Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 4 k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ
dle ustanovení $ 2201 a násl. zákona č. 89/2012 sb., občanský zákoník (dále jen „NOZ"),
V platném znění a ustanovení zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím
vystupování v právních vztazích, v platném znění
Smluvní strany
Léčebné lázně Lázně Kynžvart, státní příspěvková organizace
sídlo: Lázeňská 295, 354 91 Lázně Kynžvart
IČ: 00883573
DIČ: CZ00883573
zastoupena: Ing. Janem Ludvíkem, MBA, ředitelem
(dále jen „Pronajímatel“)
a
Základní škola a mateřská škola při Léčebných lázních Lázně Kynžvart
sidlo: Lázeňská 153, 354 91 Lázně Kynžvart
IČ: 70846553
zastoupena: Mgr. Danou Vondráškovou, ředitelkou
(dále jen „Nájemce“)
(dále jen „Smluvní strany“)
se dohodly na změně nájemní smlouvy (dále jen „Smlouva“) č. 44/2016 uzavřené dne 24. 10.
2016,atovčl.2,3a6.:
Článek 2 Předmět nájmu se mění a doplňuje takto:
2.1.. Pronajímatel přenechává Nájemci za účelem provozování základní školy a mateřské
školy, tedy provozování výuky na základní škole a péče o děti v mateřské škole, do užívání
nebytové prostory o výměře 204 m2 v budově č. p. 153, nebytové prostory o výměře 56,85
m2 v budově č. p. 213 a nebytové prostory o výměře 107,15 m2 v budově č. p. 244 (dále jen
„předmět nájmu“) - a to za podmínek ve Smlouvě dále sjednaných.
2.2. | Nebytové prostory v budově č. p. 1530 výměře 204 m2 představují pronájem celé bu-
dovy. Nebytové prostory v budově č. p. 213 se stávají ze 2 tříd a 1 ostatního prostoru v prvním
nadzemním podlaží budovy o celkové výměře 56,85 m2. Nebytové prostory v budově č, p. 244
se stávají z 2 tříd MŠ, skladu a ostatních prostoru ve druhém nadzemním podlaží budovy o
celkové výměře 107,15 m2.
2.3, V prostorách budov č. p. 153 ač. p. 213 v období od 1.9 do 31, 12. 2020 bude po do-
hodě s nájemcem probíhat dopolední výuka žáků Základní školy a mateřské školy Lázně Kyn-
žvart, proto pronajímatel poskytne nájemci slevu 30% ze služeb spojených s nájmem dle Pří-
lohy č. 1.
2.4. V prostorách budovy č. p. 244 bude po dohodě s nájemcem probíhat odpolední zá-
jmová činnost klientů Pronajímatele, proto pronajímatel poskytne nájemci slevu 30% ze služeb
spojených s nájmem dle Přílohy č. 1.
Článek 6 Služby poskytované s nájmem
6.1. Nájemce se zavazuje hradit Pronajímateli služby spojené s nájmem částkou dle
Přílohy č. 1 tohoto dodatku.
Ostatní ustanovení smlouvy včetně výše nájmu se nemění.
Účinnost tohoto dodatku je od 1. 9. 2020.
V Lázních Kynžvartu dne 7 S .S 520 v
Pronajimatel "U / | Nájemce
Léčebné lázně Lázně Kynžvart Základní škola a mateřská škola při LLLK
Ing. Jan Ludvík, (MBA, ředitel Mgr. Dana Vondrášková
LÉČEBNÉ LÁZNĚ LÁZNĚ KYNŽVART
Lázeňská 295 | Lázně Kynžvart | PSČ 354 91
www.lazne-kynzvart.cz
Přílaha Dodatku č. 4 Nájemní smlouvy č. 44/2016
Propočet nákladů na provoz ZŠ a MŠ při LL Lázně Kynžvart
1/ Budova zš
Spotřeba vody 4 000,00 Kč
Spotřeba plyýnu průměr 65 000,00 Kč
Topič a údržba kotle - 300 hod. x 145,- 45 000,00 Kč
34 % - soc. a zdrav. poj. 15 300,00 Kč
EI. Energie - výpočet z ročního vyúčtování 22 429,00 Kč
Odvoz odpadu -1 kontejner - 2x týdně - % 7 045,00 Kč
Úklid - 2 hodiny denně x 200 dní = 400 x 115 46 000,00 Kč
34 % - soc. a zdrav. poj. 15 640,00 Kč
Čisticí prostředky - paušál 2 500,00 Kč
Provozní náklady - budova zš 222 914,00 Kč
2/Třídy v LD Výsluní
El. Energie a voda - paušál 8 679,00 Kč
Spotřeba plynu - podíl ploachy 12,15 % 27 335,00 Kč
Úklid 1 hod./den x 200 dní x 115 23 000,00 Kč
34 % - soc. a zdrav. poj. 7 820,00 Kč
Čisticí prostředky - paušál 2 000,00 Kč
Provozní náklady - LD Výslunní 68 834,0D0 Kč
3/Třídy MŠ v Kultůrním domě
El. Energie a voda - paušál 6 000,00 Kč
Spotřeba plynu - podíl plochy 33% 20 790,00 Kč
Úklicdi 1 hod./den x 200 dní x 115 23 000,00 Kč
34 % - soc. a zdrav. poj. 7 820,00 Kč
Čisticí prostředky - paušál 2 000,00 Kč
Provozní náklady - Kultůrní dům 59 610,00 Kč
Celkové provozní náklady 351 358,00 Kč
Náklady vycházejí ze skutečné spotřeby a průměrných platů za rok
Provozní náklady za služby a energie za 1 měsíc
Nájemně
29 2:79,83 Kč
19 500,00 Kč
Úhrada nákladů za energie a služby bude hrazena paušální platbou. V případě výraznějších změn bude
proveden přepočet.
Mový výměr 48 779,83 Kč
Nový výměr se slevou 30% 34 145,88 Kč
Platnost od 1.9.2020
Ing. Jan Ludvík, MBA, ředitel Léčebných lázní Lázně Kynžvart h / „A
Mgr. Dana Vondrášková - ředitelka ZŠ a MŠ při LL LK A d
F