Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
smlouva Č.34/2020/SBS
Smlouva o podnájmu Č.34/2020/SBS
DKO s.r.o. *•
se sídlem Tolstého 1455/2, Jihlava
zapsaná v OR vedeném u KS v Brně, oddíl C, vložka 8557
IČ :46991883 DIČ: CZ46991883
zastoupená jednatelem panem Petrem Palovčíkem
jako nájemce
a
Obchodní akademie, Vyšší odborná škola zdravotnická a Střední zdravotnická škola, Střední odborná škola
služeb a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky Jihlava
(zkrácený název OA,VOŠZ a SZŠ, SOŠS Jihlava)
se sídlem Karoliny Světlé 2, 586 01 Jihlava
zastoupená Mgr. Liborem Fasorou
IČ :00836591, DIČ: CZ00836591
bankovní spojení: Sberbank CZ, číslo účtu: 4050000605/6800
jako podnájemce
uzavírají dle zákona č. 82/2012 Sb., v platném znění občanského zákoníku tuto smlouvu o podnájmu prostor.
I.
Předmět podnájmu
1. Nájemce má v pronájmu nemovitost č. 1455 v Jihlavě a pozemky p.č. 2971, díl 1 a 2, 2957/2, 2959
v katastrálním území Jihlava na základě Smlouvy o nájmu ze dne 1.10.2002 mezi DKO s.r.o. a vlastníky
nemovitostí zapsaných v katastru nemovitostí dne 13.6.2002. ČI. XI opravňuje nájemce podnajímat nebytové
prostory třetí osobě.
2. Nájemce na základě této smlouvy přenechává podnájemci do užívání společenský sál, baletní sál, studio a
salonek č.156 s příslušenstvím vše situované ve 2 NP budovy čp.1455 v Jihlavě, Tolstého č.o. 2 (dále jen
„předmět podnájmu") za účelem uspořádání společenské akce specifikované včl. II. této smlouvy a
podnájemce předmět podnájmu do svého užívání přijímá a zavazuje se zaplatit nájemci nájemné podle čl.V.
této smlouvy.
3. Příslušenství sálů tvoří předsálí, balkon, jeviště s technickým zařízením, šatny pro účinkující
II.
Účel podnájmu
Podnájemce je oprávněn předmět podnájmu užívat pouze za účelem pořádání akce :
Kadeřnická soutěž
III.
Doba trvání podnájmu
Nájemce přenechává podnájemci do užívání předmět podnájmu na dobu určitou a to na dobu :
od 7.00 hod. do 19.00 hod. dne 15.3.2021
1z3
smlouva Č.34/2020/SBS
IV.
Práva a povinnosti
1. Nájemce se zavazuje zajistit pronajaté prostory čisté s úpravou dle požadavků podnájemce specifikovaných
v čl.IV. odst.4.
2. Nájemce se zavazuje zajistit jevištní, osvětlovací a ozvučovací techniku a ostatní služby, za které se
podnájemce zavázal zaplatit v čl. V. této smlouvy.
3. Podnájemce se zavazuje nahradit škodu na předmětu podnájmu, která byla způsobena podnájemcem nebo
třetími osobami v souvislosti s konáním akce.
4. Specifikace požadavků podnájemce:
a) jeviště spol.sál : loga, plátno, všechny šatny
b) spol. sál: uspořádat dle plánku dodaného podnájemcem
c) předsálí: uspořádat dle plánku dodaného podnájemcem
d) baletní s á l: uspořádat dle plánku dodaného podnájemcem
5. Časový rozvrh akce : 7.00 příprava, 10.00 začátek akce, 17.00 konec akce, do 19.00 vyklizení
V. 28 400,-Kč
Nájemné a ceny služeb
1. Výše nájemného dle cenové nabídky z 5.4.2019 činí:
Nad rámec nájemného se podnájemce zavazuje uhradit nájemci poplatky za služby technických
pracovníků nájemce a ostatní služby ve výši:
Kč/hod počet hod. Kč
pracovník předsálí 7.00-19.00 230 12 2 760 Kč
zvukař 7.30-17.30 290 10 2 900 Kč
hasič 9.00-19.00 230 10 2 300 Kč
šatnářka 2x 9.30-17.30 180 16 2 880 Kč
ostatní služby
dataprojektor, plátno 3x4m 2 000 Kč
postavení spol.sálu 1500 Kč
pronájem DZ 1000 Kč
služby celkem 15 340 Kč
cena za podnájem a služby celkem 43 740 Kč
2. Smluvní strany se dohodly, že celková cena za služby podle odst.l není konečná a nájemce je oprávněn tuto
cenu přiměřeně zvýšit, objeví-li se potřeba činností do díla nezahrnutých nebo subdodavatelé shora
uvedených služeb nájemci jednostranně navýší cenu předmětných služeb.
3. Všechna finanční plnění (nájemné, poplatky, ceny služeb) jsou bez DPH, která bude podnájemci vyúčtována
podle zákona o dani z přidané hodnoty v platném znění ke dni konání akce, který se současně požaduje za den
zdanitelného plnění.
4. Podnájemce je povinen zaplatit nájemci zálohu na nájem a služby ve výši 40 000,-Kč na základě zálohové
faktury ve lhůtě splatnosti do 2.3.2020. Záloha již byla zaplacena.
5. Podnájemce je povinen zaplatit platby uvedené vodst. 1 na základě faktury vystavené nájemcem ve lhůtě
splatnosti 14 dnů od vystavení předmětné faktury.
6. Mailová adresa pro zasílání faktur: drahomira.svobodova@ozs-ji.cz
7. Úhrada za plnění z této smlouvy bude realizována na základě vystavené faktury bezhotovostním převodem na
účet nájemce, který je správcem daně (finančním úřadem) zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup
ve smyslu ustanovení § 98 zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen "zákon o DPH").
8. Pokud se po dobu účinnosti této smlouvy nájemce stane nespolehlivým plátcem ve smyslu ustanovení § 106a
zákona o DPH, smluvní strany se dohodly, že podnájemce uhradí DPH za zdanitelné plnění přímo příslušnému
správci daně. Podnájemcem takto provedená úhrada je považována za uhrazení příslušné části smluvní ceny
rovnající se výši DPH fakturované nájemcem. /
2z3 OKO s.r.p,
Tolstého 2, 586 01 JIHLAVA
IČ: 4699]88Gv___
DIČ: CZ46S*918&8
smlouva Č.34/2020/SBS
VI.
Zrušení smlouvy
1. Nájemce je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit v případě, že podnájemce nezaplatí ve lhůtě
splatnosti podle čl. V. odst. 4. zálohu na nájemné a služby.
2. Podnájemce je oprávněn od této smlouvy odstoupit bez udání důvodu nejpozději do 30 dnů přede dnem,
který byl sjednán jako první den podnájmu podle čl. III této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že odstoupí-li
podnájemce od této smlouvy, je povinen poskytnout nájemci odstupné ve výši sjednané zálohy podle čl. V.
odst. 4. této smlouvy. Podnájemce tímto výslovně prohlašuje, že v případě, že od této smlouvy odstoupí, je
nájemce oprávněn uspokojit svoji pohledávku na zaplacení odstupného z podnájemcem složené zálohy.
3. V případě odstoupení od smlouvy se tato smlouva ruší ke dni doručení písemného oznámení o odstoupení od
smlouvy druhé smluvní straně.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Veškerá práva a povinnosti smluvních stran vyplývající z této smlouvy se řídí zák. 82/2012 Sb. ve spojení
s příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou originálech, z nichž každá strana obdrží jeden. Nabývá platnosti dnem
podpisu a účinnosti dnem zveřejnění v informačním systému veřejné správy - Registru smluv. Nájemce
výslovně souhlasí se zveřejněním celého textu této smlouvy včetně podpisů v informačním systému veřejné
správy - Registru smluv.
3. Smluvní strany se dohodly, že zákonnou povinnost dle § 5 odst. 2 zákona o registru smluv splní podnájemce a
splnění této povinnosti doloží potvrzením vygenerovaným systémem registru smluv. Současně smluvní strany
berou na vědomí, že v případě nesplnění zákonné povinnosti je smlouva do tří měsíců od jejího podpisu bez
dalšího zrušena od samého počátku.
4. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném
projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně
nevýhodných podmínek. Pravost této smlouvy potvrzují svými podpisy.
V Jihlavě dne 21.5.2020
nájemce podnájemce
3z3