhlasu Ministerstva průmyslu a obchodu, jakožto správce
programu, v nímci něhož byla SMO poskytnuta dotace na vybudování technické
infrastruktury na pozemcích nacházejících se v průmyslové zóně Mošnov.
3.4 Smluvní strany prohlašují1 že zívazlty sjednané v čl. 12, 13, 14 Smlouvy, jsou ujednány
spřihlédnutím k ekonomickému účelu Smlouvy, vyjádřene'mu v předchozích odstavcích
3.2 a 3.3 tohoto článku Smlouvy.
4.
PŘEDMĚT SMLOUVY
4.1 Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem Pozemku zapsaných na LV &. 621 pro
k. ú. Mošnov, jimiž jsou:
- pozemek parc. č. 1339/13 o výměře 20.544 m2
- pozemek parc. č, 1339/14 o výměře 734 m2
— pozemek parc. č. 1340/34 o výměře 10.778 m2
- pozemek parc. č. 1340/36 o výměře 765 m2
- pozemek parc. č. 1340/37 o výměře 83 m2
pozemek parc. &. st. 378 o výměře 600 m2, jehož aoučasu' je stavba č.p. 410, jiná stavba.
4.2 Pozemky jsou zatíženy věcným předkupním pravem zřízeným ve prospěch SMO na dobu
určitou do 31. 12 .2026, a to smlouvou ze dne 21. 2, 2020 s právními účinky vkladu ke dni
26. 2. 2020. Dále na nich ke dni podpisu této Smlouvy vážnou další omezení, jak jsou
zapsána na příslušném LV, přičemž výpis : katasuu nemovitosti, týkající se LV č. 621, tvoří
Přílohu 3 této Smlouvy.
5.
PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
5.1 Prodávající Smlouvou prodává Kupujícímu Pozemky, identifiko,vané vc''l. 4. o,ds.t. '4.1
Smlouvy, který je za ujednanou Kupní cenu kupuje a nahýva do avchn vylucncho
vlastníctví.
5.2 Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu Kupní ccnu vc výši a způsobem ujednanýmí v
čl. 6 a v čl. 7 Smlouvy.
5.3 Smluvní strany ujednavají, že smluvní ujednaní obsažené výše v odst. 51 tohoto č_lánku
Smlouvy nabude účinností splněním obou kumulativních podmínek ujednany'ch v cl. 17,
odst. 17.1 Smlouvy.
5.4 Smluvní stany se dohodly, že v případě zjištění jakýchkoliv vad Pozemků, na které nebyl
Kupující v této Smlouvě výslovně upozomčn a jejichž existence by bránila nebo omezovala
naplnění ekonomického účelu Smlouvy vyjádřeněho v čl. 3, odst. 32 a v čl. 12, odst, 12.1
Smlouvy, je Kupující oprávněn písemně vyzvat Prodávajícího, aby takové vady odstranil
v přiměřené lhůtě, která nesmí být kratší než třicet (30) dnů, V případě, že Prodávající vady
v přiměřené lhůtě neodstraní, je Kupující oprávněn takovéto vady odstranit a požadovat
po Prodávajícím přiměřenou slevu : Kupní ceny odpovídající výši jím účelně vynaložených
nákladů na odstranění zjištěných vad maximálně v obvyklé výši. Prodávající Kupujicho
v této souvislosti výslovně upozorňuje, že stavba na pozemku není nová a informuje
Kupujícího zejména o tom, že instalovaná tepelná čerpadla nezajišťují vytopem' stavby
dostatečně a dále, že ve vsakovací jímce se hromadí voda.
6.
KUPNÍ CENA
6.1 Kupní cena jednotlivých Pozemků identifikovaných v čl. 4, odst. 4.1 je rovna součinu jejich
výměry a kupní ceny za 1m2 každého : prodávaných Pozemků (450,- Kč) a činí:
-u Pozemku parc. č. 1339/13 o výměře 20.544 m2 částku 9244300,— Kč
-u Pozemku parc. č, 1339/14 o výměře 734 m2 částku 330.300,— Kč
- u Pozemku parc. č. 1340/34 o výměře 10.778 m2 částku 4350100,- Kč
- u Pozemku patc. č. 1340/36 o výměře 765 m2 částku 344.250.— Kč
- u Pozemku parc. č. 1340/37 o výměře 83 mZ částku 37.350,- Kč
- u Pozemku parc. 6. st. 378 o výměře 600 m2 částku 270.000,- Kč.
Celková Kupní cena bez DPH tak činí 15076800,— Kč.
U Pozemků, jejichž převod podléhá daňové povinnosti, bude ke Kupní ceně připočtena
daň z přidané hodnoty ve výši stanovené příslušnou pravní úpravou platnou a účinnou
k rozhodnému dní pro vznik povinnosti plátce přiznat a uhradit daň z přidané hodnoty.
Každá ze Smluvních stran je povinna, pokud to bude zapotřebí, vyhotovu potřebné
dokumenty vyžadované příslušnou právní úpravou platnou a účinnou k rozhodnému dní
(v současné době provedenou zákonem č. 235/2004 Sb„ o dani z přidané hodnoty a
zákonem č. 563/1991 Sb. o účetnictví) pro řádnou evidenci a úhradu daně z přidané
hodnoty.
7.
PLATEBNÍ PODMÍNKY
7,1 Kupující zaplatí Kupní cenu včetně DPH v plném rozsahu, tj. částku ve Výši 18242-9287—
Kč nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne doručení výzvy Prodávajícího Kupujícímu
k úhradě Kupní ceny, kterou je Prodávající povinen učinit nejpozději do patnácti (15) dnů
ode dne nabytí obligačně právní účinnosti Smlouvy v plném rozsahu, tj. po splnění obou
kumulativních odkládacích podmínek sjednaných v čl. 17, odsL 17.1 Smlouvy. Přílohou
výzvy bude aktualní výpis z katastru nemovitostí ohledně Pozemků. V případě. Že
Prodávající nezašle Kupujícímu výzvu ke složení Kupní ceny na Vínkulovaný účet dle první
Věty tohoto odstavce Smlouvy ve stanovené lhůtě, je Kupující oprávněn složit Kupní cenu
na Vinkulovaný účet i bez této výzvy Prodávajícího, čímž splní svoji povinnost dle tohoto
odst. 7.1 Smlouvy. Kupující se zavazuje zajistit, aby Banka bezodkladně písemně oznámila
Prodávajícímu zaplacení Kupní ceny na Vínkulovaný účet vedený u Banky. Banka převede
Kupní conu včetně DPH v plné výši ve prospěch Učtu Prodávajícího, a to do deseti (10)
pracovních dnů ode dne, v němž bude Bance předložen jednou ze Smluvních stran originál
výpisu z katastru nemovitostí potvrzující, že Pozemky jsou ve výlučném vlastnictví
Kupujícího a na tomto výpisu v souvislosti s Pozemky nebo kteroukoliv jejich Ča'stí
nebudou zapsána žadná zatížení, včena práva, která se zapisují do katastru nemovitostí,
vyjma těch, která byla zapsána vkatastxu nemovitostí nebo o nichž se vedlo řízení před
uzavřením Smlouvy, nebo těch, které budou zapsána do katastru nemovitostí po jejím
uzavření na základě Smlouvy, anebo za předchozího písemného souhlasu Kupujícího, nebo
věcných práv vzniklých ze zákona netýkajících se Prodivajícůio, anebo věcných práv
zřízených postupem dle zák. č, 184/2006 Sb., zákona () vyvlastnění, a to za předpokladu,
že Kupující bylo okolnostech vzniku těchto práv, či o zahájení řízení dle zák. č. 184/ 2006
Sb. Prodávajícím bezodkladně informován
72 Smluvní strany se dohodly, že útoky připsané ke složené Kupní ceně náleží oběma
Smluvním stranám ve stejné výši (tj. každé ve výši V:). Náklady na zřízení Vinkulovaneho
účtu a uzavření smlouvy o zřízení Vinkulovaného účtu Bankou hradí Smluvní strany
rovným dílem.
7.3 Smluvní smny se dále dohodly, že pokud bude DPH vyšší nebo nižší, než je předpokládané
DPH uvedené v odstavci 7.1. tohoto článku (tj. 18.242.928,— Kč), zavazuje se (a) Prodávající
vrátit Kupujícímu DPH v odpovídající výši nejpozději do pěti (5) pracovních dnů ode dne
doručení výzvy Kupujícího k vrácení DPH, ke které může dojít až poté, co bude Kupní
cena Prodivajícímu Bankou v plné výši převedena, (a) Kupující doplatit Prodávajícímu
DPH v odpovídající výši nejpozději do pěti (5) pracovních dnů ode dne doručení výzvy
Prodávajícího k doplacení DPH Kupujícímu.
s.
PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN a smo
8.1 Prodávající prohlašuje ohledně Pozemků k okamžiku uzavření Smlouvy, že:
a) Prodávající je jediným a výlučným vlastníkem Pozemků,
b) Prodávající není nijak omezen v dispozici s Pozemky s výjimkou omezení vyplývajících
z Kupní smlouvy týkající se zavazku Prodávajícího ve vztahu k dotaci na vybudování
technické infrastruktury, kterou SMO čerpalo, : Výpisu z katastru nemovitostí, který
tvoří Přílohu 3 Smlouvy a dalších případů uvedených ve Smlouvě, není v úpadku ani
hrozícím úpadku a prodej Pozemků nemůže být stižen relativní neúčinnosti,
c) jediný akcionář Prodávajícího v působnosti valné hromady udělil souhlas s převodem
l'ozemku dle ust, $ 421 odst, 2 písm. rn) ZOK. jak je osvědčeno Přílohou 4 Smlouvy,
jakož i další souhlasy a povolení k uzavření Smlouvy : plnění všech povinností ze
Smlouvy vyplývající nebo s ní související,
d) veškeré stavby na Pozcmdch, |L'Ž sc nuznptuují do katastru nemovitostí, jsou součástí
nebo příslušenstvím Pozemků,
e) Prodávající nemá žádné splatné nedoplatky na daních či jiných platbách a dále splnil
veškeré daňové povinnosti včetně povinností podat řádně a včas daňové přiznání &
uhradit příslušnou daň (zejména pak ve vztahu k Pozemkům),
f) skutečný právní stav Pozemk'ů odpovídá právnímu stavu zapsanému v katastru
nemovitostí, jak je doložen Výptsem z katastru nemovitostí, který tvoří Přílohu 3
Smlouvy,
g) Prodávajícímu není známo, že by Pozemky byly předmětem nedořešene'ho tesnruc'ního
nároku, soudního, správního či jiného řízení, které by mohlo ovlivnit plnění závazků
Prodávajícího ze Smlouvy,
h) Prodávajícímu není známo, že by Pozemky byly kontaminovány látkami, ;ejichž obsah
nebo jejichž množství je v rozporu s obecně závaznými právními předpisy,
i) Prodávajícímu není známo, že by se na Pozemcích, či pod jejich povrchem nacházely
archeologické nálezy či jiné objekty, stavby, telekomunikační kabely, potrubí veřejných
sítí či jiné rozvody, o nichž nebyl Kupující Prodávajícím informován nebo jejich
existence nevyplývá : této Smlouvy (např.: vsakovací jímka),
j) Prodávajídmu nebylo doručeno žádné rozhodnutí ňnančního úřadu o vzniku
7ákonného zástavního práva ve smyslu ust. s 170 zákona č. 280/2009 Sb. daňového
řádu, či žádné rozhodnutí správního orgánu, nebo soudu, jež by omezovala dispozic: 5
Pozemky,
k) na Pozemdch neváznou žádné právní vady, zejména dluhy, zástavní práva, či jiná věcná,
nebo obligační práva třetích osob, vyjma těch, jež jsou uvedeny ve Smlouvě anebo v
jejich Přůobách,
]) Pozemky nejsou dotčeny jakýmikoliv právy třetích osob a k Pozemkum nemá žádné
třetí osoba zejména předkupní právo, nájemní práva, prava vyplývající z jakéhokoliv
hospodaření na Nemovitostech či věcná břemena, ledaže jejich existence vyplývá z této
Smlouvy,
m) žádná fyzická osoba nemá hlášený trvalý/přechodný pobyt a/nebo unu'stčne
sídlo/provozovnu a ani žádná právnická osoba sídlo/provozovnu ve stavbě č.p, 4M),
která je součástí pozemku parc. č. st. 378,
n) Prodávajícímu není známa žádná skutečnost nebo okolnost tykajici se Pozemkú, o které
nebyl Kupující Prodávajícím informován a která, pokud by u ní Kupující věděl, mohla
ovlivmt jeho rozhodnutí uzavřít Smlouvu.
8.2 Prodávající se zavazuje, že v období od uzavření Smlouvy do dne, v němž mu bude
doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu o provedeném vkladu vlasuuckého práva k
Pozemkům pro Kupujícího, nezadžl Pozemky žádnými věcnými ani obligac'ními právy
třetích osob (s výjimkami ujednanými ve Smlouvě), anebo že v období od uzavření
Smlouvy do dne podání návrhu na zahajenl řízení o zápis vkladu vlastnického práva
u Katastrálního úřadu, nepřevede vlastnické právo k Pozemkům na třetí osobu.
8.3 Kupující prohlašuje, že k okamžiku uzavření Smlouvy je mu dobře znám stav Pozemku a
staveb umístěných na nich a tyto v tomto stavu kupuje a nabývá do svého vlasnuetví.
8.4 Kupující prohlašuje, že ma' k dispozici potřebné peněžní prostředky k zaplacení Kupní ceny
v plné výši a způsobem ujednanými v Č1, 6 u v čl. 7 Smlouvy.
8.5 Kupující prohlašuje, že není vúpadku, mi v hrozícím úpadku, že nemá žádné nedoplatky
na daních či jiných platbách.
8.6 Kupující thlašuje, že mu žádná skutečnost nebrání nabýt Pozemky a získal k nabytí
Pozemku veškeré případné souhlasy
8.7 SMO prohlašuje, že po uzavření Smlouvy nestihli Prodávajícího povinnost předložit SMO,
jakožto předkupníkovi, nabídku dle ust, Š 2143 ObčZ : že se nebude domáhat vůči
Kupujícímu dle ust. 5 2144 odst. 1 ObčZ, aby mu Pozemky úplatně převedl : tim, že SMO
zůstává zachováno předkupní právo dle ust. 5 2144 odst. 3 ObčZ.
8.8 SMO prohlnšuje, že byly dodrženy veškeré zákonem č. 128/2000 Sb. stanovené podmínky
pro právně plntne' : účinné uzavřeni Kupní amlouvy : jejího Dodatku č. 1 ze dne
12.11.2008, když záměr SMO prodat nemovitost, jež byla předmětem prodeje, byl
zveřejněn na úřední desce SMO od 2.6.2006 do 20.6.2006 na základě usnesení
zastupitelstva SMC č. 2356/38 ze dne 31.5.2006. O uzavření Kupní smlouvy rozhodlo
zastupitelstvo SMO svým usnesením č. 995/17 ze dne 30.4.2008, o uzavření Dodatku č. 1
Kupní smlouvy rozhodlo znstupitelstvo SMO svym usnesením č. 1425/21 ze dne
29.10.2008.
8.9 Prodávající : SMO prohlašují1 že ke dni nabytí věcně právních účinků Smlouvy v plném
rozsahu zanikají veškeré závazky, dluhy a povinnosti Prodávajícího vyplývající z Kupní
smlouvy ! SMO se zavazuje, že se nebude domáhat splnění těchto závazku, dluhů a
ovinnosci Prodávajícího : že učiní, pokud to bude zapotřebL veškeré kroky k tomu, aby
se jejich plnění ncdomáhala třetí osoba. Smluvní sumy aSMO prohlnšují, že toto ujednání
upravuje výhradně právní vztahy mezi Prodivajícím & SMO a nemá žádné účinky vůči
Kupujícímu.
9.
NOVÁ SMLOUVA, VKLAD PRÁV
9.1 Návrh na zápis vklidu vlastnického práva pro Kupujícího k Pozemkůrn podepíší Smluvní
smny při podpisu této Smlouvy. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva doručí
Katasm'tlnimu úřadu Prodávající nejpozději do pěti (5) pracovních dnů, ode dne, k němuž
mu bude doručeno písemně oznámení Banky o zaplacení Kupní ceny na Vinhllovaný účet.
Kupující se zavazuje uhradit poplatky spojené : Hzením o zapsáni vkladu všech věcných
práv k Pozemkům dle této Smlouvy.
9.2 Pro případ, že zápis vkladu kteréhokoliv z věcných práv podle Smlouvy bude Katastrálním
úřadem zamítnut z důvodu existence jakychkoliv vad Smlouvy bránících zápisu vkladu
těchto věcných práv, zjištěných při výkonu jeho přezkumně činnosti v rámci řízení o
povolení vkladu dle un. 5 17 zákona č. 256/2013 Sb., o zápisech vlastnických a jiných
věcných práv k nemovitostem, ve zněnl pozdějších předpisů, Smluvní sti—my & SMO se
zavazují uzavřít novou kupní smlouvu o prodeji Pozemků s tim. že vyjma případných
nutných úprav, jimiž budou odstraněny zjištěné vady Smlouvy, zustane text nové kupní
smlouvy nezměněn. Návrh nově kupni milouvy předložl Prodávajlcí Kupujícímu a SMO
nejpozději do deseti (10) pracovních dnů ode dne, k němuž mu bude doručeno zamítavé
rozhodnutí Katastrálního úhdu. Kupující je povinen akceptovat předložený návrh
nejpozději do deseti (10) pracovních dnů ode dne jeho obdržení, SMO je povinno
akceptovnt předložený návrh nové kupní smlouvy do devadesáti (90) dnů, v obou
případech za předpokladu dodržení výše uvedených podmínek. Nivrh na zápis vkladu
tnického práva podá Prodávající Knustrilnímu úřadu do pěti (5) dnů ode dne, k němuž
mu bude doručen akceptovaný návrh nove' kupní smlouvy Kupujícím a SMO s ověřenými
podpisy.
93 Nejpozději do pěti (5) pracovních dnů ode dne doručení výzvy jedné Smluvní strany druhé
Smluvní straně, která může být učiněna až po dni, v němž bude Smluvním stranám
doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu o provedeném vkladu vlastnického práva pro
Kupujícího dle ust. Š l8 odm. 3 katastrálního zákona, dojde k předání Pozemků, při kterém
budou zapsány stavy měřidel, předány veškeré podklady : příslušensrví týkající se Pozemků
a bude sepsán předávací protokol zaznamenávající stav Pozemků k okamžiku předání.
Nebezpečí Škody na Pozemcích přechází na Kupujícího okamžikem předání Pozemků
nebo okamžikem uplynutí lhůty k převzetí Pozemků, pokud Pozemky Kupující bez
zavinění Prodávajícího nepřevzal. Neposkymc-lí Prodávající součinnost pro předání
Pozemků Kupujícímu, je Kupující oprávněn se ujmout držby Pozemků avémocí na náklady
Prodávajícího.
10.
ZAJIŠTĚNÍ zAvnzxÚ
10.1 Smluvní strany se dohodly, že Prodávající je povinen zaplatit: Kupujícímu smluvní pokutu
ve výši 1000000; Kč (za každé jednotlivé porušení) pro případ, že nastane kterákollv ze
skutečnosti popsaných pod písm. a) až písm. d) tohoto článku Smlouvy:
a) ukáže—lí se nepravdivým kterékoliv : prohlášení Prodávajícího, obsažené v: čL 3, odsL
3.1 a čl, 8, odst. 8.1. Smlouvy; anebo
b) porušení závazku Prodávajícího nezatížit Pozemky žádnými věcnými zní obligačnírnt
právy třetích osob a nepřevést vlastnické právo k Pozemkům na třetí osobu dle čl. 8,
odst. 8.2. Smlouvy; anebo
c) porušení závazku Prodávajícího uzavřít novou kupní smlouvu v souladu s čl. 9, odst. 9.1
Smlouvy; anebo
d) porušení závazku Prodávajícůío předat ve stanovené lhůtě Pozemky v souladu s čl. 9,
odst 9.3 Smlouvy.
Kupující má právo na úhradu smluvní pokuty dle tohoto odstavce pouze v pn'padé. že
Prodávajícího na porušení písemně upozorní avyzve jej k nápravě v přiměřené lhůtě, která
neSmí být kratší než třicet (30) dnů ode dne doručení písemné výzvy, avšak Prodávající
vytčené porušení v dané lhůtě neodstraní.
10.2 Smluvní strany se dohodly, že Kupující je povinen zaplatí: Prodávajícímu smluvní pokutu
ve výši l.000.000,- Kč (za každé jednotlivé porušení) pro případ, že nastane kterákoliv ze
skutečností popsaných pod písm. a) až písm. d) tohoto článku Smlouvy:
a) porušení závazku Kupujícího zaplatit sjednanou Kupní cenu ve výši a způsobem
ujednaným v čl. 6, odst. 6.1 a v čl. 7, odst. 7.l Smlouvy; anebo
b) porušení závazku Kupujícího uzath novou kupní smlouvu v souladu s čl. 9, odst. 9.2.
Smlouvy; anebo
c) ukáže-li sebnepravdívým kterékoliv : prohlášení Kupujícího obsažené v čl. 3, odst. 3.1
Smlouvy; anebo
d) porušení zavazku Kupujícího převzít ve stanovené lhůtě Pozemky v souladu sčl 9, odst.
9.3 Smlouvy.
Pmdgxalld má PN'VO na úhradu smluvní pokuty dle tohoto odatavce pouze v případě, že
Kupujneqlo na PONŠEHÍ píremnč upozorní :: vyzve jej k nápravě v přiměřené lhůtě, která
"“"“ 'byt kratší než třicet (30) dnů ode dne doručení píucmnc' výzvy, avšak Kupující
VYÍČf-nc Porušení v dané lhůtě neodstraní.
u.
ODSTOUPENÍ on SMLOUVY
Smluvní strany se dohodly, že Prodávající je oprávněn odstoupit od Smlouvy:
&) v případě. že Kupující nezaplatí Kupní cenu Pozemlnl ve výši a způsobem Ujednanýmí
v cl. 6, odst. 6.1 a v čl. 7, odst. 7.1 Smlouvy, anebo
b) v případě, že Banka nepřevede Kupní cenu včetně DPH ve prospěch Účtu
Prodávajícího při splnění podmínek sjednaných v čl. 7, odst. 7.1 Smlouvy, anebo
c) v případě porušení zavazku Kupujícího uzavřít novou kupní smlouvu v souladu : čl. 9,
odst. 9.2 Smlouvy.
Prodávající má právo odstoupit od Smlouvy dle tohoto odstavce pouze v případě. že
Kupujícího na porušení písemně upozorní a vyzve jej k nápravě v přiměřené lhůtě, která
nesmí být kratší než třicet (30) dnů ode dne doručení písemné výzvy, avšak Kupující
vytčené porušení v dané lhůtě neodstraní.
11.2 Smluvní strany se dohodly, že Kupující je oprávněn odstoupit od Smlouvyz
a) v případě nepravdivosu' kteréhokoliv z prohlášení Prodávajícího, obsažených —\ čL 3,
odst. 3.1 a čl. 8, odst. 8.1 Smlouvy, anebo
b) v případě, porušení závazku Prodávajícího nezatížit Pozemky žádnými věcnými am
oblígačními pávy třetích osob, anebo zavazku nepřevést vlastnické právo k Pozemkům
na třetí osobu. ujednaný v čl. 8, odst. 8.2 Smlouvy, anebo
c) v případě porušení závazku Prodivajíclho uzavřít novou kupní smlouvu v souladu
sčl. 9, odst. 9.2 Smlouvy.
Kupující má právo odstoupit od Smlouvy dle tohoto odstavce pouze v případě, že
Prodávajícího na porušení písemně upozorní avyzve jej k nápravě v přiměřeně lhůtě, která
nesmí být kratší než třicet (30) dnů ode dne doručení písemné výzvy, avšak Prodávající
vytčene' porušení v dané lhůtě neodstraní.
113 Smluvní strany jsou oprávněny od Smlouvy odstoupit ve lhůtě bez zbytečného odkladu (jež
pro tento účel číní třicet (30) dnů) poté, co se o důvodech zakládajících pravo odstoupít
dozvěděly, respektive po uplynutí dodatečné přiměřené lhůty k nápravě, ledaže porušující
Smluvní stran: ve lhůtě bez zbytečného odkladu (jež pro tento účel činí patnáct (\ 5) dnů)
po doručení písemného upozornění na možnost odstoupení od Smlouvy oznámí druhé
Smluvní straně, že započala ! odstraněním důvodů porušení závazků, anebo následků
porušení závazků, pokud je to možné a důvody či následky tohoto porušení odstraní ve
sjednané dodatečně přiměřené lhůtě, pokud :: Smluvní strany nedohodnou jinak. Nebude-
li dohodnuto jinak, nebo nebude-lí : povahy porušení vyplývat jinak, činí dodatečná lhůta
pro tento účel dvacet (20) dnů. Smluvní strany ze dále dohodly, že právo odstoupit od
Smlouvy zaníki, pokud nebude využito oprávněnou smluvní stranou do jednoho (1) roku
ode dne, k němuž bude proveden zapis věcných práv dle Smlouvy.
NA pZorukšuetynívmroSzmsalhouuvayvoýdšisutojeudpneannímýmníevzčml.ík10a.jíSnmálrooukvyy.SZmalpulvancíecnhímstrsamn lunavnzíappolakcuetynínsemzalumv_nkíí
nárok oprávněné Smluvní strany na na'hradu vzniklé škody v plné výši.
12.
ZVLÁŠTNÍ zAvAzxv SMLUVNÍCH STRAN A SMO
12.1 Kupující je povinen učinit veškeré nezbytné a potřebné úkony k realizaci Staveb a zahájit
jejich výstavbu tak. aby byly pro ně získány Kolaudační souhlasy, anebo Knlaudační
rozhodnutí, anebo Rozhodnutí o předčasném užívání stavby, anebo Rozhodnutí o
zkušebním provozu, kterými bude povoleno užívaní Staveb v nnulndu r llarrnonogramem.
který tvoří Přílohu 5 Smlouvy. Kupující je povinen dodržet účel využítí Pozemků vymezený
v čl 5, odst. 5.1 s výjimkou ujednanou v odst. 5.2.3 téhož článku Budoucí smlouvy, jejiž
obsah je Kupujícímu a SMO znám, a to po dobu pěti (5) let od vydání Kolaudačníbo
souhlasu, anebo Kolaudačního rozhodnutí, anebo Rozhodnutí o předčasném užívání
stavby, anebo Rozhodnutí o zkušebním provozu pro Stavby umístěné na Pozemcích.
12.2 Smluvní strany se dohodly, že dochází bez dalšího lt automatickému prodloužení lhůt a
úpravě Harmonogxamu o dobu trvání okolností z důvodu neležících na strané Kupujícího
objektivně znemožňujících dokončení a užívání Staveb na základě Kolaudačnfuo souhlasu,
či příslušných správních rozhodnutí, například v důsledku opomenutí či nečinnosn
dotčených orgánů státní správy, či v důsledku existence archeologických nálezů. ekologické
zátěže, nebo jiné podstatné faktické nebo právní vady Pozemků, či jiných případů vyšší
moci vymezených v čl. 16 Smlouvy nebo ve smlouvě o postoupení časti Smlouvy. Pro
odstranění všech pochybnosti činí Smluvní strany nesporným, že pokud dojde lt jakékoliv
skutečnosti popsané v tomto čl. 12, odst. 12.2. Smlouvy, není Kupující v prodlení s plněním
svých povinností realizovat Stavby v souladu s Har-monogramem a Pmdavajícírnu nevzniká
právo na zaplacení smluvní pokuty dle čl. 13 Smlouvy ani právo uplatnit výhradu zpětné
koupě dle odst. 12. 7 tohoto článku Smlouvy.
12.3 Kupující se zavazuje předložit Prodivajícimu Kolaudační souhlasy, anebo Kolaudační
rozhodnutí, anebo Rozhodnutí o předčasném užívaní Staveb, anebo Rozhodnutí o
zkušebním provozu Staveb, na která je odkazováno v odst. 12.1 tohoto článku Smlouvy do
třiceti (30) dnů ode dne, v němž budou doručeny Kupujícímu.
12.4 V případě zřízení zástavního práva k Pozemkum dle čl. 13, odst. 13.5 Smlouvy je Kupupcí
povinen ve lhůtě bez zbytečného odkladu, jež pro tento účel čuu' patnáct (15) dnů, oznámit
Prodávajícímu, že mu bylo zástavním věřitelem oznámeno započetí výkonu zástavního
práva dle ust. 5 1362 ObčZ.
12.5 Smluvní strany se dohodly v souladu s ust. S2135 ObčZ na sjednání výhrady zpětné koupě
na dobu určitou do 31. 12. 2026, jakožto věcného převoditelného páva zavazujíaho :
právní nástupce Prodávajícího a Kupujícího. kterým je založena Kupujícímu povmnost
převést Pozemky zpět do vlastnictví Prodávajícího za úplatu ve výši 15076800; Kč bez
DPH (slovy: patnáct milionů acdmdesa't šet tisíc osmsct korun Českých) odpovidajici výši
Kupní ceny zaplacené Kupujícím Prodívajlcímu dle Smlouvy, případné zvýšené o tržní
hodnotu rozestavěných či dokončených staveb realizovaných Kupujícím na Pozemcích
určenou znaleckým posudkem vypracovaným k datu uplatnění práva výhrady zpětné koupě
s tím, že znalec bude vybrán oprávněnou osobou dle následujících odstavců l2.6 a 12.7
tohoto článku Smlouvy ze seznamu znalců kvalifikovaných pro znaleckou činnost, obor
ekonomika, specializace oceňování nemovitostí, pokud se Smluvní strany nedohodnou na
osobě znalce. Smluvní strany si za účelem vypracování znaleckého posudku poskytnou
veškerou nezbytnou součinnost tak, aby mohlo dojít k řádnému stanovení tržní hodnoty
staveb nacházejících se na Pozemcích. Návrh na zápis vkladu výhrady zpěmé koupě do
katastrulncmovitostí Smluvní strany podepíší při podpisu Smlouvy. Navrh bude podán
Prodávajícím Katastrálním“ úřadu současně anávrhem na zápis vkladu vlastnického práva
pro Kupujícího dle čl. 9, odst. *).l Smlouvy. Smluvní ntrany aSMC se dohodly, Že současně
se Smlouvou bude uzavřena mezi Prodávajícím, jakožto převodcem a SMO, jakožto
nnbyvatelem, smlouva o převodu prava zpětné koupě, jež nabude účinnosti v plném
rozsahu v den. následující po dni, k němuž bude proveden zápis vkladu vňech věcných práv
do katastru nemovitostí dle příslušných článku Smlouvy. Návrh na zápis vkladu bude
optavněno podat SMC,
12.6 V případě, že SMO uplatní výhradu zpětné koupě dle čl. 12 odst. 12.7 Smlouvy, uhradí
SMO Kupujícímu úplatu určenou dle odst. 12.5 tohoto článku Smlouvy. do třiceti (30) dnů
ode dne, kdy bude účastníkům předmětného vkladove'ho řízení doručeno vyrozumění
Katastrálního úřadu o provedení zapisu vkladu vlastnického práva k Pozemkům pro SMC).
V případě, že SMO převede pra'vo výhrady zpětně koupě na třetí osobu, složí tato detí
osoba úplatu (určenou dle odst. 12.5 tohoto článku Smlouvy) na k tomuto účelu zřízený
bankovní účet do úschovy do deseti (10) dnů po prokazatelném doručení písemné výzvy k
uplatnění práva výhrady zpětné koupě aznaleckého posudku stanovujícího tržní hodnotu
staveb Kupujícímu &tim, že částka složená do úschovy bude odpovídat Kupní ceně a
znalecke'tnu ocenění tržní hodnoty rozestavěných či dokončených staveb realizovaných
Kupujícím na Pozemcích dle předloženého znaleckého posudku Úplata bude Kupujícímu
: úschovy vyplacena do pěti (5) pracovních dnů, kdy bude schovateli doručena listina
osvědčující provedení zápisu vkladu vlastnického práva k Pozemkům pro tuto třetí osobu
na kterou bylo právo výhrady zpětně koupě převedeno. Smluvní strany ae uvazuji, že si
poskytnou poďebnou součinnost pro krcaci listin potřebných pro provedení vkladu
vlastnického práva k Pozemkům pro SMO, anebo pro třetí osobu, jakož i pro kreaci listin
za účelem složení úplaty do úschovy a jejího následného vyplacení Kupujícímu, pokud
dojde k převodu práva výhrady zpětné koupě na třetí osobu v souladu 5 odst. 12.10 tohoto
článku Smlouvy.
127 Smluvní strany se dohodly. že uplatnit výhradu zpětné koupě je oprávněno výlučně SMO
na základě smlouvy o převodu práva zpětné koupě uzavřené mezi Prodávajícím a SMO,
popi třetí osoba, pokud na ni SMO převede právo zpětné koupě dle odst. 12.10 tohoto
článku Smlouvy, ato pouze v případě, že:
a) Kupující nesplní kterýkoliv ze závazků Kupujícího ujednanych v čl. 12, odst, 12.1
Smlouvy (& přihlédnutím k ujednání o automatickém prodloužení lhůt dle čl. 12, odst.
122 Smlouvy),
anebo
b) Kupujícímu, jakožto zástavci, bude zástavním věřitelem dle čl. 13, odst, 135 Smlouvy
oznámeno započetí výkonu zástavního práva pro nesplnění zajištěného dluhu dle ust. ;
1362 ObčZ, ledaže Kupující do dvacátého pátého (25) dne lhůty stanovené ust. ; 1364
ObčZ splní zajištěný dluh. čímž dojde lt zániku zajištěného dluhu splněním a zástavní
věřitel bez zbytečného odkladu potě potvrdí tuto skutečnost SMO. případně Kupující
do dvacátého pátého (25) dne lhůty stanovené v ust. 5 1364 ObčZ podá proti
ústavnímu věřiteli žalobu. kterou se bude domihat vydání meritomího rozhodnutí, jímž
bude ústavnímu věřiteli uloženo zdržet se výkonu zástavního práva, či jakoukoliv jinou
žalobu, kterou bude ústavnímu věřiteli zakázáno prodat Pozemky v rámci výkonu
zástavního práva a současně stouto žalobou podá návrh na vydání předběžného
opatření zakazujícího prodej Pozemků. V takovémto případě je SMO oprávněno
uplatnit výhradu zpětné koupě vůči Kupujícímu nejdíáve první den po marném uplynutí
shora ujednané lhůty v délce dvaceti pěti (25) dnů, aniž by došlo lt zániku zajištěného
dluhu splněním či k podání příslušně žaloby a návrhu na vydání předběžného opatření
*.
ze strany Kupujícího,
12.8 V případě, že kterákoliv z oprávněných osob dle předchozího odstavce 12.7 neuplatní
výhradu zpětné koupě dle předchozího odstavce 127. tohoto článku Smlouvy ,do
31.12.2026, výhrada zpětné koupě zaniká. Oprávněná osoba je povinna bez zhytečncho
odkladu vystavit Kupujícímu písemní: potvrzení o zániku výhrady zpětné koupě a
poskytnout Kupujícímu veškerou potřebnou noučinnoat pro provedení výmazu výhrady
zpětné koupě zkntastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že veškeré náklady
související sprovedcním výmazu výhrady zpětné koupč z katastru nemovitostí uhradí
Kupující.
12.9 SMO prohlašuje, že požádalo Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR, jakožto správce
programu, o udělení předchozího souhlasu s užitím Pozemkú k účelu uvedenému v čl. 3,
odst. 3.2 a v čl. 12, odst. 121 Smlouvy a o udělení souhlasu k převodu vlastnického práva
k Pozemkům na Kupujícího, : to do patnácti (15) dnů ode dne, k němuž bylo Smluvními
stranami a SMO odsouhlaseno konečné znění Smlouvy dle čl. 18 odst. 18.2 Smlouvy.
12.10 Smluvní strany a SMD sjednávají, že SMO je oprávněno převést právo vyhrady zpětné
koupě na třetí osobu nebo zpět na Prodávajícího pouze v případě, že mu vzniklo právo
uplamít výhradu zpětné koupě dle odst. 12.7 písm. a) anebo dle písm. b) tohoto článku
Smlouvy.
13.
ZAJIŠTĚNÍ ZVLÁŠTNÍCH ZÁVAZKÚ KUPUJÍCÍHO A SMO
13.1 Smluvní strany se dohodly, že Kupující je povinen zaplatit Prodávajídmu smluvní pokutu
ve výši 1000000 Kč pro případ, že nastane kterákoliv ze skutečnosti popsaných pod písm.
a) až písm. :) tohoto článku Smlouvy:
a) nesplnění kteréhokoliv ze závazků Kupujicůlo ujednaných v čl. 12, od5t. 12.1 Smlouvy
(s přihlédnutím k ujednání o automatickém prodloužení lhůt dle odst. 12.2. téhož článku
Smlouvy),
b) porušení závazku Kupujícího bezodkladně oznámit Prodávajícímu dle čl, 12, odst. 124
Smlouvy, že Kupujícímu bylo oznámeno zástavním věřitelem započetí výkonu
ústavního práva dle ust. Š 1362 ObčZ a toto oznámení neučiní ani v dodatečné lhůtě
deseti (10) pracovních dnů po uplynutí sjednané lhůty.
c) porušení závazku Kupujícího předložit Prodivajíeímu písemné prohlášení Kupujícího
dle čl. 13, odst. 13.6 Smlouvy.
l3.2 Smluvní anany se dohodly, že Prodávající je povinen zaplatit Kupujícímu smluvní pokutu
ve výši 1000000 Kč v případě porušení závazku Prodávajícího zaplatit Kupujícímu úplatu
ve výši a způsobem ujednanýmí v čl. 12, odst. 12.6 Smlouvy, ledaže zaplatí úplatu
v dodatečné lhůtě patnácti (15) pracovních dnů po uplynutí sjednané lhůty.
13.3 Smluvní strany se pro účely Čla'nku 13 Smlouvy dohodly, že pravo na zaplacení smluvní
pokuty oprávněné Smluvní umně nevzniká, jeetliže porušující Smluvní strana odstraní
důvody porušení závazku, anebo následky porušení závazku, pokud je to možné, ve
sjednané dodatečné přiměřeně lhůtě, kteri nesmí být kratší než třicet (30) dnů, pokud se
Smluvní strany nedohodnou jinak. Smluvní strany se dohodly, že zaplacením smluvní
pokuty není dotčeno pravo oprávněné Smluvní atnny na náhradu škody vzniklé porušením
příslušné právní povinnosti.
13.4 S ohledem na to, že současně se Smlouvou bude uzavřena mezi Prodávnjídm a SMC
smlouva o čistečném postoupení Smlouvy, Prodávající 1Kupující z'nzují Vsouladu 5““> 5
1761 ObčZ pro SMO, jakožto oprávněného, věcná práva, která SMO. jikOŽm oprávněný
v plném rozsahu přijímá, a to:
a) zákaz zatížení Pozemků spočívající v nemožnosti Kupujícího bez předchozího
písemného souhlasu SMO zatížit Pozemky jakýmikoliv věcnými právy třetích osob
s výjimkou sjednání včcných břemen zřízených výlučně za účelem napojení Pozemkú
na veřejné komunikace, veřejně přístupné účelové komunikace, nebo napojení Pozemků
na inženýrské sítě : důvodu řádného a účelného užívání Pozemků.
b) zákaz zcizení Pozemků spočívající v nemožnosti Kupujícího převést Pozemky do
vlastnictví třetí osoby bez předchozího písemného souhlasu SMO.
Zákaz zatížení a zákaz zcizení sc zřizují jakožto věcná práva na dobu určitou do
31. 12. 2026. Návrh na zápis vkladu zákazu zatížení : zákazu zcizení vypracuje Prodávající
a podepíše jej sKupujícím při podpisu Smlouvy. Návrh bude podán Ptoda'vajícím
Kntastm'lnímu úřadu současně snávrhum na zápis vkladu vlastnického práva pro
Kupujícího dle čl. 9, odst. 9.1 Smlouvy.
13.5 Smluvní strany se dohodly na výjimce ze zákazu zatížení spočívající v oprávnění Kupujícího
zřídit zástavní právo k Pozcmltům ve prospěch Fínincující banky, a to k zajištění dluhu
Kupujícího vzniklého : úvěrové smlouvy uzavřené mezi Kupujícím a Financující bankou.
kterou Banka poskytne Kupujícímu úvěr v potřebné výši na realizaci Staveb dle
Hannonogramu. Smluvní strany se dále dohodly, že Kupující zajistí, aby v zástavní smlouvě
byla sjednána povinnost zástavního věřitele oznámit Kupujícímu, jakožto zástavci, započetí
výkonu zástavního práva dle ust. s 1362 ObčZ bez ohledu na jím zvolený způsob výkonu
zástavního páva.
13.6 Smluvní strany se dohodly na výjimce ze zákazu zcizení spočívající v oprávnění Financující
bmky, jakožto zástavního věřitele, prodat Pozemky vrámci výkonu zástavního práva
postupem ujednaným v zástavní smlouvě s tím, že Financujíeí banka bude Kupujícím
prokazatelně seznámena se závazky Kupujícího ujednanýmí v čl. 12, odst. 12.1 Smlouvy,
tedy realizovat výstavbu Staveb ve lhůtě stanovené Hannonognmem za jejího případného
prodloužení dle čl. 12, odn. 12.2 : dodržet po stanovenou dobu účel využití Pozemku, jak
je stanoveno v čl. 12, odst. 12.1 Smlouvy. Kupující se zavazuje předložit SMO písemné
prohlášení Kupujícího o splnění závazku Kupujícího seznámit Finaneující banku se
závazky Kupujícího v souladu s tímto odstavcem čl. 13 Smlouvy, a to do třiceti (30) dnů
ode dne zápisu vkladu zástavního príva zřízeného ve prospěch Financující banky do
katastru nemovitostí.
14.
POSTOUPENÍ SMLOUVY
14.1 Smluvní strany a SMO se dohodly na částečném postoupení práv a povinností z této
Smlouvy, : to práv n povinností ujednnných v čl. 12 n 13 Smlouvy nn SMO s tím, že
smlouva o částečném postoupení Smlouvy bude uzavřena, současně se Smlouvou.
142 Smluvní stnny nSMO čmí nesporným, že pokud Kupujícímu, jakožto postoupené smluvní
straně vznikly či vzniknou jakákoliv práva dle zbývajících článku Smlouvy, je a zůstane
povinnou osobou výlučně Prodávající, když práva a povinnosti těmito smluvními
__
ujednáními upravená nebudou předmětem postoupení.
15.
DORUČOVÁNí
15.1 Veškerá oznámení, pokyny, či dokumenty, které mají být doručeny druhé Smluvní straně,
musí být adresovány k rukám osob ustupujících tu kterou Smluvní stranu a musí být
doručeny osobně, či doporučeným dopisem na adresu uvedenou v záhlaví této Smlouvy,
anebo prostřednictvím datové schránky.
l_6.
VYŠŠI MOC
16.1 Žádná ze Smluvních stran, či SMO, nenese odpovědnost za zpoždění, anebo nesplnění
závazků založených Smlouvou z důvodu okolnosti vylučujících odpovědnost, mezi něž
mimo jiné patří nález archeologických předmětů a jiných objektů nacházejících se v/ na
Pozemcích, válka, mobilizace, stávka, požár, záplavy, právní a faktický stav nastalý
vdůsledku vydání jakýchkoliv veřejnoprávních opatření ve spojitosti se současnou
epidemií nemoci Covid—l'), či jakékoliv její mutace, majících za cíl zabránit šíření této
epidemie a jiné objektivní skutkové a právní okolnosti ležící mimo kontrolu té které
Smluvní strany, či SMO. Smluvní strany a SMO se dohodly, že o dobu trvání těchto
okolností se prodlužuje doba a lhůty pro plnění příslušných závazků.
17.
PODMÍNĚNOST SMLOUVY
17.1 Odkládací podmínky
Smluvní strany se dohodly, že smluvní ujednání obsažené včl. 5, odst. 5.1 Smlouvy
upravující práva a povinností Smluvních stran ohledně převodu vlastmckého prava
kPozemkům nabývá účinnosti splněním obou kumulativních odkládacích podmínek
spočívajících v'.
a) udělení souhlasu Ministerstva průmyslu a obchodu ČR, jakožto správce programu,
s využitím Pozemků k účelu uvedenému v čl. 3, odst. 3.2 a v čl. 12, odst. 121 Smlouvy
a udělení souhlasu k převodu vlastnického práva k Pozemkům na Kupujícího a
b) uzavření kupní smlouvy mezi Moravskoslezským krajem, jakožto prodávajícím a
společností ENES Terminal sro, jakožto kupujícím, kterou se prodávající zaváže
prodat kupujícímu část pozemků zapsaných na LV č. 452, jejíž kopie tvoří Přílohu 6
Smlouvy.
17.2 Rozvazovací podmínka
Smluvní strany se dohodly, že všechna práva a povinnosti založená Smlouvou zanikají
splněním rozvazovací podmínky spočívající v tom, že Smlouva nenabude obligačně pravní
účinnosti v plném rozsahu nejpozději do 30.6.2021. pokud se Smluvní strany a SMO
nedohodnou před jejich zánikem jinak.
17.3 Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností Smluvní strany činí nesporným, že žádné zc
Smluvních stran a SMO nesvědčí právo na náhradu škody, pokud nedojde ke splnění všech
kumulativních odkládacích podmínek ujednaných vodst. 17.1 do data sjednanchn
v předchozím odstavci 17.2 tohoto článku Smlouvy.
18.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
18.1 Uzavřením Smlouvy pozbývají platností vcškcní předchozí ujednání Smluvních stran &
SMO. týkající se předmětu aobsahu Smlouvy, čínčna jak ústní, tak písemnou formou. Před
uzavřením Smlouvy bylo jedno (1) vyhotovení Smlouvy pamfovano právními zástupci
Smluvních stran &SMO pro účely předložení žádosti Ministerstvu průmyslu aobchodu dle
čl. 3, odst. 3.3 ve spojení s čL 12, odst. 12.9 Smlouvy.
18.2 Smlouvu je vyhotovena v šesti (6) vyhotoveních, přičemž každá vyhotovení ma' plamoat
originálu. Jednotlivé listy Smlouvy jsou signovány Smluvními stranami. Prodávající obdrží
dvě vyhotovení Smlouvy, Kupující obdrží dvě vyhotovení Smlouvy a SMO obdrží dvě
vyhotovení Smlouvy.
18.3 Smlouva je uzavřena : nabývá částečné obligačně právní účinnosti jejím podpisem osobami
oprávněnými jednat v zastoupení Smluvních stran a dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv dle ust. S 6 zákona č. 340/2015 Sb. Smlouva nabývá
oblígačně právní účinnosti v plném rozsahu splněním obou odkládacích podmínek
ujednaných v čl. 17, odst. 17.1 ve lhůtě sjednané v odst. 17.2 Smlou , jejichž splněním
nabude účinnosti smluvní ujednání obsažené v čl, 5, odst. 5.1 Smlouvy upravující převod
vlastnického práva k Pozemkům
18.4 jednotlivá práva ujedmná ve Smlouvě nabývají věcně právních účinků zápisem vkladu
těchto věcných práv podle Smlouvy do katastru nemovitostí.
18.5 Smluvní strany se dohodly, že odstoupení od Smlouvy nebo jiné jednostranné ukončení
Smlouvy je přípustné výlučně z důvodů stanovených ve Smlouvě. Smluvní strany vylučují
použítí všech dispozinvních ustanovení občanského zákoníku upravujících právo na
výpověď, odstoupení či jiné jednostranné ukončení Smlouvy.
19.
DOLOŽKA PLATNOST! PRÁVNÍHO JEDNÁNÍ
DLE UST. s 41 ZÁKONA č. 128/2000 su., Oonctcr-x, v PLATNÉM ZNĚNÍ
O uzavření Smlouvy rozhodlo na straně SMO Zastupitelstvo města Ostravy svým usnesením č,
_....„..7,cdnc...„„..
V ___ „„ dne __ V „___w dm A __ _
ENES Cargo 3.5, OSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL
jan Soukup, statutární ředitel PARK s_r.o_
Peu Kalina, jednatel
Statutární město Ostrava OSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL
lng. Tomáš Macura, MBA, primátor PARK s.r.o.
Ing. Daniel Kollár, jednatel
TfL/1.0% & . &'
*
LxHDPE _hulí,?xuranžcva / \
,/
\xlŽYKY ? kam
s“33 //
\n
„5
„ / ///
ý
V /%/
,//.