Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1.3.4.4.
Ĺ( Lêı/
Dodatek č. 9 k Nájemní smlouvě
uzavřené dle § 663 a následujících Občanského Zákoníku dne 31.10.2001
Smluvní strany: Vírský oblastní vodovod, ı.m.o.
Brno, Zelný trh 13, 602 00
1. Vírský Oblasti Vodovod, Sdružení měst, Obcí a svazků Obcí
4/ 0 04 0 1
Zelný trh 13, 602 00 Brno
Evidenční číslo Smlouvy
Zastoupené p. Michalem Chládkem, předsedou představenstva
bankovní Spojení: Komerční banka, č.ú. 19-5191650227/0100
IČ 60552662
(dále jen pronajímatel)
Brněnské Vodárny a kanalizace, a.s.
Hybešova 254/16, 657 33 Brno
Zastoupené Ing. Miroslavem Nováčkem, předsedou představenstva
Subjekt Zapsaný u Krajského SOuduVBrně, Oddíl B, Vložka 783
bankovní Spojení: Komerční banka, č.ú. 5501-621/0100
IČ 46347275
(dále jen nájemce)
Ode dne účinnosti tohoto dodatku Se práva a povinnosti Obou Smluvních Stran řídi
pouze následujícím ujednáním, které obsahuje Veškeré Změny, které nastaly od
uzavření Smlouvy do dnešního dne.
Předmět Smlouvy
Předmětem Smlouvy je pronájem Souboru movitého a nemovitého majetku „Vírský
oblastní Vodovod, úsek Rajhrad- Těšany“ (dále jen VOV) Specifikovaného vpříloze
č.1 této Smlouvy, jehož je pronajímatel vlastníkem, a obstarávání Záležitosti spojených
stímto majetkem.
Pronajímatel tímto přenechává majetek Specifikovaný vbodě 1.1. smlouvy nájemci,
aby ho tento za úplatu užíval. Tento majetek nájemce při uzavření Smlouvy
protokolárně přebírá od pronajímatele (Včetně pasportu, projektové dokumentace,
příslušných revizních Zpráv, kolaudačních rozhodnutí, povolení k předčasnému užívání
a geodetických dokladů knemovitostem ).
Nájemce je držitelem živnostenského listu „provozování Vodovodů a kanalizací pro
Veřejnou potřebu“.
II. Účel Smlouvy
1. Pronajatý majetek bude nájemce Využívat kdodávce Vody Všem oprávněným
Odběratelům. Oprávněnými odběrateli jsou ty subjekty, které jsou napojeny na
Vodovod pro Veřejnou potřebu , který provozuje nájemce.
Pronajímatel touto Smlouvou uděluje nájemci Výhradní právo pronajatý majetek
provozovat, uzavírat smlouvy O dodávce Vody předané Zpronajatého majetku
S dalšími obcemi a provozními vodárenskými Společnostmi a smlouvy o dodávce pitné
vody se Všemi oprávněnými Odběrateli Vsouladu Stechnickými podmínkami,
platnými předpisy aprojektovými kapacitami pronajatého Zařízení.
_2_
III. Práva a povinností nájemce
Zajišťovat plynulé a bezpečné provozování Vodovodu pro Veřejnou potřebu Ve
Smyslu § 8 odst. 1 Zákona č. 274/2001 Sb. Vplatném Znění Zajišťovat prostřednictvím
pronajatého majetku dodávku pitné Vody Vkvalitě dle Zákona č. 258/2000 Sb., o
ochraně veřejného zdraví, a vyhlášky č. 252/2004 Sb. Vplatném Znění, kterou se
Stanoví požadavky na pitnou Vodu a rozsah její kontroly, Oprávněným
odběratelům. Základní východiska a kritéria kvality provozování vodovodu pro
Veřejnou potřebu jsou konkretizována Vpříloze č. 4 Smlouvy, která je nedílnou
Součástí této smlouvy.
Zajišťovat provozování, opravy a údržbu pronajatého majetku. Nájemce se zavazuje
každoročně předložit pronajímateli plán oprav Za účelem případné koordinace
S Ostatními Správci sítí.
Hradit veškeré provozní náklady spojené Se zajišťováním ZáVaZků vyplývajících
Z této Smlouvy včetně oprav pronajatého majetku , jejichž důvod Vznikl
'šør V Souvislosti s užíváním pronajatého majetku nájemcem.
Spolupracovat při rozvoji VOV v Souladu S investičními záměry pronajímatele.
Zajišťovat Veškerou agendu Spojenou s technickou evidencí pronajatého majetku.
Zajišťovat Za úplatu povinnosti pronajímatele týkající Se majetkové a provozní
evidence Vyplývající Z § 5 Zákona č. 274/2001 Sb. V platném znění. Výše úplaty bude
dohodnuta V příloze č. 2 této smlouvy.
Hradit nájemné Za pronajatý majetek.. Nájemné je Stanoveno na každý kalendářní
rok dohodou Smluvních Stran V příloze č.3 Smlouvy.
Uzavírat Vlastním jménem smlouvy S Obcemi a provozními vodárenskými
Společnostmi na dodávku pitné Vody předané z VOV. Uzavírat Vlastním jménem
smlouvy s odběrateli na dodávku pitné Vody v souladu s § 8 odst. 5 a § 36 odst. 2 Zákona
č.274/2001 Sb. V platném Znění.
Zajišťovat Odečty vodoměrů a účtovat, přijímat a Vymáhat platby od Odběratelů
Souvisejících Spředmětem Smlouvy na Svůj účet. Nájemce nese riziko Za nedobytné
pohledávky Za odběrateli.
Pro potřebu hodnocení této Smlouvy povede nájemce Veškeré agendy Spojené
S plněním Závazků nájemce podle této Smlouvy, zejména účetnictví plně umožňující
zjistit za jednotlivé měsíce Veškeré nákladya výnosy zplnění obsahu této Smlouvy.
10. Zajistit účelné pojištění pronajatého majetku na rizika Spojená se škodami vzniklými
na elektronických Zařízeních včetně krádeže.
11. Nájemce odpovídá za škody Vzniklé v Souvislosti s jeho provozní činností a
uzavře příslušnou pojistnou Smlouvu S pojišťovnou na odpovědnost Za tyto škody.
12. Užívání pronajatého majetku třetí osobou k jinému účelu, než je provozování
Vodovodu pro Veřejnou potřebu, mohou Smluvní Strany umožnit pouze
Vojedinělých případech a za podmínky, že taková Využití neohrozí provoz
vodovodu pro Veřejnou potřebu. Nájemce je Oprávněn umožnit takové užívání
pronajatého majetku třetí OSobou na základě podnájemního Vztahu pouze Se
Souhlasem pronajímatele Stím, že vdaném případě je nájemné příjmem nájemce.
Pronajímatel je oprávněn umožnit užívání pronajatého majetku třetí osobou za
podmínky přesného Vymezení práv a povinností mezi nájemcem a třetí osobou a
za podmínky, že pronajímatel takové užívání předem nájemci Oznámí. V daném
případě je nájemné příjmem pronajímatele.
_3_
13. Zajišťovat u dodavatelů Stavebních a montážních prací pronajatého majetku
uplatňování veškerých práv vyplývajících Z odpovědnosti Za Vady a zajišťovat
Všechny náležitosti potřebné kúspěšnému uplatnění práv v reklamačních řízeních.
14. Pronajímatel Souhlasí S tím, aby nájemce prováděl na pronajatém majetku
technické Zhodnocení Ze Svých prostředků a toto technické Zhodnocení Odepisoval.
V případě vyjmutí majetku technicky Zhodnoceného Z nájmu bude toto technické
Zhodnocení převedeno nájemcem pronajímateli Za cenu dle platných právních
předpisů V době převodu.
15. V Souladu S § 9 odst. 2 Zákona č. 274/2001 Sb. V platném Znění je nájemce Oprávněn
provádět Zásahy do vodovodu pro veřejnou potřebu Za účelem plnění povinností dle této
smlouvy bez zvláštního Souhlasu pronajímatele.
16. Zajišťovat osazení, údržbu, Výměnu, Opravy a Ověřování vodoměrů.
17. V Souladu S § 23 OdSt. 5 a Odst. 8 Zákona č. 274/2001 Sb. vplatném Znění vydávat
Souhlasy k činnostem v Ochranných pásmech Vodovodních řádů a informace O
Střetech Stavebních záměrů S ochranným pásmem vodovodního řadu.
18. V Souladu S § 24 odst. 5 Zákona č. 274/2001 Sb. v platném znění přebírat od stavebníků
přeložek Vodovodních řadů dokončené Stavby a dokumentace Skutečného provedení.
19. VSouladu S § 7 odst. 2 Zákona č. 274/2001 Sb. Vplatném Znění umísťovat na cizí
pozemek nebo Stavbu tabulky vyznačující polohu Vodovodu.
20. VSouladu S § 16 odst. 4 Zákona č. 274/2001 Sb. Vplatném znění Stanovovat
množství odebrané vody Zhydrantů a veřejných výtokových Stojanů a v Souladu
S § 17 odst. 1 Zákona č. 274/2001 Sb. určovat
podmínky pro umístění
Vodoměru.
21. Nájemce poskytne na požádání pronajímateli údaje potřebné pro Splnění jeho
povinností jako vlastníka Vodovodu pro veřejnou potřebu Vyplývající Se Zákona č.
274/2001 Sb. v platném Znění.
IV. Práva a povinnosti pronaiímatele
Práce Související S další výstavbou VOV mající návaznost na pronajatý majetek dle
této Smlouvy neprovádět bez vědomí nájemce.
Pronajímatel Se Zavazuje vypořádat vztahy kpozemkům, v nichž je pronajatý majetek
uložen a ke dni účinnosti Smlouvy zajistit nájemci přístup kpronajatému majetku
za účelem plnění předmětu této smlouvy. Pronajímatel má uzavřeny
Smlouvy O budoucí Smlouvě na zřízení věcných břemen kpozemkům, vnichž je
majetek pronajímaný dle této Smlouvy uložen. Smlouvy o Zřízení Věcných břemen
bude pronajímatel předávat nájemci neprodleně po jejich Zápisu do katastru
nemovitostí.
Pro realizaci práv Zodpovědnosti za vady nájemcem dle článku III. bodu 13
smlouvy Se pronajímatel Zavazuje nájemci poskytnout veškeré potřebné doklady a
udělit nájemci potřebné plne' moci.
Informovat nájemce o veškerých jednáních konaných při výstavbě a uvádění do
provozu navazujících částí VOV, předávat nájemci příslušné podklady a umožnit
Zástupcům nájemce účast na těchto jednáních.
Pronajímatel Se Zavazuje přiměřeně působit na zajištění odbytu Vody ZVOV
vZáSobované oblasti Svých členů.
Prostředky Získané od nájemce investovat zpět do Vodovodu pro veřejnou potřebu
provozovaného nájemcem minimálně ve výši potřebné pro prostou reprodukci.
Pronajímatel Se zavazuje každoročně do 31.10. projednat plán reprodukce na příští
_4_
pVZVZorooaadpotkřbdlřaí.eozoVtbečvneuPneoéd.índremouínn.aíjsZaonjmíDěuumnázaaíáljdeetveltmeěkl srouůevZséáípskreVoboanoýnadtaopjíZvVčrmoa.oeavvddao2tneezz7ínlucn4yhjíe/2zap0nZvř0eaaíav1pjziiosdnuSjteájeietbnkk.claeVfiZd,napyaaljkanivsttčoentvnidrtéléaíomsmpfitndZěrnoílrnaekůsěnatnřčeíVZnVdázíkohkvyodllepanodrapsvoetrosnmodtčiřcu.eptkvdřtíí2kopmpy7mar4od/u2nn,0ýaVV0leŽa1úřensepátjnnltkSaaíoukbttuyoap.
7. Pronajímatel má právo věcné kontroly účetnictví.
8. onPdárobhněraaradjítymeldai ltSeeol §uvvi1Ss0eojuíocldaísdStu.n3eSeozpárZákovánnkoaěnnčeý.mm27oč4d. /b22ě07r04e1/m20SV0bo1.dySvbb.pyllayVtnppéřílmajmtnezénmměnnízánjtejě.mnncí eá.kslaoduyhlahsría,zeanbéy
9. Zajistit účelné pojištění pronajatého
V důsledku působení živlu. majetku na rizika Spojená Se škodami Vzniklými
V. Ceny
1. Cena Za Vodu předanou Ze systému bude jednotná pro celé území zásobované
nájemcem prostřednictvím pronajatého majetku.
2. NlpSCeráVgeojninýesaramloajabctiZteovéauohuooa.vdompdorauovjezídtvpkáořued,deznamaánjoesumpVnroáépdvhoynokorsýzptvařáeSdptaraoonnpnéoraávjveannVtýěíčnemténaěajpueprtoelavkntoánzakěnlnapíídřůimncáeěknřnelyaandéyVhOoSpnorzáauijvlseaykmduuc.ea
3. spojené
údržbu
splatnou
4. Pronajímatel předloží nájemci podklady potřebné pro Stanovení ceny nejméně 3
měsíce před platností nové ceny.
5.
Nájemce předloží pronajímateli kalkulaci ceny Vody předané nejméně 2 měsíce
před její platností.
6. Pronajímatel má právo požadovat relevantní podklady použité při kalkulaci
ceny,zejména plánové a Výsledné kalkulace vody předané.
7. Cenu za vodu předanou
nájemného) po dohodě ze Systému vyhlašuje nájemce (v návaznosti na Stanovení
cyklu Stanovení cen za S pronajímatelem. Smluvní Strany Se dohodly na ročním
Se změnami cen vstupů Vodu předanou. Případné riziko spojené spoklesem odběru a
nesevtomto období nájemce.
8. Termíny splatnosti finančních Závazků obou Smluvních
stanoveny Vpříloze č. 2. Stran budou pro každý rok
9. Nájemce zveřejní vsouladu Splatnou legislativou vpožadovaném rozsahu a
termínech údaje o výpočtu ceny vody předané.
VI. Ostatní ustanovení
1. PjřpZ2aeřlPn7ekšaě4eodotnn/nádž2éíonm0aíi0íppfn1onrorkároosymvSvvtaněábotí.dnduíVěopoccdydřheíábpomduvrdpopkidarviyápotsokvvřyůzenavoídntcovkýýphdeákciysnahpyísjíařkmcečtíádplvoosSpromuáteidísvvuoůěavVtv.eooOnařdeeVzpůjnnáoíýkavpcotirohnnkounuant.oZnoasaaSjítklmsmiiázmSazaluetlcmoevkíunlleuapvímvornossuíttcrnřvaehdáentojuřeyStečmtjreZnSacnáeoniajum.zskůeap.vprřaPooídztvlaříuoetjnízboouzrsveátváskpnpotěleínackethbntmotueovd'mačet.,
_5_
3. Pronajímatel bude nájemci hlásit bez zbytečného odkladu Všechny Změny
vlastnických práv k majetku, který je předmětem nájmu.
4. Každá Ze Smluvních Stran je Zproštěna Svých povinností při vzniku události
vyšší moci, Za kterou Smluvní Strany považují událost, Skutečnost nebo okolnost,
která nastala nezávisle na vůli dotčené smluvní Strany Odvolávající se na Vyšší
moc a které nemohla Smluvní Strana zabránit. Jedná Se o válečnou událost,
ozbrojený konflikt, Sabotáž, Stávku, případ radiace, chemickou nebo jinou toxickou
kontaminaci, terorismus, výbuch, požár, povodeň, Zemětřesení nebo jiné ničivé
přírodní jevy.
5. Nájemce není oprávněn přenechat Své Smluvní Závazky nebo odpovědnost dle této
Smlouvy třetí osobě bez Souhlasu pronajímatele S Výjimkou případů, kdy kpřechodu
práv a povinností dochází na Základě Zákona. Tím není dotčeno právo nájemce
použít pro běžné plnění provozních povimiostí dle této Smlouvy Svoje smluvní
dodavatele.
6. Smluvní Strany Se dohodly na právu každé z nich uplatnit vůči druhé Smluvní Straně
Smluvní pokutu v případě, že druhá smluvní Strana prokazatelně poruší povinnosti dle
této Smlouvy vyjma případů vyšší moci a případů odpovědnosti třetích osob. Smluvní
pokutu nelze rovněž uplatnit v případech, kdy druhá Smluvní Strana neodpovídá Za
škody dle obecně Závazných právních předpisů nebo kdy jedná v Souladu Se zákonem,
Konkrétní Výši Smluvních pokut Za porušení Smluvních povinností dohodnou Smluvní
Strany nejpozději do 31.12.2006.
VII. Ustanovení Závěrečná
1. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31.12.2024. Platnost a účinnost Smlouvy
nastává dnem podpisu. Nedílnou Součástí Smlouvy jsou její přílohy, které budou
uzavírány Vždy na konkrétní Období.
2. Smlouvu je pronajímatel oprávněn vypovědět Z důvodu porušení podstatné
povinnosti nájemcem dle této Smlouvy, a Zdůvodu nezaplacení nájemného
nájemcem Ve lhůtě 15 dnů po jeho Splatnosti. Nájemce je oprávněn Smlouvu
Vypovědět Zdůvodu porušení podstatné povinnosti pronajímatelem dle této Smlouvy.
3. Výpovědní lhůta Se Sjednává vdélce 12 měsíců stím, že lhůta začíná běžet od
prvního dne následujícího kalendářního roku po doručení výpovědi druhé Smluvní
Straně.
4. Pronajímatel je oprávněn od Smlouvy Odstoupit vpřípadě Ztráty Způsobilosti nájemce
podnikat vpříslušném oboru a vpřípadě vyhlášení konkursu na nájemce nebo
vstupu nájemce do likvidace. Nájemce je oprávněn od Smlouvy odstoupit vpřípadě
Ztráty pravomoci pronajímatele kvýkonu Svých práv a povinností dle této Smlouvy.
5. Smluvní Strany Se Zavazují v rámci plnění Závazků Ztéto Smlouvy vzájemně
Spolupracovat. Práva a povinnosti Ztéto Smlouvy přechází na právní nástupce
Smluvních Stran. V případě Zániku pronajímatele bez právního nástupce, Se
pronajímatel zavazuje realizovat převod majetku na takový Subjekt, který Se Zaváže
Zajistit používání majetku k účelu, k němuž majetek Slouží dle této Smlouvy.
Dojde-li ke změně Vlastnictví pronajatého majetku, vstupuje nabyvatel do právního
postavení pronajímatele a sama změna v osobě pronajímatele nemá vliv na trvání
právního Vztahu z nájmu. Vzhledem k charakteru pronajatého majetku Se
pronajímatel zavazuje realizovat jakýkoliv převod majetku, který je předmětem této
Smlouvy, Včetně vložení majetku do obchodní Společnosti, po předběžném
projednání S nájemcem.
_6_
Při skončení platnosti Smlouvy:
- je nájemce povinen Vrátit pronajatý majetek pronajímateli Ve stavu odpovídajícímu
Sjednanému způsobu užívání pronajatého majetku, průběžně údržbě a úrovni investic
pronajímatele a Stáří majetku S tím, že nájemce Odpovídá pronajímateli Za poškození
majetku nad rámec běžného opotřebení
- bude u majetku technicky zhodnoceného toto technické Zhodnocení převedeno
nájemcem pronajímateli Za cenu dle platných právních předpisů v době převodu
- bude mezi Smluvními stranami Sepsán protokol o vrácení majetku, V němž nájemce
upozorní pronajímatele rovněž na relevantní provozní informace potřebné pro
Zabezpečení dalšího provozování vodovodu
6. Smlouva se uzavírá v šesti Vyhotoveních, z nichž každá Smluvní Strana obdrží tři.
Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky.
7. Obě Smluvní Strany Se Zavazují, že Si Vzájemně poskytnou údaje potřebné kplnění
Svých povinností vyplývajících Se zákona č. 274/2001 Sb., o Vodovodech a
kanalizacích pro Veřejnou potřebu. Pokud bude S plněním tohoto závazku Spojeno u
jedné Smluvní strany účelné vynaložení dodatečných nákladů, zavazuje se druhá
smluvní Strana tyto náklady V prokázané Výši uhradit. Předpokládanou Výši nákladů
smluvní Strany odsouhlasí předem.
8. Smluvní Strany považují od počátku platnosti Smlouvy Veškerá ujednání této
smlouvy Za obchodní tajemství dle § 17 obchodního Zákoníku.
Přílohy Smlouvy:
1. Seznam pronaj ate'ho majetku
2. Ceny
3. Nájemné
4 . Východiska a kriteria kvality provozování Vodovodu pro Veřejnou potřebu
Tento dodatek nabývá účinnosti dnem jeho podpisu. Dodatek Se uzavírá všesti
Vyhotoveních, Z nichž každá Smluvní Strana obdrží tři Vyhotovení.
VBrně dne VBrně dne 13.6.2005
Brněnské vodárny a kanalizace. a.s.
Hybešova 254/16, 657 33 Brno
Michal Chládek Ing. Miroslav Nováček
předseda představenstva předseda představenstva
Vírský oblastní Vodovod, Brněnske' Vodárny a kanalizace, a.s.
Sdružení měst, obcí a Svazků obcí
Příloha č. 1 Nájemní smlouvy
uzavřené dle § 663 a následujících Občanského zákoníku dne 31.10.2001 mezi
l. Vírský Oblastní vodovod , Sdružení měst, obcí a svazků obcí
Zelný trh 13, 602 00 Brno
zastoupené p. Michalem Chládkem , předsedou představenstva
bankovní Spojení: Komerční banka, č.ú. 19-5191650227/0100
IČ 60525662
(dále jen pronajímatel)
2. Brněnské Vodárny a kanalizace, a.s.
Hybešova 16, 657 33 Brno
Zastoupené Ing. Miroslavem Nováčkem, předsedou představenstva
bankovní Spojení: Komerční banka, č.ú. 5501-621/0100
IČ 46347275
Subjekt Zapsaný u obchodního rejstříku Krajského SouduvBrně oddíl B, Vložka 783
(dále jen nájemce)
VpříloZe č.1 Nájemní Smlouvy je Specifikován majetek, který pronajímatel pronajímá
nájemci akterý nájemce do nájmu přejímá.
Příloha č. 1 je vyhotovena V šesti vyhotoveních , Z nichž každá Smluvní Strana obdrží tři.
VBrně dne VBrně dne 7/3. 6 ‘ 0200!,
Michal Chlédek Brněnské vod
Hybešova 2
předseda představenstva
pronaj ímatel Ing. Miroslav Nováček
předseda představenstva
nájemce
__.7
Strana 1
[íloha č. 1 č ást A - Seznam pronaiatého maietku - VOV "etapa
VOV- ||.et.,1.st.,vod.Qřivaděč Raihrad-Sokolnice-Těšany
Stavební ob ekt '
Pozemky,na nichž jsou umístěny nemovitosti
Pozemek
Katastrál. Parc. Pořizovací Geometr. List Invent. Čís.objektu Druh
území číslo plán vlast. číslo nemovitosti
cena ( Kč )
strana 2 přílohy Č.1
Příloha č. 1 - část B - Specifikace technologie uvedené v části A
Cís./název obj. Inv.ČíS.| Specifikace technologie Pořiz.cena
dle kolaudace Název a popis Kč
VOV- ll.et.,1.st..vod.přivaděč Raihrad-Těšanv
strana 3 přílohy č.1
strana 4 přílohy č.1
Příloha č. 2 Nájemní smlouvy uzavřené dle § 663 a následujících Občanského
Zákoníku 31.10.2001 — Ceny
Smluvní Strany:
1. Vírský oblastí Vodovod, sdružení 1něst,0bcí a SVaZků'Obcí
Zelný trh 13, 602 00 Brno
Zastoupené p. Michalem Chládkem, předsedou představenstva
bankovní spojení: Komerční banka , č.ú. 19-5191650227/0100
IČ 60552662
(dále jen pronajímatel)
2. Brněnské Vodárny akanalizace,`a.S.
Hybešova 254/16, 657 33 Brno
Zastoupené Ing. Miroslavem Nováčkem, předsedou představenstva
Subjekt Zapsaný u Krajského SouduVBrně, Oddíl B, Vložka 783
bankovní spojení: Komerční banka, č.ú. 5501-621/0100
IČ 46347275
(dále jen nájemce)
Cena Vody předané pro rok 2005 je stanovena dohodou smluvních stran Ve Výši
12,80 Kč/m3 vody předanć bez DPH.
K ceně bude připočtena DPH dle platných předpisů.
Smluvní strany se dohodly na úplatě Za Zapracování a Odevzdání majetkové a provozní
evidence Vodovodů příslušnému úřadu Ve výši 2.500,-- Kč ročně. Kceně bude
připočtena DPH Ve výši dle platných právních předpisů. Úplata je Splatná na Základě
faktury vystavené nájemce. Datem Zdanitelného plnění je datum předání majetkové
evidence Za daný kalendářní rok příslušnému úřadu.
Příloha č. 2 je Vyhotovena V šesti vyhotoveních, Znichž tři obdrží pronajímatel a tři
nájemce.
VBrně dne ' VBrně dne 13.6.2005
předseda představenstva předseda představenstva
Brněnské Vodárny a kanalizace, a.s.
Vírský Oblastní Vodovod,
sdružení měst, Obcí a SVaZků Obcí
Příloha č.3 Nájemní smlouvy uzavřené dle § 663 a následujících Občanského
zákoníku 31.10.2001 — Nájemné
Smluvní Strany:
l. Vírský oblastí Vodovod, Sdružení měst, obcí a svazků Obcí
Zelný trh 13, 602 00 Brno
Zastoupené p. Michalem Chládkem,
bankovní Spojení: předsedou představenstva
Komerční banka , č.ú. 19-5191650227/0100
IČ 60552662
(dále jen pronajímatel)
2. Brněnské Vodárny a kanalizace, a.S.
Hybešova 254/16, 657 33 Brno
zastoupené Ing. Miroslavem
Subjekt Zapsaný u Krajského Nováčkem, předsedou představenstva
bankovní spojení: souduvBrně, Oddíl B, vložka 783
Komerční banka, č.ú. 5501—621/0100
IČ 46347275
(dále jen nájemce)
Dohoda o výši nájemného vletech 2005-2024:
tis. Kč
2005 4 105 tis. Kč
2006 4 200 2015 2 439
2007 4 336 2016 2 488
2008 4 474 2017 2 540
2009 4 639 2018 2 595
2010 4 753 2019 2 652
2011 4 839 2020 2 712
2021 2 712
2012 1 996 2 712
2013 2 118 12022
|2023 2 712
2014 2 392
I 2024 2 712
ZdNNánáákijjeoevnmmmanněééosjíecmDi.ůPSKžHpel.antábnjýéetmvZnmméěměsnuíěčnnboíucdhdeoSvhpžoláddtyokuáúcčhStomvveálunvVanýídšcaihň1/SZ1t2prařnirdo. ačnnéíhohodonbojetmy uvevžVdýyšikdpleospleladtnnéímhou
pSNrpáoljanetamnjíonmsétaftaejelketmurS.ypDslaentnSeéjmedunmsáěkvsuáítčednčoěně14nnídaZndůaZnpáioktelajlendjéěímhofavpkylnstutěarnyvíesne—í. daňového dokladu Vydaného
míní vždy poslední den v měsíci.
_2_
Příloha č. 3 je vyhotovena V šesti Vyhotoveních, Znichž tři obdrží pronajímatel a tři
nájemce.
V Brně dne VBrně dne 13.6.2005
ichal Chládek Brněnské vodárny a kanalizace, a.s.
předseda představenstva Hybešova 254/16, 657 33 mo
Vírský Oblastní Vodovod,
Sdružení měst, obcí a svazků Obcí ng. ros av ováček
předseda představenstva
Brněnské vodárny a kanalizace, a.s.
Příloha č. 4 Nájemní Smlouvy uzavřené dle § 663 a následujících Občanského
— Východiska a kritéria kvality provozování vodovodu pro
zákoníku 31.10.2001
veřejnou potřebu
Smluvní Strany:
1. Vírský oblastí Vodovod, sdružení měst, Obcí a SvaZků Obcí
Zelný trh 13, 602 00 Brno
Zastoupené p. Michalem Chládkem, předsedou představenstva
bankovní Spojení: Komerční banka ,č.ú. 19-5191650227/0100
IČ 60552662
(dále jen pronajímatel)
2. Brněnské Vodárny akanalizace, a.s.
Hybešova 254/16, 657 33 Brno
Zastoupené Ing. Miroslavem Nováčkem, předsedou představenstva
Subjekt Zapsaný u Krajského souduVBrně, oddíl B, Vložka 783
bankovní Spojení: Komerční banka, č.ú. 5501-621/0100
IČ 46347275
(dále jen nájemce)
VÝCHODISKA AKRITÉRIA KVALITY
Smluvní strany Se dohodly na následujících východiscích a kritériích kvality poskytování Služeb nájemcem.
Tyto vycházejí Z Obecně platných předpisů a dále následujících dokumentů, podle kterých je Zajišťován provoz
Vírského oblastního vodovodu (dále VOV).
Provozní standardy
- Soubor provozních řádů (30 ks) Všech funkčních celků Vírského oblastního vodovodu po
celé trase Od Odběrného Obj ektu Surové vody přes úpravnu vody Švařec, vodojem Čebín
až po Vodojem Těšany
o PoPPPbrrrrooocovívvvooooKzzzzonnnnríoííí řuřřřáááážddddnépVVB,ooořdečddálzooesovvtvZooSsáddkvknu.aýíhřcoče.hobcc2Vse5ayo8sŠSd/t2ttoéěě0vmppo0ááud0nnůmooSvvě(bns.nnátavaavddapBzlSSrannvvtonarrsaaét(ttmVkknooarZuuoVnzěsaOnaOíVhpbucornoedáKZuváoazsrzluoonuboVžosDnvtiáéJnn, aČíčpáeVisbtOtnínoŠV)uv)aVřeocdou
o
0
o
0 Směrnice nájemce č. 11/2003 — „Plán postupu V případě napadení Vodárenských Objektů
Sloužících k Zásobování pitnou Vodou.
0 Program odpadového hospodářství Brněnských Vodáren a kanalizací, a.s.
Zákaznické standardy
0 Postupy pro ZřiZoVání Vodovodních a kanalizačních přípojek
0 Postupy pro ZřiZoVání, přejímání a evidenci vodovodních přípojek
0 Směrnice o postupu Vyj adřování se k akcím
o Postup při řešení Stížnosti
_2_
o EVvSvompiddřěíyeprnnpacirdcoeěe,tkapžokreonotovaudézkbatúěuvčríaesreátlyenz,líáj(edkfyžaozzhnincoekídvkáyyyžooasZdojubišjaíť-oOnvdeávpneoíddemnniníkoadžjoíscktív)aínpvaryolipkzoaauzcšuetjěepnruoí žVvitoeídřčeyájndsotoiunkapakonoatřuleipzbaeucneé
Standardy Zákaznických Služeb
Metodika odečtů Vodoměrů
Přerušení dodávky Vody a odvádění odpadních vod dle zák. č. 274/2001 Sb.
KRITÉRIA KVALITY SLUŽEB POSKYTOVANÝCH NÁJEMCEM
Smluvní strany se dohodly, že kvalita poskytovaných Vodohospodářských Služeb bude Sledována
podle ukazatelů uvedených V této příloze.
Ukazatele kvality Služeb budou pravidelně kontrolovány a revidovány.
Plnění jednotlivých ukazatelů bude nájemce předkládat pronajímateli formou Zprávy 2x ročně (k
30.6. a 31.12.).
Popis jednotlivých ukazatelů :
U1 Zabezpečení provozu zdroje vody a dodávky Vody do zásobovaných Oblasti
ovobldayNstáevjcehúmparcžaevdnoěZVaaýjišseetíkkosanppooaınlceiichtykliévúýpVrapyvruonžvyívoávzonídZydúrptojr,jae1v1nv5oy0dvylo/Sd—, yúdplreavankytuváolndíySŠpovatřřeebcy, jakost vyráběné pitné
vody V Zásobovaných
U2 Jakost pitné vody
ZZenjěmnéí n, aNřváípnjeaámdsnlceěedjiunjZíýcamíjcishtaí,kutaukbaáyzlnajěatekploílcashttn: dýomdánvoarnméápmitnaé Vody Vyhovovala Vyhl. 252/2004 Sb.v platném
právním předpisům pro pitnou Vodu v CR a to
mikrobiologické a biologické ukazatele:
- koliformní bakterie 0 KTJ/ 100 ml
- mikroskopicky’ obraz — živé organismy
fyzikální, chemické a organoleptické ukazatele: 0 jedinců/ml
- amonné ionty 0,50 mg/l
- dusičnany 50 mg/l
- dusitany
0,50 mg/l
-
- chemická Spotřeba kyslíku (manganistanem) 3,0 mg/l
chloritany 200 ug/l
- konduktívíta 125 mS/m
- Olovo 10 pg/l
- pH 6,5-9,5
- rtuť 1,0 ug/l
ppporilbtaonltšanoeséuttřmneVínhoNZío,dnáuZějejniVVıšín,toČěcdpenRorí.ovpovPřdozířčuzai injnZiısycjitašhíaktěrkpřenáořdídinjijmůtato,rkeovpýaluúřcníčhpoijaknuadonknáloliaěvsnbtájoioinprdarýpcatcihotvnhyřníéláeaVkokvrptooVuadzátjasřylneakěnhovíu.sptOlciaaetVtnlěéčoýcmedchtyhntoovznsaosotbkdirueoetpzvmepoočeddnčalnoeísípmtVrenácáyvhhjSenly.mbícsucht2dée5emp2uř/ne2ed0Vpp0ríi4rossůdklSeépbnhr.ěoVo
_3_
neprodleně informovat místně příslušnou Krajskou hygienickou Stanici (kraje Vysočina nebo
Jihomoravského kraj e).
U3 Tlak vody a dodávka vody
phOvoypsddtíilrtmaiož(dáVíylnepNnío,aVádmjlSea0ıipscn,1třkcni5hýeiclMéttvdlzPaínaakujp.itsríVotmín,raoakjZíebmvyokadZotenanléefnigoaSurímrptiaráocnlvineotíkehzleoroésvnnapuenroéavponovzádýuješ0kmb,o2ycv5eléamMdp)oPodlbaoáy,zvleypkařpSi rtvoázoávddsaaytjaíncvpoíbculyhěnZVudáolosátdaodavjvbeotumluapůko.onkvaMuéddiznpemiommmonážíělncnrhoyí
Dodávka a tlak Vody může být omezena nebo přerušena V případech Vymezených Obecně
platnými předpisy (zák. 274/2001 Sb.). Maximální hydrodynamický tlak v nových částech rozváděcí
Vodovodní Sítě nebude překračovat 0,7MPa. (dle CSN 755401).
U4 Přerušení dodávek
l) Nájemce nepřeruší nebo neomezí dodávky vody odběratelům ZVOV Z jiných důvodů, než je
oprávněn podle Zákona 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu
v platném Znění .
2) Bez předchozího upozornění je nájemce oprávněn přerušit nebo omezit dodávku Vody jen
V případech živelní pohromy, při havárii Vodovodu, Vodovodní přípojky nebo při možném
ohrožení Zdraví lidí nebo majetku.
3)
Do doby, než pomine důvod k přerušení dodávky vody je provozovatel oprávněn přerušit nebo omezit
dodávku Vody
a) ZpnonpnoeheřěiduvrnopmymízrhíooinotvževZánukddíj-rěuelainv-vlíoeíi dpdZableáaběnřneríýozazcevtphenaelínčvpOenýrcodoShsbvtměooorlzpaosortuoeavvblveaě,atteuueZldzciparhpůžvnřosříieosvctnabkuéicýtpímcšpkkhoopdpadolřeužrípean§ovdajiacz8vmenkoíacůdnjhmseetbt.pkotrau5ak,Zc,aíZcžřáheízk,jeoannkíaovsčnt. iVt2řo7nd4íhy/2oV0e0v1ovdoSodbvo.ovdVoudpulapmtnoůédžmlee
b)
c)
d) bylo-li Zjištěno neoprávněné připojení vodovodní přípojky
e) pknařeinopadrlsoiztkraaácnziáíZ-nlijíišontědenboéěprrpaártvoenvlěoZnzáéovhvaoadtOyeldenbmaěruvvoevdolohdvůyotědnjíímpSřítpaonjocveennée,bkotenraá
vnitřním vodovodu nebo vnitřní
i) nesmí být kratší než 3 dny
g) vpřípadě prodlení odběratele S placením podle Sjednaného Způsobu úhrady vodného nebo
Stočného po dobu delší než 30 dnů.
4) NvtOveoádcpdjbhelyaěın,ntrinaccVétekyemýjlmůcvhatZpznıřnvníě.opončaVžíndnoíěoddysnpoteřípbepřyarreuodomšdadelíenns2nétí3něd.dí0coohZ0daváhpjovíosodkdtdoyí mvdvOooíonddd0eůb5ykě,,pr0par0ootaedhlvlůteooemdř§.en9jennjoáopdhuosrzatp.ddoě5ntjříiaebdZ6ouápsj8íiosnbmýohc.vohaád)nipníZroáppkviootonnzpoaořuveačru.vtešo2eld7ůno4)íu/v2d0om(0vd1eyázjvmíSckbhay.
5) jdvN2eoo7nábd4jeay/k2m,on0mSac0e1cpoíldjlieekSsmotbrpv.aoaonVvněbipénnnlíoeaavnotnebrénojevmzí kspdtáizřovhíndpnlěéaáěndvhínkěauyvtpnávnřáeroei.redpu,yršo(ecdnnolaeípnndřěe.ojddkoáořdívmvsketpyr,alinnkvoeiot vjdppayořnzípáčdioněhdjuialevdpáoř§re9i2eru4ošpdheřsionvtd.ía.d5něVečabýeoj6)im, opkıínpSuermozm.ennoaěíh)žodjueoZdátvdákoeovlknřšiyaít
-4-
Krite’rium pro bZuhadoedpnotýorukcašeetnnni íeppvllýnnšěěennííutěvVceýhdšteeonýuuckhvaezdauetkenalůýzcaahtebluůudkebauzpdaoetseolůpurzoebtnouadjpeaokvosapžooopkvroáájvnenaněonksáat.ždoádbSětrížanteolsůt
S dodávkou Vody.
Zákazníka, která Se
Evidence Všech došlých písemných i Zaznamenaných telefonických Stížností je Vedena a je k
disposici na útvaru kontroly nájemce, který též provádí jejich Vyhodnocení.
Nájemce bude v evidenci poruch Zaznamenávat Všechny údaje, potřebné k ověření oprávněnosti
Stížnosti.
U5 Ztráty vody V přivaděči a síti
Nájeınce bude plánovitou činností usilovat o identifikaci a snižování ztrát Vody V přivaděči i
distribučním (rozvodném) systému.
ovčbajesmnéoVlNoěkataj.lzizváakmclae3d/ěrúonkmi,kěpůřřeíapnaíndápnsrělůetVdonkémů 3ob/prur0dakev/ylkSmpleoddtoréuvlabktíyappřřivivvyaahddoěědččnee.o.cZotvráattyzVtráptřyivavdpěřčivi abduědčoiuVvOyjVadřSocvíálenmy
U 6 Nové Vodovodní přípojky
vodovodTneícnhtopřípoujekakzZaatejílšťoVvaynsýtichhujenáojedmpcoevmíd.ající kvalitu, rychlost a účinnost zřizování nových
pPpPvppNoorýřřřáoříeisjmíi'ntdzemuZaeopıpnjřkniíisocZmzyíyveopaasZvoetat'aáeetSřrnnlmíuPztáíabeOjíbensínnuvmdtípondianřcevírdieevýdlnacenpahdzínomaěZatsvčeáptpaeuckžřoz,phoíápsundnatojaouliepecjspekřčjteike.pémnř2ZeZ7n,ářdzp4aipkZl/orola2Ooadžvz0ztvmoinn0tvádíý1oíknnokmůdíekvSnyobvsýZd.oiccaunhdvhpbmívorpeořávoálzaložedmřtdnůnneaěnííéčd.skíipmycttoNtrhoovZoBVıonnnverpdauěénřojníoívmvúpí,vl.očaooaSedsjdtelpentuonkřlíivii.phcootklřédvlíoonídPnžínotep.ur'lpknortouříýlmoíncpvVahoakjš.íjtumkPmdyaařeíístpnethtanaelerdímbamnudénbdiptkuoooddupnedeoámzdtkřonsílinatázakojdetárnvymáměávncnn.naeéyí
Příloha č. 4 je vyhotovena v šesti Vyhotoveních, Znichž tři obdrží pronajímatel atři nájemce.
VBrně dne VBrně dne 13.6.2005
Brněnské vodárny a k
Hybešova 254/16.
Michal Chládek Ing. Miroslav Nováček
předseda představenstva předseda představenstva
Vírský oblastní Vodovod, Brněnské vodárny a kanalizace, a.s.
Sdružení měst, obcí a Svazků Obcí