Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu části nemovité věci č. 11/2020/TV
uzavřená v souladu se zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
ve znění pozdějších předpisů
1. Smluvní strany
Pronajímatel
Základní škola a mateřská škola Ostrava – Zábřeh
Horymírova 100, příspěvková organizace
(zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, oddíl Pr,
vložka č. 58)
se sídlem Horymírova 2978/100, 700 30 Ostrava – Zábřeh
IČ: 709 446 28
zastoupena: Mgr. Miroslavou Škaldovou, ředitelkou organizace
bankovní spojení: KB Ostrava č. účtu XXX
dále jen pronajímatel
Nájemce Škola taekwon–do ITF Ostrava, z. s.
KS Ostrava, oddíl L, vložka 3226
zápis v OR (ŽR) Studentská 1770/1, 708 00 Ostrava – Poruba
se sídlem 60783532
IČO (RČ): Ing. Markem Lazorem
zastoupen: XXX
bankovní spojení:
dále jen nájemce
2. Předmět smlouvy
Statutární město Ostrava je vlastníkem nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí v k.ú.
Zábřeh nad Odrou na LV 3152 vedeném Katastrálním pracovištěm v Ostravě, na ulici
Horymírova 2978/100 v Ostravě – Zábřehu. Tento majetek byl svěřen Městskému obvodu
Ostrava – Jih.
Základní škola a mateřská škola Ostrava – Zábřeh, Horymírova 100, příspěvková organizace
(pronajímatel) v souladu se Zásadami vztahů Městského obvodu Ostrava – Jih k příspěvkovým
organizacím (usnesení č. 0997/RMOb-JIH/1822/18 ze dne 23.5.2019 je oprávněna uzavřít
nájemní smlouvu na níže uvedený předmět a účel nájmu.
Předmětem nájmu jsou prostory – velká tělocvična (310 m2) a malá tělocvična (250 m2) v níž
bude nájemce provozovat svou činnost – výuka bojového umění sebeobrany (nevýdělečná
mládež). Tělocvičny se nachází v přízemí pavilonu D výše uvedené nemovitosti.
Nájemce je oprávněn po dobu pronájmu užívat v přiměřeném rozsahu přístupové chodby
k prostorám a sociální zařízení.
1
3. Doba trvání smlouvy a způsob jejího ukončení
Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od 7.9. 2020 do 25.6.2021:
7.9.2020-25.6.2021
den prostor od do hodin
18:00 1,5
pondělí tělocvična velká 16:30 19:30 3
19:30 3
čtvrtek tělocvična velká 16:30 19:30 3
18:30 2
pondělí tělocvična malá 16:30
čtvrtek tělocvična malá 16:30
pátek tělocvična malá 16:30
Přesný rozpis dnů pronájmů je uveden v Příloze č. 1,2,3
Smlouva končí uplynutím doby nebo může být ukončena dohodou obou smluvních stran nebo
výpovědí. Výpovědní lhůta je 1 měsíc a počíná běžet prvním dnem následujícího měsíce ode
dne doručení.
4. Povinnosti nájemce
- Nájemce je povinen pověřit osobu, která bude odpovídat za převzetí a předání a která bude
odpovídat ze strany nájemce za vlastní činnost nájemce. Toto pověření je povinen nájemce
sdělit řediteli organizace s uvedením kontaktu na odpovědnou osobu.
- Nájemce přebírá po dobu nájmu veškerou odpovědnost za osoby a jejich bezpečnost a věci
jimi vnesené po dobu od příchodu do budovy do okamžiku opuštění budovy. Odpovídá
pronajímateli rovněž za škodu na majetku pronajímatele, kterou způsobí sám nebo osobami,
jež vstoupily v souvislosti činností nájemce do jakýchkoliv prostor nemovitosti.
- Nájemce je povinen nahradit pronajímateli veškeré škody, které způsobili jeho pracovníci,
členové, popř. osoby, které se zúčastnily na jeho činnosti. Škoda se hradí uvedením
v předešlý stav, a není-li to možné nebo účelné, v penězích. Nájemce se odpovědnosti za
škodu nemůže zprostit.
- Při uplatnění jakýchkoliv náhrad škod vůči straně pronajímatele, je nájemce povinen
prokázat jeho zavinění.
- Nájemce je povinen respektovat veškeré pokyny stanovené pronajímatelem, týkající se
provozu v nemovitosti – nebytových prostorách a respektovat případná omezení z toho
vyplývající z přílohy č.4 Podmínky pronájmu.
- Nájemce je povinen dodržovat dobu, na kterou je pronájem uzavřen. Prodlužování doby
pobytu v objektu je považováno za porušování nájemní smlouvy.
- Pronajímatel si vyhrazuje právo v nezbytném případě zabezpečení vlastní činnosti
v uvedeném prostoru změnit dílčí dohodnutý termín pronájmu. Pronajímatel je povinen tuto
skutečnost oznámit nájemci nejpozději 10 dnů před stanoveným dílčím termínem pronájmu
a po dohodě s nájemcem určit náhradní dílčí termín pronájmu v odpovídajícím počtu hodin
nebo se dohodnou na vrácení uhrazeného pronájmu za neposkytnuté doby.
5. Povinnosti pronajímatele
2
- Pronajímatel je povinen předat prostory do nájmu dle této smlouvy.
- Pronajímatel je povinen zajistit dodávku veškerých služeb, souvisejících s poskytnutím
pronájmu.
- Pronajímatel je povinen kontrolovat, zda je přítomna osoba, jež dle této smlouvy nebo plné
moci odpovídá za nájem a prováděnou činnost ze strany nájemce. V případě nepřítomnosti
takové osoby je oprávněn pronajímatel odepřít ostatním osobám přístup do objektu a
pronajímaných prostor.
6. Nájemné a jeho splatnost
Nájemné je dohodou smluvních stran stanoveno na 150,- Kč za 60 minut (malá tělocvična), na
200,- Kč za 60 minut (velká tělocvična)
Výpočet výše pronájmu: počet hodin nájem za 1 Celkem/Kč
113 hodinu/Kč 16950
ROK 2020 - malá tělocvična 64,5 12900
ROK 2020 - velká tělocvična 182 150 27300
ROK 2021 – malá tělocvična 103,5 200 20700
ROK 2021 - velká tělocvična 150
200
Nájemné bude uhrazeno bezhotovostně na základě vystavené faktury.
Nájemné se hradí na účet základní školy u KB Ostrava – Hrabůvka,
variabilní symbol je číslo vystavené faktury.:
- předpis nájemného za rok 2020 dle splatnosti faktury – 14 dnů
- předpis nájemného za rok 2021 dle splatnosti faktury – 14 dnů
U předpisu nájemného za období září až prosinec 2020 je dnem zdanitelného plnění první den
pronájmu – 7.9.2020.
V roce 2021 je dnem zdanitelného plnění první pracovní den v roce.
V případě zpoždění platby nájemného se smluvní strany dohodly na smluvním úroku z prodlení
ve výši 0,05% z fakturované částky za každý den prodlení.
7. Závěrečná ujednání
Tato smlouva může být měněna pouze formou písemných dodatků právoplatně podepsaných
pronajímatelem a nájemcem. Organizační záležitosti touto smlouvou neupravené budou obě
strany řešit vzájemnou dohodou.
Podepsané osoby prohlašují, že jsou oprávněny k podpisu této smlouvy za smluvní stranu.
Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž obdrží každá smluvní strana po jednom.
S odkazem na §11 Zákona o ochraně osobních údajů a s odkazem na čl.12 GDPR se obě strany
zavazují, že zpracováním osobních údajů uvedených ve smlouvě a na faktuře vzniká povinnost
přijetí všech bezpečnostních, technických , organizačních a jiných opatření s přihlédnutím ke
stavu techniky, povaze, rozsahu a kontextu zpracování a účelům zpracování k zabránění
jakéhokoli narušení poskytnutých osobních údajů a současně potvrzuje, že kromě
kompetentních zaměstnanců, nezapojí do zpracování žádné další osoby bez předchozího
písemného souhlasu .
Po ukončení smlouvy a povinné doby archivace - max.10 let řádně naloží se zpracovávanými
osobními údaji dle skartačního řádu.
S poskytnutými osobními údaji, bude nakládáno v souladu s příslušnými právními
předpisy.
Smluvní strany výslovně souhlasí s uveřejněním celého textu této smlouvy, a to včetně všech
případných příloh a dodatků, v centrálním registru smluv, zřízeném dle zákona číslo 340/2015
Sb., zákon o registru smluv, je-li povinnost tuto smlouvu uveřejnit dána tímto zákonem. Registr
smluv je trvale veřejně přístupný a obsahuje údaje zejména o smluvních stranách, předmětu
smlouvy, číselném označení smlouvy a o datu podpisu smlouvy. Smluvní strany dále prohlašují,
3
že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu příslušných
ustanovení právních předpisů a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení dalších
podmínek.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v centrálním registru smluv dle zákona číslo
340/2015 Sb., zákon o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany se dohodly, že smlouvu zveřejní Základní škola a mateřská škola, Ostrava-
Zábřeh, Horymírova 100, příspěvková organizace.
V Ostravě dne 2.9.2020 Za nájemce:
Za pronajímatele:
……………………………………
………………………………….. Ing. Marek Lazor
Mgr. Miroslava Škaldová
předseda zájmového spolku
ředitelka školy
4