Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - èást 2/4/1/a - pøíloha 1 - str
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3
– Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná
JUDR. Roman Brnčal LL.M.
ředitel
Krajského pozemkového úřadu pro
Olomoucký
kraj
na základě oprávnění vyplývajícího z předpisu Státního pozemkového úřadu č. 1/2016, Podpisový řád, ze dne 1. ledna 2016
adresa:
Blanická 383/1, 772 00 Olomouc
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu:
90018-3723001/0710
(dále jen „
propachtovatel
“)
–
na straně jedné –
a
Statek Kostelec na Hané, a.s.
sídlo:
Smržická 537, 798 41 Kostelec na Hané
IČO:
645 11 901
z
apsán
a
v obchodním rejstříku vedeném
Krajs
k
ým soudem v Brně oddíl
B
, vložka
1945
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu
:
Ing. Jiří
Toman, předseda
představenstva
(dále jen
„pachtýř“
)
– na straně druhé –
uzavírají podle ustanovení §
2332
a násl. zákona č.
89/2012
Sb., občanský zákoník,
(dále jen „NOZ“)
tuto
PACHTOVNÍ
SMLOUVU
č.
6
N 17/53
Čl. I
Propachtovatel
je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
se
zemědělskými pozemky
specifikovanými v příloze č. 1 této smlouvy
vedenými
u
Katastrálního úřadu pro
Olomoucký kraj
Katastrálního pracoviště
Prostějov
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
Čl. II
Propachtovatel
přenechává
pachtýři
pozemk
y
uveden
é
v čl. I
této smlouvy
do
užívání za účelem:
·
provozování zemědělské výroby
Čl. III
Pachtýř
je povinen:
a) užívat pozem
ky
řádně v souladu s
jejich
účelovým určením,
hospodařit na nich způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b)
dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004
Sb., o rostlinolékařské péči a
o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů
,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi
a další degradaci
půdy a
používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit
propachtovateli
provádění kontroly k bodům a) až c
) formou nahlédnutí do evidence rozborů a
vstupem na pozem
ky
,
e)
dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů,
f)
provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas
propachtovatele
při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých porostů na
pozemcích
nebo při provádě
ní změny druhu pozemku
,
h)
trpět věcná břemena, resp. služebnosti
spojené
s
pozem
ky
,
jež jsou
předmětem
pachtu
,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z
nemovitých věcí
za
propachtovan
é
pozem
ky
,
jež jsou
předmětem
pachtu
.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od
1.
3
.2017
na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3)
Pacht lze
v souladu s
ustanovením
§
2347
NOZ
vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní době
, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4)
Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má
dle
ustanovení
§ 2348 NOZ
právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může
v souladu s
ustanovením
§ 2334 NOZ
vypovědět pacht bez výpovědní doby, jestliže p
achtýř propachtuje propachtované pozemky
jinému, přenechá-li
je
k užívání nebo změní-li hospodářské určení
pozemk
ů
,
anebo způsob
jejich
užívání nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
Čl. V
1)
Pachtýř
je povinen platit
propachtovateli pachtovné
.
2)
Pachtovné
se platí
ročně pozadu
vždy k 1.
10.
běžného roku.
3) Roční
pachtovné
se stanovuje doh
odou ve výši
17.053
,-
Kč
(slovy:
sedmnácttisícpadesáttři
korun českých).
4)
Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9.
2017
včetně činí
9.998
,-
Kč (slovy:
devět
tisícdevětsetdevadesátosm
korun českých) a bude uhrazeno k 1. 10.
2017
.
5)
Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní banky, číslo účtu
90018-3723001/0710
, variabilní symbol
6
11753
.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet
propachtovatele
.
6) Nedodrží-li
pachtýř
lhůtu pro úhradu
pachtovného
, je povinen podle ustanovení §
1970 NOZ
zaplatit
propachtovateli
úrok z
prodlení
, a to na účet
propachtovatele
vedený u
České národní banky,
číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol
6
11753
7)
Prodlení
pachtýř
e
s úhradou
pachtovného
delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy, které zakládá právo
propachtovatele smlouvu
vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228
odst. 4
NOZ
).
8)
Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel
je
oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace
vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen
vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele nejpozději do 1. 9. běžného roku
, a to bez nutnosti uzavírat dodatek
a pachtýř bude povinen novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
Čl. VI
Pokud
jsou
na
propachtovan
ých
pozemcích
zřízen
a
meliorační zařízení,
pachtýř
se zavazuje:
·
u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
·
k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Čl. VII
Pachtýř
bere na vědomí a je srozuměn s tím, že
pozemk
y
,
kter
é jsou
předmětem
pachtu
dle této smlouvy,
mohou
být
propachtovatelem
převeden
y
na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním oprávněním.
V případě změny vlastnictví
platí ustanovení §
2221 a
§
2222
NOZ.
Čl. VIII
Pachtýř
je oprávněn
propachtované pozemky
, některé z nich nebo jejich části
propachtovat nebo dát do užívání
třetí osobě
jen s
předchozím písemným souhlasem
propachtovatele
.
Čl.
I
X
1)
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou
dodatku k této smlouvě, a to
na
základě dohody smluvních stran,
ne
ní-li
touto
smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
Čl. X
Tato smlouva je vyhotovena v
e dvou
stejnopisech, z nich
ž každý má platnost originálu.
Jeden
stejnopis přebírá
pachtýř
a
jeden je
určen pro
propachtovatele
.
Čl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami
a účinnosti dnem uvedeným v Čl. IV této smlouvy.
Čl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Olomouci
dne ......................
…………………………………..
…………………………………….
JUDr. Roman Brnčal LL.M.
Statek Kostelec na Hané, a.s.
ř
editel
Krajského pozemkového úřadu pro
Ing. Jiří Toman
Olomoucký kraj
předseda
představenstva
propachtovatel
pachtýř
Za správnost:
Lenka Jurová
…………………………..
P
odpis
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl ………………………
V ……………….. dne ……………..
…………………………………..
podpis odpovědného zaměstnance