Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1162/SMB/2019-SMBM
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2
za kterou právně jedná Ing. Jiřina Novotná, ředitelka odboru Odloučené pracoviště Mladá
Boleslav, na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
ČESKÝ CHOV, spol. s.r.o.
se sídlem Ledce čp. 141, 294 47 Ledce
kterou zastupuje Ing. Alois Šacl – jednatel
IČO: 629 06 780
zapsaná v obchodním rejstříku, vedený Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 34454
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a v souladu § 3056 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“) a podle zákona č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
Č.j. UZSVM/SMB/1026/209-SMBM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky:
➢ stavební parcela č. 125/7, zastavěná plocha a nádvoří; na pozemku stojí stavba bez
čp./če., zem. stavba, LV 325,
➢ stavební parcela č. 125/8, zastavěná plocha a nádvoří; na pozemku stojí stavba bez
čp./če., zem. stavba, LV 325,
➢ stavební parcela č. 137/6, zastavěná plocha a nádvoří; na pozemku stojí stavba bez
čp./če., zem. stavba, LV 325,
➢ stavební parcela č. 137/7, zastavěná plocha a nádvoří; na pozemku stojí stavba bez
čp./če., zem. stavba, LV 325,
➢ pozemková parcela č. 406/44, ostatní plocha, manipulační plocha,
➢ pozemková parcela č. 406/46, ostatní plocha, manipulační plocha,
➢ pozemková parcela č. 406/47, ostatní plocha, manipulační plocha,
➢ pozemková parcela č. 406/48, ostatní plocha, manipulační plocha,
➢ pozemková parcela č. 406/60, ostatní plocha, manipulační plocha,
zapsané na listu vlastnictví č. 60000, pro katastrální území Ledce u Mladé Boleslavi, obec
Ledce, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,
katastrálním pracovištěm Mladá Boleslav (dále jen „převáděný majetek“).
2. Česká republika je vlastníkem a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je
příslušný hospodařit s tímto majetkem v souladu s ustanovením § 8 odst. 1 zák. č. 172/1991
Sb., o přechodu některých věcí z majetku ČR do majetku obcí, ve znění pozdějších předpisů,
nyní nakládá s tímto majetkem v souladu s § 11 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku
se všemi součástmi a s příslušenstvím, právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou
v Čl. II. odst. 3 této smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 3 této
smlouvy přijímá.
2. Níže uvedené stavební pozemky jsou zastavěny stavbami ve vlastnictví kupujícího:
➢ st.p.č. 125/7 – stavební pozemek zastavěn zemědělskou stavbou, ve vlastnictví
kupujícího,
➢ st.p.č. 125/8 – stavební pozemek zastavěn zemědělskou stavbou, ve vlastnictví
kupujícího,
➢ st.p.č. 137/6 – stavební pozemek zastavěn zemědělskou stavbou, ve vlastnictví
kupujícího,
➢ st.p.č. 137/7 – stavební pozemek zastavěn zemědělskou stavbou, ve vlastnictví
kupujícího.
Ostatní převáděné pozemky tvoří součást areálu, který je oplocen a užíván kupujícím.
3. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 661.100,00 Kč
(slovy: šestsetšedesátjedentisícjednosto korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 3, na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu 19-2220111/0710, variabilní symbol
2111900101, a to ve lhůtě, která mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení
kupní ceny, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě,
a zároveň bude tato výzva zaslána kupujícímu do 30 dnů ode dne, kdy tato kupní smlouva
opatřená schválením převodu Ministerstvem financí ČR bude doručena prodávajícímu.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující
povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je prodávající oprávněn požadovat úhradu, kromě
smluvní pokuty, dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy
po kupujícím.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. odst. 1 a 3 uvede nepravdivé skutečnosti o svých
dluzích vůči státu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo
požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 a 4 jsou splatné do pěti dnů ode dne doručení výzvy
k jejich zaplacení na účet prodávajícího č. 19-2220111/0710.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby, považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet
prodávajícího.
Čl. IV.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká
omezení, závazky či právní vady.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož plnění je vynutitelné
na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních
exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších předpisů,
a že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas
a řádně kupní cenu.
2. Za užívání převáděného majetku kupujícím náleží prodávajícímu za bezesmluvní užívání
nemovitých věcí, za dobu od 1. 1. 2019 do právních účinků vkladu této kupní smlouvy,
náhrada ve výši 91,- Kč denně za převáděný majetek uvedený v čl. I. odst. 1 kupní
smlouvy. Kupující se zavazuje zaplatit tuto náhradu za užívání nemovitých věcí do 15 dnů
ode dne doručení výzvy k jejímu zaplacení na účet prodávajícího č. 19-2220111/0710.
3. Kupující prohlašuje, že není osobou, na niž se vztahuje § 18 zák. č. 219/2000 Sb.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které
mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této
smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato
povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
3. Prodávající je, kromě zákonných důvodů, též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže
se prokáže, že prohlášení kupujícího, uvedená v článku V. odst. 3 nejsou pravdivá, úplná
nebo přesná.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti
kupujícího zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhradu za bezdůvodné
obohacení užíváním dle Čl. V. odst. 2.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut),
na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhrady
za bezdůvodné obohacení užíváním převáděného majetku dle Čl. V. odst. 2.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do třiceti dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
• náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
• vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
• náhrady za bezdůvodné obohacení podle Čl. V. odst. 2
na účet kupujícího.
5. Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávajícího), má kupující povinnost do třiceti dnů od doručení výzvy k úhradě
vyúčtovaných nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku, převést
vyúčtovanou částku na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu
vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení a úhradu za bezdůvodné obohacení užíváním,
pokud vznikly.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen Katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut a náhrady za příp.
bezdůvodné obohacení. Doklad o zaplacení, resp. prohlášení prodávajícího o tom,
že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu na zápis vkladu vlastnického
práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto smlouvou spojené nese
kupující.
3. Pokud by příslušným Katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy pro
kupujícího nebude příslušným Katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odstavce 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva
ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Čl. X.
1. Smlouva je platně uzavřena dnem schválení Ministerstvem financí ČR podle ustanovení § 22
zákona č. 219/2000 Sb.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od platného uzavření smlouvy. Prodávající předá kupujícímu
doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro Ministerstvo financí ČR a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Mladé Boleslav dne 06.05.2019 V Radešínské Svratce dne 26.04.2019
ČESKÝ CHOV, spol. s.r.o.
Česká republika - Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………………. …………………………….……………………
Ing. Jiřina Novotná Ing. Alois Šacl
jednatel
ředitelka odboru Odloučené pracoviště Mladá
Boleslav