Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
na zhotoveni stavby ,,Stavební příprava exponátů Bosonohá stezka a Vodní
trysky a dalších technologiI/prvkW'
kterou, podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., (občanský zákoník) v platném znění,
uzavřely niže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany:
Název: Smluvní strany
Sidlo:
Zastoupená: Moravian Science Centre Brno, příspěvková organizace
lČ: Křížkovského 554/12, 603 00 Brno
DIČ: Mgr. Lukášem Richterem, ředitelem
29319498
Bankovní spojeni: CZ29319498
Číslo účtu: ČSOB
(dále jen ,,objednatel")
Název: HLAVOŇ CZ s.r.o
Sídlo: pod Horkou 354/76, 635 00 Brno
Zastoupený: Igorem Hlavoňem, jednatelem
lČ: 01789058
DIČ: CZ01789058
Raiffeisen Bank
Bankovní spojeni:
Číslo účtu:
Kontaktní osoby a spojení na zhotovitele:
Oprávněn jednat ve věcech smluvních: Igor Hlavoň
Telefon:
E-mail:
Oprávněn jednat ve věcech technických: Igor Hlavoň
Telefon: 7
E-mail:
Hlavní stavbyvedoucí: Martin Olbrecht
Interní auditor jakosti: Karel Spáčil
Kontaktní osoby a spojení na objednatele:
Technický dozor stavebníka (dále jen ,,TOS"):
Subjekt vykonávajlcl technický dozor stavebníka a jeho ident/gikačn/' údaje, resp. jména
osob vykonávajlc/ch technický dozor stavebníka a jejich identjfikačn/ údaje budou
zhotoviteli sděleny v protokolu o předání a převzetí staveniště.
Koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (dále jen ,,koordinátor
BOZP"):
Subjekt vykonávajlcl činnost koordinátora BOZP a jeho identifikačnl údaje, resp. jména
osob vykonávaj/c/ch činnost koordinátora BOZP a jejich identgíkačnl údaje budou
zhotoviteli sděleny v protokolu o předání a převzetí staveniště.
Autorský dozor projektanta (dále jen ,,AD"):
Obchodn' společnost atel'er VIZAGE s r.o , Lav'čky 778/3, Brno Žebět'n, 641 00, lČ"
27713890.
Jména osob vykonávaj/clch autorský dozor projektanta a jejich identifikačnl údaje budou
zhotoviteli sděleny v protokolu o předání a převzetlstaveniště.
Investiční referent (dále jen ,,IR"):
zaměstnanec objednatele Mgr. ondřej Hlouša, tel.:
e-mail: .
Rozsah činnosti TOS, koordinátora BOZP, AD a ir vyplývá z nás|edujÍcÍch ujednání této
smlouvy.
Žádná z těchto kontaktních osob objednatele nemá oprávnění měnit obsah a rozsah této
smlouvy.
l. význam a účel smlouvy
|.1. Moravian Science Center Brno, příspěvková organizace je investorem stavby Venkovní
expozice VIDA! science centra. (dále jen ,,stavba").
|.2. Účelem této smlouvy je zhotoveni stavby.
ll. Předmět smlouvy
11.1. Rozsah předmětu smlouvy
11.1.1. Předmětem smloůvY je zhotoveni stavby Venkovní expozice v okolí VIDA! science
centra na Křížkovského 554/12 v rozsahu stavební příprava exponátů Bosonohá
stezka a Vodní trysky, instalace dřevěných teras, sadové úpravy a technologická
stavební příprava pro budoucí vIceúčelový pavilon. Zhotovením stavby se rozumí
úplné, funkční a bezvadné provedeni všech stavebních a montážních prací a
konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízeni, nezbytných pro řádné
provedeni stavby podle textových a výkresových části projektové dokumentace pro
2
prováděni stavby vyhotovené společností atelier VIZAGE s.r.o., Lavičky 778/3, Brno
Žebětín, 641 00, lČ: 27713890 (dále jen ,,projektová dokumentace") a zejména podle
oceněného Soupisu stavebních prací, dodávek a služeb (dále jen ,,Soupis"), které jsou
přIlohou projektové dokumentace.
11.1.2. Předmětem smlouvy je dále zařIzenI záležitosti pro objednatele - zastupováni
objednatele při řízeni souvisejÍcÍm s užÍvánim stavby.
11.1.3. Součástí zhotovení stavby jsou i nás|eduiÍcÍ práce a činnosti:
11.1.3.1. zaměření a vytýčení veškerých inženýrských sítí, včetně zjištěni podmínek
stanovených jejich vlastníky a správci pro provedení stavby dle této
smlouvy, zabezpečeni ochrany těchto sÍtÍ, v nezbytném případě přeložení
těchto sÍtÍ a následné zabezpečeni jejich zpětného protokolárnIho předáni
jejich správcům;
11.1.3.2. zpracováni vytyčovacího schématu staveniště s vytýčením směrových
a výškových bodů;
11.1.3.3. provedeni všech nezbytných průzkumů nutných pro řádnou realizaci
stavby;
11.1.3.4. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně
technologického charakteru k řádnému provedeni stavby vC. oznámeni o
nadměrně hlučných prací objednateli a vyloučeni práce v době konání
veletrhů v areálu Brněnských veletrhů a výstavišť;
11.1.3.5. veškeré práce a dodávky souvĹsejÍcÍ s bezpečnostními opatřeními
na ochranu lidi a majetku (zejména chodců, nemovitosti a vozidel
nacházejÍcÍch se v místech dotčených stavbou);
11.1.3.6. zajištěni bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí;
11.1.3.7. zajištění případného zvláštního užíváni komunikaci a veřejných ploch
včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného;
11.1.3.8. zajištění dopravního značeni k dopravním omezením, jejich údržba
a přemisťování a následné odstranění;
11.1.3.9. zajištěni a provedeni všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných
norem vztahujÍcÍch se k prováděné stavbě včetně pořizenÍ protokolů o
průběhu zkoušek) - vše ve 3 tištěných vyhotoveních a vI datovém
vyhotoveni na CD;
11.1.3.10. zajištění atestů, dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků
(i prohlášeni o shodě dle zákona č. 34/2011 Sb., kterým se mění zákon
č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplněni
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů) a revizí podle ČSN .
a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době
prováděni a předání stavby, kterými bude prokázáno dosažení předepsané
kvality a předepsaných technických parametrů stavby - vše ve 3 tištěných
vyhotoveních a v 1 datovém vyhotovení na CD;
11.1.3.11. zřízenI zařízeni staveniště a odstraněni zařIzenI staveniště včetně napojení
na inženýrské sItě;
3
11.1.3.12. odvoz a uloženi ornice a zeminy a odpadů vzniklých stavbou na skládku
včetně úhrady poplatků, doloženi dokladů o likvidaci odpadů objednateli;
11.1.3.13. uvedení povrchů pozemků dotčených realizaci stavby do původního stavu
(komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.);
11.1.3.14. oznámení termínu zahájení stavby včetně oznámení názvu a sídla
dodavatele stavby přIslušnému stavebnímu úřadu;
11.1.3.15. oznámení zahájeni stavebních prací dotčeným subjektům, např. správcům
SÍtÍ apod., a to v souladu s platnými rozhodnutími a vyjádřeními;
11.1.3.16. oznámení zahájeni zemních prací dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní
památkové péči, ve znění pozdějších předpisů;
11.1.3.17. zajištění a splněni podmínek vyp|ývajÍcÍch, z pravomocného územního
rozhodnutí, z pravomocného stavebního povolení a z dokladů předaných
objednatelem zhotoviteli;
11.1.3.18. pořizování průběžné fotodokumentace o průběhu zhotovení stavby a její
předání objednateli při předánia převzetí stavby v datové podobě na 2 CD;
11.1,3.19. provedení individuálního vyzkoušeni všech prvků a zařIzeni tvořÍcÍch
předmět plnění, vyhotovení protokolu v českém jazyce ve 3 tištěných
vyhotoveních a v 1 datovém vyhotovení na CD;
11.1.3.20. provedení komplexního vyzkoušení všech systémů a zařIzenI tvořÍcÍch
předmět plnění vC. stanoveni podmínek, za kterých se bude komplexní
vyzkoušeni provádět, vyhodnoceni komplexního vyzkoušeni, vyhotoveni
protokolu v českém jazyce ve 3 tištěných vyhotoveních a v 1 datovém
vyhotovení na CD;
11.1.3.21. vypracování manipulačních a provozních řádů pro bezvadné provozováni
stavby, resp. jeho částí, návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu
stavby a dokumentaci údržby - vše ve 3 tištěných vyhotoveních a v 1
datovém vyhotovení na CD;
11.1.3.22. zIskánI kladných závazných stanovisek dotčených orgánů, organizací,
vlastníků a správců SÍtÍ (dále jen ,,závazná stanoviska"), která budou
předkládána k žádosti o vydáni kolaudačního souhlasu s uživánhn stavby
(dále jen ,,kolaudační souhlas"); závazná stanoviska zajistí zhotovitel,
objednatel v případě nutnosti poskytne zhotoviteli při jejich zIskáni
potřebnou součinnost;
11.1.3.23. provedení zaškolení obsluh objednatele (uživatele) u všech částí díla, které
zaškolení obsluh vyžadují;
11.1.3.24. vybaveni stavby podle požární zprávy;
11.1.3.25. celkový úklid stavby, staveniště a okolí před předáním a převzetím stavby.
11.1.3.26. Vzetí na vědomí zhotovitelem, že ostraha stavby a staveniště je zajištěna
kamerovým systémem se záznamem provozovaným objednatelem.
11.1.4. Součásti zhotoveni stavby je dále zpracováni projektové dokumentace skutečného
provedení stavby'.
4
11.1.4.1. Projektová dokumentace skutečného provedení stavby bude předána
objednateli ve 3 vyhotoveních v listinné podobě a v 1vyhotovení v digitální
podobě na CD nosiči, přičemž výkresová část bude zpracována ve formátu
.dwg, textové části budou zpracovány ve formátu .doc pro MS Word,
tabulky ve formátu .XIS pro MS Excel.
11.1.4.2. Předmětem smlouvy je poskytnuti majetkových práv k dokumentaci
skutečného provedeni stavby na celou dobu jejich trvání objednateli
bez omezeni, zejména práva dokumentaci skutečného provedení stavby
dále zpracovat a rozmnožovat.
11.1.4.3. projektová dokumentace skutečného provedení stavby bude provedena
podle nás|edujÍcÍch zásad:
- do projektové dokumentace pro provádění stavby budou zřetelně
vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení stavby;
- Části projektové dokumentace pro prováděni stavby, u kterých nedošlo
k žádným změnám, budou označeny textem ,,beze změn";
- každý výkres dokumentace skutečného provedeni stavby bude opatřen
jménem a příjmenim osoby, která změny zakreslila, jejím podpisem
a otiskem razítka zhotovitele;
- u výkresů obsahujÍcÍch změnu proti projektové dokumentaci
pro provádění stavby bude přiložen i doklad, ze kterého bude vyplývat
projednání změny s AD, TDI, koordinátorem BOZP a ir a jejich souhlasné
stanovisko, resp. souhlas objednatele;
- součástí dokumentace skutečného provedeni stavby bude i celková
situace včetně přívodů, přípojek, komunikaci, podzemních i nadzemních
vedenís údaji o hloubkách uloženI sítí.
11.1.5. Součásti zhotoveni stavby je dále zpracování geodetického zaměřeni skutečného
provedení stavby.
11.1.5.1. Geodetické zaměřeni skutečného provedení stavby bude provedeno
a ověřeno oprávněnými osobami podle zák. č. 200/1994 Sb.,
o zeměměřictví a o změně a doplněni některých zákonů souvisejÍcÍch s jeho
zavedením, ve znění pozdějších předpisů.
11.1.5.2. Zhotovitel předá objednateli doklady o vytýčení stavby a pro zápis
do katastru nemovitostí geometrický plán (s grafickou části, technickou
zprávou, seznamem souřadnic) dokončené stavby včetně tabulky parcel ve
3 tištěných ověřených vyhotoveních s razítkem úředně oprávněného
zeměměřičského inženýra a Ix v digitálni podobě.
11.1.6. Zařízením záležitostí pro objednatele se rozumí zajištění v\'ďánI kolaudačního
souhlasu a zastupování objednatele v řIzenI o užIvánI stavby, přičemž bude
především:
11.1.6.1. oznámen za objednatele věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu
termín zahájení zhotovováni stavby;
11.1.6.2. zpracována žádost o vydáni kolaudačnIho souhlasu a budou předloženy
věcně a místně přIslušnému stavebnímu úřadu potřebné údaje a podklady
pro jeho vydáni;
5
11.1.6.3. vyžádána a převzata písemná kladná závazná stanoviska dotčených orgánů
státnisprávy a dalších stavbou dotčených subjektů;
11.1.6.4. při závěrečné prohlIdce stavby předloženy doklady požadované věcně
a místně příslušným stavebním úřadem;
11.1.6.5. jednání s věcně a místně příslušným stavebním úřadem;
11.1.6.6. přebIránI dokumentů adresovaných objednateli v rámci řIzenI o vydáni
kolaudačnIho souhlasu;
11.1.6.7. předán objednateli kolaudačnI souhlas, který je dokladem o povoleném
užíváni stavby;
11.1.6.8. v případě zjištěni závad bezpečného užIvánI stavby a vydáni rozhodnutí
o zákazu užÍvání stavby ve správním řIzenI, bude podáno, po odstranění
vytknutých nedostatků, Oznámení o odstraněni nedostatků.
11,1.7. Zařizenkn záležitosti pro objednatele se dále rozumí případné zajištěni povoleni
změňY stavbV před jejÍm dokončením a zastupování objednatele v řIzenI o změně
stavby před jejÍm dokončením, přičemž zhotovitel především:
11.1.7.1. obstará a zpracuje nezbytné podklady pro vypracování a podání žádosti
o vydání rozhodnutí povolení změny stavby před jejím dokončením;
11.1.7.2. zpracuje žádost o vydání rozhodnutí povolení změny stavby před jejím
dokončením a předloží věcně a místně přIslušnému stavebnímu úřadu
všechny potřebné údaje, dokumenty a podklady pro jeho vydáni;
11.1.7.3. za objednatele jako stavebníka s jeho výslovným souhlasem podá u místně
a věcně přIslušného stavebního úřadu žádost o vydáni rozhodnuti povolenI
změny stavby před jejím dokončením popř. další nezbytné žádosti;
11.1.7.4. povede jednání s věcně a místně příslušným stavebním úřadem v rámci
řízeni o změně stavby před jejím dokončením;
11.1.7.5. přebírá za objednatele jako žadatele resp. stavebníka pÍsemnosti
adresované objednateli v rámci řIzenI o změně stavby před jejím
dokončením;
11.1.7.6. uplatňuje případně v rámci řízenI o změně stavby před jejím dokončením
řádné a mimořádné opravné prostředky nebo se práva na jejich uplatnění
vzdá;
11.1.7.7. předá objednateli rozhodnuti o povolení změny stavby před jejím
dokončením.
Ill. Základní práva a povinnosti zhotovitele
|||.j. Zhotovitel se zavazuje řádně a včas provést na svůj náklad a na své nebezpečí stavbu
dle ČI. ll této smlouvy, a to tak, aby byl zcela naplněn účel této smlouvy.
lll.2. Zhotovitel se zavazuje při realizaci stavby dle této smlouvy postupovat samostatně,
přičemž se zavazuje respektovat případné pokyny objednatele.
6
lll.3. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou
povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem
k provedeni stavby, jestliže zhotovitel mohl nebo měl tuto nevhodnost zjistit
při vynaloženi odborné péče. Zhotovitel není oprávněn dovolávat se nevhodné
povahy pokynů vyp|ývajÍcÍch z projektové dokumentace pro provádění stavby,
Soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a obchodních podmínek
poskytnutých objednatelem zhotoviteli v rámci zadávacího řIzenI na podlimitní
veřejnou zakázku na stavební práce na zhotoveni stavby, protože případná nevhodná
povaha těchto pokynů byla nebo mohla být odstraněna v rámci vysvětlení zadávací
dokumentace.
lll.4. Zhotovitel je povinen před zahájením prací na zhotovováni stavby dle této smlouvy
stavbu pojistit proti všem možným rizikům, zejména proti živlům a krádeži, a to až do
výše sjednané ceny stavby dle této smlouvy. Doklady o pojištění je povinen předložit
objednateli nejpozději ke dni předání prostoru staveniště stavby. Uvedená pojistná
smlouva bude platná a účinná po celou dobu trvání této smlouvy, jakož i po celou
dobu trvání závazků z této smlouvy vyp|ývajÍcÍch. Náklady na pojištění nese zhotovitel
a má je zahrnuty ve sjednané ceně za splnění předmětu smlouvy.
111.5. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu prováděni stavby podle této smlouvy bude
mít sjednané pojištěni odpovědnosti za škodu způsobenou svou činnosti
s jednorázovým pojistným plněním za jednu pojistnou událost nejméně ve výši
hodnoty sjednané ceny díla včetně DPH dle této smlouvy. Ověřená kopie dokladu
prokazujÍcÍho uzavřeni pojistné smlouvy mezi pojišťovnou a zhotovitelem v postaveni
pojištěného na pojištěni rizik podle tohoto odstavce je zhotovitel povinen předložit
objednateli nejpozději k datu předání a převzetí prostoru staveniště stavby. Uvedená
pojistná smlouva bude platná a účinná po celou dobu trvání této smlouvy, jakož
i po celou dobu trvání závazků z této smlouvy vyp|ývajÍcÍch.
lll.6. Porušení povinnosti zhotovitele dle odst. lll.4. a Ill.5. této smlouvy se považuje
za podstatné porušenIsmlouvy na straně zhotovitele.
lll.7. Zhotovitel je dále povinen zabezpečit:
lll.7.1. pojištění všech svých osob pohybujÍcÍch se po staveništi proti úrazu.
III,7.2. Smluvní závazek poddodavatelů, že budou mít sjednáno pojištěni
odpovědnosti za škodu způsobenou jejich činností při realizaci poddodávky
s pojistným plnění alespoň ve sjednané ceně poddodávky.
lll.7.3. Vymáhání plněni závazků poddodavatelů.
lll.8. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.
Ill.9. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně stavby dle
této smlouvy.
lll.10. Zhotovitel je oprávněn pověřit plněním části předmětu smlouvy třetí osobou,
poddodavatele. Zhotovitel odpovídá za Činnost poddodavatele tak, jakoby předmět
smlouvy plnil sám. Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých poddodavatelských
smlouvách splnění povinností vyp|ývajÍcÍch zhotoviteli z této smlouvy, a to přiměřeně
k povaze a rozsahu poddodávky.
7
IV. Základní práva a povinnosti objednatele
lV.1. Objednatel se zavazuje řádně dokončené plnění předmětu smlouvy převzít a za takto
převzaté plněni předmětu smlouvy zaplatit cenu dohodnutou ve výši a za podmínek
dle této smlouvy:
- plněni předmětu smlouvy se považuje za řádně dokončené, nevykazuje-li žádná
z jeho Částívady;
- plnění předmětu smlouvy se považuje za převzaté, bylo-li plněni předmětu smlouvy
zhotovitelem předáno a objednatelem převzato jako celek v souladu stouto
smlouvou.
lV.2. Objednatel se zavazuje vystavit zhotoviteli pro zařízeni záležitostI dle této smlouvy
písemnou plnou moc.
Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli na základě předávacího protokolu níže
uvedené dokumenty v listinné/elektronické podobě, a to:
a) Dokumentaci pro prováděni stavby vyhotovenou společností atelier VIZAGE
s.r.o., Lavičky 778/3, Brno Žebětín, 641 00, lČ: 27713890;
b) Kopii územního rozhodnutío urMstěni stavby a kopii stavebního povoleni,
nejpozději do 5 pracovních dnů od platnosti a účinnosti této smlouvy.
lV.3. Součinnost
lV.3.1. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou možnou součinnost
pro zdárné provedeni stavby, zejména bezodkladně reagovat na dotazy
zhotovitele k nejasnostem plynoucím z realizace stavby tak, aby jednotlivá
rozhodnuti objednatele neměla za následek prodlevy v harmonogramu
plněnístavby.
lV.3.2. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou součinnost, která je
v jeho možnostech, v souvislosti s pojistnými událostmi.
lV.4. Dohled objednatele nad realizací stavby
lV.4.1. Pro účely kontroly průběhu prováděni prací k realizaci stavby organizuje
TDI pravidelné kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění
kontroly, nejméně však jedenkrát za týden.
lV.4.2. tdi pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem
zúčastněným.
lV.4.3. Kontaktní osoby objednatele, tj. TDI, AD, koordinátor BOZP a IR jsou
oprávněny za objednatele kdykoliv kontrolovat provádění stavby.
lV.4.4. zjistI-li objednatel, že zhotovitel provádí stavbu v rozporu se svými
povinnostmi, je objednatel oprávněn požadovat, aby zhotovitel odstranil
vady vzniklé vadným prováděním a stavbu prováděl řádným způsobem.
Jestliže tak zhotovitel neučiní ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu
objednatelem, je možné tento stav považovat za podstatné porušení
smlouvy ze strany zhotovitele.
8
lV.4.5. Zhotovitel se zavazuje písemně vyzvat TDI, AD, IR a objednatele ke kontrole
a prověřeni prací, které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou
nepřístupnými. zhotovitel je povinen výzvu učinit nejméně tři dny před
termínem, v němž budou předmětné práce zakryty. Za písemnou výzvu dle
tohoto bodu se považuje i zápis z kontrolnIho dne nebo e-mail na dotčené
strany.
IV.4.6. Pokud se TDI, AD, ir a objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání
nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Před jejich
zakrytím je povinen pořídit jejich podrobnou fotodokumentaci a předat ji
TDI lx v listinné podobě a lx v digitální podobě na CD na nás|edujÍcÍm
kontrolním dnu. O předáni bude učiněn zápis do stavebního deníku. Bude-li
v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je
zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se
však zjisti, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené
s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.
Tento odstavec smlouvy se obdobně vztahuje na případ, kdy objednatel
vydá zhotoviteli pokyn k vykonáni zvláštních zkoušek jakékoliv části stavby
z důvodů podezření, že tato část stavby neodpovídá této smlouvě nebo
projektové dokumentaci.
lV.4.7. TDI je oprávněn zastupovat objednatele ve vztahu k zhotoviteli při řešení
technických otázek v souvislosti s realizací stavby dle této smlouvy během
celé doby provádění stavby až do jeho zhotovení včetně všech úprav nebo
náprav vad stavby v souladu s ustanoveními této smlouvy o odpovědnosti
zhotovitele za vady a až do doby podpisu protokolu o předání a převzetí
stavby, ze kterého bude zřejmé, že stavba nemá žádné vady a nedodělky.
lV.4.8. TDI je oprávněn za objednatele vydávat zhotoviteli pokyny a příkazy
vztahujÍcÍ se k provádění stavebních prací ke zhotovení stavby dle této
smlouvy. TDI je oprávněn vydat za objednatele zhotoviteli ústní pokyn,
tento musí být V případě pokynů ke zhotovování stavby z jeho strany
neprodleně potvrzen písemným záznamem do stavebního deníku.
IV.4.9. TDI bude za objednatele dohlížet na jakostní a množstevní soulad
zhotovované stavby včetně souladu tva rového, materiálového
a technologického řešeni s projektovou dokumentací, kontrolovat
provádění veškerých činnosti souvisejÍcÍch s plněním stavby, svým
podpisem potvrzovat objem a kvalitu provedených činnosti ve stavebním
deníku a v soupisu provedených prací za kalendářní měsíc, který následně
slouží jako podklad pro vystavenidaňového dokladu (faktury).
lV.4.10. TDI je oprávněn za objednatele nepřijmout práci či dodávku k realizaci
stavby dle této smlouvy, která není v souladu s projektovou dokumentaci
a touto smlouvou, požadovat odstranění a náhradu materiálů a prací, které
nejsou v souladu s projektovou dokumentací a s touto smlouvou,
popřípadě je oprávněn dát zhotoviteli za objednatele pokyn k zastaveni
takových prací a dodávek.
lV.4.11. tdi je dále oprávněn:
9
lV.4.11.1. předběžně projednávat návrhy změn stavby;
lV.4.11.2. upozornit zhotovitele na nesoulad prováděných stavebních
prací s platnými normami nebo jinými předpisy;
lV.4.11.3. pozastavit provádění stavebních prací z důvodů závažného
porušováni platných norem a předpisů ze strany zhotovitele.
lV.4.12. ad je oprávněn:
lV.4.12.1. provádět trvalý dohled nad realizací stavby v souladu
s projektovou dokumentaci;
lV.4.12.2. upozornit zhotovitele na nesoulad prováděných stavebních
prací s projektovou dokumentací, platnými normami nebo
jinými předpisy;
lV.4.12.3. požadovat odstraněni a náhradu materiálů a prací, které nejsou
v souladu s projektovou dokumentaci;
lV.4.12.4. odmítnout práci či dodávku zhotovitele, která nebude
odpovídat projektovou dokumentaci;
lV.4.12.5. předběžně projednávat podstatné změny stavby.
lV.4.13. Koordinátor BOZP je oprávněn:
lV.4.13.1. provádět při realizaci stavby Činnosti vyp|ývajÍcÍ ze zákona
č. 309/2006 Sb., kterým se úpravují další požadavky
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních
vztazích a o zajištěni bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti
nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon
o zajištěni dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci), ve znění pozdějších předpisů;
lV.4.13.2. provádět při realizaci stavby činnosti vyp|ývajÍcÍ z nařIzeni vlády
č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích
na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi;
lV.4.13.3. upozornit zhotovitele na nesoulad prováděni stavebních prací
s platnými právními předpisy upravujicňmi dodržování
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi;
lV.4.13.4. požadovat po zhotoviteli prováděni stavebních prací v souladu
s platnými právními předpisy upravujícňmi dodržování
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi;
lV.4,13.5. pozastavit prováděni stavebních prací z důvodu závažného
porušování platných právních předpisů upravujÍcÍch dodržování
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi.
lV.4.14. IR za objednatele zajišťuje:
lV.4.14.1. veškerou možnou součinnost se zhotovitelem pro zdárný
průběh stavby;
lV.4.14.2. koordinaci Činnosti TDI, AD a koordinátora BOZP.
10
V. Termíny plnění
V.1. Termín zahájení
V.1.1. Zhotovitel se zavazuje zahájit práce na stavbě a řádně v nich pokračovat nejpozději
do 5 pracovních dnů ode dne předání a převzetí staveniště stavby mezi objednatelem
a zhotovitelem. Objednatel se zavazuje předat staveniště stavby nejpozději do 30 dnů
ode dne účinnosti této smlouvy.
V.1.2. Pokud zhotovitel práce na stavbě nezahájí ani ve lhůtě 30 dnů ode dne, kdy měl tyto
práce na díle zahájit podle předchozího odstavce, bude tato skutečnost považována
za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele.
V.2. Harmonogram realizace stavby
V.2.1. Zhotovitel se zavazuje dokončit práce na jednotlivých částech stavby v souladu
s Harmonogramem realizace stavby (dále jen ,,Harmonogram"). V Harmonogramu
musí být vyznačeny uzlové body podle odst. V.3. této smlouvy. Harmonogram je
zhotovitel povinen předložit objednateli ke schválení. Objednatel a TDI se k němu
nejpozději do 5 pracovních dnů vyjádří. Odsouhlasený Harmonogram předá
zhotovitel objednateli a TDI při předání a převzetí prostoru staveniště stavby.
V.2.2. Harmonogram začíná terminem předání a převzetí prostoru staveniště stavby a končí
termínem předáni a převzetí stavby jako součásti plněni předmětu smlouvy.
v.2.3. Dospěje-li v průběhu prováděni stavby objednatel nebo TDI k závěru, že skutečný
postup prací na stavbě neodpovídá schválenému Harmonogramu, vyzve zhotovitele,
aby předložil návrh aktualizovaného Harmonogramu, zajišťujÍcÍ dokončeni stavby
v dohodnutých terminech. Zhotovitel je povinen takové výzvě neprodleně vyhovět.
V.2.4. Zhotovitel je povinen mít k dispozici a na žádost objednatele nebo TDI předložit popis
technologických postupů a technických metod, kterých hodlá užít při provádění
stavby, a to vždy před zahájením příslušných prací na stavbě, ke kterým se
požadovaný technologický postup vztahuje. Technologický postup musí být předložen
v takové formě a podrobnostech, kterou si objednatel nebo TDI výslovně vyžádá, a to
bez vlivu na změnu termínu a ceny stavby.
V.3. Termín dokončeni zhotovení a předání stavby
V.3.1. Stavba se považuje za dokončenou úplným splněním všech prací, Činností a dodávek
nezbytných ke zhotovení stavby způsobilé k bezpečnému užÍváni a vydáním
kolaudačního souhlasu.
V.3.2. Stavba způsobilá k bezpečnému uživánI a vydáni kolaudačního souhlasu se považuje
za připravenou k předání a převzetí po odstraněni případných vad a nedodělků
nebránÍcÍch jejímu bezpečnému užíváni a po úplném vyklizení staveniště
zhotovitelem.
V.3.3. Součásti dokončené stavby musí být veškeré doklady stanovené touto smlouvou
a závazná stanoviska.
V.3.4. Termíny dokončeni a předání stavby - uzlové body - jsou sjednány takto:
11
V.3.4.1. termín dokončení stavby bez vad a nedodělků bránIcIch užIvánI stavby
a vydání kolaudačních souhlasů
nejpozději do 53 dni ode dne předánia převzetí staveniště
V.3.4.2. termín odstraněni veškerých vad a nedodělků nebránicIch užÍvánj stavby
zjištěných v průběhu předávacího řízeni a vydání kolaudačních souhlasů
nejpozději do 78 dni ode dne předání a převzetí staveniště
V.3.4.3. termín úplného vyklizení staveniště
nejpozději do 82 dni ode dne předání a převzetí staveniště
V,3.4.4. termín ukončení předání a převzetí stavby včetně předáni kolaudačnIch
souhlasů
nejpozději do 82 dni ode dne předání a převzetí staveniště a
zároveň nejpozději do 22. 12. 2020
V.3.5. V takto sjednaném terminu pro dokončení a předání stavby je zohledněno též riziko
zahájení a realizace stavbV v k|imatickV nepříznivém období, což znamená, že
zhotovitel není oprávněn požadovat prodlouženI termínu dokončeni stavby kvůli
přerušení prací na zhotovování stavb'y z důvodu klimaticky nepříznivého období.
Za klimaticky nepříznivé období se považuji dny, kdy s ohledem na technické normy
a pokyny výrobců stavebních prvků a materiálů užitých k realizaci stavby dle této
smlouvy nelze kvůli klimatickým a povětrnostním podmínkám s těmito stavebními
materiály a prvky pracovat.
V.3.6. Zhotovitel je oprávněn dokončit práce na stavbě i před sjednaným termínem
dokončení stavby. Zhotovitel dle ujednání této smlouvy písemně oznámi objednateli,
že stavba je dokončena. Objednatel je na základě písemného oznámení zhotovitele
povinen zahájit a vést řIzenI a dřive řádně dokončenou stavbu převzít.
V.3.7. Prodlení zhotovitele s dokončením stavby delší než 10 dnů se považuje za podstatné
porušení smlouvy.
VI. Cena
VI.1. Cena za poskytnuti celého plněni zhotovitele dle této smlouvy se sjednává
na částku 3 465 916,77,- KČ bez DPH.
VI.2. Cena za splněni předmětu smlouvy sestává z ceny a odměny za splnění dÍ|čÍch Části
plněni předmětu smlouvy, a to ceny za zhotovení stavby dle této smlouvy a odměny
za obstarání záležitosti spočÍvajÍcÍ v zajištěni vydáni kolaudačního souhlasu s uživánhm
stavby, se zohledněním případného zajištění vydání rozhodnuti povoleni změny
stavby před jejím dokončením dle této smlouvy.
Vl.3. Cena za práce a činnosti v rámci zhotoveni stavby dle této smlouvy se sjednává
na částku 3 465 916,77,- KČ bez DPH.
Vl.4. Pro obsah a rozsah sjednané ceny za zhotovení stavby dle této smlouvy je rozhodujÍcÍ
rozsah stavby vycházejIcI z textových a výkresových částí projektové dokumentace,
z oceněného Soupisu a ze smlouvy.
Vl.5. Odměna za obstaráni záležitosti spočÍvajÍcÍ v zajištění zejména vydání kolaudačního
souhlasu s užIvánIm stavby, se zohledněním případného zajištěni rozhodnuti povoleni
12
změny stavby před jejím dokončením dle této smlouvy se sjednává na Částku
3 465 916,77,- KČ bez DPH.
Vl.6. Cena za zhotoveni stavby dle této smlouvy a odměna za obstarání záležitosti
spočÍvajÍcÍ v zajištění vydání kolaudačnIho souhlasu s uživánhn stavby a
se zohledněním případného zajištění vydání rozhodnuti povolení změny stavby
před jejím dokončením dle této smlouvy se dále označujitéž jako sjednané ceny.
Vl.7. Ostatní ujednáni ke sjednané ceně
Vl.7.1. Sjednaná cena za poskytnutí celého plněni zhotovitelem obsahuje veškeré
náklady zhotovitele na práce a dodávky (vC. nákladů na případné správni
poplatky) nezbytné k řádnému a včasnému zhotoveni stavby dle této
smlouvy a přiměřený zisk.
Vl.7.2. Sjednaná cena za poskytnutí celého plněni zhotovitelem obsahuje
i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen, a to až do termínu dokončeni
a předáni a převzetístavby sjednaného ve smlouvě.
Vl.7.3. Sjednaná cena za poskytnutí celého plnění zhotovitelem je cenou nejvýše
přípustnou a může být změněna pouze dohodou smluvních stran za niže
uvedených podmínek.
VLB, Změna sjednané ceny je možná pouze:
Vl.8.1. pokud po uzavření smlouvy a před termínem předání a převzetí plnění
předmětu smlouvy dojde ke změně sazeb DPH, přičemž v případě zvýšení
sazby DPH zhotovitel připočítá ke sjednaným cenám bez DPH daň z přidané
hodnoty v procentní sazbě odpovídajÍcÍ zákonné úpravě účinné k datu
uskutečněného zdanitelného plněni a sjednané ceny bez DPH snÍžÍ o částku
odpovidajÍcÍ polovině navýšeni DPH oproti výši DPH v době uzavření této
smlouvy, v případě snÍženÍ sazby DPH zhotovitel připočítá ke sjednaným
cenám bez DPH daň z přidané hodnoty v procentní sazbě odpovídajÍcÍ
zákonné úpravě účinné k datu uskutečněného zdanitelného plnění;
Vl.8.2. pokud se objednatel se zhotovitelem za dále sjednaných podmínek
dohodnou na provedení i jiných prací nebo dodávek, než těch, které byly
předmětem projektové dokumentace nebo na vyloučeni některých prací
nebo dodávek z předmětu plněni;
Vl.8.3. pokud se objednatel se zhotovitelem dohodnou na jiné kvalitě nebo druhu
dodávek spojených s realizaci stavby dle této smlouvy, než té, která byla
určena projektovou dokumentaci stavby.
Vl.9. způsob sjednání změny ceny
Vl.9.1. Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny,
je zhotovitel sám povinen provést výpočet změny sjednané ceny a předložit
požadavek na změnu sjednané ceny objednateli k odsouhlasenI.
Vl.9.2. Písemné oznámeni nezakládá právo zhotovitele na jednostranné zvýšeni
sjednané ceny, vyjma případů výše vyjmenovaných Jednání o zvýšeni
sjednané ceny je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou
a podmínek vyp|ývajÍcÍch z příslušných ustanoveni zákona č. 134/2016 Sb.,
13
zadávání veřejných zakázek, resp. právního předpisu upravujÍcÍho zadáváni
veřejných zakázek účinného v době zahájení úkonů ke sjednání příslušné
změny smlouvy.
Vl.10. Dodatečné stavební práce/méněpráce
Vl.10.1. Dodatečnými stavebními pracemi se rozumí práce nepředpokládané
textovou a výkresovou části projektové dokumentace, oceněným Soupisem
a smlouvou, jejichž potřeba vznikla v průběhu realizace stavby dle této
smlouvy a které rozšiřují rozsah díla včetně finančního objemu stavby,
sjednaného touto smlouvou. Dodatečné stavební práce lze provést pouze
na základě nové úpravy smluvních vztahů mezi zhotovitelem
a objednatelem v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 134/2016
Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. V případě, kdy
v průběhu realizace stavby zjisti potřebu dodatečných stavebních prací
zhotovitel, je povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu oznámit
objednateli.
Vl.10.2. Způsob oceněni dodatečných stavebních prací:
Vl.10.2.1. na základě písemného soupisu dodatečných stavebních prací
doplní zhotovitel jednotkové ceny v souladu s položkovými
cenami podle oceněného Soupisu nebo podle dohody
smluvních stran na základě aktuálního Sborníků cen stavebních
prací vydaných obchodní společnosti RTS, a. s., lČ: 255 33 843,
se sídlem v Brně, Lazaretní 13, PSČ 615 00;
Vl.10.2.2. vynásobením položkových cen a množství potřebných měrných
jednotek prací označených jako dodatečné stavební práce bude
stanovena cena potřebných dodatečných stavebních prací;
Vl.10.2.3. k ceně dodatečných stavebních prací bude dopočtena
odpovidajÍcÍ daň z přidané hodnoty, podle předpisů účinných
v době předpokládaného uskutečněnIzdanitelného plnění.
VI.10.3. Objednatel se zavazuje, že se k oznámeni zhotovitele o potřebě
dodatečných stavebních prací vyjádři nejpozději do 7 dnů ode dne
předloženI oznámeni zhotovitele.
VI.10.4. Méněpracemi se rozumí práce předpokládané textovou a výkresovou částí
projektové dokumentace, oceněným Soupisem a smlouvou, jejichž potřeba
se v průběhu realizace stavby ukázala jako nadbytečná a které zužují rozsah
stavby, včetně rozsahu finančního objemu stavby, sjednaný touto
smlouvou. V důsledku výskytu méněprací má objednatel vůči zhotoviteli
právo na poskytnutí přiměřené slevy ze sjednané ceny stavby. výše slevy
bude určena obdobným způsobem, jako v případě ocenění dodatečných
stavebních prací. V případě, kdy v průběhu realizace stavby zjistí potřebu
méněprací zhotovitel, je povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu
oznámit objednateli.
VI.10.5. O změně rozsahu stavby a změně sjednané ceny stavby se obě strany
zavazuji uzavřít písemnou dohodu odpovídajÍcÍ způsobem svého uzavřeni
příslušným ustanovením zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
14
zakázek, v platném znění, resp. právního předpisu upravujÍcÍho zadáváni
veřejných zakázek úČinného v době zahájeni úkonů ke sjednáni příslušné
změny smlouvy, a to ve formě dodatku k této smlouvě. K jiným změnám
rozsahu díla a sjednané ceny díla nelze přihlížet.
Vl.10.6. O změně rozsahu stavby a změně sjednané ceny za zhotoveni stavby dle
této smlouvy a ceny za splněni předmětu smlouvy se obě strany zavazuji
uzavřít Dodatek k této smlouvě. K jiným změnám rozsahu díla a sjednané
ceny díla nelze přihlížet.
Vl.10.7. V případě sporu o oprávněnosti požadavku na potřebu dodatečných
stavebních prací nebo o rozsah snÍženÍ sjednaných cen, případně v případě
sporu o vznik nároku na snÍženÍ sjednaných cen požádá objednatel
o posudek soudního znalce z oboru ekonomika staveb. příslušný soudní
znalec bude vybrán losem za účasti zástupců obou smluvních stran ze
seznamu soudních znalců v oboru ekonomika staveb vedeného u Krajského
soudu v Brně. Pokud jde o oprávněnost požadavku na potřebu provedeni
dodatečných stavebních prací a na snÍženÍ sjednaných cen případně o spor
o vznik nároku na sníženi sjednaných cen, zavazují se obě smluvní strany
závěry takto ustaveného znalce akceptovat. Náklady na úhradu výdajů
spojených s posudkem vybraného soudního znalce nese každá smluvní
strany ve výši 50 %.
VIl. Platební podmínky
VILI. Postup při platbách
Vll.1.1. Cena za stavbu bude hrazena v měsIčnich splátkách v průběhu celé doby
zhotovování stavby na základě měsIČnIch faktur - daňových dokladů. MěsIČnI
fakturou lze vyúčtovat skutečně zhotovenou část stavby v příslušném měsíci.
Součástí faktury - daňového dokladu bude soupis provedených prací v příslušném
měsíci. Soupis provedených prací musí být oceněný podle jednotkových cen
vyp|ývajÍcÍch z oceněného Soupisu, který je přílohou č. 1 této smlouvy. Soupis
provedených prací musí být odsouhlasen a potvrzen TDI a objednatelem (zástupcem
objednatele).
Vll.1.2. Zhotovitel předkládá soupis provedených prací před vystavením příslušné faktury
TDI a objednateli (zástupci objednateli) k odsouhlasení ve třech vyhotoveních, a to
vždy nejpozději do 3. pracovního dne měsíce nás|edujÍcÍho po měsíci, za nějž se
soupis vystavuje. Objednatel neposkytuje zhotoviteli žádné zálohy.
Vll.1.3.V soupisu provedených prací bude uvedeno:
Vll.1.3.1. počet měrných jednotek prací a dodávek realizovaných ke zhotoveni
stavby dle této smlouvy zhotovitelem v měsíci, k jehož vyúčtováni bude
soupis provedených pracIsloužit jako podklad;
Vll.1.3.2. počet měrných jednotek provedených od zahájení prací na stavbě
do konce posledního předcházejícího fakturovaného období;
Vll.1.3.3. počet měrných jednotek, které zbývá realizovat k dokončeni prací
na stavbě;
15
Vll.1.3.4. celková cena stavby, od které budou odečteny veškeré fakturované
částky s uvedením čísla faktur uplatněné ke dni vystavenídané faktury;
VIl.1.3.5. Částky v soupisu provedených prací musí číselně korespondovat
s oceněným Soupisem;
VIl,1.3.6. otisk razítka a podpis oprávněné osoby zhotovitele.
Vll.1.4. TDI je povinen se k tomuto soupisu proveĹjených prací vyjádřit nejpozději do 3
pracovních dnů ode dne jeho obdržení. TDI může za objednatele uplatnit případné
námitky k množství provedených prací, druhu provedených prací, kvalitě
provedených prací a formálním náležitostem soupisu. Odsouhlasený soupis
provedených prací opatří TDI svým podpisem a otiskem razítka. Následně je
zhotovitel oprávněn vystavit měsIčnI fakturu.
Vll.1.5. MěsIčnI fakturu s odsouhlaseným soupisem provedených prací zhotovitel doručí
objednateli ve dvou vyhotoveních.
Vll.1.6. Na pravidelných měsÍčnjch fakturách realizovaných na základě měsIČnI fakturace se
objednatel zavazuje uhradit zhotoviteli Částku odpovjdajÍcÍ maximálně 90 %
hodnoty sjednané ceny díla. zbývajIcI část sjednané ceny díla bude objednatelem
uhrazena na základě konečné faktury vystavené zhotovitelem po předáni a převzetí
plnění předmětu smlouvy objednateli podle pravidel sjednaných v této smlouvě.
Spolu s vyúčtováním ceny za zhotovení stavby dle této smlouvy bude na základě
konečné faktury vystavené zhotovitelem po předání a převzetí plněni předmětu
smlouvy objednateli podle pravidel sjednaných v této smlouvě uhrazena odměna
za zařIzenI záležitosti sjjočÍvajÍcÍ v zajištěni vydáni kolaudačnIho souhlasu s uživánkn
stavby nebo změny stavby před dokončením dle této smlouvy.
Vll.1.7. PřekročI-li celková částka měsIčnIch plateb účtovaná zhotovitelem hodnotu 90 %
ze sjednané ceny stavby, je objednatel oprávněn odepřít poskytnuti další platby
za prováděni prací ke zhotoveni stavby. V případě, že Část hodnoty vystavené
faktury bude ještě pod hranicívýše sjednaného limitu, je objednatel povinen uhradit
pouze tuto část sjednané ceny za zhotovení stavby, zbytek hodnoty této faktury
bude objednatelem uhrazen.
Vll.1.8. Objednatel prohlašuje, že plnění přijatá na základě této smlouvy použije výlučně
pro účely, které nejsou předmětem daně z přidané hodnoty. Vzhledem k tomu, že
objednatel není u plnění přijatých na základě této smlouvy v postaveni osoby
povinné k dani (§ 5 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve
znění pozdějších předpisů), neuplatní se v návaznosti na ,,Informace Generálního
finančního ředitelstvI a Ministerstva financi k režimu přeneseni daňové povinnosti
na DPH ve stavebnictví - § 92e zákona o DPH" uveřejněnou dne 9. 11. 2011 na
stránkách Ministerstva financi při fakturaci režim přeneseni daňové povinnosti
podle § 92e.
Vll.1.9. Zhotovitel prohlašuje, že
- nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plněni podle této
smlouvy (dále jen ,,daň"),
16
- mu nejsou známy skutečnosti nasvědčujÍcÍ tomu, že se dostane do postavení, kdy
nemůže daň zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém postaveni
nenachází,
- nezkrátidaň nebo nevyláká daňovou výhodu.
Vll.2. Lhůty splatnosti
Vll.2.1. Objednatel je povinen uhradit faktury vystavené zhotovitelem při realizaci stavby
dle této smlouvy a podle podmínek v této smlouvě sjednaných nejpozději do 30 dnů
ode dne nás|edujÍcÍho po dni doručenifaktury.
Vll.2.2. Objednatel nenív prodlení, uhradI-li fakturu do 30 dnů ode dne nás|edujÍcÍho po dni
doručeni faktury, ale tato úhrada bude provedena po termínu, který je na přijaté
faktuře uveden jako datum splatnosti.
VIl.2.3. Za doručení faktury se považuje den předáni faktury do poštovní evidence
objednatele.
VII,2.4. Prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší jak 90 dnů se považuje
za podstatné porušení smlouvy.
Vll.2.5. Objednatel může uhradit fakturu před lhůtou splatnosti.
Vll.3. Náležitosti daňových dokladů (faktur)
VIl.3.1. Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu č. 563/1991 Sb.,
o účetnictví, v platném znění a zákonu č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
v platném znění a musí obsahovat zejména tyto náležitosti:
- označeni účetního dokladu a jeho pořadové číslo
- identifikační údaje objednatele včetně DIČ
- identifikační údaje zhotovitele včetně DIČ
- popis obsahu účetního dokladu
- datum vystaveni
- datum uskutečněnizdanite|ného plněni
- výši ceny bez daně celkem
- sazbu daně
- výši daně celkem zaokrouhlenou dle přIslušných předpisů
- cenu celkem včetně daně
- podpis odpovědné osoby zhotovitele
- název stavby
- název a číslo stavebního objektu, resp. provozního souboru
- kód a název rozpočtové položky projektu
- přílohu - Soupis provedených prací oceněný podle dohodnutého způsobu
a odsouhlasený TDI
Vll.3.2. Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit fakturu, pokud
neobsahuje požadované náležitosti nebo obsahuje nesprávné cenové údaje.
Uvedené se vztahuje i na nesprávné cenové, množstevní nebo kvalitativní údaje
v soupisu provedených prací odsouhlaseném TDI. Oprávněným vrácením daňového
dokladu - faktury, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Opravená nebo
přepracovaná faktura bude opatřena novou lhůtou splatnosti ne kratší než 15 dnů.
17
V případě vrácení faktury v souladu s oprávněním objednatele podle tohoto
odstavce není objednatel v prodlení.
Vll.4. Termín splnění povinnosti zaplatit
Vll.4.1. peněžitý závazek (dluh) objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná
částka odepsána z bankovního účtu objednatele. jestliže dojde z důvodů na straně
banky k prodlení s proveditelnou platbou faktury, není objednatel po tuto dobu
v prodlenise zaplacením příslušné Částky.
VIII. Staveniště
VIIL1. Předáni a převzetí staveniště
Vlll.1.1. Prostor budoucího staveniště se objednatel zavazuje předat zhotoviteli nejpozději
do 20 pracovních dnů po uzavřeni této smlouvy.
Vlll.1.2. O předáni a převzetí prostoru staveniště vyhotoví zhotovitel pÍsemný protokol,
který obě strany podepIšI.
Vlll.1.3. Není-li řečeno v této smlouvě jinak, označuji se pojmem ,,staveniště" všechny části
prostoru staveniště v průběhu provádění stavby.
Vlll.2. StávajÍcÍ podzemní inženýrské sItě
Vlll.2.1. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěnÍm a trasou
stávajÍcÍch inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených
prováděním stavby a tyto bud' vhodným způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby
v průběhu prováděnístavby nedošlo k jejich poškození.
Vlll.2.2. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí
a nese veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením.
Vlll.3. Vybudování zařIzeni staveniště
VIll.3.1. Zhotovitel vybuduje zařIzenI staveniště dle zásad organizace výstavby (dále jen
,,ZOV"), které jsou součástí projektové dokumentace. Případné odchylky proti ZOV
v nezbytném rozsahu zhotovitel neprodleně písemně sdělí tdi, AD, IR, objednateli a
doloží je nákresem s vyznačením rozdílů objednateli.
Vlll.3.2. Provozní, sociálni a případně i výrobni zařIzenI staveniště zabezpečuje zhotovitel
v souladu se svými potřebami a v souladu s ZOV. Náklady na vybudováni,
zprovozněni, údržbu, likvidaci a vyklizení zařIzení staveniště jsou zahrnuty
ve sjednané ceně stavby.
Vlll.3.3. Jako součást zařIzenI staveniště zajistí zhotovitel rozvod médii potřebných
ke zhotovení stavby na staveništi a jejich připojeni na odběrná místa. Odběrná místa
budou specifikována v protokolu o předáni a převzetí staveniště.
Vlll.3.4. Zhotovitel je povinen v souladu s podmínkami dodavatelů zabezpečit samostatná
měřIcI místa na úhradu jím spotřebovaných energii a tyto energie uhradit
objednateli nebo dodavatelům energií.
18
Vlll.3.5. Objednatel je povinen poskytnout osobám vykonávajichn funkci TDI, AD a
koordinátora BOZP provozní prostory a zařIzenI nezbytné pro výkon jejich funkcí
při provádění stavby.
VIll.4. UžIvánI staveniště
Vlll.4.1. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely souvÍsejÍcÍ s prováděním
stavebních prací na stavbě dle této smlouvy a při užíváni staveniště je povinen
dodržovat veškeré právni předpisy upravujÍcÍ provádění stavby dle této smlouvy.
Vlll.4.2. Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště zajišťuje
zhotovitel a je povinen dbát na to, aby nedocházelo k podmáčení či jakémukoli
jinému omezeni funkčnosti staveniště nebo okolních ploch. Pokud k této činnosti
využije veřejných stokových síti, je povinen tuto skutečnost projednat s vlastníkem
či provozovatelem těchto sítí.
Vlll.4.3. Zhotovitel zajisti střežení staveniště, jeho oploceni nebo jiné vhodné zabezpečeni
po celou dobu zhotovování stavby dle této smlouvy. způsob zabezpečení staveniště
je zhotovitel povinen předem projednat s objednatelem a zohlednit jeho požadavky
a připomínky.
Vlll.4,4. Zhotovitel není oprávněn, pokud se strany nedohodnou jinak, využívat staveniště
k ubytováni nebo nocování osob,
Vlll.5. Podmínky užIvánI veřejných prostranství a komunikací
VIIL5.1. Veškerá potřebná povolení k užIvánI veřejných ploch a veřejných komunikaci,
případně k pracím na těchto plochách a komunikacích zajišťuje zhotovitel a nese
veškeré případné náklady s tímto spojené.
VIll.5.2. Jestliže v souvislosti s provozem staveniště nebo prováděním stavby bude třeba
umístit nebo přemístit dopravní značky podle právních předpisů upravujÍcÍch provoz
na pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel vlastním nákladem.
Zhotovitel dále zodpovídá i za umisťování, přemisťování a udržování dopravních
značek v souvislosti s průběhem prováděni prací na zhotovování stavby. jakékoliv
pokuty či náhrady škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži zhotovitele.
Vlll.6. Podmínky bezpečnosti, hygieny práce a ochrany životního prostředí na staveništi
Vlll.6.1. Zhotovitel je výlučně zodpovědný za bezpečnost práce při prováděni stavby
podle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. Dále je zhotovitel
zodpovědný za to, že pravidla, regulace a pracovní metody Či postupy požadované
příslušnými předpisy budou dodržovány. Zhotovitel je pro tento účel povinen
dodržovat podmínky citovaných právních předpisů a dále zejména (nikoliv však
pouze):
VIIL6.1.1. Učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně osob užjvajÍcÍch budovy
a prostory areálu a všech osob oprávněných k pohybu na staveništi,
k ochraně staveniště samého a k ochraně prováděné stavby. Zhotovitel
je rovněž povinen udržovat staveniště i nedokončenou stavbu v takovém
stavu, aby bylo nebezpečí hrozIcI všem občanům a osobám pohybujíchn
se na staveništi nebo v jeho blIzkosti odstraněno.
19
Vlll.6.1.2. Zabezpečit a udržovat na vlastní náklad veškerá světla, ostrahu,
oploceni, varovné tabulky a dozor v době a na místech, kde je to
nezbytně nutné nebo kde je to požadováno TDI, přislušnými předpisy
nebo příslušným oprávněným orgánem veřejné správy pro bezpečnost
osob, stavby nebo zachováni veřejného pořádku.
Vlll.6.1.3. UČinit veškerá nezbytná opatřeni k ochraně životního prostředí, a to jak
přímo na staveništi, tak i mimo ně v rozsahu, který účinně zamezí
poškození nebo ohrožení zdraví nebo života občanů a majetku imisemi,
hlukem nebo jiným způsobem v příČinné souvislosti s prováděním
stavby.
Vlll.6.1.4. Vlivem činnosti zhotovitele nesmí dojit ke škodám na objektech
a inženýrských sItich. Případné vzniklé škody hradí zhotovitel.
Vlll.6.1.5. V případě, že zhotovitel bude používat stroje, které vyvolávají vibrace
a otřesy, zajistí taková opatření, aby na blízkých stávajÍcÍch objektech
nedošlo vlivem stavební činnosti ke škodám. Případné vzniklé škody
hradí zhotovitel.
VIIL6.1.6. V případě, že zhotovitel bude provádět nadměrně hlučné práce, je
povinen je oznámit předem objednateli. Zhotovitel je povinen vyloučit
nadměrně hlučné práce v době konání veletrhů v areálu Brněnských
veletrhů a výstavišť .
Vlll.6.2. Zhotovitel je povinen zajistit na stavbě bezpečnost a ochranu zdraví, respektovat
zákon č. 309/2006 Sb. a nařizení vlády č. 591/2006 Sb.
Vlll.6.3. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická
opatření včetně dodržováni pravidel požární ochrany staveniště i prováděné stavby,
a to v rozsahu a způsobem stanoveným přIslušnými právními předpisy.
Vlll.6.4. Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracujÍcÍ na stavbě
vstupní školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně.
Zhotovitel je rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti
a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.
Vlll.6.5. Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti
a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně i u svých poddodavatelů podRejIcich
se na provádění stavebních prací k realizaci díla dle této smlouvy.
Vlll.6.6. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které
se zdržuji na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými
pracovními pomůckami a ochrannými pomůckami na ochranu osob před riziky
vyplývajIchni z provozu.
Vlll.6.7. Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění stavby nebo při činnostech souvisejÍcÍch
s prováděním stavby, je zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání
přIslušného záznamu. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli nezbytnou
součinnost.
VIll.6.8. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění stavby vlastni dozor
a soustavnou kontrolu nad bezpečnosti práce a požární ochranou na staveništi.
20
VIll.6.9. Zhotovitel je povinen zabezpečit staveniště dostatečným množstvím a druhem
hasících prostředků.
VIIL6.10. Zhotovitel je povinen do 7 dnů od podpisu protokolu o předání a převzetí staveniště
vypracovat pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a provozně
dopravní řád stavby, tyto předložit k vyjádřeni objednateli a je povinen je viditelně
umístit na staveništi. Případné připomínky objednatele je povinen v uvedených
řádech a směrnicích zohlednit.
Vlll.6.11. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak
ivýstup a výjezd. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi a v jeho okolí
pořádek. Za provoz na staveništi odpovídá zhotovitel.
VIll.6.12. Zhotovitel při provádění stavebních prací k realizaci stavby dle této smlouvy
provede veškerá potřebná opatřeni, která zamezí nežádoucím vlivům stavby
na okolni prostředí (zejména na nemovitosti při|éhajici ke staveništi) a je povinen
dodržovat veškeré podmínky vyp|ývajÍcÍ z právních předpisů dotýkajÍcÍch se vlivu
stavby na životní prostředí.
VIll.6.13. Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti
při provádění díla a vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování. Zhotovitel je
rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti při provádění stavby
nebo stavební materiál nebyl v rozporu s právními předpisy umísťován mimo
staveniště.
Vlll.7. Vyklizení staveniště
Vlll.7.1. Zhotovitel je povinen odstranit zařIzenI staveniště a vyklidit staveniště nejpozději
v termínu podle odst. V.3.4.3. této smlouvy.
Vlll.7.2. Nevyklidí4i zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn
zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady stlm spojené uhradí
objednateli zhotovitel. Takto vynaložené náklady objednatele se zhotovitel zavazuje
uhradit nejpozději do 14-ti dnů od dne doručeni přIslušného vyúčtovánjzhotovite|i.
Vlll.7.3. Zhotovitel vyhotoví protokol o vyklizeni staveniště, který podepíše TDI a zástupci
smluvních stran.
IX. Stavební deník
lX.1. Povinnost vést stavební deník
lX.1.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deník
v souladu s ustanovením § 157 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění prováděcích předpisů, a jeho
prováděcím právním předpisem, tj. vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci
staveb, ve znění pozdějších předpisů.
lX.1.2. Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a alespoň ve dvou kopiích.
Originály zápisů je zhotovitel povinen předat objednateli po dokončení stavby.
Nejméně lx měsíčně, pokud se strany nedohodnou jinak, obdrží jednu kopii osoba
vykonávajÍcÍ funkci TDI a druhou kopii obdrží zhotovitel.
21
lX.1.3. V případě neočekávaných události nebo okolností, které mají zvláštni význam
pro další postup stavby, pořizuje zhotovitel i přIslušnou fotodokumentaci, která se
stane součástí stavebního deníku.
lX.1.4. TDI je povinen vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku učiněných
zhotovitelem nejpozději do dvou pracovních dnů včetně dne provedeni zápisu.
svoje připomínky uvede TDI do stavebního deníku písemně. V případě souhlasu se
zápisem uzavře předmětný den svým podpisem.
lX.1.5. Nesouhlasřli zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku TDI, případně
osoba vykonávajÍcÍ funkci koordinátora BOZP a AD, musí k tomuto zápisu připojit
svoje stanovisko nejpozději do dvou pracovních dnů včetně dne, kdy byl tento zápis
do stavebního deníku proveden, jinak se má za to, že s obsahem tohoto zápisu
souhlasí.
lX.1.6. Stavební deník musí být V pracovni dny od 7.00 do 17.00 hod. přístupný
oprávněným osobám objednatele, případně jiným osobám oprávněným
do stavebního deníku zapisovat.
lX.1.7. Povinnost archivovat stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne vydání
kolaudačního souhlasu nebo ode dne odstoupení jedné smluvní strany od této
smlouvy má objednatel.
IX.2. Závaznost ujednáni ve stavebním deníku
IX.2.1. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažuji za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad
pro jednánío případných dodatcích a změnách této smlouvy.
X. Provádění stavby
X.1. Zhotovitel se zavazuje provést stavbu dle této smlouvy v souladu s aktuálními
právními a technickými normami platnými na území České republiky v době
provádění stavby dle této smlouvy.
X.2. Místo provádění díla
X.2,1. Místem prováděni zhotoveni stavby je oplocená část Venkovní expozice (prostor
směrem do areálu BYV) v rámci budovy VIDA! science centra v Brně Pisárkách na
Křížkovského 554/12, kde je zhotovována stavba, přičemž pro dilči části geodetického
zaměření zhotovené stavby a zpracování projektové dokumentace skutečného
provedení stavby jsou místem provádění i prostory užívané zhotovitelem k výkonu
jeho podnikatelské činnosti.
X.3. Použité materiály a výrobky
X,3,1. Věci, které jsou potřebné k provedeni stavby je povinen opatřit zhotovitel, pokud
v této smlouvě nenIvýslovně uvedeno, že je opatří objednatel.
X.3.2. Zhotovitel se zavazuje, že při provádění stavby nepoužije materiály, o kterých je
v době jejich užiti známo, že jejich užití je v rozporu s právními a technickými
normami nebo obecně známými poznatky v oblasti vlivů stavebních materiálů
na lidský organismus. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzváni
objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese
zhotovitel. Stejně tak se zhotovitel zavazuje, že k realizaci stavby nepoužije materiály,
22
které nemají požadovanou certifikaci, je-li tato pro jejich použiti nezbytná podle
příslušných předpisů.
X.4. Dodržováni podmínek rozhodnuti dotčených orgánů a organizací
X.4.1. Zhotovitel se zavazuje dodržet při prováděni stavby veškeré podmínky a připomínky
vyp|ývajÍcÍ z pravomocného územního rozhodnutí o umistění stavby a pravomocného
stavebního povoleni. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda,
je zhotovitel povinen uhradit objednateli tuto škodu v plném rozsahu.
X.5. Kvalifikace pracovníků zhotovitele
X.5.1. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovnici zhotovitele nebo jeho
poddodavatelé sp|ňujÍcÍ přIslušnou kvalifikaci k prováděni těchto prací. Doklad
o kvalifikaci těchto pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen doložit.
X.6. Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
X.6.1. Pokud činnostízhotovite|e dojde ke způsobeni škody objednateli nebo třetím osobám
z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyp|ývajÍcÍch ze zákona,
technických nebo jiných norem nebo vyp|ývajÍcÍch z této smlouvy, je zhotovitel
povinen bez zbytečného odkladu odstranit škodlivé následky svého protiprávního
jednání uvedením v předešlý stav, a není-li to možné, tak je povinen vzniklou Škodu
nahradit v penězích. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
X.6.2. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj stavbu
provádějí. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ
v povaze strojů, přístrojů nebo jiných věci, které zhotovitel použil nebo hodlal použít
při provádění stavby.
X.7. Archeologické a jiné nálezy
X.7.1. jestliže zhotovitel při prováděni prací na zhotoveni stavby dle této smlouvy narazí
na archeologické nálezy nebo nálezy nebezpečných předmětů (munice, chemické
látky atp.), je povinen přerušit práce a informovat písemně objednatele a všechny
dotčené orgány státní správy či jiné dotčené organizace.
X.7.2. Objednatel je povinen rozhodnout o dalŠím postupu, a to písemně a bez odkladu
poté, co od zhotovitele takovouto informaci obdržel.
X.8. Podmínky, za kterých je možné pověřit realizací díla jinou osobu
X.8.1. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části stavby třetí osobu (poddodavatele).
V tomto případě však zhotovitel odpovídá za činnost poddodavatele tak, jako by
předmětnou část stavby prováděl sám.
X.9. Kontrolní dny
X.9.1. Pro účely kontroly průběhu prováděni prací ke zhotovení stavby organizuje TDI
pravidelné kontrolní dny vtermínech nezbytných pro řádné provádění kontroly,
nejméně však 1 x za týden. Účastnici sjednávají, že konkrétni závazné termíny konání
kontrolních dnů budou sjednány a písemně TDI zaznamenány do stavebního deníku
jako první zápis učiněný v den předáni a převzetí budoucího staveniště.
23
X.9.2. Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastňovat zástupci objednatele, tdi, koordinátor
BOZP, AD a zástupci zhotovitele, příp. poddodavatelé, provozovatelé síti a další
objednatelem přizvané osoby.
X.9.3. Vedením kontrolních dnů je za objednatele pověřena osoba vykonávajÍcÍfunkci TDI.
X.9.4. Obsahem kontro|niho dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu stavebních prací,
kontrola časového a finančního plněni prováděni prací, připomínky a podněty TDI,
koordinátora BOZP a AD a stanoveni případných nápravných opatření a úkolů.
X.9.5. TDI pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá v kopii všem
osobám zúčastněným na kontrolním dni.
X.9.6. Zhotovitel zapisuje datum konáni kontrolnIho dne a jeho závěry do stavebního
deníku.
XI. Kontroly, zkoušky a revize
Xl.1. Kontrolní a zkušební plán
Xl.1.1. Zhotovitel zpracoval jako součást Plánu jakosti kontrolní a zkušební plán.
Xl.1.2. TDI je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního
a zkušebního plánu a v případě odchylky postupu zhotovitele od tohoto dokumentu
je oprávněn požadovat okamžitou nápravu a v případě vážného porušení povinností
zhotovitele proti kontrolnImu a zkušebnímu plánu je TDI oprávněn vydat zhotoviteli
pokyn k pozastavení provádění stavebních prací.
Xl.1.3. Bude-li muset dílo dle této smlouvy projít ke splnění podmínek projektové
dokumentace zvláštními zkouškami, kontrolami nebo schvalováním, zavazuje se
zhotovitel na vlastní náklady tyto zkoušky, kontroly a schvalovánI zajistit a alespoň 5
dnů před jejich konáním vyzvat kontaktní osoby objednatele k účasti, včetně sdělení
místa a doby jejich konáni.
XII. Předáni a převzetí stavby
XIl.1.1. Předáni a převzetí stavby probíhá jako řIzení. Zhotovitel je povinen písemně oznámit
objednateli, že stavba je dokončena nejpozději 7 pracovních dnů před sjednaným
termínem dokončeni stavby dle odst. V.3.4.4. této smlouvy.
Xll.1.2. Plnění předmětu smloůvY se považuje za předané a převzaté, pokud objednatel
po vyklizení staveniště převezme od zhotovitele dokončenou stavbu bez veškerých
vad a nedodělků (tzn. bez vad a nedodělků bránicIch užívánÍ a vydáni kolaudačních
souhlasů a bez vad a nedodělků nebránIcIch užíváňq včetně všech dokladů,
závazných stanovisek, dokumentace geodetického zaměření stavby a dokumentace
skutečného provedeni stavby.
Xll.1.3. Místem předání a převzetí předmětu plněni smlouvy je místo provádění zhotovení
stavby.
Xll.1.4. Objednatel je povinen k předáni a převzetí předmětu plnění smlouvy přizvat osoby
vykonávajÍcÍfunkci AD.
24
Xll.1.5. Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí předmětu plnění smlouvy i jiné
osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou (např. znalce, zástupce poddodavatelů
apod.).
Xll.1.6. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího řIzenI zejména tyto doklady:
- pravomocné územní rozhodnutí o uNstění stavby;
- pravomocné stavební povolenIvčetně všech případných změn a doplňků;
Tyto doklady slouží při předávacím řIzení ke kontrole, zda byly splněny podmínky
v nich obsažené.
XIl.1.7. Objednatel je oprávněn při předávacím řIzeni požadovat provedení dalších
dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění proč je požaduje a s uvedením termínu
do kdy je požaduje provést.
Xll.1.8. V průběhu předávacího řizenI bude TDI pořizovat průběžný zápis s identifikaci vad
a nedodělků, pokud budou v průběhu předávacího řízeni shledány. V zápise budou
uvedeny terminy pro odstraněnítěchto vad a nedodělků.
Xll.1.9. Vady a nedodělky, které brání řádnému užIvánI stavby a vydání kolaudačních
souhlasů je zhotovitel povinen odstranit nejpozději do terminů dle odst. V.3.4.1.
, této smlouvy. Vady a nedodělky, které nebrání řádnému užívánÍ stavby je zhotovitel
povinen odstranit nejpozději do termínu dle odst. V.3.4.2. této smlouvy.
Xll.1.10. Kontrola odstranění vad a nedodělků bude provedena dle sjednaných termínů
a výsledek tdi zaznamená do zápisu. Zápis bude použit jako podklad pro zpracování
protokolu o předání a převzetí předmětu plnění smlouvy.
Xll.1.11. Na základě písemného oznámeni zhotovitele o vyklizení staveniště, provede
objednatel závěrečnou kontrolu vyklizení staveniště. Pokud je staveniště úplně
vyklizeno a veškeré vady a nedostatky zjištěné v rámci předávacího řízenI
a zaznamenané TDI v zápise byly zhotovitelem předem řádně odstraněny, podepIšI
osoby oprávněné jednat za nebo jménem objednatele a zhotovitele bez zbytečných
odkladů protokol o předání a převzetí předmětu plnění smlouvy vyhotovený
objednatelem. Podpisem protokolu o předání a převzetí předmětu plnění smlouvy
je předávací řIzenI ukončeno a plnění předmětu smlouvy je mezi zhotovitelem
a objednatelem předáno a převzato.
XIl.1.12. V případě, že objednatel odmítá stavbu převzít, uvede v protokolu o předáni
Xll.1.13. a převzetí stavby i důvody, pro které odmítá stavbu převzít.
Protokol o předáni a převzetí předmětu plněni musí obsahovat:
- údaje o zhotoviteli, poddodavatelích zhotovitele a objednateli
- popis předmětu plněnIsMouvy, která je předmětem předáni a převzetí
- seznam předávaných dokladů a dokumentace
- soupis nákladů na dílo
- prohlášení objednatele, zda dílo přejímá
- dohoda obsahujÍcÍ ujednáni o terminu, od kterého počíná běžet záruČní lhůta
díla.
Xll.2. Doklady nezbytné k předání a převzetí předmětu plnění smlouvy
25
XIl.2.1. Zhotovitel je povinen připravit a doložit v průběhu předávacího řIzenI objednateli
Xll,2.2. prostřednictvím IR ke zpracování protokolu o předání a převzetí předmětu plněni
smlouvy zejména tyto doklady:
- 3 vyhotoveni projektové dokumentace skutečného provedeni stavby,
- 3 vyhotovení dokumentace geodetického zaměřeni skutečného provedení stavby
s vyznačením nové budovy v geometrickém plánu ověřeným katastrálním
úřadem,
- kladná písemná závazná stanoviska; dotčených orgánů a organizaci,
- zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů,
- zápisy a výsledky předepsaných měřeni(radon, CO apod.),
- zápisy a výsledky o vyzkoušení montovaného zařIzenI, o provedených revizních
a provozních zkouškách (např. tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu,
tlakové nádoby apod.),
- zápis o komplexním vyzkoušenístavby,
- zápisy a výsledky o prověřeni prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
- seznam strojů a zařIzení, které jsou součásti stavby, jejich dokumentaci,
certifikáty, záruční listy, návody k obsluze a údržbě v českém jazyce,
- stavební deník,
- doklady o zhotovitelem provedených průzkumech,
- manipulační řády, provozní řády, návody k obsluze, návod na provoz a údržbu
stavby,
- doklady o likvidaci odpadů,
- fotodokumentaci,
- doklady o zaško|eníobs|uh,
- průkaz energetické náročnosti budovy.
Nedoloži4i zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se plnění předmětu smlouvy
za dokončené a způsobilé k předání.
XIII. Záruka za jakost díla
Xlll.1. Zhotovitel poskytuje na stavbu záruku, že všechny jeho části dle této smlouvy budou
po celou dobu trvání záruční doby bez vad, budou mít vlastnosti předpokládané
projektovou dokumentaci a Soupisem a budou způsobilé k řádnému užIváni k účelu
vyplývajIchnu z charakteru stavby dle této smlouvy.
Xlll.2. Zhotovitel odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.
Xlll.3. Délka záruční doby se sjednává pro každou část díla podle této smlouvy v délce trvání
60 měsíců.
Xlll.4. Zhotovitel neodpovídá za vady stavby, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věci
předaných mu k zpracováni objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení
odborné péče nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na jejich nevhodnost
upozornil a objednatel na jejich použiti trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady
způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže
zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a objednatel na jejich
dodržení trval nebo jestli zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče
nemohl zjistit.
Xlll.5. Zhotovitel neodpovídá za vady stavby, které byly způsobeny objednatelem v důsledku
nevhodného uživánIdňa, nebo v důsledku vyšší moci.
26
Xlll.6. Z obecné záruční doby sjednané podle této smlouvy jsou vyňaty záruky na jednotlivé
materiály, stroje a zařizení, u nichž výrobce poskytuje záruku s dobou trvání delší 60
měsíců. Zhotovitel se zavazuje při předání a převzetí stavby dle této smlouvy
postoupit objednateli práva ze záruk poskytnutých výrobci materiálů užitých
k realizaci stavby dle této smlouvy přesahujÍcÍ svým rozsahem záruky sjednané podle
této smlouvy. Účastníci sjednávají vzájemný závazek, že tato práva budou
zhotovitelem postoupena objednateli bezúplatně dohodami o počátku běhu záruční
doby podle této smlouvy.
XIll.7. Záruční doby počÍnajj běžet po dokončeni, předání a převzetí stavby.
Xlll.8. Záruční doby neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl stavbu nebo její část dle
této smlouvy užívat pro vady stavby, za které odpovídá zhotovitel.
Xlll.9. Pro ty součásti stavby, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele
zhotovitelem opraveny, a to tak, že byly nahrazeny novými součástmi, běží záruční
lhůta opětovně od počátku ode dne dokončeni a předání přIslušného předmětu
reklamační opravy objednateli.
Xlll.10. Způsob uplatnění reklamace
XIIL10.1. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného
odkladu po jejich zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu zhotovitele
uvedenou v oddíle Smluvní strany resp. na adresu sídla zhotovitele uvedenou
aktuálně ve veřejně dostupné evidenci, do které je zhotovitel na základě obecně
závazného právního předpisu zapsán nebo na jinou známou adresu. Za písemnou
reklamaci se považuje též odesláni oznámeni elektronickou poštou na e-máilovou
adresu zhotovitele určenou zhotovitelem pro oficiálnI (zprávy se zaručeným
elektronickým podpisem) příjem elektronické pošty. V případě havarijních vad
postačuje pouze ústní oznámení objednatele o výskytu takovéto vady na tel. číslo
zhotovitele. Zhotovitel je povinen pro tyto účely objednateli po celou dobu záruční
lhůty aktualizovat přislušnou e-mailovou adresu a nepřetržitě funkční telefonní
číslo. V reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno jak se vady projevuji.
Objednatel v reklamaci uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu.
Xlll.10.2. Objednatel je oprávněn požadovat:
- odstranění vady dodáním náhradního plněni (u vad materiálů, zařIzenI, strojů
apod.);
- odstraněni vady opravou, je-li vada opravitelná;
- poskytnutí přiměřené slevy ze sjednané ceny stavby dle této smlouvy, pokud je
vada odstranitelná pouze při omezení užíváni stavby k jejímu účelu nebo pokud
se jedná o vadu neodstranitelnou, která však nebrání a neomezuje uživánI stavby
domova k jejímu účelu.
XIIL10.3. způsob vyřizeni reklamace je objednateli dán na výběr stlm, že uvedené způsoby
je možné vzájemně kombinovat.
XIIL10.4. Za havárii je objednatel oprávněn označit takovou vadu, která svými následky
bráni užIvánI stavby k účelu vyplývajíchnu z charakteru stavby, nebo dochází-li
v důsledku této vady k omezeni běžného provozu.
27
Xlll.10.5. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž
i reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje
za včas uplatněnou.
Xlll.10.6. Reklamace se považuje za doručenou zhotoviteli v okamžiku, kdy se písemný úkon
objednatele obsahujÍcÍ reklamaci dostane do dispozice zhotovitele. V případě
úkonů činěných poštou se má za to, že písemný úkon objednatele obsahujÍcÍ
reklamaci se dostal do dispozice zhotovitele do 3 dnů ode dne, kdy objednatel
předal listovní zásilku s tímto úkonem držiteli poštovni licence k přepravě.
V případě úkonů činěných elektronickou poštou se má za to, že písemný úkon
objednatele obsahujici reklamaci se dostal do dispozice zhotovitele v den odeslání
takového písemného úkonu z adresy elektronické pošty objednatele na adresu
elektronické pošty zhotovitele.
Xlll.11. Podmínky odstranění reklamovaných vad
Xlll.11.1. Pokud objednatel požaduje v reklamaci odstraněni vady, je zhotovitel povinen
neprodleně po obdržení reklamace objednatele zahájit práce k odstraněni
reklamované vady.
XIIL11.2. Zhotovitel musívždy písemně sdělit v jakém termínu vadu(y) odstraní.
Xlll.11.3. Nezahájí-li zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ani do 7 dnů
po obdržení reklamace objednatele, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním
vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto
vzniklé náklady objednatele uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel
písemnou výzvu objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na
odstraněni vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není
dotčeno právo objednatele požadovat na zhotoviteli zaplaceni smluvní pokuty dle
ČI. XIV. této smlouvy.
XIll.11.4, jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel
povinen zahájit práce na odstraňování havarijní vady nejpozději do 24 hodin
po obdrženi reklamace (oznámeni), nebude-li v konkrétním případě dohodou
smluvních stran sjednáno jinak, Tato dohoda musí být uzavřena písemně, přičemž
pro tyto potřeby se za uzavření písemné dohody považuje situace, kdy se setkají
projevy vůle smluvních stran učiněné elektronicky nebo faxem.
Xlll.11.5. Nezahájí-li zhotovitel práce k odstraněni reklamované havarijní vady ve sjednaném
termínu po obdržení reklamace (oznámení) objednatele, je objednatel oprávněn
pověřit odstraněním havarijní vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo
fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady objednatele uhradí zhotovitel do 14
dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu objednatele k uhrazeni těchto nákladů.
Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou podle
tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele požadovat na zhotoviteli
zaplacení smluvní pokuty dle ČI. XIV. této smlouvy.
XIIL11.6. Prokáže-li se, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že na jim reklamovanou
vadu se nevztahuje záruka zhotovitele, např. že vadu způsobil nevhodným
užÍvánim díla objednatel apod., je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré
jemu vzniklé náklady v souvislosti s odstraněním vady.
28
XIIL11.7. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přistup do míst,
do kterých je nezbytný přístup k odstraněni vady. Pokud tak neučiní, není
zhotovitel v prodlení s termínem zahájeni prací na odstranění vady ani s termínem
pro odstraněni vady.
Xlll.12. Lhůty pro odstraněni reklamovaných vad
XIII.12.1. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy
a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o terminu
odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna
nejpozději do 14 dnů ode dne uplatněni reklamace objednatelem.
Xlll.12.2. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie
sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li
mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie)
platí, že havárie musí být odstraněna nejpozději do 24 hodin od okamžiku
uplatnění reklamace (oznámeni) objednatelem.
Xlll.12.3. NedokončI-li zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ve sjednaném
termínu, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním reklamované vady jinou
odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé
náklady objednatele uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou
výzvu objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění
vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo
objednatele požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle ČI. XIV. této
smlouvy.
Xlll.12.4. O odstranění reklamované vady sepíše objednatel protokol, ve kterém potvrdí
převzetí dokončených prací na odstranění vady a odstraněni vady nebo uvede
důvody, pro které odmítá opravu převzít.
Xlll.13. Poskytnutí slevy
Xlll.13.1. V případě, že v reklamaci objednatel uplatni požadavek na poskytnuti přiměřené
slevy ze sjednané ceny stavby, bude tato sleva poskytnuta tak, že zhotovitel
poukáže přIslušnou částku odpovidajÍcÍ poskytované slevě na účet objednatele, a
to nejpozději do 14-ti dnů ode dne, kdy zhotovitel obdrží písemné oznámeni
objednatele o reklamaci. výše slevy ze sjednané ceny stavby bude určena
objednatelem jako částka odpovjdajÍcÍ škodě, která vznikne objednateli omezením
možnosti užÍvání stavby k jejímu účelu nebo snÍženÍm odhadní ceny nemovitosti
zhotovené zhotovitelem jako stavba dle této smlouvy s neodstranitelnou vadou
oproti odhadni ceně, kterou by tato nemovitost měla jako bezvadná.
XlV.1. XIV. Sankce
XIV.1.1.
Sankce za neplněni dohodnutých termínů
Pokud je touto smlouvou splnění určité povinnosti zajištěno smluvní pokutou a
není sjednána její konkrétní výše, sjednávají strany smluvní pokuty ve výši 0,1%
z celkové ceny díla za každý i započatý den prodlení se splněním takto zajišťované
povinnosti.
29
XlV.2, Termín zahájeni prací na stavbě
XIV.2,1.
Neprokáže-li zhotovitel na výzvu objednatele, že v souladu s touto smlouvou
XlV.2.2. zahájil práce na stavbě a řádně v nich pokračuje, má objednatel vůči zhotoviteli
XlV.3. právo na zaplaceni smluvní pokuty ve výši 0,1 % z celkové ceny díla za každý
XlV.3.1. i započatý den prodlení se splněním této povinnosti a zhotovitel se zavazuje takto
požadovanou smluvní pokutu objednateli zaplatit. Tato smluvní pokuta nemá vliv
XlV.3.2. na případnou výši náhrady škody, která by porušením povinnosti zhotovitele
XlV.4. řádně a včas zahájit práce na stavbě dle této smlouvy a řádně v nich pokračovat
XlV.4.1. vznikla objednateli.
XlV.4.2. Smluvní pokuta dle předchozího odstavce je splatná na účet objednatele do 10
dnů od doručení písemné výzvy objednatele k zaplacení smluvní pokuty
XlV.4.3. zhotoviteli.
XIV.5.
XIV.5.1. Termín dokončeni a předáni předmětu plnění smlouvy - uzlové body
Pokud bude zhotovitel v prodlení proti termínům dokončení a předání stavby
sjednaných podle odstavce V.3.4. této smlouvy, má objednatel vůči zhotoviteli
právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1% z celkové ceny díla za každý
i započatý den. Zhotovitel se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu
objednateli zaplatit Tato smluvní pokuta nemá vliv na případnou výši náhrady
škody, která by porušením povinnosti zhotovitele řádně a včas dokončit práce na
stavbě dle této smlouvy vznikla objednateli.
Smluvní pokuta dle předchozího odstavce této smlouvy je splatná na účet
objednatele do 10 dnů od doručení písemné výzvy objednatele k zaplaceni smluvní
pokuty zhotoviteli.
Sankce za nedodrženi podmínek a lhůt pro odstraňování reklamovaných vad
Bude-li zhotovitel v prodlení se zahájením prací na odstranění vad reklamovaných
objednatelem proti termínu sjednanému v této smlouvě, je objednatel oprávněn
požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši 1.000,- kč za každý
započatý den prodlení se zahájením prací k odstranění reklamované vady a
zhotovitel je povinen tuto smluvní pokutu objednateli zaplatit. Objednatel je
oprávněn požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty podle tohoto
odstavce jen za tu dobu trvání prodlení zhotovitele se splněním jeho závazku, než
objednatel odstraněním reklamované vady pověří jinou odborně způsobilou
právnickou nebo fyzickou osobu.
Bude-li zhotovitel v prodlení s odstraněním vad reklamovaných objednatelem
proti terminům sjednaným v odst. Xlll.12. této smlouvy, je zhotovitel povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- KČ této smlouvy za každý
jednotlivý případ uvedeného prodlení zhotovitele a za každý započatý den
prodlení. Tato smluvní pokuta je sankcí za nesplnění povinnosti zhotovitele z této
smlouvy.
Smluvní pokuty dle předchozích dvou odstavců jsou splatné na účet objednatele
do 14 dnů od doručení písemné výzvy objednatele zhotoviteli.
Sankce za porušeni povinností zhotovitele daných zákonem č. 309/2006 Sb.,
požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
Pokud zhotovitel poruší své povinnosti dané zákonem č. 309/2006 Sb., zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 1000,- kč za každý případ porušení.
30
XlV.5.2. Smluvní pokuta dle předchozího odstavce je splatná na účet objednatele do 10
dnů od doručeni písemné výzvy objednatele k zaplaceni smluvní pokuty
zhotoviteli.
XlV.6. Sankce za porušeni povinnosti zhotovitele být pojištěn podle této smlouvy
XlV.6.1. Pokud zhotovitel poruší svou povinnosti být pojištěn podle odst. lll.4. nebo Ill.5.
této smlouvy, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- kč za každý den
prodlení do doby předloženi příslušné pojistné smlouvy.
XlV.6.2. Smluvní pokuta dle předchozího odstavce je splatná na účet objednatele do 10
dnů od doručení písemné výzvy objednatele k zaplaceni smluvní pokuty
zhotoviteli.
XlV.7. Úrok z prodlení a majetkové sankce za prodlení s úhradou
XlV.7.1. Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému termínu, je
povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné Částky za každý
i započatý den prodlení. V této výši se sjednává úrok z prodlení pro dobu od 1.
do 30. dne trvání prodlení.
XIV.7.2. V případě, že prodlení objednatele s úhradou dlužné částky přesáhne vÍce jak 30
dnů, je objednatel povinen za každý započatý den prodlení počínaje 31. dnem
prodlení a po všechny nás|edujÍcÍ dny trvání prodlení zaplatit zhotoviteli úrok
z prodleníve výši 0,1% z dlužné částky.
XlV.8. Způsob vyúčtováni sankcí
XlV.8.1. Není-li v této smlouvě sjednáno jinak, je postup při vyúčtováni sankcí nás|edujÍcÍ:
XlV.8.1.1. Oprávněná strana doručí straně povinné písemnou výzvu k zaplacení
sankcí (smluvní pokuty, úroků z prodlení). Nedílnou součásti výzvy bude
vyúčtováni, ve kterém musí být popsán důvod uplatnění sankce včetně
uvedení odkazu na ustanovení smlouvy, které k vyúčtováni sankce
opravňuje a způsob výpočtu celkové výše sankce.
XlV.8,1.2. Strana povinná se musí k vyúčtování sankce vyjádřit nejpozději do deseti
dnů ode dne jeho obdržení, jinak se má za to, že s vyúčtováním souhlasí.
Vyjádřením se vtomto případě rozumí písemné stanovisko strany
povinné.
XlV.8.1.3. NesouhlasFli strana povinná s vyúčtováním sankce, musí do deseti dnů
ode dne doručení vý'vy písemně sdělit oprávněné straně důvody,
pro které vyúčtování sankce neuznává. Nesouhlas povinné strany
s vyúčtováním však nemá vliv na splatnost sankce.
XIV.8.1.4. Sankce dle této smlouvy mohou být uplatněny vedle sebe, tzn., že je-li
jedním jednáním či opomenutím porušeno vÍce povinnosti z této
smlouvy zajištěných sankcí, je strana oprávněná k sankci oprávněna
všechny tyto sankce uplatnit a strana povinná je povinna se všem takto
uplatněným sankcím podřídit.
XlV.9. Lhůta splatnosti sankci
XIV.9.1. Není-li touto smlouvou sjednáno jinak, povinná strana je povinna uhradit
vyúčtované sankce nejpozději do deseti dnů od dne obdržení přislušného
vyúčtováni.
31
XlV.9.2. Stejná lhůta se vztahuje, není-li touto smlouvou sjednáno jinak, i na úhradu úroků
z prodlenI.
XlV.10. Vztah smluvních pokut a náhrady škody
XlV.10.1. Není-li touto smlouvou sjednáno jinak, má se za to, že zaplacením smluvní pokuty
není dotčen nárok objednatele na náhradu škody způsobené mu porušením
povinnosti zhotovitele, jejíž splnění je zajištěno smluvní pokutou.
XV.1. XV. Vlastnictví stavby a nebezpečí škody na stavbě
XV.2. Vlastníkem prováděné stavby jako celku, jakož i jeho jednotlivých součástí je
XV.3. od počátku zhotovování stavby objednatel. Za součásti stavby se považuje i veškerý
materiál určený zhotovitelem ke zhotovováni stavby a jako takový dodaný
na staveniště.
Nebezpečí škody na stavbě dle této smlouvy nese od počátku zhotovitel, a to až
do doby řádného předání a převzetí stavby mezi zhotovitelem a objednatelem.
Náklady vzniklé v souvislosti s odstraněním škody na stavbě nese zhotovitel a tyto
náklady nemajívliv na sjednanou cenu stavby.
XVI. Odstoupeni od smlouvy
XVl.1. Každá smluvní strana je oprávněna od této smlouvy odstoupit ze zákonných nebo
smluvních důvodů.
XVI.2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že druhá
smluvní strana podstatným způsobem poruší povinnosti, k jejichž plněni se zavázala
v této smlouvě a tato smlouva porušení příslušné smluvní povinnosti kvalifikuje jako
porušení podstatné.
XVI.3. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smlouvy považují zejména
nedodrženi dohodnutého předmětu a doby plněni, nedodržení výše dohodnuté ceny
díla a nedodržení povinnostívyp|ývajÍcÍch z poskytnuté záruky.
XVI.4. Je-li zřejmé již v průběhu plnění předmětu této smlouvy, že právni, technické,
finanční či organizační změny na straně prodávajÍcÍho budou mít podstatný vliv
na plněnítéto smlouvy, může objednatel od smlouvy odstoupit.
XVl.5. Objednatel si vyhrazuje právo od smlouvy odstoupit, pokud zjisti, že zhotovitel
při podání nabídky na veřejnou zakázku, na základě které je uzavřena tato smlouva,
uvedl nepravdivá prohlášení nebo informace za účelem získat zakázku nebo jiný
majetkový prospěch.
XVI.6. Odstoupením od smlouvy nejsou dotčena ustanoveni týkajIcI se smluvních pokut,
úroků z prodlení a ustanovení týkajIci se těch práv a povinnosti, z jejichž povahy
vyplývá, že mají trvat i po odstoupeni (např. povinnost poskytnout peněžitá plněni
za plněni poskytnutá před účinností odstoupeni).
XVl.7. Účinky odstoupeni od smlouvy nastávají dnem následujíckn po dni, ve kterém bylo
písemné oznámenio odstoupení od smlouvy doručeno druhé straně.
XVl.8. OdstoupI-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednáni z této smlouvy
vyp|ývajÍcÍch, případně na základě zákona, nestanovI-Ii tato smlouva jinak, pak
povinnosti obou stran jsou následujIcF
32
XVl.8.1. Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný stejným
způsobem, jako byla sjednána cena za splnění předmětu smlouvy a cena
XVl.8.2. za zhotovení stavby dle této smlouvy.
XVl.8.3.
Zhotovitel provede vyúčtováni všech provedených prací v souladu
s oceněným výkazem výměr a vystaví závěrečnou fakturu.
Zhotovitel vyzve objednatele k převzetí do té doby zhotovených části
stavby a objednatel je povinen do tři dnů od obdržení výzvy zahájit
přejImacI řIzení k převzetí do té doby zhotovených částí stavby. Na dosud
odvedené práce na zhotovení stavby se přiměřeně vztahují ujednání o
zárukách z této smlouvy. V případě, že zhotovitel nebude schopen
odpovjdajÍcÍm způsobem poskytnout záruky za provedené práce, je
objednatel oprávněn odmítnout zahájit přejňnaci řIzenI k převzetí do té
doby zhotovené části stavby a je oprávněn nařídit zhotoviteli odstraněni
dosud zhotovené části stavby nebo těch částí stavby, na které není
zhotovitel schopen poskytnout záruky v souladu s touto smlouvou.
Za odstraněné Části stavby není zhotovitel oprávněn požadovat
na objednateli zaplaceni odpovidajÍcÍ části sjednané ceny stavby.
XVII. Závěrečná ustanoveni
XVll.1. Práva a povinnosti smluvních stran výslovně touto smlouvou neupravené se řidí
přIslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
XVll.2. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Dvě vyhotoveni smlouvy obdrží objednatel, dvě vyhotovení obdrží zhotovitel.
XVll.3. Přílohy smlouvy:
- Příloha č. 1 je oceněný Soupis stavebních prací, dodávek a služeb.
XVll.4. Změny smlouvy
XVIl.4.1. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána
osobami oprávněnými za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat
nebo osobami jimi zmocněnými.
XVll.4.2. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným
označením pořadovým číslem příslušné změny smlouvy. Dodatky se čÍsĹujÍ
v ucelené vzestupné řadě celých čísel počínaje číslem 1.
XVll.4.3. PředložAi některá ze smluvních stran návrh na změnu smlouvy formou
písemného dodatku ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se
k návrhu vyjádřit nejpozději do patnácti pracovních dnů ode dne
nás|edujÍcÍho po doručení návrhu dodatku ke smlouvě.
XVll.5. Převod práv a povinnosti ze smlouvy
XVll.5.1. Zhotovitel je oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy
vyp|ývajicí na jinou osobu pouze na základě trojstranné písemné dohody
uzavřené mezi zhotovitelem, objednatelem a nástupcem zhotovitele.
XVll.5.2. Objednatel, případně jeho nástupce jsou povinni v případě převodu svých
práv a povinnosti z této smlouvy na jinou osobu o této skutečnosti
písemně vyrozumět zhotovitele.
33
XVll.6. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru objednatele se smluvní strany dohodly,
XVll.7. Že zhotovitel výslovně souhlasI se zveřejněním smluvních podmínek obsažených
XVll.8. vtéto smlouvě v rozsahu a za podmínek vyp|ývajÍcÍch z příslušných právních
předpisů (zejména zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím,
XVll.9. ve znění pozdějších předpisů).
XVll.10.
XVII.11. Zhotovitel je povinen zpracovat všechny součásti a dokumenty souvÍsejÍcÍ
XVll.12. s předmětem plněni podle této smlouvy v českém jazyce a vést všechna jednání
v průběhu realizace díla v českém jazyce.
XVIl.13.
XVIl.14. Bez ohledu na jiné možnosti prokázání doručeni, které umožňují obecně závazné
XVll.15. právní předpisy, jakákoliv písemnost, jejíž doručení tato smlouva vyžaduje,
XVll.16. předpokládá anebo umožňuje, bude považována za řádně doručenou, byla-li
doručena smluvní straně na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, nebo na
jinou adresu, kterou smluvní strana písemně oznámi druhé smluvní straně, nebo
do její datové schránky. Písemnosti zasílané doporučenou poštou s doručenkou
budou považovány za řádně doručené jejich skutečným doručením, v každém
případě však nejpozději třetím dnem od oznámení o jejich uloženi na poště, resp.,
pokud se písemnost vrátí jako nedoručitelná, sedmým dnem od jejího podání na
poště.
Účinky odstoupení od smlouvy nastávají dnem následujíchn po dni, ve kterém bylo
písemné oznámení o odstoupeníod smlouvy doručeno druhé straně.
Tuto smlouvu lze taktéž ukončit dohodou smluvních stran. Dohoda musí být
písemná, jinak je neplatná.
V případě plurality osob na straně zhotovitele se tyto osoby zavazuji, že budou vůči
objednateli a třetím osobám z jakýchkoliv právních vztahů vzniklých v souvislosti
s plněním předmětu této smlouvy zavázáni společně a nerozdílně, a to po celou
dobu plnění této smlouvy, i po dobu trvání jiných závazků vyp|ývajÍcÍch z této
smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje poskytnout subjektům provádějícňn kontrolu ve smyslu
zákona č. 320/2001Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých
zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel se
dále zavazuje, že po dobu 10 let umožní přistup kontrolou pověřeným osobám do
jim k podnikáni užívaných objektů a na jim k podnikání užívaným pozemkům
k ověřováni plnění podmínek této smlouvy.
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. V případě, že
je smlouva podepisována smluvními stranami v různém čase, nabývá platnosti
dnem podpisu té smluvní strany, která ji podepíše později.
Tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů a nabývá účinnosti dnem uveřejněni v registru smluv. Smluvní strany se
dohodly, že uveřejnění smlouvy v registru smluv zajistí objednatel.
Zhotovitel prohlašuje, že neporušuje etické principy, principy společenské
odpovědnosti ani zák|adni|idská práva.
Smluvní strany se s obsahem smlouvy seznámily a souhlasí s ním tak, jak je
zachycen výše.
34
2u-aj 4~j
zastoupený jk~, d,, u g
Mgr. Lukášem Richterem,
HLAVOŇ CZ s.r.o.
ředitelem
Moravian Science Centre Brno, pod Horkou 76, 6
,ČO,0,,8
příspěvkové organizace DIČ: CZ017
Moravian Science Centre Brno zhotovitel
příspěvková organizace [j] zastoupen
Igorem Hlavo
Křížkovského 554/12, 603 00 Brno .............. jednatelem
lČ: 29319498 HLAVOŇ CZ s.r.o.
Křepkům scudem v Břně Qddľ| PC vložka1779
Příloha č. 1smlouvy - Soupis stavebních prací, dodávek a služeb
35