Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
(kmenový list smlouvy) evidenční číslo smlouvy: 2020011
Adhezní/formulářová Smlouva o nájmu reklamní plochy
Uzavřená mezi smluvními stranami
Slezský fotbalový club Opava a.s., se sídlem Opava, Lípová 105/2, PSČ: 746 01, IČO: 25835912, DIČ: CZ25835912, tel.: +420. xxx e-mail: xxxx,
http://www.sfc.cz, bankovní xxxxxxxxx. SFC je zapsána ve veřejném rejstříku, vedeném u Krajského soudu v Ostravě, spisová značka B 2192 (dále také
Pronajímatel nebo SFC nebo Poskytovatel nebo smluvní strana).
a Zájemcem o reklamu a/nebo Uživatelem a/nebo nájemcem a/nebo podnájemcem (dále také Uživatel nebo smluvní strana):
Uživatel: (právnický subjekt) ...L.i.b..o..r..S..e..d.l.á..č..e.k...............................................................................................................................................................
IČO: (právnický subjekt) ..............6..2.2..8..9..7.0..5........................................................ DIČ: (právnický subjekt) ......C...Z...............................................................
Jméno a příjmení/kontakt na mkt. zástupce: ..L..i.b..o.r..S..e..d..l.á..č.e..k............................................................................................................................
Jméno a příjmení Uživatele: (fyzický subjekt) .......................................................................... rodné číslo: (fyzický subjekt) .......................................
Adresa (sídlo) - ulice: .......B..a..r.t.o..n.í.č..k.o..v..a...1.6..3..3../.1.9.............................................. obec: .....O..p..a..v.a...–...P..ř.e..d.m...ě..s..t.í............... PSČ: ....7.4..6...0..1.............
Bankovní spojení č.ú.: ................................................................................. Banka: ............................................
Telefon: .....x.x..x..x............................ č. OP jednajícího: E-mail: xxxx
Úvodní ustanovení
1. SFC je obchodní korporací vyvíjející svou činnost především v oblasti sportu, konkrétně fotbalu, když jeho jednotlivá družstva se ve svých věkových kategoriích účastní fotbalových
soutěží organizovaných Fotbalovou asociací ČR a Ligovou fotbalovou asociací. SFC má možnost formou nájmu popř. podnájmu reklamních ploch tj. web prezentace www.sfc.cz;
info k utkání; tiskové materiály, automobily, bus… propagovat své obchodní partnery, a to především při fotbalových utkáních jednotlivých družstev Slezského fotbalového clubu
Opava a.s.. V rámci své činnosti, kterou SFC provozuje především na městském fotbalovém stadionu v Opavě, a na dalších fotbalových stadionech, které má v dlouhodobém
pronájmu, je oprávněn SFC zřídit třetím osobám užívací právo v rámci podnájmu reklamní plochy na těchto stadionech. V případě realizace reklamního plnění na stadionech se jedná o
podnájem reklamní plochy.
2. Uživatel má zájem převzít k dočasnému užívání v rámci nájmu popř. podnájmu reklamní plochu, na níž by mohl propagovat obchodní firmu a/nebo výrobky a služby.
3. Předmětem této smlouvy je tedy úprava vzájemných práv a povinností smluvních stran týkajících se nájmu popř. podnájmu reklamní plochy za účelem propagace Uživatele.
Předmět smlouvy
1. SFC touto smlouvou přenechává Uživateli k dočasnému užívání na dobu trvání této smlouvy do nájmu popř. podnájmu reklamní plochu, aby ji dočasně sjednaným způsobem
užíval, a Uživatel tuto reklamní plochu přijímá za stanovených podmínek k dočasnému užívání a zavazuje se za užívání reklamní plochy zaplatit SFC sjednanou úplatu.
2. Bližší specifikace reklamní plochy, která je předmětem nájmu nebo podnájmu dle této smlouvy, zejména její rozměry a umístění (dále také „reklamní plocha“), je uvedena v
„Závazné objednávce služeb SFC”, která je nedílnou součástí této smlouvy.
3. Pronajímatel přenechává nájemci nebo podnájemci výše uvedenou reklamní plochu ve stavu způsobilém k ujednanému užívání.
4. Předmětem této smlouvy je závazek Poskytovatele poskytovat, resp. poskytnout Uživateli služby specifikované v dokumentech „Závazná objednávka služeb SFC” (součást
smlouvy) a závazek Uživatele za služby zaplatit.
5. Smluvní vztah založený touto smlouvou se řídí „Všeobecnými podmínkami poskytování služeb SFC” (součást smlouvy) v platném znění, a dalšími dokumenty v nich uvedenými.
Právní vztahy výslovně neupravené touto smlouvou a těmito dokumenty se řídí občanským zákoníkem v platném znění. Veškeré změny této smlouvy musí mít písemnou formu.
Smlouva se podepisuje ve dvou vyhotoveních, která jsou pokládána za originál.
6. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy v plném rozsahu přecházejí na případné právní nástupce obou smluvních stran.
7. Odchylná ujednání v této smlouvě mají přednost před zněním „Všeobecné podmínky poskytování služeb“ Poskytovatele a „Specifikace služeb“ Poskytovatele. Nedílnou součástí
této Smlouvy ve znění pozdějších změn jsou její přílohy. Veškeré údaje uvedené ve smlouvě (včetně příloh a dodatků) jsou pro obě smluvní strany závazné.
Doba trvání smlouvy
Nájem nebo podnájem dle této smlouvy se sjednává na dobu určitou, s účinností ode dne 1. 8. 2020 do dne 31.6.2021.
Platební podmínky
Jsou definovány v dokumentu „Všeobecné podmínky poskytování služeb SFC“
Elektronická komunikace
Uživatel souhlasí se zasíláním Daňových, Účetních dokladů a smluvní komunikace elektronickou poštou v digitální podobě ve formátu PDF, RTF/DOC, HTML a/nebo TXT. Uživatel
se zavazuje převzít doklady elektronickou cestou do svého e-mailu: xxxxxx
Uživatel potvrzuje, že se seznámil s podmínkami smlouvy a souhlasí s nimi, je svéprávný a umí číst:
Uživatel za SFC
Zdeněk Viktorín a Radim Kavan
jméno oprávněného zástupce - Jednatel jméno oprávněného zástupce – předsedy a místopředsedy představenstva
Uživatel - Podpis (razítko) oprávněného zástupce SFC - Podpis (razítko) oprávněného zástupce
Datum: 20. 08. 2020 místo: Opava
Doručte společně s vyplněnou Závaznou objednávkou, u právnických subjektů s kopií živnostenského listu, kopií výpisu z veřejného rejstříku a kopií registrace
o DPH na adresu Poskytovatele uvedenou v záhlaví. SFC si vyhrazuje právo změny poskytovaných služeb podle obecně platných pravidel.
Strana 1 (celkem 1) platnost dokumentu: od 20.7.2020
Příloha č. 1, Všeobecnými podmínkami poskytování služeb SFC.
Všeobecné podmínky poskytování 3.4. Reklamní sdělení odporující těmto zásadám je 5.3. Poskytovatel je oprávněn vypovědět smlouvu
služeb SFC (dále také Podmínky) SFC oprávněn odmítnout umístit na reklamní plochu, bez výpovědní doby v případě, pokud Uživatel:
1. Úvodní ustanovení 1.1. Slezský fotbalový resp. je oprávněn jej z reklamní plochy odstranit. - nezaplatil nájemné ani do splatnosti příštího
club Opava a.s. (dále také SFC), se sídlem Uživatel nemá v takovém případě právo na jakoukoli nájemného,
Opava, Lípová 105/2, PSČ: 746 01, IČO: náhradu. Poskytovatel v souladu s ust. § 2898 - zřídil užívací právo třetí osobě bez předchozího
25835912 (dále jen „poskytovatel“) poskytující vylučuje odpovědnost za škodu způsobenou písemného souhlasu Poskytovatele,
služby – mimo jiné nájem popř. podnájem nájemcem. - provádí na předmětu nájmu úpravy, popř. jakékoli
reklamní plochy (dále jen „služby“) tímto stanoví 3.5. V případě výroby reklamní tabule si tabuli zajistí další podstatné změny bez souhlasu Poskytovatele,
následující všeobecné obchodní podmínky (dále na vlastní náklady Uživatel. - užívá pronajatý předmět nájmu k jinému než
také „podmínky“) upravující poskytování těchto 3.6. Požádá-li však Uživatel o zhotovení reklamní ujednanému účelu nebo v případě, že nájem
služeb v souladu s občanským zákoníkem tabule SFC a předá-li Uživatel SFC přesné podklady odporuje etickým zásadám.
uživatelům na základě uzavřené Smlouvy o nutné pro zhotovení reklamní tabule a poskytne mu 5.4. Uživatel je oprávněn vypovědět nájem bez
nájmu reklamní plochy (dále jen „smlouva“) a potřebnou součinnost, zajistí zhotovení reklamní výpovědní doby smlouvy v případě, že:
dodatků k této smlouvě týkajících se jednotlivých tabule SFC na náklady Uživatele. Uživatel se - v průběhu trvání nájmu se ukáže, pronajatý předmět
poskytovaných služeb (dále jen „dodatky“). zavazuje uhradit SFC náklady na zhotovení reklamní nájmu není způsobilý k užívání pro účel, pro který byla
Služby jsou poskytovány na území České tabule do 10 dnů ode dne, kdy jej SFC k úhradě Poskytovatelem Uživateli dle této smlouvy pronajata,
republiky. těchto nákladů vyzve, nebude-li dohodnuto jinak. a tento stav nelze ani plněním povinností
1.2. Tyto podmínky, Ceník služeb, Závazná 3.7. Instalaci reklamní tabule na reklamní plochu, Poskytovatele v přiměřené lhůtě, nejdéle však do 30
objednávka, seznam druhů poskytovaných jakož i příp. změnu reklamní tabule či její odstranění kalendářních dnů napravit.
služeb, nabídka druhů služeb, jakož i případná zajistí na výzvu SFC Uživatel. Uživatel nesmí bez 5.5. Při zániku nájmu je Uživatel povinen pronajatý
další ujednání mezi stranami tvoří nedílnou předchozího souhlasu SFC, resp. bez jeho předmět nájmu vyklidit, a to do 15-ti ode dne zániku
součást smlouvy, přitom smlouva a její dodatky a asistence, sám reklamní tabuli na reklamní plochu nájmu, a předat ho Poskytovateli ve stavu, v jakém je
dále všechny její shora uvedené součásti mají umístit (instalovat) ani s reklamní tabulí umístěnou převzal. O předání předmětu nájmu se smluvní strany
v případě rozporu přednost před ustanovením na reklamní ploše jakkoli disponovat. zavazují sepsat zápis, v němž zachytí stav
těchto podmínek. Podpisem smlouvy Uživatel 3.8. Poskytovatel má vůči Uživateli za přenechání předávaného předmětu nájmu.
potvrzuje, že se seznámil se smlouvou i se všemi části pozemku k užívání pro účel vymezený touto 6. Závěrečná ustanovení
jejími součástmi, včetně těchto podmínek. Pojem smlouvou právo na zaplacení nájemného. 6.1. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou
„smlouva“ používaný v těchto podmínkách 3.9. Poskytovatel je povinen odstranit vady či stejnopisech s platností originálu, z nichž každá
označuje také jednotlivé dodatky ke smlouvě s poškození, které mu Uživatel oznámí a za které sám smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.
tím, že pro tyto dodatky týkající se jednotlivých neodpovídá, bez zbytečného odkladu a na svůj 6.2. Uživatel se vzdává práva domáhat se zrušení
služeb platí veškerá ustanovení o smlouvách. náklad. Uživatel není oprávněn vady opravovat sám a závazku z této smlouvy podle § 2000 občanského
Služby mohou být poskytovatelem nabízeny zvlášť na svůj náklad ani požadovat slevu na nájemném zákoníku, tedy v případě, kdy je smlouva uzavřena
nebo spolu s ostatními službami poskytovatele v vyjma případů, kdy tak bude nesporně dáno. bez vážného důvodu na dobu určitou přesahující 10
tzv. balíčcích služeb; i tzv. balíček služeb je 3.10. Uživatel není oprávněn předat předmět nájmu let a rovněž v případě změny okolností do té míry, že
považován za službu. k dalšímu užívání třetí osobě. na zavázané straně nelze rozumně požadovat, aby
1.3. Na základě smlouvy a těchto podmínek a 4. Úplata za užívání reklamní plochy byla smlouvou dále vázána. (jen v případě, že
případných dalších ujednání mezi smluvními 4.1. Uživatel se zavazuje zaplatit SFC za možnost nájemce je právnická osoba).
stranami se poskytovatel zavazuje poskytovat užívání reklamní plochy úplatu v celkové výši 100 6.3. Uživatel dále přebírá podle § 1765 odst. 2
uživateli služby a Uživatel se zavazuje dodržovat 000,- Kč bez DPH (slovy: jedno sto tisíc korun občanského zákoníku riziko změny okolností v
povinnosti vyplývající ze smlouvy i jejích součástí, českých). souvislosti s nájmem dle této smlouvy – pro Uživatele
včetně těchto podmínek, zejména platit za služby 4.2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedenou tedy bezvýjimečně platí, že změní-li se po uzavření
v souladu s těmito podmínkami, smlouvou a úplatu se Uživatel zavazuje zaplatit SFC ve třech smlouvy okolnosti do té míry, že se plnění podle
objednávkou. Poskytovatel nenese odpovědnost splátkách. 50 000 Kč bez DPH do 14 kalendářních smlouvy stane pro Uživatele obtížnější, nemění to nic
za využití služeb uživatelem a za obsah dnů od vystavení faktury, následně 25 000 Kč do na povinnosti nájemce splnit a splatit dluh. Smluvní
prezentovaných reklamou Uživatele („reklamní 30.11. 2020 a 25 000 Kč do 28.2.2021. strany dále konstatují, že výše nájemného dle této
sdělení“). 4.3. Všechny výše uvedené částky jsou uvedeny bez smlouvy je přiměřená a nemůže tedy za žádných
2. Smluvní strany daně z přidané hodnoty, která tak bude k částce okolností odůvodnit využití institutu tzv. „neúměrného
2.1. Ve smluvních vztazích, které se řídí těmito připočtena dle platných právních předpisů. zkrácení“ dle ust. § 1793 občanského zákoníku.
Podmínkami, vystupují tyto smluvní strany: 4.4. Pro případ, že bude smlouva uzavřena na dobu 6.4. Smluvní strany se dohodly, že nájemní právo
Uživatel - každá fyzická nebo právnická delší než 1 rok, je Poskytovatel oprávněn zvýšit cenu sjednané dle této smlouvy zapisovat do veřejného
osoba, která uzavřela s Poskytovatelem službu o výši inflace zveřejněnou Českým seznamu vedeného příslušným katastrem
smlouvu a která využívá nebo žádá službu.. statistickým úřadem za ten který kalendářní rok. nemovitostí nebudou.
Poskytovatel - SFC. 4.5. Poskytovatel je rovněž oprávněn zvýšit nájem 6.5. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze
3. Účel nájmu popř. podnájmu a sjednaný na úroveň v místě a čase obvyklého nájmu písemnou formou.
způsob užívání předmětu smlouvy 4.6. Poskytovatel je rovněž oprávněn zvýšit nájem při 6.6. Nedílnou součástí této smlouvy je bližší
3.1. Uživatel je oprávněn užívat reklamní plochu změně ceníku. Zvýšení celkové úplaty o více něž 20% specifikace reklamní plochy, která je předmětem
výhradně za účelem propagace své obchodní opravňuje Uživatele k vypovězení smlouvy. nájmu nebo podnájmu dle této smlouvy, zejména její
firmy a/nebo svých výrobků a služeb (dále také 5. Ukončení smlouvy rozměry a umístění, která je uvedena v „Závazné
„reklamní sdělení“). 5.1. Nájemní vztah založený touto smlouvou zanikne objednávce služeb SFC”.
3.2. Uživatel je oprávněn reklamní plochu užívat uplynutím doby sjednané touto smlouvou, jinak 6.7. Tato smlouva je uzavřena svobodně a vážně, je
výhradně jen tak, že na reklamní plochu uvede může zaniknout kdykoli písemnou dohodou mezi určitá a smluvním stranám zcela srozumitelná, což
příslušné reklamní sdělení. Poskytovatelem a Uživatelem nebo písemnou smluvní strany potvrzují svými podpisy.
3.3. Reklamní sdělení musí být v souladu s výpovědí z důvodů a za podmínek uvedených v této
právními předpisy, zejména s příslušnými smlouvě. V Opavě dne 20. 7. 2020
předpisy regulujícími reklamu, jakož i s Kodexem 5.2. Při použití reklamní tabule, po skončení smlouvy
reklamy vydaným Radou pro reklamu, který je SFC oprávněn reklamní tabuli z reklamní plochy
stanoví etické zásady reklamy. odstranit a SFC se stává bezplatným vlastníkem
reklamní tabule.
platnost dokumentu: od 20.7.2020
strana 1 z 2
příloha č.2, Závazná objednávka služeb SFC
evidenční číslo smlouvy: 2020011
Závazná objednávka služeb SFC
podle Adhezní/formulářová Smlouva o nájmu reklamní plochy, objednává Uživatel níže uvedené služby:
Při vyplňování objednávky postupujte laskavě takto: V tabulkách I.-III. ve sloupci „počet“ zadejte počet služeb, alikvótní část, cenu zřízení…, které platíte SFC,
ve sloupci „měsíce“ počet měsíců (dle platby – měsíc, čtvrtletí, rok) a ve sloupci „celkem“ částku, kterou získáte vynásobením těchto údajů.
Tab I. Služba reklama
Finanční plnění [Kč] Reklamní plocha na panelech z venku stadionu Reklamní plocha na panelech u vchodů do arény Reklamní plocha na mantinelech / LED panelech Billboard u stadionu Web Banner Banner Banner Banner Banner Webovské bannery, Web Venkovní plocha na tribuně (banner na střeše tribuny F) Plakát za brankou Reklama na dresech Zpravodaj SFC: 1/1 strana Zpravodaj SFC: 1/2 strana Zpravodaj SFC: 1/4 strana Skybox Logo na dresech mládeže Reklama na vstupenkách Reklama na plakátech Rádiové spoty TV Polar Audio upoutávka na utkání Logo na letácích na stadiónu (s hosteskami) Press zóna Volné vstupenky pro zaměstnance Logo na obrazovce ScoreBoard Inzerce v tisku Podpora A týmu V.I.P. Zóna s občerstvením Jiné – blíže specifikované na další straně Počet Měsíce Celkem
Exkluzivní 5 mil. x xx x xx xx x x 1 12
partner
1-3 mil. x xx 2 x ročně 1/2 xx xx 3x x 1 12
Generální
partner
Hlavní partner 200 tis. x x x xx x 1 12
Partner týmu 60-200 xx logo x 2 x ročně 1 12
tis.
Sponzor zápasu 30 tis. x 2 x ročně xxx xx x1 12
Partner mládeže 100 tis. x x 1 12
Mediální partner 150 tis. x Web 2 x ročně x x 1 12
Podporovatel 10 tis. Web x 1 12
klubu
Název fotbalové 5 mil. 1 12
arény
Individuální 100 tis. x Web x x 1 11 100 tis.
reklamní plnění
platnost dokumentu: od 20.7.2020
strana 2 ze 3
příloha č.2, Závazná objednávka služeb SFC
Tab II. Výsledná částka k platbě CELKEM Kč 100 tis. Kč
Celková částka k platbě bez DPH (s DPH)
Celková jednorázová částka k platbě bez DPH CELKEM 100 tis. Kč
Kč (s DPH)
Platby proveďte na účet SFC: xxxxxxxx; Jako variabilní symbol uveďte číslo faktury
NEBO číslo smlouvy a při zadávání trvalého příkazu úhrady VŽDY číslo smlouvy.
Níže uvedenými podpisy se ruší objednávka ze dne: .................................
Uživatel a SFC souhlasí s tím, že podmínky a ceny uvedené v této objednávce nebudou zveřejněny bez předchozího písemného souhlasu druhé
strany. Dokument obsahuje důvěrné informace a neautorizované rozšiřování těchto informací je přísně zakázáno pod sankcí dvanáctinásobku
měsíční částky k platbě. Níže uvedenými podpisy souhlasí smluvní strany s uvedenou sankcí, která bude uplatněna při prokazatelném zveřejnění
podmínek a cen uvedených v této objednávce bez předchozího písemného souhlasu druhé strany.
Specifikace reklamní plochy
ANO NE
1. Prezentace na webu www.sfc.cz
2. Pravidelné info k utkání
3. 2x VIP Silver permanentní vstupenka na sezónu 2020/2021
4. 2x permanentní vstupenka na sezónu 2020/2021 – 1x tribuna A, 1x tribuna F
5. Reklama na LED panelech – 5 x 10 sekund
6. Reklamní plocha na střeše stadionu F (6 x 1,2 m)
V Opavě dne: 20. 08. 2020 za SFC
……………………………………………. Zdeněk Viktorín
Uživatel - jméno oprávněného zástupce- Jednatele …………………………………………….
jméno oprávněného zástupce – předsedy představenstva
…………………………………………….
SFC - Podpis (razítko) oprávněného zástupce
za SFC
Radim Kavan
…………………………………………….
jméno oprávněného zástupce – místopředseda představenstva
…………………………………………….
SFC - Podpis (razítko) oprávněného zástupce
platnost dokumentu: od 20.7.2020
strana 1 ze 3