Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DVÝ ÚŘAD SPU 528932/2018/33/Schn
BLIKY
vý úřari
kraj
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
IČO; 01312774
DIČ: CZ 01312774 ^
za který právně jedná Ing. Josef Jakeš vedoucí pobočky Český Krumlov
adresa: 5. května 287, Plešivec, 381 01 Český Krumlov
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu
účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení; Česká národní banka
číslo účtu; 50016-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel")
- na straně jedné -
pan František Stiskala
r.č.
bytem
PSČ 382 73 Vyšší Brod
(dále jen „pachtýř")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č, 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „NOZ"), tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 111N18/33
ČI. I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně
některých souvisejících zákonů, ve zněni pozdějších předpisů, příslušný hospodařit s tímto
zemědělským pozemkem ve vlastnictví státu vedeným u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj
Katastrálního pracoviště Český Krumlov.
Seznam pozemků je v příloze č.1 této smlouvy.
ČI. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemek uvedený v čl. I této smlouvy do užíváni za účelem:
- provozování drobné zemědělské činnosti: údržba pozemku. Dřeviny lze kácet jen s písemným
souhlasem Státního pozemkového úřadu.
Cl. Ill
Pachtýřje povinen;
a) užívat pozemek řádně v souladu s jeho účelovým určením.
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o změně
některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi a další degradaci půdy a používání
toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších
předpisů.
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších
předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých porostů
na pozemku nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemkem, jenž je předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtovaný pozemek, jenž je
předmětem pachtu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.12. 2018 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní době, a to
vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má dle ustanoveni §
2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez výpovědní doby,
jestliže pachtýř propachtuje propachtovaný pozemek jinému, přenechá-li ho k užívání nebo změní-li
hospodářské určení pozemku, anebo způsob jeho užívání nebo požívání bez propachtovateiova
předchozího souhlasu.
6) Tato smlouva zaniká dnem úmrtí pachtýře.
Cl. V
1) Pachtýřje povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 500,- Kč
(slovy: pětsetkorun českých).
4) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2019 včetně činí 416,- Kč
(slovy: čtyřistašestnáctkorun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2019.
5) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní banky, číslo
účtu 50016-3723001/0710, variabilní symbol 11111833.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970 NOZ zaplatit
propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený u České národní banky, číslo
účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 11111833.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy, které
zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby (ustanovení § 2228 odst. 4
NOZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně
zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských
cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele nejpozději do 1.
9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen novou výši pachtovného
platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí ji
jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který
propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
Cl. VI
Pokud je na propachtovaném pozemku zřízeno meliorační zařízení, pachtýř se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Cl. VII
1) Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemek, který je předmětem pachtu dle této
smlouvy, může být propachtovatelem převeden na třetí osoby v souladu sjeho dispozičním
oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
Cl. Vlil
Pachtýř je oprávněn propachtovaný pozemek nebo jeho část propachtovat nebo dát do užívání třetí
osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
Čl. IX
Propachtovatel jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a
o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR),
tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě
zpracovává pro účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený pachtýř osobních
údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů,
jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě
a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou
legislativou. Postupy a opatření se propachtovatel zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační
lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
CI.X
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou
formou dodatku ktéto smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou
stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se jejich
specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
Cl. XI
Tato smlouva je vyhotovena v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis
přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
Cl. XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uvedeným v Čl. IV
této smlouvy.
Čl. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
201H
V Českém Krumlově dne
■/■ /■ j • František Stiskaia
pachtýř
Ing.Josef Jakeš
vedoucí pobočky C^ký Krumlov
propachtovatel
Za správnost; Božena Schnelzerová
............................................................................ > • K* • •
podpis
Příloha pachtovní smlouvy č. 111N18/33
Variabilní symbol: 11111833 Uzavřeno; Roční pacht: 500 Kč
Datum tisku: 15.10.2018 Účinná od: 1.12.2018
Pachtýři; Adresa
Název 38273 Vyšší Brod
Stiskala František
Nemovitosti:
Pozn. Parcela / Dii Skp. Kult. Číslo LV Typ Cena Výměra % Pacht
sazby [Kč] [ml [Kč]
Katastr: Bělen 15 200 60 2,2 2,01
60 2,01
část 1071 2 7 10002 pc/ha 23 500
23 500 333 2,2 17,22
Celkem za katastr 23 500 1 442 2,2 74,55
23 500
Katastr: Bolechy 23 500 56 2,2 2,90
23 500 156 2,2 8,07
1397 5 2 14 10002 pc/ha 113 2,2 5,84
10002 pc/ha 15 900 1,81
část 1913 1 2 7 10002 pc/ha 35 2,2 110,38
10002 pc/ha 22 100 2 135
část 1936 2 14 10002 pc/ha 22 100 107,63
10002 pc/ha 22 100 3 077 2,2 107,63
část 1962 5 2 14 22 100 3 077
22 100 5,06
část 2196 1 2 14 22 100 104 2,2 8,27
22 100 170 2,2 86,45
část 2204 1 2 14 22 100 1 778 2,2 30,39
22 100 625 2,2 72,44
Celkem za katastr 1 490 2,2 13,13
16 500 270 2,2 1,80
Katastr: Boršov u Loučovic 16 500 1,85
37 2,2 25,14
část 40 2 7 10002 pc/ha 38 2,2 244,51
517 2,2
Celkem za katastr 5 029 1,92
27,23
Katastr: Ostrov na Šumavě 53 2,2 29,15
750 2,2
část 627 3 2 14 10002 pc/ha 803
27 10002 pc/ha
část 705 2 2 14 10002 pc/ha
27 10002 pc/ha
část 2011 1 27 10002 pc/ha
2 14 10002 pc/ha
2018 1 2 14 10002 pc/ha
2 14 10002 pc/ha
část 2040 34 2 14 10002 pc/ha
část 2182
část 2199
část 3063 1
část 3065 1
Celkem za katastr
Katastr: Šafléřov
část 112 2 2 14 10002 pc/ha
2 14 10002 pc/ha
část 149 2
Celkem za katastr
Katastr: Záhoří u Větřní
Příloha pachtovní smlouvy č. 111N18/33
Variabilní symbol; 11111833 Uzavřeno: Roční pacht: 500 Kč
Datum tisku: 15.10.2018 Účinná od: 1.12.2018
část 4308 2 14 10002 pc/ha 18 200 24 2,2 0,96
Celkem za katastr 24 0,96
Celkem 11 128 495
Minimální roční pachtovné 500
Vysvětlivky k typu sazby:
ha...za hektar
jdn...za jednotku
pc/ha...průměrná cena za hektar
m^...za m^